Herrliberg - Casa plurifamiliare in vendita

Geräumiges 12-Zimmer-Mehrfamilienhaus an der Toblerstrasse, Zürich 8044

Willkommen an der Toblerstrasse 96 in Zürich – einem exklusiven, ruhigen Wohnquartier im begehrten Postleitzahlgebiet 8044. Dieses grosszügige, zweistöckige Mehrfamilienhaus mit 12 Zimmern überzeugt mit einer hervorragende Lage und schöner Aussicht.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 9'200'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Reserviert - Vollvermietete Liegenschaft mit 4 Einheiten und Entwicklungspotenzial - 3.5%

Zwischen Zürichsee und Greifensee präsentiert sich dieses gepflegte und vollständig vermietete Mehrfamilienhaus als attraktive Anlageimmobilie mit solider Ertragsbasis. Die Liegenschaft befindet sich in einer Tempo-30-Zone,die Bushaltestelle liegt direkt vor der TürDieses Angebot richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die mehr sehen als nur die aktuelle Ist-Rendite. Hier treffen solide Mieterträge, eine gepflegte Bausubstanz, eine gute Mikrolage und langfristiges Entwicklungspotenzial aufeinander.Das Mehrfamilienhaus umfasst 3 x 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine zusätzlich vermietete Gewerbefläche im Kellergeschoss. Sämtliche Einheiten sind aktuell vermietet, was die Immobilie besonders für Investoren interessant macht, die eine laufend unterhaltene Liegenschaft mit bestehendem Mietertrag suchen.Auch die Parkplatzsituation überzeugt: Zwei Garagenplätze sowie mindestens drei Aussenparkplätze bieten den Mietern und Nutzern ausreichend Komfort und Flexibilität.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1987 umfassend saniert und seither laufend gepflegt und unterhalten. Der allgemeine Zustand präsentiert sich sehr gut. Zu den werterhaltenden und modernisierenden Massnahmen zählen unter anderem zwei neue Küchen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss aus dem Jahr 2020, laufende Investitionen in die Haustechnik, eine Ölheizung aus dem Jahr 2003 mit neuem Brenner im Jahr 2026, ein Boiler aus dem Jahr 2020 sowie die im Jahr 2020 frisch gestrichene Fassade. Ein weiterer Mehrwert entstand im Jahr 2025 durch den Ausbau des Kellergeschosses. Die dort geschaffene Gewerbefläche ist ebenfalls vermietet und ergänzt die Liegenschaft um eine zusätzliche Einnahmequelle.Besonders spannend ist zudem das 656 m² grosse Grundstück. Dieses bietet Potenzial für zukünftige Projekte oder eine langfristige Weiterentwicklung der Liegenschaft.Kurz gesagt: Eine stabile und voll vermietete Anlageimmobilie mit Substanz, Perspektive und spannenden Möglichkeiten für die Zukunft.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

ZU VERKAUFEN IM BELIEBTEN OBERÄGERI ( ZUG )

MFH mit 6 Wohnungen, sowie einem Nebengebäude mit einem Gewerberaum im Erdgeschoss, sowie einer Wohnung im Obergeschoss.Sämtliche Wohnungen im MFH wurden saniert, bzw. haben neue Dachfenster-, Fenster-, Lamellenstoren (elektrisch), Küchen- (Miele / V-Zug Geräte), Einbauschränke-, Badezimmer und Aussenfassade. Zudem hat man von allen Balkonen eine schöne Seesicht.Das MFH verfügt über eine 1 ½ Zi. Wg., vier 3 ½ Zi. Wg. und eine 5 ½ Zi. Dach-Maisonettewohnung und im Erdgeschoss befindet sich die Einstellhalle für Fahrzeuge und Fahrräder, sowie die Kellerabteile.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mike Benz gerne zur Verfügung und freut sich von Ihnen zu hören oder zu lesen,Ihr mehrfamilienhaus-verkaufen.ch – TeamTel. +41 41 780 44 01Mike Benz +41 79 779 22 33info@mehrfamilienhaus-verkaufen.ch

Attraktive Anlageimmobilie an bevorzugter Lage von Stäfa

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus präsentiert sich an schöner Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit in Stäfa. Die Gemeinde liegt am rechten Ufer des Zürichsees und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Kanton Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Einheiten. Das Erdgeschoss beinhaltet eine grosszügige und geschmackvoll ausgebaute Bürofläche mit Küche und Lagerraum. In den Obergeschossen liegen drei Maisonettewohnungen. Zwei davon sind attraktive 2.5-Zimmerwohnungen mit durchdachtem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre. Bei der dritten Einheit handelt es sich um eine schmucke 4-Zimmerwohnung, welche über einen Balkon mit schöner Aussicht und ein privates Estrichabteil im Dachgeschoss verfügt.Die Wohnungen zeigen sich in einem gepflegten Zustand und sind derzeit vermietet, wodurch die Liegenschaft eine interessante Investitionsmöglichkeit mit unmittelbarem Mietertrag darstellt. Im Untergeschoss stehen grosszügige Nebenflächen zur Verfügung. Ein Warenlift verbindet das Unter- und Erdgeschoss und erleichtert sowohl die Nutzung der Gewerbefläche als auch den Transport innerhalb des Hauses. Zum Grundstück gehören zudem mehrere Aussenparkplätze, welche den Mietern und Besuchern zusätzlichen Komfort bieten. Dieses vielseitige, voll vermietete Objekt an hervorragender Lage mit attraktivem Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe eignet sich perfekt für Investoren, Eigennutzer oder eine Kombination aus beidem.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen.

