5 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Chavornay

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CHF 1'650'000.–
8 locali345m² superficie
1373 Chavornay

Somptueuse maison de maître à Orbe avec deux appartements, avec jardin de ville et au calme absolu

Infos en bref • Surface habitable : 345 m², utile env. 398m² • Surface habitable : 8 pièces (modulables), 3 SDBs, 2 cuisines/ salle à manger, 2 halls d'entrée, 1 salle d'attente, 1 grand atelier • Extérieurs : Magnifique jardin clos plein sud, terrasse et vue dégagée • Année de construction : 1763 (rénovation en 2020) • Type de bien : Maison de maître / demeure patricienne • Orientation : Sud-ouest et Sud-est, vue sur la plaine • Finitions : Matériaux nobles, boiseries d'origine, parquets chêne, poêle à catelles de 1763 • Annexes : Superbes caves voûtées, puit, local vélo, galetas aménageable, grand garage avec porte électrique • Technique : chaudière à gaz 2020, excellent état d'entretien • Atout financier : Reprise possible du taux fixe à 1.25% jusqu'en 2030 • Disponibilité : À convenir Quick facts • Living space: 345 m², usable space approx. 398 m² • Rooms: 8 rooms (modular), 3 bathrooms, 2 kitchens/dining rooms, 2 entrance halls, 1 waiting room, 1 large workshop • Exteriors: Magnificent south-facing enclosed garden, terrace, and unobstructed views • Year of construction: 1763 (renovated in 2020) • Property type: Mansion / Patrician estate • Orientation: Southwest and Southeast, views over the plain • Finishes: Noble materials, original woodwork, oak parquet flooring, tiled stove from 1763 • Annexes: Superb vaulted cellars, well, bicycle storage, convertible attic, large garage with electric door • Technical: Gas boiler from 2020, excellent maintenance condition • Financial advantage: Possible takeover of a 1.25% fixed interest rate until 2030 • Availability: To be discussed Élégante demeure patricienne au coeur de la cité médiévaleSituée dans une ruelle paisible du vieux bourg d'Orbe, cette ancienne maison de maître du XVIIIe siècle est un véritable joyau du patrimoine local. Restaurée avec passion en 2020, elle allie avec brio le prestige historique au confort contemporain, à seulement 30 minutes de Lausanne.Dès l'entrée, la noblesse des matériaux s'exprime à travers de vastes volumes baignés de lumière, des parquets en chêne massif et des boiseries moulurées. La pièce maîtresse, un exceptionnel poêle à catelles de 1763, souligne le caractère unique de cette demeure où chaque détail raconte une histoire.Volumes généreux et flexibilité d'aménagementRépartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une modularité rare. Le bel étage accueille les pièces de réception, une cuisine de caractère réalisée par des artisans locaux et une vaste chambre parentale de 30 m² avec cheminée en marbre.Le rez-de-jardin, actuellement loué à des thérapeutes (libre en juin 2026), propose trois pièces supplémentaires, avec une salle d'attente, une cuisine, une salle de bain et WC avec accès direct à l'extérieur, idéal pour un cabinet professionnel ou une extension de l'espace familial. Les combles, dotés d'une charpente impeccable et d'un grand atelier, offrent encore un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une salle de jeux ou de cinéma.Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin urbain clos de murs, véritable havre de paix orienté plein sud. La vue dégagée sur la plaine invite à la sérénité. Le sous-sol impressionne par ses superbes caves voûtées sur deux niveaux et son puit profond, un exemplaire rare dans la région.En résumé • Cachet authentique : Maison de maître parfaitement entretenue aux finitions de prestige • Potentiel rare : 345 m² habitables permettant deux logements ou un logement et une activité pro • Situation idéale : Calme absolu, proximité immédiate des écoles et commerces • à 16' d'Yverdon, 30' de Lausanne et de Neuchâtel • Modernisation : Chauffage 2020, Velux 2022, rénovations et transformations intérieures soignées • Opportunité financière : Taux hypothécaire bloqué à 1.25% (2030) • Annexes complètes : Garage électrique, caves historiques et combles utilisables • Un lieu d'exception conjuguant élégance historique et vie moderne. Contactez-nous au 076 803 41 60 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.

Samantha Debatty

Samantha Debatty

Courtière et Associée

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1 / 12
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
CHF 1'100'000.–
5.5 locali108m² superficie
., 1373 Chavornay

MAISON AVEC GRANGE A CHAVORNAY

Située à Chavornay, dans une commune en plein développement entre Lausanne et Yverdon, cette propriété atypique offre une opportunité rare combinant habitation et potentiel de valorisation immobilière.Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², la propriété se compose d'une maison contiguë d'environ 110 m² habitables ainsi que d'un rural désaffecté offrant un volume constructible permettant d'envisager la création de plusieurs appartements.La maison, de construction massive traditionnelle, est orientée plein sud et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.MaisonRez-de-chaussée- Séjour- Cuisine- Chambre- Douche / WC- Réduit- CaveÉtage- 3 chambresLa maison communique avec la grange par une cour intérieure ouverte.Rural / grangeCet objet offre un potentiel de transformation en appartements grâce au rural. La maison existante peut être maintenue ou louée durant la phase de développement, permettant d'optimiser le rendement.Ce bien représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant habiter la maison tout en développant un projet immobilier dans un second temps. Extérieurs- Jardin d'environ 350 m²- Terrasse- 3 places de parc extérieures devant la maison- Possibilité de création de places de parc supplémentaires derrière la grangeContactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de cette propriété attractive.PROXIMMO - Agence Immobilière SàrlRoute de Lausanne 35, 1040 Echallens021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chContactez-nous pour une estimation offerte, sans engagement.

