16899 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita

Mulino storico con terreno spazioso e sala nonché molto potenziale per buone idee

Benvenuti in questo impressionante edificio storico del mulino del 1746 nel comune pittoresco di Stühlingen nella Foresta Nera. Questa proprietà unica combina il fascino dei tempi passati con le comodità della vita moderna e offre molto spazio per le famiglie, gli amanti della natura o chiunque cerchi qualcosa di speciale su 231 m² di spazio abitativo e una superficie utile totale di 720 m².La proprietà in un colpo d'occhio: • Edificio storico del mulino del 1746, ristrutturato per l'ultima volta negli anni '80, con il carattere inconfondibile di un vecchio edificio - non un monumento • 2 unità abitative e 1 appartamento con 9 stanze spaziose distribuite su 2 piani • Balcone con vista magnifica – perfetto per rilassarsi e godere dell'ambiente, nonché un grande terreno di giardino con molte aree di seduta e di svago • Garage e parcheggio per un comodo parcheggio dei veicoli e un grande hall per gli hobby • Terreno esteso con fino a 34 000 m² possibile – un vero paradiso per gli amanti della natura e vicino alla città di Stühlingen - attualmente, 1 800 m² sono inclusi nel prezzo e altre parcelle possono essere acquistate Posizione e ambiente:La proprietà è situata calmamente e ideale a Stühlingen e offre comunque un'ottima connessione a tutte le strutture importanti della vita quotidiana. Soprattutto, si vive nel Weilerbachtal, in mezzo alla natura, e si è ancora a pochi minuti a piedi dalla via principale di Stühlingen.Questa proprietà eccezionale è un'opportunità rara per chi cerca un edificio storico con molto potenziale e una dimensione di terreno da sogno, nonché una posizione unica. Che sia come sede di famiglia o come ritiro nella natura – questo mulino offre infinite possibilità. La posizione calma e la vista magnifica fanno di questa proprietà un vero gioiello nel cuore della Foresta Nera, con una vicinanza immediata alla Svizzera.Il prezzo include la provvigione dell'agente immobiliare in Germania del 3,57% del prezzo di acquisto.

Affascinante chalet di 5 locali con vista panoramica – La Tzoumaz (Domaine des 4 Vallées)

Scoprite questo magnifico chalet di 5 locali situato a soli 2 km dal centro di La Tzoumaz, nel cuore del prestigioso comprensorio sciistico delle 4 Vallées. Costruito nel 1984 e sottoposto a una meticolosa ristrutturazione nel 2007 e nel 2011, combina il fascino autentico dei chalet alpini con il comfort moderno. Il chalet sorge su un terreno generoso di 703 m² e offre l'accesso in auto tutto l'anno fino all'ingresso. La sua esposizione ideale e la grande terrazza esposta a sud consentono di godere appieno del sole, mentre la vista mozzafiato sulla valle del Rodano e sulle montagne circostanti offre un panorama eccezionale in ogni stagione. Per completare questo scenario idilliaco, il chalet dispone anche di un idromassaggio all'aperto, perfettamente integrato nel suo ambiente. Installato di fronte al panorama, consente di rilassarsi tutto l'anno ammirando la valle del Rodano e le vette alpine, in un'atmosfera di calma e serenità. Caratteristiche principali • Superficie abitabile di circa 120 m², distribuita su 3 livelli • Terreno di 703 m² • Accesso in auto tutto l'anno • Garage privato • Grande terrazza e balcone esposti a sud • Idromassaggio all'aperto con vista panoramica sulla valle del Rodano e sulle montagne • Vista mozzafiato sulla valle del Rodano e Isérables • Venduto completamente arredato Distribuzione Piano terra • Entrata • Soggiorno accogliente con stufa svedese e accesso al balcone • Cucina completamente attrezzata • Area pranzo • 1 camera da letto con letto matrimoniale • Bagno con doccia e WC Piano superiore (mezzanine) • 1 camera da letto con letto matrimoniale • 1 camera da letto con due letti singoli • Mezzanine con divano letto • Bagno con vasca da bagno e WC Seminterrato • Garage • Locale attrezzato con TV e divano letto, ideale come camera aggiuntiva o sala ricreazione • Locale riscaldamento, locale tecnico e cantina Una posizione privilegiata Il chalet si trova in un'area residenziale di chalet, beneficiando di un ambiente calmo e pacifico, lontano dalle fonti di rumore. La fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi, mentre le funivie sono a soli 5 minuti di auto. Ginevra è raggiungibile da Ginevra in soli 1 ora e 30 minuti. Un'opportunità rara Questo chalet è disponibile immediatamente e offre un'ottima opportunità di acquisire una proprietà di carattere in un ambiente naturale eccezionale. Sia che si cerchi una residenza principale, una casa vacanza o una seconda casa, si sarà sedotti dalla sua autenticità, comfort e dotazioni di alta qualità, in particolare l'idromassaggio all'aperto con vista sulla valle e sulla valle del Rodano. Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Idillio residenziale nella città di Zurigo

