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Casa plurifamiliare in vendita a 4058 (Basilea)

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CHF 2’180’000.–264m28.5loc

Weiherhofstrasse 114, 4054 Basel

Sind Sie auf der Suche nach einem Renditeobjekt oder einem Mehrfamilienhaus für private Zwecke? Dann haben wir mit dieser Liegenschaft an bevorzugter Lage genau das Richtige für Sie. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst drei Wohnungen.Die Grundrisse der Etagenwohnungen im Erd- und Obergeschoss sind praktisch identisch. Beide verfügen über einen Vorplatz mit Einbauschrank, drei helle und geräumige Zimmer, ein Bad mit Badewanne, eine Küche sowie eine Terrasse, welche sowohl von der Küche als auch von einem Zimmer aus betreten werden kann.Die Wohnung im Dachgeschoss bietet viel Potenzial. Derzeit ist ein Zimmer fertiggestellt. Küche, Bad, Wohnbereich und Galerie können Sie frei nach Ihren Vorstellungen gestalten.Das Untergeschoss der Liegenschaft hält einen Luftschutzraum, Heizungsraum, Keller sowie die Waschküche mit Zugang zum kleinen Gemeinschaftsgarten für Sie bereit. Ebenfalls befindet sich hier eine Garage.Weitere Parkmöglichkeiten bieten die drei Garagenboxen neben dem Haus.Für diese interessante Liegenschaft ist ein virtueller Rundgang vorhanden. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch bei einem persönlichen Termin.UntergeschossVorplatz: ca. 6.55 m2Heizungsraum: ca. 6.50 m2Waschküche: ca. 6.05 m2Keller: ca. 14.80 m2Luftschutzraum: ca. 19.10 m2ErdgeschossVorplatz: ca. 15.30 m21. Zimmer: ca. 21.95 m22. Zimmer: ca. 17.15 m23. Zimmer: ca. 14.75 m2Bad: ca. 3.90 m2Küche: ca. 8.85 m2Terrasse: ca. 7.30 m2ObergeschossVorplatz: ca. 15.30 m21. Zimmer: ca. 21.95 m22. Zimmer: ca. 17.15 m23. Zimmer: ca. 14.75 m2Bad: ca. 3.90 m2Küche: ca. 8.85 m2Terrasse: ca. 7.30 m2Dachgeschoss Vorplatz: ca. 11.20 m21. Zimmer: ca. 15.50 m22. Zimmer / Küche: ca. 11.65 m2Bad: ca. 6.30 m2Estrich / Wohnbereich: ca. 39.60 m2Galerie: ca. 16.00 m2Das Dachgeschoss ist beheizt, jedoch bis auf das 1. Zimmer noch nicht ausgebaut.Total WohnflächeNettowohnfläche: ca. 264.05 m2Bruttowohnfläche: ca. 317.05 m2

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CHF 2’000’000.–304m23loc

4055 Basel

Gutes Mehrfamilienhaus (5 Wohnungen) von 1883, von privat zu verkaufen (wir bitten Agenturen von Angeboten abzusehen). Aktuell im Besitz seit 2006. In den vier Obergeschossen befindet sich jeweils eine Wohnung. Das Erdgeschoss kann wahlweise als Wohnung, als Laden mit Wohnung oder dank getrennter Eingänge als Laden plus separater 1-Zimmer Wohnung genutzt werden. Das Haus befindet sich in gut unterhaltenem und gesundem Zustand. Treppenhaus, Türen, etc. sind noch weitestgehend original erhalten. In den letzten Jahren wurden das Dach, die Fassaden, Balkone und Geländer der Hausrückseite, Fenster, Rolladen vorne, das Treppenhaus, der Garten, die Wohnung im 4. OG sowie Laden/Wohnung im EG baubiologisch und stilgerecht saniert. Die Wohnungen in den Etagen eins bis drei befinden sich noch im Zustand wie seit der Übernahme durch die aktuellen Besitzer im Jahre 2006. Eine Grundsanierung dieser Wohnungen ist jeweils bei Wechsel der Mieterschaft geplant. Das Haus ist an die Fernwärme Basel angeschlossen. Die Allgemeinelektrik ist in die Jahre gekommen. Die Elektroprüfung fand 2019 statt, die Gasprüfung 2020. Das Haus ist voll vermietet, das Erdgeschoss wird von den Besitzern selbst genutzt. Mindestpreisvorstellung CHF 2’000’000.

