1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita a Chamoille (Sembrancher)

Magnifique bien à 15 minutes du Châble, au calme, avec vue imprenable

Magnifique appartement d'environ 90 m2 qui jouit de tous les atouts d'un chalet individuel au coeur d'un petit hameau de 6 chalets avec sa terrasse de 30 m2, son balcon de 28 m2 et son grand terrain en jouissance privative de plus de 500 m2. Ce chouette appartement en PPE de 55/100 est situé au 1er étage d'un grand chalet à Chamoille sur Sembrancher, au coeur de la montagne, au calme, entièrement rénové et à seulement 8 minutes de Sembrancher et 15 minutes du Châble !Accessible toute l'année, au calme et idéalement situé avec sa magnifique vue panoramique, ce bien saura vous séduire pour y vivre tout au long de l'année en résidence principale ou en résidence secondaire pour une déconnexion totale au coeur de la nature.Toutes les rénovations ont été effectuées avec beaucoup d'attention, de goûts et avec des matériaux de qualité. Ce chalet / appartement est à la fois authentique, charmant et chaleureux !Ce bien se compose comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • 1 cuisine équipée neuve • 1 grand salon avec poêle, accès sur le balcon • 1 salle d'eau avec douche et WC • 2 chambres Mezzanine / combles : • Grand coin bureau / rangement Particularités : • 1 place de parc en servitude d'utilisation • Terrain en jouissance privative d'environ 540 m2 • Rénové avec beaucoup de goût et très bien entretenu • Cabanon de jardin • Terrasse avec pierres naturelles • Coin idyllique • Contrôle OIBT et remise en conformité effectués en 2026 • Eau de source et nouvelle mini-step en cours de travaux pour remplacer les fosses septiques actuelles Situation : • 900 m d'altitude • A seulement 8 minutes de Sembrancher (gare, commerces, centre médico-social, banque, pharmacies, ...) • A seulement 15 minutes du Châble (départ pour Verbier) • A seulement 25 minutes de Martigny • A seulement 1h d'Aoste Pour la gestion du hameau, il y a une association entre les propriétaires des 6 chalets.Contactez-moi rapidement en cas d'intérêt de votre part pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce chalet / appartement qui a tout pour plaire !Wunderschöne Wohnung mit einer Fläche von ca. 90 m2, die alle Vorzüge eines freistehenden Chalets im Herzen eines kleinen Weilers mit 6 Chalets bietet, mit einer Terrasse von 30 m2, ihrem 28 m² großen Balkon und ihrem weitläufigen Grundstück zur alleinigen Nutzung von über 500 m². Diese schöne Eigentumswohnung mit einem Anteil von 55/100 befindet sich im 1. Stock eines großen Chalets in Chamoille sur Sembrancher, mitten in den Bergen, in ruhiger Lage, komplett renoviert und nur 8 Minuten von Sembrancher sowie 15 Minuten von Le Châble entfernt!Ganzjährig bewohnbar, ruhig gelegen und ideal mit herrlichem Panoramablick - diese Immobilie wird Sie begeistern, sei es als ganzjähriger Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für absolute Entspannung inmitten der Natur.Alle Renovierungsarbeiten wurden mit viel Sorgfalt, Geschmack und hochwertigen Materialien durchgeführt. Dieses Chalet bzw. diese Wohnung ist authentisch, charmant und gemütlich zugleich!Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss: • Eingangsbereich • 1 neue Einbauküche • 1 großes Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum Balkon • 1 Badezimmer mit Dusche und WC • 2 Schlafzimmer Zwischengeschoss / Dachgeschoss: • Großer Arbeits- und Stauraumbereich Besonderheiten: • 1 Parkplatz zur Nutzung • Grundstück zur privaten Nutzung...

Charmante maison villageoise en pierres sur 3 niveaux et cartnotzet !

Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère en pierres datant de 1748, offrant un calme absolu, situé en plein coeur du vieux village de Sembrancher qui se trouve à la confluence des Dranses d'Entremont et de Bagnes et sa situation, à quelques kilomètres de Verbier et de l'Italie, en fait un lieu intéressant à vivre. Avec un intérieur de village ayant conservé tout son cachet et de multiples services développés en périphérie, l'attrait de Sembrancher n'en est que plus grand.Anciennement dépendance et dépôt d'un ancien hôtel aujourd'hui disparu, son volume a été repensé par son propriétaire, décorateur d'intérieur tombé amoureux du village de Sembrancher.Dès l'entrée, la magie opère grâce à une superbe cour intérieure de plus de 45 m2. L'intérieur, entièrement rénové avec un goût exquis, sublime des matériaux nobles (pierre, poutres, parquet massif) et met en valeur une collection de meubles anciens d'une grande valeur. Un véritable havre de paix alliant l'authenticité d'autrefois au confort contemporain.Cette maison ancienne, pleine de charme et d'authenticité, séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu hors du temps. Construit dans le respect de l'architecture traditionnelle, il conserve tout le cachet de l'ancien : volumes chaleureux, poêles à bois et atmosphère rustique.Ce bien se compose comme suit :Rez-inférieur : • WC • Cave / garde manger • Local technique / buanderie Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec dressing, armoires de rangement • Grande pièce vitrée donnant sur la cour intérieur Demi-niveau : • Cuisine entièrement équipée 1er étage : • Agréable salon / coin à manger entièrement vitrée avec vue sur la cour intérieur • 1 grande chambre • 1 bureau avec vue sur le clocher de Sembrancher • 1 salle d'eau avec douche et WC Sous les combles : • 1 mezzanine • 1 chambrette Remarques : • Parking communal à 50 m de la maison • A 200 m de la maison, possibilité d'acquérir une demi grange sur 2 niveaux de 17 m2 chacun complète ce bien ; le niveau inférieur offre un cartnotzet et le niveau supérieur un agréable endroit où ranger de nombreuses affaires (prix : CHF 65'000.-) `Le premier coup d'oeil est saisissant : une galerie traversante, au-dessus d'une voie secondaire, attire le regard et la porte d'entrée pourrait se confondre à celles des ruraux environnants. Mais pénétrer dans cette maison et découvrir son intérieur s'apparente à une expérience sensorielle unique. Le bois et la pierre se marient magnifiquement et chaque pièce dévoile des éléments ingénieux où la patte de l'esthète se fait sentir : parterre en dalle, baie vitrée donnant sur un coin de verdure plein de romantisme, cuisine agencée nichée entre deux étages, séjour spacieux et lumineux, chambres boisées à l'ancienne situées dans la galerie.A son arrivée à Sembrancher, le propriétaire avait acquis une première maison donnant sur la rue principale. Etroite et haute, comme plusieurs de ses congénères, elle s'est vue relookée de si belle façon qu'elle a été choisie par une enseigne française spécialisée dans la construction pour sa publicité. Seulement dix maisons l'ont été pour la Suisse et celle du propriétaire en faisait partie. Maintenant, c'est sa seconde maison qu'il met en vente et il se réjouit de la transmettre à des personnes soucieuses d'histoire et de patrimoine.Par Jean-Charles Fellay, secrétaire du CREPA`Contactez-moi ! C'est avec plaisir que je vous donne de plus amples informations et vous organise une visite.Dieses charaktervolle Steinhaus aus dem Jahr 1748, das absolute Ruhe bietet und mitten im Herzen des alten Dorfkerns von Sembrancher liegt, wird Sie garantiert begeistern.Schon beim Betreten...

Villa indipendente di 5.5 locali con giardino e veranda a Saxon

Situata alla fine di una strada senza uscita, in un quartiere calmo e soleggiato di Saxon, questa villa indipendente di 5.5 locali offre un ambiente di vita pacifico, restando comunque vicina ai servizi, alla stazione ferroviaria e all'accesso autostradale.Sviluppata su due livelli, offre circa 132 m² di spazio abitabile su un terreno di 530 m². Al piano terra si trova un ampio spazio di vita con cucina aperta che si affaccia direttamente su una piacevole veranda, nonché una camera da letto e un bagno con doccia.Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto con armadi a muro e un bagno. La proprietà beneficia anche di uno spazio esterno generoso, di un garage chiuso, di un posto auto interno e di tre posti auto esterni.Una bella opportunità per le persone che cercano una villa familiare, confortevole e ben situata nella piana del Rodano.

