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Casa plurifamiliare in vendita a Ferpicloz

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CHF 3’100’000.–345m213.5loc

1700 Fribourg

Dieses ehmalige Bauernhaus bietet Platz, Raum und gestalterisches Potential, um verschiedenste Wohn- und Lebensträume zu verwirklichen. Es befinden sich heute drei 4,5 Zimmer-Wohnungen im Wohnteil des angrenzenden Bauernhauses, welches im Jahre 2000 sorgfältig umgebaut wurden.Das Gebäude ist noch in der für Bauernhäuser typischen Art mit grossen Ökonomieteil mit Bühne, Ställen, Geräte- und Maschinenraum unterteilt. Dieser grossflächige Teil des Gebäudes könnte bei Bedarf zu weiteren Wohnungen umgebaut werden. Neben der privilegierten Besonnung erhalten künftige Eigentümer eine Weitsicht.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Projekt für Umbau ist vorhanden • Viel Platz • Grosser Umschwung • Viele Möglichkeiten • Helle Wohnungen • Sehr gute Lage • Nicht direkt an der Strasse • Wunderschöne Weitsicht • Renovierte 3x 4.5 Z. Wohnungen • Guter Zustand Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 3’400’000.–411m2

1774 Cousset

Idéal pour investisseur ! Immeuble de rendement de 9 appartements. Cette résidence bénéficie d’une situation idéale au coeur de Cousset à seulement 470 m de la gare. Elle bénéfice d'une belle luminosité et des finitions de qualité en béton armé respectant les normes "Minergie". Alliant modernité et authenticité, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Ce superbe immeuble érigé sur une parcelle d’environ 950 m2, construit tout récemment en 2016, est muni d'une pompe à chaleur avec vannes thermostatiques, fenêtres triple vitrage et ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'entrée de la résidence avec 3 appartements dont un 2.5 pièces, un 3.5 pièces et un 4.5 pièces, chacun profitant d'un espace extérieur, dont une terrasse couverte et un jardin. La disposition est la même à chacun des 2 étages supérieurs. Cet immeuble dispose également d’un sous-sol. Dans les parties jour, vous découvrirez de lumineuses pièces de vie avec accès aux terrasses, jardins ou balcons. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils modernes et sont ouvertes sur la salle à manger et le living. Les salles de bains sont équipées de fenêtres, de baignoires, de douches et de WC. Les chambres sont agrémentées d’un magnifique carrelage imitation parquet. Chaque appartement bénéfice de sa propre cave.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une belle parcelle joliment arborisée. A noter que cet objet possède également une buanderie, un local à vélo et des locaux techniques. De plus, l'immeuble est équipé de 9 places de parc extérieures et d'une place visiteur.Le rendement locatif annuel est de CHF 148'920.- net !Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! Sandra Dessibourg courtière Experte au 079 896 91 60 - spécialiste de la vente immobilière sur le canton de Fribourg - www.immosky.ch

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CHF 3’400’000.–620m2

1735 Giffers

Immeuble construit en 2019 à Giffers / Chevrilles, dans un quartier calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Marly et 15 minutes de Fribourg.Opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité.Rendement brut actuel (charges comprises): 3.73%Rendement brut potentiel (charges comprises): 4.11%Immeuble de 5 appartements et 1 bureau :3 appartements de 4½ pièces1 appartement de 5 pièces1 appartement de 2 pièces1 surface administrative6 places de parc couvertes6 places de parc extérieuresInstallation de chauffage : production de chaleur pompe à chaleur air-eau, distribution au solPour plus d'information (conditions de vente, plans de construction,...), cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.Diese Immobilie wurde 2019 in Giffers gebaut. Sie befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung. Marly erreicht man in 10 Min. und in der Stadt Freiburg ist man in 15 Min.Ideale Gelegenheit für einen Investor auf der Suche nach Rentabilität.Aktuelle Bruttorendite (Spesen inklusive) : 3.73%Bruttoertragspotenzial (Spesen inklusive): 4.11%Das Gebäude besteht aus 5 Wohnungen und 1 Büro:3 4 1/2-Zimmer-Wohnungen1 5-Zimmer-Wohnung1 2-Zimmer-Wohnung1 Gewerbefläche6 Parkplätze im Autounterstand6 AussenparkplätzeHeizung: Wärmegewinnung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe, BodenheizungFür zusätzliche Informationen (Verkaufsbedingungen, Pläne, etc....) klicken Sie auf ,,PDF-Datei" und registrieren Sie sich gratis.

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