Casa unifamiliare stilosa con giardino d'inverno, giardino e terrazza sul tetto a Zurigo Questa casa unifamiliare di 5,5 locali, ben curata, combina un'architettura senza tempo, materiali di alta qualità e un concetto di locali ben pensato per creare un domicilio con una qualità di vita eccezionale. In una zona calma e familiare a Zurigo, potrete godere dei vantaggi di una casa unifamiliare con molta privacy e allo stesso tempo essere vicini a tutte le comodità della vita urbana. Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo con pavimenti in travertino eleganti e un camino stiloso. Da qui, il giardino d'inverno luminoso si apre, creando un'atmosfera unica come collegamento armonioso tra lo spazio di vita e il giardino. I prati generosi portano il verde del giardino nella casa e creano una transizione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno – un luogo per godere, rilassarsi e soggiornare in ogni momento dell'anno. La cucina di alta qualità con i controtappi in granito, la cucina a induzione, il forno a vapore combinato e il cassetto riscaldato non lascia nulla a desiderare. Una cantina del vino climatizzata, il vasto studio con galleria, la terrazza sul tetto privata e due posti auto sotterranei completano questa offerta attraente. Il giardino ben curato con terrazza soleggiata invita a soggiornare e offre un livello elevato di privacy. Inoltre, i proprietari beneficiano di una piscina comune, di un parco giochi per bambini e di numerosi posti auto per visitatori – un ambiente di vita che promette una qualità di vita per tutta la famiglia. Un'occasione rara per tutti coloro che desiderano combinare uno stile di vita stiloso nel verde con i vantaggi della città di Zurigo. I fatti più importanti in un colpo d'occhio : Casa unifamiliare di 5,5 locali, costruita nel 1990 Superficie abitabile netta : 166 m² Superficie del terreno : 198 m² Volume dell'edificio : 740 m³ Posti auto sotterranei : 2 Posti auto per visitatori : 13 Extra : piscina comune e parco giochi per bambini nel cuore di Zurigo Riscaldamento : riscaldamento a gas (riscaldamento a pavimento) Programma di locali : Soggiorno e sala da pranzo spaziosi, giardino d'inverno, cucina di alta qualità, 3 camere, studio con galleria (+ circa 5 m²), 2 bagni, 2 toilette separate, cantina del vino climatizzata, lavanderia e terrazza sul tetto ***Un domicilio con carattere – ben curato, di alta qualità e pronto per nuove storie di vita.*** Contatto e informazioni supplementari esclusivamente via email.

