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Casa, chalet, rustico in vendita a Cureggia

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CHF1’600’000.–200m25.5loc

6963 Cureggia

Questa villetta di 5 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata con bellissima vista panoramica a Cureggia, Via San Gottardo 13 sopra Lugano-Pregassona.L'edificio è del 1987 con ristrutturazioni nell'anno 2005 e si trova in buonissimo stato. La casa comprende nel piano terra di un garage, una camera, una lavanderia due cantine, il locale tecnico e una sauna con doccia/WC. Nel primo piano si trovano l'atrio, la cucina con pranzo, il soggiorno, due giardini d'inverno e un WC. Nell'ultimo piano ci sono due camere con bagno/doccia/WC, una camera matrimoniale con grande bagno, doppia doccia e WC e due balconi. Davanti al soggiorno si trova un giardino con bella vista sulla città di Lugano e sulle colline e montagne intorno. La villetta ha un garage e due posteggi esterni coperti. L'autostrada A2 e la città distano solo sei chilometri. La fermata del bus è a 100 m. Negozi e scuole sono a Pregassona. ****************************Diese 5 ½-Zimmer-Villetta befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Cureggio oberhalb von Lugano-Pregassona.Das 1980 erbaute, dreigeschossige Haus befindet sich in einem guten Zustand. Von der Strasse führt ein kurzer Privatweg hinauf zum gedeckten Vorplatz und zur Garage der Liegenschaft. Auf dieser Etage befinden sich ein Zimmer, 2 Kellerräume, der Heizungsraum sowie die Waschküche mit Sauna und Dusche/WC. Über eine Innentreppe oder über den Ausseneingang gelangt man zum mittleren Wohngeschoss. Der grosszügige Eingangsbereich mit separatem WC führt in den hellen Wohnraum mit Zugang zum Sitzplatz. Dem Essbereich mit offener Küche und zwei Wintergärten vorgelagert ist der schöne, gepflegte Gartensitzplatz. Hier geniesst man abseits der Stadt Lugano Ruhe und Erholung. Dabei ist absolute Privatsphäre garantiert. Im obersten Geschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Bad/Dusche/WC sowie ein grosses Elternschlafzimmer mit Balkon und eigenem, grosszügigem Badezimmer inkl. Doppeldusche und Badewanne eingebaut. Ein zweiter Balkon ist von den beiden anderen Zimmern erreichbar. Von den beiden Balkonen aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge bis zum Monte Rosa sowie auf die Stadt Lugano und teilweise auf den Luganersee.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei gedeckte Abstellplätze und eine Einzelgarage zur Verfügung. Die Fahrt nach Lugano und an den See sowie zur Autobahn A2 dauert ca. 10 Minuten. Die Bushaltestelle ist 100 m entfernt. In Pregassona sind Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

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Prezzo su richiesta457m28.5loc

6963 Cureggia

La proprieta, situata in una posizione dominante e riservata, si trova a Cureggia, a pochi chilomentri dal centro di Lugano e si sviluppa su un terreno di quasi 2.000 m2, da cui e possibile godere di una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La villa, costruita nel 1978 e completamente rinnovata nel 2015, consta di una superficie totale di 525 m2 e presenta degli spazi abitativi molto ampi e luminosi con finiture estremamente eleganti. La impreziosiscono un'area benessere completa di piscina interna riscaldata e sauna, oltre ad una cantina vini e sala cinema che permettono di godere pienamente della propria abitazione. La combinazione di pietra naturale e legno negli interni crea un ambiente unico, completo e accogliente. Grazie alle tecnologie innovative utilizzate, la casa consente di garantire ai proprietari la massima facilita d'uso e assoluta sicurezza. La villa ha un server con un sistema integrato che controlla tutta la casa: sistema di sicurezza, impianto stereo BANG & OLUFSEN, impianto video HDMI, TV satellitare, videocamere HD, domotica Smart House, controllo della temperatura, illuminazione a LED, rete LAN WIFI. Completano la proprieta un garage per 2 auto e 5 parcheggi esterni.PRESTIGIOUS VILLA WITH SWIMMING POOL IN A DOMINANT POSITION The property, situated in a dominant and reserved position, is located in Cureggia, a few kilometers from the center of Lugano and is spread over an area of almost 2,000 sq m, from which you can enjoy a breathtaking view ofLugano Lake and on the surrounding mountains. The villa, built in 1978 and completely renovated in 2015, has a total surface of 525 sq m and has very spacious and bright living spaces with extremely elegant finishes. It is embellished by a complete wellness area with a heated indoor pool and sauna, as well as a wine cellar and home cinema that allow the owner to fully enjoy the home.The combination of natural stone and wood in the interior creates a unique, complete and welcoming environment. Thanks to the innovative technologies used, the house ensures to the owners maximum ease of use and absolute safety . The villa has a server with an integrated system that controls the whole house: security system, BANG & OLUFSEN stereo system, HDMI video system, satellite TV , HD video cameras, Smart House domotics, temperature control, LED lighting, WIFI LAN. The property includes 2 cars garage and 5 outdoor parking spaces.