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CHF 1'630'000.–
7.5 locali202m² superficie
Auf Anfrage 1, 1373 Chavornay

Élégante villa familiale à Chavornay avec piscine couverte

"EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMMOSKY"A Chavornay, découvrez cette superbe villa individuelle de 7.5 pièces avec piscine couverte, offrant un cadre de vie privilégié, spacieux et baigné de lumière, idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de qualité de vie.Développant une surface habitable d’environ 202 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour d’environ 60 m² constitue le véritable coeur de la maison : un espace de vie élégant et convivial, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou aménager des espaces de travail agréables et fonctionnels. La continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et le jardin renforce la sensation d’espace et offre un cadre de vie agréable au quotidien.Édifiée sur une belle parcelle de 1’160 m², la propriété bénéficie d’environ 897 m² d’extérieurs soigneusement aménagés. Le jardin, verdoyant et parfaitement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La piscine couverte représente un véritable atout, permettant d’en profiter confortablement durant une grande partie de l’année.Côté pratique, la propriété dispose d’un grand garage box avec atelier ainsi que de 4 places de parc extérieures, offrant un confort optimal pour les résidents et leurs invités.Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des commodités et des accès autoroutiers, cette villa allie parfaitement qualité de vie, confort moderne et prestations de standing.Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Simon Spasov+41 76 209 80 64simon.spasov@immosky.com

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1 / 10
CHF 930'000.–
3.5 locali80m² superficie
1373 Chavornay

Charmante maison dans un écrin de verdure

Situé à deux pas du village cette maison est vendue avec un contrat de location. Sur un terrain de 394m2 - 103 m2 au sol. 80 m2 habitable - Haut de plafondElle se compose comme il suit :- Hall d'entrée- Salle de bain - WC- Armoire encastrées- Une petite chambre- Salon - Cuisine ouverte, avec coin a manger donnant sur le jardin- Une chambre - Un garage- Un jardin - Un cabanonPrix de vente : CHF.930'000 - Avec un contrat de location - Le loyer sera de CHF.2'800 par mois charges comprises.Ce qui en fait un bel objet de rendement.In der Nähe des Dorfes gelegen wird dieses Haus mit einem Mietvertrag verkauft.Auf einem Grundstück von 394m2 - 103 m2 auf dem Boden. 80 m2 bewohnbar - Hohe Decke.Es setzt sich wie folgt zusammen:- Eingangshalle- Badezimmer - WC- Einbauschränke- Ein kleines Schlafzimmer- Wohnzimmer- Offene Küche mit Essbereich mit Blick auf den Garten.- Ein Schlafzimmer- U Garage- Ein Garten - Ein SchuppenPreis für den Verkauf : CHF.930'000 - Mit einem Mietvertrag - Die Miete wird CHF.2'800 pro Monat inkl. Nebenkosten betragen.Dies macht es zu einem schönen RenditeobjektLocated close to the village, this house is sold with a rental contract.On a plot of 394m2 - 103 m2 floor area. 80 m2 living space - High ceilings.It is composed as follows- Entrance hall- Bathroom - WC- Built-in wardrobe- Small bedroom- Living room- Open kitchen, with dining area overlooking the garden- One bedroom- U garage- Garden - Garden shedSelling price : CHF.930'000 - With a rental contract - The rent will be CHF.2'800 per month including charges.This makes it a good yielding object

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20 risultati - Raggio: + 10km
1 / 12
  • Parcheggio
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CHF 2'690'000.– Premium
9.5 locali450m² superficie
Bottens, 1041 Bottens

Villa raffinée avec spa privatif proche Lausanne

À seulement 15 minutes de Lausanne, découvrez cette villa vaudoise de caractère, construite en 1972 et entièrement modernisée, qui allie charme, volumes généreux et prestations haut de gamme. Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie pensé pour le confort, la détente et le partage.Erigée sur une parcelle de plus de 1000 m², la propriété offre un véritable espace wellness à domicile avec piscine intérieure baignée de lumière, sauna, hammam, jacuzzi intérieur et second jacuzzi extérieur. Tout a été conçu pour transformer chaque journée en une parenthèse de relaxation et de plaisir.Pensée pour la convivialité, elle propose une pièce utilisée comme salle de cinéma privée pour des soirées inoubliables, un terrain de pétanque pour prolonger l'été entre amis, de vastes terrasses totalisant plus de 100 m² pour les repas en plein air ou les apéritifs au coucher du soleil, ainsi qu'une cave à vin climatisée qui séduira les amateurs et complètera vos réceptions.Sur plus de 290 m² habitables répartis sur trois niveaux, la villa dispose de lumineux espaces de vie avec salon, salle à manger et cuisine neuve, une grande véranda avec bar, d'une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains attenante, de plusieurs chambres spacieuses offrant intimité et confort à chaque membre de la famille, ainsi que d'un grand garage et de places extérieures.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1041-26-3Just 15 minutes from Lausanne, discover this characterful Vaud villa, built in 1972 and fully modernized, combining charm, generous volumes, and high-end amenities. More than just a house, it is a true living space designed for comfort, relaxation, and sharing.Set on a plot of over 1,000 m², the property offers a private wellness area at home with an indoor pool bathed in light, sauna, hammam, indoor jacuzzi, and a second outdoor jacuzzi. Everything has been designed to turn each day into a moment of relaxation and enjoyment.Designed for conviviality, it features a room fitted as a private cinema for unforgettable evenings, a pétanque court to extend summer nights with friends, large terraces totaling over 100 m² for outdoor dining or sunset aperitifs, as well as a climate-controlled wine cellar sure to delight connoisseurs and enhance your receptions.With over 290 m² of living space spread across three levels, the villa boasts bright living areas with a living room, dining room, and brand-new kitchen, a large veranda with bar, an elegant master suite with dressing room and en-suite bathroom, several spacious bedrooms offering privacy and comfort for each family member, as well as a large garage and outdoor parking spaces.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1041-26-3

