51 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Distretto Bern-Mittelland

Attraktives Renditeobjekt an zentraler Lage in Bern

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit acht Mieteinheiten befindet sich im beliebten Wohnquartier Fischermätteli in Bern. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1997 totalsaniert und seither objektgerecht bewirtschaftet. Die funktionalen Grundrisse der 4-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis ins 3. Obergeschoss. Einige Einheiten verfügen über eine Loggia oder einen Balkon, die zusätzlichen Aussenraum bieten. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei attraktive 2-Zimmer-Dachwohnungen. Im Erdgeschoss runden zwei vermietete Ladenlokale und ein Lagerraum die gemischt genutzte Gesamtkonzeption ab.Jeder Wohnung ist ein eigener Waschturm sowie ein separates Kellerabteil zugeordnet.Eine überzeugende Investitionsgelegenheit mit stabilem Mietertrag an gefragter Lage.Wünschen Sie ausführliche Informationen oder eine Besichtigung? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns über Ihren Kontakt.

Ehrwürdig und geschichtsträchtig

Ehrwürdig und zentral: Mitten in Jegenstorf, nur ca. 289 m vom Bahnhof, wartet dieses historische Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1847, Kernsanierung 1994) auf seine nächste Entwicklung. Auf 1'226 m² Land bietet die Liegenschaft rund 697 m² Bruttowohn- bzw. ca. 580 m² Nettowohnfläche und 892 m² Nutzfläche - mit überzeugendem Potenzial für bis zu 6 Wohnungen plus 1 Gewerbe (z. B. Gastro). • Lage: Solothurnstrasse 2, zentrale Eck-/Strassenlage, sehr gut sichtbar • ÖV: RBS S8 im 15-Min.-Takt; Bern ca. 17 Min., Solothurn ca. 25 Min. • Auto: A1 Urtenen-Schönbühl ca. 3.8 km; Flughafen Bern-Belp ca. 15.4 km • Gebäude: 3 Geschosse; Kubatur ca. 4'177 m • Flächen: Bruttowohnfl. ca. 697 m²; Nettowohnfl. ca. 580 m²; Nutzfl. ca. 892 m²; Grundstück ca. 1'226 m² • Technik: Gasheizung; Wärmeverteilung via Radiatoren • Aussenraum & Parken: Vorplatz/Terrassenbereich; Parkplätze auf der Parzelle • Nutzung & Potenzial: 3×3.5-Zi., 3×4.5-Zi. + 1 Gewerbe denkbar; ehemalige/optionale Gastro-Nutzung • Richtwerte: Nettomiete ca. CHF 262.-/m²/Jahr; Verkauf ca. CHF 8'675.-/m² (aktueller Preis auf Anfrage) Ideal für Entwickler und Investoren: Mischnutzung, Ausbau, Vermietung oder Eigennutzung - hier schaffen Sie wertvolle Flächen an bester Dorflage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und nahe Shoppyland/Autobahn. Verfügbarkeit und Verkaufspreis auf Anfrage.

Herrschaftliches Gutshaus im alten Dorfkern von Gümligen

Bei der Liegenschaft Dorfstrasse 87 handelt es sich um ein herrschaftliches, denkmalgeschütztes Gutshaus aus dem Jahr 1823 mit vielseitigem Entwicklungspotenzial.Die Liegenschaft umfasst aktuell zwei bestehende Wohneinheiten sowie einen grosszügigen Ökonomieteil mit Stall und Tenn. Basierend auf einem baubewilligten Umbau-/Sanierungsprojekt kann im bestehenden Gebäudevolumen der Einbau von maximal vier neuen Wohneinheiten erfolgen. Individuelle, auf den neuen Nutzer ausgerichtete Anpassungen des Umbau-/Sanierungsprojektes sind denkbar. Das Gutshaus ist Teil der Gesamtüberbauung «Im Obstgarten», welche nebst der sorgfältigen Weiterentwicklung des Gutshauses auch zwei harmonisch in den bestehenden Obstgarten integrierte Neubauten mit je drei Wohneinheiten vorsieht. Eine gemeinschaftliche Einstellhalle mit 20 Parkplätzen dient künftig allen Gebäuden.Zum Gutshaus gehören attraktive und vielseitig nutzbare Aussenflächen wie Sitzplätze, Terrassen, Rasenflächen sowie Garten- und Pflanzplätze.Das Gutshaus kann mit vollständigem oder teilweisem Umbau-/Sanierungsprojekt(Architekturverpflichtung) erworben werden.Eine attraktive Gelegenheit für Menschen, welche historische Bausubstanz schätzen und sich an einem wunderbaren Ort den Traum eines individuell gestalteten Wohnumfeldes realisieren möchten. Melden Sie sich bei uns für ein erstes unverbindliches Kontaktgespräch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Attraktive Kapitalanlage in der Altstadt von Bern

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser, mitten im historischen Herzen von Bern. Die Liegenschaften befinden sich in der Altstadt, welche seit jeher zu den gefragtesten und wertstabilsten Wohn- und Geschäftsadressen der Stadt Bern zählt. Die historische Bausubstanz verleiht den Gebäuden einen einzigartigen Charme. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:- Bruttorendite von 4.0% - zwei vermietete Mehrfamilienhäuser mit jährlichen Nettomieteinnahmen von CHF 164'640.-- Zentrale Lage mit optimaler Anbindung garantiert eine hohe Attraktivität für Wohn- und Gewerbemieter- Solide Mieteinnahmen bei geringem Risiko dank der breiten Durchmischung von Gewerbe- und Wohnflächen- Nachhaltige Wertstabilität durch die erstklassige Lage in der Berner AltstadtMöchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mehrfamilienhäuser gesucht – Off-Market / diskrete Mandate

Ich verfüge über mehrere geprüfte und finanzierungsstarke Kunden, die gezielt Mehrfamilienhäuser suchen. Gesucht werden keine klassischen Marktdeals, sondern Off-Market-Objekte oder Vorabinformationen.Ich begleite diskrete Immobilienverkäufe im höheren Segment. Sollten Mandanten einen strukturierten, stillen Verkaufsprozess wünschen, bin ich gerne der persönliche Ansprechpartner. Sollten Sie über entsprechende Objekte oder Vorabinformationen verfügen, kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail unter noah@immokaletsch.ch.