5 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Borgnone

Rustico con vista panoramica a Lionza / Rustico mit Panoramablick in Lionza

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Immerso nella tranquillità e nell’autenticità del suggestivo nucleo di Lionza, nel comune di Borgnone, troviamo questo tipico rustico ticinese di 5.5 locali disposto su tre piani. La proprietà conserva tutto il fascino delle costruzioni tradizionali della Valle Onsernone, con soffitti e travi in legno a vista e ambienti accoglienti che trasmettono calore e autenticità. La zona giorno offre un soggiorno con camino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, e una cucina aperta che si integra armoniosamente con lo spazio abitativo. Il lungo balcone panoramico al primo piano, che regala una splendida vista sulle montagne circostanti e sul pittoresco villaggio, è l’ideale per rilassarsi nella quiete della natura. Il rustico dispone di ampie camere da letto e di spazi ben distribuiti, che garantiscono comfort abitativo e grande versatilità d'utilizzo. La proprietà comprende inoltre un caratteristico edificio indipendente con terrazza coperta da una rigogliosa pergola, perfetta per momenti di relax e convivialità all'aperto, oltre a una pratica officina/sala hobby al pianterreno.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses typische Tessiner Rustico mit 5.5 Zimmern auf drei Ebenen ist eingebettet in die Ruhe und Authentizität des malerischen Ortskerns von Lionza in der Gemeinde Borgnone. Die Liegenschaft bewahrt den ganzen Charme der traditionellen Bauweise des Onsernone-Tals mit Holzbalkendecken und sichtbaren Holzbalken. Die gemütlichen Räume strahlen Wärme und Authentizität aus. Der Wohnbereich verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, das sich perfekt für angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden eignet, sowie über eine offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnraum einfügt. Der lange Panoramabalkon im ersten Stock bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und das malerische Dorf und ist ideal, um in der Stille der Natur zu entspannen. Das Landhaus verfügt über geräumige Schlafzimmer und gut aufgeteilte Räume, die Wohnkomfort und eine grosse Nutzungsvielfalt garantieren. Zur Liegenschaft gehört ausserdem ein charakteristisches, freistehendes Gebäude mit einer von einer üppigen Pergola überdachten Terrasse. Sie eignet sich perfekt für entspannte und gesellige Momente im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Werkstatt bzw. ein Hobbyraum.

Edles Tessinerhaus in paradiesischer Lage: Weitblick, Sonne, Ruhe

.... in nur 25 min bis Locarno Liebevollst und mit achtsamer Renovation wurde dieses wunderschöne Steinhaus zu neuem Leben erweckt. Die antiken Einbauschränke aus Holz wurden erhalten, ebenso die originalen Holzdecken und auch die speziellen Gewölbe der Treppe. Diese schönen, alten, dicken Mauern halten im Sommer die Kühle und im Winter die Wärme und sind jetzt zusätzlich isoliert. Der Blick ist von jeder Etage aus atemberaubend über das ganze Tal bis zu den Bergen auf der anderen Talseite. Auf den drei Balkonen lassen sich die Ruhe und die Aussicht gleichermassen geniessen. Die Sonne scheint den ganzen Tag in die Fenster, Sommer wie Winter. Auch beim Kochen in der modernen, sehr gut ausgestatteten Küche kann der Blick über diese wunderschöne Landschaft streifen. Auf der unteren Ebene befindet sich der antike Keller, mit der ursprünglichen Gewölbedecke, der als Büro umstrukturierte ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein separates Studio mit originalem Kamin. Es gibt einen kleinen Garten direkt vor dem Haus, immer besonnt, auf Wunsch kann weiterer Garten gemietet werden. ++++++ .... a 25 min da Locarno Questa splendida casa in pietra è stata riportata a nuova vita con grande cura, sensibilità e rispetto per la sua storia. Durante lattenta ristrutturazione sono stati preservati numerosi elementi originali di pregio, tra cui gli antichi armadi a muro in legno, i soffitti originali e le suggestive volte della scala. Le spesse mura in pietra, tipiche delle costruzioni tradizionali ticinesi, garantiscono un clima piacevole in ogni stagione: fresco durante lestate e caldo nei mesi invernali. Oggi beneficiano inoltre di un efficace isolamento aggiuntivo. Da ogni piano si gode di una vista mozzafiato che spazia sullintera valle fino alle montagne sul versante opposto. I tre balconi invitano a rilassarsi e a contemplare il paesaggio in totale tranquillità. Grazie allottima esposizione, il sole illumina la casa durante tutto lanno, sia in estate che in inverno. Anche dalla moderna cucina, perfettamente attrezzata, lo sguardo può spaziare sulla meravigliosa natura circostante. Al piano inferiore si trova lantica cantina con la sua caratteristica volta originale, oggi trasformata in un accogliente ufficio. Al piano terreno vi accoglie inoltre uno studio indipendente con camino originale, ideale come spazio per ospiti, atelier o locale hobby. Direttamente davanti alla casa si trova un piccolo giardino sempre soleggiato. Per chi desiderasse maggiore spazio verde, vi è inoltre la possibilità di affittare ulteriore terreno nelle immediate vicinanze. Erstwohnsitz www.immobykathleen.ch

Dimora romantica dal panorama incantevole / Romantische Residenz mit bezauberndem Panorama