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Nuova construzione
1 / 7
CHF 1'240'000.– Premium
5 locali135m² superficie
Rue des Chaïnettes 6, 1400 Yverdon-les-Bains

Magnifique villa jumelée au centre d'Yverdon

Magnifique villa neuve de 5 pièces au coeur d'Yverdon-les-Bains Située au centre d'Yverdon-les-Bains, cette somptueuse villa contemporaine de 5 pièces sur 3 étages offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et proximité avec toutes les commodités urbaines.Un emplacement privilégiéProfitez d'un environnement calme tout en étant à quelques pas des commerces, écoles, transports publics et du centre historique. La gare et le bord du lac sont accessibles en quelques minutes à pied, faisant de cette villa un lieu idéal pour les familles ou les actifs recherchant la praticité et la qualité de vie.Des prestations haut de gammeConçue avec des matériaux de première qualité, cette villa se distingue par son architecture élégante et ses finitions soignées.Elle se compose notamment de : • Un vaste séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse et son jardin • Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle • Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains privatif • Un bureau • Deux salles de bains et un WC visiteurs • Une grande cave • Chauffage au sol, triple vitrage et excellente isolation énergétique Extérieurs et confortCette villa dispose d'un jardin privatif soigneusement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours ainsi qu'une magnifique terrasse au niveau du séjourUne place de parc couverte complète ce bien d'exception

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Nuova construzione
1 / 8
CHF 1'330'000.– Premium
5 locali153m² superficie
Rue des Chaïnettes 6, 1400 Yverdon-les-Bains

Magnifique villa jumelée au centre d'Yverdon

Magnifique villa neuve 5 pièces au coeur d'Yverdon-les-Bains Située au centre d'Yverdon-les-Bains, cette somptueuse villa contemporaine de 5 pièces sur 3 étages offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et proximité avec toutes les commodités urbaines.Un emplacement privilégiéProfitez d'un environnement calme tout en étant à quelques pas des commerces, écoles, transports publics et du centre historique. La gare et le bord du lac sont accessibles en quelques minutes à pied, faisant de cette villa un lieu idéal pour les familles ou les actifs recherchant la praticité et la qualité de vie.Des prestations haut de gammeConçue avec des matériaux de première qualité, cette villa se distingue par son architecture élégante et ses finitions soignées.Elle se compose notamment de : • Un vaste séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse privative • Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle • Trois chambres spacieuses et un bureau, dont une suite parentale avec dressing • Deux salles de bains et un WC visiteurs • Une grande cave • Chauffage au sol, triple vitrage et excellente isolation énergétique Extérieurs et confortCette villa dispose d'un jardin privatif soigneusement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours ainsi qu'une magnifique terrasse au niveau du séjourUne place de parc couverte complète ce bien d'exception

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1 / 41
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CHF 1'750'000.– Top
7.5 locali
1400 Yverdon-les-Bains

Superbe villa individuelle de 2 logements et disponible aménagé en grand studio, à proximité immédiate du centre d'Yverdon, avec spacieux jardin richement arboré et fleuri

