1495 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Svizzera (Switzerland)

Zwei Mieter. Fünf Stockwerke. Vollständig renoviert.

Das Mehrfamilienhaus wurde von Grund auf modernisiert - nicht kosmetisch, sondern konsequent. Neue Küchen, neue Bäder, neuer Boden, neue Elektroinstallationen. Was geblieben ist: eine gut strukturierte Ertragsstruktur mit zwei vermieteten Einheiten auf fünf Etagen.Die Bruttowohnfläche beträgt rund 410 m², die Nettowohnfläche ca. 216 m². Im Erdgeschoss liegt eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m². Die oberen Etagen gehören einer 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 148 m² - mit interner Treppe, klarer Raumaufteilung und einer Grosszügigkeit, die man in dieser Grösse selten findet.Mieteinnahmen (Netto).- Maisonette 6.5 Zimmer: CHF 2'700.- / Monat- 3.5-Zimmer-Wohnung: CHF 1'450.- / MonatJahres-Soll-Nettomiete: CHF 49'800.-Zur Renovation: Sämtliche Wände wurden neu verputzt, alle Innentüren gestrichen, Heizkörper aufgefrischt, Steckdosen und Schalter ersetzt. In den Küchen wurden nach vollständiger Demontage moderne Einrichtungen installiert, Bodenfliesen neu verlegt. In den Wohnräumen liegt hochwertiger Parkett mit Sockelleisten. Die Nasszellen sind komplett neu - deckenhoch gefliesst, mit Rinnendusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Badmöbeln. Die Innentreppe der Maisonette wurde sorgfältig aufgearbeitet und neu lackiert.Neben dem Wohnbereich: zwei Garagenstellplätze, ein Carport, drei Aussenparkplätze und eine separate Werkstatt von rund 11 m². Der Garten rundet das Objekt ab.Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Petit immeuble de rendement au coeur de Fully

L'immeuble de la Rue de la Fontaine 51 est un petit immeuble résidentiel composé de deux logements. Il est réparti sur rez-de-chaussée, premier et deuxième étage.Les logements disposent de charges individuelles. Le chauffage est électrique, individuel par appartement. L'immeuble ne dispose pas de service de conciergerie, ce qui limite les charges d'exploitation.Le bâtiment est entièrement loué et présente une configuration simple, adaptée à un bien de rendement. Studio de 1 pièce au rez-de-chaussée Ce studio situé au rez-de-chaussée propose une distribution simple et efficace. • Pièce principale lumineuse. • Cuisine ouverte, équipée et intégrée à l'espace de vie. • Salle de douche avec WC, séparée, avec fenêtre. • Espace prévu pour une buanderie privative. • Chauffage électrique individuel. • Loyer : CHF 550.-/mens Appartement de 3 pièces en duplex au 1er et 2e étages Cet appartement de 3 pièces en duplex offre une configuration recherchée, avec une séparation claire entre les espaces de jour et de nuit. • Séjour et cuisine fermée, équipée, avec fenêtre apportant une bonne luminosité. • Distribution fluide et fonctionnelle au premier niveau. • WC séparé au niveau jour. • Escalier intérieur reliant les deux étages sans perte de surface. • Deux chambres à l'étage, situées sous combles. • Bois apparent aux plafonds et aux murs de l'étage. • Chaque chambre dispose d'une fenêtre. • Salle de douche à l'étage avec fenêtre de toit. • Chauffage électrique individuel. • Cave voutée offrant un espace de rangement complémentaire. • Loyer : CHF 1'090.-/mens. Description technique • Bâtiment résidentiel de petite taille, implanté en angle de rue. • Construction traditionnelle en maçonnerie. • Façades crépies, teinte claire. • Toiture à deux pans. • Couverture en tuiles plates de type ardoise. • Débord de toiture avec avant-toits apparents. • Cheminée maçonnée visible en toiture. • Menuiseries extérieures en bois. • Volets battants en bois, peints, présents sur l'ensemble des ouvertures. • Accès principal depuis la rue. • Environnement bâti composé de maisons et petits immeubles. Éléments techniques - équipements visibles • Chauffage électrique individuel par logement. • Radiateurs muraux électriques visibles dans les appartements. • Tableau électrique commun avec compteurs individuels. • Cave voûtée en sous-sol, utilisée comme espace de stockage.

