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Casa, chalet, rustico in vendita a Regensberg

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RÉSERVIERT
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CHF 2’700’000.–180m25.5loc

Eschikon 32, 8315 Lindau

Beschreibung:5.5 Zimmer Bauernhaus mit Reitstall, Ökonomie-Teil, Nebengebäuden und LandwirtschaftslandDas Glück der Erde liegt auf dem Rücken der Pferde - dieses Sprichwort beschreibt für viele Menschen ein Lebensgefühl.Das 5.5-Zimmer-Bauernhaus ist einseitig angebaut an den Ökonomie-Teil und wurde ca. im Jahre 1864 in einer Mischbauweise erstellt. Über die Zeit wurde es immer wieder sanft renoviert, so dass es seinen Ursprung und Charakter bewahren konnte. Die Innenräume sind mit schönem Täfer ausgekleidet und die Böden sind aus Parkettholz oder Riemenboden. Vor dem Haus befindet sich ein grosser Zaubergarten, welcher Gartenliebhabern einen besonderen Anreiz bietet.Im Ökonomieteil wurde 2009 ein neuer Reitstall mit 4 Pferdeboxen und einem Sattelzimmer erstellt. Ihre Pferde erwartet ein moderner-Stall mit 4 grosszügigen Boxen und genügend Auslauf.Die Wohnfläche von rund 180 m² verteilt sich auf zwei Geschosse und beinhaltet eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, vier Zimmer und ein grosses Badezimmer mit Dusche, ein Zimmer mit ursprünglichher Badewanne sowie ein WC. Zudem stehen im Untergeschoss mehrere Nebenräume und der geräumige Dachstock. Die grosse Scheune (etwa aus dem Jahre 1864 und mit 520 m³) wird derzeit als Kleintierstall und diversen Abstellflächen genutzt; sie ist auch zum Einstellen von Fahrzeugen geeignet und ist umgeben von viel Grünfläche. Das Grundstück hat eine gesamte Fläche 2'450 m², ist dem bäuerlichen Bodenrecht nicht unterstellt und befindet sich im übrigen Gemeindegebiet (Landwirtschaft, keine Bauzone).Die Einzigartigkeit dieses hochwertigen Objektes liegt in der Kombination der Paradiese für Mensch und Pferd auf einem rund 49'824 m² grossen Anwesen. Der Landwirtschaftsanteil beträgt 47'374 m² und kann auch verpachtet werden. Für den Kauf und die Nutzung des Landwirtschaftsanteil muss wie üblich eine Bewilligung beim Landwirtschaftsamt eingeholt werden. Diese Liegenschaft ist auch für Investoren interessant.Sie bietet die Gelegenheit, mehrere Wohnungen im bestehenden Gebäude zu realisieren.Haben wir Ihr Interesse für dieses sehr grosse und schöne Bauernhaus mit sehr vielen Entfaltungs- und Ausbau- Möglichkeiten sowie mit viel Potential geweckt.Bereit für Ihr Paradies?Ausstattung:. grosszügige 5½-Wohnung mit Ausbaupotenzial. 180 m² Wohnfläche. 2'450 m² Grundstückfläche mit Gebäude. 47'374 m² Landwirtschaftsfläche. Tenne. Weinkeller. Naturkeller. Ökonomieteil. 4 Aussenparkplätze. Wärmeversorgung mittels Öl-Heizung. Wirtschaftsraum. Pferdestall für 5 Pferde. Sattelzimmer. Garage TraktorScheune:. Autounterstand. Abstellräume. Kleintierstall. UnterstandKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 50'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn René Kofel über Telefon 079 682 04 79 persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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CHF 2’300’000.–275m28.5loc

