Degen
Degen

1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita a Degen

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CHF 1'150'000.–
4.5 locali165m² superficie
7145 Degen

Loft di montagna caratteriale con sauna e vista sulla montagna

Il Bergloft Privà è una casa con una quantità straordinaria di carattere e fascino palpabile. La ex stalla è stata ristrutturata con cura e preservata nella sua identità originale. La costruzione in legno della fattoria e la muratura in pietra del piano della stalla sono state completamente preservate. Le superfici in legno visibili e i dettagli manuali finemente lavorati creano un'atmosfera calda che si integra armoniosamente nel mondo montano dei Grigioni. Su tre piani, la casa combina generosità, ritiro e sicurezza. Al piano superiore, il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cheminée formano il cuore della casa. La cucina è armoniosamente integrata in questa stanza. L'attrezzatura moderna incontra il parquet, la pietra e molto legno visibile. La terrazza e il giardino offrono un'estensione dello spazio di vita all'esterno e aprono la vista sul mondo montano calmo. Al piano terra, ci sono tre camere da letto e due bagni. Uno dei bagni è dotato di una sauna e di una vasca da bagno a piedi, combinando il comfort di vita con un luogo di relax aggiuntivo. La separazione chiara tra gli spazi di vita e di sonno favorisce una vita quotidiana piacevole e offre alle famiglie e agli ospiti molta privacy. Nella soffitta, sono disponibili possibilità di letto aggiuntive, che complementano in modo sensato l'offerta di stanze. I dintorni invitano a fare escursioni, andare in bicicletta e fare passeggiate al lago di balneazione di Davos Munts in estate. In inverno, lo sci nella regione di Obersaxen/Mundaun/Val Lumnezia, le escursioni invernali e numerose altre attività invernali sono al centro dell'attenzione. Il Bergloft Privà è gestito come una casa vacanza gestita e combina così opportunità di reddito attraenti con una grande flessibilità per l'uso personale. I proprietari possono abitare la casa stessi e farla affittare durante i periodi restanti. Ciò consente di combinare in modo sensato un rifugio personale con una gestione professionale. La proprietà: -Casa vacanza di 4,5 locali con galleria aggiuntiva -Circa 165 m² di spazio di vita -Area sauna -Posizione calma e idillica -2 posti auto esterni -Modello gestito

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20 risultati - Raggio: + 10km
Nuova costruzione
1 / 14
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Prezzo su richiestaPremium
5.5 locali150m² superficie
7151 Schluein

Seconda casa - Casa unifamiliare di 5,5 locali in Grigioni

Immersione nel mondo montano impressionante dei Grigioni e dove un tempo si conservava il fieno, si sta creando un luogo di arrivo e respiro:Benvenuti alla "CASA DIL CLAVAU VEGL".Questo progetto speciale combina la storia alpina vissuta con il comfort abitativo contemporaneo. Sul terreno di una ex stalla, si sta creando un rifugio elegante, che combina armoniosamente la pace, la natura e l'architettura di alta qualità. Qui, la giornata inizia con l'aria fresca di montagna e la vista sulla campagna – e finisce in una casa che irradia calore e sicurezza.Sia che si tratti di ore attive sulle piste delle regioni Flims Laax Falera, di lunghe passeggiate attraverso la gola fascinante del Reno o di partite a golf rilassanti sul campo da golf di 18 buche a Sagogn-Schluein: La diversità dei dintorni si trova direttamente davanti alla porta.La casa di 5,5 locali offre una seconda casa esclusiva – un'opportunità rara in questa location molto richiesta. Con un spazio abitativo spazioso di circa 150 m², si sta creando qui una casa di alta qualità, che combina perfettamente il comfort e lo stile. Il completamento è previsto per la fine del 2026 e promette un modo di vivere moderno al livello più alto. Oltre a un garage doppio, sono disponibili posti auto aggiuntivi opzionali e completano l'offerta.La "CASA DIL CLAVAU VEGL" è più di un luogo di vita – è uno stile di vita tra originalità e esigenze moderne.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Nuova costruzione
1 / 4
CHF 895'000.– Premium
3 locali163m² superficie
7132 Vals

8 nuove case unifamiliari (A1) per la prima residenza. Costruzione in legno contemporanea, pianificata con cura nel piccolo ensemble Bim Chrützchappeli.

Vivere dove gli altri fanno vacanzaBim Chrützchappeli crea "Wissli" – un piccolo ensemble pianificato con cura di otto case unifamiliari per la prima residenza. Con vista sulla valle di Valsertal, le case combinano una costruzione in legno contemporanea con la tradizione artigianale della regione – legno di larice e abete locale, tetti in lastre di pietra e un equipaggiamento che privilegia la longevità piuttosto che le tendenze a breve termine.Tre case unifamiliari spaziose (Tipo A) e cinque case a schiera e bifamiliari collegate (Tipo B) offrono spazi abitativi tra circa 146 e 198 m², con 2 o 3 camere da letto, un'area di lavoro o studio privata e ampi spazi di seduta all'aperto. Tutte le case hanno un posto auto assegnato nel garage condiviso.L'uso è esclusivamente destinato a una prima residenza: "Wissli" è stato creato per le persone che vogliono essere a casa a Vals, e non solo fare vacanza.

