Oberaargau [Region]
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Multi-family house to buy in Oberaargau [Region]

Aussenansicht
10

CHF 1,250,000.–272m2

Ringstrasse 2, 4912 Aarwangen

Diese im Jahre 1912 erbaute Liegenschaft mit vier Wohnungen besticht durch die bevorzugte Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier verbunden mit der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Autobahn. Sämtliche Einheiten verfügen über 2.5-Zimmer und sind über den internen Flur erreichbar. Gerne stelle ich Ihnen die einzelnen Wohneinheiten kurz vor. Wohnung Erdgeschoss links Über den Eingang gelangen Sie in die Küche. Angrenzend befindet sich der Flur, von wo aus Sie zu Ihrer Rechten das Wohn- und Esszimmer vorfinden. Direkt vor Ihnen treten Sie ins Badezimmer ein, ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo. Zu Ihrer Linken befindet sich das grosszügige Schlafzimmer. Der anliegende Abstellraum kann als begehbarer Kleiderschrank sowie als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Die gesamte Wohnung ist mit Keramikplatten versehen. Des Weiteren verfügt Sie über ein Cheminée im Wohnzimmer. Wohnung Erdgeschoss rechts Über den Vorplatz gelangen Sie zur Haustür der Wohneinheit. Innen angekommen, erwartet Sie zu Ihrer Rechten das Badezimmer mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Doppellavabo. Gerade aus sehen Sie die Theke, welche die offene Küche vom Wohn- und Essbereich trennt. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich erreichen Sie den Wintergarten und das Schlafzimmer. Die Wohnung ist komplett mit Keramikplatten ausgestatten und verfügt über einen Wintergarten. Die Decken sowie die Küchenkästen sind in Holz gehalten und komplementieren so die Sichtbalken. Wohnung Obergeschoss Die interne Treppe mit Keramikplatten bringt Sie zum Vorplatz der Wohnung, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Einmal eingetreten, sehen Sie die Küche inklusive der Laube. Das Badezimmer mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Lavabo rundet diesen ersten Bereich der Wohnung ab. Zu Ihrer Linken erreichen Sie den Wohn- und Essbereich, von wo aus Sie einerseits auf die grosse, sonnige Terrasse und andererseits ins Schlafzimmer gelangen. Die Küche, die Nasszelle sowie die Laube sind mit Keramikplatten versehen, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit einem Spannteppich. Wohnung Dachgeschoss Zuoberst angekommen, bietet der Vorplatz auch hier genügend Platz für eine Garderobe vor der Haustür. In die Wohnung eingetreten, treffen Sie auf die Küche. Zu Ihrer Rechten befindet sich die Nasszelle mit einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo. Zu Ihrer Linken erreichen Sie das Schlafzimmer. Gerade aus gelangen Sie zum grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ist komplett mit Keramikplatten ausgestattet und besticht durch die variierende Raumhöhe und die Sichtbalken. Die Parkierung ist durch den Carport mit Platz für drei Fahrzeuge gegenüber dem Haus geregelt, welcher zusätzlich mit zwei Abstellräumen ausgestattet ist. Insgesamt ist das Mehrfamilienhaus in einem guten Zustand und sofort bezugsbereit. Wenn Sie es bevorzugen, einige Dinge zu erneuern oder gar auszubauen, ist dies durch die Grösse der Parzelle jederzeit möglich. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Interessantes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
10

