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Cantone Giura

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Locali da

370 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Giura

1 / 10

CHF 360'000.–

2915 Bure

1 / 1

CHF 1'495'000.–

Rue du 23 juin 5, 2900 Porrentruy

Tempo di percorrenza

Vecchia fattoria da ristrutturare – Opportunità di investimento a Moutier (zona HA3pc)

Offriamo in vendita, su un terreno di 522,25 m², questa vecchia fattoria che offre una base solida per lo sviluppo di un progetto immobiliare. L'edificio esistente ha una superficie di 162 m² e un volume totale di 1’160 m³. La sua struttura portante, muri e tetto, sono in buone condizioni, permettendo una ristrutturazione interna completa.Grazie alle sue dimensioni generose, il volume disponibile offre la possibilità di creare fino a quattro grandi appartamenti su due livelli.L'officina al piano terra è attualmente affittata, generando un reddito netto annuo di 7'800 CHF.Il terreno si trova nella zona « HA3pc » (abitazione e attività, potenziale per centro città). La regolamentazione comunale consente un indice di utilizzo del suolo di 1,0 e un massimo di tre livelli fino a 10m di altezza. Questo quadro regolamentare offre la flessibilità di conservare e ristrutturare la fattoria esistente o di procedere alla demolizione per un nuovo progetto di promozione immobiliare.Moutier beneficia di una posizione strategica tra Biel e Delémont. La stazione ferroviaria CFF si trova a soli cinque minuti a piedi, e l'autostrada A16 assicura un'ottima accessibilità a Biel, Delémont e la regione di Basilea.Il comune offre un ambiente favorevole agli investimenti e procedure amministrative efficienti per l'ottenimento dei permessi di costruzione.Questo oggetto rappresenta un'opportunità rara per un investitore o un promotore: un terreno ben situato, un edificio solido, un alto potenziale di sviluppo, un contesto comunale favorevole e un reddito di locazione stabile che assicura una rentabilità transitoria durante la fase di pianificazione.Non esitate a contattarci per ottenere la documentazione completa e organizzare una visita sul posto.

1 / 7

CHF 420'000.–

5 locali120m² superficie

2900 Porrentruy

1 / 7

CHF 420'000.–

5 locali120m² superficie

2902 Fontenais

1 / 6

CHF 420'000.–

2740 Moutier

1 / 5

Prezzo su richiesta

9 locali300m² superficie

2740 Moutier

Edificio da ristrutturare - progetto di ristrutturazione e permesso in vigore - alto potenziale di resa

Questo edificio residenziale situato nella charmante città di Moutier nasconde dietro la sua facciata antica un potenziale eccezionale, con un progetto chiavi in mano e permesso approvato.Nello stato attuale, l'edificio genera entrate locative nette di CHF 2'200 al mese grazie alla locazione dell'unità commerciale, offrendo così una resa immediata del 4,5% netto.Con il progetto di ristrutturazione completa, il cui costo è già stato calcolato, i 5 appartamenti e posti auto previsti aumenterebbero la resa netta al 6,9%.Moutier, situata perfettamente come una piattaforma diretta verso Biel, Soletta, Basilea o Delémont, questo edificio è una scelta ideale per un progetto di sviluppo immobiliare. Ha inoltre il vantaggio di essere situato nel cuore della città, in una strada ricca di storia e charme.Poiché il dossier non può rappresentare il valore di questo progetto, si consiglia vivamente una discussione sul posto o per telefono. Per i più avventurosi che desiderano viaggiare nel tempo, può essere organizzata una visita.Questo progetto ha suscitato la tua curiosità? Chiedi il dossier e contattami per discuterne.

1 / 51

CHF 750'000.–

7 locali

Le Levant 7, 2925 Buix

1 / 63

CHF 670'000.–

8.5 locali310m² superficie

Bout Dedô 66C, 2718 Lajoux (JU)

1 / 32

CHF 548'000.–

5.5 locali135m² superficie

Rue Sur Cré 17, 2802 Develier

1 / 12

Prezzo su richiesta

8.5 locali160m² superficie

2714 Les Genevez (JU)

A vendre: Maison avec magasin et deux appartements

Cette maison bien entretenue comprend, au rez-de-chaussée, un local commercial avec un entrepôt et un bureau, ainsi qu'un garage fermé à clé. Au 1er étage se trouve un bel appartement rénové de 4,5 pièces avec deux balcons (loué). Au 2e étage, on trouve un appartement de 4 pièces en bon état (loué). Au-dessus du local de stockage, du bureau et du garage se trouve l'ancienne grange, qui offre un grand volume.Plusieurs places de parking extérieures et un petit espace vert viennent parfaire à merveille cet intéressant bien d'investissement.Le terrain bénéficie d'un bon ensoleillement et est situé au centre du village, sur une légère pente. Il s'agit d'un emplacement de choix dans la zone centrale de Les Genevez. Dieses gut unterhaltene Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Ladenlokal mit angrenzendem Lagerraum und Büro und einer abschliessbaren Garage. Im 1. Obergeschoss hat es eine schöne, renovierte 4.5-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen (Vermietet). Im Dachgeschoss hat es eine originelle 4-Zimmerwohnung in gutem Zustand. (Vermietet)Oberhalb von Lagerraum, Büro und Garage ist die ehemalige Tenne mit grossem Raumvolumen.Mehrere Aussenparkplätze und ein Stück Grünfläche runden dieses interessante Investitionsobjekt aufs Beste ab.Das Grundstück hat eine gute Besonnung und liegt im Dorfzentrum an leichter Hanglage. Es handelt sich um eine gute Lage in der Zentrumszone von Les Genevez.