Benvenuti in questa splendida villa unifamiliare situata nella tranquilla località di Neggio, nel cuore del Canton Ticino. Con i suoi 300 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 piani, questa proprietà del 2002 offre spazio, comfort e un'atmosfera di rara eleganza per tutta la famiglia.

Caratteristiche principali dell'immobile:

• 8 camere spaziose: Ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o chi desidera spazio extra.

• Soggiorno con camino e vista: Un luminoso soggiorno con pavimento piastrellato, grandi finestre panoramiche e una splendida vista su lago e montagne, arricchito da un elegante camino e uno studio adiacente.

• 3 camera da letto: Luminose, grazie a grandi finestre, offrono una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Tutte e tre le camere sono di grandi dimensioni.

• Corridoi e disimpegni: Ampi corridoi con pavimento piastrellato e scale interne che collegano i 3 piani, con aperture su ambienti luminosi e viste esterne.

• 4 Bagni: 4 bagni, di cui 2 con doccia e uno con vasca.

• Cucina: ampia cucina, separata dal living. Penisola ed elettrodomestici Miele.

• Balconi e spazi esterni: Goditi il sole e il paesaggio ticinese dai balconi, oppure sotto il portico che dà accesso, dal living e dalla cucina, verso un ampio giardino nei 1.070 m² del terreno di proprietà.

• Garage e parcheggio: Ampia disponibilità di posti auto (fino a 7 veicoli) e con doppio garage.

• Lavanderia: doppia lavanderia, con lavatrice Miele.

• Adatta alle famiglie: Spazi pensati per bambini e famiglie, in un contesto sicuro e sereno.

• Giardino d'inverno: il locale del giardino d'inverno è ampio e anche vivibile come spazio indipendente. Spazio collegato alla casa, ma con ingresso indipendente.

Esposizione e contesto naturale: La villa gode di un'ottima esposizione solare, sia in estate che in inverno. Il paesaggio circostante regala scorci naturali di grande bellezza. La zona è silenziosa sia di giorno che di notte, perfetta per chi cerca tranquillità e qualità di vita.

Posizione e collegamenti: Neggio è un borgo pittoresco del Malcantone, facilmente raggiungibile. La fermata del bus Guasti di Vernate è raggiungibile a piedi in circa 3 minuti, garantendo un comodo collegamento con i centri vicini.

Disponibilità: La proprietà è disponibile da subito.

Un'occasione unica per acquistare una villa di pregio in una delle zone più ambite del Ticino, dove natura, silenzio e comfort si fondono in perfetta armonia.