3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Full-Reuenthal

NUTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT!

Diese freistehende Wohnoase überzeugt durch den gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Lage mit viel Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnperle wurde laufend instandgehalten und präsentiert sich heute als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und Zukunftspotenzial legen.Der familienfreundliche Grundriss bietet eine Bruttowohnfläche von 130 m² und überzeugt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die moderne, zeitgemässe Küche bildet das Herzstück des Hauses, während die stilvoll renovierten Badezimmer zusätzlichen Wohnkomfort garantieren.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Dank der installierten Photovoltaikanlage profitieren Sie zudem von einer nachhaltigen und kostensparenden Energieversorgung.Die ruhige und zugleich attraktive Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität, während die gute Anbindung sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur den Alltag erleichtern.Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine grosszügige Baulandreserve von ca. 700 m², die vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen oder Projekte eröffnet - eine seltene Gelegenheit mit echtem Mehrwert. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und attraktive Wohnlage • Moderne Photovoltaikanlage • Gute Verkehrsanbindung • Durchdachter Grundriss • Helle, lichtdurchflutete Wohnräume • Zeitgemässe, moderne Küche • Stilvoll renovierte Badezimmer • Sonnenverwöhnter Balkon • Baulandreserve ca. 700 m² exkl. à CHF 310'000.- • Nettowohnfläche: ca. 111 m² • Bruttowohnfläche: ca. 130 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Zweifamilienhaus mit Minergie-Zertifizierung und Entwicklungspotenzial

Diese im Jahr 2012 erstellte Liegenschaft vereint grosszügige Wohnflächen, moderne Gebäudetechnik und ein attraktives Nutzungspotenzial. Das Gebäude wurde im Minergie-Standard erstellt und verfügt über eine kontrollierte Komfortlüftung, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine entsprechende Minergie-Zertifizierung. Die zeitgemässe Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und einen wirtschaftlichen Betrieb. Die Liegenschaft umfasst zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten: 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit rund 150 m² Wohnfläche, grosszügigem Grundriss und zwei Nassbereichen 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit rund 85 m² Wohnfläche sowie einer grossen Terrasse mit attraktivem Aussenbezug Ein Kellergeschoss ist nicht vorhanden, wodurch sämtliche Flächen oberirdisch angeordnet sind. Die Immobilie befindet sich konstruktiv in einem modernen und soliden Grundzustand. Aufgrund der gesundheitlichen Situation des Eigentümers konnte während längerer Zeit kein angemessener Unterhalt mehr sichergestellt werden. Insbesondere die Erdgeschosswohnung weist heute einen erheblichen Renovations- und Erneuerungsbedarf auf. Neben verschiedenen Renovations- und Auffrischungsarbeiten sind in verschiedenen Bereichen Sanierungsmassnahmen erforderlich. Speziell die Erdgeschosswohnung bedarf einer umfassenden Erneuerung des Innenausbaus und Teilen der Installationen. Für Käuferinnen und Käufer eröffnet sich dadurch die seltene Möglichkeit, eine energetisch moderne Liegenschaft mit grosszügigen Wohnflächen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Dank der hochwertigen Gebäudehülle, der Minergie-Bauweise sowie der bereits vorhandenen Haustechnik bildet das Objekt eine attraktive Grundlage für eine nachhaltige Sanierung. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder für Käufer, die das Potenzial eines modernen Gebäudes mit entsprechendem Entwicklungsspielraum erkennen und nutzen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint grosszügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Wohnlage.Die im Jahr 1977 erstellte Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, laufenden Erneuerungen sowie einem angenehmen Wohnambiente mit viel Potenzial für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten.Im Erdgeschoss befindet sich eine umfassend sanierte 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Wohnung bietet eine moderne, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Waschmaschine und Tumbler sind praktisch in einer integrierten Nische untergebracht. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für die Nutzung durch Familienangehörige.Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 6.5 Zimmer mit grosszügigen Platzverhältnissen. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen, der besonders in den Wintermonaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Die separate Küche sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche ergänzen diese Etage optimal. Der ehemalige Wintergarten wurde zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut und bietet zusammen mit der Küche direkten Zugang zum sonnigen Balkon.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC. Zusätzlichen Stauraum bietet der Estrich über einem Teil des Hauses.Im Untergeschoss stehen diverse Keller- und Nebenräume sowie ein Luftschutzraum zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie direkt in die beiden Garagen. Hinter einer Garage befindet sich zudem der Heizungsraum.Charmante Täferdecken verleihen einzelnen Räumen einen traditionellen und wohnlichen Charakter. Ein Grossteil der Wasser- und Stromleitungen wurde in den vergangenen Jahren bereits erneuert, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem guten und gepflegten Zustand präsentiert.Das Haus überzeugt zusätzlich mit einem grosszügigen Umschwung und vielseitigen Aussenbereichen. Neben zwei Garagen stehen fünf Aussenabstellplätze zur Verfügung. Ein charmantes Gartenhaus sowie eine offene Pergola mit gemütlichem Sitzplatz laden zum Verweilen und Geniessen im Freien ein.Ein vielseitiges Zuhause mit viel Platz, attraktiver Einliegerwohnung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf Flexibilität und Wohnqualität legen.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.

