0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Les Valettes (Bovernier)

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CHF 1’696’320.–

12 locali 440m² superficie

3972 Miège

Rendement intéressant d'environ 3.4%

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton du Valais, ce bien saura vous séduire par sa fonctionnalité.Érigé dans les années ‘50, sur une jolie parcelle de quelques 460m2, ce bien rénové en 2012 offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.Ce magnifique immeuble se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée, un 3.5 pièces de 137 m2. Loué à CHF 1'700.- /mois• Au 2e étage, un duplex de 5.5 pièces de 170m2. Loué à CHF 1'1250.- /moisEn plus de cela, 3 places de parc sont louées au prix de CHF 50.- /mois chacune.Au total, le revenu locatif est de CHF 44'400.- , pour des charges d’environ CHF 12'400.- par année.Au final cela représente un rendement d'environ 3.4% . Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien de rendement loué en Valais, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Vivian Mottet +4179 5127 66 22

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CHF 1’324’320.–

15 locali 330m² superficie

3960 Sierre

Bien de Rendement, 3 appartements

Située au cœur de Chermignon d'en Bas, au 21 rue Derriveulle, cette maison offre un investissement lucratif avec un rendement projeté minimum de 5% net, à seulement 15 minutes de Sierre, 15 minutes de la station de Crans-Montana et 15 minutes de Sion.La propriété se compose de trois appartements, soigneusement entretenus par leurs propriétaires. Le toit a été entièrement rénové et isolé en 1990 lors de la transformation des combles en loft. De plus, tous les volets ainsi que les fenêtres ont été rénovés pour assurer une efficacité énergétique optimale. La chaudière a également été régulièrement entretenue, avec un investissement de 150'000 CHF depuis les années 1990 (une liste des travaux effectués est disponible sur demande). Chaque appartement est équipé de sa propre machine à laver et d'une terrasse. Deux grands garages sont disponibles, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. De plus, les locataires pourront profiter d'un carnotzet ainsi que d'un potager partagé.La configuration des appartements est la suivante :- Un appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée, d'une superficie de 47 mètres carrés avec une terrasse. Ce logement a bénéficié d'une rénovation d'une valeur de 45'000 CHF en 2011. Il est loué à 1550 CHF par mois, charges comprises, avec un supplément de 115 CHF pour le garage, totalisant ainsi 1160 CHF par mois.- Un appartement de 5 pièces, d'une superficie de 158 mètres carrés avec une grande terrasse. Des rénovations partielles, évaluées à 45'000 CHF, ont été effectuées. La location de cet appartement s'élève à 1300 CHF par mois, auxquels s'ajoutent 250 CHF de charges et 150 CHF pour le garage, soit un total de 1650 CHF par mois.- Enfin, un appartement de 2.5 pièces dans les combles, d'une superficie de 72 mètres carrés avec un balcon et une grande terrasse à côté du potager. Des rénovations, estimées à 30'000 CHF, sont envisagées. La location de cet appartement est fixée à 1150 CHF par mois, auxquels s'ajoutent 170 CHF de charges et 150 CHF pour le garage, soit un total de 1420 CHF par mois.Chaque appartement dispose de sa machine à laver le linge.Le revenu locatif total s'élève à 50'760 CHF par an, tandis que les charges annuelles sont estimées à 6'000 CHF. Cela donne un rendement net de 44'760 CHF, ce qui équivaut à 5,02% net par rapport au prix d'achat de la propriété, évalué à 890'000 CHF.

