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Casa plurifamiliare in vendita a Zuzgen

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CHF695’000.–369m2

Mühle 58, 5277 Hottwil

An sonniger und ruhiger Lage in Hottwil steht dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Dieses schöne Haus punktet besonders mit hellen Zimmern und einem grosszügigen Garten. Das Objekt eignet sich ideal als Generationenhaus oder alsRenditeobjekt. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen: Im EG mit 3.5-Zimmern und 102m2 sowie im 1.OG mit 4.5-Zimmern und 123m2. Lassen Sie sich dieses idyllische Traumhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige Lage • Doppelgarage und Aussenparkplätze • Garten (976m2 Grundstück) • EG Wohnung hat eine neue Küche • 1.OG Wohnung komplett renoviert im 2019/2020 • Bruttomieteinnahmen ca. 31&39;800.- im Jahr (4.5% Brutto) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF890’000.–136m2

Myrtenstrasse 2, 5737 Menziken

Suchen Sie eine vielseitige Liegenschaft? Dieses 3-Familienhaus bietet eine spannende Anlagemöglichkeit für private Investoren oder für ein Generationenhaus. Attraktives, freistehendes Mehrfamilienhaus, mit drei 3 ½ Zimmerwohnungen. Nicht weit vom Dorfzentrum und dem Naherholungsgebiet. Die Wohnungen sind über das Haupttreppenhaus erschlossen. Jeweils eine Wohnung auf jeder Etage. Im Hochparterre und im 1. Obergeschoss befindet sich je eine 3 ½ Zimmerwohnung mit identischem Grundriss. Im 2. Obergeschoss eine 3 ½ Dachwohnung mit kleinerem Grundriss. Alle Wohnungen bieten ein Wohnzimmer mit offener Küche, Bad/WC sowie zwei Schlafzimmer. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche, mit Waschmaschine/Tumbler und ein Kellerraum. Die Aussenfläche mit Gartensitzplatz steht allen Mietern zur Verfügung. Zwei Einzelgaragen und zwei Parkplätze bieten Parkmöglichkeiten für die Mieter/oder Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus ist Teilrenoviert.

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CHF490’000.–40m2

Gässli 4, 5703 Seon

1 ½ Zimmer Attika Wohnung Im ersten Quartal des Jahr 2022 werden wir mit dem Neubau von einem MFH (3 Wohnungen) und einem Doppelhaus (2 Wohneinheiten) im Gässli 4 in Seon beginnen. Alle Liegenschaften werden als Fertighäuser in Holzbau mit baubiologischen Eigenschaften erstellt - für ein besseres Wohlgefühl - und bieten eine sehr hohe Qualität für ein langlebiges und energiesparendes Wohnen über Generationen. Die Aussenwandisolierung erfolgt mit nicht brennbarer Steinwolle - alle Schallschutznormen werden eingehalten bzw. noch übertroffen. Das Wichtigste in Kürze: • Niedrig-Energie Bauweise in einer Holzfachwerkbauweise – minergiefähig (ohne Komfortlüftung) • Trockenbauweise – keine Feuchtigkeitsprobleme – die Baute kann sofort nach Fertigstellung bezogen werden • Aussenwandisolierungen Fertighaus mit nicht brennbarer Steinwolle • fugenlos aufgebrachter Edelputz auf den Aussenwänden • hocheffizient arbeitende Luft-Wasser-Wärmepumpe • Vorbereitung einer Photovoltaikanlage lt. Planzeichnung • in allen Räumen Raumthermostate zur individuellen Temperaturregelung • Installation eines Kühlmodules in der Wärmepumpe zur Temperaturabsenkung an heissen Sommertagen • Lift über alle Etagen • alle Rolladen/Storen mit Elektrobetrieb ausgestattet • ital. Duschanlagen mit ebenerdigem Zugang • alle Steckdosen werden als 3-fachdosen installiert, sodass überall genügend Einsteckmöglichkeiten vorhanden sind • Multimedia • Balkongeländer OG + ATTIKA mit Glasfüllungen Im Verkaufspreis von CHF 480'000.- für die Attika Wohnung ist bereits enthalten: ein Stellplatz, 2 Veloplätze Zu jeder Wohnung gehört der im UG Plan dargestellte Kellerraum. Zur gemeinsamen Nutzung im UG befinden sich der Trockenraum und Waschraum. Jede Wohnung erhält eine eigene Waschmaschine und Tumbler. Das Budget für die Küche beträgt CHF 16'500.- bei unserem Küchenpartner Alpnachküchen mit Siemens Geräten oder was Sie bei der Küchenbemusterung auswählen. Elektrogeräte von V-Zug stehen auch zur Verfügung. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Baubeschreibung zu unserem Projekt im Gässli 4 in 5703 Seon.

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CHF1’495’000.–

Usserdorfstrasse 1, 5312 Döttingen AG

Ich bin im Jahre 1803, als Mehrfamilienhaus, an der Usserdorfstrasse 1, in 5312 Döttigen AG, erbaut worden. In den Jahren 2017 und 2020 wurde ich renoviert. Nun biete ich Ihnen vier komplett ausgebaute 3.5-Zimmer Wohnungen, eine 2.5-Zimmer Wohnung und eine 5.5-Zimmer Wohnung, verteilt auf drei Stockwerke....Meine Highlights - Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso das Naherholungsgebiet an der idyllischen Aare. Ich bin eine Liegenschaft mit viel Potenzial ob zum selbst nutzen oder vermieten.In unmittelbarer Nähe, an der Usserdorfstrasse 3, in Döttigen AG, befindet sich ebenfalls ein 7-Zimmer Reihenhaus. Erwerben Sie dieses für sich und vermieten Sie die sechs Wohnungen im Nachbargebäude, an der Usserdorfstrasse 1. Für beide Objekte besteht ein spezifisches Verkaufsdossier mit detaillierten Angaben und separatem Verkaufspreis. Alle Angaben dazu finden Sie auf passio.chVermieten, selbst bewohnen - Sie haben die Wahl und mit diesem resp. beiden Objekten eine einzigartige Chance Ihre Wohnträume zu verwirklichen!...Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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