Villa contemporanea con vista panoramica

Esclusività da ACOR ImmobilierCostruita nel 2020, questa magnifica villa individuale seduce immediatamente con la sua architettura elegante, i volumi generosi e l'ambiente calmo e verde.Il soggiorno è il vero pezzo forte della proprietà. Si distingue per la sua impressionante altezza del soffitto e la sua vasta facciata in vetro, che offre una vista panoramica sulle montagne circostanti. Questo spazio di vita, sia caldo che contemporaneo, è sublimato da una terrazza filante e un giardino intimista.Gli esterni sono stati progettati con cura per offrire uno spazio di vita particolarmente piacevole. La grande terrazza filante collega armoniosamente gli spazi diversi della proprietà e crea un'atmosfera verde e pacifica. La sua principale orientazione a sud consente di godere appieno delle belle giornate e dei magnifici tramonti in un ambiente calmo e privilegiato.Distribuita su due livelli, la villa si compone di:Piano terraIngresso con armadi di depositoCantina di alta gamma con cantina del vino in vetroBagno per gli ospitiDoppio garage1° pianoAmpio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino e alla terrazza esposta a sudCucina aperta completamente attrezzata con isola centraleLavanderiaDue camere da letto con accesso alla terrazza esposta a sudSuite genitori con accesso alla terrazza esposta a sud, bagno privato con doccia e WCUna camera da letto con soppalco e accesso diretto al giardino ovestEsterniUn giardino, una grande terrazza filante esposta a sud con vista panoramica sulle montagneArea jacuzziGiardino d'invernoDoppio garageUn posto auto esternoOpportunità!Appartamento in affittoÈ possibile acquistare, in aggiunta al prezzo di vendita, un appartamento in affitto di 4,5 locali al piano terra (acquisto non obbligatorio)Questo appartamento genera attualmente un reddito lordo di CHF 30'000.-/anno, consentendo di compensare una parte significativa del costo finanziario totale per un acquirente che ricorre al finanziamento ipotecario.Questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per un imprenditore o una famiglia alla ricerca di tranquillità, comfort e spazio in un ambiente naturale, pur rimanendo vicino ai servizi.Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa bella villa.

Ultima villa di 4,5 locali

Scoprite questa incantevole casa a schiera situata a Charrat, in Svizzera. Con 130 m² di superficie abitabile e 4,5 locali, offre uno spazio confortevole e luminoso per tutta la famiglia. I finimenti moderni e la disposizione ben pensata creano un'atmosfera accogliente e piacevole. La casa si distingue per il suo giardino privato, ideale per momenti di relax o pasti all'aperto. Situata in un quartiere tranquillo, beneficia di un ambiente pacifico pur essendo vicina alle comodità locali. Le grandi vetrate permettono di godere appieno della luce naturale, aggiungendo una nota calda all'interno. Questa proprietà è perfetta per coloro che cercano una combinazione di modernità e comodità in un contesto pittoresco. Non aspettate oltre per scoprire questa unica opportunità di acquisto immobiliare a Charrat. I posti auto sono compresi nel prezzo Contattateci per pianificare una visita e lasciatevi sedurre da questa proprietà eccezionale.