RES. PRIMARIA - A Intragna, Centovalli, una bella e spaziosa casa ticinese del XVII secolo è in vendita! Si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, della fermata dell'autobus e del parcheggio pubblico. Su 321 m² troverete un comfort abitativo generoso in locali storici ricchi di fascino. Tre unità abitative indipendenti sono disposte su cinque piani: una casa per una famiglia numerosa, amici e artisti! La casa è stata completamente ristrutturata nel 1996/1997 utilizzando materiali di alta qualità e rispettando la struttura e le caratteristiche originarie dell’edificio. Il riscaldamento e il grotto si trovano nel seminterrato, mentre dal piano terra al secondo piano si trovano otto stanze, due bagni, due cucine e due camini. Magnifico atelier con camino e galleria all'ultimo piano. Pergola e tavoli esterni al piano terra e al 2° piano. La casa viene offerta parzialmente arredata ed è attualmente comodamente abitabile per otto persone. A completare quest’incredibile offerta vi è la possibilità di affittare due posteggi esterni coperti. ERSTWOHNSITZ - In Intragna, Centovalli, steht ein wunderschönes, grosszügiges Dorfhaus aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf! Unmittelbar beim Bahnhof, der Busstation und dem öffentlichen Parkplatz gelegen. Auf 321 m² finden Sie grossen zeitgemässen Wohnkomfort in historischen Räumen mit viel Charme. Auf 5 Geschossen sind drei unabhängige Wohneinheiten untergebracht, ein Haus für eine grosse Familie, Freunde und Künstler! Totalumbau 1996/1997 mit hochwertigen Materialien und Rücksicht auf die historische Substanz. Heizung und Grotto im UG, 8 Wohnräume, 2 Bäder, 2 Küchen und 2 Cheminées im EG bis 2 OG. Grossartiges Atelier mit Cheminée und Galerie im DG. Pergola und Sitzplätze im EG, und im 2. OG. Das Haus wird teilweisemöbliert angeboten und ist aktuell bequem für 8 Personen bewohnbar. Um dieses unglaubliche Angebot zu vervollständigen, besteht die Möglichkeit, zwei überdachten Aussenparkplätze zu mieten.

Villa mediterranea da ristrutturare con vista sul mare a 180 gradi, ideale come residenza di vacanza, in vendita a Ronco sopra Ascona

Una delle viste veramente impressionanti e magiche del Lago Maggiore può essere goduta dalla villa in vendita nel quartiere molto ricercato di Gruppaldo a Ronco sopra Ascona. Immersa in un giardino pianeggiante con piscina, la villa giocosa offre molto spazio e un puro fascino mediterraneo. Situata in cima e confinante con la foresta su due lati, la proprietà offre un'atmosfera idilliaca e la tranquillità con una completa privacy.

Brissago: Villa di lusso con vista mozzafiato sul lago in vendita in posizione esclusiva

In una posizione esclusiva, immersa nelle verdi colline di Brissago, questa villa di lusso con vista panoramica di 180 gradi sul lago è in vendita. Gli spazi abitativi spaziosi e luminosi, un ascensore interno moderno e una bella terrazza esterna coperta con camino, offrono il massimo comfort. Il grande giardino con una piscina esterna elegante e un rustico separato sono solo alcuni dei punti di forza di questa proprietà fantastica. L'oasi di relax ideale per le vostre vacanze sul Lago Maggiore. PUNTI DI FORZA - Posizione esclusiva con vista panoramica di 180 gradi sul lago - Molta pace, verde e una piscina esterna fantastica - Ampi spazi interni ed esterni con rustico separato - Utilizzo possibile come seconda casa

Ferienhaus mit fantastischem, unverbaubarem Seeblick, Garten + Garage

Dieses charmantes Ferienhaus verfügt über 2 Etagen und überzeugt mit einem einzigartigem Seeblick aus allen Zimmern. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage, die in einigen Minuten von der Seestrasse nach oben erreicht ist. Es gibt eine Bushaltestelle ganz in der Nähe. Der Garten hat wunderschön angelegte Terrassen mit mehreren einladenden Sitzplätzen. Im oberen Geschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Traumblick, eine Küche mit Holzofen, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Bad. Das untere Geschoss bietet ein Studio mit separatem Eingang, kleiner Küche und Bad ideal für Gäste oder zur Vermietung. Zusätzlich stehen ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche sowie ein kleiner Nebenraum zur Verfügung. Das in den 1950er-Jahren erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand, weist jedoch Renovationsbedarf auf und bietet dadurch grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zwei mögliche Gestaltungsvarianten sind in Zusammenarbeit mit einem Architekten zu sehen. Der Preis ist verhandelbar. Es ist eine Garage sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz vorhanden. +++++ Questa affascinante casa vacanze si sviluppa su 2 piani e conquista con una vista lago unica da tutte le stanze. Limmobile si trova in una posizione tranquilla, raggiungibile in pochi minuti salendo dalla strada lungolago. Nelle immediate vicinanze si trova una fermata dellautobus. Il giardino dispone di splendide terrazze curate con diverse accoglienti aree salotto. Al piano superiore si trovano un soggiorno con camino e vista mozzafiato, una cucina con stufa a legna, una camera da letto e un piccolo bagno. Il piano inferiore offre un monolocale con ingresso separato, una piccola cucina e un bagno ideale per ospiti o per la locazione. Inoltre sono disponibili unulteriore camera da letto con doccia e un piccolo locale accessorio. La casa, costruita negli anni 50, si presenta in buone condizioni, ma necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così un grande potenziale per una personalizzazione individuale. Di seguito sono presentate due possibili varianti progettuali, sviluppate in collaborazione con un architetto. Il prezzo ê trattabile. Sono inoltre presenti un garage e un posto auto esterno aggiuntivo. www.immobykathleen.ch

Losone - Casa indipendente nel nucleo

Situata in una zona tranquilla e caratteristica, proponiamo una casa indipendente completamente ristrutturata nel suggestivo nucleo di Losone. Labitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti e funzionali: al piano principale si trovano la cucina e il soggiorno con accesso diretto al cortile interno e la lavanderia, mentre al piano inferiore è presente un ampio spazio adibito a cantina/multifunzionale. Al piano superiore si trovano le camere da letto e i servizi.La proprietà comprende inoltre un appartamento annesso e indipendente, attualmente affittato, che rappresenta uninteressante fonte di reddito stabile.Possibiltà di acquistare al prezzo di CHF 100.000.- due box separati con annessi due posti auto esterni.Una soluzione versatile, perfetta per famiglie o per chi cerca una casa con spazi indipendenti