Charmantes Einfamilienhaus in Mandach

Charmantes 7½-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten inMandach AGLändliche Idylle trifft auf modernen WohnkomfortIn einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier von Mandach erwartet Sie diesesgrosszügige 7½-Zimmer-Einfamilienhaus. Das 2006 erbaute zuhause überzeugt miteiner durchdachten Raumaufteilung, einem weitläufigen Garten und einerhervorragenden Wohnqualität – ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Ruheschätzen.Highlights auf einen Blick· 7½ Zimmer· Baujahr 2006· Letzte Renovierungen 2022· Wohnfläche: ca. 182 m²· Grundstück: 803 m²· 84 Solarpanelen· Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche· Schwedenofen im Wohnzimmer· Geräumiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und WC· Zwei zusätzliche Gästebäder· Liebevoll gestalteter Garten mit grosser Spielwiese, Steingarten, Beerensträuchern und Feigenbaum, der ganze Garten ist eingezäunt.· Gemütlicher Sitzplatz mit Grill – perfekt für gesellige Stunden· Vielseitiger Kinderspielplatz· Pool 5m auf 8m und 1.33m tief, beheizbar und Abdeckung· Doppelgarage und seperaten Raum für Gerätschaften· E- Ladestation in der Garage und Velounterstand· Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe· Komfortabler Zentralstaubsauger· Waschkeller· Keller· ZivilschutzraumWohnen mit LebensqualitätDieses Einfamilienhaus bietet viel Platz zum Leben, Entspannen und Geniessen. Dergrosszügige Garten lädt zum Spielen, schwimmen,Gärtnern oder gemütlichenGrillabenden mit Familie und Freunden ein. Die ruhige Lage und daskinderfreundliche Umfeld machen diese Immobilie besonders attraktiv.VerkaufspreisCHF 1700000Fr.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Zuhausebei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Remigen: Ihr Logenplatz über dem Dorf

Dieses attraktive 6-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und ein angenehmes Wohnambiente.Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die sonnige Terrasse mit schöner Weitsicht zusätzlichen Wohnkomfort im Aussenbereich bietet.Im Innern verfügt die Liegenschaft über eine geschlossene Küche, ein Badezimmer mit WC sowie eine separate Dusche mit WC. Ergänzt wird das Raumange-bot durch einen Hobbyraum sowie eine Werkstatt - ideal für Freizeit, Stauraum oder handwerkliche Tätigkeiten.Zwei Einzelgaragen sowie mehrere Aussenabstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Kernsaniertes MFH | 8 Wohnungen | 4 % Rendite | Kanton Aargau

In der Gemeinde Gansingen (AG) steht ein vollständig kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit stabiler Mietstruktur und moderner Gebäudetechnik zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet Investoren eine attraktive Kombination aus nachhaltigem Gebäudezustand und solidem Wohninvestment. • Nettomietzinsertrag p.a. CHF 160`200.00 • 8 Wohneinheiten (2.5 – 4.5 Zimmer) • Kernsanierung 2020–2023 • moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023) • Lift im Gebäude • Glasfaseranschluss (FTTH) • 9 Aussenstellplätze • Mietfläche ca. 597 m² • Grundstück ca. 725 m² • Baujahr 1815 • ehemals Gasthof, heute attraktives Wohninvestment Die Liegenschaft eignet sich für Immobilieninvestoren, Family Offices und private Kapitalanleger, die in ein kernsaniertes Wohninvestment mit nachhaltiger Gebäudetechnik und stabiler Vermietbarkeit investieren möchten.Weitere Unterlagen sowie detaillierte Informationen stellen wir qualifizierten Interessenten gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Seltene Gelegenheit nahe Schaffhausen: Bungalow mit Wohnstudio und Indoor-Pool-Potenzial

