Casa, chalet, rustico in vendita a Aegerten

Ländliche Wohnidylle mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten Kopie

Diese im Jahre 1800 erbaute Liegenschaft mit zwei Wohnungen und einem Restaurantbetrieb im Erdgeschoss befindet sich lediglich 15 Minuten von Bern entfernt, an privilegierter Lage in der schönen Berner Gemeinde Frauenkappelen.Die atemberaubende Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnen, Arbeiten oder Vermieten an. Von der optimalen Raumaufteilung bis zur ruhigen und doch zentralen Lage erfüllt dieses Anwesen alles, was man sich von einer Wohnoase nur wünschen kann.Das Erdgeschoss verfügt über ein voll ausgestattetes Restaurant, welches zwei grosse Säle mit viel Platz, einen Holzofen, eine Bar, Sanitäranlagen sowie eine Industrieküche beinhaltet. Damit das Restaurant jedoch wieder betrieben werden kann, müssen zusätzliche Parkplätze erststellt werden. Zurück im Eingangsbereich, erreichen Sie das erste Obergeschoss über die zentral angelegte Treppe. Hier befindet sich eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung sowie ein weiteres Säli vom Restaurant. In der 2.5-Zimmer-Wohnung eingetreten, finden Sie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschturm, eine offene und helle Küche sowie ein Schlaf- und Wohnzimmer. Der Zugang ist sowohl innenliegend wie auch von aussen möglich. Aufgrund des sehr guten Zustandes, kann die Wohnung selbst bewohnt oder vermietet werden. Die Loftwohnung im Dachgeschoss wird durch einen separaten Eingangsbereich vom Korridor des ersten Obergeschosses abgetrennt.Mittels Treppenaufgang gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung. Es begrüsst Sie ein heller, offener Wohnbereich mit grossen Fenstern, viel Raumhöhe und charmanten Altholzelementen. Weiter bietet das Loft eine Küche, eine Nasszelle mit Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Stauraum. Durch ihre Lage und Grösse ist die Wohnung ideal für Einzelpersonen oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause im Grünen sind. Doch das ist noch nicht alles, denn diese traumhafte Liegenschaft bietet Ihnen auch drei Aussenparkplätze, eine Garage und ein geräumiges Untergeschoss, das Ihnen genügend Platz für zusätzlichen Stauraum bietet.Diese Wohn- und Gewerbeliegenschaft ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde liebevoll gepflegt, um sicherzustellen, dass sie immer in ihrem Bestzustand bleibt. Ob Sie ein geräumiges Zuhause suchen um Wohnen und Arbeiten kombinieren zu können oder ein Mehrgenerationenobjekt für die ganze Familie - diese Immobilie ist das perfekte Objekt für Sie!Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

AgentSelly - Ein Zuhause voller Potential mit Garten

Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Anwesens mit grosszügigen Räumen. Der schöne Aussensitzplatz und der angelegte Garten bieten Raum für Entspannung. Hinter dem Haus erstreckt sich die Möglichkeit eines Obstgarten, der zum Geniessen frischer Früchte einlädt. Die ländliche Umgebung ist perfekt für Familienwanderungen in der erholsamen Natur. Gleichzeitig geniessen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, denn Bern ist nur eine halbe Fahrstunde entfernt. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/HecpWtn8fWiArcYoH Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

"Am sonnigen Südhang - Neuenegg"

Das Einfamilienhaus wurde laufend gut unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Von den beiden Autoabstellplätzen gelangt man direkt in das Untergeschoss, wo sich neben dem Keller die Waschküche sowie ein Bastelraum befindet. Das Erdgeschoss mit geschlossener Küche, Ess- und Wohnbereich mit einem Schwedenofen und einer separaten Toilette bietet zudem eine grosse Terrasse auf der Südseite sowie ein Sitzplatz auf der Eingangsseite.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie das Familienbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschtisch.Im Dachgeschoss steht ein grosses Zimmer mit Dachterrasse zur Verfügung. Für den optionalen Einbau einer zusätzlichen Nasszelle wurden die entsprechenden Erschliessungsleitungen bereits vorbereitet. Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.

