Schelten - Casa plurifamiliare in vendita

Casa multifamiliare ristrutturata con uso residenziale e commerciale in una posizione centrale

In una posizione centrale a Mümliswil, questa casa multifamiliare ristrutturata in modo completo si presenta come un'opportunità di investimento attraente con un potenziale di utilizzo versatile. La proprietà combina l'abitazione e il lavoro in modo ideale e offre prospettive interessanti sia per gli investitori in capitale che per gli occupanti proprietari. L'edificio, costruito nel 1891, è stato ristrutturato in modo estensivo e aggiornato tecnicamente a uno standard moderno nel 2021/2022. Ciò includeva il rinnovamento delle installazioni elettriche, delle tubazioni dell'acqua e del sistema di riscaldamento. La pompa di calore geotermica moderna assicura oggi un'alimentazione di calore efficiente in termini di energia e sostenibile. Un totale di circa CHF 350 000 è stato investito nella ristrutturazione di base. La proprietà comprende un totale di quattro unità abitative e uno spazio commerciale al piano terra. Gli appartamenti impressionano con stanze luminose, cucine moderne e bagni contemporanei con un design interno elegante. Al piano superiore, c'è un appartamento attraente di 2,5 locali supplementare, mentre le altre unità sono progettate come appartamenti spaziosi di 3,5 locali. Lo spazio commerciale al piano terra è stato preparato per un'attività di ristorazione con un concetto di vendita da asporto. Gli ambienti dispongono già di installazioni moderne e offrono possibilità di utilizzo versatile per diverse idee commerciali. Lo spazio è completato da locali di stoccaggio e ambienti annessi nel seminterrato. Con redditi locativi annuali di circa CHF 61 440, la proprietà offre un rendimento attraente. Grazie alla combinazione di abitazione e uso commerciale, nonché allo stato ristrutturato, l'oggetto si presenta come un investimento sostenibile e stabile in valore.Mümliswil-Ramiswil è situato nella bella natura del parco naturale di Thal nel cantone di Soletta e combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità ai centri circostanti. La regione è nota per il suo paesaggio idilliaco, le numerose aree di svago locali e la alta qualità della vita. Il comune offre un'atmosfera di vita gradevole con una buona infrastruttura per la vita quotidiana. Le attività commerciali, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole. Nel frattempo, è possibile raggiungere le città di Soletta, Olten o Balsthal in un breve tragitto. La connessione all'autostrada A1 in direzione Berna o Zurigo è anch'essa facilmente accessibile. La combinazione della vita naturale, della buona accessibilità e della domanda costante di alloggi fa di Mümliswil un luogo attraente sia per gli inquilini che per gli investitori.

Opportunità Unica - 3 Appartamenti, Molto Terreno e Vista Panoramica

Questa affascinante casa multifamiliare del 1850 incanta con il suo carattere unico, una posizione idilliaca e possibilità di utilizzo versatili. Una proprietà speciale per le persone che apprezzano la pace, la natura e lo spazio generoso.Su un terreno impressionante di 2 062 m², circa 199 m² di spazio abitativo sono distribuiti su tre unità residenziali separate e ben curate. Che sia come casa accogliente con redditi locativi supplementari, come casa multigenerazionale o come opportunità di investimento attraente - molti sogni di vita possono essere realizzati qui.I tre appartamenti indipendenti offrono molta flessibilità: mentre una unità può essere utilizzata come casa personale, le altre due sono ideali per l'affitto o per i membri della famiglia. Ciò consente di combinare piacevolmente l'abitazione e l'investimento.Il giardino estensivo con la sua vista panoramica magnifica invita a rilassarsi e a godere. La posizione tranquilla e naturale a Farnern offre molta privacy e una qualità della vita raramente trovata oggi.Un punto di forza particolare è la riserva di terreno edificabile esistente, che apre possibilità di sviluppo supplementari e prospettive future interessanti.Una proprietà con storia, charme e rarità - ideale per le famiglie, gli amanti della natura e gli investitori alla ricerca di qualcosa di speciale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Casa multifamiliare affascinante con carattere storico • Appartamento 2,5 locali al piano terra • Appartamento 2,5 locali al piano superiore • Appartamento 3 locali in mansarda con galleria e loggia • Tre unità residenziali separate e ben curate • Circa 199 m² di spazio abitativo • Terreno spazioso di 2 062 m² • Riserva di terreno edificabile attraente con potenziale di sviluppo • Nuova pompa di calore del 2026 • Garage per un parcheggio comodo e protetto • Vista panoramica magnifica sul paesaggio • Posizione residenziale tranquilla e idilliaca • Molta privacy e ambiente naturale • Giardino estensivo con molto spazio per godere • Ideale come casa multigenerazionale • Uso personale e affitto possono essere combinati • Opportunità di investimento interessante • Potenziale per redditi locativi supplementari • Diverse possibilità di utilizzo e progettazione • Charme rurale e alta qualità della vita • Occasione rara per le famiglie e gli investitori Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di incontrarvi.

