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Casa plurifamiliare in vendita a Niederösch

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CHF 895’000.–182m26.5loc

4950 Huttwil

An zentraler Lage in Huttwil verkaufen wir ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus. Den Nutzungsmöglichkeiten sind bei einer derart üppigen Nutzfläche von 725 m² kaum Grenzen gesetzt. - Viel Fläche für wenig Geld: Den Quadratmeter Nutzfläche gibt's für unter CHF 1'500.- - Sehr gepflegter Zustand der Liegenschaft bedingt durch regelmässige Investitionen, z. B. neue Fenster im Jahr 2012 - Grosser und sehr gepflegter Wohnteil mit zwei grosszügigen Nassbereichen und separater Toilette - Gemütlicher Wintergarten - Zwei Terrassen auf einer überwälitigenden Fläche von 180 m² Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter www.propertyowner.ch/immobilien Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch

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CHF 7’090’000.–

Chemin du Côteau, 2740 Moutier

Pour plus d'infos et photos: www.immo-spot.ch Rendement: net 4,78% / brut 5,39 % Lovée au cœur du Jura, entre 500 et 1160 mètres d’altitude (gare CFF 529 m), Moutier est une ville où les habitants savent encore prendre le temps de vivre, de s’arrêter et de savourer un moment unique! Un coin de pays discret, calme, dans un cadre particulier, un peu escarpé, sauvage par endroits et époustouflant de beauté parfois. Le massif jurassien est long d’environ 750 kilomètres, alors que le Jura suisse (de la Dôle à Regensberg) s’étire sur 216 kilomètres et représente 10% de la superficie de la Suisse. Le Raimeux (point culminant à 1302 m), les Golats, la Montagne de Moutier, le Moron, le Mont Girod, le Graitery et un peu plus loin le Maljon sont les limites naturelles de la ville, qui se situe à l’intersection d’un synclinal (Petit-Val et Grand-Val) et de deux cluses (gorges de Court et gorges de Moutier). Les gorges de Moutier, traversées par la Birse, sont reconnues comme site géologique d'importance européenne. Elles offrent un des visages les plus typiques du Jura plissé. Un tapis de calcaire gondolé où l’on observe des plis déchirés par les cours d'eau et des arêtes déchiquetées, comme par exemple à l'entrée de la cluse de Moutier. On y trouve l’arête du Raimeux, sur laquelle se pratique l’escalade. Quant à la forêt du Raimeux, les autorités du canton de Berne la considèrent comme une réserve naturelle à protéger. Les sites naturels de la région prévôtoise offrent mille possibilités aux amoureux de nature en général, et aux sportifs en particulier. Les arêtes rocheuses des gorges sont connues dans le monde entier pour les férus d’escalade, et les sites de décollage pour le vol libre se forgent une belle réputation. La marche et le VTT font partie des activités que l’on pratique dans une nature riche et variée, magnifique à chaque saison. Situation Les immeubles seront situés à la rue Sous-Chaux sur les parcelles 1925 et 3276, sur les hauteurs de Moutier, à proximité des installations sportives (piscine, patinoire, tennis et halle de gym). Les sorties d’autoroute A16 Moutier-Sud et Moutier-Nord, se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Il vous faudra à peine 15 minutes à pieds pour atteindre la gare CFF et en voiture à 20 minutes de Delémont à 35 minutes de Bienne à 55 minutes de Bâle à 60 minutes de Neuchâtel et de Berne à 45 minutes de Soleure 1 GENERALITES 1.1 Description du projet Construction d’un immeuble en deux parties avec une distribution des 20 appartements entre les deux bâtiments et un ascenseur accessibles aux handicapés et personnes à mobilité réduite. 1.2 Lieu Chemin du Coteau 2740 Moutier 1.3 Terrain Parcelle no 516 - 4’402 m2 2 FINITION INTERIEURE 2.1 Sous-sol Parking Sol béton brut taloche en pente et enrobe bitumineux Murs béton brut, briques brutes et poteaux béton brut Plafonds béton brut et passages techniques Caves Sol béton brut taloche, murs béton brut ou briques brutes, plafonds béton brut Local technique Sol béton brut taloche, murs béton brut ou briques brutes, plafonds béton brut Local conciergerie Sol béton brut taloche avec peinture, murs béton brut ou briques brutes avec peinture, plafonds béton brut avec peinture 2.2 Communs Distributions communes (accès aux appartements, escaliers et ascenseur) Sol revêtement en béton (dalles, paves ou autres), murs façades en métal, plafond béton brut 2.3 Appartements types A / B / C / D Séjours et salles à manger Sol revêtement carrelage ou PVC, murs ribage 1.5 mm blanc, plafond enduit pelliculaire blanc Cuisines Sol revêtement carrelage ou PVC, murs ribage 1.5 mm blanc, plafond Enduit pelliculaire blanc Distributions Sol revêtement carrelage ou PVC, murs ribage 1.5 mm blanc, plafond enduit pelliculaire blanc Chambres Sol revêtement parquet stratif