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Prezzo su richiesta457m2

6963 Cureggia

Lussuosa villa unifamiliare con una superficie abitabile di 457 mq, su terreno di 1'935 mq (di cui 900 mq edificabili), si trova a Cureggia, a ca. 7 km dal centro di Lugano. La proprietà dispone di una piscina interna, cantina vini, sauna, cinema, giardino, grottino, illuminazione esterna, irrigazione, garage per 2 auto e 6 parcheggi al esterno. Dall'immobile si gode una bellissima vista panoramica sulle alpi, sulle montagne circostanti, su Lago di Lugano e il golfo del lago.La villa è stata costruita nel 1978 e completamente rinnovata nel 2013-2014 aggiungendo grottino-sauna, illuminazione esterna, posteggio e irrigazione. Finiture di alto standing. Gli spazi funzionali e ben organizzati, ampliamento e ottimizzazione della vecchia cantina con inserimento di un home cinema, cantina vini, reparto per gli ospiti e nuova tecnica impiantistica. La villa è dotata del sistema DOMOTICA ( https://vimeo.com/136487487 ) e sistema di video sorveglianza. La villa è suddivisa come segue:Piano cantina: cantina vini, cinema, corridoio, scala, 2 camere ospiti, 2 servizi, locale tecnico, lavanderia.Piano terra: soggiorno, cucina, pranzo, entrata, office, cabina armadi, corridoio, piscina interna, sauna, spogliatoio, bagno. Primo Piano: vestibolo, camera matrimoniale, bagno; area bambini con soggiorno con piccolo angolo cottura, 2 camere da letto con un bagno ciascuno (questa zona può essere usata come un appartamento separato con una propria entrata). Ideale anche per le famiglie con i figli grandi, che vogliono la loro privacy. Garage al Piano Terra per 2 auto + 6 parcheggi esterni.Diese luxuriöse Villa mit einer Wohnfläche von 457 m2, auf einem Grundstück von 1'935 m2 (davon 900 m2 bebaubar) befindet sich in Cureggia, ca. 7 km vom Zentrum von Lugano. Das Anwesen verfügt über ein Hallenbad, Weinkeller, Sauna, Kino, Garten, Grottino, Aussenbeleuchtung, Bewässerung, Garage für 2 Autos und 6 Aussenparkplätze. Vom Grundstück aus geniesst man einen wunderschönen Panoramablick auf die Alpen, die umliegenden Berge, den Luganer See und die Bucht des Sees.Die Villa wurde 1978 erbaut und 2013-2014 komplett renoviert, mit Grotto-Sauna, Aussenbeleuchtung, Parkplatz und Bewässerung ausgestattet. Das Anwesen hat hochwertige Innenausstattungen, die Räume sind funktional und gut organisiert, der alte Keller wurde vergrössert und durch ein Heimkino, einen Weinkeller, ein Gästezimmer und neue Anlagentechnik optimiert. Die Villa ist mit Hausautomation ( https://vimeo.com/136487487 ) und Videoüberwachungssystem ausgestattet.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Kellergeschoss: Weinkeller, Kino, Flur, Treppenhaus, 2 Gästezimmer, 2 Bäder, Technikraum, Waschküche.Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Eingangshalle, Büro, begehbare Kleiderschränke, Flur, Hallenbad, Sauna, Ankleidezimmer, Bad.1. Geschoss: Vorhalle, Master Schlafzimmer, Bad; Kinderbereich mit Wohnzimmer mit kleiner Kochnische, 2 Schlafzimmer mit je einem Bad. Der Kinderbereich kann als separate Wohnung mit eigenem Eingang genutzt werden. Ideal auch für Familien mit älteren Kindern, die ihre Privatsphäre haben wollen. Garage im Erdgeschoss für 2 Autos + 6 Aussenstellplätze.Luxury detached villa for sale with a living area of 457 sqm, on a plot of 1'935 sqm (of which 900 sqm are sill building), is located in Cureggia, approx. 7 km from the center of Lugano. The property features an indoor pool, wine cellar, sauna, cinema, garden, grotto, outdoor lighting, irrigation system, garage for 2 cars and 6 parking spaces outside. From the property you can enjoy a beautiful panoramic view of the Alps, the surrounding mountains, Lake Lugano and the gulf of the lake. The villa was built in 1978 and completely renovated in 2013-2014 adding a grotto-sauna, outdoor lighting, parking and irrigation. High quality finishes. The functional and well-organized spaces, expansion and optimization of the old cellar with the...

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