3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Bruzella

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CHF 492’960.–
2.5 locali 120m² superficie
6837 Bruzella

Casa singola tipica ticinese di 4 1/ locali 2 livelli / 4 1/2-Zimmer-Dorfhaus an ruhiger, sonniger Aussichtslage

Ortschaft: 6837 Bruzella, Via ala Brugascia 7Region: Mendrisiotto, Valle di MuggioGrundstücksfläche: ca. 60 m2Wohnfläche: ca. 120 m2Etagen: 2Baujahr: 1900Renovationen: jaZustand: gutZweitwohnsitz: jaParken: PP 120 m vom Haus entferntLage: sonnig und ruhigAusblick: ja ins TalEinkäufe: in VacalloÖffentliche Verkehrsmittel: 150 mEntfernung zur nächsten Stadt: 6 kmEntfernung von der Autobahn: 6.5 kmBeschreibungDieses charakteristische 4 ½-Zimmer-Wohnhaus liegt an einer sonnigen, ruhigen Aussichtslage im Dorfzentrum von Bruzella-Breggia, Via ala Brugacia 7 im Valle di Muggio.Das ca. 1900 erstellte Gebäude befindet sich in einem einfachen aber bewohnbaren Bauzustand. Es besteht aus zwei Geschossen und einem Nebengebäude mit Heizungsraum und einem Kellerraum.Das Hauptgebäude besteht im Erdgeschoss aus dem Eingangsbereich, einem Wohnraum mit Kamin, der Wohnküche und der vorgelagerten Terrasse. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und das Bad/WC eingebaut.Von der Terrasse aus erstreckt sich ein schöner Ausblick auf das Tal und die umliegenden Berghänge.Dank seiner Besonderheiten ist Muggio, wie andere ehemalige Dörfer, die seit 2009 die Gemeinde Breggia bilden, im Bundesinventar der Siedlungen von nationaler Bedeutung ISOS aufgeführt und gehört seit 2016 zur Vereinigung der schönsten Dörfer der Schweiz.Das Muggiotal ist bekannt für seine vielen Wanderweg und die Möglichkeit von verschiedenen interessanten Exkursionen. Die Wanderweg sind gut beschriftet und es gibt auch für die Biker viele Ausflugsziele.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Nur 120 m entfernt befinden sich viele Gemeindeparkplätze. Die Autobahn A2 in Chiasso oder Mendrisio ist in 15 Fahrminuten gut erreichbar. Es besteht eine Postautoverbindung in diese beiden Städte. Einkaufsgeschäfte und Schulen befinden sich im nahen Castel San Pietro und Einkaufszentren in Chiasso und dem nahen Italien.Highlights Ruhige, sonnige AussichtslageNähe zu vielen Wanderwegen und AusflugszielenGute OeV Verbindung und Nähe zu Italien-----------Ubiciazione6837 Bruzella, Via ala Brugascia 7 Regione: Mendrisiotto, Valle di MuggioSuperficie terreni: ca. 60 m2Superficie abitabile: ca. 120 m2Piani: 2Anno di costruzione: 1900Ristrutturazione: siStato: buonoAbitazione secondaria: siPosteggi: a 120 mPosizione: soleggiata e tranquillaVista: sulla valleScuole: VacalloPossibilità d'acquisti: VacalloMezzi pubblici: 150mDistanza autostrada: 6kmDistanza città successiva: 6.5kmDescrizione dell'immobile Questa caratteristica casa ticinese di 4 ½ locali si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Bruzella-Breggia, Via ala Brugascia 7, nel distretto di Mendrisio, nella Valle di Muggio.L'oggetto, risalente all'inizio del 1900, si presenta in uno stato discreto ed abitabile. La casa si sviluppa su due livelli oltre un locale tecnico ed una cantina in pietra. Al piano terra troviamo l'ingresso della casa, dove è presente un primo terrazzino, con sala con camino ed annessa cucina abitabile. Al primo piano ci sono 3 camere,bagno ed una quarta camera che si raggiunge attraverso una seconda terrazza.Dalla terrazza e dalle finestre del piano superiore si può ammirare una bellissima vista sulle montagne circostanti della valle di Muggio.Nel 2014, la Fondazione Svizzera per la Tutela del Paesaggio ha dichiarato quello della Valle di Muggio come il più bello della Svizzera. Si trova nel Canton Ticino ed è il territorio vallivo più meridionale del Paese: conta nove villaggi rurali dove ci si dedica all'agricoltura e alla produzione di prodotti tipici. Per gli amanti della natura, Bruzella è circondata da splendidi paesaggi montani e offre numerose opportunità per escursioni, passeggiate e attività all´aria aperta. I sentieri escursionistici ben segnalati conducono a panorami mozzafiato e permettono di immergersi nella bellezza naturale della regione.La proprietà è facile da raggiungere con una macchina. Posteggi comunali sono a 120 m. L'autostrada A2 a Mendrisio e Chiasso sono raggiungibile in 20 minuti. Con l'autopostale si arriva a Chiasso e Mendrisio. Negozi, banca, farmacia e le sucole si trovano nel comune Castel San Pietro molto vicino.Highlights posizione tranquilla vicinanza ai sentieribellissima vista sulla valle di Muggiovicinanza con l'Italia

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CHF 736’320.–
2.5 locali 130m² superficie
6837 Bruzella

BRUZELLA - CASA RINNOVATA - 2.5 LOCALI

Casa in perfetto stato ristrutturata recentemente con un tocco di moderno lasciando però dei particolari della sua storia ( tipo soffitti in legno e cantina in sasso risanati ) composta da 3 camere / 2 bagni / soppalco sottotetto /sala / cucina / lavanderia / spazio esterno con tenda / cantina. Circa 130 mq + 30 mq di soppalco sottotetto ( non abitabile ).Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.chHaus in perfektem Zustand vor kurzem mit einem Hauch von Modernität renoviert, während die Erhaltung Details seiner Geschichte (wie restaurierte Holzdecken und Steinkeller) bestehend aus 3 Schlafzimmer / 2 Bäder / Dachboden Loft / Wohnzimmer / Küche / Waschküche / Außenbereich mit Markise / Keller. Ca. 130 qm + 30 qm Dachboden ( nicht bewohnbar ).Mehr Informationen : tissot-immobilien.chMaison en parfait état récemment rénovée avec une touche de modernité tout en conservant des détails de son histoire ( tels que les plafonds en bois restaurés et la cave en pierre ) composée de 3 chambres / 2 salles de bains / grenier / séjour / cuisine / buanderie / espace extérieur avec auvent / cave. Environ 130 m² + 30 m² de combles ( non habitables ).Plus d'informations : tissot-immobilier.chHouse in perfect condition recently renovated with a touch of modernity while preserving details of its history ( such as restored wooden ceilings and stone cellar ) consisting of 3 bedrooms / 2 bathrooms / attic loft / living room / kitchen / laundry room / outdoor area with awning / cellar. Approx. 130 sqm + 30 sqm attic loft ( not habitable ).More Information : tissot-realestate.ch

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