Magnifique villa individuelle entièrement rénovée, offrant deux appartements indépendants, un grand disponible aménagé en studio et spacieux jardin richement arboré et fleuri Superbe villa individuelle rénovée avec appartements indépendants et potentiel de construction - Centre-ville d'Yverdon-les-BainsIdéalement située au coeur d'Yverdon-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et ensoleillé, cette magnifique propriété individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports.Édifiée sur une généreuse parcelle de 922 m² richement arborée et fleurie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel de développement grâce à la possibilité de construire une seconde villa sur la parcelle.La maison a fait l'objet d'une transformation complète et d'un important agrandissement en 2016. Les rénovations ont été réalisées avec soin, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. À cette occasion, le toit a été entièrement remplacé et une extension en ossature bois a été aménagée sur la partie originale de la maison, permettant la création d'un appartement supplémentaire.Soucieuse de l'efficacité énergétique, la propriété est équipée de 42 panneaux solaires photovoltaïques assurant une quasi-autonomie électrique. Le chauffage au sol est distribué par une pompe à chaleur air-eau, laquelle assure également la production d'eau chaude sanitaire.Distribution des espacesSous-sol - Disponible aménagé en appartement de 1,5 pièces avec accès indépendant comprenant : une grande chambre, une kitchenette,une salle d'eau avec douche, vasque et WC.Le sous-sol propose également : un grand atelier de 18 m2, une cave, un local technique, une buanderie équipée et un réduit.Rez-de-chaussée - Grand appartement 3 pièces avec accès indépendant.Initialement conçu en 4 pièces, cet appartement a été repensé en un spacieux et lumineux 3 pièces comprenant :Un vaste séjour / salle à manger,Une grande chambre,Une magnifique cuisine moderne entièrement équipée,Une salle d'eau confortable avec baignoire, vasque, WC et fenêtre.Le séjour offre un accès direct à une terrasse, un balcon ainsi qu'au superbe jardin en gazon richement arboré et fleuri agrémenté d'une pergola avec terrasse.Surface habitable : environ 84 m².Étage - Appartement 3,5 pièces avec accès indépendantL'étage accueille un élégant appartement de 3,5 pièces avec poutres apparentes composé de :Un spacieux séjour / salle à manger,Une cuisine neuve parfaitement équipée,Une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, WC, fenêtre et colonne de lavage.2 chambresSurface habitable : environ 95 m².Cet appartement ne dispose pas de balconCet appartement est actuellement loué CHF 2'000.- par mois charges comprises, offrant un rendement locatif immédiat.Les charges de la maison sont réduites et s'élèvent à environ CHF 250.-/mois y.c électricitéPrestations complémentairesIsolation périphérique de 22 cm ajoutée en 2017Toutes les fenêtres ont été remplacées (PVC triple vitrage)Stores et volets installésPortes des appartements conformes aux normes feu actuellesLuminosité exceptionnelle grâce à une orientation optimale plein sud4 places de parc extérieuresCouvert à vélosSurfacesDisponible-studio : env. 30 m²Appartement rez : env. 84 m²Appartement étage : env. 95 m²Prix de venteCHF 1'750'000.-Disponibilité à convenir.Cette propriété rare sur le marché séduira aussi bien une famille souhaitant bénéficier d'un revenu locatif qu'un investisseur recherchant un bien de qualité avec potentiel de développement au centre d'Yverdon-les-Bains.Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
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Patrick Darbois

Patrick Darbois

CEO

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1 / 17
CHF 1'350'000.– Top
9 locali184m² superficie
1432 Gressy

Deux maisons sur une parcelle — habitez, louez, ou réunissez les générations

✨ Et si votre maison s'adaptait à votre vie, plutôt que l'inverse ?Sur une même parcelle, deux habitations totalement indépendantes ouvrent un éventail de possibilités rare :🔑 Habitez la maison principale - 6,5 pièces, 124 m², lumineuse et spacieuse💰 Percevez un revenu locatif grâce au second logement - 2,5 pièces (60 m²)👨👩👧👦 Réunissez deux générations sous le même toit, chacun chez soi🛏️ Accueillez vos proches pour de longs séjours, sans jamais empiéter sur votre intimité🚪 Pensées pour l'indépendanceEntrées séparées, espaces distincts, aucun compromis. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le second logement, compact et fonctionnel, offre une autonomie totale. Deux univers, une seule adresse.🌳 Des extérieurs qui donnent envie de resterDès le portail franchi, le ton est donné. Un jardin soigné, 🏊 une piscine privée pour les journées d'été, ☀️ deux grandes terrasses plein sud pour suivre le soleil du matin au soir. Et la campagne en toile de fond. 🍷 Ces détails qui font la différenceUn carnotzet magnifiquement aménagé pour les soirées entre amis, un atelier et un dépôt pour les projets du week-end, une cave, et plusieurs places de parking. Tout y est, sans concession. 📐 Les chiffres 🔸 Maison principale : 6,5 pièces — env. 124 m² 🔸 Second logement : 2,5 pièces — env. 60 m² 🔸 Surface habitable totale : 184 m² 🔸 Bien entretenu, disponible rapidementInvestissement rentable, toit multigénérationnel ou simplement cadre de vie d'exception avec une liberté d'usage rare: cette propriété coche toutes les cases. ✅ ❤️ Deux maisons. Un seul coup de cœur.

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1 / 12
CHF 1'690'000.– Top
8 locali215m² superficie
Champ-Melon 25, 1417 Epautheyres

Maison individuelle à Epautheyres

Entre Lausanne et Yverdon rare opportunité.Cette magnifique propriété est située dans un quartier paisible et recherché de la commune d'Epautheyres, offrant à ses résidents une atmosphère de sérénité.La villa se distingue par son charme indéniable, ses grands espaces et sa luminosité.Avec 5 spacieuses chambres à coucher dont une suite parentale comprenant dressing et salle de douche neuve, une grande cuisine habitable entièrement agencée avec un plan de travail en granit, un vaste séjour d'env. 40 m2 avec cheminée pour des moments inoubliables, une salle à manger, une jolie salle de bain, un wc séparé, cette maison est parfaite pour une grande famille ou des personnes en quête de confort et d'espace.Le grand jardin joliment et richement arborisé comprend une belle piscine et de nombreuses terrasses.Le sous-sol comprend de nombreux espaces de rangements et à l'étage se trouve une pièce dite 'Galetas'.La parcelle de 1225 m2 située dans un quartier de villas, avec sa vue dégagée et en bordure de zone agricole non constructible, offre un décor et des couchers de soleil enchanteurs. La villa bénéficie en outre d'un garage et de multiples places de parking extérieures.L'entrée d'autoroute se trouve à moins de 5 minutes. Vous rejoindrez le centre ville d'Yverdon-les-Bains en 7 minutes, Lausanne en 20 minutes ou encore l'aéroport de Genève en 45 minutes.Agence s'abstenir.