CHF 1,290,000.–327m2

Balmbergstrasse 14, 4536 Attiswil

Dieses interessante Mehrfamilienhaus in Attiswil bietet als Investitionsobjekt oder zur teilweisen Selbstnutzung viele Möglichkeiten. Die Lage ist sonnig, angenehm ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Man geniesst eine tolle freie Sicht zu den Alpen. Die Liegenschaft bietet einen idealen Mix aus verschiedenen Wohnungsgrössen: Vier Wohnungen mit vier Garagenboxen, einer grossen Garage im Haus, sowie vier Aussenparkplätzen. Das Gebäude ist in einzelne Stockwerkeinheiten aufgeteilt. Das massiv gebaute Haus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde 1985 kernsaniert und praktisch alle Bauteile erneuert. Auch im letzten Jahr wurden wieder Erneuerungen durchgeführt, z.B. die Heizung, die Warmwasseraufbereitung, Sanierung der 5.5 Zi.-Wohnung, Terrasse der 2.5 Zi.-Wohnung saniert und teilüberdeckt, usw. Die Umgebung ist einladend und pflegeleicht gestaltet. Zur Liegenschaft sind genügend Parkmöglichkeiten vorhanden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen. SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT ? www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen

MFH mit Restaurant und einer Top Rendite
7

CHF 1,290,000.–250m212rm

4922 Bützberg

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Studios, einer schönen 4.5 Zimmer Loftwohnung und einem grossen Restaurant an sehr zentraler Lage direkt im Dorfzentrum von Bützberg neben Coop, Bäckerei und Bushaltestelle. Das Restaurant verfügt über viel Platz im Innenraum sowie auch 2 grosszügige Terrassen im Aussenbreich. Zudem hat es einen grossen Umschwung und viele Parkplätze. Im oberen Teil der Liegenschaft befinden sich die 5 Studios und die 4.5 Zimmer Loftwohnung. Das Restaurant und die 5 Studios sind alle vermietet und garantieren eine konstante und hohe Bruttorendite. Die Loftwohnung wird aktuell noch zur Selbstnutzung genutzt und kann durch eine Vermietung die Bruttorendite der gesamten Liegenschaft noch erhöhen. Hier haben Sie also die Möglichkeit ein sicheres und sehr rentables Renditeobjekt zu erwerben oder sich den Traum von einem eigenen Restaurant zur Selbstnutzung zu erfüllen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosses Restaurant mit Raucherzone • 4.5 Zimmer Loftwohnung • 5 Studios • Grosser Parkplatz • Garage • Zentrale Lage • Direkt an Hauptstrasse • Top Rendite von über 8% Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Feinschmecker, schaut hier rein!
7

CHF 2,000,000.–408m2

Bernstrasse 72, 4922 Bützberg

Viele hatten bereits den Wunsch ein eigenes Restaurant zu führen und hier haben Sie nun die Möglichkeit dazu. Es kommt sogar noch besser, Sie haben gleichzeitig die Möglichkeit die Attika-Wohnung selber zu bewohnen oder auch anderweitig zu vermieten. Das grosse Plus ist die bereits bestehende Infrastruktur; Das Restaurant an sich ist bereits komplett eingerichtet und ist ein gut laufendes Geschäft, dass bereits über seine Stammkunden verfügt, was den allfälligen Start für Sie um einiges vereinfachen wird.  Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:   Restaurant - Innenbereich mit Platz für 70 Sitzplätzen (Je ein Saal mit 50 sowie 20 Sitzplätzen) - Terrasse mit ca. 40 Sitzplätzen - Moderne Bar / Pizza-Ecke mit Holz/Gas-Ofen - Separates Studio für Personal - grosse Lagerfläche  2.5 Zimmer (bereits vermietet) - moderne und offene Küche - Badezimmer: 1x Dusche/WC mit Waschmaschine/Tumbler - separater Eingang 4.5 Zimmer-Attika (momentan noch bewohnt, wird dann nach Absprache aber verfügbar)  - sonnige, grosse Räumlichkeiten durch grosse Fensterfronten - zwei Nasszellen: 1x Badewanne/WC & 1x Dusche/WC - grosse und offene Küche - grosszügige Terrasse mit Aussicht Parkmöglichkeiten - genügend Aussenparkplätze - 2x Garagenplätze - 3x Gedeckter Parkplatz   Lage: Das ruhige Bützberg gehört zur Gemeinde von Thunstetten und befindet sich im schönen Oberaargau direkt neben der Stadt Langenthal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ÖV befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Grossstädte Solothurn sowie Bern sind in 30-45 Minuten gut erreichbar.   Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