Sicurezza degli investimenti intergenerazionali in una posizione rara

In una zona residenziale preferita a Freienbach, favorevole in termini di tasse, vi aspetta una casa multifamiliare completamente ristrutturata secondo gli standard di proprietà:La proprietà colpisce per la sua alta qualità di vita, l'ambiente naturale e le connessioni ottimali a distanza di cammino. Grazie alla ristrutturazione completa del nucleo (2025/26), è stato creato uno standard che sarà anche valido nel tempo e offrirà un alto grado di sicurezza di pianificazione per gli anni a venire.La proprietà è particolarmente interessante per gli investitori, gli imprenditori o i privati che apprezzano i vantaggi della posizione di Freienbach e valorizzano non solo una sostanza di alta qualità ma anche la stabilità e una prospettiva di investimento a lungo termine.I proventi netti annuali dei canoni di locazione ammontano a CHF 270.000.--. La miscela di appartamenti comprende due appartamenti di 1,5 locali, due appartamenti di 2,5 locali e due appartamenti di 3,5 locali, offrendo una struttura equilibrata per diversi profili di domanda di locazione e di utilizzo.La proprietà è anche ideale per stabilire o trasferire una sede aziendale o un indirizzo residenziale.Per ulteriori informazioni, siamo a disposizione di interessati selezionati in un ambito riservato. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Maison Familiale Offrant Intimité et Cadre Verdoyant

Located in a sought-after residential area of Coppet, this beautifully renovated villa offers an exceptional living environment. Here are the key details: • Privacy and Comfort: Situated with only two neighbors and surrounded by fields, ensuring absolute tranquility while remaining close to essential amenities. • Spacious Layout: Approximately 220 sqm spread across two above-ground levels and a fully finished basement, tastefully renovated in 2026. • Bright and Functional Living Spaces: Designed to provide a warm and functional atmosphere. • Ground Floor: • Generous entry hall leading to a cozy living room. • Family kitchen and dining area opening onto a landscaped garden, perfect for relaxation and social gatherings. • Bedroom with en-suite bathroom and guest toilet. • Upper Floor: • Three additional bedrooms, including a luxurious master suite with its own bathroom and walk-in closet. • Basement Features: • Fitness room, game room, laundry, and technical room. • Spacious double garage with direct house access, easily convertible into additional living space. • Outdoor Living: • Carefully designed exteriors for year-round enjoyment. • Charming pergola with a summer kitchen, ideal for sunny days. • Landscaped garden and multiple parking spaces. A rare opportunity to acquire a home that combines privacy and warmth in one of Coppet's most desirable neighborhoods.The size, flatness of the plot and easy access make it ideal for expanding the house or further development._________Située dans un quartier résidentiel prisé de Coppet, cette villa magnifiquement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, combinant intimité, confort et élégance moderne. Avec seulement deux voisins et le reste de la propriété bordée par des champs, cette maison garantit une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités essentielles. D’une surface d’environ 220 m² répartis sur deux niveaux hors sol et un sous-sol entièrement aménagé, cette maison a été rénovée avec goût en 2026. Les espaces de vie lumineux et spacieux ont été pensés pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Dès l’entrée, un généreux hall mène à un salon accueillant, une cuisine familiale et une salle à manger s’ouvrant harmonieusement sur le jardin arboré. Véritable havre de paix, cet espace extérieur est idéal pour la détente et les moments conviviaux. Une chambre avec salle de bains attenante ainsi qu’un WC visiteurs complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec sa propre salle de bains et son dressing. Le sous-sol est un véritable atout, offrant une salle de fitness, une salle de jeux, une buanderie et un local technique. Un spacieux garage double avec accès direct à la maison ajoute encore plus de praticité. Les extérieurs sont soigneusement aménagés pour profiter de chaque saison. Une charmante pergola avec une cuisine d’été invite à savourer pleinement les journées ensoleillées, tandis que le jardin sans vis-a-vis renforce le charme de la maison. Plusieurs places de stationnement sont également à disposition pour un confort optimal. Une opportunité rare d’acquérir une maison qui allie intimité et atmosphère chaleureuse dans l’un des quartiers les plus recherchés de Coppet.