8246 Langwiesen

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel PrivatsphäreDas nach moderner Bauart im Jahr 2014 erstellte 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich sanft eingebettet in die natürliche Umgebung am Fusse des Chohlfirsten.Das 1'584 m² grosse Grundstück liegt ruhig und privat zwischen Rhein und Waldrand in Langwiesen, welches der Gemeinde Feuerthalen zugehört.Exklusiver und mondäner InnenausbauDie Bauart ist hochwertig und auch der Innenausbau zeigt sich mit originellen Grundrissen, ansprechenden Räumen und integrierter Loggia. Der grosszügige Wohnzimmerbereich (ca. 52 m²) bietet mit einer Raumhöhe von 4,8 Meter eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre. Küche und Bäder haben eine hochqualitative und überdurchschnittliche Ausbauweise (z.B. Food-Center, Induktionsherd, begehbare Regendusche). Zusätzlichen Komfort bietet ein ausserordendlicher Ankleidebereich mit Einbauschränken und Wäscheabwurf sowie die moderne Homeautomation.Weitere Informationen sowie eine ausführlicheVerkaufsdokumentation erhalten Sie gerne auf Anfrage.www.forster-taddei.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’300’000.–116m24.5loc

Auf Anfrage, 8712 Stäfa

An äusserst begehrter und familienfreundlicher Wohnlage befindet sich unser neustes Verkaufsobjekt. Das gepflegte 4½-Zimmer-Reihenmittelhaus ist nur einen Steinwurf entfernt von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bushaltestelle. In wenigen Minuten erreichen Sie die Naherholungsgebiete von Stäfa.In einem ruhigen, gepflegten und begehrtem Wohnquartier in Stäfa befindet sich das Reihenmittelhaus Ihrer Träume. Das kleine Raumwunder bietet Familien oder anspruchsvollen Paaren ein grosszügiges neues Zuhause. Geniessen Sie die Sonne von früh bis spät in Ihrem Gartenparadies. Dank laufenden Renovations- und Unterhaltsarbeiten präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit einem Cheminée und direktem Zugang auf das Gartenparadies, eine platzbietende Küche sowie eine Gästetoilette mit Dusche. Das obere Geschoss ist in drei Schlafzimmer und einen Nassraum mit Badewanne unterteilt. Von einem Schlafzimmer aus haben Sie Zugang auf den sonnigen Balkon. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Luftschutzraum. Ein Garagenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz sind ebenso im Verkaufspreis inbegriffen.4½-Zimmer-ReihenmittelhausGanztägig besonntes, südlich ausgerichtetes Gartenparadies mit Wasser und StromanschlussWohnzimmer mit Essbereich und CheminéePlatzbietende Küche mit Holzabdeckung, viel Platz zum Kochen und AufbewahrenDrei Schlafzimmer; eines mit einem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon und praktischen EinbauschränkenEin Nassraum mit Dusche, Lavabo und Toilette im ErdgeschossEin Nassraum mit Badewanne, Lavabo, Toilette und Bidet im OGEinzel Elektrospeicherheizung (in jedem Zimmer separat)Ein Hobbyraum im Untergeschoss mit direktem Zugang zum GaragenvorplatzEin Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo im UntergeschossEin Luftschutzraum im UntergeschossEin GaragenparkplatzCheminée/Kaminofen, Garage, Balkon - Loggia, Bergsicht, Gartensitzplatz, Sonnenschutz, spez. Einbruchschutz

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CHF 2’620’000.–214m26.5loc

Leestrasse, 8193 Eglisau

Dieses exklusive Einfamilienhaus wird Sie begeistern. Hier nur einige Punkte was dieses Einfamilienhaus zu Ihrem optimalen Zuhause macht: • grosszügige, lichtdurchflutete Grundrisse, die viel Wohnkomfort versprechen • zeitgemässe Architektur, eine Symbiose aus Komfort, Design und Lifestyle • sonnige Top-Wohnlage mit bester Besonnung, viel Privatsphäre und dem Rhein in Gehdistanz • Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung • Lastenmanagement garantiert effizientes Laden von Elektrofahrzeugen • gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, S-Bahnanschluss und der Nähe zum Flughafen • sehr gut ausgebauter ÖV, mit Top-Erschliessung (S-Bahnanschluss und Autobahnanschluss) • Terrasse 73.9 m2 Der Innenausbau kann noch mitgestaltet werden. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie. Herzliche Grüsse Ellen Testi www.buehrerpartner.chwww.rhein-perle.ch

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