Villa Rincontro

Villa Rincontro Si trova in posizione elevata e privilegiata e offre una straordinaria vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore, che si estende armoniosamente da Bellinzona fino a Luino. Questa esposizione unica garantisce un’illuminazione naturale ottimale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e creando un’atmosfera luminosa, rilassante e in costante dialogo con il paesaggio circostante.La villa nasce da un progetto architettonico di grande sensibilità, che ha saputo unire due edifici esistenti attraverso un elegante volume contemporaneo. L’intervento è stato studiato per preservare il carattere originario delle strutture, integrandolo con elementi moderni in modo coerente e rispettoso. Il risultato è una composizione armoniosa, in cui tradizione e contemporaneità convivono in perfetto equilibrio.L’accesso alla proprietà avviene tramite una scala esterna che collega i due posti auto coperti all’abitazione, contribuendo a creare fin da subito una sensazione di riservatezza e tranquillità.La proprietà colpisce per la sua qualità architettonica e per la cura dei dettagli: una raffinata combinazione tra il fascino autentico delle strutture originali e la sobria eleganza della parte ristrutturata circa dodici anni fa. Materiali e proporzioni sono stati scelti con attenzione, dando vita a un insieme coerente e di alto livello.Gli interni sono ampi, luminosi e accoglienti. Il piano principale ospita un grande soggiorno con zona pranzo, ideale per momenti conviviali, oltre a una cucina moderna con dispensa e accesso diretto alla terrazza e al giardino pianeggiante, creando una continuità fluida tra interno ed esterno.La parte più antica della villa comprende un appartamento indipendente con soggiorno, cucina e bagno, perfetto per ospiti o come unità abitativa autonoma.Al piano superiore si trovano cinque camere da letto, tre bagni e un atelier con terrazza panoramica, ideale come studio, spazio creativo o rifugio personale con vista aperta sul lago e sulle montagne.Completano la proprietà l’ingresso principale, la lavanderia, diversi locali cantina e gli spazi tecnici, garantendo funzionalità e comfort.Il giardino rappresenta uno degli elementi più distintivi: le sue dimensioni generose e la conformazione quasi pianeggiante — rara in questa posizione — offrono numerose possibilità di utilizzo. Una piscina con casetta annessa e doccia invita al relax, mentre ulteriori spazi possono essere trasformati in zone lounge o aree verdi.Oltre alla posizione panoramica e alla qualità architettonica, Villa Rincontro si distingue per il suo importante potenziale di personalizzazione, permettendo di creare una dimora unica, ideale sia come residenza principale sia per più nuclei familiari.Caratteristiche principali: • Vista panoramica sul Lago Maggiore • Pannelli solari e fotovoltaici • Potenziale di ristrutturazione • 2 posti auto coperti inclusi • Residenza primaria e secondaria

Grande casa di paese con vista lag, giardino e parcheggio

Casa Rossorino - Grande casa ticinese con giardino e 2 posteggi Una proprietà con ampi spazi, diverse terrazze, una zona giardino separata, un'antica cantina a volta e un'ampia e versatile soffitta con molta luce.L'edificio, risalente al 1900 circa, è stato mantenuto con cura e attenzione fino ad oggi. La proprietà si trova nel centro del paese, in una posizione soleggiata tutto l'anno, sopra Brissago, un incantevole comune sul Lago Maggiore. Sia dalla casa che dal bel cortile si gode di una vista parziale sul Lago Maggiore.La superficie abitabile è di circa 255 m², il terreno di circa 560 m² è dotato di un terreno terrazzato con piante mediterranee, un prato di fiori selvatici, un rifornimento idrico, un'area pranzo in granito e vari alberi da frutto.Si tratta di una proprietà di carattere, perfetta per diverse soluzioni abitative. Sia come residenza principale che come casa per le vacanze, attività di un B&B, rifugio per amanti della natura, terapeuti, famiglie numerose, artisti e creativi di ogni genere.Tradizione e modernità possono essere meravigliosamente combinate qui con il lavoro e/o il tempo libero.Ognuno troverà qui il suo posto preferito....Accanto al caminetto nella zona giorno, sulle due terrazze, facendo giardinaggio o semplicemente godendo del Dolce far niente con vista sulle montagne e il lago. Casa Rossorino vi offre uno spazio per rallentare e godersi la vita - un rifugio che può ancora essere personalizzato completamente secondo le vostre idee.Le strutture commerciali più vicine si trovano a Brissago (circa 5 minuti in auto), Ascona/Locarno (circa 20 minuti in auto) o nella vicina Italia. In circa 10 minuti si raggiunge ad esempio Cannobio, con la sua variegata infrastruttura e il popolare mercato domenicale, direttamente sulle rive del Lago Maggiore.Planimetria della proprietà:Accesso: • Accesso diretto dalla strada/ dal carport per 2 auto • Diversi accessi alla casa tramite una scala di circa 55 gradini facilmente percorribile • Accesso separato all'ultimo piano tramite una scala esterna Piano terra (casa principale): • Accesso dal sentiero del paese • Ampia terrazza di fronte all'ingresso per vari usi • Ripostiglio con acqua ed elettricità • Ingresso con guardaroba • Ampio bagno con vasca, lavabo, WC, bidet e lavatrice • Piccolo bagno con doccia • Cucina a pianta aperta con ampia zona soggiorno/pranzo e camino • Uscita sul cortile in stile mediterraneo con accogliente zona salotto in granito e parziale vista sul lago • Due locali cantina e un'antica cantina a volta • Uscita/ingresso attraverso un grande cancello sul sentiero del paese Piano superiore (casa principale) attualmente piano notte con ulteriore possibilità di un'unità abitativa separata: • Accesso dal piano terra tramite una scala in granito o tramite un'entrata/uscita separata sul sentiero del paese/portico. • Camera da letto 1 con stanzetta separata (da usare ad es. spogliatoio, spazio yoga ecc.) Gradino per accedere alla zona notte: • Camera da letto 2 • Camera da letto 3 con uscita sul balcone con vista lago • Camera da letto 4 con uscita sul balcone con vista lago • Ampio bagno con doccia Sottotetto: • Accesso dall'area esterna tramite alcuni gradini • Ampio sottotetto con spazio e grande finestre ideale per essere utilizzato come atelier • Cantina/locale aggiuntivo nell'area esterna. Qui c'è spazio per la lavatrice/asciugartrice, riscaldamento, attrezzi ecc. Giardino:Il terreno terrazzato è raggiungibile attraverso il sentiero nell'area esterna.Qui si trovano alberi da frutto, un prato fiorito con erbe, arbusti e piante ornamentali. Un grazioso rifugio con divano in granito e allacciamento idrico.Terrazze:Terrazza di fronte alla casa - versatile come zona pranzo/relax o deposito di materiale in legnoTerrazza nel cortile con vista parziale sul lago, ampio spazio per le piante, aiuola per le erbe aromatiche e accesso ai vari ripostigli e alla cantina a volta - ideale per conservare le provviste e/o trasformarla in una cantina di vino.Saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni e/o di mostrarvi questa eccezionale proprietà durante una visita.Benvenuti a Brissago. Casa Rossorino - una casa con storia e anima vi aspetta!

