1112 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Berna

Das Jägerstübli & die 4 Suiten - Ihr eigenes Renditedorf!

Hier werden Sie Eigentümer eines kleinen alpinen Ensembles aus drei eigenständigen Gebäuden: einem Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurant sowie zwei Chalets mit insgesamt vier stilvollen Suiten. Direkt an der Talabfahrt des Männlichen gelegen, verbindet die Liegenschaft Gastronomie, Beherbergung und alpines Erlebnis an einem aussergewöhnlichen Standort.Das Restaurant bildet den natürlichen Treffpunkt des Ensembles. Es bietet 71 Sitzplätze insgesamt Plätze im Restaurant, davon 34 Plätze im Aussenbereich, sowie eine professionelle Grossküche. Die vier unterschiedlich grossen Suiten verteilen sich auf zwei separate Chalets und schaffen attraktive Voraussetzungen für eine individuelle touristische Nutzung.Mehrere Terrassen und Balkone, der grosszügige Umschwung, bis zu zehn Aussenparkplätze und der freie Blick auf Eiger, Wetterhorn, Schreckhorn und Busalp prägen den besonderen Charakter der Liegenschaft. Die direkte Anbindung an Skipiste, Bike- und Wanderwege eröffnet vielseitige Möglichkeiten für ein eigenständiges Hospitality- und Gastronomiekonzept.Eine seltene Gelegenheit für Gastgeber, Unternehmer und Investoren, die an einem etablierten Tourismusstandort ihr eigenes alpines Konzept verwirklichen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Toplage in Grindelwald • Direkt an Skipiste (Talabfahrt der "Männlichen") • Topzustand • Renovationen und Umbauten 2017 bis 2022 • Drei Gebäude: Wohn-Geschäftshaus und zwei Chalets • 2x 2-Zimmer-Suiten, je 55.2 m² und 44.5 m² • 2x 1-Zimmer-Suiten, je 41 m² und 25 m² • 1x Restaurant, 150 m² • 71 Sitzplätze innen • 34 Sitzplätze auf der Terrasse • Weitere Sitzgelegenheiten und Balkone • Bis zu 10 Aussenparkplätze • Bedeckte Terrasse • Atemberaubende Aussicht (Busalp, Wetterhorn, Schreckhorn, Eiger) • Ganzjährig befahrbar • Absolute Ruhe • Höchstmass an Privatsphäre • Grosser Umschwung • Grosszügiger Lagerraum mit Büro • Gewerbliche Grossküche (Profiküche) • Erstwohnsitz möglich mit Baugesuch (Teilumnutzung) • Wärmepumpe (2017) • Landwirtschaftszone mit Sonderbewilligung • Direkte Anbindung an die Skipiste, Bike- und Wanderwege Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen - vermietet und vielseitig nutzbar

In Weissenbach steht dieses traditionelle Simmentaler Mehrfamilienhaus, das durch seine erhöhte, sonnige Lage und die Nähe zum Bahnhof eine besonders angenehme Wohn- und Lebensqualität bietet. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie eine fantastische Weitsicht über das Tal.Die vollvermietete Liegenschaft wurde in den späten 1970er-Jahren praktisch neu aufgebaut (Ursprung 1875) und zwischen 2023 und 2025 sorgfältig teilerneuert, wodurch sie heute einen gepflegten Gesamteindruck hinterlässt.Der schöne Garten lässt das Herz von Familien- und Pflanzenliebhabern höher schlagen und eignet sich ideal fürs Grillen, Spielen und Gärtnern. Auch Handwerker kommen hier nicht zu kurz: Die traditionelle Bauweise, das sehr grosse Untergeschoss sowie die doppelte Garagenbox bieten viel Platz und Spielraum für das Ausleben der eigenen Handwerkskunst.Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen und die Nähe zum Bahnhof sprechen verschiedene Mietergruppen an und ermöglichen eine einfache Vermietbarkeit. Ein charmantes und seltenes Detail ist die historische Zugehörigkeit zur Bäuert und Waldbäuert Weissenbach - ein Stück lebendige, regionale Kultur, das dieser Liegenschaft einen besonderen Charakter verleiht.Ob als Renditeobjekt, langfristige Investition, Generationenhaus oder zur Selbstnutzung- diese Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit und eine Investition mit Herz, Verstand und Zukunft. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 4.9 % Bruttorendite • Vollvermietet • 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (vermietet) • 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss (vermietet) • 1.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (vermietet) • 5 Gehminuten von der Zugstation "Weissenbach" entfernt • 8 Autominuten von Zweisimmen entfernt • 20 Autominuten von Saanen entfernt • Erhöhte und sonnige Lage • Laufend renoviert • Neues Badezimmer im EG mit Waschturm von Januar 2026 • Gepflegter Zustand • Grosszügige und helle Wohnungen • Herrliche Aussicht • Doppelgarage (vermietet) • Als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) erwerbbar • Zugehörigkeit zur Bäuert Weissenbach (Hausrechte auf zwei Grundstücke) • Zugehörigkeit zur Waldbäuert Weissenbach Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Charmantes, gepflegtes Doppelhaus mit schöner Terrasse