Nuova costruzione
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CHF 1'390'000.– Premium
6 locali180m² superficie
7142 Cumbel

Casa unifamiliare nuova di 6 locali con vista lontana a Cumbel in vendita

Casa nuova con vista panoramica e qualità di vita moderna a CumbelNel mezzo del mondo montuoso impressionante di Val Lumnezia, questa casa unifamiliare moderna di 6 locali a Cumbel vi aspetta. L'edificio nuovo, costruito nel 2024, combina una superficie abitabile netta spaziosa di circa 180 m² con un posizionamento in pendio naturale, locali inondati di luce e una vista impressionante sulla Val Lumnezia. La proprietà comprende 298 m² di terreno.La casa si estende su 3 piani e impressiona con un'architettura ben pensata e un design interno moderno. Le grandi facciate di finestre forniscono molta luce del giorno e creano un legame armonioso con il paesaggio montuoso circostante. La cucina aperta con un'isola forma un centro di comunicazione della zona di vita. I pavimenti in parquet, i materiali moderni e la vasca da bagno indipendente con vista sottolineano il carattere di alta qualità di questa proprietà speciale.Vantaggi particolari: • 6 locali e 4 bagni • Superficie abitabile netta di circa 180 m² • Costruzione nuova del 2024 • Architettura interna moderna con cucina aperta e isola di cucina • Grandi facciate di finestre e locali luminosi e inondati di luce • Vasca da bagno indipendente con vista panoramica • Deposito separato di circa 32,5 m² e possibilità di utilizzo polivalente • 2 posti auto sotterranei • Pompa di calore aria-acqua e nuove finestre • Posizionamento in pendio calmo con vista lontana sulle montagne grigionesi Il deposito separato è ideale per gli ospiti, i membri della famiglia o un utilizzo aggiuntivo. I due posti auto sotterranei offrono un parcheggio confortevole e sicuro. Grazie alla disponibilità immediata, il sogno di vivere può essere realizzato presto.Cumbel è situato a 1.138 metri sopra il livello del mare nel comune di Lumnezia. Il villaggio è situato in modo naturale e collegato a Ilanz con il bus postale. La stazione ferroviaria di Ilanz/Glion con una connessione alla ferrovia retica è a circa 7 km. Le strutture commerciali, le scuole e le altre offerte sono situate nel centro della valle di Ilanz e a Vella. Le attività di svago come il lago di balneazione di Davos Munts e le ferrovie di montagna di Obersaxen Mundaun/Val Lumnezia sono situate nei dintorni.

Nuova costruzione
1 / 4
CHF 827'000.– Premium
3 locali146m² superficie
7132 Vals

8 nuove case unifamiliari (B4) per la prima abitazione. Costruzione in legno contemporanea, pianificata con cura nel piccolo ensemble Bim Chrützchappeli.

Vivere dove gli altri fanno vacanzaBim Chrützchappeli crea "Wissli" – un piccolo ensemble pianificato con cura di otto case unifamiliari per la prima abitazione. Con vista sulla valle di Vals, le case combinano una costruzione in legno contemporanea con la tradizione artigianale della regione – legno di larice e abete locale, tetti in lastre di pietra e un equipaggiamento che punta sulla longevità piuttosto che sulle tendenze a breve termine.Tre case unifamiliari spaziose (Tipo A) e cinque case a schiera e bifamiliari collegate (Tipo B) offrono superfici abitabili comprese tra circa 146 e 198 m², con 2 o 3 camere da letto, un'area di lavoro o studio privata e ampi spazi esterni. Tutte le case hanno un parcheggio assegnato nel garage comune.L'uso è esclusivamente destinato a una prima abitazione: "Wissli" è creato per le persone che vogliono essere a casa a Vals, e non solo farci vacanza.

Nuova costruzione
1 / 4
CHF 895'000.– Premium
3 locali163m² superficie
7132 Vals

8 nuove case unifamiliari (A2) per la prima abitazione. Costruzione in legno contemporanea, pianificata con cura nel piccolo ensemble Bim Chrützchappeli.

Vivere dove gli altri fanno vacanzaBim Chrützchappeli crea "Wissli" – un piccolo ensemble pianificato con cura di otto case unifamiliari per la prima abitazione. Con una vista sulla valle di Valsertal, le case combinano una costruzione in legno contemporanea con la tradizione artigianale della regione – legno di larice e abete locale, tetti in lastre di pietra e un equipaggiamento che punta sulla longevità piuttosto che sulle tendenze a breve termine.Tre case unifamiliari spaziose (Tipo A) e cinque case a schiera e bifamiliari collegate (Tipo B) offrono spazi abitativi tra circa 146 e 198 m², con 2 o 3 camere da letto, un'area di lavoro o studio privata e ampi spazi di seduta all'aperto. Tutte le case hanno un posto auto assegnato nel garage comune.L'uso è esclusivamente previsto come prima abitazione: "Wissli" è stato creato per le persone che vogliono essere a casa a Vals, e non solo fare vacanza.

Nuova costruzione
1 / 4
CHF 995'000.– Premium
2 locali146m² superficie
7132 Vals

8 nuove case unifamiliari (B1) per la prima abitazione. Costruzione in legno contemporanea, pianificata con cura nel piccolo ensemble Bim Chrützchappeli.