Gioiello dal carattere ticinese con vista da sogno sul Lago Maggiore

Un luogo come un dipinto - 100% approvato come residenza secondariaNel pittoresco nucleo di Ronco sopra Ascona, in una posizione assolutamente tranquilla e baciata dal sole, vi proponiamo questa affascinante casa ticinese composta da quattro unità abitative uniche, con una fantastica vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle famose Isole di Brissago.Si raggiunge la proprietà attraverso romantici vicoli acciottolati liberi da auto - arrivare, respirare, godersi il momento! Comode possibilità di parcheggio si trovano nelle immediate vicinanze.La casa risale al XVIII secolo ed è stata ristrutturata e curata negli ultimi anni con molto amore, rispetto per la storia e materiali di alta qualità. Oggi si presenta in condizioni eccellenti - autentica, solida e piena di anima.Quattro unità abitative indipendenti con carattere: • Piano mansarda - Luminoso appartamento di 2.5 locali • 1. piano - Spazioso appartamento di 3.5 locali - il cuore della casa • Studio con vista spettacolare • Piano terra - Appartamento di 2 locali con corte interna L'offerta è completata da una cantina a volta in pietra naturale di ca. 28 m² e da un locale tecnico facilmente accessibile.Un gioiello ticinese dal fascino autentico, tutto da scoprire. Ideale come combinazione di residenza di vacanza propria e affitto turistico, come investimento o per l'uso completo da parte di una grande famiglia.Sostanza storica, tranquillità baciata dal sole, romanticismo senza auto e una delle più belle viste sul lago in Ticino - qui l'abitare diventa uno stile di vita.Contattateci per maggiori dettagli o per una visita. ***Ein Ort wie ein Gemälde - 100% als Zweitwohnsitz bewilligtIm malerischen Dorfkern von Ronco sopra Ascona, an absolut ruhiger und sonnenverwöhnter Lage, bieten wir dieses äusserst charmante Tessinerhaus mit vier einzigartigen Wohneinheiten und traumhafter Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die berühmten Brissago-Inseln.Hier erreichen Sie Ihr Zuhause noch über romantische, autofreie Natursteingassen - ankommen, durchatmen, geniessen! Gute Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Haus stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe, Respekt für die Historie und hochwertigen Materialien renoviert und gepflegt. Heute präsentiert es sich in hervorragendem Zustand - authentisch, solide und voller Seele.Vier individuelle Wohneinheiten mit Charakter: • Dachgeschoss - Helle 2.5-Zimmer-Wohnung • 1. Obergeschoss - Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung - das Herz des Hauses • Studio mit spektakulärer Sicht • Erdgeschoss - 2-Zimmer-Einheit mit Innenhof Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch einen gewölbten Natursteinkeller von ca. 28 m² und einen gut zugänglichen Technikraum.Ein Tessiner-Bijou mit authentischem Charme, das es zu entdecken gilt. Perfekt geeignet als Kombination aus eigenem Feriendomizil und Ferienvermietung, als wertstabile Anlage oder zur kompletten Selbstnutzung für die grosse Familie.Historische Substanz, sonnenverwöhnte Ruhe, autofreie Romantik und eine der schönsten Seesichten im Tessin - hier wird Wohnen zum Lebensgefühl.Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten oder für eine Besichtigung.

Il calore di una casa autentica / Die Wärme eines authentischen Zuhauses

RESIDENZA PRIMARIA - Questa bella casa unifamiliare, situata nella parte bassa delle Centovalli, è immersa nel verde e circondata da estesi spazi boschivi. Dall’ingresso al primo piano si accede all’ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da una vetrata panoramica, che si apre sulla grande terrazza pergolata impreziosita da un tavolo in sasso. La spaziosa cucina abitabile, aperta sul soggiorno, è particolarmente luminosa e conduce a un grazioso e romantico giardino d’inverno, anche lui con accesso alla terrazza. Allo stesso piano si trovano un bagno per ospiti dotato di doccia e un accogliente tinello in fondo al soggiorno. Salendo al secondo piano si raggiungono due camere da letto, entrambe con bagno en suite privato e accesso al balcone. Al pianterreno la proprietà dispone di un pratico locale hobby, di una cantina e di una spaziosa lavanderia. A completare questa interessante proposta si aggiungono due posteggi coperti e un posteggio scoperto.ERSTWOHNSITZ - Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich im unteren Teil des Centovalli, mitten im Grünen und von weitläufigen Waldgebieten umgeben. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den ersten Stock, wo sich das grosszügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine grosse Panoramaverglasung besticht. Diese gibt den Blick auf die grosse, mit einer Pergola überdachte Terrasse frei, auf der ein Steintisch steht. Die zum Wohnzimmer hin offene, geräumige Wohnküche ist besonders hell und führt zu einem hübschen, romantischen Wintergarten, der ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Auf derselben Etage befinden sich ein Gästebad mit Dusche sowie ein gemütlicher Essbereich am Ende des Wohnzimmers. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Ensuite-Bad und Zugang zum Balkon. Im Erdgeschoss verfügt die Liegenschaft über einen praktischen Hobbyraum, einen Keller und einen geräumigen Waschraum. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch zwei überdachte und einen nicht überdachten Parkplatz.