Projet de construction de 4 appartements à 5 minutes de Martigny

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à seulement 5 minutes de Martigny ! Ce projet de construction, avec permis en force, est entièrement prêt à démarrer et n'attend plus que vous.Que vous souhaitiez vous lancer dans la promotion immobilière ou renforcer votre activité dans le domaine, ce projet est idéal pour vous. Le permis de construire en force est déjà délivré et tous les plans, ainsi que les aménagements des appartements, sont à votre disposition. Il ne vous reste plus qu'à choisir vos entreprises pour réaliser votre futur immeuble.Le projet prévoit la construction d'un bâtiment de trois étages totalisant plus de 284 m2 habitables et comprenant un rez-de-chaussée avec un local technique, un local à vélos, une buanderie collective, quatre caves et quatre places de parc couvertes. Deux appartements bénéficient de généreux espaces extérieurs, avec plusieurs balcons ainsi qu'une grande terrasse offrant un confort de vie optimal et une ouverture agréable sur l'environnement extérieur.Ce projet représente une occasion unique de réaliser une promotion immobilière immédiatement exploitable dans un emplacement privilégié de Saxon.L'immeuble de trois étages se compose comme suit :Rez-de-chaussée : • Local technique • Local à vélos • Buanderie collective • 4 caves • 4 places de parc couvertes 1er étage : • Studio de 41,60 m2 • Appartement de 2.5 pièces de 59,80 m2 2e étage : • Appartement de 4.5 pièces de 103 m2 avec deux balcons 3e étage : • Appartement de 3.5 pièces de 80 m2 avec deux balcons et une terrasse de 20,60 m2 Saxon :Au coeur des Alpes, dans la plaine du Rhône, le village de Saxon séduit par son cadre naturel exceptionnel et son authenticité. Connu pour son emblématique Pierre-à-Voir et son célèbre abricot, il allie charme, histoire et douceur de vivre. Entre patrimoine, nature et accueil chaleureux, Saxon offre un environnement de vie agréable où il fait bon s'installer. www.saxon.chVous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, nur 5 Minuten von Martigny entfernt! Dieses Bauprojekt mit gültiger Baugenehmigung ist vollständig startbereit und wartet nur noch auf Sie.Ganz gleich, ob Sie in die Immobilienentwicklung einsteigen oder Ihr Geschäft in diesem Bereich ausbauen möchten - dieses Projekt ist ideal für Sie. Die gültige Baugenehmigung liegt bereits vor, und alle Pläne sowie die Grundrisse der Wohnungen stehen Ihnen zur Verfügung. Sie müssen nur noch die Bauunternehmen auswählen, die Ihr zukünftiges Gebäude errichten sollen.Das Projekt sieht den Bau eines dreistöckigen Gebäudes mit einer Gesamtwohnfläche von über 284 m² vor und umfasst im Erdgeschoss einen Technikraum, einen Fahrradraum, einen Gemeinschaftswaschraum, vier Kellerräume und vier überdachte Parkplätze umfasst. Zwei Wohnungen verfügen über großzügige Außenbereiche mit mehreren Balkonen sowie einer großen Terrasse, die optimalen Wohnkomfort und eine angenehme Verbindung zur Außenwelt bieten.Dieses Projekt stellt eine einmalige Gelegenheit dar, ein sofort nutzbares Immobilienprojekt an einem privilegierten Standort in Saxon zu realisieren.Das dreistöckige Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss: • Technikraum • Fahrradabstellraum • Gemeinschaftswaschküche • 4 Kellerräume • 4...

Una casa piena di potenziale sulla collina di Fully

Posizionata in modo ideale sul pendio di Fully, al limite della zona edificabile, questa casa individuale costruita nel 1979 beneficia di una posizione privilegiata, tranquilla e vicina ai servizi.Distribuita su più spazi, la proprietà attualmente consiste in un appartamento di 3,5 locali, un appartamento di 2,5 locali, nonché un grande carnotzet, offrendo molte possibilità di utilizzo in base alle esigenze dei suoi futuri proprietari. Questa configurazione si presta sia a un progetto familiare che a un alloggio con ingresso indipendente o a un investimento locativo.La casa richiede alcuni lavori di modernizzazione per ripristinare il suo pieno potenziale e adattarlo agli standard attuali. Attualmente dispone di un impianto di riscaldamento elettrico, integrato da una stufa a legna, nonché di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria.La sua posizione sul pendio le consente di godere di un ambiente piacevole e di una bella apertura sulle circostanti. La calma che regna a questo indirizzo, combinata con la vicinanza al villaggio e ai suoi servizi, rende questo luogo un posto di vita particolarmente interessante.Un altro vantaggio importante: una riserva di densità è ancora disponibile, permettendo di considerare un ampliamento della casa e quindi di sviluppare ulteriormente il potenziale di questa proprietà. Un'opportunità interessante per gli acquirenti alla ricerca di una casa individuale che offra carattere, indipendenza e potenziale di evoluzione, in un contesto privilegiato sulle alture di Fully.Un rifugio, più riduzioni, nonché un laboratorio vengono a completare questa proprietà e offrono spazi di stoccaggio e di lavoro preziosi, perfettamente adattati alle esigenze della vita quotidiana.Il nostro team rimane a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà e proporvi una visita secondo le vostre disponibilità.