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  • Two-story house with grey exterior, white shutters, and a brown front door. The house features a stone pathway leading to the entrance, surrounded by a black metal fence and flowering plants. A woman is riding a bicycle in front of the house.
  • Sunset view, distant town, hills, wide green field, mountains
  • Open-plan living and dining area with a wooden dining table, six chairs, a sofa, a fireplace, pendant lights, and a coffee maker in the background.
  • Modern living room with light-colored walls, wooden flooring, and large windows. Features a grey sectional sofa, glass coffee table, side table with a plant, floor lamp, and decorative artwork on the walls.
  • Bright dining area with a wooden dining table, six chairs, pendant lights, a candle holder with candles, a vase with a plant, a table lamp, and a picture frame on a side table. An oven is visible in the background.
  • Living room, dining room, kitchen, bedroom, bathroom, office, balcony, laundry room, storage room
  • 3D floor plan of a modern apartment with multiple bedrooms, bathrooms, and a kitchen area. Features include built-in storage, compact design, and multiple sleeping areas.
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CHF 1'980'000.– Top
7.5 locali260m² superficie
1315 La Sarraz

Exceptionnelle propriété de caractère au cœur de La Sarraz – Vue imprenable sur les Alpes

Située au cœur de La Sarraz, à seulement 7 minutes à pied de la gare, cette élégante maison de maître datant du début du XIXᵉ siècle représente une opportunité rare de créer une propriété de caractère entièrement personnalisée.Implantée sur une parcelle d’environ 1’200 m², la propriété bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Elle offre également une superbe vue dégagée sur les Alpes.La maison propose environ 260 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec 6.5 pièces. Les combles habitables peuvent être aménagés.Le bien est en cours de rénovation complète, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de choisir l’aménagement intérieur, les matériaux et les finitions selon leurs envies et leur budget.Les extérieurs comprennent un grand jardin, une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter du cadre naturel et de la vue.Un sous-sol offre des espaces de rangement supplémentaires. Un garage box pour deux voitures ainsi que des places de parc extérieures complètent ce bien.Caractéristiques principales • Maison de maître datant d’environ 1800 • 7.5 pièces • Surface habitable env. 260 m² • Surface utilisable env. 70m2 • Surface des deux balcons env. 17m2 • Parcelle env. 1’240 m² • Vue dégagée sur les Alpes • Terrasse et balcon • Grand jardin • Garage box 2 voitures • Places de parc extérieures • Gare accessible à pied (env. 7 minutes) Conditions de vente • Prix du foncier : CHF 1’480’000.– • Budget de rénovation estimé : CHF 500’000.– à CHF 750’000.– selon les options La rénovation peut être réalisée en entreprise générale, avec un projet personnalisable et évolutif, conçu selon les souhaits, les priorités et le budget des acquéreurs. Une occasion unique de façonner un lieu de vie à votre image.À cela s’ajoute un atout de taille : cette propriété fait partie des dernières opportunités permettant de profiter des avantages fiscaux liés aux rénovations, avant les changements annoncés de la fiscalité immobilière des propriétaires.

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  • House. Two-story house with yellow walls, blue shutters, and a tiled roof. The house has a well-maintained garden with a wooden fence, a tree, and a small bench. A white van is parked in the driveway.
  • 2 story house, yellow exterior, blue shutters, car parked in carport, wooden fence, garden
  • House. 2 story house, yellow exterior, blue shutters, solar panels, garden, patio, lawn, decorative bird statue
  • kitchen with dining area, blue cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, pendant lights, dining table with chairs
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CHF 1'500'000.– Top
6.5 locali180m² superficie
1315 La Sarraz

Magnifique villa individuelle de 6,5 pièces à La Sarraz

Au coeur d’un quartier prisé et résidentiel, cette magnifique villa individuelle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes de Lausanne et de Morges, tout en profitant d’un taux d’imposition attractif de 70%.Déployée sur une surface habitable généreuse d’environ 180 m2, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Le vaste séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger, est sublimé par un poêle suédois et s’ouvre élégamment sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. L’espace de vie principal s’articule autour d’une cuisine moderne et ouverte, parfaitement intégrée, créant un lieu convivial et chaleureux. Un bureau ainsi qu’une salle de douche complètent idéalement les espaces du rez-supérieur.À l’étage, la partie nuit offre quatre chambres à coucher lumineuses, pensées pour le confort d’une famille, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.Le coup de coeur de cette propriété réside dans son magnifique jardin : soigneusement aménagé et idéalement exposé, il constitue un véritable havre de paix. Que ce soit pour des moments de détente, des repas en extérieur ou pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité, cet espace extérieur saura séduire les amoureux de nature et de sérénité.Construite en 2006 et parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travaux.Un couvert à voiture ainsi que trois places de parc extérieures complètent ce bien d’exception.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
CHF 1'190'000.–
6.5 locali200m² superficie
Rue du Collège 7, 1434 Ependes VD