Attraktives Mehrfamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Highlights • Ruhige und dennoch Zentrale Lage in Beringen • Gehobener Ausbaustandard • Drei Wohneinheiten • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Süd-Ausrichtung aller Wohnungen • Grosszügige Aussenbereiche mit Garten, Balkon und Attika-Terrasse • Beeindruckende Weitsicht • Wärmeerzeugung über Gasbrennwertanlage kombiniert mit Solarthermie und grosszügigem Pufferspeicher • Sechs Aussenparkplätze Modernes Mehrfamilienhaus mit drei unabhängigen Einheiten Dieses im Jahr 2010 erstellte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage in Beringen und überzeugt durch ein durchdachtes Gesamtkonzept: Drei vollständig unabhängige Einheiten, jeweils mit eigenem Eingang, bieten grosse Flexibilität in der Nutzung.Die Liegenschaft eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Mehrgenerationenlösungen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dank der separaten Zugänge ist ein hohes Mass an Privatsphäre für alle Einheiten gewährleistet - ein klarer Mehrwert sowohl für die Eigennutzung als auch für eine nachhaltige Vermietungsstrategie.Der Ausbaustandard ist durchgehend hochwertig und zeitlos. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit sorgfältig ausgewählten Materialien, modernen Küchen sowie stilvoll gestalteten Nasszellen. Hochwertige Bodenbeläge, durchdachte Grundrisse und ein stimmiges Raumkonzept schaffen eine attraktive Wohnqualität über alle Einheiten hinweg.Einheiten im Überblick:3.5-Zimmer-Gartenwohnung3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung2.5-Zimmer-AttikawohnungFür weiterführende Informationen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

La Maison du Pont XVIIIème siècle

Présentation Édifiée aux alentours de 1700 durant la période bernoise, la Maison du Pont est une demeure historique pleine de charme, idéalement située au coeur de la commune d'Yvonand.Implantée sur une généreuse parcelle de 2'736 m², cette propriété de caractère pourrait offrir près de 800 m² habitables répartis sur quatre niveaux et des combles. Avec ses 21 pièces et un volume intérieur impressionnant de 4'091 m³, elle dévoile des espaces uniques et une atmosphère empreinte d'histoire.À l'extérieur, un magnifique jardin privatif de 1'896 m², préservé des regards, offre un cadre de vie paisible et lumineux.La bâtisse séduit par ses éléments d'époque : plafonds élevés, cheminées anciennes, poêles en faïence et moulures élégantes témoignent de son authenticité et de son cachet incomparable.Des travaux de rénovation substantiels sont à envisager, permettant de redonner vie à cette demeure et de la moderniser selon vos besoins. Ce potentiel offre une occasion rare de créer une propriété entièrement personnalisée, alliant confort contemporain et patrimoine historique.La configuration actuelle permettrait également d'envisager la création de cinq logements distincts, ouvrant la possibilité à différents projets?: résidence familiale, maison de prestige ou investissement locatif. (voir plans).Grâce à son emplacement privilégié et à ses nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, cette propriété constitue une opportunité unique pour qui souhaite investir dans un bien au fort potentiel et à l'histoire remarquable. 4 niveaux Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall traversant, sublimé par un magnifique escalier en pierre qui conduit au premier étage. Quelques marches plus bas dévoilent une grande cave vigneronne voûtée, impressionnante par ses volumes et son cachet historique. À proximité, une cave à vin également voûtée ajoute un charme supplémentaire et un espace de conservation idéal.Le rez-de-chaussée comprend également une zone cuisine ainsi que plusieurs pièces de vie pouvant être entièrement repensées selon vos envies.Au premier étage, plusieurs pièces habitables offrent un potentiel d'aménagement varié, complétées par une cuisine et un accès à un balcon, idéal pour profiter de la lumière et de la vue sur le jardin.Le deuxième étage, correspondant aux combles aménageables, propose encore des pièces de vie à rénover, offrant la possibilité de créer des espaces confortables et originaux. Le galetas, accessible par un escalier en bois, représente une belle opportunité pour un futur aménagement supplémentaire.L'ensemble de la demeure offre ainsi un terrain d'expression exceptionnel pour un projet de rénovation complet, permettant de réinventer chaque espace tout en conservant le charme et l'authenticité de cette bâtisse historique.Patrimoine : note 2 Zone de construction : Centrale (vieux village)Commentaires : Zone réservéeRecensement architectural : note 2