Due mazots autentici con vista sulla montagna!

Scopri questo incantevole insieme di due mazots tradizionali, situati l'uno accanto all'altro, che offrono un ambiente pacifico con una vista mozzafiato sulle montagne.Il primo mazot, trasformato in abitazione nel 1985, è abitabile dopo alcuni lavori di rinnovamento. Il secondo è stato parzialmente ristrutturato e rappresenta una bella opportunità di allestimento, ideale soprattutto per la locazione stagionale.I due edifici sono costruiti su due parcelle separate, per un totale di 618m2, garantendo uno spazio di sgombero bello e ampio davanti, perfetto per godersi la calma circostante e ammirare il panorama alpino.Un'opportunità rara per gli amanti dell'autenticità e della natura.Trovate tutte le nostre offerte esclusivamente su IMMOBILIER.CH, il portale dei professionisti dell'immobilier romando.

Deliziosa casa indipendente di 3 appartamenti

Situata nel cuore del villaggio di Saxon, questa casa beneficia di una posizione piacevole e pratica, in prossimità immediata alle principali comodità (stazione ferroviaria CFF, negozi e scuole), offrendo così uno spazio di vita confortevole e funzionale per la vita quotidiana. La proprietà è composta da un appartamento di 3,5 locali, uno di 4,5 locali e uno di 2,5 locali.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano inferiore: appartamento di 3,5 locali- Sala da pranzo/soggiorno- Cucina attrezzata- Una grande camera da letto- Un bagno con doccia- Un WC separato- Uno spazio guardaroba/ripostiglio- Una terrazza coperta- Un grande garage con spazio di ripostiglioPiano superiore: appartamento di 4,5 locali- Atrio d'ingresso- Sala da pranzo/soggiorno con accesso al balcone- Cucina aperta completamente attrezzata- Tre camere da letto- Un bagno con WC- Un WC per gli ospiti- Una lavanderia- Una cantinaQuesto appartamento è affittato per CHF 1'200.-Sottotetto: appartamento di 2,5 locali- Atrio d'ingresso- Sala da pranzo/soggiorno- Cucina aperta completamente attrezzata- Spazio ufficio- Una camera da letto per i genitori con doccia e WC- Un bagno con WC - Una cantinaQuesto appartamento è affittato per CHF 1'050.-Aree esterne: - Parcheggi esterni multipli- Un box garageDa sapere: - L'appartamento di 4,5 locali richiede una ristrutturazione completa a causa del suo stato attuale.

Bella casa ristrutturata con appartamento indipendente

Costruito su un bellissimo terreno di 884 m2 nelle alture del villaggio di Saxon, questa casa calda e accogliente è stata completamente ristrutturata nel 2019. Composta da due abitazioni distinte, offre ampi spazi di vita e beneficia di una magnifica vista sulle montagne. Un grande vantaggio di questa proprietà è il suo piacevole giardino alberato con grande potenziale.Questa proprietà è ideale per una famiglia che desidera avere due spazi separati, per un'attività libera o per lavorare da casa. Alternativamente, l'appartamento indipendente potrebbe essere affittato per coprire la spesa dell'ipoteca.Gli spazi sono distribuiti come segue:Casa principale (4,5 locali):Piano terra:- Ingresso- Cucina con angolo pranzo, completamente attrezzata. - Bagno con WC- Accesso al piano superiore con possibilità di installare una stufa a legna Primo piano:- Soggiorno / pranzo- Due camere da lettoMansarda:- Secondo soggiorno / studio- Camera da letto- Bagno con WCSemi-interrato- Lavanderia / locale tecnico- CantinaAppartamento con accesso indipendente (2,5 locali):- Cucina aperta, completamente attrezzata- Soggiorno / pranzo- Una camera da letto- Bagno con WCDa sapere:- L'isolamento periferico, l'installazione della pompa di calore, le facciate nonché la posa di vetri tripli sono stati realizzati tra il 2018 e il 2020 durante la ristrutturazione completa della casa.- Il terreno dispone di diritti edificatori non utilizzati.Parcheggi esterni completano questa proprietà.