Vivere dove gli altri fanno vacanzaBim Chrützchappeli crea "Wissli" – un piccolo ensemble pianificato con cura di otto case unifamiliari per la prima abitazione. Con vista sulla valle di Valsertal, le case combinano la costruzione in legno contemporanea con la tradizione artigianale della regione – legno di larice e abete locale, tetti in lastre di pietra e un equipaggiamento che privilegia la longevità piuttosto che le tendenze a breve termine.Tre case unifamiliari spaziose (Tipo A) e cinque case a schiera e bifamiliari (Tipo B) offrono spazi abitativi tra circa 146 e 198 m², con 2 o 3 camere da letto, un'area di lavoro o studio privata e ampi spazi di soggiorno all'aperto. Tutte le case hanno un posto auto assegnato nel garage comune.L'uso è esclusivamente previsto come prima abitazione: "Wissli" è stato creato per le persone che vogliono essere a casa a Vals, e non solo fare vacanza.

Nuova costruzione
1 / 12
CHF 795'000.– Premium
5.5 locali241m² superficie
Vitg 17, 7128 Riein

Abbazia autorizzata con vista panoramica

Un rifugio alpino con grande potenziale come casa vacanze La CASA SUT BASELGIA combina un habitat esclusivo con un charme alpino rustico. Questa casa spaziosa con una stalla e una superficie abitabile netta di 241 m² su quattro piani offre uno spazio per i vostri sogni di vita individuali – e ciò in un emplacement panoramico a 1.270 metri sopra il livello del mare. La proprietà è libera da ogni onere e richiede una ristrutturazione completa. Il permesso di costruire definitivo è già disponibile – la costruzione può iniziare non appena la pianificazione individuale è completata, e la progettazione interna può essere adattata ai vostri desideri personali. Il nostro studio di architettura è a vostra disposizione a questo scopo. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Prima e casa vacanze o residenza secondaria possibile • 241 m² di superficie abitabile netta su 4 piani • 337 m² di superficie utile della casa e della stalla • Galleria con vista lontana nella valle • Altezze di stanza fino a 5 metri – sentimento di stanza esclusivo • Ampliamento della stalla con garage, tecnologia, cantina, sala hobby e di sci • Cucina esterna • Spazio di benessere: sauna e vasca idromassaggio • Forno a legna originale • 4 camere spaziose, ufficio/biblioteca supplementare • Pompa di calore moderna • Terrazze, balcone e giardino ben curato • 2 posti auto, garage Il prezzo di vendita e il progetto sono testati dalla banca e sono ideali per un finanziamento di costruzione solido. I costi di ristrutturazione e le spese accessorie di circa 1,8 milioni di CHF sono da finanziare separatamente. Posizione – natura pura nel Bündner Oberland Riein è situato nel mezzo della natura incontaminata, a soli 10 minuti da Ilanz. Le escursioni sciistiche, i sentieri di trekking e di mountain bike iniziano direttamente davanti alla porta. Ilanz può essere raggiunto in autobus in 15 minuti. Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita. (Le spese di intermediazione per i terzi non sono coperte)

Tempo di percorrenza
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  • Open layout, couch, two side chairs, coffee table, decorative items, wood flooring
  • Mountain village in winter with snowy mountains, houses, and a clear sky
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a sectional sofa, coffee table, armchairs, ottoman, floor lamp, television, and decorative items.
  • modern kitchen with dining area, wooden floor, black countertops, central island, white walls, full height cabinets
  • modern dining room with large marble table, six chairs, fireplace on the wall, long lamp
  • Black kitchen island, modern design, three bar stools, wooden floor, built-in microwave, under-cabinet lighting, kitchen area with sink and faucet
  • large balcony, dining table, chairs, view of the mountains
  • modern bathroom, bathtub, walk-in shower, vanity, mirrors, large windows, wooden floor
  • bedroom with bed, lamp, rug, view of mountains, large windows
  • {"visible_features": ["Balcony / Terrace", "View"], "type": "Room", "description": "Large bedroom with balcony, large bed, lamp, carpet, large windows, city and mountain view", "localized_descriptions": { "EN": "Large bedroom w
  • large bathtub, outdoor balcony, glass window, faucet, decorative tiles
  • Corridor, wooden floor, mirrors, benches, plant, cabinets
  • wooden deck, gravel path, lounge chairs, umbrella, potted plants, fenced railing, view of mountains
  • glass railing, wooden floor, green plant in a pot, panoramic view of mountains and town
  • modern interior design, white walls, hardwood floors, large bed, desk with computer, tub, artwork
  • bedroom with wooden floor, bed, white walls, lamp, bathtub, flat screen TV, flowers in vase, entrance door
  • Large windows, couch, center table, rug, bed with blanket, side table, footrest
  • spacious room with large windows, modern decor, comfortable seating, wooden floors, scenic view
  • The interior of a room with an orange couch and a gray couch, an orange pillow and a white lamp on a table, white walls, picture frames, and a white cabinet with a sink
  • Modern outdoor patio with wooden decking, grey sectional sofa, black chairs, small tables, and large umbrella providing shade.
  • Mountain range, snow-capped peaks, town with buildings, green valley, trees, cloudy sky
  • Modern bathroom with dark grey tiles, a white sink, toilet, illuminated mirror, and a towel hanging on the wall.
  • Modern hallway with light wooden flooring, white walls, and a dark door at the end. A small shelf with a decorative vase is visible on the right side.
  • Wooden staircase with glass railing, small round tables, framed pictures on walls, and an elevator control panel.
  • building with glass window and glass balcony, view of mountain in the distance
  • Modern house, gray exterior, windows, sloping roof, surrounded by greenery, valley view
  • Building with a garage, mountain in the background, and an open area in front
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CHF 2'200'000.– Top
4.5 locali330m² superficie
Via Quinclas Sut 3, 7130 Ilanz

