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Casa, chalet, rustico in vendita a Bäretswil

Traumaussicht bis in die Alpen! Einseitig angebautes 5 ½-Zi.-Wohnhaus
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CHF 785’000.–107m25.5loc

Glärnischstrasse 38, 8344 Bäretswil

Einseitig angebautes, älteres 5 ½-Zi.-Wohnhaus im Stockwerkeigentum mit sonnigem Balkon und herrlicher Sicht bis in die Alpen, pflegeleichter Begrünung, Büschen und Sträucher sowie einem Aussen-Parkplatz. Die familienfreundliche Liegenschaft ist nicht unterkellert und besticht durch sein Potential innen wie aussen! Ein gut durchdachtes, grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Mit schönem Cheminée für gemütliche Stunden an nassen und kalten Tagen im geräumigen Wohnbereich, eine geschlossene, zweckmässige und helle Einbauküche, vier helle Schlafzimmer, ein sep. WC und ein Badezimmer. Das Doppeleinfamilienhaus mit einfachem, durchschnittlichem Innenausbau bietet viele Möglichkeiten für Ihre Wünsche und Ideen. Lassen Sie Ihre Träume wahr werden und realisieren Sie Ihr Traumhaus.Kurzbaubeschrieb:Einseitig angebautes Wohnhaus im Stockwerkeigentum (2 Einheiten) in massiver Bauweise erstellt. An leichter Hanglage, nicht unterkellert. Aussenfassade gestrichen. Satteldach mit Eternit-Rechteckschindeln. Alte Holzfenster, 2-fach Verglasung. Zentrale Ölheizung. Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Warmwasseraufbereitung über die Heizung. Schönes Cheminée im Wohnen. Bodenbeläge: alte Teppiche, Platten.Eckdaten und weitere Informationen: Baujahr 1965. Nettowohnfläche ca. 107 m². Nutzfläche UG ca. 21 m². Grundbuch Blatt 2213, Stockwerkeigentum, Wertquote 405/1000 Miteigentum an GBBl 155, Kataster-Nr. 5486, Grundstücksfläche 738 m², Kubatur Wohnhaus Glärnischstrasse 38/40 (GVZ) 1171 m³. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.S.E.&.O.

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CHF 1’185’000.–112m25.5loc

8344 Bäretswil

In einer der beliebtesten Gemeinden im Zürcher Oberland verkaufen wir eine nicht alltägliche Liegenschaft.Das 5.5 Zimmer Eckhaus befindet sich an idyllischer Wohnlage im historischen Dorfteil von Bäretswil. Ruhig und dennoch zentral gelegen, bietet das Haus eine perfekte Infrastruktur. Das Haus wurde um 1859 erbaut und mit viel Liebe zum Detail in den Jahren 2019/2020 kernsaniert. Historischer Charme paart sich mit allen zeitgemässen Vorzügen und Annehmlichkeiten der modernen Architektur. Ein rares Liebhaberobjekt für Individualisten.Das Herzstück des Hauses ist das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem original erhaltenen Fischgrat-Parkett, der Kassetten-Decke und den zum Teil bodentiefen Fenstern mit direktem Ausgang in den Garten.Einbauspots, helles Holz und moderne Treppen sind klare Elemente, welche keinen Widerspruch zum Fischgrat und der Kassettendecken darstellen, sondern das Alte und Neue unterstreichen und damit eine herrliche Symbiose bilden.Im Obergeschoss befinden sich das Eltern-, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein offener Arbeitsbereich sowie das grosszügige Badezimmer mit Dusche und WC mit viel Tageslicht.Das Dachgeschoss bietet mit seinen 58m2 viel Ausbaupotenzial, sei es als Rückzugsort für die Eltern, als zusätzliches TV-Zimmer, als Homeoffice oder Fitnessraum. Hier sind keine Grenzen gesetzt.Der im Süden liegende Gartenbereich bietet Platz zum Entspannen, Grillieren und den Alltag gemütlich ausklingen zu lassen, sei es mit Familie oder Freunden.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum mit Luft/ Wasser-Wärmepumpe, die Waschküche, sowie ein Naturkeller.Bei der Kernsanierung wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Die denkmalgeschützten Elemente wurden mit viel Sorgfalt nach den vorgegebenen Richtlinien restauriert.Verwirklichen Sie sich selbst bei Küche, Nasszellen, Bodenbelägen und Dachgeschoss. Dachgeschoss:Zum Dachgeschoss wurde bereits eine moderne Treppe erstellt, die haustechnischen Anschlüsse (Elektro, Heizung und Sanitär) sind für den Ausbau vorbereitet.Kaufpreis CHF 1'185'000Bodenbeläge: Alle Böden sind zur Aufnahme des Fertigbelages vorbereitet. Der Parkettbelag im Wohnzimmer ist fertig erstellt.Nasszellen:Technische und sanitäre Installationen für WC (EG) und Bad (OG) sind vorbereitetKüche: Technische und sanitäre Installationen für Einbauküche sind vorbereitetKaufpreis CHF 1'245'000, fertig ausgebaut (Materialisierung gemäss Muster, ohne Ausbau Dachgeschoss)Bodenbeläge:Lassen Sie sich inspirieren und wählen Sie selbst aus den MusternNasszellen: Realisieren Sie Ihre eigenen Ideen und wählen Sie selbst aus den MusternKüche:Designen Sie Ihre eigenen Küche und wählen Sie selbst aus den Mustern Suchen Sie das Aussergewöhnliche? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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