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Casa plurifamiliare in vendita a Regensberg

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Vollvermietetes Wohnhaus mit 7 Zimmern, Bar und Restaurant. Ein solides Anlageobjekt
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CHF 1’595’000.–465m2

Rheinstrasse 67, 8424 Embrach

Freistehendes Wohnhaus mit einer Whisky-Zigarren-Lounge und Bar im Untergeschoss, Restaurant mit 60 Plätzen sowie einer Musik-Bar im Erdgeschoss, einer kleinen Gartenwirtschaft mit Grünhecke sowie sieben möblierte und vermietete Zimmer im Ober- und Dachgeschoss. Zur Liegenschaft gehören 12 Gäste-Parkplätze und 4 Bewohner-Parkplätze. Die Liegenschaft kann vielseitig genutzt werden, als Wohnhaus, Restaurant, Clubhaus oder ideal als Anlageobjekt. Das Restaurant mit Bar ist zurzeit verpachtet. Die freistehende Liegenschaft befindet sich direkt neben dem Bahnhof Embrach, ca. 1 km bis ins Dorfzentrum. Leichte Lärmimmissionen durch den Bahnverkehr. Als Gastrobetrieb gut auffindbar, als Wohnliegenschaft an sonniger Lage neben dem schönen Naturschutzgebiet Haumüli mit Weiher, Feuerstelle etc. gelegen. Raumprogramm:- UNTERGESCHOSS: Entrée, Wohnungen mit Treppenhaus. Heizung/ Waschen. Lager mit Lüftungsanlage. Lager. Treppe hinunter zum Abstellraum. Whisky-Zigarren-Lounge/Bar.- ERDGESCHOSS: Entrée, Restaurant, Restaurant "Level" mit 60 Plätzen, Musik-Bar, Küche. Nebenräume mit Telefon, WC Damen, WC Herren, WC Personal, Spüle, Büro. - OBERGESCHOSS: Treppe und Vorplatz. Drei möblierte Zimmer. Sonniger Balkon. Küche und Bad/WC zur gemeinschaftlichen Nutzung. - DACHGESCHOSS: Treppe und Vorplatz. Vier möblierte Zimmer (eins davon mit Chemineé). Küche und Bad/WC plus sep. WC zur gemeinschaftlichen Nutzung. - UMGEBUNG: Kleines Gartenrestaurant mit Grünhecke. 12 Gäste-Parkplätze und 4 Bewohner-Parkplätze, insgesamt 16 Parkplätze auf dem Grundstück.Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr 1840. Getätigte Renovationen im 2009 bis 2020. Renovationsbedarf, die Installationen und der Innenausbau weisen altersbedingte Abnützungserscheinungen auf, entsprechen jedoch den heutigen Anforderungen. Grundbuch Blatt 193, Kataster-Nr. 2729, Grundstücksfläche 621 m². Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte dem Grundbuchauszug. Wir stellen Ihnen diesen auf Wunsch gerne zu. Zone W3. Bruttogeschossfläche UG - DG ca. 465 m². Kubatur Wohnhaus mit Restaurant (GVZ) 1'585 m³. Das Restaurant mit Bar ist verpachtet. Die Zimmer sind vermietet. Die unbefristeten Mietverhältnisse müssen vom Käufer übernommen werden. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.S.E.&.O.Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 4’500’000.–

Grossplatzstrasse 9, 8118 Pfaffhausen

Das sehr gepflegte und gut unterhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1965 erbaut, 2001 total saniert mit Vergrösserung der Terrassen und Renovation aller Wohnungen und 2015 wurde die Dachterrasse saniert. Die vollvermietete Liegenschaft verfügt über folgenden Wohnungsspiegel: 5 Zi.- Whg. 97.60 m2 mit Terrasse 21 m2 im EG 4 Zi.- Whg. 87.60 m2 mit Terrasse 21 m2 im EG 4.5 Zi.- Whg. 97.60 m2 mit Terrasse 21 m2 im OG 4 Zi.- Whg. 87.60 m2 mit Terrasse 21 m2 im OG 3.5 Zi.- Whg. 73.40 m2 mit Terrasse 130 m2 im Attikageschoss Dazu kommt das Kellergeschoss mit Waschküche, Trockenraum, Kellerräumen, Heizung und einem separaten Hobbyraum mit Waschmaschine und Trockner für die Attikawohnung. Neben den zwei Garagen mit vier Autostellplätzen und direktem Zugang ins Haus befinden sich zwei Einzelgaragen auf dem Grundstück. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage in einem gepflegten und familienfreundlichen Wohnquartier. Das Quartier grenzt an einen grossen Wald, der zur Erholung und zum Sport einlädt. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Ort und die Oberstufe im benachbarten Benglen. Die Bushaltestelle Pfaffhausen Feldhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Von hier aus verkehren Busse in Richtung Zürich Klusplatz und Fällanden. Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Danke!