Oasi di lusso con vista panoramica vicino alla stazione sciistica di Flims-Laax

Oasi di lusso con vista panoramica vicino a Flims Laax Esperienza di vita unica sopra i tetti di Ilanz - Utilizzo flessibile come residenza principale spaziosa o come residenza secondaria esclusiva Situata su una pendice soleggiata, questa opera architettonica maestra vi aspetta. Con una superficie abitabile eccezionale di 330 m2, questa proprietà offre un sentimento ineguagliabile di spazio, di privacy e di lusso moderno. La proprietà può essere utilizzata come residenza principale o secondaria e offre una proximità immediata con la natura e le strutture di sport invernali di Laax, Flims e Obersaxen. I punti salienti in un colpo d'occhio: Vivere al livello successivo: Il cuore della casa è il piano medio con un'area di vita, di pranzo e di cucina spettacolare di 110 m2, nonché una loggia utilizzabile tutto l'anno. Suite principale al piano superiore: L'intero piano serve da oasi privata - compresa una vasca da bagno indipendente, una camera da letto privata e una terrazza enorme con una vista panoramica ininterrotta su Ilanz e il Val Lumnezia. Un collegamento per un idromassaggio sulla terrazza è già disponibile. Concept di stanza flessibile: Il seminterrato dispone di due stanze estremamente spaziose con una vista impareggiabile (una anche con una vasca da bagno indipendente) e una camera degli ospiti separata. Una stanza preparata offre anche l'opportunità perfetta per l'installazione rapida di un bagno turco privato. Se necessario, la disposizione delle stanze può essere modificata in modo flessibile con un minimo di sforzi di costruzione. Ciò consente di separare facilmente stanze aggiuntive e di convertire l'oggetto in una casa di 5,5 o 6,5 stanze in un batter d'occhio. Alta tecnologia e comfort: Un sistema domotico completamente integrato, una ventilazione di stanza a vivere controllata e una climatizzazione (al piano terra e al piano superiore) assicurano un clima di stanza perfetto in tutte le stagioni. La vetreria di finestre di alta qualità a tre strati nella casa garantisce un'efficienza energetica massima, un'eccellente protezione contro il calore e un silenzio assoluto. Spazio esterno: Terrazza principale spettacolare (piano superiore): La grande terrazza principale, che offre una vista panoramica ininterrotta e maestosa su tutta Ilanz e il Val Lumnezia, serve da deck privato di classe extra. Un idromassaggio può essere installato facilmente. Seconda terrazza panoramica (seminterrato): Questo livello brilla con una seconda terrazza estesa, che è direttamente accessibile da una delle stanze e offre uno spazio ideale per un salotto o un terreno di gioco nel verde. La proprietà offre due posti auto in garage e due posti auto esterni e un giardino terrazzato magnifico.

Tempo di percorrenza
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  • A scenic view of a village nestled in a lush green valley surrounded by towering mountains under a clear blue sky.
  • Aerial view of a rural village nestled in a green valley surrounded by mountains. Multiple houses with pitched roofs are visible, along with roads, trees, and distant mountain ranges.
  • Cozy living room with wooden ceiling beams, tiled floor, grey sofa with pillows, wooden coffee table, armchairs, dining area with table and chairs, television cabinet, and decorative items.
  • Living room with exposed wooden ceiling beams, large windows offering a mountain view, a fireplace, a sofa, armchairs, a coffee table, and a grandfather clock.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel sink, microwave, oven, and dishwasher. Features a window with blue curtains and a wooden frame.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a mirror above, a small shelf, and a window with light blue curtains.
  • Cozy bedroom with wooden bed, nightstand, lamps, and blue curtains on windows. Exposed wooden ceiling beams and tiled floor.
  • A narrow wooden hallway with tiled flooring, leading to a bunk bed room. The hallway features wooden doors and a slanted wooden ceiling with exposed beams.
  • Cozy bedroom with wooden beams, a bed with a patterned quilt, a nightstand with a lamp, a wooden chair, and large windows with curtains.
  • Cozy bathroom with wooden ceiling beams, tiled walls, bathtub, toilet, sink, and a mirror above the sink.
  • Cozy wooden bedroom with a large bed, nightstands, lamps, and a scenic mountain view through large windows.
  • Two-story wooden house with white walls, multiple windows with shutters, a balcony, and a staircase leading up to the house.
  • A panoramic view of a lush green valley surrounded by snow-capped mountains, with scattered houses and trees dotting the landscape.
  • A picturesque village nestled in a snowy mountain valley, featuring numerous houses and buildings surrounded by dense forests and snow-covered slopes.
  • Nighttime view of a snow-covered village with traditional wooden houses and illuminated windows, surrounded by snow-capped mountains.
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CHF 785'000.– Top
5 locali98m² superficie
Via Platengia 19, 7138 Surcuolm