In diesem gepflegten Haus an zentraler Lage werden Sie das ganze Jahr hindurch mit Sonne verwöhnt. Das traditionsreiche Objekt wurde um 1700 erbaut und 1995 komplett renoviert und überzeugt durch ein kluges Raumkonzept und eine ansprechende Architektur mit optimalem Lichteinfall. Schöne Keramikplatten im Erdgeschoss und Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Im Hochparterre erwartet Sie eine grosse, renovierte Wohnküche mit anschliessendem Essbereich. Auf der anderen Seite des Korridors finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann - beispielsweise als Arbeits-, Schlaf- oder Gästezimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt diese Etage.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein schönes Badezimmer mit Badewanne und ein Balkon mit toller Aussicht. Zwei Estrichräume sorgen für zusätzlichen Stauraum.Das Untergeschoss bietet weiteren Platz zur Entfaltung und Aufbewahrung. Neben der Waschküche mit Haustechnik befinden sich hier ein Keller, eine kleine Werkstatt und ein grosszügiges Zimmer, das Sie als Büro, Hobbyraum oder als Gästezimmer nutzen können. Ihre Fahrzeuge stellen Sie bequem im Carport am Haus unter.Auch im Freien hat diese aussergewöhnliche Immobilie einiges zu bieten: Der Sitzplatz mit Morgensonne ist der perfekte Ort für den ersten Kaffee des Tages, die gemütliche Terrasse auf der Südseite eignet sich wunderbar zum Grillieren und Entspannen.Interessiert? Gerne stelle ich Ihnen dieses wunderschöne Haus bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Charmantes Haus mit Bauland

Erlach Ich bin ein Zuhause mit Charakter - ein Ort, an dem stilvolles Wohnen, Geborgenheit und vielfältige Möglichkeiten aufeinandertreffen.Schon beim Betreten spüren Sie meinen besonderen Charme. Mein einzigartiges Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und verbindet den Wohn- und Essbereich auf elegante Weise. Als stilvoller Raumteiler schafft es eine behagliche Atmosphäre und lädt dazu ein, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden in vollen Zügen zu geniessen.Meine grosszügige Küche ist wie geschaffen für Menschen, die gerne Gastgeber sind. Hier entstehen nicht nur feine Gerichte, sondern auch Erinnerungen - sei es beim Sonntagsbrunch, beim festlichen Dinner oder beim gemütlichen Zusammensein mit Ihren Liebsten.In den Sommermonaten verlagert sich das Leben nach draussen. Der einladende Pavillon und die stilvolle Lounge bilden eine private Wohlfühloase und bieten den idealen Rahmen für entspannte Stunden, gesellige Grillabende oder laue Sommernächte.Meine grosszügige Raumaufteilung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienhaus, mit komfortablen Gästezimmern oder einem ruhigen Homeoffice - ich passe mich Ihren individuellen Bedürfnissen an und biete Raum für jede Lebensphase.Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Bauland, das meiner Liegenschaft einen aussergewöhnlichen Mehrwert verleiht. Es eröffnet attraktive Perspektiven für die Zukunft - sei es für eine Erweiterung, ein zusätzliches Bauprojekt oder als nachhaltige Investition. Eine seltene Gelegenheit, die Wohnen und Entwicklungspotenzial auf ideale Weise vereint.Ich bin mehr als eine Immobilie - ich bin ein Zuhause mit Seele, Charme und Zukunft. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und neue Möglichkeiten wachsen.Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Lassen Sie sich begeistern von einem Haus zum Wohlfühlen.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Nathalie Jendly gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immoJe suis une maison de caractère - un lieu où se mêlent élégance, confort et multiples possibilités.Dès que vous franchissez le seuil, vous ressentez mon charme particulier. Ma cheminée unique en son genre constitue le coeur de la maison et relie avec élégance le salon et la salle à manger. Véritable séparateur d'espace raffiné, elle crée une atmosphère chaleureuse et invite à profiter pleinement des moments passés en famille et entre amis.Ma cuisine spacieuse est faite pour ceux qui aiment recevoir. C'est ici que naissent non seulement de délicieux plats, mais aussi des souvenirs - que ce soit lors d'un brunch dominical, d'un dîner de fête ou d'un moment convivial avec vos proches.Pendant les mois d'été, la vie se déplace à l'extérieur. Le pavillon accueillant et le salon raffiné forment une oasis de bien-être privée et offrent le cadre idéal pour des moments de détente, des soirées barbecue conviviales ou des nuits d'été douces.Mon agencement spacieux offre de multiples possibilités d'utilisation. Que ce soit comme maison familiale, avec des chambres d'amis confortables ou un bureau à domicile au calme, je m'adapte à vos besoins individuels et offre de l'espace pour chaque étape de la vie.Le terrain constructible supplémentaire constitue un atout majeur qui confère à ma propriété une valeur ajoutée exceptionnelle. Il ouvre des perspectives attrayantes pour l'avenir, que ce soit pour un agrandissement, un projet de construction supplémentaire ou un investissement durable. Une opportunité rare qui allie à la perfection habitat et potentiel de développement.Je suis plus qu'un simple bien immobilier : je suis un foyer doté d'une âme, de charme et d'un avenir. Un lieu où naissent des souvenirs et où de nouvelles possibilités s'épanouissent.Je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien exceptionnel lors d'une visite personnalisée. Laissez-vous séduire par une maison où l'on se sent bien.Pour des informations détaillées, des questions ou une visite, Nathalie Jendly se tient volontiers à votre disposition.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo

ImmoWyss - Charmantes Zuhause mit traumhafter Sicht auf den Thunersee

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=KH164 An privilegierter Hanglage oberhalb des Thunersees erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte mit traumhafter Sicht auf den See und die imposante Bergwelt. Die ruhige Wohnlage in Hünibach verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit von Thun und bietet die ideale Grundlage, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das im Jahr 1971 erstellte Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses. Dank der grosszügigen Fensterfronten geniessen Sie einen wunderschönen Blick über den Thunersee und gelangen direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den gemütlichen Gartenbereich. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien in besonderer Atmosphäre verbringen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das grössere Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet ebenfalls eine eindrückliche Aussicht auf den See und die umliegende Bergwelt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Keller mit Waschküche. Die Liegenschaft präsentiert sich grösstenteils im ursprünglichen Zustand und bietet viel Potenzial, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ob eine sanfte Auffrischung oder eine umfassende Renovation, hier bietet sich die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten und den besonderen Charme der Liegenschaft mit zeitgemässem Wohnkomfort zu verbinden. Eine weitere Besonderheit dieser Liegenschaft ist die seltene Möglichkeit, auch die spiegelverkehrte Doppelhaushälfte am Rainweg 16 zu erwerben. Diese ist derzeit vermietet. Die zur Nachbarliegenschaft gehörende Garage ist ebenfalls Bestandteil dieses Verkaufs, wodurch sich beim Erwerb beider Haushälften ein attraktives Gesamtobjekt inklusive Garage ergibt. Dadurch eröffnen sich interessante Perspektiven, sei es für Mehrgenerationenwohnen, als Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage oder als langfristige Investition. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe eine Parkmöglichkeit dazuzumieten und das Parkplatzangebot bei Bedarf zu erweitern. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Traumhafte Aussicht auf den Thunersee und die Alpen - Ruhige und sonnige Hanglage in Hünibach - Sonnige Terrasse mit Garten sowie Balkon mit Seesicht - Helles Wohn- und Esszimmer mit Cheminée - Praktischer Grundriss über mehrere Ebenen - Ideale Grundlage für eine individuelle Modernisierung - Seltene Möglichkeit, auch die benachbarte Doppelhaushälfte zu erwerben - Interessante Option für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigenheim und Renditeobjekt - Garage im Gesamtpaket bei Erwerb beider Haushälften verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Immeuble à vendre à Lamboing

Offre off-market - Immeuble de rendement résidentiel, Jura bernoisCommune périurbaine du Jura bernois en croissance démographique soutenue, affichant un taux de vacance contenu et une offre nouvelle structurellement limitée. Environnement acoustique préservé, accès rapide aux principaux bassins d'emploi régionaux. Profil locatif stable, dominé par des ménages établis.

Modernes, helles 5.5-Zimmer Einfamilienhaus

Dieses modern konzipierte und äusserst helle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 bietet auf zwei Etagen ca. 140 m² Nettowohnfläche. Ideal für alle, die grosszügig, ruhig und kinderfreundlich wohnen möchten. Die klare Architektur, grosse Fensterfronten und der direkte Bezug von Wohnen, Essen und Garten schaffen ein wohnliches Ambiente mit viel Tageslicht und kurzen Wegen im Alltag. Der gepflegte Aussenbereich mit sonniger Terrasse und grünem Garten erweitert den Wohnraum in die Natur, perfekt zum Entspannen, Spielen und Geniessen.Innen & GrundrissDer offene Wohn-/Essbereich überzeugt mit einer modernen, praktischen Küche inklusive Geschirrspüler, reichlich Stauraum und Arbeitsfläche. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich flexibel als Büro, Gäste- oder Spielzimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Dusche/WC. Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer für Schlafen, Arbeiten oder Hobbys bereit sowie ein Familienbad/WC. Insgesamt sorgen 2 Nasszonen für komfortablen Alltag, auch für Familien oder Wohngemeinschaften.Technik & EnergieDie Heizung erfolgt zeitgemäss über eine Wärmepumpe, die Wärme wird über Radiatoren verteilt. Effizient, zuverlässig und mit Blick auf behaglichen Wohnkomfort. Das Baujahr 2016 steht zudem für eine zeitgemässe Gebäudehülle. Die Kubatur beträgt ca. 497 m³.Aussen & LageDer sonnige Sitzplatz mit Sichtschutz geht in den pflegeleichten Garten über, ein Platz mit hoher Aufenthaltsqualität. Parkmöglichkeiten für 3-4 Fahrzeuge bestehen direkt am Haus. Die Lage ist ruhig und kinderfreundlich, Alltagsziele sind gut erreichbar. Besonders praktisch: Der Bahnhof Gutenburg liegt nur ca. 80 m entfernt, kurze Wege sind garantiert.RegionGutenburg gehört zu Lotzwil im Oberaargau mit sehr guter ÖV-Anbindung Richtung Langenthal und Melchnau (Halbstundentakt). Der Bahnhof Langenthal (SBB, IR/RE) ist in 8-10 Minuten erreichbar; die A1 (Ausfahrt Wangen a. d. Aare) in rund 12-15 Minuten. Einkauf und Versorgung finden Sie in Lotzwil und umfassend in Langenthal.Das Wichtigste im Überblick • Objekt: 5.5-Zimmer Einfamilienhaus • Baujahr: 2016 • Nettowohnfläche: ca. 140 m² • Grundstück: ca. 427 m² • Etagen: 2 • Nasszonen: 2 (Bad/WC und Dusche/WC) • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung über Radiatoren • Aussenbereich: sonnige Terrasse und Garten, Parkmöglichkeit am Haus • Lage: ruhig, kinderfreundlich; Bahnhof Gutenburg ca. 81 m Ein modernes, helles und grosszügiges Zuhause, ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, Nähe zum ÖV und ein stimmiges Wohngefühl legen.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Modernes 5.5-Zi.-Einfamilienhaus in ruhiger Lage

