Casa plurifamiliare in vendita a Schleitheim

Sehr geehrte Damen und Herren herzlichen Dank für Ihr Interesse an dieser Liegenschaft.Wir verkaufen hier ein Wohn- und Geschäftshaus mit viel Platz für Ihre Ideen, vielleicht bewohnen Sie das Haus selber?Im Moment sind nur die drei Wohnungen vermietet, der Ertrag liegt bei CHF 40'000.- / Jahr (netto).In der Anlage finden Sie ein entsprechendes Dossier zur Ansicht, sollten Sie Fragen haben, melden Sie sich bitte bei uns. Danke.Freundliche Grüsse Michael Brunner

Nettomieteinnahmen Soll p.a.: CHF 92'760.00 / BR: 7.4%Nettomieteinnahmen Ist p.a.: CHF 68'760.00 / BR 5.5 %Derzeit verfügt das Grundstück über ein Bauernhaus (750m2 ausgebaut) worin folgendes enthalten ist: Gastronomie mit Restaurant, Bankettsälen, diversen Gästezimmern, 4.5 Zimmerwohnung im 2. OG, Ökonomiegebäude und Stallungen sowie eine ehemalige Tankstelle. Ein Bauprojekt zur Erstellung 12 neuer Wohnungen sowie 26 Parkplätzen ist bereits von der Gemeinde bewilligt worden.Schleitheim liegt im wunderschönen Randental, inmitten einer intakten Natur, mit unzähligen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung oder Gastbewirtschaftung für Wanderer und Naturbegeisterte.Ein gesundes Gewerbe mit verschiedenen Handwerksbetrieben, Einkaufsmöglichkeiten (Coop), eine Bank- und Poststelle, Coiffeur, Metzgerei sowie Restaurant, etc. ist gut zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Schaffhausen ist keine 100m von der Liegenschaft entfernt.

Liegenschaft mit grosse Umbaupotenzial! Das freistehende Objekt Landgasthof zur Post wurde im Jahr 1900 errichtet und umfasst eine Grundstückfläche von insgesamt 2348m2. Die Liegenschaft hat soeben die Bewilligung erhalten 12 neue Einheiten auf der ersten, zweiten Etage und auf dem Dachgeschoss zu bauen. Das Restaurant im Erdgeschoss bleibt bestehen. Zusätzlich ist eine zweite Baubewilligung schon in der letzten Bewilligungsphase. Bei dieser Bewilligung kann aus dem Pferdestall sieben Studios und eine 2 Zimmerwohnung entstehen. Auch wird die Tankstelle und das Kiosk in Parkplätze umgewandelt. Eine äusserst attraktive Liegenschaft wartet auf Sie! Für Besichtigung und Fragen zögern Sie nicht die Goda Verwaltung AG zu kontaktieren.