Haus mit drei Wohnungen an zentraler Lage

Haus mit drei Wohnungen an zentraler Lage Das Haus liegt an der Furkastrasse in Münster gleich neben dem idyllischen Dorfplatz und verfügt über drei Wohnungen, eine 'Gommerstube', die früher als Restaurant genutzt wurde und diversen Abstellräumen im Erdgeschoss.Das 1850 gebaute Haus ist ein typisches, in Lärchenholz erstelltes Gommer Wohnhaus. Die in die Jahre gekommen Räumlichkeiten sind grossenteils sanierungsbedürftig und bieten viel Raum und Platz, um eigene Ideen zu verwirklichen.

Immeuble – Hôtel-de-Ville 50 - 8.2% - Rénové

Immeuble mixte rénové avec rendement brut de 8.2 % – La Chaux-de-Fonds - Prix : CHF 1'100'000.-Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du Pod, ainsi qu’à 8 minutes de la gare, cet immeuble mixte représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur central et recherché de La Chaux-de-Fonds.L’immeuble se compose : • d’un café au rez-de-chaussée, • ainsi que d’un appartement de 10 chambres exploité en colocation meublée sur les étages supérieurs. L’ensemble a été rénové en quasi-totalité en 2026 et offre une exploitation immédiatement rentable.Revenus locatifs actuels • Café loué : CHF 1’700.– / mois • Colocation meublée : CHF 5’900.– / mois Rendement brut : 8.2 %Le concept de colocation meublée pour pendulaires permet une excellente optimisation des revenus locatifs tout en répondant à une forte demande locale. L'appartement est totalement loué.Travaux Appart-hotel / colocation • Cuisine neuve en 2026 • 3 salles de bain et 3 WC créés en 2026 • Velux remplacés • Parquets neufs • Peintures complètes murs, plafonds et boiseries • Remplacement des prises et interrupteurs • Serrures remplacées • Appartement entièrement meublé et décoré en 2026 Travaux Immeuble : • Chaudière remplacée en 2012 • Nouveau brûleur économique en 2026 • Mise en conformité eau et chauffage • Contrôle OIBT et mise aux normes électriques 2026 • Installation d’un réseau Wi-Fi pour l’ensemble de l’immeuble • Vannes thermostatiques intelligentes • Façade rénovée en 2018 • Fenêtres PVC double vitrage remplacées en 2018 • Rénovation des communs en 2026 Un bien clé en main idéal pour investisseurs recherchant : • un rendement attractif • une vacance locative limitée • un immeuble rénové • une exploitation déjà en opération

Palazzina a Reddito - Completamente Locata e Riattata

Interessante opportunità dinvestimento: palazzina a reddito completamente locata, composta da:n. 2 appartamenti da 3.5 localin. 1 appartamento duplex da 4 locali, parzialmente mansardaton. 4 appartamenti da 2.5 localiLimmobile è stato completamente riattato e frazionato nel 2016, con interventi mirati a garantire comfort abitativo, efficienza energetica e ridotti costi di manutenzione nel tempo.Tra i principali lavori eseguiti:rifacimento completo del tetto in legno con isolamentoimpianto di riscaldamento a gas con serpentine a pavimentoisolamento perimetrale dei muri con doppia lastra in cartongesso e lana di rocciaserramenti in legno con doppi vetriportoncini blindati Dierrerifacimento completo dellimpianto elettrico e citofonicorifacimento delle facciateLa proprietà si presenta in buono stato manutentivo ed è attualmente interamente locata, con inquilini affidabili e senza problematiche di morosità.Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con buona redditività e gestione semplificata.3 appartamenti sono utilizzabili come b&b con licenza