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CHF 4’800’000.–360m223loc

Rütistrasse 2, 8635 Dürnten

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in der ländlich und doch stadtnahen Gemeinde Dürnten.Das Gebäude wurde im Jahr 1567 erstellt und wurde imJahr 2002 im Rahmen der Denkmalpflege renoviert.Es besteht ein Vorprojekt für einen Ausbau im Erdgeschoss mit 8 Zimmern anstelle eines Restaurants sowie weiteren 6 Zimmern und 2 Wohnungen im Dachgeschoss. Das Vorprojekt zur Erweiterung der Wohneinheiten kann übernommen werden.Die Liegenschaft besteht zurzeit noch aus 23 Einzel- & Doppelzimmern, welche verteilt sind über das 1. und 2. Obergeschoss. Die Waschküche mit Waschmaschinen und Tumbler, der Tankraum für die Ölheizung sowie Kellerabteile sind im Untergeschoss der Liegenschaft. Den Mietern stehen 27 Parkplätze zur Verfügung.Die Bruttorendite beläuft sich auf 5%.

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CHF 3’300’000.–835m2

8000 Zurich

En exclusivité : Chez Ideal Immobilier vous propose un immeuble de rendement à 4563 Gerlafingen.Superbe immeuble en plein coeur de la ville parfaitement bien situé en ville de Gerlafingen. (canton Soleure) dans un quartier prisé à proximité directe de toutes les commodités et à quelques minutes du centre ville et écoles.L'immeuble se compose comme suit :- 8 appartements- 1 commerce sous-sol- 13 places de parcs- Piscine- Grand jardin- Place de jeuxEtat locatif CHF 163'4400'.--/an.Prix de vente : CHF 3'300'000.-Rendement net à 4.95%En cas d'intérêt, nous vous prions de nous envoyer vos coordonnées complètes par e-mail (ou via le formulaire de contact) et d'indiquer le nom de votre société le cas échéant. Nous ne traiterons que les demandes complètes et ne communiquerons pas d'informations par téléphone.Pour l'organisation des rendez-vous et visites et pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 079/207'90'99.

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CHF 2’200’000.–267m211.5loc

8108 Dällikon

Diese wunderschöne Liegenschaft entzückt mit viel Platz und grossem Umschwung. Es befinden sich 3 Wohnungen mit 267m2 Wohnfläche. Angefangen im Dachgeschoss, eine 4.5-Zimmer Wohnung, die 2021 total renoviert worden ist. Im Erdgeschoss bezaubert Sie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, welcher einen direkten Zugang zum enormen Garten (292m2) mit Sitzplatz hat. Im Untergeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit einem separaten Bastelraum. Abgerundet wird dieses sensationelle Angebot durch die vielen Parkmöglichkeiten, bestehend aus einer Doppelgaragenbox, 3 Parkplätzen und 3 zusätzlichen Parkmöglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr viel Platz, 267m2 Wohnfläche, 292m2 Garten und viele Parkmöglichkeiten- familienfreundliche und ruhige Lage- 2021 renovierte Dachgeschoss-Wohnung- Wärmepumpe- grosses Kellerabteil- Bodenheizung im ganzen Haus- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: top: familienfreundliche und ruhige Lage Zustand: diese Liegenschaft befindet sich in einem Top ZustandBäder / Nasszellen: 4 (1x Badewanne/WC/Lavabo, 3x Dusche/WC/Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Busshaltestelle Dällikon, 650mSchulen: Primarschule Dällikon, 700mGeschäfte: SPAR Supermarket, 1000m

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