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Casa plurifamiliare in vendita a 3011 (Berna)

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CHF 1’345’000.–292m28loc

4900 Langenthal

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus im Wohn-und Gewerbequartier in Langenthal umfasst ein Restaurant, eine Backstube und zwei Wohnungen.Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant und die Backstube. Weiter im Obergeschoss ist eine 4.5 Zimmer Wohnung.Das Dachgeschoss umfasst eine 3.5 Zimmer Wohnung mit einer grosszügigen Terrasse. Es sind gute Zufahrtsmöglichkeiten von zwei Seiten zu der Liegenschaft, dazu gehören noch 10 eigene Autoabstellplätze. Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft ist aktuell auf drei Ebenen von Mietern genutzt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentral gelegen • Voll vermietet • Restaurant • Backstube • Wohnungen renoviert • 10 Aussenparkplätze • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’100’000.–234m28.5loc

Lenkstrasse 17, 3770 Zweisimmen

Das ObjektIn Zweisimmen verkaufen wir an zentraler Lage, direkt an der Hauptstrasse gelegen, ein gefälliges 2- Familien- Wohn- Ferienhaus, bestehend aus 4 Etagen. Die Liegenschaft umfasst eine Parzelle von 555 m2. Die Parzelle verfügt über einen pflegeleichten Umschwung mit überwiegend Rasenfläche.Das Wohnhaus wurde im Jahre 1987 auf die Grundmauern eines alten abgebrochenen Hauses aufgebaut. Die Fundation im EG mit Mauerwerk ist solide. In den zwei Kellerräumen ist ein Naturboden vorhanden. Die 6- Zimmerwohnung, welche aus zwei Etagen besteht, beinhaltet im Erdgeschoss einen grosszügigen Wohnraum mit Cheminée und Pizzaofen, eine Wohnküche, ein Esszimmer, offen gegen das Wohnzimmer und Küche sowie eine Tages-Toilette. Im Obergeschoss befinden sich das Eltern-Schlafzimmer sowie 3 Kinderzimmer, weiter ein Nassraum und ein Balkon auf der Südwest- und Südostseite.Die 2 .5- Zimmerwohnung im DG befindet sich noch im Rohbau II. Die Anschlüsse für Cheminée, Cheminéeofen, Nassraum und Küche sind bereits vorhanden. Der Ausbau kann durch die Käuferschaft gestaltet werden. Diese Wohnung ist durch die grosse Wohnung im EG und OG erschlossen. Ein separater Zugang kann nach Abklärungen über die Nordfassade geplant werden. Der Innenausbau der Wohnung im EG-OG ist sehr ansprechend mit einem Mix aus traditionellen Holzelementen und modernen wie funktionalen Elementen.Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Ölheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Das Warmwasser wird ebenfalls durch die Heizanlage aufgearbeitet und auch für die Wohnung im DG konzipiert.Direkt an der Hauptstrasse Lenk-Zweisimmen, südlich gelegen vom Wohnhaus, existiert eine freistehende Doppelgarage, welche Platz für 2 Autos bietet. Die LageDas 2-Familienhaus befindet sich an zentraler Lage, ca. 350 Meter vom Dorfzentrum, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Der Bahnhof Zweisimmen mit Verbindungen nach Spiez, Gstaad/Montreux und nach Lenk wie auch weitere Busverbindungen liegen in 100 Metern Entfernung. Zweisimmen ist an das Skigebiet Gstaad Mountain Rides mit 220 Pistenkilometern angeschlossen. Die Talstation der Rinderbergbahn befindet sich ein paar Schritte südlich vom Objekt gelegen. Unweit zu den Langlaufloipen sowie Wander- und Velowegen auf dem Talboden. Das WichtigsteDas Wohn- Ferienhaus wurde durch den Eigentümer selber bewohnt und wird nun altershalber veräussert. Der Ausbau der Wohnung im DG war für die zweite Generation geplant, jedoch nie realisiert worden, was nun die Käuferschaft ausführen kann. Das Wohnhaus gilt als Zweitwohnhaus und kann ohne Auflage selbst bewohnt, als Zweitwohnung genutzt oder vermietet werden. Genügend Parkplätze wie eine flache Rasenfläche vor dem Objekt sind sicherlich wichtige Merkmale. Das BesondereDas Objekt bietet sich als Ferienhaus aber auch als Objekt für Personen an, welche in Zweisimmen wohnhaft sind. Der grosse Wohnraum im EG und die verschiedenen Schlafzimmer bieten die notwendigen Räumlichkeiten. Die Nähe zum Bahnhof und Skigebiet sind das Hauptmerkmal der Liegenschaft.

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CHF 1’065’000.–247m2

Hofstettenstrasse 6, 3770 Zweisimmen

Das ObjektAn der Hofstettenstrasse 6 im Ortsteil Grubenwald, politische Gemeinde Zweisimmen, verkaufen wir ein attraktives und traditionelles Bauernhaus an ruhiger Lage. Das von der Denkmalpflege als schützenswertes K-Objekt eingestufte Simmentalerhaus umfasst eine Parzelle von 4?037 m2. Die Parzelle mit Vorplatz, Gartenfläche, Wiese und Waldanteil kann ohne Abparzellierung als gesamtes Grundstück erworben werden. Die Liegenschaft beinhaltet 3 Wohnungen. Neben dem Wohnhaus befinden sich ein Stall und eine Werkstatt. Die Werkstatt wurde früher als Zimmerei genutzt und ist auch mit Maschinen ausgestattet.Die Fundation im Erdgeschoss mit Mauerwerk, Bruchsteinmauer ist solide. Trockene und grosse Räume sind auf dieser Etage vorhanden. Wie es zu dieser Zeit üblich war, sind die Wände im Erd- und Dachgeschoss mit Holz und Fleckenwände erstellt worden. Im Dachgeschoss ist ein grosser Abstellraum vorhanden, welcher von Norden und Osten zugänglich ist. Im Obergeschoss befinden sich die alten Stalleinrichtungen, welche auch als Abstellraum genutzt werden können.Die Wohnung im Norden ist laufend gut unterhalten und immer wieder erneuert worden. Der Mieter hat dies in Eigenregie in guter Qualität erneuert und so eine Anpassung am Mietzins erhalten. Nun befinden sich ein neueres Bad wie eine zweckmässige Küche in der Wohnung. Auch wurden neue Bodenbeläge verlegt. Zudem wurden Teile der Fenster ersetzt. Diese Wohnung wird derzeit vermietet. Der Mieter, welcher auch die Abwartsarbeiten ausführt, kann je nach Absprache übernommen werden.In den Wohnungen im Süden und Mitte sind nur kleine Arbeiten ausgeführt worden. Die Wohnungen sind einfach und praktisch eingerichtet und es besteht die Möglichkeit, diese Einheiten zweckmässig umzubauen. Auch im Dachgeschoss befinden sich diverse Räume, welche noch genutzt werden können. Die zahlreichen Nebenräume bieten sehr viel Platz und Erweiterungsmöglichkeiten.Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1700 erstellt. Beheizt wird das Objekt über eine Öl- Heizanlage mit Radiatoren in den Wohnungen.Die LageDas Wohn- Ferienhaus befindet sich an erhöhter Lage in einem ruhigen Quartier von Grubenwald. 4,3 km, ca. 8 Autominuten vom Dorfzentrum, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof Zweisimmen, entfernt. Das Skigebiet der Bergbahnen Destination Gstaad, mit Einstieg in Zweisimmen, mit 220 Pistenkilometern erreichen sie mit dem Auto in ca. 8 Minuten sowie mit dem Regionalzug der BLS, welcher in Grubenwald ebenfalls hält, in ca. 5 Minuten (Fussmarsch ab Objekt bis Haltestelle Grubenwald ca. 10 Min.) Ungefähr in 750 Meter Entfernung befindet sich die Hauptstrasse Spiez ? Zweisimmen.Das WichtigsteDas Obergeschoss wurde die letzten Jahre laufend saniert. Die Räume im Dachgeschoss Süd und Ost befinden sich eher im Ursprungszustand. Das Objekt kann ohne Auflage als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Wohnhaus ist kurzfristig bezugsbereit, langfristig stehen einige Sanierungsarbeiten wie Erneuerung der Heizung und die Schall- und Wärmedämmungen an. Das BesondereDas Objekt bietet sich als Ferienhaus aber auch als Hauptwohnsitz an. Die vielen Räumlichkeiten bieten sehr viel Volumen und Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist über die Hofstettenstrasse gut erschlossen. Grubenwald ist auch im Winter ein sehr einladendes Dorf. Fast alle Dächer sind mit einer Konturbeleuchtung ausgestattet, wodurch sich das Dorf in den Wintermonaten als kleines ?Märlidorf? präsentiert.

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Prezzo su richiesta20loc

Byfanggasse 31, 3772 St. Stephan

Diese sehr attraktive und geräumige Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage mit schöner Sicht auf die Berglandschaft. Die Liegenschaft wurde speziell im Jahre 1983 als Jugendhaus erbaut und mit unterschiedlichen Zimmergrössen als Massenlager eingerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Gastroküche und ein Speisesaal, damit die Gäste verpflegt werden können.Der allgemeine Zustand ist gut und die Liegenschaft wurde regelmässig gepflegt und gut unterhalten. Rund um die Liegenschaft befinden sich genügend Parkplätze und Freiflächen für Sport- und Freizeitvergnügen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft im Erdgeschoss über eine drei Zimmer Einliegerwohnung, welche sehr gut für einen Betreiber oder Hauswart geeignet ist.Das Potenzial dieses Ferienhauses liegt bei einem Ausbau der Gästezimmer in kleinere Zimmer mit separaten Nasszellen. Obwohl bei einem neuen Ausbau des Ferienhauses weniger Betten zur Verfügung stehen würden, wird die Attraktivität durch kleinere Zimmer oder Doppelzimmer erhöht, was zu einer besseren Auslastung und höherer Beliebtheit führen wird.Für weitere Fragen oder Interesse an einer Besichtigung, können Sie uns gerne anrufen! Sind Sie interessiert an Ferienimmobilien in Griechenland, Spanien, Portugal, Kap Verde oder in Mittelamerika? Dann schauen Sie sich unsere weiteren Angebote auf unserer Webseite an und suchen Sie Ihre Traumliegenschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen finden Sie unter http://www.ritnet.ch/de/angebote?ImmoObjectID=905