Rendite 9%, Mehrfamilienhaus, teilrenoviert mit 6 Wohnungen, im Zentrum von Faido TI

Mehrfamilienhaus, teilrenoviert mit 6 Wohnungen, 9% Rendite, im Zentrum von Faido TI • Adresse: Via Canton Lucerna 8, 6760 Faido TI • Rendite 9% nach Umbau (siehe Beschreibung) • Kontakt: Dr. Theodor Heutschi, Telefon +41 79 244 10 00 -Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, grosser Garten mit Rustico, im Zentrum von Faido TIMieterträge 6 Wohnungen pro Jahr CHF 86'880.-(Ortsübliche und nachhaltige Mietpreise)-Gebäudeversicherungswert CHF 2'130'000.-Verkehrswert gemäss DCF-Berechnung: CHF 1'667'000.--Entdecken Sie dieses beeindruckende historische Stadthaus in der malerischen Gemeinde Faido im Tessin. Das mehrstöckige Gebäude mit 5 Etagen bietet auf grosszügigen 686.85 m² Wohnfläche insgesamt 19.5 Zimmer und steht auf einem 737 m² grossen Grundstück.Das Objekt überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügige Raumaufteilung: Helle Räume mit weissen Wänden, hochwertigen Holzböden und grossen Fenstern sorgen für eine einladende Atmosphäre • Moderne Ausstattung: Das Gebäude wurde kürzlich renoviert und bietet zeitgemässen Wohnkomfort • Balkon: Geniessen Sie die frische Bergluft auf dem Balkon • Parkplätze: Öffentliche Parkplätze 100m entfernt • Familienfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern • Grosser Garten: Garten hinter dem Haus mit Rustico (renovationsbedürftig) • Einkaufen: 100m • Schule: 100m • ÖV Bus: vor dem Haus • Autobahnanschluss 3 min • Nächste Stadt Bellinzona 20 min Zustand: Die 6 Wohnungen sind neu teilrenoviert mit neuen Küchen und neuen Bäder/Nasszonen. Eine zusätzliche 3-ZI Wohnung kann im grosszügigen Dachgeschoss ausgebaut und realisiert werden. An der Fassade ist in den nächsten 5 - 10 Jahren Renovationsbedarf.Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich im Zentrum von Faido und ist von einer beeindruckenden Berglandschaft umgeben. Die Gegend ist sowohl im Sommer als auch im Winter sonnig und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Berge macht dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit einer Rendite von 9%, Die Kombination aus traditioneller Tessiner Architektur und modernem Komfort macht es zu einer einzigartigen Immobilie in einer der schönsten Regionen der Schweiz.-Bestehende Baubewilligungen gemäss Abklärungen mit Bauverwaltung Faido: • Renovation der 6 Wohnungen (die Wohnungen sind renoviert, es fehlen noch zwei Küchen im EG) • Luft-Wasser-Wärmepumpe vorhanden (kein Wärmeschutz-Nachweis nötig im Kanton TI) • Ausbau Dachgeschoss (noch nicht erfolgt, kann bei Bedarf ausgebaut werden) • Parkplätze hinter dem Haus sind möglich (keine Grünziffernanteil, Zufahrt via Post abzuklären) -Noch auszuführende Umbau-Arbeiten durch Käuferschaft:CHF. 8'000.- 2 Küchen EG, liefern, InstallationCHF. 15'000.- Elektro-Tableau Installation, ElektrokontrolleCHF. 65'000.- Anschluss Luft-Wasser-Wärmepumpe, Inbetriebnahme (bewilligt)CHF. 3'000.- Treppenhaus BodenCHF. 7'000.- KellerabteileCHF. 20'000.- Reparatur FassadeCHF. 2'500.- Wasser BoilerCHF. 25'000.- Aussenanlage, Parkplätze möglichCHF. 145'500.- Total ca.-Rendite: Nach dem Umbau, d.h. Nach Ausführung dieser Arbeiten liegt die Rendite bei 9%- • Verkaufspreis: CHF 820'000.- • Verfügbarkeit: Die Liegenschaft ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. • Notar & Grundbuchkosten: Die Notar- und Grundbuchkosten sowie sämtliche Gebühren und Kosten im Zusammenhang mit der Beurkundung werden durch die Käuferschaft getragen. • Bank: in der Wahl der Bank sind Sie frei --Alle Angaben ohne Gewähr, jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Masse, Bilder oder Pläne wird hiermit ausgeschlossen.Descrizione in lingua italiana- Rendimento 9%Condominio con 6 appartamenti nel centro di Faido TI.Reddito locativo 6 appartamenti all'anno CHF 86'880.--Valore assicurativo dell'immobile CHF 2'130'000.---KONTAKT / BESICHTIGUNG:-------------------------------------Dr. T. Heutschi Telefon 079 244 10 00J. Deyhle, lic.iur Telefon 079 450 40 00Weitere Unterlagen und Ausführungen erhalten Sie an der Besichtigung.