Da ristrutturare! Autentica casa di villaggio e fienile

Costruito nel pittoresco borgo di Chez Petit, ai margini di una zona agricola, questo affascinante edificio e la sua adiacente fattoria offrono un grande potenziale per una ristrutturazione. Con una vista magnifica sulle Alpi, a soli 3 minuti dalle funivie di Télés-Vichères-Liddes, questo è il punto di partenza ideale per godersi la montagna in estate e in inverno.Gli spazi sono distribuiti come segue:Al piano terra- Ingresso- Cucina aperta e attrezzata con accesso a due cantine interrate con pietre a vista- Salotto pittoresco con travi a vista e pavimento in pietra autenticoAl 1° piano- Una camera da letto- Una stanza che funge da ripostiglio/laboratorio- Bagno rustico con WC/doccia- Corridoio di collegamento con una camera da letto accogliente con pareti e soffitto in legno, travi a vista e scolpiteAl 2° piano- Una camera da letto con armadio a muro- Spazio di stoccaggio sotto il tettoDietro:- Un vecchio fienile di circa 65m2 di superficie da ristrutturare completamente, che può permettere la creazione di una seconda abitazione.Spazi esterni: Giardino/orto di circa 90m2 Vecchia stallaDa sapere: Questo immobile può essere acquistato come residenza principale o secondaria.

Bella villa composta da 2 appartamenti indipendenti

Esclusività ValimmobilierSituata nel pittoresco villaggio di Charrat, questa villa composta da 2 appartamenti è una perla rara da non perdere! Costruita nel 2017, combina modernità e comfort in un ambiente idilliaco. Con una superficie abitabile totale di 210 m² e 690 m² di terreno, questa proprietà offre uno spazio generoso per l'intera famiglia.Questa casa in ottimo stato beneficia di un finito di alta qualità, offrendo un ambiente di vita piacevole e conviviale. Godetevi la tranquillità e la serenità dei dintorni, con servizi come negozi, ristoranti e una stazione ferroviaria nelle vicinanze. Inoltre, i bambini saranno viziati con un quartiere adatto e infrastrutture scolastiche a portata di mano.La composizione è la seguente:Piano terra / appartamento di 4,5 locali • Entrata / armadio a muro • Soggiorno / sala da pranzo / cucina attrezzata di 40,40 m² • Terrazza piastrellata (40 m²) • Area di prato privata (120 m²) • Corridoio • Bagno (WC, lavabo, vasca da bagno) • Camera dei genitori di 12,50 m² / camera da bagno di 3,40 m² (WC, lavabo, doccia) • 2 camere da letto di 11,80 e 9,50 m² Primo piano / appartamento di 4,5 locali • Entrata / armadio a muro • Soggiorno / sala da pranzo / cucina attrezzata di 40,40 m² • Balcone (12 m²) • Corridoio • Bagno (WC, lavabo, vasca da bagno) • Camera dei genitori di 12,50 m² / camera da bagno di 3,40 m² (WC, lavabo, doccia) • 2 camere da letto di 11,80 e 9,50 m² Completano questa proprietà: • Locale tecnico / cantina con spazio per una lavatrice • Piccola cantina con spazio per una lavatrice • 2 garage • 4 posti auto esterni Note: • Persiane elettriche • Aspirapolvere centrale Non perdere questa opportunità unica di diventare proprietario di questa villa eccezionale a Charrat.Tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch

Chalet da ristrutturare – L'anima di una fattoria alpina a Sarreyer

Posizionato a 1230 metri di altitudine, nel villaggio preservato di Sarreyer, questo progetto di ristrutturazione ridà vita a una vecchia fattoria tipica del Val de Bagnes.Qui, il tempo sembra essersi fermato. Il legno patinato, la pietra locale e la luce del sud si mescolano per creare un luogo dove l'autenticità prende tutto il suo significato.Il progetto architettonico (piani disponibili) reinventa questa costruzione con rispetto e intelligenza: un chalet di carattere, distribuito su quattro livelli, dove spazi aperti, materiali grezzi e comfort moderno coesistono naturalmente. Sotto la struttura a travi scoperte, uno spazio di vita caldo si apre sulla valle. Tre camere da letto, due bagni, una mezzanino e una cantina completano l'insieme, disegnando un rifugio che è sia intimo che elegante.Esternamente, la calma assoluta del villaggio, le campane delle mucche in estate e questa vista panoramica che vi afferra al sorgere del sole.A soli 15 minuti da Verbier, Sarreyer offre un'autenticità rara, lontana dalla confusione, ma vicina a tutto. È il luogo ideale per coloro che cercano un vero ritorno all'essenziale, senza rinunciare al comfort o all'accessibilità.Questo bene si rivolge a coloro che vedono più di un semplice chalet: coloro che vogliono plasmare uno spazio di vita, una storia da tramandare, una fuga alpina piena di significato.

Chalet individuale con 3 camere a Bruson con garage e carnotzet

Chalet individuale con 3 camere a Bruson con garage, carnotzet e 3 posti auto vicino a VerbierQuesto chalet individuale di 768 m³ si trova nel villaggio di Bruson, su un terreno di 320 m². Ha tre camere da letto, uno spazio di soggiorno aggiuntivo sotto il tetto e terrazze esposte a sud e est che offrono una vista libera sulle montagne. La sua posizione consente l'accesso alla zona sciistica di Verbier e Bruson.Piano terra comprende una cucina aperta, una sala da pranzo e un soggiorno dotato di camino. Al piano superiore, le tre camere da letto condividono un bagno completo con vasca da bagno e doccia. Uno spazio soffitta è stato allestito per offrire quattro posti letto aggiuntivi. La cantina è funzionale con un garage, un carnotzet con cantina del vino e una stanza di deposito dotata di un ascensore ad aria per l'attrezzatura sportiva.Caratteristiche tecniche e attrezzature: - Volume totale: 768 m³ - Superficie del terreno: 320 m² - Anno di ristrutturazione: 1985 (manutenzione regolare) - Parcheggio: 4 posti auto esterni e 1 garage - Riscaldamento: Camino e elettrico - Annessi: Carnotzet, cantina del vino, stanza per sciLa proprietà si trova nella vicinanza immediata di sentieri per escursioni e foreste. Le finiture interne del 1985 offrono un potenziale di ammodernamento secondo le esigenze degli acquirenti futuri.