In Roggwil BE wartet ein freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf Sie, das modernes Wohnen, Familienfreundlichkeit und hervorragende Erreichbarkeit ideal verbindet. Das Haus wurde 2011 erstellt, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet rund 140 m² Nettowohnfläche auf einem Grundstück von 376 m². Die ruhige, kinderfreundliche Lage sowie die Nähe zum Bahnhof sind echte Pluspunkte für den Alltag. Beheizt wird komfortabel und effizient mit einer Wärmepumpe. Drei Aussenparkplätze, teils im Carport, runden das Angebot ab.Highlights im Überblick • Zimmer: 5.5 • Nettowohnfläche: 140 m² • Grundstück: 376 m² • Etagen: 2 • Bäder: 2 • Parkieren: 3 Aussenplätze, teils im Carport • Gebäudevolumen: 628 m³ • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung via Radiatoren • Baujahr: 2011 • Lage: ruhig, kinderfreundlich; Bahnhof ca. 39 m Wohnen & InnenausbauDer offene Wohn-/Essbereich überzeugt mit grosszügigem Raumgefühl und viel Tageslicht dank grosser Fensterflächen. Helle Bodenbeläge und Holzdecken mit integrierten Spots sorgen für ein freundliches Ambiente; eine moderne Stahltreppe mit Holzstufen setzt einen stilvollen Akzent. Zwei Bäder erhöhen den Komfort für Familie und Gäste.KücheDie offene Küche ist funktional und pflegeleicht gestaltet. Stein-Arbeitsflächen mit durchgehendem Spritzschutz, Glaskeramikkochfeld, Backofen und integrierter Dunstabzug bieten die Basis fürs tägliche Kochen. Das Spülbecken am Fenster sowie der Platz für einen grossen Esstisch machen den Bereich zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses.Zimmer & NutzungDas Obergeschoss bietet eine flexible Zimmeraufteilung für Schlafen, Homeoffice oder Hobby. Dank der 5.5 Zimmer finden Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen mit Homeoffice-Anteil hier eine passende Lösung.Aussenbereich & LageDer pflegeleichte, eingezäunte Aussenbereich mit Sitzplatz eignet sich ideal für den Familienalltag. Parkieren Sie bequem direkt vor dem Haus, mind. drei Fahrzeuge finden Platz, teils überdacht im Carport. Die Erschliessung ist hervorragend: Der nächste Bahnhof liegt nur ca. 40 m entfernt; der Autobahnanschluss Gunzgen ist rund 8.2 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Gemeinde oder in der nahen Umgebung.Dieses Einfamilienhaus in Roggwil BE vereint moderne Haustechnik, angenehme Wohnqualität und eine Lage mit kurzen Wegen. Ideal für alle, die ein gut erreichbares, familienfreundliches Zuhause suchen.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Panorama, Ruhe & Lebensqualität

Hoch über dem Thunersee erwartet Sie eine Liegenschaft, die mit ihrer unverbaubaren Aussicht und der ruhigen Lage begeistert. Die hellen Wohnräume bieten einen beeindruckenden Blick auf den See und die Berner Alpen und schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre.Dank der grosszügigen Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Paare oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das ausgebaute Dachgeschoss sowie die vielseitig nutzbaren Räume bieten zusätzlichen Platz für individuelle Bedürfnisse.Ein besonderes Highlight ist das separate Gästehaus im charmanten Blockhausstil mit eigener Nasszelle. Die sonnige Terrasse mit Jacuzzi lädt dazu ein, die Aussicht in vollen Zügen zu geniessen und entspannte Stunden zu verbringen. Eine Liegenschaft mit viel Charme, Potenzial und einer Lage, die Sie am besten bei einer Besichtigung selbst erleben. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Erhöhte Hanglage mit unverbaubarer Seesicht • Ruhige Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr • Panoramablick auf Thunersee und Alpen • Grosszügige und helle Wohnräume • Viel Platz für individuelle Gestaltung • Flexible Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern • Ideal für Wohnen und Arbeiten kombinierbar • Solide Basis mit Entwicklungspotenzial • Ausgebautes Dachgeschoss nutzbar • Sonnige Terrasse mit Jacuzzi • Gästehaus mit eigener Nasszelle • Nettowohnfläche ca. 113 m² • Bruttowohnfläche ca. 135 m² • 2 Aussenparkplätze exkl. à CHF 15'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