Rendite 9%, Mehrfamilienhaus, teilrenoviert mit 6 Wohnungen, im Zentrum von Faido TI

Mehrfamilienhaus, 9% Rendite, teilrenoviert mit 6 Wohnungen, im Zentrum von Faido TI • Adresse: Via Canton Lucerna 8, 6760 Faido TI • Rendite 9% nach Umbau (siehe Beschreibung) • Kontakt: Dr. Theodor Heutschi, Telefon +41 79 244 10 00 -Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, grosser Garten mit Rustico, im Zentrum von Faido TIMieterträge 6 Wohnungen pro Jahr CHF 86'880.-(Ortsübliche und nachhaltige Mietpreise)-Gebäudeversicherungswert CHF 2'130'000.-Verkehrswert gemäss DCF-Berechnung: CHF 1'667'000.--Entdecken Sie dieses beeindruckende historische Stadthaus in der malerischen Gemeinde Faido im Tessin. Das mehrstöckige Gebäude mit 5 Etagen bietet auf grosszügigen 686.85 m² Wohnfläche insgesamt 19.5 Zimmer und steht auf einem 737 m² grossen Grundstück.Das Objekt überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügige Raumaufteilung: Helle Räume mit weissen Wänden, hochwertigen Holzböden und grossen Fenstern sorgen für eine einladende Atmosphäre • Moderne Ausstattung: Das Gebäude wurde kürzlich renoviert und bietet zeitgemässen Wohnkomfort • Balkon: Geniessen Sie die frische Bergluft auf dem Balkon • Parkplätze: Öffentliche Parkplätze 100m entfernt • Familienfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern • Grosser Garten: Garten hinter dem Haus mit Rustico (renovationsbedürftig) • Einkaufen: 100m • Schule: 100m • ÖV Bus: vor dem Haus • Autobahnanschluss 3 min • Nächste Stadt Bellinzona 20 min Zustand: Die 6 Wohnungen sind neu teilrenoviert mit neuen Küchen und neuen Bäder/Nasszonen. Eine zusätzliche 3-ZI Wohnung kann im grosszügigen Dachgeschoss ausgebaut und realisiert werden. An der Fassade ist in den nächsten 5 - 10 Jahren Renovationsbedarf.Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich im Zentrum von Faido und ist von einer beeindruckenden Berglandschaft umgeben. Die Gegend ist sowohl im Sommer als auch im Winter sonnig und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Berge macht dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit einer Rendite von 9%, Die Kombination aus traditioneller Tessiner Architektur und modernem Komfort macht es zu einer einzigartigen Immobilie in einer der schönsten Regionen der Schweiz.-Bestehende Baubewilligungen gemäss Abklärungen mit Bauverwaltung Faido: • Renovation der 6 Wohnungen (die Wohnungen sind renoviert, es fehlen noch zwei Küchen im EG) • Luft-Wasser-Wärmepumpe vorhanden (kein Wärmeschutz-Nachweis nötig im Kanton TI) • Ausbau Dachgeschoss (noch nicht erfolgt, kann bei Bedarf ausgebaut werden) • Parkplätze hinter dem Haus sind möglich (keine Grünziffernanteil, Zufahrt via Post abzuklären) -Noch auszuführende Umbau-Arbeiten durch Käuferschaft:CHF. 8'000.- 2 Küchen EG, liefern, InstallationCHF. 15'000.- Elektro-Tableau Installation, ElektrokontrolleCHF. 65'000.- Anschluss Luft-Wasser-Wärmepumpe, Inbetriebnahme (bewilligt)CHF. 3'000.- Treppenhaus BodenCHF. 7'000.- KellerabteileCHF. 20'000.- Reparatur FassadeCHF. 2'500.- Wasser BoilerCHF. 25'000.- Aussenanlage, Parkplätze möglichCHF. 145'500.- Total ca.-Rendite: Nach dem Umbau, d.h. Nach Ausführung dieser Arbeiten liegt die Rendite bei 9%- • Verkaufspreis: CHF 820'000.- • Verfügbarkeit: Die Liegenschaft ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. • Notar & Grundbuchkosten: Die Notar- und Grundbuchkosten sowie sämtliche Gebühren und Kosten im Zusammenhang mit der Beurkundung werden durch die Käuferschaft getragen. • Bank: in der Wahl der Bank sind Sie frei --Alle Angaben ohne Gewähr, jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Masse, Bilder oder Pläne wird hiermit ausgeschlossen.Descrizione in lingua italiana- Rendimento 9%Condominio con 6 appartamenti nel centro di Faido TI.Reddito locativo 6 appartamenti all'anno CHF 86'880.--Valore assicurativo dell'immobile CHF 2'130'000.---KONTAKT / BESICHTIGUNG:-------------------------------------Dr. T. Heutschi Telefon 079 244 10 00J. Deyhle, lic.iur Telefon 079 450 40 00Weitere Unterlagen und Ausführungen erhalten Sie an der Besichtigung.