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Prezzo su richiesta

Postplatz 512, 3537 Eggiwil

Gute Rentabilität im Zentrum! Attraktives Wohn- Gewerbehaus mit Büro/Verkaufsflächen und 4 grossen Wohnungen. Das Dorfmühlezentrum ist der Treffpunkt im Eggiwil! Einkauf, Bank, Post, Gewerbe und Wohnen vereinen sich hier in diesem attraktiven Dorf. - Büroräumlichkeiten EG/teilw. UG - Mieter 1 (Post), Fläche 250m2 - Mieter 2, 200m2 - Mieter 3, 300m2 - Wohnungen OG: 2x 4.5, 140m2 (beide vermietet) - Wohnung DG: 2x 4.5 mit Galerie 120m2 (beide vermietet) Einstellhallenplätze: 10 Bruttorendite: 4.8% Das Objekt eignet sich für Investoren sowie für Interessenten, die an dieser guten Lage selber Büroräumlichkeiten/Ladenfläche/Showroom betreiben möchten. Gerne können wir vor Ort Chancen/Potential dieses Objekts besprechen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’680’000.–456m2

Sprengliweg 23, 3360 Herzogenbuchsee

Moderner Wohnkomfort in geschichtsträchtigen Mauern. In einem ruhigen Quartier am Südrand des alten Buchsener Dorfkerns steht dieses stattliche Bauernhaus mit fünf Wohneinheiten zum Verkauf. Die 1931 erstellte und 1994 umgebaute Liegenschaft wurde laufend saniert und ist in gutem Zustand. Der grosse Umschwung und diverse Nebengebäude bieten viel Platz für Fahrzeuge, Kleintierhaltung, Spiel und Erholung. Die Wohnungen sind zurzeit auf einem eher tiefen Preisniveau vermietet und bieten dem neuen Besitzer ein Optimierungspotenzial. Zusätzlich bietet die Parzelle mit ihren 1´746 m2 noch Baulandreserven. Eine Aussentreppe führt uns in die Kellerräume mit Abteilungen für jede Wohnung. Weiter befinden sich hier ein grosser Wasch- und Trocknungsraum, ein Schutzraum und der Technikraum. Im Hausinnern ist das Untergeschoss durch ein modernes Treppenhaus erschlossen. Wenn Sie sich für diese Liegenschaft entschliessen, erwerben Sie: Eine 4.5-Zimmer-Wohnung im EG: Über vier Stufen betreten wir die Wohnung und schauen uns in der gemütlichen Wohnküche um. Das u-förmige Küchenlayout mit Frühstücksbar, Granitarbeitsflächen und modernen Geräten erleichtert den Köchen die Arbeit. Eine behagliche Essecke lässt sich auch einrichten. Wir verlassen die Küche und wenden uns auf dem Flur nach links. Eine halbe Etage tiefer treffen wir auf das Badezimmer und ein grosses Zimmer. Im nach Osten gerichteten 20 m2 grossen Zimmer bringen hohe Fenster viel Licht in den Raum und zwei Türen führen auf den Sitzplatz. Zurück im Flur befindet sich linkerhand das zweite Zimmer ebenfalls mit Zugang in den Aussenbereich. Durch einen Rundbogen betreten wir das geräumige Wohn-/Esszimmer, wo sich im hinteren Bereich der Durchgang zum dritten Zimmer öffnet. Eine 1.5-Zimmer-Wohnung im EG: Durch den westseitigen Eingang betreten wir die grosszügige Wohnküche. Ausgestattet mit einer L-förmigen Küchenzeile und der Möglichkeit eine gemütliche Essecke einzurichten, wird dieser Raum schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Grosse keramische Bodenplatten betonen seine Grosszügigkeit. Der Eingangsbereich mit Garderobennische geht fliessend in den Wohnraum über. Vom 18 m2 grossen, hellen Wohn-/Schlafzimmer führt eine Türe auf den Sitzplatz. Eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG: Über die hölzerne Aussentreppe erreichen wir die Laube und betreten die modern ausgestattete Wohnküche. Auch eine gemütliche eingerichtete Frühstücksecke findet hier Platz. Alle Räume sind links und rechts des gefliesten Flurs, der vor dem Wohnzimmer endet, angelegt. Rechterhand befinden sich drei Zimmer, alle gegen Süden ausgerichtet. Linkerhand treffen wir auf ein Duschbad und anschliessend auf das Familienbad. Vom gemütlichen Wohnzimmer führt eine Türe auf eine kleine Laube. Eine 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG: Über das Treppenhaus erreichen wir den ersten Stock und betreten den Eingangsbereich der 2.5-Zimmer-Wohnung. Rechterhand finden wir einen Abstellraum und anschliessend die Nische für eine Garderobe. Links liegt nach Westen ausgerichtet das fast 15 m2 grosse Schlafzimmer und daneben ein modernes Tageslichtbadezimmer. Herzstück dieser Wohnung ist die halboffene Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich. Eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie im Dachgeschoss: Am Ende des Treppenhauses erreichen wir den Vorplatz und treten in den Eingangsbereich der Dachwohnung. Es erwartet uns ein idyllischer Wohntraum mit Sichtbalken und Holzdecken. Die grosse Galerie mit Blick in den Dachstuhl sorgt für ein luxuriöses Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit Essraum, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Die Wohnfläche der drei Zimmer beträgt zwischen 15.6 und 18 m2. Das nach Süden gerichtete Wohnzimmer mit Kaminofen hat Zugang auf die vor Regen geschützte Laube. Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.

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CHF 875’000.–215m2

Kientalstrasse 68, 3722 Scharnachtal

«Das Mehrfamilienhaus mit verschiedenen Möglichkeiten» Das Mehrfamilienhaus besteht aus einer 1.5-Zimmer-Wohneinheit im EG, einer 3.5 Zimmer Wohneinheit im 1.OG, einer grossen 2.5 Zimmer Wohneinheit im DG und einer Gartenanlage mit Werkstatt/Holzschopf. Das Haus eignet sich optimal als Mehrgenerationenhaus und als Renditeobjekt oder in Kombination beider Nutzungszwecke. Durch die Zusammenlegung (interne Verbindung vorhanden) der Wohnung im 1. OG und dem DG könnte sich aber auch eine Familie in ihrem neuen individuellen Zuhause wohl fühlen. In dieser Kombination hilft die vermietete 1.5 Zimmer Wohnung bei der Finanzierung. Auch Einzelpersonen oder Paare, welche Wohnen und Arbeiten (stilles Gewerbe: Atelier, Praxis, Büro) unter einem Dach vereinen wollen finden hier eine zu prüfende Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche, die grosszügigen Keller sowie die Technik. Die drei Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen. Die Grundrisspläne finden Sie in der Broschüre. Vermietung Die Liegenschaft wird mit zwei Wohnungen (1.OG + DG) von den Eigentümern selbstbewohnt. Die 1.5 Zimmer Wohnung ist mit CHF 650.- inkl. HK pro Monat vermietet. Gartenanlage Die Gartenanlage mit Sträucher, Baum- und Buschbestand präsentieren gepflegt. Ihren Wunsch Selbstverpflegung stehen hier die Türen offen. Parkierung Auf dem Grundstück stehen drei Parkplätze zur Verfügung Baubeschrieb Das Gebäude ist in Mischbauweise erstellt. Die Innen- und Aussenwände im UG und teilweise im OG sind in Massivbauweise anzutreffen. Die Decken bestehen aus Holzbalkenlage. Die Innenwände sind grösstenteils in Holzriegelkonstruktion (OG/DG). Die Fassade ist ab dem OG in Holzbauweise mit Schalung und die Nordfassade ist mit Eternit verkleidet. Beheizt wir das Haus mit einer Öl-Holzkombiheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Die Dacheindeckung besteht aus Eternit und verfügt über ein Unterdach. Die Spengler Arbeiten sind in Kupfer. Die Liegenschaft befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten Allgemeinzustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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