Nuova construzione

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CHF 7’440’000.–

1’370m² superficie

3934 Zeneggen

Vollständiges Bauprojekt zu übernehmen - Ihre Talentchance

STOP - dies kann ab sofort IHR Projekt sein - Boosten Sie Ihre Karriere und Erfahrungen und/oder bestätigen Sie Ihr Managerfähigkeiten mit der Übernahme dieses interessanten Bauprojektes das bereits bis ins Detail erarbeitet wurde. Sie sind bereits erfolgreicher Verwalter eines Immobilienportfolios und streben danach, dieses durch ein ländliches, modernes und nachhaltiges Objekt zu diversifizieren und zu ergänzen?Willkommen zu diesem absolut seltenen und spannenden Angebot, das die Tür zu einer außergewöhnlichen Projektverwirklichung öffnet - sei es als Generalunternehmer, Privatperson, versierter Portfoliomanager oder Investor. Dieses außergewöhnliche Vorhaben, mit vollständigen Plänen und bereits erteilter Baugenehmigung versehen, ist integraler Bestandteil eines ambitionierten, bereits in Ausführung stehenden Etappen-Bauprojektes. Es eröffnet facettenreiche Perspektiven für die individuelle Realisierung, den Verkauf, die Vermietung und das Management von Wohnungen.Die Möglichkeit einer Zusammenarbeit mit dem derzeitigen Projektleiter eröffnet darüber hinaus faszinierende Perspektiven und interessante Kooperationsmöglichkeiten.Diese Wohnimmobilie umfasst sieben gediegene Apartments mit 3.5- bis 5.5-Zimmer-Grundrissen, gelegen an einer erstklassigen und ruhigen Lage am Dorfeingang von Zeneggen, nur 15 Fahrminuten vom stark aufstrebenden Wirtschaftspool Visp entfernt. Dies stellt die dritte und letzte Etappe, hier als "C" bezeichnet, dar, während die ersten beiden Gebäudekomplexe kurz vor dem Abschluss stehen.Die 7 Wohneinheiten weisen zusammen über 930 m2 Bruttowohnfläche aus, davon 2 mit zusätzlicher, privater Rasenfläche von 100 m2, respektive 120 m2.Die massiv gebauten Einheiten sind mit einer Lärchenholzfassade versehen und umschließen ein Treppenhaus und einen Aufzug. Das Treppenhaus, mit einer Verkleidung aus Glas, bietet Schutz vor Wind und Schnee und sorgt für eine natürliche Beleuchtung. Der Aufzug erschließt sämtliche Stockwerke, einschließlich des Untergeschosses.Im Untergeschoss der Etappe C befinden sich die Keller, die Haustechnik und ein Veloraum. Der Schutzraum ist unter dem Gebäude A1 platziert. Der Technikraum beherbergt einen Teil der Sanitäranlagen und die elektrischen Installationen für die Etappe C. Jede Wohnung ist einem Keller zugeordnet.Der Zugang zur abschließbaren Einstellhalle erfolgt direkt von der Kantonsstraße über eine Rampe. Diese ist zweigeteilt, mit einem Rolltor zur Einhaltung der Brandschutzvorgaben.Für die Etappe C sind insgesamt acht Einstellhallenplätze vorgesehen, von denen zwei einen vereinfachten Einstieg bieten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Bauprojekt in einer attraktiven Lage zu realisieren und vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzen zu erkunden.Dieses Bauprojekt weisst zusätzlich folgende Vorteile aus :- selbstständige Bauverwirklichung - erteilte Baubewillung- perfekte und massgeschneiderte Integration ins bestehende Bauprojekt - an bester, ruhiger Lage am Dorfeingang und doch nur 250 m vom Dorfken entfernt- nur 15 Fahrminuten zum Wirtschaftsmagnet Visp- sonnige Lage in schönster, reiner Natur- modernes Konzept mit durchdachter Ausrichtung um jedem seine Privatsphäre zu gewährleisten- überdurchschnittlich grosse Wohnflächen- lichtdurchflutete Wohneinheiten in modernem Design- hochwertige Ausstattung- offene, moderne Küchen mit Réduit- Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche- Anschluss für Waschkolonne- Keller, Balkon oder Terrasse- Fahrstuhl, behindertengerechter Zugang- ökologisches wie ökonomisches Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage- Wärme- und Geräuschisolierung auf höchstem Niveau- 8 Innenparkplätze mit...

Nuova construzione

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CHF 3’861’360.–

8.5 locali 290m² superficie

Obere Dorfstrasse 29, 3906 Saas-Fee

Neubau Flora im Zentrum in Saas-Fee - Zweitwohnungen 2024. Verkauft 17.04.24

Flora Neubau 2023 -2024 im Zentrum von Saas-FeeWir stellen Ihnen eine atemberaubende 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Saas-Fee, dem Juwel der Schweizer Alpen, vor. Dieses makellose Haus verfügt über eine erstklassige zentrale Lage und bietet unvergleichlichen Zugang zu den besten Angeboten der Region.Treten Sie ein und entdecken Sie einen hellen und modernen Wohnraum, der sorgfältig entworfen wurde, um sowohl Stil als auch Funktionalität zu maximieren. Mit einem großzügigen und offenen Grundriss bietet das Apartment viel Platz zum Entspannen und Unterhalten, mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht und einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge durchfluten.Das Apartment verfügt über zwei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit Privatbad, die jeweils so gestaltet sind, dass sie nach einem langen Tag der Erkundung der Gegend einen friedlichen Rückzugsort für Ruhe und Entspannung bieten. Die eleganten und modernen Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und Oberflächen ausgestattet und bieten ein luxuriöses Spa-ähnliches Erlebnis.Was die Lage betrifft, ist Saas-Fee das ultimative Ziel für diejenigen, die einen alpinen Lebensstil suchen. Mit Weltklasse-Skifahren, Wandern und Mountainbiken direkt vor Ihrer Haustür wird es Ihnen nie an Outdoor-Abenteuern mangeln. Und mit einem pulsierenden Dorfzentrum, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist, haben Sie einfachen Zugang zu einigen der besten Restaurants, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten der Region.Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine wirklich außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Destinationen der Schweizer Alpen zu besitzen. Verpassen Sie also nicht Ihre Chance, diese schöne Wohnung zu Ihrer eigenen zu machen, und beginnen Sie noch heute, Ihren Traum in Saas-Fee zu leben!Diese Immobilie ist nur für Personen mit Wohnsitz in der Schweiz verfügbar.