Incantevole casa unifamiliare a Curio, tranquillità e vista lago imprendibile

Benvenuti in questa bella casa unifamiliare su due piani situata al margine del nucleo di Curio (6986 comune di Lema), un tranquillo borgo nel Malcantone.La prima ristrutturazione completa l’abbiamo fatta nel 2005, con un rinnovo nel 2015. Questa proprietà combina il fascino di un edificio caratteristico di nucleo con varietà di spazi e con comfort moderni. Abbiamo curato ogni locale, i materiali e reso gli spazi efficienti con 4 armadi su misura.L’asilo comunale, il parco giochi e le fermate di mezzi pubblici sono a pochi minuti a piedi. A Curio ci sono ancora un centro equitazione, un piccolo allevamento di mucche, un bar, un ristorante, un take away e la farmacia.La casa ha tre camere da letto, cucina e pranzo, più un salottino con stufa a legna. Due terrazzine che offrono una bellissima vista sul golfo di Caslano.Al pianto terra un portico, locale caldaia con lavanderia ed il garage.La casa è ideale per famiglie che cercano una architettura particolare e molto curata, qualità di vita e tanta tranquillità.Caratteristiche principali dell'immobile:· 6 locali distribuiti su 2 piani, con una superficie abitabile di 120 m² e una superficie totale di 135 m²· 2 Balconcini con bella vista lago· 1 bagno con vasca e 1 bagno con doccia· Stufa a legna per serate accoglienti· Garage· Adatta alle famiglie con bambini· Disponibile dal 1° settembre 2026Esposizione e ambiente: La casa gode di un'ottima esposizione solare, con abbondante sole sia in estate che in inverno. La zona è silenziosa sia di giorno che di notte, garantendo un contesto di assoluta tranquillità.Posizione: Immersa nel pittoresco paesaggio del Malcantone, la proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla. La fermata del bus di Miglieglia è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi, assicurando un collegamento con i servizi della regione. La natura circostante offre numerose opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta.Un'occasione unica per acquistare una casa dal carattere autentico, in un contesto con tanta natura, ma a 10 minuti da Caslano. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!