Ependes - Grande maison de 2 logements

Une exclusivité Maillard - idéale pour une grande famille ou pour un rendement locatifSituationSituée au centre d'Ependes, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité directe de la gare et du coeur du village. Sa configuration actuelle convient à une famille, tout en offrant une base déjà préparée pour une transformation en deux logements distincts, avec deux entrées indépendantes.DescriptifLe rez-de-chaussée comprend deux pièces, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un carnotzet, offrant des surfaces complémentaires utiles au quotidien ou dans le cadre d'un futur réaménagement.À l'étage, un premier logement de 2,5 pièces propose un vaste espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le séjour. Il comprend également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche. Depuis la chambre, une pièce supplémentaire non habitable est accessible et peut servir de dressing, de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire.Le second logement, situé au 2ème étage, dispose d'une configuration de 3,5 pièces. Il comprend deux grandes chambres, une troisième pièce pouvant être utilisée comme bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de douche.Une partie grange est également disponible et ouvre des perspectives d'agrandissement intéressantes, permettant d'envisager une extension des surfaces habitables ou la création de volumes supplémentaires selon les besoins.ExtérieursÀ l'extérieur, une agréable terrasse au rez-de-chaussée complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour les beaux jours.StationnementLa propriété dispose de nombreuses solutions de stationnement, avec 4 places extérieures ainsi que 3 garages box individuels.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Danny Caldas

Danny Caldas

Courtier en immobilier – Région Nord-Vaudois

Tempo di percorrenza
-
1 / 14
  • Garage
  • Vista montagne
  • Piscina
  • +1
CHF 1'490'000.–
5.5 locali145m² superficie
Chemin de Beaumont 9, 1400 Yverdon-les-Bains

Yverdon - Superbe maison individuelle de 5,5 pièces

Superbe maison individuelle de 5,5 piècesSituationImplantée dans un quartier résidentiel d'Yverdon-les-Bains, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Un cadre recherché pour sa tranquillité tout en restant pratique au quotidien.DescriptifDistribuée sur deux niveaux principaux et entièrement excavée, la maison propose une organisation claire des espaces.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour et d'une salle à manger offrant un bel espace de vie, distinct de la cuisine. Cette dernière est aménagée de manière indépendante, permettant une utilisation fonctionnelle et bien séparée des pièces de réception. Une salle de douche complète ce niveau.À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres et une salle d'eau polyvalente, équipée d'une baignoire et d'une douche.Le sous-sol, entièrement excavé, apporte des surfaces supplémentaires confortables, idéales pour le rangement, les locaux techniques ou des aménagements complémentaires selon les besoins.Extérieurs et aménagementsLes extérieurs sont particulièrement soignés et constituent un véritable prolongement des espaces de vie. La propriété dispose d'une magnifique piscine intégrée dans un aménagement harmonieux, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.StationnementUn garage box avec électricité ainsi que plusieurs places de parc extérieures viennent compléter le bien.Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée à l'extérieur.

  • Garage
  • Vista montagne
  • Piscina
  • +1
Danny Caldas

Danny Caldas

Courtier en immobilier – Région Nord-Vaudois

Tempo di percorrenza
-
1 / 17
CHF 1'350'000.–
5.5 locali
Chemin de la Cure 6, 1433 Suchy

Suchy - Villa semi-individuelle

Magnifique villa semi-individuelle de 5.5 piècesCette magnifique villa semi-individuelle de 5.5 pièces (env. 150m2 habitables) séduit par sa situation et son cadre de vie privilégié, au calme et en bordure de zone agricole. Elle est entièrement excavée et offre de nombreux espaces de rangement au sous-sol. Grâce à son orientation Sud-Ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant luminosité et confort à chaque pièce.La propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se situe à proximité directe des commodités. Chavornay, Orbe et d'Yverdon-les-Bains se trouvent à moins de 10 minutes. Sa piscine "commune", son magnifique espace extérieur dallé ainsi qu'une terrasse couverte reliant les deux maisons s'ajoutent comme des atouts supplémentaires. Un couvert pour 2 véhicules et plusieurs places extérieures complètent ce bien. Cette maison est parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs occupants...Informations complémentaires : • Construction préfabriqué béton • Tuiles mécaniques • Chauffage pompe à chaleur geothermies • Double vitrage, bois métal • Galetas froid, partiellement exploité avec une chambre • Excavation totale Partie commune aux 2 propriétés : • Piscine (120 m3) couverte avec terrasse, profondeur de 1,2 à 2,2m • Tondeuse automatique filaire • Couvert/véranda entre les deux maisons.

Michael Jaques

Michael Jaques

Courtier senior – Responsable Nord Vaudois – fondé de pouvoir

Tempo di percorrenza
-
1 / 16
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Piscina
  • +2
CHF 1'195'000.–
5.5 locali
Chemin de la Cure 4, 1433 Suchy

Suchy - Magnifique villa semi-individuelle de 5.5 pièces

Magnifique villa semi-individuelle de 5.5 piècesCette magnifique villa semi-individuelle de 5.5 pièces (env. 140m² habitables) séduit par sa situation et son cadre de vie privilégié, au calme et en bordure de zone agricole.Grâce à son orientation Sud-Ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant luminosité et confort à chaque pièce.La propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se situe à proximité directe des commodités. Chavornay, Orbe et d'Yverdon-les-Bains se trouvent à moins de 10 minutes. Sa piscine "commune", son magnifique espace extérieur dallé ainsi qu'une terrasse couverte reliant les deux maisons s'ajoutent comme des atouts supplémentaires. Un garage/box et plusieurs places extérieures complètent ce bien. Cette maison est parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs occupants...Informations complémentaires : • Construction préfabriqué béton • Mazout (23kw) + Bruleur remplacé en 2004 • Tuiles mécaniques • possibilité de créer un studio dans l'annexe • Double vitrage, bois métal • Galetas froid, isolé au sol en laine de verre, possible de l'exploiter comme pièce complémentaire • Garage-box • OIBT : 2019 Partie commune aux 2 propriétés : • Piscine (120 m3) couverte avec terrasse, profondeur de 1,2 à 2,2m • Tondeuse automatique filaire • Couvert/véranda entre les deux maisons.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Piscina
  • +2
Michael Jaques