Chalet a Obersaxen

Una residenza di vacanza da apprezzare – appartamento maisonnette 5 locali in stile chalet Surcuolm appartiene al comune di Obersaxen Mundaun nella regione di vacanza di Surselva e può essere facilmente raggiunto da Coira in treno/bus postale o in auto. Il villaggio di montagna soleggiato offre l'accesso diretto alla zona di sci e trekking di Obersaxen–Mundaun–Val Lumnezia, nonché una varietà di attività di svago. I negozi, i ristoranti e l'ospedale regionale di Ilanz garantiscono un buon approvvigionamento di base. Questo appartamento maisonnette 5 locali (in precedenza 4½ locali) in una casa semidetached in proprietà condominiale offre tutto ciò di cui avete bisogno per vacanze rilassanti o un soggiorno permanente in montagna. La proprietà, costruita nel 1991, si estende su tre livelli e dispone di una superficie abitabile di circa 98 m². L'appartamento si presenta in un buono stato strutturale, con segni di usura legati all'età. Il tetto è stato isolato e ricoperto a nuovo nell'estate del 2026 – un valore aggiunto chiaro per i futuri proprietari. L'organizzazione su piano terra, 1° e 2° piano è ben pensata e molto confortevolmente progettata: • soggiorno/pranzo confortevole con camino • quattro camere da letto • due aree di soggiorno e due balconi a livelli diversi La casa in stile chalet tipico emana un fascino alpino e comunica un'atmosfera calda e accogliente fin dal primo istante. L'appartamento segna punti con una posizione meravigliosa e una vista magnifica sul mondo montano circostante: • Ski in, Ski out: Accesso diretto alla pista da sci – perfetto per gli appassionati di sport invernali • Vicino alla seggiovia: Breve distanza fino al comprensorio sciistico, facilmente accessibile con sci o autobus sportivo gratuito • Vista da sogno: Vista panoramica estesa sul paesaggio montano • Quiet e soleggiato: Situato al limite del villaggio, a pochi minuti a piedi dal centro del villaggio con ristoranti, campo sportivo e pista di pattinaggio (in inverno) • La natura alla tua porta: Sentieri di trekking e percorsi di passeggio pittoreschi iniziano praticamente alla casa L'appartamento comprende un posto auto con stazione di ricarica al prezzo di 35 000 CHF. Questa combinazione di tranquillità, posizione e vicinanza con la pista, la seggiovia e la vita del villaggio fa dell'appartamento una residenza di vacanza ideale o una casa permanente per gli amanti della montagna.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
CHF 475'000.– Top
4 locali
7156 Ilanz/Glion

Casa di carattere con molto potenziale di progettazione

Casa storica unifamiliare con potenziale Stai cercando una proprietà che non sia standard, ma una casa con carattere e spazio per le tue idee? Questa casa storica unifamiliare del 1892 si trova in una posizione tranquilla e naturale a Rueun. L'interno è stato completamente ristrutturato e offre così un punto di partenza ideale per una ristrutturazione individuale. Un progetto di costruzione approvato è già disponibile. Ciò che è particolarmente attraente è la possibilità di utilizzare la proprietà sia come residenza principale che come residenza secondaria. La copertura del tetto è stata rinnovata nel 2024. Una cucina in linea semplice non utilizzata con elettrodomestici è anche disponibile. • Casa storica unifamiliare, costruita nel 1892 • Residenza principale o secondaria possibile • Progetto di costruzione approvato disponibile • Interno completamente ristrutturato • Progettazione di ristrutturazione individuale possibile • Copertura del tetto rinnovata nel 2024 • Superficie del terreno 251 m² • 1 garage e 2 posti auto esterni • Cucina in linea semplice con elettrodomestici disponibile • Posizione tranquilla e naturale • Bella vista • Disponibile immediatamente Un'opportunità interessante per gli acquirenti che vogliono combinare il carattere di una casa storica con idee di vita moderne e progettare la loro futura casa secondo le loro idee. Scopri il potenziale di questa proprietà speciale di persona. Richiedi i documenti di vendita completi ora o organizza una visita diretta. Siamo lieti del tuo contatto.

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
CHF 1'195'000.–
7.5 locali185m² superficie
Balma 169K, 7132 Vals

Una proprietà che tocca immediatamente. Tradizionale. Calda. Assolata.