RENDITEOBJEKT AN ZENTRALER LAGE IN WOLFWIL

Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, liegt an der Hauptstrasse in Wolfwil und überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und den umliegenden Nachbarorten. Das ursprünglich als Restaurant genutzte Gebäude wurde im Jahr 2024 renoviert und in ein Wohnhaus umgestaltet. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Stockwerke und beherbergt insgesamt neun moderne Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmerwohnung und zwei 2.5-Zimmerwohnung, welche mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Grundrissen überzeugen. Im Obergeschoss sind drei 2.5-Zimmerwohnungen untergebracht, die durchdachte Raumaufteilungen, Balkone und grosse Fenster eine helle, angenehme Wohnatmosphäre bieten. Die Dachgeschosswohnungen zeichnen sich durch gemütliche Schrägen, sichtbare Balken und eine besondere Raumhöhe aus, was den Einheiten einen exklusiven und individuellen Charakter verleiht. Alle Wohnungen sind mit vollständig ausgestatteten, modernen Küchen, stilvollen Bädern mit keramischen Platten und hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Für den Komfort der Bewohner stehen hinter der Liegenschaft zehn Aussenparkplätze sowie ein Carport zur Verfügung.Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft - gut geeignet zur Selbstnutzung

Dieses stattliche Zweifamilienhaus mit einem Ladengeschäft im Erdgeschoss befindet sich an markanter Lage am westlichen Eingang zur Arboner Altstadt und verbindet auf attraktive Weise Wohnen und Arbeiten im historischen Stadtkern.Bisher stand eine Selbstnutzung im Vordergrund.Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist selbstgenutzt, die beiden anderen Einheiten sind zu Vorzugsmieten vermietet.Die bestehenden Mietverhältnisse werden mit dem Verkauf der Liegenschaft aufgelöst.Die neue Eigentümerschaft ist somit in der Planung völlig frei.Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit ca. 105 m² verfügt über zusätzliche Nebenräume. Die beiden Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über eigenständige Grundrisse, die bei Bedarf auch zusammengelegt werden können.Sie bieten ansprechende Wohnflächen mit zeitgemässem Ausbau.Die 3½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit einer Nettowohnfläche von ca. 97 m² verfügt über eine grosszügige Südterrasse.Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 99 m². Sie verfügt über einen Südbalkon.Eine interne Treppe führt vom 2. Obergeschoss zum Dachgeschoss mit ca. 55 m². Hier befinden sich zwei beheizte Zimmer und eine offene Nutzfläche. Eine Auszugstreppe führt zum Dachestrich mit Stehhöhe.Es ist ein Autounterstand vorhanden, der Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellfläche bietet.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten, die Fassade und die Wohnungen wurden vor einigen Jahren renoviert. Der Ausbau im Erdgeschoss ist älter.Beheizt wird die Liegenschaft mittels Elektrospeicheröfen und Infrarotpaneelen.Die Altstadtlage überzeugt durch kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie Bushaltestellen befinden sich in Gehdistanz.Die Nähe zum Bodensee und zur Uferpromenade rundet die hohe Standortqualität ab.Sehr gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu und führen mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung durch.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Historisches Liegenschaftsensemble mit einzigartigem Charakter

Sie suchen keine gewöhnliche Liegenschaft, sondern ein aussergewöhnliches Objekt mit Geschichte, Charakter und Entwicklungspotenzial? Dann bietet Ihnen dieses historische Ensemble an der Bremgarterstrasse 7 und 9 in Wohlen eine seltene Gelegenheit.Die beiden geschichtsträchtigen Gebäude werden gemeinsam verkauft und bilden zusammen mit der grosszügigen Gartenanlage ein schützenswertes Ensemble. Das spätklassizistische Bürgerhaus aus dem 19. Jahrhundert sowie das charaktervolle Wohnhaus im Heimatstil verfügen über eine bemerkenswert gut erhaltene Originalsubstanz mit zahlreichen historischen Details.Beide Liegenschaften befinden sich in renovationsbedürftigem Zustand und müssen denkmalgerecht saniert werden. Die Objekte richten sich deshalb insbesondere an Käuferinnen und Käufer mit Sinn für Architektur, Geschichte und hochwertige Altbausubstanz, welche das Potenzial dieser einzigartigen Liegenschaften erkennen und mit Sorgfalt weiterentwickeln möchten.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien mit Vision und Leidenschaft.Sind Sie interessiert? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.