Casetta con vista lago meravigliosa e tanti gradini verso la felicità!

Casetta con vista lago meravigliosa e tanti gradini verso la felicità! Casa 122 - Una dimora affascinante per chi cerca qualcosa di speciale!!!In linea con il motto Il viaggio è la destinazione, si raggiunge l'immobile percorrendo un sentiero in salita di circa 5 minuti, con circa 110 gradini in più. Per un terzo del percorso è disponibile un montacarico.Casa 122 si trova sul versante soleggiato di Porto Ronco e gode di una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Fa parte di un complesso di tipiche ville ticinesi, costruite all'epoca dall'architetto Siegler.Il complesso condivide un accesso privato alla spiaggia e al lago, in regime di affitto con il Cantone.La casa è un piccolo miracolo di spazio con circa 65 m² di superficie abitabile distribuiti su 2 piani, suddivisi in due unità abitative separate. È stata abitata e curata con grande passione per molti decenni dal suo defunto proprietario. Con poco impegno e un budget contenuto potrete adattarla facilmente alle vostre attuali esigenze abitative.A pochi passi si trovano la fermata dell'autobus e il porto di Porto Ronco. Non è disponibile un parcheggio privato.L'accesso avviene tramite il sentiero pedonale che passa davanti alle case vicine e conduce direttamente ai due ingressi, situati sia al piano terra che al piano interrato. L'ingresso inferiore conduce al monolocale con armadio e bagno con doccia.L'appartamento al piano superiore è un monolocale che combina zona notte e soggiorno con camino, cucina e bagno con doccia, oltre a un giardino d'inverno antistante. Le ampie finestre offrono una splendida vista sul lago, per godersi la vita e lasciare vagare liberamente i pensieri.Disposizione della casa:Accesso dal parcheggio/dalla strada tramite un sentiero di circa 5 minuti fino alla casa, dotata di due ingressi.Ingresso piano terra - Monolocale/ospiti • Soggiorno/camera da letto con armadio a muro • Nicchia per bagagli ecc. • Bagno con doccia, WC e lavabo Ripostiglio separato per gli impianti tecnici nella tromba delle scale • Pergoletta con zona barbecue all'aperto • Terrazza con splendida vista sul lago Ingresso al piano superiore - Monolocale • Veranda coperta • Soggiorno-camera da letto con camino a vista • Piccola galleria • Cucina • Bagno con doccia, WC e lavabo In questo piccolo paradiso a Ronco s. Ascona potrete realizzare il sogno tanto atteso di una casa tutta vostra nel bellissimo Ticino.L'immobile è già stato sgomberato ed è immediatamente disponibile.Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi domanda e/o per una visita e non vediamo l'ora di sentirvi.Vi diamo un caloroso benvenuto a Casa 122 a Porto Ronco sul Lago Maggiore.Il vostro team Zimmermann

Tipica casa ticinese / Typisches Tessinerhaus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Nel cuore del caratteristico nucleo di Moghegno, questa tipica casa ticinese conserva intatto il fascino autentico delle abitazioni di un tempo e trasmette, attraverso i suoi spazi, tutta l’atmosfera della Valle Maggia. La proprietà offre ambienti generosi e numerose possibilità di personalizzazione. I suoi 11 locali sono l’ideale per chi desidera reinterpretare la casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Il suo passato come Bed & Breakfast testimonia anche la sua versatilità: potrebbe infatti tornare a essere una struttura dedicata all’ospitalità e accogliere nuovamente degli ospiti. La possibilità di piacevoli passeggiate nei dintorni invita inoltre a scoprire il territorio e la natura che caratterizzano questa affascinante regione. Una proprietà dal carattere tipicamente ticinese, ricca di potenziale e pronta ad accogliere nuove idee e dare inizio a una nuova storia. Nelle immediate vicinanze sono disponibili comodi posteggi pubblici.ERST- ODER ZWEITWOHSITZ - Dieses typische Tessiner Haus im Herzen des malerischen Ortskerns von Moghegno bewahrt den authentischen Charme vergangener Zeiten und vermittelt durch seine Räume die besondere Atmosphäre des Maggiatals. Die Liegenschaft bietet grosszügige Räumlichkeiten und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit ihren 11 Zimmern eignet sie sich ideal für all jene, die das Haus ganz nach ihrem persönlichen Stil und ihren eigenen Bedürfnissen gestalten und neu interpretieren möchten. Die frühere Nutzung als Bed & Breakfast zeugt von seiner Vielseitigkeit: das Haus könnte wieder zu einer Unterkunft für Gäste umgestaltet werden, die erneut Besucher willkommen heisst. Die Möglichkeit zu angenehmen Spaziergängen in der Umgebung lädt zudem dazu ein, die Landschaft und Natur dieser faszinierenden Region zu entdecken. Eine Liegenschaft mit typisch Tessiner Charakter, reich an Potenzial und bereit, neue Ideen aufzunehmen und eine neue Geschichte zu schreiben. In unmittelbarer Nähe stehen praktische Parkplätze zur Verfügung.