Traumhaftes Zweifamilienhaus mit viel Umschwung

Die NoSta Real Estate AG präsentiert Ihnen ein traumhaftes Zweifamilienhaus in Niederstocken, seit der Fusion im Jahr 2014 zur Gemeinde Stocken-Höfen gehörend.Die Immobilie liegt im Berner Oberland, umgeben von himmlischer Natur und einer imposanten Bergwelt. Die grosszügige Raumaufteilung und der enorme Aussenbereich bietet genügend Platz für Ihre Wohnideen!Im Parterre befindet sich eine 4-Zimmer Wohneinheit. Der Eingangsbereich führt zu einem charmanten Schlafzimmer, angrenzend zur praktischen Küche und stimmigen Ess- und Wohnbereich. Eine Nasszelle mit integrierter Waschmaschine bietet nötigen Komfort. Die 5-stufige Treppe führt zu einem Korridor mit Zugang zu einem Réduit und 2 grossflächigen Schlafzimmer.im Obergeschoss befindet sich eine 7-Zimmer Wohneinheit. Eine Holztreppe führt zum eigenen Eingang mit geräumiger Garderobe und einer Nasszelle. Das offene Esszimmer mit Cheminée bringt durch ideale Raumproportionen und zwei Fensterfronten ein warmes Wohngefühl. Die angrenzende Küche verbindet Wohnbereich und ein Schlafzimmer. Der Weg zum Dachgeschoss wird durch eine Holzkonstruktion erreicht, ein Zimmer ist als Galerie konzipiert und mit einem Ankleideraum verbunden. Die Toilette mit Waschmaschine führt direkt zum Korridor. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss unter der Dachschräge enorm viel Stauraum als Ablagefläche.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE • Baujahr 1954 • Grundstücksfläche 1'636 m2 • 1 x 4-Zimmer Wohnung, Totalsanierung 2021 • 1 x 7-Zimmer Wohnung, Sanierung fortlaufend • Nettowohnfläche 269 m2, davon 4-Zimmer Wohnung 98 m2 • 3 Nasszellen • Atelier • 6 Aussenparkplätze • Umschwung mit gepflegtem Garten • Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen • Verfügbarkeit nach AbspracheDer Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 1'290'000Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Willkommen im Traumhaus am Waldrand von Eywald!

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnenverwöhnten Umgebung und erfüllt all Ihre Wohnträume. Die ideale Verbindung von ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Ortschaften macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in Rüeschegg Heubach, nur 5 km entfernt, zu finden. Für Naturbegeisterte beginnt direkt vor Ihrer Haustür ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten wie Wandern, Biken, Wintersport und Baden. Das 4.5-Zimmer-Haus verbindet Tradition mit modernem Komfort und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit besonderem Charme. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum malerischen Außenbereich. Drei wunderschöne Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse, sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Die praktisch ausgestattete Küche verfügt über Backofen, Kochfeld, Kühlschrank und reichlich Stauraum. Zwei Badezimmer mit Dusche und WC sorgen für Komfort auf beiden Etagen. Das Highlight dieses märchenhaften Hauses ist zweifellos der grosszügige Garten mit ruhiger Aussichtslage am Waldrand. Die gesamte Liegenschaft verströmt ein romantisches Ambiente. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen. Im Untergeschoss befinden sich der Hauseingang, der Keller sowie ein beheiztes Zimmer inklusive Dusche/WC. Eine Etage höher erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit einladendem Cheminée und direktem Zugang zur Veranda. Die halb offene Küche mit gemütlicher Essecke bietet viel Raum für kulinarische Kreativität. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt das Erdgeschoss. Das voll ausgebaute Dachgeschoss beeindruckt mit zwei grosszügigen Schlaf- oder Aufenthaltszimmern. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre persönliche Entfaltung und können sich in Ihrem eigenen Reich wunderbar zurückziehen. Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in dieser einzigartigen Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ideale Verbindung von ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Ortschaften • Umfangreiche Infrastruktur in der Nähe (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel) • Vielfältige Naturerlebnisse direkt vor der Haustür (Wandern, Biken, Wintersport, Baden) • Traditionelles Haus mit modernem Komfort • Gut gepflegter Zustand und besonderer Charme • Grosszügiger Garten mit ruhiger Aussichtslage am Waldrand • Romantisches Ambiente in der gesamten Liegenschaft • Garage inkl. Vorplatz für ausreichend Fahrzeugabstellmöglichkeiten • Lichtdurchfluteter Wohnraum mit direktem Zugang zur Veranda