Sopra la valle dell'Aare, casa multifamiliare con vista sulle Alpi

Alto sopra la valle dell'Aare, sul plateau soleggiato di Günsberg ai piedi del Jura sud, questa proprietà multifamiliare ben curata si presenta in una posizione residenziale attraente con una vista ininterrotta sulle Midlands bernesi fino alle Alpi. La proprietà, che ha più di cent'anni, è stata continuamente adattata alle esigenze di vita attuali e oggi dispone di un totale di quattro unità abitative. Grazie alla sostanza costruttiva solida e alla disposizione degli appartamenti polivalente, è adatta sia come proprietà locativa che per una combinazione di uso proprio e di locazione. Un punto di forza particolare sono gli appartamenti luminosi con orientamento sud-ovest, nonché gli appartamenti in mansarda con ampliamento confortevole e vista impressionante. Scopri le caratteristiche più importanti: - Posizione soleggiata sul plateau di Günsberg ai piedi del Jura sud - Vista magnifica sulle Midlands bernesi fino alle Alpi - Proprietà di più di cent'anni, continuamente modernizzata - Quattro unità abitative attraenti - Due appartamenti di 3,5 locali al piano terra e al piano superiore - Appartamento in mansarda con ampio spazio di vita/sala da pranzo al piano superiore - Appartamento di 3,5 locali in mansarda con lucerna dal pavimento al soffitto e balcone - Locali di vita luminosi con orientamento sud-ovest gradevole - Pannelli in legno di stile e ampliamento di mansarda confortevole - Giardino a sud con spazio di seduta all'aperto - Sostanza costruttiva solida con molto charme e potenziale di sviluppo - Posizione residenziale attraente in un quartiere residenziale calmo ed elegante Questa proprietà combina carattere storico, posizione residenziale attraente e possibilità di utilizzo polivalente. L'orientamento soleggiato, gli spazi di vita spaziosi e la vista lontana impressionante la rendono un'opportunità di investimento e di vita speciale. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata e siamo a tua disposizione per una visita personale.

Sopra la valle dell'Aare, casa multifamiliare con vista sulle Alpi

Alto sopra la valle dell'Aare, sul piatto ensolellato di Günsberg ai piedi del Giura, questa proprietà multifamiliare ben curata si presenta in una posizione residenziale attraente con una vista imprenabile sulla campagna bernese fino alle Alpi. La proprietà, che ha più di cent'anni, è stata continuamente adattata alle esigenze di vita attuali e ora dispone di un totale di quattro unità abitative. Grazie alla sostanza costruttiva solida e alla disposizione degli appartamenti polivalente, è adatta sia come oggetto di rendita che per una combinazione di uso proprio e di locazione. Un punto di forza particolare sono gli appartamenti luminosi con orientamento a sud-ovest, nonché gli appartamenti in mansarda con ampliamento confortevole e vista panoramica impressionante. Scopri le caratteristiche più importanti: - Posizione soleggiata sul piatto di Günsberg ai piedi del Giura - Vista magnifica sulla campagna bernese fino alle Alpi - Proprietà di più di cent'anni, continuamente modernizzata - Quattro unità abitative attraenti - Due appartamenti di 3,5 locali al piano terra e al piano superiore - Appartamento in mansarda con ampio spazio di vita/sala da pranzo al piano superiore - Appartamento di 3,5 locali in mansarda con lucerna dal pavimento al soffitto e balcone - Locali di vita luminosi con orientamento a sud-ovest gradevole - Rivestimenti in legno di stile e costruzione di mansarda confortevole in parte - Giardino orientato a sud con spazio di seduta all'aperto - Sostanza costruttiva solida con molto charme e potenziale di sviluppo - Posizione residenziale attraente in un quartiere tranquillo e signorile Questa proprietà combina carattere storico, posizione residenziale attraente e possibilità di utilizzo polivalente. L'orientamento soleggiato, le superfici di vita spaziose e le viste panoramiche impressionanti la rendono un'occasione di investimento e di vita speciale. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata e siamo a tua disposizione per una visita personale.