Questa spaziosa maisonette di 7,5 locali a Vals è a pochi minuti a piedi dal centro del villaggio e dalla stazione di valle. Come un chalet completamente indipendente, combina il carattere alpino autentico con il comfort di vita moderno su due piani.Il legno antico, le travi visibili e i soffitti in legno storici creano un'atmosfera speciale. La scala aperta, il corridoio che raggiunge il tetto e la cucina moderna con angolo pranzo integrato sottolineano il senso di spazio spazioso.Un punto di forza è la zona esterna con oltre 120 m² di terrazza a sud e uno spazio verde privato di ugual misura. Ci sono anche una loggia coperta, un seminterrato naturale, una grande stanza di seminterrato, una lavanderia, una sauna finlandese e un garage privato spazioso.Un luogo di ritiro speciale per tutti coloro che apprezzano la vita alpina, lo spazio e la vicinanza immediata con le montagne.Ad un colpo d'occhio♯ Casa vacanza o residenza principale♯ Maisonette di 7,5 locali come chalet indipendente (1° & 2° piano)♯ Legno antico autentico, travi visibili & locali di vita caratteristici♯ Spazioso, aperto & luminoso♯ Cucina moderna con facciate in legno antico♯ Sauna finlandese privata♯ Terrazza a sud di 120 m² + spazio verde privato♯ Spazio utilizzabile e secondario eccezionalmente grande♯ Fornitura di energia sostenibile grazie al teleriscaldamento♯ Garage individuale, 2 posti auto esterni, 2 posti auto per visitatori♯ Acquisto di un garage individuale supplementare possibile Linguaggio chiaro Una proprietà che tocca immediatamente: tradizionale, calda, assolata.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
Tempo di percorrenza
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1 / 10
  • Parcheggio
  • Garage
CHF 1'170'000.–
6.5 locali162m² superficie
Strada 44, 7130 Ilanz

Casa di 6,5 locali con dependance a Ilanz/Glion

Questa casa di 6,5 locali con dependance sulla Strada 44 a Ilanz/Glion colpisce per il suo fascino originale, gli ampi spazi e la posizione tranquilla. La proprietà è stata costruita nel 1900 e ristrutturata integralmente nel 1999; nel 2024, sono stati anche rinnovati i giunti nella muratura. Si presenta in uno stato di buon mantenimento e combina una costruzione tradizionale con un'atmosfera accogliente.La casa si estende su due piani e offre una disposizione di locali polivalente. Nella parte principale, c'è un soggiorno e una sala da pranzo invitanti con pavimenti in laminato. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici V-Zug come lavastoviglie, forno e cucina. In totale, ci sono tre bagni con rivestimenti in piastrelle, che offrono anche un grande comfort per le grandi famiglie o le famiglie multigenerazionali.La dependance apre possibilità di utilizzo attraenti - che sia per l'affitto, come appartamento per gli ospiti separato o per un membro della famiglia indipendente. Grazie al riscaldamento a pavimento e ai radiatori, funzionanti con un sistema di riscaldamento a olio, è assicurato un clima di stanza piacevole.Nella zona esterna, ci sono diverse stalle e ripari che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare o possibilità di utilizzo per gli hobby e la cura di animali di piccola taglia. Un posto auto in garage e due posti auto esterni completano l'offerta.Un'abitazione ideale per le persone che apprezzano la vita in campagna e che vogliono allo stesso tempo sfruttare la possibilità di reddito aggiuntivo dall'affitto.

  • Parcheggio
  • Garage
Tempo di percorrenza
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1 / 14
  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
CHF 2'900'000.–
4.5 locali123m² superficie
Plazza Cumin 4, 7130 Ilanz

Una proprietà unica nel cuore di Ilanz

Una proprietà unica nel cuore di Ilanz Stai cercando qualcosa di unico? Allora questa proprietà potrebbe essere proprio ciò che stai cercando. Nel cuore della città pittoresca di Ilanz, troverai una casa residenziale scrupolosamente mantenuta, con un aspetto storico, con molto charme e sostanza.La casa è stata continuamente mantenuta e colpisce per il suo stato solido. Al piano terra, ci sono diverse cantine e locali di deposito pratici. Al piano superiore, il vero punto di forza di questa proprietà ti aspetta: Un gioiello per eccellenza - con pannelli in legno nobili, una lavorazione magistrale e una vista panoramica mozzafiato sulla campagna montuosa circostante. Le stanze da vivere sono in ottimo stato e emanano un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà è adatta sia come residenza principale che secondaria.Un valore aggiunto particolare è l'annesso charmante con una vasta terrazza soleggiata - un posto meraviglioso per soggiornare e godere. Direttamente sotto si trova un appartamento di 2,5 locali con ingresso indipendente, ideale per l'affitto o come appartamento per gli ospiti.La proprietà include anche quattro posti auto sotterranei, il che in questa località è un vantaggio raro e estremamente confortevole.Renditi realtà il sogno di vivere in una delle regioni più belle della Svizzera - questa casa è un vero e proprio gioiello con grande potenziale.

  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
Tempo di percorrenza
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1 / 10
  • Vista montagne
CHF 590'000.–
2.5 locali69m² superficie
Via Principala 71, 7151 Schluein