Interessantes Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Das Mehrfamilienhaus liegt am Ortsrand von Kirchdorf an der Strasse nach Mühledorf. Das Grundstück hat eine Grösse von 879 m2. Die Immobilie mit Baujahr 1898 beinhaltet drei Wohnungen und zwei Studios. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller, zudem sind im Mehrfamilienhaus diverse weitere Räumlichkeiten vorhanden. Zwei Wohnungen und ein Studio sind aktuell vermietet, die Wohnung und das Studio im Erdgeschoss sind seit Ende Mai 2026 frei. Die Wohnungen und die Studios haben einen einfachen Ausbaustandard. Beheizt werden sämtliche Wohnungen mit einer Pelletheizung (Baujahr 2006) mittels Radiatoren. Zudem wurden in den letzten Jahren diverse Erneuerungen bei den elektrischen Installationen vorgenommen. Der gesetzlich vorgeschriebene periodische Sicherheitsnachweis Elektroinstallationen (SiNa) wurde erst kürzlich gemacht. Folgendermassen ist die Liegenschaft unterteilt: Erdgeschoss • 3,5-Zimmer-Wohnung: Nettowohnfläche ca. 78 m2, Disponibel (nicht beheizt) ca. 6 m2, momentan nicht vermietet • Studio (nicht beheizt): Ca. 27 m2, momentan nicht vermietet • Investitionen in den letzten Jahren: Neue Küche und Ersatz Waschmaschine für total ca. CHF 20'000.00 1. Obergeschoss • 3,5-Zimmer-Wohnung: Nettowohnfläche ca. 79 m2, Estrich (nicht beheizt) ca. 12 m2, vermietet • Studio: Nettowohnfläche ca. 24 m2, Estrich (nicht beheizt) ca. 14 m2, vermietet • Investitionen in den letzten Jahren: Diverse Renovationen für total ca. CHF 15'000.00 Dachgeschoss • 3,5-Zimmer-Wohnung: Nettowohnfläche ca. 78 m2, Estriche (nicht beheizt) ca. 24 m2, vermietet • Investitionen in den letzten Jahren: Ersatz Waschmaschine für ca. CHF 2'000.00 Die aktuellen Brutto-Mietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 3'490.00 je Monat oder CHF 41'880.00 je Jahr. Die Nebenkosten der gesamten Liegenschaft betragen ca. CHF 6'000.00 je Jahr (ohne Gärtner). BruttorenditeDir Bruttorendite mit den jetzigen Brutto-Mietzinseinnahmen von CHF 41'880.00/Jahr, unter Berücksichtigung der jährlichen Nebenkosten (ohne Gärtner) von CHF 6'000.00: 3,66%Weitere Angaben • Amtlicher Wert: CHF 405'800.00 (Gültig ab Steuerjahr 2020) • Gebäudeversicherungssumme GVB: CHF 1'206'000.00 • Kubatur GVB: 2'002 m3 Fazit: Das Mehrfamilienhaus eignet sich als Kapitalanlage oder zum selber bewohnen einer Wohnung mit Mietzinseinnahmen der anderen Einheiten. Wir unterstützen die Organisation Schweizer Tafel. Mehr Infos unter www.schweizertafel.ch.

NEUER GESCHÄFTSSITZ UND/ODER RENDITE-OBJEKT

2800 Delémont Suchen Sie ein Rendite-Objekt in gutem Zustand an sehr vorteilhafter Zentrumslage oder brauchen Sie einen Geschäftssitz mit Bürofläche und/oder Räume um Ihre Kunden zu bedienen? Dann kann das stattliche Mehrfamilienhaus sehr nahe beim Bahnhof in Delémont vielleicht die richtige Liegenschaft für Sie sein. Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohneinheiten mit zwischen ca. 82 m2 bis ca. 90 m2 Wohnfläche, verteilt auf die vier Ebenen vom Haus, das auch unterkellert ist. Mit Ausnahme der Wohnung im Erdgeschoss hat der Eigentümer die schönen Wohneinheiten mit den hohen Räumen sowie das Treppenhaus in den letzten Jahren nachhaltig kernsaniert und Küchen sowie Nasszellen neu ausgestattet. Die Liegenschaft liegt nur ein paar Minuten vom Hauptbahnhof, von den Bussstationen, den Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. entfernt. Eine wirklich interessante Liegenschaft mit der Möglichkeit eine gute Rendite von über 5.0 % zu erzielen oder sich mit der Firma an dieser vorteilhaften Lage einzurichten und gleichzeitig noch Mieteinnahmen zu genieren. Sie sollten sich die Verkaufsunterlagen herunterladen und genau studieren, es lohnt sich! ALUAG ist Ihre Immobilien-Agentur<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0224 09 236 612 026 37 612 e3</span>. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