Entra dove gli altri iniziano.

Ad Attiswil, una proprietà polivalente vi aspetta, combinando abitazione, lavoro e investimento sotto un unico tetto. La casa residenziale e commerciale completamente affittata offre una base emozionante per coloro che contano su rendimenti esistenti e possibilità di utilizzo diverse. L'ambiente ricercato e piacevole completa l'immagine globale.Diversi appartamenti di dimensioni diverse creano un mix di inquilini diversificato. L'offerta è integrata da un ristorante con sala da ballo e terrazze nonché da una cucina di produzione per il catering, che apre anche possibilità interessanti per il settore commerciale a lungo termine.La proprietà convince come oggetto di rendita con un rendimento lordo attraente. Parcheggi sufficienti, buone connessioni di trasporto pubblico nonché scuole e negozi nelle vicinanze sostengono ulteriormente l'affittabilità.Un oggetto che già oggi genera rendimenti e che offre allo stesso tempo spazio per idee future. L'abitazione e il commercio si incontrano qui in una combinazione che può essere particolarmente interessante per gli investitori. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Oggetto di rendita completamente affittato • Posizione ricercata e tranquilla • Ambiente di vita piacevole e sicuro • Parcheggi sufficienti • Rendimento lordo di oltre il 4,7 % (al 1° marzo 2026) • 1 x ristorante con sala da ballo e 2 terrazze • 1 x cucina di produzione per il catering • 1 × appartamento 5 locali • 1 × appartamento 4 locali • 1 x appartamento 3,5 locali • 2 × appartamenti 1 locale • Buone connessioni di trasporto pubblico e stradale • Scuola e negozi a distanza di cammino • E molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di incontrarvi.

UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE A VAL TERBI (BR 5,16%)

Questo affascinante condominio a Corban, un idilliaco nel Val Terbi, offre un’opportunità unica per gli investitori.Costruito nel 1870, l’edificio affascina per il suo fascino storico e per la sua generosa superficie abitabile di 477 m² in totale. L’impianto di riscaldamento a gasolio del 2024 garantisce un piacevole calore in inverno, mentre la cantina esistente offre ulteriore spazio di deposito.&Sono disponibili anche 16 posti auto esterni, il che aumenta il comfort di residenti e ospiti. Corban è un paesino tranquillo, circondato da un paesaggio pittoresco che invita a fare passeggiate e attività all’aria aperta. Con la sua affascinante comunità e la vicinanza alla natura è il luogo perfetto per sfuggire alla frenesia vita cittadina e godersi un’atmosfera tranquilla e familiare.Questo affascinante condominio a Corban, un idilliaco nel Val Terbi, offre un’opportunità unica per gli investitori.Costruito nel 1870, l’edificio affascina per il suo fascino storico e per la sua generosa superficie abitabile di 477 m² in totale. L’impianto di riscaldamento a gasolio, risalente al 2024, garantisce un piacevole calore in inverno, mentre la cantina esistente offre ulteriore spazio di deposito.&Sono disponibili anche 16 posti auto esterni, il che aumenta il comfort di residenti e ospiti. Corban è un paesino tranquillo, circondato da un paesaggio pittoresco che invita a fare passeggiate e a praticare attività all’aria aperta. Con la sua affascinante comunità e la vicinanza alla natura è il luogo perfetto per sfuggire alla frenesia vita cittadina e godersi un’atmosfera tranquilla e familiare.Siete interessati? Per ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita, consultate: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20133 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