Rilassarsi e godersi

Rilassarsi e godersi Questa affascinante casa a Schluein non è un oggetto standard, ma un vero e proprio gioiello con carattere, calore e un'aura speciale.Con molto amore per il dettaglio, sono stati eseguiti negli ultimi anni vari lavori di ristrutturazione, dando alla proprietà il suo attuale fascino. Dettagli in legno visibili, stanze luminose e un'atmosfera di vita invitante creano una casa che sembra autentica e comunica immediatamente una buona sensazione. Qui non si tratta solo di ristrutturazione - ma piuttosto di lavorare con cuore, cura e un chiaro senso di qualità.La proprietà combina il carattere tradizionale con un aspetto curato e accogliente. La zona esterna si fonde armoniosamente nell'ambiente e offre uno spazio per godersi e soggiornare.La posizione centrale offre un chiaro valore aggiunto: le aree sciistiche di Flims, Laax e Falera, nonché il campo da golf, sono facilmente raggiungibili. Ciò combina l'abitazione con il tempo libero a un livello raramente trovato. Punti salienti:- Ristrutturato con amore e attenzione al dettaglio- Carattere autentico con un'atmosfera accogliente- Posizione centrale con accesso rapido alle destinazioni di primo piano- Spazioso spazio esterno con potenziale polivalente- Studio supplementare in stile chalet con un fascino particolare- Arredi e inventario inclusi- Combinazione unica di fascino, posizione e stile di vitaSe siete interessati a questa proprietà speciale, saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale.

  • Vista montagne
Tempo di percorrenza
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Adrian Kälin

Adrian Kälin

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Adrian Kälin

Adrian Kälin

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
CHF 1'570'000.–
5.5 locali162m² superficie
Via Principala 269A, 7162 Tavanasa

Due case unifamiliari di 5,5 locali con balcone in vendita a Tavanasa

In una posizione tranquilla con vista sulle montagneAi margini di Tavanasa, stanno sorgendo due case unifamiliari moderne identiche. I cinque locali e mezzo su tre livelli combinano la qualità della vita alpina con un'architettura ben pensata e distanze brevi alla stazione ferroviaria. • Ambiente living/pranzo luminoso con cucina aperta e isola • Balconi soleggiati ai piani living e notte oltre a un comodo posto a sedere • Suite genitori con bagno privato, ulteriori camere e bagno aggiuntivo • Pratico ingresso con zona lavanderia/ripostiglio e servizio igienico per gli ospiti • Garage privato in casa con accesso diretto, più cantina e locale tecnico • Pompa di calore geotermica efficiente e riscaldamento a pavimento confortevole • Superfici di alta qualità: aspetto caldo in legno, ampie finestre, spot a incasso • Posizione tranquilla in pendio con vista lontana e montagne; a distanza di cammino dalla stazione di Tavanasa-Breil/Brigels Vostro vantaggioContemporanea, efficiente in termini di energia e adatta alle famiglie - ideale come prima casa o investimento a lungo termine nella regione di Breil/Brigels.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
Tempo di percorrenza
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1 / 11
  • Parcheggio
  • Veduta
  • Adatto per bambini
  • +1
Prezzo su richiesta
4.5 locali91m² superficie
Via Vitg Sut, 7151 Schluein

La grande casa residenziale con stalla a Schluein vicino a Ilanz/Glion

Posizione La grande e tradizionale casa residenziale è situata nel cuore del villaggio di Schluein Schluein è un villaggio di lingua romancia con antiche case walser e patrizie, fattorie tradizionali e una chiesa villageosa barocca. È a soli 5 minuti da Ilanz, la cosiddetta "prima città sul Reno", e vicino alla regione di vacanza ben conosciuta di Flims – Laax - Falera. Schluein è un piccolo villaggio ancora originale con un ristorante e un negozio di villaggio, circa 530 abitanti, e si trova a 762 m sopra il livello del mare. L'asilo nido e la scuola primaria sono frequentate a Schluein e Sagogn, la scuola secondaria a Laax. La vicinanza con Ilanz con le sue diverse opportunità di shopping, le offerte sportive della regione e il campo da golf di Sagogn situato proprio accanto, rendono la posizione di Schluein particolarmente attraente. La stazione sciistica mondialmente conosciuta di Flims – Laax – Falera è raggiungibile in pochi minuti con l'autobus sciistico gratuito. Il percorso di sci di fondo attraente, le belle piste di trekking e di mountain bike, sono proprio alla porta. Schluein è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. In auto, si può raggiungere l'autostrada in direzione di Coira, Zurigo o del Ticino in 20 minuti Descrizione dell'oggetto La spaziosa e impressionante casa residenziale è di oltre 100 anni e è stata ristrutturata nel 1997. È a due piani e si compone di 4,5 locali. Comprende diverse cantine naturali, una stalla con annessi, tre posti auto esterni e molto terreno circostante. La superficie totale del terreno è di circa 834 m2, la superficie abitabile è di circa 91 m2 e la stalla con annessi è di circa 87 m2. La casa è stata ristrutturata nel 1997 e è riscaldato con legna e scaldabagni elettrici. La sostanza di costruzione è buona ma parzialmente in necessità di ristrutturazione La casa è adatta anche come casa multigenerazionale. A causa del grande terreno circostante, che può essere utilizzato come terreno edificabile, la casa è anche un oggetto di investimento emozionante Prezzo di vendita: CHF 850 000 compresa stalla/annessi e terreno circostante/terreno edificabile Saremmo lieti di informarvi nel dettaglio e di mostrarvi questa casa residenziale.