Einmalige Gelegenheit - Denkmalgeschützte Liegenschaft in Münchenbuchsee zu verkaufen

Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus mit viel Potential an der Moosgasse 4 + 4A in der charmanten Gemeinde Münchenbuchsee. Das 3-stöckige Gebäude mit 5 Wohnungen bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder ein ideales Zuhause für Grossfamilien.Für weitere Informationen verweisen wir auf die Verkaufsdokumentation im Anhang.Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Immeuble de rendement au centre de Bex

Mawee a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte de 8 lots, composé d'habitations et de surfaces commerciales, idéalement situé au centre de Bex (VD).Ce bâtiment comprend deux commerces ainsi que six appartements, tous actuellement loués.Il se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux, l'un de 35 m² et l'autre de 40 m² • 1er étage : trois appartements de 2.5 pièces, dont deux de 38 m² avec balcon et réduit, et un de 45 m², également avec balcon et réduit • 2e étage : un appartement de 2 pièces (52.37 m²) et un de 3 pièces (42 m²) • 3e étage : un appartement de 2 pièces (28 m²) L'ensemble génère un rendement brut de 4.63 %.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.chMawee, tout commence ici !

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Geschäftslokal

Entdecken Sie dieses gut unterhaltene Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1917 an der Hauptstrasse 17/19 in Eriswil. Diese Liegenschaft bietet 3 schöne Wohnungen und ein Geschäftslokal (Café) und zeichnet sich durch seine solide Substanz aus. Das Objekt bietet Ihnen langfristige Mietzinseinnahmen bei nur minimalen Sanierungsmassnahmen. Auch Generationenwohnen oder Wohnen plus arbeiten ist hier gut umsetzbar.Diese Liegenschaft hat Folgendes zu bieten:- 4.5-Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse und kleinem Balkon - 4.5-Zimmer Wohnung mit grosszügigem Wintergarten - 4.5-Zimmer Wohnung mit Galerie, Wintergarten und Aussensitzplatz - Geschäftslokal (derzeit als Café genutzt) - zusätzliches Zimmer mit Dusche/Toilette (derzeit vom Café genutzt)- Vollvermietet- Zentrale Lage im Dorf mit ÖV-Zugang-Kellerabteile für jede Wohnung- Trocknungsraum m.Secomat- 4PP`sund weitere Parkmöglichkeiten bei der Landi

Renditestarkes Anlageobjekt mit Zukunft

Dieses Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Buckten bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, ein bestehendes Objekt mit klar erkennbarem Entwicklungspotenzial neu zu positionieren.Die aktuelle Nutzung ist kleinteilig strukturiert und entspricht nicht dem optimalen Marktauftritt. Auf Basis der vorhandenen Gebäudestruktur lässt sich ein marktfähiges Mehrfamilienhaus mit rund 8 bis 10 Wohnungen realisieren.Der Fokus liegt auf einem nachhaltigen Wohnungsmix aus 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen, welche optimal auf den regionalen Mietmarkt abgestimmt sind.Dank der vorhandenen Gebäudestruktur sowie bestehenden Installationszonen kann die Neupositionierung effizient umgesetzt werden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage im Dorfkern • Nähe Bushaltestelle und Bahnhof • Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Solider regionaler Mietermarkt • ein seltenes Juwel für Entwickler und Investoren • Sofort verfügbar • Bruttowohnfläche ca. 869 m² • Gesamtvolumen 2'901 m • Raumhöhen bis 3 m Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Maison familiale de deux appartements de 3,5 pièces et trois garages

Emplacement idéal pour cette magnifique maison familiale située sur une parcelle de 1'587m2. Cette propriété offre non pas un, mais deux appartements de 3,5 pièces chacun, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour investir dans l'immobilier locatif.Caractéristiques principales : • Deux appartements de 3,5 pièces : Chaque appartement dispose d'un hall, de son propre espace de vie généreux, comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle de bains (baignoire ou douche/WC/lavabo). Chaque appartement dispose d'une cave privée. Une colonne de lavage commune aux deux appartements est à disposition des deux logements. • Parcelle de 1'587m2 : Profitez d'un grand espace extérieur pour la détente, les loisirs en famille ou même pour des projets de jardinage. • Trois garages : Offrant amplement d'espace pour le stationnement et le stockage, ces trois garages sont un véritable atout pour cette propriété. Autres avantages : • Emplacement pratique : Proche des commodités telles que les écoles, les transports en commun et les commerces, tout en offrant un cadre paisible pour une vie familiale épanouie. • Potentiel locatif attractif : Avec deux appartements séparés, cette propriété est actuellement entièrement loué (rez-de-chaussée : CHF 1'340.-cc/ 1er étage : CHF 1'200.- cc). • Entretien soigné : Cette maison a été entretenue avec soin, offrant ainsi une habitation prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. • Panneaux photovoltaïques Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison polyvalente et pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir !

Bel immeuble familial avec terrasse et jardin

Ce très bel immeuble familial de caractère bénéficie d'une enveloppe entièrement rénovée de 2007 à 2020, en plus, d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.Sa position centrée, son magnifique jardin et sa terrasse sont autant d'atouts appréciés tant des locataires que d'un propriétaire désireux de s'y installer.D'un généreux volume total de 2072 m3, il est construit sur trois niveaux, en plus des combles et du sous-sol, il compte deux appartements actuellement occupés par les propriétaires et d'un local commercial actuellement loué.L'enveloppe du bâtiment, les communs, l'essentiel des appartements et le local commercial sont très bien entretenus. L'immeuble compte également un grand garage avec porte motorisée et un grand couvert à voiture.Que vous soyez investisseur ou que vous ayez l'étoffe d'un futur propriétaire souhaitant vivre dans un petit immeuble tout en profitant d'un revenu locatif, vous ne resterez pas insensible au charme et à la qualité de cette bâtisse.

2-Familienhaus

2-Familienhaus an guter Lage Dieses freistehende 2-Familienhaus im Fachwerkstil an zentraler, sonniger und ruhiger Lage, überzeugt durch grosszügige Grundrisse. Es bietet viel Platz für individuelle Wohnideen - ideal für Familien, Generationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.Ein Zuhause mit Charakter und viel Potenzial.

Vivre en ville sans compromis

IMAGINEZ... Le dimanche matin, vous savourez votre café sur l'un des deux balcons ensoleillés, pendant que vos enfants profitent de l'espace à vivre réparti sur trois étages. En bas, votre locataire du rez prépare son brunch sans troubler votre quiétude. Vous ? Vous avez le luxe de vivre en ville, sans renoncer à l'espace, au calme... ni à un revenu passif qui finance vos prochaines vacances. Bienvenue dans une maison qui pense à tout. Même à vos finances.REPARTITION DES LOCAUXÀ l'extérieur, vous disposez de deux places de parc privatives ainsi que d'un garage fermé, situé juste en face de la maison, pouvant accueillir deux véhicules. De quoi stationner confortablement en toute saison, même en centre-ville.Le sous-sol abrite deux caves pratiques, idéales pour le rangement, ainsi qu'un local technique qui assure les fonctions vitales de la maison.Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 1 pièce, doté d'une cuisine fermée entièrement équipée et d'une salle de douches. Cet espace indépendant est parfait pour loger un proche, un étudiant ou générer un revenu locatifLes premier, deuxième et troisième étages accueillent un spacieux appartement de 5.5 pièces. Il comprend une cuisine fermée et entièrement équipée, une salle de bains ainsi qu'une salle de douches. Une galerie ouverte crée un lien chaleureux avec l'espace à manger. Deux balcons viennent compléter ce bel ensemble : l'un accessible depuis une chambre à coucher, l'autre depuis le séjour, pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'air frais.SITUATIONNichée à 1000 mètres d'altitude, La Chaux-de-Fonds est bien plus qu'une ville horlogère inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO : c'est un lieu de vie dynamique, authentique et parfaitement adapté aux familles. Connue pour son urbanisme en damier, sa richesse culturelle et son accès facilité à la nature, elle combine esprit de village et commodités citadines.Dans ce décor unique, la Rue de la Cure vous offre une adresse de choix : calme, centrale et pratique à vivre au quotidien. À quelques pas seulement des transports publics, commerces, écoles, services et de la pace du marché fraichement réaménagé.L'immeuble, quant à lui, s'inscrit dans un tissu architectural typique et pittoresque, classé en 2e catégorie RACN. Il séduit par son caractère, sa fonctionnalité et son excellent potentiel pour qui cherche à concilier qualité de vie et investissement raisonné.