5-Zimmer-Reihenhaus mit Tessiner- Charme an ruhiger Lage in Losone

In Losone verbindet dieses 5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Mittelhaus) den authentischen Steinbau von 1919 mit einem sorgfältigen Ausbau von 2020 - ideal für alle, die Rustico-Charme und moderne Wohnqualität suchen. Auf rund 140 m² Nettowohnfläche über drei Etagen geniessen Sie helle Räume, grosszügige Aussenbereiche und kurze Wege nach Locarno/Ascona. Sofort verfügbar.Highlights • Netto-Wohnfläche ca. 140 m²; 3 Etagen, 5 Zimmer • Renoviert 2020: hochwertige Küche mit Insel, 2 moderne Bäder • Heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée • Balkone/Loggien gesamt ca. 50 m²; traditioneller Holzbalkon • Grundstück ca. 951 m²; sonnig, kinderfreundlich, mit Bergsicht • Ölheizung über Radiatoren • 2 Aussenparkplätze; Keller ca. 10 m² • Kaufpreis CHF 880'000; sofort bezugsbereit Lage & AnbindungZwischen Maggia und Lago Maggiore: Bus im 10-15-Min.-Takt zum Bahnhof Locarno (10-12 Min.) und nach Ascona; schneller Anschluss via H13 an die A2/Monteceneri. Schulen, Kitas und Einkauf (Migros/Coop/Denner) im Ort; Freizeit: Golf Gerre Losone, Maggia, Ascona/Lago Maggiore, Cardada.Sehen Sie sich das Video der Immobilie unter folgendem Link an: VideoKontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Immobilienangebote.*** ***A Losone, questa casa a schiera di 5 locali (unità centrale) unisce l’autentica costruzione in pietra del 1919 a una ristrutturazione curata del 2020 – ideale per chi cerca il fascino rustico abbinato al comfort abitativo moderno. Su circa 140 m² di superficie abitabile netta distribuita su tre livelli, potrete godere di ambienti luminosi, ampi spazi esterni e collegamenti rapidi verso Locarno/Ascona. Disponibile da subito.Punti salienti • Superficie abitabile netta ca. 140 m²; 3 piani, 5 locali • Ristrutturata nel 2020: cucina di alta qualità con isola, 2 bagni moderni • Luminoso soggiorno/pranzo con camino • Balconi/logge per un totale di ca. 50 m²; tradizionale balcone in legno • Terreno ca. 951 m²; soleggiato, adatto ai bambini, con vista sulle montagne • Impianto fotovoltaico; riscaldamento a olio tramite radiatori • 2 posti auto esterni (in parte coperti); cantina ca. 10 m² • Prezzo di vendita CHF 880'000; pronta per essere abitata Posizione & collegamentiTra la Maggia e il Lago Maggiore: autobus ogni 10–15 minuti verso la stazione di Locarno (10–12 min.) e Ascona; rapido collegamento tramite la H13 all’A2/Monteceneri. Scuole, asili e negozi (Migros/Coop/Denner) in paese; tempo libero: Golf Gerre Losone, Maggia, Ascona/Lago Maggiore, Cardada.Guarda il video dell'immobile al seguente link: VideoContattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutte le nostre offerte immobiliari.

Casa Ghiridone

Casa Ghiridone Nel cuore verde delle Centovalli, dove la natura è protagonista assoluta, sorge questa affascinante proprietà bifamiliare: un autentico rifugio di pace e bellezza, immerso nel paesaggio ma comodamente raggiungibile.Ristrutturata nel tempo con grande cura e attenzione ai dettagli, la casa unisce armoniosamente comfort moderni, buona efficienza energetica e un irresistibile charme. Gli ambienti interni, luminosi e accoglienti, si distinguono per materiali di qualità e dettagli autentici che creano un’atmosfera calda e raffinata.All’esterno, un incantevole giardino, arricchito da fiori profumati e alberi da frutto, circonda la proprietà regalando un’atmosfera quasi fiabesca. L’eccellente esposizione solare valorizza ogni spazio e accompagna la casa durante tutta la giornata.Grazie alle due unità abitative completamente indipendenti, la proprietà si presta perfettamente per due famiglie, per ospitare con discrezione oppure come interessante soluzione a reddito.Punti di forza • Proprietà bifamiliare con ingressi indipendenti • Posizione tranquilla e immersa nella natura • Ottima esposizione solare durante tutto l’anno • Giardino curato con alberi da frutto e spazi esterni vivibili • Vista aperta e suggestiva sul paesaggio delle Centovalli