Proprietà a reddito locativo completamente affittata con ristorante e 4 appartamenti

Situata in una zona centrale eppure tranquilla a Heiden AR, questa proprietà residenziale e commerciale ben curata con un ristorante affermato e quattro appartamenti affittati è in vendita. Grazie all'affitto completo, gli acquirenti beneficiano di redditi locativi in corso fin dal primo giorno.I dati più importanti • Casa multifamiliare completamente affittata con ristorante • 1 ristorante, circa 164 m² • 4 appartamenti: 2,5-, 3-, 4,5- e 3-locali • Superficie del terreno: 846 m² • Zona residenziale e commerciale WG2 • 1 posto auto, 2 posti coperti e circa 7 posti auto esterni • Redditi locativi annuali attuali: CHF 81’480.– • Prezzo di acquisto: CHF 1’470’000.– I vostri vantaggi • Redditi locativi immediati grazie all'affitto completo • Proprietà ben curata con ristrutturazioni in corso • Combinaizione attraente di uso residenziale e commerciale • Posizione centrale nell'Appenzeller Vorderland • Interessante potenziale di reddito locativo per le rilocazioni future Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni e immagini aggiuntive o di presentarvi la proprietà di persona durante una visita.

Rustico a Giornico

Un piccolo gioiello in posizione sud con ambienti accoglienti e un ampio posto a sedere. L'accesso fino a 30 metri davanti alla porta d'ingresso. Giardino di fiori o di verdure che può essere ampliato. La superficie del terreno (senza vigne) in pendio è di 1300 m2. La superficie abitabile è di 60 m2. Superficie utile di circa 170 m2 compresi 2 posti a sedere Est + Ovest. Possibilità di lettino per fino a 5 persone. Se siete interessati, posso inviarvi più foto. Non destinato a broker e commercianti. Solo gli interessati seri, per favore.

Ampia casa unifamiliare di 7,5 locali a Brislach

Benvenuti in questa impressionante casa unifamiliare di 7,5 locali nel comune idilliaco di Brislach (4225) nel cantone di Basilea Campagna. La spaziosa casa con 294 m² di spazio abitativo su un terreno di 560 m² è stata costruita nel 1985 e completamente rinnovata e ampliata nel 2023/24 – combinando così il comfort moderno con una sostanza costruttiva collaudata.La casa si trova in una strada tranquilla e convince già all'arrivo con un cortile spazioso, che offre spazio per 2-3 possibilità di parcheggio in aggiunta a un garage doppio.I 7,5 locali di questa casa esclusiva sono distribuiti su 4 piani abitativi sotto un tetto a due falde classico. Attraverso l'ingresso elegante, si accede a un cortile spazioso via una scala, da cui partono la cucina, la sala da pranzo/soggiorno e uno studio separato. C'è anche un bagno per gli ospiti con lavatrice e asciugatrice. Dalla cucina e dalla sala da pranzo, si può accedere al bel giardino con piscina attraverso finestre spaziose e a pavimento.Al piano superiore, ci sono 2 locali spaziosi e il bagno principale. Un balcone che può essere acceso da entrambi i locali offre una bella vista sul giardino.I mansardi sono stati convertiti in un locale spazioso con bagno e lavandino.Nel seminterrato, ci sono 3 locali completamente sviluppati con finestre e luce diurna. C'è anche un bagno con doccia a questo piano. Una cantina e una stanza tecnica completano l'offerta di locali.Durante la ristrutturazione e l'ampliamento della casa nel 2023/24, sono stati utilizzati materiali di altissima qualità. È stato installato anche un sistema fotovoltaico con accumulo di batteria.L'occupazione della proprietà è possibile per accordo, con la data più presto possibile essere marzo 2028.La vendita è da privato a privato. Le chiamate dei broker non sono richieste.

