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Casa plurifamiliare in vendita a Nusshof

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Viel Platz
5

CHF 500’000.–

4432 Lampenberg

Hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche erfüllen - ergreifen Sie diese einzigartige Möglichkeit und lassen Sie Ihrer Inspiration freien Lauf.Diese interessante Investitionsmöglichkeit setzt Ihnen keine Grenzen. Das Grundstück befindet sich in der Kernzone und beinhaltet ein Stark renovationsbedürftiges Haus aus dem Jahr 1750 dieses kann nach einer Renovierung wieder in neuem Glanz erscheinen oder ganz einfach abgerissen und wieder neu aufgebaut werden - Sie entscheiden. Zudem befindet sich hier ein Stall mit einer Grundfläche von über 360 qm, welches in ein Doppeleinfamilienhaus oder diverse Wohnungen umgebaut werden kann.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Sonnige, ruhige Lage+ Ländliche, kinderfreundliche Umgebung+ Viel Platz für Ihre Gestaltungsideen+ Unglaubliche 52% Ausnutzungsziffer+ Platz, um zahlreiche Wohnungen zu bauen+ ÖV praktisch vor der HaustürNutzen Sie Ihre Gelegenheit vollumfänglich aus und profitieren Sie jetzt von einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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CHF 1’145’000.–210m2

4414 Füllinsdorf

Vielfältig nutzbar!Sowohl als Eigenheim wie auch als Renditeobjekt eignet sich diese Liegenschaft. Das Objekt ist zurzeit in drei Wohnungen unterteilt und könnte auch als Mehrgenerationenhaus dienen.Untergeschoss:Nebst einem ausgebauten Bastelraum ist hier der Zugang zum schönen, grossen Garten. Im UG befindet sich ebenfalls die Heizung, ein Waschraum sowie Kellerabteile.Erdgeschoss:Hier befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m² Wohnfläche. Ebenfalls auf dieser Ebene sind Parkplätze sowie ein Garagenplatz vorhanden.Obergeschoss:Im OG finden Sie eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m² Wohnfläche.Dachgeschoss:Die 2.5-Zimmer-Dachwohnung ist rund 60 m² Wohnfläche gross.Weitere Informationen:Die Liegenschaft ist zurzeit vollständig vermietet. Die Bruttorendite beträgt beim Angebotspreis rund 5.3%.

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CHF 1’900’000.–

Baselstrasse, 4222 Zwingen

Diese Liegenschaft überzeugt durch seine zentrale Lage und die gute Ausstattung der dort befindlichen 5 voll vermieteten Wohnungen. Für Investoren ein Renditeobjekt mit einem besonderen Mehrwert. Die Bruttorendite liegt derzeit bei ca. 3.9%.Das Mehrfamilienhaus hat zwei Hauseingänge. Im einem Hausbereich liegt im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m2, im 1. OG einen 3-Zimmer Wohnung mit ca. 100 m2 und im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine geräumige 3-Zimmer Wohnung. Durch den zweiten Eingang gelangt man über den Flur ins 1. OG, in dem sich eine weitere ca. 90 m2 grosse 3-Zimmer-Wohnung befindet und im Dachgeschoss liegt die letzte der fünf 3-Zimmer-Wohnungen. Seit dem Jahre 2000 wurden laufend Renovationen bis zu einem sechsstelligen Gesamtbetrag durchgeführt, so dass sich diese Liegenschaft in einem sehr guten Zustand befindet. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet wie Eichentüren, modernen Küchen, zeitlosen Bädern und gepflegten Bodenbelägen.Jede Wohnung, ausser eine der Dachwohnungen, hat einen Balkon oder einen Wintergarten mit Blick ins Grüne und auf die vor dem Haus fliessende Birs. Auf der Terrasse können die Mieter grillieren und einen lauen Sommerabend am Wasser geniessen.Eine grosszügige Gemeinschaftswaschküche sowie ein Keller mit ausreichender Stellfläche stehen den Mietern zur Verfügung.Acht Aussenparkplätze und drei Garagen runden das Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft in einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Sie.Ihr avenaris Immobilien Team

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