Losone - Exklusive Wohnung mit privatem Garten

Questo elegante appartamento duplex di 4.5 locali, caratterizzato da finiture di alto livello, si trova nella Residenza Irene a Losone, in una zona residenziale particolarmente tranquilla, alla fine di una strada privata senza traffico di passaggio. Il Golf Gerre Losone e la zona ricreativa del Meriggio sono entrambi raggiungibili in pochi minuti a piedi.La residenza comprende solamente tre unità abitative, offrendo così un ambiente tranquillo, riservato ed esclusivo. L'appartamento dispone di un ingresso indipendente che conduce a un'accogliente zona d'entrata, dalla quale una scala interna collega i due livelli abitativi.Al piano superiore si apre un ampio e luminoso spazio open space che riunisce soggiorno, zona pranzo e cucina. Le grandi vetrate garantiscono un'ottima luminosità naturale e creano una piacevole continuità con la terrazza coperta. La cucina, realizzata su misura, si distingue per la qualità dei materiali e per una dotazione particolarmente completa. Dispone di un piano di lavoro in granito, un piano cottura Bora con aspirazione centrale integrata e filtro al plasma, nonché di un Quooker. Gli elettrodomestici Gaggenau comprendono un forno a vapore con allacciamento fisso all'acqua e scarico, un forno combinato, uno scaldavivande e un cassetto per sottovuoto. Un frigorifero con congelatore e una lavastoviglie della linea Siemens StudioLine completano la dotazione. Un locale dispensa separato offre inoltre ulteriore e pratico spazio per provviste e oggetti di uso quotidiano.Sullo stesso livello si trova la camera padronale, dotata di armadi a muro realizzati su misura e di un bagno en suite con doccia walk-in. Entrambi i bagni sono equipaggiati con rubinetteria di alta qualità Gessi, inclusi elementi a incasso e comandi elegantemente integrati nella parete, in armonia con il design essenziale e curato degli interni.Al piano inferiore si trovano altre due camere da letto, un secondo bagno con doccia walk-in e una lavanderia separata. Entrambe le camere hanno accesso diretto al giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Gli interni sono stati progettati individualmente, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli. Un elegante parquet a spina di pesce caratterizza l'intero appartamento, mentre alcune pareti combinano finiture decorative in intonaco con particolari piastrelle in pelle di bufalo. Illuminazione integrata a soffitto, schermature solari esterne e zanzariere completano il raffinato concetto degli interni.Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampio giardino privato. La sistemazione esterna, curata ma al tempo stesso di facile manutenzione, è arricchita da palme e ulivi che conferiscono all'ambiente una piacevole atmosfera mediterranea. Un impianto di irrigazione automatico e un robot tagliaerba garantiscono ulteriore praticità. Insieme alla generosa terrazza coperta, il giardino crea uno spazio esterno privato e riparato, ideale per pranzare all'aperto e trascorrere piacevoli momenti di relax.Per garantire un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno, l'appartamento dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con regolazione individuale della temperatura in ogni locale. La residenza è inoltre dotata di una pompa di calore comune e di pannelli solari.Completano la proprietà un ampio locale deposito separato e due posti auto coperti, dotati di una stazione di ricarica privata per veicoli elettrici.La combinazione tra elevata privacy, finiture di qualità particolarmente elevata, generosi spazi interni ed esterni e comfort abitativo durante tutto l'anno rende questa proprietà una soluzione esclusiva in una delle zone residenziali più tranquille di Losone.L'appartamento può essere utilizzato sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.Offriamo inoltre la possibilità di effettuare una visita tramite videochiamata.____________________________________Diese hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich in der Golf Residenz Irene in Losone, in einer äusserst ruhigen Wohnlage am Ende einer privaten Zufahrtsstrasse ohne Durchgangsverkehr. Sowohl der Golf Gerre Losone als auch das Naherholungsgebiet Meriggio sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Residenz umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges, privates und exklusives Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der in einen einladenden Eingangsbereich mit interner Treppe zu den beiden Wohnebenen führt.Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Grosse Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und öffnen den Wohnraum zur gedeckten Terrasse. Die individuell angefertigte Küche überzeugt durch eine besonders hochwertige und umfassende Ausstattung. Sie verfügt über eine Granitarbeitsplatte, ein Bora-Kochfeld mit zentral integriertem Dunstabzug und Plasmafilter sowie einen Quooker. Zur Ausstattung von Gaggenau gehören ein Dampfbackofen mit Festwasseranschluss und Ablauf, ein Kombibackofen, eine Wärmeschublade und eine Vakuumierschublade. Ein Kühlschrank mit Gefrierfach sowie ein Geschirrspüler aus der Siemens StudioLine ergänzen die Küchenausstattung. Ein separater Vorrats- und Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.Auf derselben Wohnebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit massgefertigten Einbauschränken und einem angrenzenden Bad en suite mit Walk-in-Dusche. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen von Gessi ausgestattet, darunter Unterputzarmaturen und elegant in die Wand integrierte Bedienelemente, die das klare und sorgfältig durchdachte Gestaltungskonzept unterstreichen.Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie eine separate Waschküche. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum privaten Garten und schaffen dadurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Die Innenräume wurden individuell gestaltet, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien und sorgfältig ausgeführte Details gelegt wurde. Ein eleganter Fischgrätparkett zieht sich durch die gesamte Wohnung. Ausgewählte Wände kombinieren dekorative Putzoberflächen mit aussergewöhnlichen Fliesen aus Büffelleder. Integrierte Deckenbeleuchtung, aussenliegender Sonnenschutz und Insektenschutzgitter runden das durchdachte Innenraumkonzept ab.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige private Garten. Die sorgfältig angelegte und zugleich pflegeleichte Bepflanzung mit Palmen und Olivenbäumen schafft eine attraktive, mediterrane Atmosphäre. Eine automatische Bewässerungsanlage sowie ein Rasenmähroboter sorgen für zusätzlichen Komfort. Zusammen mit der grosszügigen gedeckten Terrasse entsteht ein geschützter und privater Aussenbereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden eignet.Für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgen eine Klimaanlage in sämtlichen Räumen sowie eine Fussbodenheizung und Fussbodenkühlung mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum. Die Residenz verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Wärmepumpe und Solarpanels.Zur Wohnung gehören ausserdem ein grosszügiger separater Abstellraum sowie zwei gedeckte Autoabstellplätze mit einer privaten Ladestation für Elektrofahrzeuge.Die Kombination aus hoher Privatsphäre, aussergewöhnlich hochwertigem Ausbaustandard, grosszügigen Innen- und Aussenbereichen sowie ganzjährigem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause in einer der ruhigsten Wohnlagen von Losone.Die Wohnung kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne bieten wir Ihnen auch Besichtigungen per Videoanruf an.