  • Parcheggio
  • Veduta
  • Adatto per bambini
  • +1
Tempo di percorrenza
-
1 / 9
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
CHF 995'000.–
9 locali193m² superficie
7134 Obersaxen Meierhof

Skilift a distanza di camminata, estate di montagna alla tua porta

Abitazione vacanziera arredata con due unità abitativeWE-FACTS+ tranquillo e soleggiato a Obersaxen-Mundaun, skilift a pochi minuti a piedi+ due unità pronte per essere abitate: maisonette 5,5 locali, appartamento 3,5 locali+ 1° piano recentemente modernizzato, unità al 2°/3° piano modernizzata e arredataAdatto a:Seconda casa, appassionati di sport invernali, amanti della natura con idea di affittoLINGUAGGIO CHIARO: Due unità sotto un unico tetto: vivere, affittare o entrambiInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 804 86 11

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
1 / 4
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
CHF 1'570'000.–
5.5 locali155m² superficie
7162 Tavanasa

La tua nuova casa moderna

Scopri la tua casa unifamiliare moderna e di alta qualità! Questa casa è costruita secondo gli standard più recenti e dispone di un sistema di riscaldamento sostenibile che manterrà bassi i costi dei servizi pubblici. Il progetto è stato approvato e la costruzione è imminente. Sfrutta questa opportunità per incorporare le tue idee personali selezionando i materiali per la progettazione interna e apportando piccole modifiche al piano di livello. La posizione tranquilla vicino alla foresta offre un'idilliaca e pacifica atmosfera nel mezzo di Tavanasa.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- casa unifamiliare moderna progettata con ampio spazio abitativo- l'alto livello di costruzione e la qualità dei materiali corrispondenti fanno parte dell'offerta.- i desideri individuali possono essere realizzati.- inizio della costruzione dopo la vendita della prima casa- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online è possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi valorizzare la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: nuovoBagni / celle umide: 3 (2 x lavabo / toilette / doccia, 1 x lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: pompa di calore e sonda geotermica, riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: treno, 90 m / autobus, 700 m Scuole: asilo / scuola primaria / scuola secondaria, 700 mNegozi: Volg, 700 m

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
1 / 13
CHF 1'178'000.–
7.5 locali240m² superficie
Affeier 30, 7134 Obersaxen

Appartamento di 7 locali e mezzo in una casa a due famiglie

Questo appartamento di 7 locali e mezzo in una casa a due famiglie a Obersaxen/Affeier dispone di : - Un grande salotto con un rivestimento in legno antico- Una grande cucina- Un grande sala da pranzo con un forno in pietra- Una grande camera da letto doppia- Una seconda camera da letto doppia- Una terza camera da letto doppia- Una quarta camera da letto doppia- Una quinta camera da letto doppia nel sottotetto- Un grande bagno- Un secondo bagno- Un terzo bagno- Una galleria nel sottotetto come biblioteca o ufficio Seminterrato :- Una stanza per gli attrezzi sportivi- Una cantina e una stanza tecnica- Una lavanderia con un laboratorio adiacente- Una cantina del vino La casa a due famiglie può anche essere acquistata nella sua totalità. Superficie abitabile dell'appartamento di 3 locali e mezzo nella casa ovest : 75 m2Superficie abitabile della casa di 7 locali e mezzo : 240 m2 Prezzo di acquisto dell'appartamento di 3 locali e mezzo* : CHF 732 000.-Due posti auto esterni ciascuno : CHF 14 000.-Tre posti auto esterni ciascuno : CHF 14 000.-Prezzo di acquisto del garage : CHF 35 000.- *Prezzi senza gli impianti di cucina e bagno e i rivestimenti del pavimento Per ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate www.immo-darms.ch

Tempo di percorrenza
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1 / 14
CHF 1'910'000.–
315m² superficie
Affeier 30, 7134 Obersaxen

Casa a due famiglie

La casa a due famiglie a Obersaxen/Affeier possiede : Appartamento 7½ locali :- Un grande salotto con boiseries antiche- Una grande cucina- Un grande sala da pranzo con stufa in pietra- Una grande camera da letto doppia- Una seconda camera da letto doppia- Una terza camera da letto doppia- Una quarta camera da letto doppia- Una quinta camera da letto doppia nel sottotetto- Un grande bagno- Un secondo bagno- Un terzo bagno- Una galleria nel sottotetto come biblioteca o ufficioAppartamento 3½ locali :- Un salotto con accesso al balcone- Una grande cucina con angolo cottura- Una camera da letto doppia nel sottotetto- Una seconda camera da letto doppia nel sottotetto- Un bagno con lavabo, toilette e doccia- Un ingresso con armadio- Un seminterrato e sala fitness- Una lavanderiaSeminterrato :- Una sala fitness- Un seminterrato e locale tecnico- Una lavanderia con laboratorio adiacente- Una cantinaSuperficie abitabile dell'appartamento 3½ locali nella casa ovest : 75 m2Superficie abitabile della casa 7½ locali : 240 m2Prezzo di acquisto dell'appartamento 3½ locali* : CHF 732 000.-Due posti auto esterni ciascuno : CHF 14 000.-Prezzo di acquisto dell'appartamento 7½ locali* : CHF 1 178 000.-Tre posti auto esterni ciascuno : CHF 14 000.-Prezzo di acquisto del garage : CHF 35 000.-*Prezzi senza attrezzature da cucina/bagno e pavimentiUlteriori informazioni su questa proprietà sono disponibili su www.immo-darms.ch

Tempo di percorrenza
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