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Prezzo su richiesta234m2

4051 Basel

Diese historische Liegenschaft am schweizweit bekannten "Spalenberg von Basel" ist ein sicheres Investionsobjekt, könnte als selbstgenutztes Eigentum zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden oder die Verwirklichung eines Lebenstraums sein. Natürlich vorausgesetzt, dass dieser Traum ein eigenes Ladenlokal oder z.B. eine Künstlergalerie nahe dem Marktplatz ist. An der beliebten Wohn-und Geschäftslage in der der Basler Altstadt können natürlich auch noch ganz andere Geschäftsideen fruchtbaren Boden finden. Der erste nachweisbare Eigentümer war der renommierte Schuhmacher Johannes Bannwart in der Mitte des 16. Jahrhunderts. Später im ausgehenden 18. Jahrhundert war die Liegenschaft über viele Jahrzehnte die Wohn- und Arbeitsstätte von Kürschnern und Schneidern. Gerne stellen wir Ihnen die ganze Historie des Basler Altstadthauses und auch die Liegenschaft persönlich vor. Das Erdgeschoss mit Ladenlokal (56 qm) und grossen Schaukästen und das erste Obergeschoss (56 qm) wurden zuletzt als Verkauffläche genutzt. Durch die langen schmalen Räume kann Ware ideal auf beiden Seiten des Raumes präsentiert werden. Das Geschäft ist prädestiniert für den verkauf von Schmuck, Uhren, Kleidern und Vielem mehr. Im zweiten Obergeschoss stehen diverse Büroräumlichkeiten und ein 12 qm grosses Lager zur Verfügung. Im oberen Teil des Hauses besteht im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss eine zauberhafte 90 qm Maisonetten-Wohnung mit hofseitigem grossen Balkon, kleiner Küche und einem Badezimmer mit WC. Möchten Sie Ihr Geld nur schön anlegen und die Liegenschaft nicht selbst nutzen, dann werden wir für Sie den passenden Pächter für diese Liegenschaft finden. Fazit der Immoline: Die Liegenschaft befindet isch in einem allgemein sehr guten technischen und optischen Zustand. Im Jahr 1988 wurde die Liegenschaft totalsaniert, der Dachstock und das Dach erneuert. Besten Dank für Ihr Verständnis, dass wir aus gegebenem Anlass auf Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer weder Dokumentationen versenden, noch Anfragen beantworten können.

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CHF 3’200’000.–320m216loc

Gasstrasse 54, 4056 Basel

Wir verkaufen im Exklusivmandat der Eigentümerschaft das Mehrfamilienhaus an der Gasstrasse Nr. 54 in 4056 Basel mit 5 x 3-Zimmerwohnungen zum Preis von CHF 3.2 Mio. Verkaufspreis versteht sich als Richtwert wir sind gerne bereit Ihr Angebot zu berücksichtigen. Hypothek: bei Raiffeisen Bank mit 0.7 % Zins die noch 2 Jahre läuft ist zu übernehmen. Notar und Handänderungskosten wie üblich 50/50. Der angegebene .Mögliche Mieteinnahmen:bei Zimmervermietung ca. CHF 190'000.- en bloc Vermietung ca. 120'000.-konventionelle Vermietung ca. 80'000.-.Objekt: Mehrfamilienhaus Gasstrasse Nr. 54 in 4056 Basel, 4 Stockwerke und Dach ausgebaut.Bauzone: 4 Nr. 1705Baujahr: 1911Parzellengrösse: 184.5 m2Wohnfläche ca. 320 m2Kubatur: 2198 m3.Das zweiseitig angebaute Wohnhaus befindet sich in Grossbasel im St. Johann Quartier. In der Nähe befinden sich die Haltestelle Voltaplatz der Tramlinie 1 und 8. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Novartis Campus. Der Euroairport ist mit dem Bus Nr. 50 in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop etc. befinden sich in der näheren Umgebung..Im Verlauf der letzten 15 Jahren wurden folgende Sanierungsarbeiten gemacht. Renoviert wurden das 3. und 4 OG, 1. OG wurde nicht renoviert2009 Anschluss an städtisches Fernheizungsnetz2009 Elektro- und Sanitärleitungen sind ersetzt2012 Renovation Wohnung, 1. OG und 3. OG2012 Renovation Flur2013 Renovation EG.Raumprogramm:UG- Keller, Heatbox von IWB Fernwärme.EG bis 4.OG4x 3-Zimmer mit je ca. 72 m2.5.OG1 x 4 Zimmer.Gesamthaft 16 Zimmer mit ca. 320 m2 Wohnfläche.Das MFH wird sauber gereinigt und mieterfrei (leer) übergeben, sodass die neue Eigentümerschaft sofort mit der Vermietung starten kann..Unverbindliche Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre regionale Agentur IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13 perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch Disclaimer: Diese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen..UNSCHLAGBARES ANGEBOT VON IMMOROSSI, GRATIS BEWERTUNG IHRER LIEGENSCHAFT, VERKAUF FÜR NUR 1 % VOM VERKAUFSPREIS, OHNE ZUSATZKOSTEN, ALLES INKLUSIVE VON A bis Z, VERMIETUNGSSERVICE VOM INSERAT BIS ZUM MIETVERTRAG, KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EINE UNVERBINDLICHE UND KOSTENLOSE ERSTBERATUNG. WIR SUCHEN HÃUSER, WOHNUNGEN UND MEHRFAMILIENHÃUSER, JEDER TIPP DER ZUM ERFOLG FÜHRT WIRD BELOHNT, WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME.

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