Ein Zuhause, das heute nur noch selten zu finden ist: Freistehender Bungalow, parkähnliches Grundstück, separates Wohnstudio und ein Indoor-Pool mit neuem Nutzungspotenzial, nur wenige Minuten von Schaffhausen entfernt.In ruhiger Wohnlage von Lauchringen erwartet Sie diese gepflegte Liegenschaft mit viel Platz, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das 1978 erbaute und 2012 umfassend modernisierte Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hellen, einladenden Wohnatmosphäre.Der grosszügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Sonnenterrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Eine zweite, gedeckte Terrasse mit offenem Kamin lädt dazu ein, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.Die geräumige Küche mit Einbauküche und praktischem Abstellraum sowie die flexibel nutzbaren Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder Ruhesuchende.Ein besonderes Highlight ist das separate Nebengebäude, das derzeit als Studio mit Küche, Schlafbereich und Badezimmer genutzt wird. Ob als Gästehaus, Atelier, Homeoffice oder für mehrere Generationen, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.Eine echte Rarität ist der ursprünglich als Hallenbad konzipierte Bereich im Nebengebäude. Der Indoor-Pool ist bis heute vollständig erhalten und wurde lediglich mit einem begehbaren Boden abgedeckt. Dadurch besteht die Möglichkeit, diesen besonderen Bereich wieder als privaten Wellnessbereich zu nutzen.Der parkähnliche Garten mit idyllischem Teich und kleiner Holzbrücke schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung. Eine Doppelgarage, mehrere Aussenparkplätze sowie das teilweise unterkellerte Untergeschoss mit Keller-, Wasch- und Hobbyräumen runden dieses attraktive Angebot ab.Eine Liegenschaft mit Seltenheitswert: Ideal für alle, die grosszügiges Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Schweiz schätzen.Das Haus wird im einfachen Bieterverfahren verkauft, das Mindestgebot beträgt CHF 650'000.-.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen, und stehen Ihnen für Ihre Kontaktaufnahme gerne zur Verfügung.

Charmantes Mehrfamilienhaus in Waldshut-Tiengen – Ideal für Familien und Investoren

Grosszügiges Wohnhaus mit ca. 760 m² Grundstück und Entwicklungspotenzial in Waldshut-TiengenZum Verkauf steht ein grosszügiges Wohnhaus in Waldshut-Tiengen auf einem ca. 760 m² grossen Grundstück. Das Haus wurde gemäss den vorliegenden Bauunterlagen Anfang der 1960er-Jahre erstellt und später erweitert. Es bietet mehrere Wohnebenen, grosszügige Wohn- und Schlafräume, Balkon, Terrasse, Gartenflächen, Kellerräume sowie Garage.Die Immobilie befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen sanieren, modernisieren oder weiterentwickeln möchten. Eine Nutzung als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus ist je nach Konzept denkbar.Besonders interessant ist das Grundstückspotenzial: Nach Aussage des Bauamtes kann die Ausnützungsziffer auf bis zu 0,8 erhöht werden. Damit eröffnet sich zusätzliches Potenzial für Erweiterung, Umbau oder eine weitergehende Projektentwicklung. Die verbindliche Prüfung obliegt dem Käufer bzw. dessen Architekten.Eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer, Familien, Investoren oder Projektentwickler in gefragter Lage nahe der Schweizer Grenze.Die Flächenangaben beruhen auf den vorhandenen Bauunterlagen und werden vor Vertragsabschluss nochmals verbindlich geprüft.