Wohn- und Geschäftshaus mit grossem Entwicklungspotenzial im Kt. Zug

Dieses grosse Wohn- und Geschäftshaus mit Baujahr 1998 befindet sich im idyllischen Neuheim, nur 7 10 Autominuten von Baar und Zug entfernt. AUFTEILUNG - 2./3. OG 7.5-Zimmer Einfamilienhaus ca. 208 m² - 1. OG Gewerbefläche (Potenzial Wohnen) ca. 251 m² - Erdgeschoss Gewerbe- / Ladenfläche (Potenzial Wohnen) ca. 245 m² - Untergeschoss Lager / Keller ca. 156 m² - 4 x Tiefgaragenparkplätze - 7 x Aussenparkplätze BESONDERHEITEN - Ruhige Lage mit schöner Weitsicht - Qualitativ hochwertiges, grosses 7.5-Zimmer Einfamilienhaus - 1278 m² grosses Grundstück, am höchsten Punkt mit See- und Bergsicht - 860 m² flexibel einsetzbare Nutzflächen - 4152 m grosses Gebäudevolumen - 11 - 23 Auto-Parkplätze / Showroom - Wiese auch geeignet zur Tierhaltung ENTWICKLUNGSPOTENZIALE Szenario Umbau zu Mehrfamilienhaus: Grosses Einfamilienhaus plus 4 Wohnungen und Vermietung - Bruttorendite ca. 3.8% Szenario grosses Einfamilienhaus plus Umbau zu 4 Wohnungen mit Verkauf im Stockwerkeigentum - Gewinnpotenzial ca. CHF 1'850'000.- Szenario grosses Einfamilienhaus plus Gewerbe und/oder Büros auf 2 - 3 Stockwerken Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus Szenario Villa mit 2 Wohnungen - Gewinnpotenzial ca. CHF 1'900'000.- Szenario Villa mit Autosammlung bis 23 Autos im/beim eigenen Haus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf und wir senden Ihnen die Verkaufsdokumentation. erhalten!Diese Liegenschaft befindet sich in der kleinen, ländlich geprägten Gemeinde Neuheim im Kanton Zug. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die wirtschaftlich starken Städte Zug und Baar. Die Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Neuheim bietet eine grundlegende Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darunter eine Primarschule, ein Lebensmittelgeschäft und Restaurants.

RESERVIERT

Das Wohn- und Geschäftshaus bietet enormes Potenzial zur Renovierung und Modernisierung. Wer Freude daran hat, Immobilien mit Charme in neuem Glanz erstrahlen zu lassen, findet hier die perfekte Grundlage. Mit überschaubarem Aufwand können Sie ein Schmuckstück erschaffen, sei es zur langfristigen Vermietung, als Renditeobjekt oder zur teilweisen Eigennutzung.Die bestehende Substanz ist solide und bietet ideale Voraussetzungen für eine zeitgemässe Umgestaltung. Mit kreativen Ideen, einem durchdachten Sanierungskonzept und gezielten Investitionen lässt sich nicht nur der Wohnkomfort erheblich steigern, sondern auch der Wert der Liegenschaft nachhaltig erhöhen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiges Grundstück, 597 m2 • Zentrale, begehrte Lage in Uster, nahe Zürich • Renovationspotenzial für kreative Investoren • 1x 4.5 Zi. Selbstnutzung • 1x Studiowohnung vermietet • 1x Studiowohnung vermietet • 1x Studiowohnung vermietet • Ladenlokal im EG Selbstnutzung ca. 25 m² • Gewerbeeinheit im EG Selbstnutzung ca. 100 m² • Bruttowohnfläche ca. 230 m² • Nettowohnfläche ca. 200 m² • Wohnzone, 3-geschossig • Kernzone 3 • Grosse Garage • Mehrere Aussenparkplätze • 1x Parkplatz vermietet Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Exklusives Generationenhaus in grüner Lage - 20 Minuten von der Stadt Zürich

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich an privilegierter Lage im Grünen - diskret, hochwertig und architektonisch beeindruckend. Das elegante Landhaus ist als grosszügiges Generationenhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten konzipiert und vereint klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse, stilvolle Materialien und ein harmonisches Raumkonzept schaffen vielseitige Wohnmöglichkeiten für mehrere Generationen oder unterschiedliche Lebensmodelle unter einem Dach. Ein Anwesen, das Ruhe, Privatsphäre, Repräsentation und höchste Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.Aus Gründen der Diskretion wird lediglich ein Bild und keine genaue Adresse veröffentlicht. Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Dokumentation auf persönliche Anfrage zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns gerne direkt - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.