«MFH mit fast 5% BR in Zentrum von Herzogenbuchsee zu verkaufen»
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Price on request

3360 Herzogenbuchsee

Sind Sie auf der Suche nach ein Renditeobjekt mit fast 5% BR? Dann sind Sie bei uns richtig! An äusserst prominenter Lage im Zentrum von Herzogenbuchsee, mit bester Frequenz und attraktivstem Einzugsgebiet, verkaufen wir zwei solide und rentable Renditeliegenschaften. Das Verkaufsobjekt umfasst zwei Parzellen, respektive zwei Gebäude. Objekt Nummer 14: Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich ein erfolgreiches und top positioniertes Restaurant, an zentraler Lage gelegen, mit einfacher Zufahrt und guter Sichtbarkeit -direkt an der Hauptstrasse. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei komplette Etagen, ein Dachgeschoss, sowie ein Kellergeschoss. Die einzelnen Wohnungen weisen einen funktionalen Grundriss auf. In den darüber liegenden drei Obergeschossen befinden sich im Total 11 sehr günstige Wohnungen. Die Wohnungen sind von 1 ZWG –3 ZWG und verfügen über adäquate Wohnnutzflächen, sowie gefällige Einteilungskonzepte. Der Unterhalt der gesamten Liegenschaft wurde stetig ausgeführt und diverse Teile in den vergangenen Jahren saniert oder ersetzt. Auf dem eigenen Grundstück befinden sich zwei weitere Garagen-und Parkplätze im Freien. Weitere, öffentlich bewirtschaftete Parkplätze liegen in der unmittelbaren Umgebung. Objekt Nummer 16: Im Erdgeschoss des Objektes wird ein kleines Büro genutzt. In den oberen Etagen befinden sich grosszügige Wohnbereiche. Diese kürzlich renovierte Liegenschaft im Zentrum von Herzogenbuchsee bietet 5 schöne und praktische Wohnungen was beide Liegenschaften zu einem sehr interessanten Investment macht. Innen und aussen sind alle Wohnungen komplett saniert, modern ausgebaut und ohne weitere Investitionen als Renditeobjekt im Portfolio zu haben. Wir freuen uns auf Sie! Beste Grüsse Ferdi Köster

Hier wohnen Ihre Mieter
7

CHF 950,000.–320m2

Allmendstrasse 33, 4950 Huttwil

3-Familienhaus an zentraler Lage in Huttwil! Das Haus wurde im 2017 Kernsaniert Beheizt wird das Haus neu mit einer Wärmepumpe Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 823m² Durch den grossen Umschwung besteht die Möglichkeit das Haus auszubauen. Bruttorendite 5.18% Hat noch sehr viel Potenzial Voll vermietetes 3-Familienhaus 1x 3½-Zimmer-Wohnung mit 55m² Nettowohnfläche 1x 4½-Zimmer-Wohnung mit 80m² Nettowohnfläche 1x 5½-Zimmer-Wohnung mit 95m² Nettowohnfläche Zentrales und ruhiges Wohnquartier Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Öffentliche Verkehrsmittel in 5 min erreichbar Schulen befinden sich gleich um die Ecke Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Gerne unterstütze ich Sie beim Prozess zur notwendigen Kapitalbeschaffung

Per Sofort zu verkaufen MFH in Lotzwil BE
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CHF 899,000.–270m2