Tegna - Vivere con stile nel verde

Immersa in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato a Tegna, circondata dal verde e incorniciata dalla bellezza naturale della regione delle Centovalli, questa elegante casa indipendente offre ampi spazi abitativi e comfort contemporaneo in una delle zone più affascinanti del Locarnese.Inserita su un terreno curato con un ampio giardino pianeggiante, la proprietà si distingue per la sua presenza architettonica armoniosa e per il piacevole dialogo tra gli spazi interni ed esterni. Costruita secondo standard moderni, la casa si caratterizza per volumi generosi, grandi superfici vetrate, materiali di qualità e una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana confortevole. Le spaziose terrazze, le viste aperte e l'atmosfera naturale circostante contribuiscono a creare un ambiente accogliente e rilassante.Il piano principale, situato al livello superiore, rappresenta il cuore della casa. Qui si sviluppa una luminosa e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, valorizzata da grandi finestre e dall'accesso diretto alle terrazze coperte. Un camino dona calore e carattere all'ambiente, mentre la cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spazio. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e pratici armadi a muro.Al piano inferiore si trova la zona notte, organizzata con cura per garantire comfort e privacy. La camera padronale è spaziosa e dispone di cabina armadio e bagno en suite. Tre ulteriori camere offrono comodi spazi per la famiglia. Un secondo bagno e un ampio locale di deposito completano il piano.Il livello d'ingresso si distingue per la sua funzionalità e versatilità: un ampio atrio accoglie residenti e ospiti, mentre il grande garage privato, la lavanderia, i locali tecnici e i vari spazi di servizio garantiscono la massima praticità nella vita quotidiana.Al piano seminterrato, un grande locale multifunzionale offre ulteriori possibilità d'uso come studio, area fitness, ufficio, spazio hobby o ambiente di lavoro privato, affiancato da ulteriori locali di deposito e una cantina vini.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino pianeggiante e curato offre ampio spazio per il relax e per momenti conviviali, mentre le terrazze si prestano perfettamente per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Una graziosa casetta da giardino arricchisce ulteriormente l'esterno, offrendo uno spazio aggiuntivo pratico per deposito, hobby o utilizzi stagionali.L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________Eingebettet in eine ruhige und sonnige Wohnlage in Tegna, umgeben von viel Grün und eingerahmt von der natürlichen Schönheit der Region Centovalli, bietet dieses elegante Einfamilienhaus grosszügige Wohnräume und modernen Komfort in einer der reizvollsten Gegenden der Region Locarno.Auf einem gepflegten Grundstück mit einem weitläufigen, ebenen Garten gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre harmonische architektonische Präsenz sowie durch das angenehme Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen. Nach modernen Standards erbaut, zeichnet sich das Haus durch grosszügige Raumvolumen, grosse Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung aus, die auf ein komfortables Wohnen im Alltag ausgerichtet ist. Die grosszügigen Terrassen, die offenen Ausblicke und die naturnahe Umgebung schaffen eine einladende und entspannende Wohnatmosphäre.Das Hauptgeschoss, auf der oberen Ebene gelegen, bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept, der durch grosse Fensterflächen und den direkten Zugang zu den gedeckten Terrassen besticht. Ein Cheminée verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während sich die moderne und funktionale Küche harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke ergänzen diese Etage.Im darunterliegenden Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der durchdacht gestaltet ist und Komfort sowie Privatsphäre bietet. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein eigenes Bad en suite. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein zweites Badezimmer sowie ein grosser Abstellraum runden diese Etage ab.Die Eingangsebene überzeugt durch ihre Funktionalität und Vielseitigkeit: Ein grosszügiges Entrée heisst Bewohner und Gäste willkommen, während die private Garage, die Waschküche, die Technikräume sowie weitere Nebenräume für einen hohen Alltagskomfort sorgen.Im Untergeschoss bietet ein grosser Mehrzweckraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Fitnessraum, Atelier, Hobbyraum oder privater Arbeitsbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch zusätzliche Abstellräume sowie einen Weinkeller.Die Aussenbereiche stellen ein besonderes Highlight der Liegenschaft dar. Der gepflegte, ebene Garten bietet viel Raum zur Erholung und für gesellige Momente, während sich die Terrassen ideal für Mahlzeiten im Freien während der warmen Jahreszeit eignen. Ein charmantes Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen praktischen Raum für Stauraum, Hobbys oder saisonale Nutzung.Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Casa Toscana

Casa Toscana In una piacevole zona residenziale di Golino offriamo in vendita la Casa Toscana, una casa unifamiliare moderna e accogliente di 5.5 locali. La proprietà è ideale per persone che desiderano coniugare tranquillità e relax, elevato comfort abitativo, efficienza energetica e materiali di pregio.La casa è stata costruita nel 2009, da allora è stata mantenuta con cura e negli anni è stata valorizzata tramite diversi interventi di miglioramento. I lavori più recenti sono stati eseguiti nel 2026. La proprietà si presenta pertanto in ottimo stato di manutenzione e convince per gli spazi luminosi, funzionali e ben distribuiti.Al piano d’ingresso si trova l’ampia e luminosa zona giorno con una cucina open space ben attrezzata, che costituisce il centro comunicativo della casa.Dal soggiorno si accede direttamente a entrambe le aree esterne della proprietà: da un lato al giardino principale, che offre ampio spazio per godersi le giornate calde all’aperto, e dall’altro all’area giardino posteriore. Quest’ultima, particolarmente tranquilla e riservata, invita al relax e a piacevoli momenti in famiglia e offre una bella vista sul paesaggio montano della Vallemaggia.Sullo stesso piano si trova inoltre un bagno con doccia e un’altra stanza dal utilizzo flessibile, che può essere impiegata a seconda delle esigenze come studio, stanza di lavoro o camera da letto.Il piano superiore è dedicato alla zona notte ed è composto da tre camere da letto e un confortevole bagno con doccia e vasca.Nel piano interrato si trovano il locale tecnico, la lavanderia e una cantina di generose dimensioni, che offre prezioso spazio di stoccaggio aggiuntivo e molteplici possibilità d’impiego.Particolare attenzione è stata posta anche al comfort abitativo e all’efficienza energetica. La proprietà dispone di un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria con distribuzione tramite il soffitto, oltre a un impianto fotovoltaico, una buona coibentazione termica e serramenti efficienti.Alla proprietà appartengono inoltre due posti auto esterni.Grazie alla posizione residenziale tranquilla e soleggiata, la Casa Toscana offre una riuscita combinazione di privacy, natura e praticità quotidiana. Allo stesso tempo, i principali servizi e collegamenti della regione sono comodamente raggiungibili.La Casa Toscana è la scelta ideale per una famiglia che cerca una casa pronta da abitare, efficiente dal punto di vista energetico e ben tenuta, con spazi generosi e aree esterne attraenti nell’ambiente naturale di Golino.Caratteristiche principali: • Ampio giardino privato • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento e raffrescamento a soffitto • 2 posti auto scoperti • Residenza primaria