Charmantes Mehrfamilienhaus in Klingnau mit 3 grosszügigen Wohneinheiten und vielfältigem Nutzungspotenzial

Charmantes Mehrfamilienhaus in Klingnau mit 3 grosszügigen Wohneinheiten und vielfältigem Nutzungspotenzial Im ruhigen Südosten von Klingnau, nur rund 6 Kilometer von der deutschen Grenze entfernt, erwartet Sie dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohneinheiten. Die Liegenschaft vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer naturnahen Wohnlage mit dem besonderen Flair der historischen Altstadt.Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage - dieses Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Perspektiven und überzeugt durch seine grosszügigen Wohnflächen sowie sein Entwicklungspotenzial.Die drei Wohneinheiten verfügen jeweils über einen individuellen Charakter und bieten viel Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche und einem eigenen Sitzplatz. Das 1. Obergeschoss umfasst eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 147 m² Wohnfläche sowie einer 26 m² grossen Terrasse. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine attraktive 5.5-Zimmer-Maisonette mit rund 155 m² Wohnfläche und einer sonnigen Terrasse von 35 m².Besonders hervorzuheben ist der gelungene Mix aus historischer Bausubstanz und modernem Wohnkomfort. Die teilweise erhaltene Riegelbauweise, der historische Gewölbekeller und zahlreiche architektonische Details verleihen der Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charakter. Hochwertige Einbauküchen in allen drei Wohnungen sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden das attraktive Gesamtangebot ab.Auch hinsichtlich der zukünftigen Nutzung bietet die Immobilie interessante Möglichkeiten. Bereits vorhandene Sanierungspläne schaffen eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungen, während die STOWE-Fähigkeit eine spätere Aufteilung in Stockwerkeigentum und einen Einzelverkauf der Wohnungen ermöglicht.Highlights auf einen Blick- Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohneinheiten- Erdgeschoss: 3.5 Zimmer mit ca. 100 m² und eigenem Sitzplatz- Obergeschoss: 4.5 Zimmer mit ca. 147 m² und 26 m² Terrasse- Dachgeschoss: 5.5-Zimmer-Maisonette mit ca. 155 m² und 35 m² Terrasse- Teilweise historische Riegelbauweise- Historischer Gewölbekeller- Charmante architektonische Details- Hochwertige Einbauküchen in allen Wohnungen inklusive- Flexible Nutzungsmöglichkeiten- Sanierungspläne vorhanden- STOWE-fähig - Aufteilung in Stockwerkeigentum möglich- Attraktive Lage in naturnaher UmgebungDie familienfreundliche Lage überzeugt durch kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Der öffentliche Spielplatz befindet sich nur rund 100 Meter entfernt, der Bahnhof SBB ist in etwa 300 Metern erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten liegen rund 800 Meter von der Liegenschaft entfernt. Schulen, Schwimmbad, Stausee und Naherholungsgebiete sind ebenfalls bequem erreichbar und bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Liegenschaften mit dieser Kombination aus historischem Charme, grosszügigen Wohnflächen und vielseitigem Entwicklungspotenzial sind nur selten auf dem Markt verfügbar.Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und zeigen Ihnen die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Mehrfamilienhaus bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Vollvermietetes Anlageobjekt mit 4,2% Bruttorendite

Attraktives Immobilienpaket: Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 Wohneinheiten auf einem grosszügigen Grundstück. Dank laufend getätigter Investitionen präsentieren sich die Liegenschaften in einem guten und gepflegten Zustand. • 10 Wohneinheiten (vollvermietet) • Guter Zustand durch kontinuierliche Unterhaltsarbeiten • 4,2% Bruttorendite Kontaktieren Sie uns jetzt für das ausführliche Dossier!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5314-26-1

Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre und unverbaubarem Ausblick

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Würenlingen überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Aussenbereich mit viel Privatsphäre. Die Liegenschaft bietet rund 167 m² Gesamtfläche und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein Zuhause mit zusätzlichem Platzangebot suchen.Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der grosszügige Wohnbereich mit Cheminée schafft ein gemütliches Ambiente und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Angrenzend befinden sich der Essbereich, die separate Küche mit praktischer Speisekammer sowie eine Gäste-Toilette. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das grosse Zimmer mit Balkon und schönem Blick ins Grüne. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein offenes, luftiges Wohngefühl und unterstreichen die angenehme Atmosphäre dieser Etage. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht rundet das Raumangebot ab. Der Aussenbereich ist ein besonderes Highlight: Die gedeckte Terrasse, der gepflegte Garten mit Biotop, sowie die sonnige Sitzfläche mit Weitsicht bieten schöne Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen. Das Untergeschoss verfügt über zusätzlichen Stauraum, mehrere Nebenräume sowie eine Garage. Ein weiteres vollwertiges Zimmer kann flexibel als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und ist direkt mit einem Badezimmer mit Dusche verbunden. Besonders praktisch ist zudem der separate Eingang, welcher dieser Etage zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten verleiht. Durch die direkt angrenzende Landwirtschaftszone profitiert die Liegenschaft von einem unverbaubaren Blick ins Grüne, einer offenen Umgebung und einem naturnahen Wohngefühl. Gleichzeitig bietet das ruhige Wohnumfeld einen privaten und familienfreundlichen Charakter.Ein ideales Zuhause für alle, die ein gepflegtes Einfamilienhaus mit schöner Raumaufteilung, viel Privatsphäre, vielseitig nutzbaren Nebenräumen und naturnaher Lage suchen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5303-26-1