Affascinante casa colonica del XVIII secolo a La Vôge-les-Bains

Scopri questa casa colonica eccezionale e storica del 1792 nel comune pittoresco di La Vôge-les-Bains nel dipartimento delle Vosges. Con la sua facciata in pietra rustica, le sue caratteristiche persiane blu e il suo vasto terreno, questa proprietà combina il fascino di un tempo passato con il comfort moderno – un'opportunità rara per gli amanti dell'architettura autentica. Presentazione della proprietà : • Superficie abitabile e disposizione delle stanze : Spazioso 140 m² di superficie abitabile su 5,5 stanze, distribuito su 3 piani con una superficie utile totale di 400 m². • Edificio storico : Costruito nel 1792, con una ristrutturazione accurata nel 2016/17 e 2026 – un perfetto mix di storia e modernità. • Caminetto : Un camino a legna in cucina offre un calore confortevole e sottolinea il carattere rustico della casa. • Giardino curato : La casa in pietra è circondata da un giardino lussureggiante e curatamente progettato, nonché da elementi decorativi – un vero paradiso all'aperto. • Ampio terreno : Un vasto terreno di 5.600 m² (interamente recintato) offre molto spazio e privacy. Circa 1/5 è boschivo. • Parcheggio : Un ampio parcheggio privato (per 5 auto) è disponibile. • Adatto ai bambini : La proprietà è ideale per le famiglie con bambini. Posizione e atmosfera : La proprietà si trova in una zona molto tranquilla a La Vôge-les-Bains, un comune affascinante nel cuore delle Vosges. L'ambiente rurale con la sua vegetazione lussureggiante e la sua bellezza naturale offre un quadro idilliaco per una vita rilassata lontano dal rumore della città. Questa fattoria unica è un'opportunità rara per tutti coloro che cercano una proprietà autentica e storica con grande potenziale. Sia come residenza principale che come casa vacanza – questo gioiello della regione delle Vosges vi delizierà.

Oggetto di rendita a Dintikon

Benvenuti in Altweg 1 a Dintikon (5606) – una impressionante casa multifamiliare storica del 1919, che è stata rinnovata con amore e combina il comfort di vita moderno con un fascino senza tempo. La proprietà spaziosa con 8 appartamenti e una superficie abitabile di 480 m² su tre piani è disponibile per l'acquisto immediatamente.La casa si presenta con un'esterno ben curato: un tetto di tegole classico, una facciata luminosa,Several terrazze e un piccolo giardino con una recinzione danno all'edificio il suo carattere inconfondibile.Punti salienti della proprietà: • Superficie abitabile spaziosa: 480 m² di spazio di vita con un'altezza del soffitto di 3 metri offrono un sentimento di vita particolarmente aereo e confortevole. • Grandi garage (6 auto in totale) • Tutti gli appartamenti con lavatrice • Grandi parcheggio: sufficiente spazio per i veicoli direttamente alla casa. • Appartamenti accessibili in sedia a rotelle • Grande terreno: 1.174 m² – terreno spazioso con molto potenziale. • Pompa di calore aria, riscaldamento a pavimento parziale • Fornello a induzione • Frigorifero con macchina per il ghiaccio • Idromassaggio • Grande cantina a volta • Vicino al centro comunitario • Fermata dell'autobus davanti alla casa • Ufficio postale a 2 minuti a piedi • Volg a 2 minuti a piedi • Scuola a 2 minuti a piedi • Accesso all'autostrada a 5 minuti • Lenzburg e Wohlen a 5 minuti in auto

Casa nuova di 5.5 locali a Charmoille – Comfort moderno e ambiente verde

In vendita – Bella casa familiare a 2942 Charmoille (JU)Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Charmoille, questa piacevole casa familiare beneficia di un ambiente calmo, vicino alla natura, con accesso attraverso un sentiero privato.Caratteristiche principali : • Terreno di 873 m² • Superficie abitabile di 170 m² • 4 camere da letto, di cui una con cabina armadio • Mezzanino • Ampia terrazza coperta • Cantina e ripostiglio esterno • Posto auto coperto Dotazioni : • Bagno con vasca da bagno, doccia, water e lavabo • Bagno al piano terra con doccia, water e lavabo Attrezzature : • Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua • Pannelli fotovoltaici • Collegamento alla fibra ottica • Tosaerba incluso Una casa ideale per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e qualità della vita in un ambiente verde.