Huttwilstrasse, 4932 Lotzwil

Hier können Sie gleich übernehmen und profitieren. Das Haus ist voll vermietet. Das 3 Parteien MFH wurde in der Jugendstiel- Epoche gebaut und weist viel von diesem Charakter auf. Renovationen und Investitionen wurden fortlaufend getätigt. Im EG und OG befinden sich je eine 3 Zi-Whg, im Dachgeschoss eine 3.5 Zi-Whg. Die Rendite kann durch Vermietung einzelner Zimmer stark erhöht werden. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 1 x Wohnen, 2 x Schlafen, 1 x Halle als Essraum, Küche, Dusche/ WC, sep. Eingangstür, Waschturm. Obergeschoss: 1 x Wohnen mit Küchenzeile, 1 x Schlafen mit Balkon, 1 x Schlafen, verglaste Laube, Stauraum, Bad mit Dusche und Waschturm. Dachgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Schwedenofen, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne und Waschturm. Untergeschoss: Waschküche, Keller, Technikraum, Öltank Aussenbereich: 5 Parkplätze vor dem Haus und eine Garage für einen Kleinwagen oder Motorräder. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, usw. sind in nächster Nähe! Nur ca. 15 Min. von der Autobahn und 5 Min. von Langenthal entfernt. Lotzwil ist eine stark aufstrebende Gemeinde, die an die Metropole Langenthal angrenzt. Langenthal, mit seinen 15’500 Einwohnern, welcher der Hauptort des Oberaargaus darstellt.

Gewerbe, Rendite und perfekte Lage!
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CHF 4,500,000.–1,835m2

Bahnhofstrasse 3, 4704 Niederbipp

Niederbipp | Sind Sie auf der Suche nach einem Gewerbegebäude mit sehr grossen Lager, einer grossen Rampe, Büros und einem Showraum? Ein Gewerbegebäude das zusätzlich noch Mieteinnahmen generiert durch die Vermietung von drei Wohnungen, Parkmöglichkeiten und einer Handyantenne? Das Wohn- und Gewerbegebäude im Zentrum von Niederbipp besticht mit seiner idealen Lage. Das Coop, die Schweizerische Post und der Bahnhof Niederbipp befinden sich direkt auf der anderen Strassenseite. Innerhalb von 4 Minuten gelangen Sie auf die Autobahn A1 Richtung Bern oder Zürich.  Weitere Vorteile lassen auch Sie überzeugen:  Büroräumlichkeit mit 229 m2 • Lagerräumlichkeiten mit 1'606 m2 verteilt auf fünf Etagen mit Laderampe • Geräumige und helle Wohnungen • Grosszügige Parkplatzgestaltung: 12 Aussen- sowie 8 Innenparkplätze direkt vor und neben der Liegenschaft • Gute Zufahrt für Lieferanten • Der Showraum wird gesehen • Die Wohnungen, Parkplätze und die Handyantenne generieren bereits Mietertrag und die Mietverträge können übernommen werden Das Gebäude kann nebst einer Möglichkeit der Selbstnutzung des Gewerbeanteils auch für einen Investor interessant sein. Dazu haben wir auf den folgenden Seiten einen möglichen Mieterspiegel zusammengestellt. Einzelbesichtigungstermine sind möglich. Wir verweisen auf die bestehenden Schutzmassnahmen und Empfehlungen des BAG.

VOLLVERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS
13

CHF 1,550,000.–402m2

3363 Oberönz

An strategisch guter Lage in Niederönz verkaufen wir ein spannendes Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft teilt sich in 6 gepflegte 3.5 Zimmerwohnungen (je 67 m²) auf. Zu jeder Wohnung bestehen unbefristete Mietverträge. Der Blick auf die weiteren Vorteile lohnt sich: - Grosszügige Parzelle (1140 m²) - Guter Zustand der Wohnungen durch regelmässige Investitionen - Intelligente Grundrissgestaltung - Helle Räume - Gut ausgestattete Küchen mit genügend Platz für einen Esstisch - Balkon und Kellerabteil zu jeder Wohnung vorhanden - Gepflegter Rasenumschwung - Komfortable Parkplatzsituation Die strategische Lage überzeugt: Niederönz bei Herzogenbuchsee liegt auf halbem Weg zwischen Langenthal und Solothurn, beide Städte liegen rund 20 Autominuten entfernt. Auch die Mikrolage ist spannend: Ruhige, idyllische Quartierlage und zum Zentrum von Herzogenbuchsee, u.A. mit Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros) oder Bahnhof, sind es bloss 3 Autominuten.

