Casa plurifamiliare in vendita a Champtauroz

Immeuble, volume ECA 1'918 m3Parcelle de 255 m26 appartements existants, volume d'environ 1'300 m3Possibilité de créer encore de 2 a 3 appartements, dans le volume restant, voir photos extensions, est d'environ 618 m3Etat locatif actuel Fr. 58'000.--Rendement actuel 6.8 %Réserve locative possible selon travaux de rénovationsRecensement architectural note 4

Rare à la vente !Bel immeuble de 4 appartements et une surface commerciale au centre du village de Vaulion L'immeuble est situé au centre du village de Vaulion et dispose actuellement de 4 appartements et d'une petite surface commerciale.Tous les appartements sont actuellement occupés par le vendeur.L'immeuble est en parfait état (chaudière 2009, toiture refaite, appartements et locaux impeccables) ; les combles permettraient de créer 1 appartement supplémentaire.Cet immeuble dispose de caves, d'un grand jardin et d'un garage box avec porte électrique.Surface de la parcelle de cet immeuble : 495 m2 environVolume : 2'153 m3Etat locatif annuel net projeté en l'état et avant agrandissement : CHF 66'000.-/annéePrix de vente : CHF 945'000.-Rendement brut projeté: 7%Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !-----------------------------Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? Estimez le gratuitement et en quelques clics sur la homepage de notre site web : www.pdarboisimmobilier.ch-----------------------------

Directement du propriétaire : Chalet à rénover de deux appartements ou à transformer en chalet locatif de 6 appartements pouvant atteindre une surface habitable de plus de 427 m2.Visite:Moreno Michielan_+41 24 472 88 22_

Localisation:Situé sur la commune de Bex en plein développement pour une population avoisinant les 8000 habitants. Bex est connue pour son site touristique des Mines de Sel qui accueille quelque 65'000 visiteurs par année. On y trouve sur place les commerces, les banques, les écoles (primaire et secondaire) ainsi que des garderies.Hôpital Riviera/Chablais est à 20 km,Le bus est à 260 m,L'autoroute est à 2,8 km,La gare CFF est à 2,6 km,Les commerces sont à 950 m,Bex centre est à 950 m.Distribution:L'immeuble est composé de 5 logements, de 5 garages box, de 9 places de parc extérieures et de 6 dépôts et ateliers.-Rez inférieur:Appartement de 3 pièces-Rez-de-chaussée:Appartement de 4 pièces-1er étage:Appartement de 1,5 pièceAppartement de 2 piècesAppartement de 3,5 pièces- Immeuble industriel:Atelier- Annexes:6 dépôtsGarages box et places de parc extérieuresPrix de vente : CHF 2'400'000.-Nous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité.Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

Cet immeuble se situe idéalement au centre de Granges-Marnand. Les écoles, les commodités, les commerces ainsi que la gare CFF sont tout proches.L'objet a été complètement rénové tout récemment, et tous les appartements sont livrés entièrement refaits.Les matériaux ont été choisis avec soin, et le charme de la construction initiale, notamment les poutres apparentes, a été conservé.Certains lots bénéficient d'une magnifique terrasse, orientée sud-ouest. D'autres, sous les combles, offrent un plaisir de vivre indéniable.D'une surface totale de 929 m2, le terrain se trouve au bord d'une rivière et jouit d'un bel ensoleillement et d'un grand jardin arboré, idéal pour les familles.Le bâtiment dispose donc de 8 appartements. Un état locatif à jour est remis avec le dossier de vente.La distribution est la suivante:5 appartements de 2.5 pièces2 appartements de 3.5 pièces1 appartement de 4.5 pièces12 places de parc extérieures sont également disponibles.Le revenu locatif global net est estimé à CHF. 119'400.- / an.Nous vous rappelons ici les points forts de cet objet:Situation au centre du villageGrand jardinImmeuble entièrement rénovéUn dossier de vente ainsi que des plans et d'autres documents sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous solliciter!Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone.Nous attendons votre prise de contact avec grand plaisir!N.B.: Informations indicatives, celles-ci devront être vérifiées indépendamment par l'acheteur.