Michael Jaques

Courtier senior – Responsable Nord Vaudois – fondé de pouvoir

Tempo di percorrenza
-
1 / 15
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Quartiere tranquillo
CHF 1'650'000.–
345m² superficie
Rue de l'Abbaye 22, 1350 Orbe

Splendide propriété du 18ème siècle

Splendide propriété du 18ème siècle avec vaste rez-de-chaussée adaptable à un second logementSITUATIONImplantée au sein du vieux bourg d'Orbe, cette demeure de caractère prend place dans un environnement chargé d'histoire, à quelques pas seulement des commodités du centre-ville. La propriété profite d'un cadre particulièrement préservé, au coeur d'un quartier ancien apprécié pour son authenticité et son architecture. Construite au XVIIIe siècle, cette importante bâtisse patricienne a traversé les époques en conservant une identité architecturale remarquable, aujourd'hui mise en valeur par plusieurs rénovations récentes.DESCRIPTIFDéveloppant environ 345 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa hauteur sous plafond et la qualité des éléments anciens conservés au fil des années.Le niveau inférieur bénéficie d'un accès indépendant et accueille actuellement des espaces utilisés dans un cadre professionnel. Cette configuration permet aussi bien l'exercice d'une activité indépendante que la création d'un logement distinct ou d'un espace destiné à recevoir la famille. La distribution existante offre une grande liberté d'aménagement selon les besoins futurs.Les pièces de vie principales occupent l'étage noble de la maison. Les matériaux d'origine y occupent une place centrale avec des parquets massifs, des boiseries anciennes, plusieurs cheminées décoratives ainsi qu'un remarquable poêle à catelles datant de l'époque de construction.La cuisine et les espaces de réception ont été aménagés dans le respect du cachet de la bâtisse, tout en intégrant un niveau de confort actuel. Plusieurs grandes pièces permettent différentes utilisations selon les envies : salons, bibliothèque, bureau ou chambres supplémentaires.Les étages supérieurs proposent encore un potentiel intéressant avec une chambre disposant d'une sa propre salle d'eau ainsi que d'importants volumes sous toiture. Un vaste atelier et les combles permettent d'envisager divers aménagements complémentaires tels qu'un espace loisirs ou des chambres supplémentaires.EXTÉRIEURSÀ l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards. Son exposition favorable permet de profiter d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Les aménagements extérieurs s'intègrent harmonieusement à l'architecture de la propriété.Les caves voûtées réparties sur plusieurs niveaux ainsi que l'ancien puits renforcent encore le caractère singulier de cette demeure historique.STATIONNEMENTUn grand garage équipé d'une porte motorisée complète la propriété et permet le stationnement d'un véhicule avec un espace de rangement complémentaire. Plusieurs surfaces annexes ainsi qu'un local de stockage viennent encore agrémenter les prestations offertes par cette maison.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Quartiere tranquillo
Danny Caldas

Danny Caldas

Courtier en immobilier – Région Nord-Vaudois

Tempo di percorrenza
-
1 / 17
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • +1
CHF 1'800'000.–
9 locali300m² superficie
Rue du Collège 5, 1422 Grandson