ImmoWyss - Gepflegtes Zuhause mit Charme an guter Lage in Steffisburg

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=AG083 An guter Lage in Steffisburg befindet sich dieses gepflegte 4,5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss. Die Liegenschaft wurde 1964 erstellt und bietet eine praktische Raumaufteilung über mehrere Ebenen sowie ein angenehmes Wohnumfeld an gut erschlossener Lage. Vom Hauseingang gelangen Sie direkt in die Garage sowie in den dahinterliegenden Kellerraum. Über die Treppe erreichen Sie das Wohngeschoss, welches den zentralen Lebensraum des Hauses bildet. Hier befinden sich die separate Küche, ein Gäste-WC sowie der helle Wohn- und Essbereich. Die Küche bietet praktische Arbeitsflächen und ausreichend Stauraum für den täglichen Gebrauch. Der Schwedenofen sorgt im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter dieser Ebene. Die grossen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Vom Vorplatz aus gelangen Sie direkt auf den Gartensitzplatz, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die Zimmer präsentieren sich hell und gut möblierbar und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer wurde im Zuge eines Umbaus vergrössert. Der ehemalige Reduitbereich wurde integriert und bietet heute Platz für eine grosszügige Dusche. Die Raumaufteilung auf dieser Ebene ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Eine besondere Ergänzung des Raumangebots befindet sich oberhalb des Dachgeschosses. Über eine Raumspartreppe gelangt man in den ausgebauten Estrichraum der nun als Galerie fundiert. Die sichtbaren Holzelemente und die Dachschrägen verleihen diesem Bereich einen eigenen Charakter und schaffen zusätzlichen Raum innerhalb des Hauses. Die Liegenschaft wurde über die Jahre sorgfältig bewohnt und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Die bestehende Substanz bietet eine solide Grundlage für die weitere Nutzung. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, einzelne Bereiche entsprechend den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen anzupassen. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Gepflegter Zustand - Praktische Raumaufteilung über mehrere Ebenen - Schwedenofen im Wohnbereich - Direkter Zugang zum Gartensitzplatz - Zwei Nasszellen - Ausgebauter Estrich zur Galerie - Garage mit direktem Hauszugang - Schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt - Gut erschlossene Wohnlage in Steffisburg Dieses Reiheneinfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und die attraktive Lage. Eine Liegenschaft, die ihren Charakter über die Jahre bewahrt hat und heute ein angenehmes Zuhause in einem gewachsenen Wohnquartier bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Ihr persönliches Bergparadies wartet auf Sie

Dieses im Jahr 2004 mit viel Liebe zum Detail erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentrumsnahen Lage an der Lenk. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und Nähe zum Dorf macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Im Sommer laden die umliegenden Berge zu ausgedehnten Wanderungen ein und im Winter ist bei guter Schneelage die Abfahrt bis in die Nähe des Hauses möglich. Hier geniessen Sie die beeindruckende Bergkulisse zu jeder Jahreszeit.Die attraktive 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar. Drei Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von den Schlafzimmern zugänglich sind, bieten zu jeder Tageszeit sonnige Plätze und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das grosszügige Badezimmer verfügt über einen Whirlpool, eine Dusche und ein WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Zentralstaubsauger sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein eigener Keller und ein separater Waschraum.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung. Die Küche wurde bislang nicht eingebaut, da die Wohnung als Unterkunft für Feriengäste genutzt wurde. Dadurch bietet sie dem neuen Eigentümer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Die grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss. Sie verfügt über zwei Badezimmer, helle und geräumige Zimmer sowie einen eigenen Gartenanteil, der zum Verweilen einlädt. Diese Wohnung ist derzeit langfristig an zuverlässige Mieter vermietet und erwirtschaftet somit bereits attraktive Mieteinnahmen. Ein eigener Keller und ein separater Waschraum gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint Wohnqualität, Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich beispielsweise als Mehrgenerationenhaus, als Renditeobjekt oder für die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Gerne zeige ich Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einmal Riviera, Immer Riviera - Ihr Zuhause am Thunersee!

Es gibt Lagen, die man nicht vergleichen kann und Ausblicke, die sich nicht wiederholen lassen. Hier steht eine Thunersee-Immobilie zum Verkauf, die genau das verkörpert - ein Ort, an dem nicht nur gewohnt, sondern gelebt wird.In erhöhter Position an der Riviera des Thunersees, mit freier Sicht auf Wasser, Alpenkette und die Stadt Thun, liegt dieser freistehende Familientraum auf einem 636 m² grossen Eckgrundstück. Ein Ort, an dem Perspektive nicht nur ein Wort ist, sondern Teil des Alltags und an dem Kinder aufwachsen, Familien zusammenkommen und Erinnerungen entstehen dürfen.Die Aussicht entfaltet sich in beeindruckender Breite: See, Berge und Stadt verschmelzen zu einem Panorama, das sich mit dem Tageslicht ständig verändert - eine Kulisse für gemeinsame Morgen, lange Abende und ruhige Wochenenden.Diese Seeliegenschaft ist mehr als ein Zuhause - sie ist Raum für Geborgenheit und für Geschichten, die über Generationen weitergetragen werden.Das Einfamilienhaus bietet mit rund 760 m Volumen eine solide Basis für individuelle Wohnkonzepte - ob als grosszügiges Familienzuhause oder langfristiger Lebensmittelpunkt. Die privilegierte Lage, die grosszügige Kubatur, das ruhige Umfeld sowie die Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Hilterfingen.Solche Liegenschaften gelangen am Thunersee nur äusserst selten auf den Markt - vor allem, wenn sie das Potenzial haben, eine Familie über Jahrzehnte zu begleiten.Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Gelegenheit persönlich vor. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Fantastische Sicht auf See, Berge und Stadt • Einer der begehrtesten Lagen in Hilterfingen • Erhöhte Lage • Hohe Privatsphäre • Südausrichtung • Ganztägige Sonneneinstrahlung • Familienfreundliches Wohnquartier • Zweitwohnsitz/ Feriendomizil möglich • Eckgrundstück • Ruhe und Privatsphäre • Grosser, eben angelegter Garten • Ideale Sonnenlage für Bepflanzung und Gartenpflege • Weitläufiger Umschwung • Grosse Südterrasse • Wunderschöne Laube (beheizt und isoliert) • Zwei Balkone • Ein Volumen von 760 m • Büro/ Hobbyraum/ Werkstatt mit separatem Eingang im Erdgeschoss • Eigene Wasserquelle • Klimaanlage • Heizung durch Smartphone regulierbar Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Frinvillier: Immeuble de 2 appartements de 4.5 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.

