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Casa plurifamiliare in vendita a Vaumarcus

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Immeuble de 4 appartements et garages
9

CHF 950’000.–

Rue de la Concorde 49, 2400 Le Locle

Situé à proximité du centre-ville du Locle, tout en restant préservé d'une grande partie des nuisances liées au trafic automobile, cet immeuble de deux entrées est érigé aux abords du jardin public "du Marais".Construit sur 4 niveaux, plus les combles et le sous-sol, pour un volume de plus de 3'000 m³, il compte 4 appartements de 2.5, 5, 5.5 et 6 pièces ainsi que 4 garages et 1 place de parc couverte.Ce bâtiment est érigé sur une parcelle de 466 m², dont 147 m² de jardin côté sud. Actuellement dans un bon état général, il subsiste 2 appartements à rénover dont la rénovation présente un potentiel d'investissement pour entretien fiscalement intéressant.Ce bien est destiné tant à un investisseur, qui pourra encore optimiser son rendement s'élevant à ce jour à 5.33%, qu'à un futur propriétaire désireux de vivre dans un bel immeuble proche des commodités tout en profitant des rentrées locatives des autres unités.

13

CHF 6’990’000.–

Neuchâtel, 2000 Neuchâtel

Ce magnifique lot de 3 immeubles idéalement situé au coeur du Val-de-Ruz offre beaucoup d'arguments pour les investisseurs à la recherche de biens de rendement. Ces 23 appartements et 33 places de parc (dont 27 dans un grand garage souterrain) jouissent d'une magnifique situation dans un environnement calme et familial avec vue sur la campagne. Très bien entretenus, les appartements possèdent tous un balcon ou une terrasse. Ecoles, transports et commerces à proximité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/2056-21-1Dieses herrliche Grundstück mit 3 Gebäuden in idealer Lage im Herzen des Val-de-Ruz bietet viele Argumente für Investoren auf der Suche nach renditestarken Immobilien. Diese 23 Wohnungen und 33 Parkplätze (davon 27 in einer großen Tiefgarage) genießen eine wunderschöne Lage in einer ruhigen und familiären Umgebung mit Blick ins Grüne. Sehr gepflegt, die Wohnungen haben alle einen Balkon oder eine Terrasse. Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäfte in der Nähe.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/2056-21-1This magnificent lot of 3 buildings ideally located in the heart of the Val-de-Ruz offers many arguments for investors looking for yield properties. These 23 flats and 33 parking spaces (including 27 in a large underground garage) enjoy a magnificent location in a quiet, family-oriented environment with a view over the countryside. Very well maintained, the flats all have a balcony or terrace. Schools, transport and shops nearby.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/2056-21-1

5

CHF 850’000.–156m2

2056 Dombresson

Erigé sur une parcelle de 250 m², cet immeuble de 4 étages se compose de 3 appartements et se situe dans un quartier résidentiel au bord d'une zone agricole.Le rez, le 1er étage ainsi que le 2ème étage abritent chacun un logement de 2.5 pièces entre 50 m² et 56 m². Chaque appartement profite d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains. L'appartement du rez-de-chaussée a l'avantage de bénéficier d'un jardin privatif et ceux du 1er et 2ème étage d'un coin terrasse privatif.Le sous-sol se compose d'une buanderie, de 3 caves et d'un local technique.Pour conclure, une buanderie commune et 3 places de parc extérieures sont à la disposition de ses habitants.Les 3 appartements sont actuellement loués. L'état locatif brut s'élève à CHF 37'080.-- / an et net à CHF 29'880.-- / an.Dombresson fait partie de la commune du Val-de-Ruz et est situé à 15 minutes de la ville de Neuchâtel et la Chaux-de-Fonds. Le village est desservi par les transports publics et dispose de toutes les commodités de première nécessité. L'école primaire se trouve à quelques minutes à pieds et l'école secondaire dans le village voisin de Cernier.

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