Grandson - Maison villageoise de 2 appartements

Au coeur des Tuileries-de-Grandson, cette grande bâtisse villageoise avec beaucoup de cachet se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des accès autoroutiers et à quelques minutes du centre d'Yverdon-les-Bains.L'immeuble historique se compose de plusieurs niveaux et présente une configuration polyvalente, adaptée à un usage résidentiel familial ou multifamilial. Ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond dépassant 3 mètres et la présence de deux très spacieux appartements distincts en font un bien adapté aussi bien à deux familles qu'à un projet mêlant habitation et activité professionnelle.REZ-DE-CHAUSSÉELe rez-de-chaussée présente de vastes surfaces exploitables pour une activité artisanale, professionnelle ou de loisir. Plusieurs caves et espaces de rangement se répartissent sur ce niveau, complétés par une grande buanderie et un accès direct à la cour extérieure. Une véranda généreuse, accessible depuis la cour, constitue un espace intermédiaire appréciable pour les périodes de mi-saison.1er ÉTAGELe 1er étage accueille un appartement d'environ 150m² bénéficiant d'une indépendance totale. Un hall de distribution privatif, séparé de la cage d'escalier par une porte, assure une réelle privacité au logement.L'appartement se distingue par une partie nuit comprenant trois chambres d'environ 21m², 32m² et14 m², offrant des surfaces généreuses. La partie jour se compose d'un séjour / salle à manger d'environ 30m², directement attenant à la cuisine équipée, formant un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bains d'environ 8m² complète ce niveau.Depuis cet étage, une terrasse permet un accès direct à la cour extérieure, prolongeant agréablement les espaces de vie. 2ème ÉTAGEL'appartement du 2e étage d'environ 150m² également, bénéficie aussi d'une privacité totale, avec une porte d'entrée située au 1er étage assurant une séparation claire. Une fois cette porte franchie, une cage d'escalier aux volumes généreux conduit à un hall de distribution propre à l'étage.Le logement se compose de trois chambres d'environ 11m², 15m² et 17m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes, avec un grand séjour de plus de 30m², ainsi qu'une salle à manger d'environ 27m² attenante à la cuisine équipée, dans une configuration similaire à celle du 1er étage. Une salle de bains, de dimensions et d'agencement comparables à celle de l'étage inférieur, complète l'ensemble.Cet appartement conserve des cheminées décoratives, éléments de caractère contribuant au cachet du logement.COMBLESLes combles offrent plus de 170m² de surface utile sous toiture, pour un volume de 513m³. Ce niveau peut accueillir divers usages tels qu'un espace de jeux, une salle de cinéma, une zone de création artistique, un atelier musical ou une bibliothèque aménagée, selon les besoins de ses futurs occupants. L'immeuble est situé en zone village et offre donc une possibilité d'aménagement d'appartements supplémentaire dans les vastes volumes existants (sous réserve des autorisations nécessaires). EXTÉRIEURLa parcelle de 678m² comprend un jardin gazonné ainsi qu'une grande véranda vitrée permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cour extérieure relie harmonieusement les différentes terrasses et les accès du bâtiment.ANNEXES La propriété comprend plusieurs locaux annexes offrant des surfaces complémentaires intéressantes, pour un total de plus de 100m².Un grand local bénéficie d'un accès indépendant directement depuis la rue.Un second local indépendant, anciennement utilisé comme fumoir, d'une surface de plus de 16 m², ainsi qu'un vaste dépôt complètent cet ensemble et dispose également d'un escalier menant à un espace de stockage supplémentaire. Ces espaces présentent un potentiel d'aménagement varié, pouvant notamment convenir à une cuisine d'été, une salle de réception ou d'autres usages selon les besoins.STATIONNEMENT4 places de stationnement extérieures sont disponibles. Un aménagement supplémentaire pour créer un garage pourrait être envisagé moyennant des travaux, sous réserve d'acceptation par les autorités compétentes. Données techniques Liste des travaux de cet immeuble ayant fait l'objet d'un entretien suivi :1968 - Toiture changement complète à neuve2000 - Peinture de la pergola et réfection totale de la façade2002 - Réfection peinture du bas des façades (côté jardin)2003 - Appartement 1er étage : - Agencement cuisine + appareils électroménagers- Pose parquet (bureau et chambre à coucher)- Création entrée porte, paroi de séparation, escalier terrasse2007 - Installation du chauffage gaz2009 - Appartement 2ème étage : salle de bain - création douche, changement du carrelage et de l'ensemble meuble-lavabo2010- Changement de toutes les fenêtres (sauf 2 fenêtres des combles)- Remplacement de tous les volets en aluminium thermo laqué2012 - Pergola : pose de parquet au solJardin : pose de palissade, muret et création d'une terrasseRez : buanderie - pose colonne lavage-séchage2018- Au 2ème étage : changement plaque de cuisson et four- Installation d'un robot tondeuse robot2019 - Rez : peinture des murs et réfection plafond + montée des escalier + bas façades extérieures Sud2021 - Changement chaudière (gaz)

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • +1
Danny Caldas

Danny Caldas

Courtier en immobilier – Région Nord-Vaudois

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Parcheggio
  • Garage
CHF 1'295'000.–
5 locali
Chemin du Pontet 2, 1433 Suchy

Suchy - Maison villageoise de 5 pièces

Maison villageoise de caractère - Charme, volumes et authenticité au coeur du villageSituée au centre de la localité, dans un environnement paisible et privilégié, cette superbe maison villageoise du début du XVIII? siècle séduira les amateurs d'authenticité, de cachet et de belles pierres.Offrant une généreuse surface habitable d'environ 195 m², elle se déploie sur deux niveaux de vie :REZ-DE-CHAUSSEEUne cuisine familiale, une salle à manger conviviale, trois grandes chambres ainsi que plusieurs salles d'eau confortables composent ce premier niveau.COMBLESLes combles aménagés abritent un vaste séjour ouvert jusqu'au faîte, un espace bureau, ainsi qu'un grand galetas offrant de multiples possibilités d'aménagement.REZ INFERIEUR (env. 120 m²)un garage,un grand atelier,une cave/local de 34 m² env.,un ancien four à pain,ainsi que les locaux techniques.EXTERIEURS La parcelle est magnifiquement aménagée avec terrasses en pierre, murs anciens, arbres et essences variées, conférant à l'ensemble un charme unique.Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Informations complémentairesPropriété intégrée dans une PPE de 4 lots (projet de 3 villas contiguës)Bâtiment classé monument historique, note « 3 »CECB : notes « G » (chauffage) et « F » (enveloppe)Chauffage au mazout avec production d'eau chaude intégrée - radiateurs (chaudière de 2000) - citerne de 7'000 LFenêtres en bois, double vitrageVolets en aluminium et bois Distribution détailléeRez inférieurFour à painCave avec accès direct à l'extérieurAtelier indépendantLocal technique / chaufferieGarage pour une voitureRez supérieurGrand hall avec ancienne cheminée (fumoir)Cuisine semi-agencée avec salle à mangerTrois grandes chambresWC/doucheWC séparéSalle de bainsEspace buanderieComblesVaste séjour ouvert jusqu'au faîteGrand bureauGaletas à usage d'atelier de bricolageExtérieurMagnifique jardin potager avec abriGrande terrasse orientée sud-estGrand verger et prairie naturellePlace de stationnement extérieure

  • Parcheggio
  • Garage
Danny Caldas

Danny Caldas

Courtier en immobilier – Région Nord-Vaudois

Tempo di percorrenza
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