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Casa plurifamiliare in vendita a Schlans

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Prezzo su richiesta

Prättigauerstrasse 35, 7265 Davos Laret

Preisauskunft auf AnfrageHEIMELIG - HERZLICH - HINREICHEND Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einer Höhe von 1'504 m im Ortsteil Davos Laret. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu den beiden bekannten Ferienorten Davos und Klosters. In nur 5 Autominuten erreicht man das Zentrum von Davos Dorf mit der Talstation der Parsennbahn. Ins Zentrum von Klosters und zur Talstation der Gotschnabahn gelangt man in nur 8 Fahrminuten. Beide Regionen können auch bequem mit dem regelmässig verkehrenden Ortsbus oder der Rhätischen Bahn besucht werden. Die Bushaltestelle "Unter Laret" liegt nur 100 m vom Haus entfernt. Der Bahnhof Davos Laret wird mit einem schönen Spaziergang in 15 Gehminuten erreicht. Der nahe gelegene Schwarzsee lädt im Sommer zum Baden und Picknicken ein. Dieser wunderbare Naturplatz ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Gästen sehr beliebt. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Bikewege führen in unmittelbarer Umgebung vorbei. Dürfen wir Ihnen weitere Details zu diesem besonderen Mehrfamilienhaus vorstellen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5

Prezzo su richiesta

7302 Landquart

Das im Verkauf stehende Mehrfamilienhaus liegt an der Rheinstrasse 32 in Landquart. Ganz in der Nähe des ruhigen Quartiers befinden sich Kindergarten/Schule und diverse Einkaufmöglichkeiten. Auch eine gute ÖV-Anbindung ist gewährleistet. Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus besteht aus drei 4-Zimmerwohnungen mit je 85 m² Wohnfläche und drei 3-Zimmerwohnungen mit je 71 m² Wohnfläche, zwei Garagenboxen sowie sechs Parkplätze im Freien. Die Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt. Unter dem Dach ist ein grosszügiger Estrich vorhanden. Der Kellerbereich und die Waschküche befinden sich im Untergeschoss, ebenfalls in sehr grosszügigen Räumlichkeiten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 876 m² und liegt in der Wohnzone W4. Die Eigentumsübertragung und der Besitzantritt erfolgen voraussichtlich per 1. März 2022 oder nach Vereinbarung. Der Verkauf erfolgt dem Meistbietenden. Der Richtpreis für das Mehrfamilienhaus mit Garagen und Parkplätze im Freien liegt bei CHF 1980000. Kaufangebote mit Finanzierungsnachweis können per E-Mail oder Post bis am 31. Dezember 2021 eingereicht werden. Es handelt sich um ein einstufiges Bieterverfahren.

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CHF1’500’000.–

Via Cantonale 90, 6537 Grono

L'edificio storico è stato originariamente costruito intorno al 1900 ed è stato ampliato nel 2012 per includere una nuova ala amministrativa con due uffici e un nuovo corridoio che fornisce anche l'accesso agli appartamenti nell'ala originale. L'edificio, parzialmente ristrutturato, ha un grande potenziale e attualmente ospita l'ufficio postale al piano terra e due appartamenti molto grandi di 4.5 locali nei due piani superiori, l'ultimo dei quali è una maisonette. Questa parte potrebbe essere convertita senza sforzo in sei appartamenti di 2.5 locali.Il terreno di 973 m² nella zona nucleo permette l'ampiamento o può essere completamente ricostruito, con distanze di 2.50 metri dal confine e 4 metri tra gli edifici. Attualmente, la proprietà è completamente affittata e genera un ottimo rendimento, gli affitti sono relativamente bassi. Pertanto, vi è un buon potenziale di aumento, soprattutto per gli appartamenti, che porteranno ad un significante aumento della redditività con la ristrutturazione. Scoprite questa opportunità e contattateci senza impegno per maggiori dettagli o visite.