Grosszügiges 7-Zimmer-Haus in Leibstadt mit grosser Dachterrasse und viel Potenzial

Grosszügiges Halbfreistehendes Haus mit viel Potenzial in LeibstadtDieses charmante Halbfreistehende Haus aus dem Jahr 1943 befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Leibstadt. Mit 7 Zimmern, einer Nettowohnfläche von 173 m² und zwei Etagen bietet die Liegenschaft viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der authentische Charakter des Hauses schafft eine besondere Atmosphäre und eröffnet gleichzeitig vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Weiterentwicklung.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige 59 m² grosse Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet viel Platz für entspannte Stunden an der Sonne, gesellige Runden oder eine persönliche Grünoase. Das Grundstück umfasst 612 m² und lässt damit zusätzlichen Spielraum für die Gestaltung der Aussenbereiche.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1990 renoviert und verfügt über 2 Badezimmer. Ein Parkplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Beheizt wird das Gebäude mit einer Elektroheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Das Haus eignet sich besonders für Käuferinnen und Käufer, die den Charme eines bestehenden Wohnhauses schätzen und zugleich eigene Ideen verwirklichen möchten. Ob behutsame Modernisierung, zeitgemässe Anpassung der Räume oder eine umfassendere Neugestaltung: Die vorhandene Fläche und die klare Grundstruktur bieten eine attraktive Basis für persönliche Wohnträume.Highlights: • 7 Zimmer auf 2 Etagen • 173 m² Nettowohnfläche • 612 m² Grundstücksfläche • 59 m² sonnige Dachterrasse • Renoviert im Jahr 1990 • 2 Badezimmer • 1 Parkplatz direkt am Haus • Ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage • Authentischer Charakter und vielseitiges Ausbaupotenzial Leibstadt liegt im unteren Aaretal im Kanton Aargau, direkt am Rhein und nahe der deutschen Grenze. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe und naturnahe Erholung mit einer guten Erreichbarkeit von Aarau, Basel und Waldshut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Grundversorgung befinden sich in der Umgebung. Der Kaufpreis beträgt CHF 590'000.

Ein Zuhause mit Raum für Leben und Ideen

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Grosszügigkeit, Funktionalität und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet mit rund 5.5 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice und Gäste.Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich offen und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zum Aussenbereich, der den Wohnraum harmonisch erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Warme Materialien, klare Linien und eine zeitlose Gestaltung schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die Küche ist funktional integriert und bietet genügend Raum für den Alltag.In den oberen Geschossen befinden sich die privaten Rückzugsräume, die durch ihre angenehme Raumwirkung und praktische Anordnung überzeugen. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit besonderem Charakter und eignet sich ideal als Atelier, Arbeitsbereich oder grosszügiges Schlafzimmer. Ein Familienbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für weiteren Komfort im Alltag.Ein Zuhause mit Substanz und Potenzial - ideal für alle, die grosszügiges Wohnen in einem etablierten Umfeld schätzen und Wert auf Raum, Alltagstauglichkeit und eine angenehme Wohnqualität legen.