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CHF 1’480’560.–

13.5 locali 280m² superficie

Ancienne Route de Sierre 3, 3972 Miège

EXCLUSIVITE Bâtiment de 2 appartements de 4 ½ p. au centre du village

Magnifique maison d'habitation de deux unités de 4 ½ pièces (98m² chacun) idéalement située dans un quartier résidentiel du village de Miège à proximité immédiate du centre et d'un arrêt de bus de ligne ralliant Sierre et Crans-Montana.Ce charmant bâtiment de plus de 340m² sis sur une parcelle de 798m², se présente comme suit: • Sous-sol: 2 places de parc dans le spacieux garage, atelier, grande buanderie avec colonne de lavage, belle cave traditionnelle, WC, local technique. • Rez-de-chaussée/Appartement 1: Grand hall d'entrée, cuisine habitable rénovée en 2022, séjour avec accès au grand balcon Ouest, salle de bain, 2 chambres doubles, 1 chambre enfant. • Etage/Appartement 2: Spacieux appartement de 98m² (+ mezzanine de 49m²) comprenant un hall d'entrée sur palier, cuisine ouverte avec électroménager de la marque Miele, salle à manger avec accès au grand balcon Est, 2 salles d'eau (1x bain, 1x douche), spacieux séjour avec accès au balcon Ouest, chambre parentale, 2 chambres enfants, mezzanine. • Extérieurs: 6 places de parc extérieures, jardin, cabanon de jardin, pelouse, couvert N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur ce bel objet, vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHWunderschönes Wohnhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Einheiten (je 98m²) in idealer Lage in einem Wohnviertel des Dorfes Miège in unmittelbarer Nähe des Zentrums und einer Bushaltestelle der Linie, die Siders und Crans-Montana verbindet.Dieses charmante Gebäude mit einer Fläche von über 340m² befindet sich auf einem 798m² großen Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt: • Untergeschoss: 2 Parkplätze in der geräumigen Garage, Werkstatt, große Waschküche mit Waschsäule, schöner traditioneller Keller, WC, Technikraum. • Erdgeschoss/Wohnung 1: Große Eingangshalle, Wohnküche renoviert im Jahr 2022, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Westbalkon, Badezimmer, 2 Doppelzimmer, 1 Kinderzimmer. • Stockwerk/Wohnung 2: Geräumige Wohnung von 98m² (+ Mezzanine von 49m²) mit Eingangshalle auf Treppenabsatz, offene Küche mit Elektrogeräten der Marke Miele, Esszimmer mit Zugang zum großen Ostbalkon, 2 Badezimmer (1x Bad, 1x Dusche), geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, Elternschlafzimmer, 2 Kinderschlafzimmer, Mezzanine. • Außen: 6 Außenparkplätze, Garten, Gartenhaus, Rasen, überdacht. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über dieses schöne Objekt, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz an in der Schweiz wohnhafte Personen verkauft werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHMagnificent residential house with two 4 ½-room units (98m² each) ideally located in a residential area of the village of Miège, very close to the centre and a bus stop for the Sierre and Crans-Montana bus routes.This charming building of more than 340m² on a 798m² plot is as follows: • Basement: 2 parking spaces in the spacious garage, workshop, large utility room with washing column, attractive traditional cellar, WC, machine room. • Ground floor/Apartment 1: Large entrance hall, fitted kitchen renovated in 2022, living room with access to large west-facing balcony, bathroom, 2 double bedrooms, 1 children's bedroom. • First floor/Apartment 2: Spacious 98m² flat (+ 49m² mezzanine) comprising an entrance hall with landing, open-plan kitchen with Miele appliances, dining room with access to large east-facing balcony, 2 shower rooms (1x bath, 1x shower), spacious living room with access to west-facing balcony, master bedroom, 2 children's bedrooms, mezzanine. • Outside: 6 outdoor parking spaces, garden, garden shed, lawn, covered area. Don't wait any longer...

NPA - Les Valettes (Bovernier)

Casa plurifamiliare in vendita 1932 (Les Valettes (Bovernier), Bovernier)

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