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CHF1’520’000.–

Stradun 210-211, 7550 Scuol

Komplettes Duo Stradun 210/210B – Wohn- und ev. Geschäftshaus Die Liegenschaft Stradun 210 verfügt über die folgenden Räumlichkeiten: EG Laden mit Schaufenster 92 m2 OG 2.5-Zimmerwohnung 63 m2 UG Garage, Lager, Werkstatt, Waschküche 106 m2 Das Gebäude ist mural und verfügt über ein Flachdach, das 2012 erneuert wurde. Stradun 211 - Wohnhaus Das Wohnhaus verfügt über folgende Wohnungen, welche vollvermietet sind: EG 3.5-Zimmerwohnung 53 m2 OG 1 4.5-Zimmerwohnung 79 m2 OG 2 5.5-Zimmerwohnung 86 m2 Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerabteile für die Wohnungen, eine Waschküche und ein Gewölbe-Naturkeller. Auf der Nordostseite des Hauses befindet sich ein Autoabstellplatz In den Wohnungen wurden kontinuierlich Renovationsarbeiten durchgeführt, sodass sie immer gut vermietet werden konnten. Das Gebäude ist ebenfalls mural gebaut und verfügt über ein gedämmtes Flachdach. Das Grundstück Nr. 223 ist 204 m2 gross, wovon 133 m2 überbaut sind. Die beiden Gebäude liegen zentral, am östlichen Rande des Dorfzentrums von Scuol. Läden und Restaurants, Schule und Kindergarten sowie das Bogn Engiadina liegen in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestellen für den Ortsbus und die Verbindungen auch in die Dörfer der Umgebung befinden sich direkt vis à vis. Die Gebäude sind vollvermietet; die Mietverträge können aber innert nützlicher Frist gekündigt werden. Beide Liegenschaften verfügen über lediglich einen Autoabstell-, resp. Garagenplatz. In 50 m Entfernung liegt aber ein öffentlicher Parkplatz und vis-à-vis befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus Paradis, welches über eine Tiefgarage verfügt. Die beiden Häuser werden nur zusammen verkauft. Scuol ist der Zentrumsort im Unterengadin und liegt auf 1250 m.ü.M. Ein schneesicheres, familienfreundliches Skigebiet, Langlaufloipen in malerischen Landschaften, das einzigartige Bogn Engiadina, über 20 Mineralwasserquellen, Freibad, Eishalle und Tennisplätze finden sich in Scuol. Das Schloss Tarasp, ein 9-Loch-Golfplatz und ein schmuckes Freibad in Vulpera runden das Angebot ab. Scuol verfügt über ein Regionalspital mit breitem Angebot, das Gesundheitszentrum umfasst neben dem eigentlichen Altersheim mit Abteilung für Demenz auch Einrichtungen für das autonome Wohnen im Alter, Spitex etc. Das Unterengadin ist die Heimat von Schellenursli, aber auch eine der vielfältigsten Bike-Regionen der Alpen sowie Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, unter anderem in den Schweizerischen Nationalpark.

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CHF760’000.–196m2

Via Casalva, 7116 Tersnaus

Das schöne Wohnhaus mit den zwei Ställen befindet sich an aussichtsreicher Lage in Tersnaus. Tersnaus ist eine kleine Gemeinde in der schönen Val Lumnezia – im Tal des Lichts. Es liegt auf der rechten Seite, oberhalb der Valserstrasse. Das verschlafene, Romanisch sprechende Dorf zählt ca. 70 Einwohner. Die Lage ist ruhig und sonnig mit toller Aussicht. Freizeitaktivitäten wie Wandern und Biken können direkt vor der Haustür ausgeführt werden. Geschichtliches: Im Juli 1900 brach in Tersnaus ein Grossbrand aus. Fast das ganze Dorf wurde dabei zerstört. Nur die Kirche, ein Haus und ein Stall konnten gerettet werden. Daraufhin wurde dem Dorfgebiet eine Landumlegung unterzogen, die Strassenzüge wurden neu schachbrettartig angelegt. Die damals gebildete Siedlungsstruktur ist noch heute gut erkennbar. In Tersnaus geniessen Sie zudem die Ruhe, die Schönheit der Natur und die Begegnungen mit den Einheimischen.

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