Casa multifamiliare con rendita lorda attraente del 4,7%

Questo edificio di appartamenti ristrutturato si presenta come un'opportunità di investimento attraente o come una casa ideale per più generazioni. La proprietà colpisce per la sua costruzione solida e la sua integrazione idilliaca nella natura.L'appartamento a più livelli di 4,5 locali offre un soggiorno elegante su due piani - ideale per i genitori o i figli più grandi che apprezzano il proprio spazio. Inoltre, un appartamento di 3,5 locali luminoso offre un centro di vita familiare confortevole. Nel seminterrato, c'è uno studio completamente ristrutturato che può essere utilizzato come appartamento per ospiti, spazio per i giovani o ufficio a casa.Grazie alla ristrutturazione completa, la casa si presenta in condizioni nuove e colpisce per il suo equipaggiamento moderno e il comfort di vita contemporaneo. Una vetrata tripla moderna delle finestre assicura un comfort di vita ottimale e un'efficienza energetica. Le stanze da vivere luminose, le cucine spaziose e i piani ben pensati creano un ambiente in cui ogni membro della famiglia può sentirsi a proprio agio.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà : • Stanze luminose e spaziose • Piano di attico attraente e funzionale • Vetrata tripla per un comfort di vita ottimale • Posizione tranquilla ai margini del bosco • Seminterrato: Uno studio funzionale, ideale per i single o come spazio di lavoro • Piano terra: Un appartamento di 3,5 locali luminoso con accesso diretto all'esterno • Piano superiore: Un appartamento di 4,5 locali spazioso che si estende sui piani superiori • Interamente affittato • Ristrutturato • Soffitta per uno spazio di stoccaggio supplementare • Parcheggi multipli • Giardino spazioso con molto spazio • Disponibile immediatamente Esiste la possibilità vantaggiosa di prendere in carico un mutuo a lungo termine, il che è un punto di forza importante nella situazione attuale del mercatoCONTATTACI oggi per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita in loco.

Attenzione multi-generazionale - casa multifamiliare ristrutturata in una posizione tranquilla ai margini del bosco

Questa casa multifamiliare ristrutturata nel cuore si presenta come un'opportunità di investimento attraente o come una casa ideale per le multi-generazioni. La proprietà colpisce per la sua sostanza di costruzione solida e per la sua integrazione idilliaca nella natura.L'appartamento maisonnette di 4,5 locali offre uno stile di vita elegante su due livelli - ideale per i genitori o per i figli più grandi che apprezzano il proprio spazio. Inoltre, un appartamento di 3,5 locali luminoso offre un centro di vita familiare confortevole. Nel seminterrato, c'è uno studio completamente ristrutturato che può essere utilizzato come appartamento per ospiti, spazio per i giovani o ufficio a domicilio.Grazie alla ristrutturazione completa del nucleo, la casa si presenta in uno stato quasi nuovo e colpisce per il suo equipaggiamento moderno e per il comfort di vita contemporaneo. Una vetrata 3-folds moderna delle finestre assicura un comfort di vita ottimale e un'efficienza energetica. Le stanze da soggiorno luminose, le cucine spaziose e i piani ben pensati creano un ambiente in cui ogni membro della famiglia può sentirsi a proprio agio.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Stanze luminose e spaziose • Piano d'appartamento attraente e funzionale • Vetrata 3-folds per un comfort di vita ottimale • Posizione tranquilla ai margini del bosco • Seminterrato: Uno studio funzionale, ideale per i single o come spazio di lavoro • Piano terra: Un appartamento di 3,5 locali luminoso con accesso diretto all'esterno • Piano superiore: Un appartamento spazioso di 4,5 locali che si estende sui piani superiori • Completamente affittato • Ristrutturato nel cuore • Sottotetto per uno spazio di stoccaggio supplementare • Parcheggi multipli • Giardino spazioso con molto spazio • Disponibile immediatamente Esiste la possibilità vantaggiosa di riprendere un mutuo a lungo termine, che è un punto positivo importante nella situazione del mercato attuale.CONTATTACI oggi per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita sul posto.