Points forts Français: • Deux appartements indépendants de 4.5 pièces • Deux grands balcons de 25 m² • Sous-sol complet avec espaces de stockage • Deux garages intégrés • Combles avec potentiel d'aménagement supplémentaire • Belle luminosité dans les espaces de vie • Opportunité idéale pour investisseurs, familles multigénérationnelles • Environnement résidentiel calme et verdoyant Deutsch: • Zwei unabhängige 4.5-Zimmer-Wohnungen • Zwei grosse Balkone mit je 25 m² • Vollunterkellerung mit Lagerräumen • Zwei integrierte Garagen • Dachgeschoss mit zusätzlichem Ausbaupotenzial • Helle Wohnräume mit viel Tageslicht • Ideale Gelegenheit für Investoren oder Mehrgenerationenfamilien • Ruhige und grüne Wohnlage Maison de deux appartements avec potentiel de valorisation Français: Cette propriété se distingue par sa conception offrant deux spacieux appartements de 4.5 pièces répartis sur deux niveaux habitables indépendants. Chaque logement bénéficie d'une surface généreuse d'environ 120 m², permettant un confort de vie optimal pour une famille ou plusieurs générations.Les espaces de vie lumineux comprennent un séjour convivial, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle ainsi que plusieurs chambres. Les deux appartements profitent également d'un vaste balcon d'environ 25 m², offrant un agréable prolongement extérieur avec une vue dégagée sur les environs.Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire grâce à ses nombreux espaces de rangement, ses locaux techniques et ses deux garages intégrés.Les combles représentent un véritable potentiel de développement pour les futurs propriétaires. Leur volume permet d'envisager l'aménagement de surfaces habitables complémentaires, augmentant ainsi la valeur et les possibilités d'exploitation du bien.Que ce soit pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit, pour un propriétaire occupant désirant générer un revenu locatif, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette propriété offre de nombreuses perspectives.Deutsch: Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr Konzept aus, das zwei grosszügige 4.5 Zimmer Wohnungen auf zwei unabhängigen Wohnebenen bietet. Jede Einheit verfügt über eine grosszügige Fläche von etwa 120 m² und ermöglicht damit einen hohen Wohnkomfort für eine Familie oder mehrere Generationen.Die hellen Wohnbereiche umfassen ein einladendes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine funktionale Küche sowie mehrere Schlafzimmer. Beide Wohnungen profitieren zudem von einem grosszügigen Balkon von etwa 25 m², der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums im Freien mit freier Sicht auf die Umgebung bietet.Das vollständige Untergeschoss stellt dank zahlreicher Abstellräume, Technikräume sowie zwei integrierten Garagen einen zusätzlichen Vorteil dar.Das Dachgeschoss bietet ein echtes Entwicklungspotenzial für zukünftige Eigentümer. Das vorhandene Volumen ermöglicht den Ausbau zusätzlicher Wohnflächen und steigert damit den Wert sowie die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.Ob für eine Familie, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchte, für Eigentümer, die Mieteinnahmen erzielen wollen, oder für Investoren auf der Suche nach einem Objekt mit grossem Potenzial - diese Immobilie bietet zahlreiche Perspektiven.

Grosszügige Baulandparzelle für Ihren Neubau (Doppeleinfamilienhaus)