Bella villa individuale ben situata a Fully

Situata in modo ideale a Fully, in un ambiente calmo e verde, questa magnifica villa di architetto costruita nel 1980 è stata in gran parte rinnovata e trasformata nel 2012, poi rinfrescata con lavori di pittura tra il 2023 e il 2025. Offrendo circa 322 m² di spazio abitabile, sedurrà senza dubbio una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e prestazioni di qualità.Distribuita su tre livelli, la casa offre volumi generosi e una disposizione armoniosa. Il cuore dell'abitazione è una superba cucina realizzata in melze brossato, sublimata da un piano di lavoro in quarzite, che combina eleganza naturale e durabilità. Gli spazi di vita sono bagnati di luce e offrono un'atmosfera calda e conviviale.Lo spazio notte si compone di sei camere da letto confortevoli, ideali per accogliere famiglia e invitati, nonché numerosi spazi di stoccaggio perfettamente integrati. Una mezzanine aperta completa l'insieme e può facilmente accogliere uno studio o uno spazio di lavoro, offrendo un contesto piacevole e ispirante.Collocata su un magnifico lotto piano di 1'092 m², interamente delimitato da un portale metallico e recinzione, la proprietà beneficia di un superbo giardino curatamente sistemato, garantendo intimità e qualità della vita. Una piscina riscaldata a pompa di calore completa questo eccezionale esterno, attigua a una cucina estiva completamente attrezzata, ideale per godere appieno delle belle giornate e ricevere in tutta convivialità.Questa rara villa sul mercato combina il fascino di un'architettura affermata, ristrutturazioni accurate e un contesto esterno notevole, restando vicina alle comodità, assi di comunicazione e infrastrutture locali.La villa si compone di quanto segue:Piano terra • Entrata / guardaroba • Una camera da letto con bagno e accesso all'esterno • Una camera da letto • Una stanza per vari stoccaggi • Un bagno doccia/WC • Un WC per gli ospiti • Una cantina • Un rifugio atomico • Un'area lavanderia aperta Piano inferiore • Una bellissima cucina aperta in melze brossato • Area pranzo / sala da pranzo • Un grande e luminoso soggiorno • Una grande camera da letto principale con bagno/doccia/vasca/WC • Due camere da letto • Un bagno doccia/WC • Un WC per gli ospiti • Una magnifica terrazza in pietra naturale Piano superiore • Una mezzanine aperta, ideale per uno studio, secondo soggiorno o area di lettura Esterni / parcheggio • Parcheggi esterni multipli / possibilità di creare un parcheggio coperto • Cucina estiva completamente attrezzata (compreso BBQ) • Piscina interrata circondata da pietra naturale • Un'altra terrazza in pietra naturale, protetta da una siepe contro sguardi indesiderati e possibilmente ombreggiata da una tenda in stoffa o ombrello Comodità • Scuole, bar, ristoranti, trasporti pubblici e autostrade nelle immediate vicinanze Caratteristiche e attrezzature • Volumi generosi • Molte aperture (finestre / porte finestre, tutte sostituite nel 2012) • Design tradizionale • Riscaldamento elettrico a pavimento • Armadi a muro nella maggior parte delle camere • Isla centrale in cucina • Forno e piano cottura sostituiti nel 2025 • Grande frigorifero • Attrezzature di manutenzione esterna per un valore di CHF 21'000.-, incluse nel prezzo di vendita • Piscina riscaldata • Cucina estiva • Rifugio atomico • Portale elettrico • Tenda in stoffa sulla terrazza • Tendina per la camera al piano terra • Tende per le camere al piano inferiore Esiste la possibilità di rilevare un'ipoteca vantaggiosa, da discutere su richiesta.Per ottenere un dossier completo o per organizzare una visita in loco, non esitate a contattarci.

Edificio misto con café-bar e appartamenti - nel cuore del vecchio villaggio di Saxon

UN'A ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIERUna bella opportunità di investimento a Saxon!Questo edificio con grande potenziale si trova nel charmante vecchio villaggio di Saxon, vicino ai servizi e alle strade principali.L'edificio, con un carattere autentico, combina uno spazio commerciale e due appartamenti, offrendo una grande opportunità per un investitore o un appassionato di ristrutturazione che desidera valorizzare una proprietà di carattere.DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO- Al piano terra si trovano uno spazio commerciale attualmente utilizzato come café-bar, un'area sanitaria, l'impianto di riscaldamento dotato di una caldaia a olio, un ripostiglio e la scala che porta ai piani superiori.- Il primo piano comprende un appartamento composto da un soggiorno luminoso, una cucina indipendente, un bagno e due camere da letto.- Il secondo piano ospita un appartamento che include una camera da letto, una cucina con area pranzo, un'area sanitaria e una grande stanza adiacente che può essere convertita in un soggiorno, ad esempio.- Nel sottotetto, un galetas offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo.PARCHEGGIL'edificio è venduto con dodici posti auto esterni inclusi nella vendita.Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.Per richieste di visita: 079 464 11 48.***Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch***