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Casa plurifamiliare in vendita a 3014 (Berna)

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CHF700’000.–

Riedhaldeweg, 3507 Biglen

Das vermutlich vor 1900 erbaute Haus, auf allen Seiten freistehend, mit dazugehörigem grossen Grundstück und Landreserven (total rd.750 m2), steht an gut erschlossener, zentraler Dorflage. Das Gelände eröffnet einen schönen Weitblick.Die grosszügige Baute mit viel Umschwung (Baulandanteil) und sehr attraktiver Gestaltungsreserve im Dachgeschoss, ist stets voll vermietet. Die beiden Obergeschosswohnungen könnten in den Dachbereich zu grossen Duplexen erweitert werden, wobei die Ostwohnung bereits über einen eigenen Aufstieg und einen Teilausbau im DG verfügt. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine ehemalige Mansarde. Die zwei Erdgeschosswohnungen haben direkten Gartenzugang. Es wird erwartet dass das im Moment noch als erhaltenswert eingestufte Gebäude aus dem Register frei gegeben wird. Betreffs den Innenausbauten verweisen wir auf das Bildmaterial der Dokumentation und die Besichtigungsmöglichkeit der Liegenschaft.Für die Parkierung von Fahrzeugen steht bereits ein Schopf sowie eine grosse befestigte Aussenfläche zur Verfügung. Die Liegenschaft ist auch mit grösseren Fahrzeugen (Lastwagen, Camper, etc.) optimal zugänglich.Die Badi befindet sich ganz in der Nähe, auch alle anderen POIs, OeV, Einkaufen, Schulen, etc. sind in kurzer Fussdistanz zu erreichen.Das Angebot richtet sich sowohl an Handwerker, Unternehmer, private Investoren wie auch Architekten. Die Liegenschaft ist voll vermietet und erzielt eine interessante Rendite.Wir bitten Sie bei Anfragen via Kontaktformular um vollständige Angaben von Namen, Anschrift, Telefonnummern und Email. Besten Dank!

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CHF1’975’000.–215m28.5loc

3112 Allmendingen b. Bern

Arbeiten und Wohnen im gleichen GebäudeDiese tolle Liegenschaft mit Garage, Parkplätzen und 2 Wohnungen befindet sich nur wenige Kilometer von Bern entfernt. Die seit über 40 Jahren erfolgreich bestehende Autogarage mit 12 langjährigen Mitarbeitern bietet alles notwendige um Ihren Traum von der eigenen Werkstatt zu verwirklichen. In den 2 Wohnungen im Obergeschoss besteht die Möglichkeit Mieteinnahmen zu generieren oder gleich selbst einzuziehen. Die Wohnungen welche sich im 1. und 2. Obergeschoss befinden wurden beide im Jahr 2002/2003 renoviert und verfügen über eigene Waschmaschinen und Tumbler. Die traumhafte Weitsicht kann von der 65 m2 grossen Terrasse genossen werden.NEIVA Immobilien bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Traumhafte Weitsicht • Sonnig • Nähe Bern • Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar • 1 x 4.5 Zimmer Wohnung • 1 x 4 Zimmer Wohnung • Waschmaschine und Tumbler • Autogarage • Bremsprüfstand • Lenkgeometrie • 100 Ausstellplätze, davon 40 gedeckt • Hebebühne für 3.5 t • Ersatzteilelager • Gut erhaltenes Inventar • Grosse Stammkundschaft (über 5'000 aktive Kunden) • Waschraum mit Hebebühne • Ausstellraum • Unterkellert • 2 separate Büros • Und vieles mehr.. Am besten Sie vereinbaren mit uns eine Besichtigung und sehen sich dieses tolle Wohn-/Geschäftshaus vor Ort an!Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.