Dieses grosszügige Bauland in Orpund eröffnet Ihnen eine seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einer Fläche von 495 m² bietet sich Ihnen hier eine attraktive Grundlage für ein individuelles Bauprojekt in einer gewachsenen und angenehmen Wohnumgebung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erschliessung und der Nähe zur Stadt Biel schafft ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Eigenheim.Die Parzelle ist bequem über die Hauptstrasse erreichbar und bereits bestens erschlossen. Die Zufahrt erfolgt direkt über die bestehende Strassenanbindung, wodurch eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Infrastrukturen befinden sich in kurzer Distanz und unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieses Standorts.Das Grundstück lässt durch seine Grösse und Form grosszügige und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten zu. Die Parzelle liegt in einer Wohn- und Mischzone und erlaubt eine Überbauung mit bis zu zwei Vollgeschossen, wodurch sowohl ein klassisches Einfamilienhaus als auch Mehrgenerationenprojekte realisiert werden können.Ein besonderer Vorteil dieses Angebots liegt in den bereits vorhandenen Projektstudien. Für die Parzelle bestehen zwei durchdachte Bebauungsvarianten, die Ihnen als wertvolle Grundlage für Ihre Planung dienen. Eine Variante für ein Zweifamilienhaus wurde bereits bewilligt, was Ihnen einen raschen Baustart ermöglicht und den Weg zu Ihrem Eigenheim deutlich vereinfacht. Eine weitere Studie zeigt die Möglichkeit zur Erstellung eines Doppeleinfamilienhauses und eröffnet zusätzliche Perspektiven für die Nutzung des Grundstücks.Die vorhandenen Studien zeigen auf, wie funktionale Grundrisse mit ausreichend Stauraum und modernen Wohnbedürfnissen kombiniert werden können, sodass sowohl Komfort als auch Alltagstauglichkeit gewährleistet sind.Der Aussenbereich überzeugt durch seine grosszügige Fläche und die vielseitige Nutzbarkeit. Ob ein weitläufiger Garten für entspannte Stunden im Grünen, ein Spielbereich für Kinder oder eine sonnige Terrasse mit Blick ins Quartier und Richtung Natur, hier lassen sich verschiedenste Wünsche realisieren. Die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie die gute Besonnung tragen zusätzlich zu einer hohen Wohnqualität bei.Insgesamt präsentiert sich dieses Bauland als ideale Ausgangslage für alle, die ihren Wohntraum in einer attraktiven und gut angebundenen Lage verwirklichen möchten. Die Kombination aus grosszügiger Fläche, vorhandenen Projektideen und bereits erteilter Baubewilligung bietet Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch Inspiration für die Umsetzung Ihres ganz persönlichen Eigenheims.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

D'une vision naît une valeur durable.

Situé dans un emplacement central à Villeret, cet immeuble locatif représente un projet de rénovation et de valorisation particulièrement attractif, offrant un important potentiel d'augmentation de valeur. Réparti sur plusieurs niveaux, il comprend quatre appartements indépendants, constituant une base solide pour un repositionnement ciblé sur le marché.Les surfaces des appartements sont bien conçues et offrent d'excellentes perspectives pour une modernisation répondant aux exigences actuelles du marché. L'appartement en duplex situé dans les combles constitue un véritable atout différenciant et pourra, après rénovation, devenir un élément phare du portefeuille locatif.L'immeuble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel d'optimisation des loyers, d'améliorations énergétiques et de revalorisation qualitative. Le vaste jardin renforce encore l'attractivité de la propriété pour les futurs locataires et contribue à une excellente pérennité de la mise en location.Grâce à sa situation centrale, à sa configuration en immeuble de rendement et aux nombreuses possibilités de transformation et d'optimisation, cette propriété convient parfaitement à un projet de rénovation à vocation d'investissement. Qu'il s'agisse de constituer durablement un patrimoine générant des revenus locatifs stables ou de réaliser une revente stratégique après rénovation, ce bien offre de nombreuses perspectives de développement économique.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Situation centrale à Villeret • Immeuble de rendement comprenant quatre logements • Quatre niveaux avec une structure claire • RDC : appt. 3.5 pces d'env. 68 m² • 1er étage : appt. 4.5 pces d'env. 85 m² • 2e étage : appt. 4.5 pces d'env. 88 m² • Attique : appt. duplex 4.5 pces d'env. 124 m² • Pièces spacieuses • Aménagement des espaces flexible • Fort potentiel de valorisation • Optimisation des revenus locatifs possible • Grand jardin • Idéal pour un projet de rénovation et de transformation • Convient parfaitement aux investisseurs et promoteurs immobiliers • Opportunité de rendement attractive • Surface brute habitable d'env. 403 m² • Surface nette habitable d'env. 363 m² Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Habiter et travailler chez soi en toute sérénité

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Péry-La Heutte, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, intimité et confort au quotidien. Son implantation harmonieuse et son environnement verdoyant en font un lieu de vie idéal pour les personnes recherchant sérénité et qualité de vie.Les espaces intérieurs se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs volumes généreux et leur agencement fonctionnel. Les pièces de vie créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la distribution bien pensée permet de s'adapter facilement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant bénéficier d'un espace confortable.Profitant d'un agréable ensoleillement et d'un environnement soigné, cette propriété séduit par son potentiel, sa polyvalence et son cadre de vie particulièrement appréciable. Une visite permettra d'en découvrir pleinement le charme et les nombreux atouts.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Quartier résidentiel calme • Bonne exposition au soleil • Maison individuelle • Volumes généreux • Pièces lumineuses • Distribution fonctionnelle • Séjour convivial • Cuisine pratique • Atelier indépendant env. 88.9 m² • Accès séparé à l"atelier • Accès rapide aux transports et axes routiers • Surface brute habitable: 339 m² • Surface nette habitable: 295 m² Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Charmantes Mehrfamilienhaus in Roggwil

