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Casa plurifamiliare in vendita a Hermenches

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A Rennaz, immeuble neuf (2020) de 4 appartements aux abords du nouvel hôpital
6

CHF2’890’000.–345m2

1847 Rennaz

A Rennaz, bel immeuble neuf (2020) de 4 appartements aux abords du nouvel hôpitalCet immeuble nouvellement construit (2020) est entièrement loué.Il a l'avantage d'être situé à deux pas du nouvel hôpital régional Riviera-Chablais. Comprenant une place-jardin, ainsi que des appartements avec grands balcons, il est un placement judicieux pour l'avenir, vu son emplacement.Voici les 4 appartements que l'on y trouve :Lot 1 - Rez-de-chaussée - 88 m2- 1 hall- 2 salles de bains- 3 chambres à coucher de 12 m2, 13 m2 et 14 m2 - 1 séjour de 25 m2- 1 cuisine- 1 terrasse de plus de 28 m2Lot 2 - 1er étage - 62 m2- 1 hall- 1 séjour de 25 m2- 1 chambre de 15 m2- 1 salle de bains- 1 cuisine- 1 balcon de 5 m2Lot 3 - 1er étage - 61 m2- 1 hall- 1 séjour de 28 m2- 1 chambre de 15 m2- 1 salle de bains- 1 wc séparé- 1 cuisine- 2 balcons de 5 m2 et 3 m2Lot 4 - 2e étage - 133 m2 (dupliex)- 1 hall- 2 salles de bains- 3 chambres à coucher de 12 m2 , 18 m2 et 19 m2- 1 wc séparé- 1 séjour de 25 m2- 1 salle à manger de 19 m2- 1 cuisine- 3 balconsL'immeuble est doté de 8 places de parc extérieures (2 par appartement) ainsi qu'un garage.Le chauffage est au sol, à gaz. Avec appoint de panneaux solaires pour électricité.Les plans sont à disposition. L'immeuble est déjà organisé en PPE.Rendement net annuel : 3%.POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ-NOUS.

6

CHF1’840’000.–680m2

Arnon 3, 1450 Ste-Croix

A VENDRE Petit immeuble de 6 appartements et 4 garages A vendre, immeuble centré de rendement idéalement située au centre du village. Immeuble composé de loyers nets: 2 x 4 pièces loyer chf. 1'190.-- soit chf. 2’380.-- 2 x 4.5 pièces loyers chf. 1'240.-- soit chf. 2'480.-- 1 x 3 pièces loyer chf. 1’040.-- soit chf. 1'040.-- 3 garages loués chf. 150.-- soit chf. 450.-- 1 garage motos chf. 130.-- soit chf 130.-- 1 place de parc chf. 70.-- soit chf. 70.-- soit chf. 6’550.-- ; annuel: chf. 78.600.-- Les locataires payent en sus les charges, pour un montant de chf. 12’720.-- , les entrées totales ascendent ainsi à chf. 91'320.-- .Le loft qui vient d’être construit est en cours de relocation. Belle terrasse pour les locataires avec BBQ. Chauffage à mazout, cuve de 8’000 litres. L’immeuble a été entretenu au fur et à mesure des années. La parcelle représente 476 m2, répartie entre le bâtiment 152 m2 et la place jardin y-c garages 324 m2. Surface habitable : 680 m2 Volume : 2'402 m3 L’immeuble est bien situé au centre du village, directement à côté de l’école. Il a été entretenu au fur et à mesure et ne nécessite pas de travaux urgemment. Année de construction 1877 env. Dernières rénovations 2020

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