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CHF530’000.–158m2

Hauptstrasse 50, 2553 Safnern

An zentraler Lage in der beliebten Gemeinde Safnern, befindet sich dieses im Jahre 1900 erbaute Zweifamilienhaus. Es handelt sich dabei um die ehemalige Post von Safnern. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und ist aktuell unterteilt in zwei Wohnungen, welche beide an langjährige Mieter vermietet sind. Die Liegenschaft weist im Innenbereich einen erhöhten Renovationsbedarf auf. Grössere Investitionen wie die Fassade und das Dach wurden im Jahre 2006 getätigt. Die Öl-Heizung wurde kürzlich durch eine Wärmepumpe ersetzt.Von der Hauptstrasse gelangen Sie direkt zur Liegenschaft. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde rollstuhlgerecht eingerichtet und ist über zwei Eingänge erreichbar. Eine Nasszelle mit bodenebener Dusche und Lavabo, eine geschlossene Küche mit Essgelegenheit, zwei Schlafzimmer und ein offenes Wohnzimmer sind in der Wohnung vorhanden.Ein separater Treppenaufgang bringt Sie in das Obergeschoss zum Eingang der 91 m2 grossen 4.5-Zimmer-Wohnung. Die gedeckte Laube erlaubt einen schönen Weitblick über die Landwirtschaftszone. Eine ausziehbare Estrichtreppe führt Sie in den grossflächigen Dachstock. Dieser bietet reichlich Stauraum.Beide Wohneinheiten sind im selben Ausbaustandart und mit Laminat und Teppichen ausgestattet und grundlegend sanierungsbedürftig.Im Aussenbereich angekommen, finden Sie den Garten mit diversen angelegten Sitzmöglichkeiten auf. Dank der Südausrichtung geniessen Sie hier eine gute Besonnung. Des Weiteren befindet sich auf diesem Grundstück eine integrierte Garage. Diese hat genug Kapazität für ein Fahrzeug und weitere Fortbewegungsmittel. Von hier gelangen Sie in zwei weitere Abstellräume. Für die Mieterinnen und Mieter sind zwei Aussenparkplätze vorhanden. Das Untergeschoss ist über einen Aussenzugang zugänglich. Hier stehen Ihnen zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung. Grundsätzlich bietet Ihnen diese Immobilie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sie entscheiden, was für Sie in Frage kommt:Zweifamilienhaus: Das Objekt kann im aktuellen Zustand übernommen und die Mietverhältnisse weitergeführt werden. Eine Sanierung und allfällige Neuvermietung der beiden Wohnungen erlaubt Ihnen, den Mietzins auf den ortsüblichen Zins anzuheben.Zwei-Generationenhaus: Durch die bereits vorhandenen Wohneinheiten kann die Liegenschaft als Mehrgenerationenhaus verwendet werden. Somit profitiert jede Einheit von einer individuellen Wohnung und kann andere Teile wie das gesamte Untergeschoss, den Keller oder auch den Aussenbereich zusammen nutzen.Einfamilienhaus: Mit der bestehenden Substanz sowie der Ausbaumöglichkeit ist diese Liegenschaft auch ideal als geräumiges Einfamilienhaus zu nutzen. Verbinden Sie die beiden Einheiten und profitieren Sie von der grosszügigen Raumgestaltung.Die ländliche dennoch zentrale Lage, die Infrastruktur sowie die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten runden das vielfältige Platz- und Raumangebot ab. Das Um- und Ausbaupotential im Zusammenspiel mit der guten Substanz erfüllen Ihnen den langersehnten Traum eines individuell erweiterbaren Eigenheims.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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CHF600’000.–

Scheidweg 8, 3858 Hofstetten b. Brienz

Das Haus besteht aus drei Wohnungen und einem Gewerbelokal. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gewerberaum und diversere Keller sowie die Öl Heizung welche von aussen separat zugänglich ist. Im 1. Stock ist eine 3.5 Zimmer Wohnung mit Dusche /WC, kleiner Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer, vom Wohnzimmer ist ein Ausgang auf den Balkon. Im 2. Stock befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit Bad/WC, Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer, vom Wohnzimmer ist ein Ausgang auf den Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich eine 2.5 Zimmer Wohnung mit Bad/WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Diese Wohnung hat kein Balkon. Auf der Nordostseite ist eine Garage. Südseitig des Hauses sind zwei weitere Autoabstellplätze.Die Liegenschaft ist zur Zeit nicht vermietet, die Mitzinseinnahmen sind eine Annahme.

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CHF3’890’000.–4.5loc

Saanenbüelweg 2, 3792 Saanen

ObjektbeschreibungDas Neubaumehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage und umfasst insgesamt 3 Wohnungen:- 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, 151.5 m2, mit weitläufiger Terrasse - 4.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss, 155.6 m2, mit 3 Balkonen- 4.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, 160.1 m2, mit 3 BalkonenJede Wohnung verfügt über eine offene Küche mit grossem Wohn- und Essbereich und Cheminée. Die 3 Schlafzimmer sind jeweils mit einem en-Suite Badezimmer ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehören ein privater Keller, Waschküche und Skiraum im Untergeschoss. Autoeinstellhallenplätze können für je CHF 70'000.- dazu erworben werden. Alle 4 Geschosse sind mit einem Lift verbunden.LageDas Neubau Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage am Saanenbüelweg 2 zwischen Saanen und Gstaad. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 190 m von der Liegenschaft entfernt. Das Zentrum von Gstaad ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. RaumprogrammUntergeschoss- Autoeinstellhalle- Privater Keller mit Waschküche- Private Skiraum1. Obergeschoss- Treppenhaus- Lift4.5-Zimmerwohnung- Eingang / Garderobe- Offene Küche- Wohn- und Essbereich mit Cheminée- 3 Schlafzimmer- 3 en-Suite Badezimmer mit Dusche, Badewanne- Gäste-WC- 3 Balkone

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