In der idyllischen Gemeinde Roggwil erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit: ein Mehrfamilienhaus, eingebettet in eine ruhige Umgebung. Geniessen Sie die Vorzüge des Landlebens mit viel Natur und Erholung. • Grundstück: grosszügige Fläche mit Potenzial • Gebäude: Mehrfamilienhaus mit sechs Mietwohnungen • Besonderheiten: ruhige Lage, ideal für Natur- und Erholungsliebhaber • Umgebung: wunderschöne Landschaft, perfekte Balance zwischen Erholung und guter Erreichbarkeit Weitere Details finden Sie in der Verkaufsdokumentation im Anhang.Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Visionen in der malerischen Region von Roggwil zu verwirklichen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Spannendes Projekt aus Mehrfamilienhaus und grossem Gartenanteil als Baulandreserve

In der ruhigen und sonnigen Gemeinde Huttwil steht dieses gepflegte, im Jahr 1911 erbaute und laufend renovierte Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihren historischen Charme und bietet auf einer grosszügigen Wohnfläche von rund 460m² insgesamt 19 Zimmer, verteilt auf vier Wohneinheiten. Das Raumprogramm umfasst drei geräumige 5.5 Zimmerwohnungen sowie eine gemütliche 2.5 Zimmerwohnung. Das Haus ist aktuell voll vermietet und generiert mit einer Bruttorendite von über 4 % stabile Mieteinnahmen, was es zu einer sicheren Anlageform macht.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, mehrere Aussenparkplätze und einen Garten mit viel Privatsphäre.Das beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von 1'698m² bietet jedoch weit mehr als nur den Bestand. Dank der weitläufigen Gartenanlage und der sonnigen Lage besteht ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist, dass bereits konkrete Projektpläne für einen Neubau vorhanden sind, was die Liegenschaft für Investoren und Projektentwickler äusserst attraktiv macht. Ob Sie den Bestand als Renditeobjekt halten oder das Baulandpotenzial ausschöpfen möchten - hier stehen Ihnen alle Wege offen.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Erdgeschoss: 5.5 Zimmerwohnung mit 146m2 • 1. OG: 5.5 Zimmerwohnung mit 146m2 • 2.OG: 5.5 Zimmerwohnung mit 115m2 • Dachgeschoss: 2.5 Zimmerwohnung mit 53m2 • Stabiles Anlageobjekt mit einer Bruttorendite von über 4% • Das Mehrfamilienhaus ist aktuell voll vermietet • Grosszügiges Grundstück (1'698 m²) mit Baulandreserve • Projektpläne für einen Neubau sind bereits vorhanden • Charaktervolles Gebäude von 1911, laufend renoviert • Grosser Garten • 1 Garagenbox und 4 Aussenparkplätze vorhanden Wichtiger Hinweis:Die bestehende Hypothek bei der Clientis Bank Oberaargau ist im Rahmen der Transaktion zu übernehmen. Der Zinssatz ist sehr attraktiv.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wohnen, vermieten, ausbauen - alles in einem

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus sofortigem Ertrag und grossem Zukunftspotenzial. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet und generieren laufende Einnahmen. Eine dritte Einheit steht zur freien Verfügung - ideal als Eigennutzung oder zusätzliche Vermietung.Dank der grosszügigen Ausbaureserve lassen sich weitere Wohneinheiten realisieren - perfekt für Investoren oder Familien mit Weitblick. Gewerbeanteile bieten zusätzliche Nutzungsflexibilität.Der weitläufige, wunderschöne Garten verleiht dem Anwesen eine besondere Qualität und schafft Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Die idyllische Lage rundet das Gesamtbild ab.Ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder Umbauprojekt - hier sind Ihrer Vision keine Grenzen gesetzt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und sonnige Lage • Grüne Umgebung • Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Spielgruppe, Kindergarten und Schulen gut erreichbar • Viel Platz • 2.5-Zimmer-Wohnung, vermietet • 3.5-Zimmer-Wohnung, vermietet • 8.5-Zimmer-Duplex-Wohnung • Gewerbeanteil von 64 m² • Ausbaupotenzial von 271 m², teilweise bereits vorbereitet • Saniert • Nettowohnfläche 414 m² • 6 Aussenparkplätze • Garage für 2 Autos Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Mehr Raum. Mehr Zuhause.

An ruhiger und naturnaher Lage in Treiten erwartet Sie dieses charmante Generationenhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Familien mit Platzbedarf und Zukunftsplänen.Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten mit insgesamt rund 178 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 120 m² Keller- und Nutzflächen. Der grosszügige Garten, die ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr sowie die unverbaubare Aussicht ins Grüne schaffen eine besondere Wohnqualität für Jung und Alt.Die bestehende Liegenschaft ist renovationsbedürftig, bietet jedoch grosses Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Zusätzlich profitieren Sie von einer attraktiven Baulandreserve von 1'606 m² mit Wohngewerbe- und Landwirtschaftszone - ideal für langfristige Perspektiven und zukünftige Möglichkeiten. Ein Ort zum Ankommen, Zusammenleben und Zukunft gestalten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Unverbaubare Alpensicht • Ruhige Sackgassenlage • Direkt am Waldrand • Drei Seen Nähe • Hohe Besonnung • Familienfreundliche Lage • 1 x 2.5 Zimmer Wohnung • 1 x 3.5 Zimmer Wohnung • 1 x 5 Zimmer Wohnung • Effiziente Wärmepumpe • Grosse Parzellenfläche • Gute Erschliessung • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Attraktiver Steuerfuss • Hohe Privatsphäre • Baulandreserve 1'606 m² exkl. • 1 x Geschlossene Garage • Diverse Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.