Alles vermieten oder selber nutzen!
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CHF 1,200,000.–425m2

4938 Rohrbach

Hier erwartet Sie eine grosszügige Liegenschaft mit 3 Wohnungen und einem Ladenlokal. Träumen Sie von Selbständigkeit? Dann können Sie diese hier umsetzen. Wollen Sie lieber alles vermieten und Erträge generieren? Auch das ist möglich. Dieses Wohn-und Geschäftshaus lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen. Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: 2x 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung • 1x 2.5-Zimmer Dachwohnung • Ladenlokal mit Büro/WC und Lagerraum (160m²) • div. Räumlichkeiten • grosszügiger Umschwung • 3 Garagenboxen • 6-7 Aussen-Parkplätze • div. Keller und Nebenräume • und vieles mehr,… Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch "Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,… – bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

Weitere Bilder auf www.remax.ch
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CHF 740,000.–380m210rm

4539 Rumisberg

Die Geschichte der Bäckerei & Handlung «Gumme Pöik» reicht bis ins Jahr 1911 zurück. Das Haus wurde vor Jahren umgebaut, seitdem fortlaufend renoviert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das Herzstück dieses Hauses ist ohne Zweifel der grosse Wohn-/ Essbereich in der 4½-Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Schwedenofen. Die Aufteilung der Zimmer ist praktisch. Durch den Korridor haben Sie direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich die 5½-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Schwedenofen, Balkon und Sitzplatz. Das freistehende Haus ist von einer schönen Grünfläche mit Rasen, Sträuchern, Bäumen, einem Biotop und Gartenhaus mit Cheminée umgeben. Das Zweifamilienhaus steht an sonniger Lage und ist eingebettet in eine schöne Landschaft. Vor dem Haus steht das Hans Roth-Denkmal mit dem Brunnen von 1965. Sowohl der Brunnentrog wie auch die Skulptur wurden aus Kalkstein gefertigt. Die Bushaltestelle und der Dorfkern von Rumisberg sind ein paar Schritte von der Haustür entfernt. Mit dem Auto sind Basel, Bern, Luzern oder Zürich in 60 - 90 Minuten erreichbar. Wünschen Sie weitere Unterlagen? Gerne schicke ich Ihnen die Dokumentation mit vielen Informationen und Plänen per Mail zu. So können Sie sich ein gutes Bild vor der Besichtigung machen. Melden Sie sich - ich freue mich!

Suchen Sie ein Gesamtpaket?
5

CHF 1,200,000.–

4922 Thunstetten

Machen Sie aus einem fünf! Dieses Renditeobjekt an zentraler Lage in Thunstetten bietet ihnen ein tolles Gesamtpaket. Es ist ein Objekt welches sich aus 5 verschiedenen zusammenstellt, Sie erhalten hier; - 1x 4.5- Maisonette-Wohnung - 1x 3,5-Zimmerwohnung - 1x 2-Zimmerwohnung - 1x kleine Werkstatt - 1x praktisches Bistro Alles das können Sie zu einem genialen Preis erwerben - ideal für Investoren, die aus Geld, noch ein bisschen mehr Geld machen möchten.   Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:   - Baujahr des Hauses ist 1949, jedoch wurde 1984 der Grossteil renoviert und ausgebaut - Mehrer Aussenparkplätze vorhanden - und vieles mehr...     Lage: Zentrale Lage - die Großstädte Langenthal, Solothurn und Bern sind in gut erreichbar.   Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

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