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Luxuriöses EFH mit Pool & modernster EnergietechnikExklusivität trifft auf Design, Privatsphäre und unvergleichlichen Wohnkomfort.In einer der begehrtesten Wohnlagen von Würenlingen präsentiert sich dieses herausragende Anwesen als harmonische Verbindung aus moderner Architektur, luxuriöser Ausstattung und erstklassiger Lebensqualität. Die privilegierte Ecklage am Tiefensteinweg 17 sorgt nicht nur für maximale Privatsphäre, sondern auch für eine optimale Besonnung – ein Ort, der vom ersten Moment an Ruhe, Eleganz und Wertigkeit ausstrahlt.Dieses freistehende Einfamilienhaus erfüllt höchste Ansprüche und begeistert mit stilvoll konzipierten Wohnräumen, einem beeindruckenden Aussenbereich mit beheiztem Designer-Schwimmbad und Whirlpool sowie einer topmodernen Photovoltaikanlage, welche dieses Zuhause energetisch zukunftssicher macht.Ausstattung & HighlightsDas freistehende Einfamilienhaus bietet auf 164 m² Wohnfläche: • Gebäudevolumen: 905 m³ nach SIA 116 (BJ 2010) • 5.5 Zimmer auf 2 Etagen für grosszügiges Wohnen • 2 moderne Badezimmer für höchsten Komfort • Designer-Schwimmbad mit Heizsystem • Outdoor-Whirlpool • Photovoltaikanlage (2024) mit Speicher • Garage und 2 Parkplätze • Balkon mit Weitblick • Geschirrspüler in der gut ausgestatteten Küche Technik & Komfort (Ergänzt) • Bodenheizung im gesamten Wohnbereich • Wärmepumpe im Untergeschoss (Heizsystem / Haustechnikraum) • Enthärtungsanlage für kalkarmes Wasser • Komplette Filteranlage für das Schwimmbad (inkl. Sandfilter, Pumpen & Steuerung) • Waschmaschine & Tumbler im Untergeschoss • Grosszügiger Kellerbereich mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten Lage und Umgebung:In einer der begehrtesten Wohnlagen von Würenlingen empfängt Sie dieses exklusive Einfamilienhaus mit einer Atmosphäre von Ruhe, Harmonie und höchstem Wohnkomfort. Die Bushaltestelle „Breite-Lochacker“ befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt und sorgt für eine schnelle und bequeme Anbindung.Für den täglichen Komfort sind sowohl der Denner-Supermarkt als auch das Coop Center in nur 10 Gehminuten erreichbar – ein Luxus, der kurze Wege mit entspanntem Wohnen vereint.Der sonnendurchflutete Charakter dieser Wohnzone, kombiniert mit der angenehmen Ruhe und dem gepflegten Umfeld, schafft ein Ambiente, das sofort Wohlbefinden vermittelt. Hier verbinden sich Privatsphäre, Licht und Leichtigkeit zu einem Lebensgefühl, das man sonst nur aus hochwertigen Wohnresorts kennt.Das grosszügige 557 m² Grundstück, der beheizte Designer-Pool, der Whirlpool sowie die moderne Photovoltaikanlage machen dieses Anwesen zu einem Rückzugsort der Extraklasse – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Stil, Luxus und nachhaltigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau suchen.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Homeoffice

Stellen Sie sich vor, Ihre Kinder spielen im Garten, während Sie auf der Terrasse den Feierabend geniessen. Im Dachgeschoss entsteht der perfekte Rückzugsort für die Teenager, während im Erdgeschoss Ihr Homeoffice oder ein Bereich für die Grosseltern Platz findet.Dieses gepflegte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bad Zurzach bietet nicht einfach nur Wohnraum – es bietet Möglichkeiten. Möglichkeiten für Familien, für Mehrgenerationenwohnen, für Menschen mit grossen Plänen und dem Wunsch nach mehr Lebensqualität.Auf einem grosszügigen Grundstück von 714 m² erwartet Sie ein Zuhause, das mit Ihren Bedürfnissen mitwächst und Ihnen Raum für die nächsten Jahrzehnte schenkt.✅ Genügend Platz für die ganze Familie✅ Sonniger Garten für unvergessliche Sommerabende✅ Ausgebauter Dachstock als Jugendbereich, Hobbyraum oder Homeoffice✅ Separate Erdgeschossfläche für Arbeiten von Zuhause oder Mehrgenerationenwohnen✅ Platz für bis zu 5 Fahrzeuge auf dem eigenen Grundstück✅ Ruhige Wohnlage mit hoher PrivatsphäreHier entstehen die Erinnerungen von morgen.Der erste Schultag der Kinder. Geburtstage im Garten. Weihnachtsessen mit der ganzen Familie. Gemütliche Abende vor dem Cheminée.Dieses Haus bietet den Raum dafür.Immobilien mit dieser Kombination aus Platz, Flexibilität und Familienfreundlichkeit sind in Bad Zurzach selten.Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ihnen heute und auch in vielen Jahren noch gerecht wird, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung.Vielleicht ist dies genau der Ort, an dem das nächste Kapitel Ihrer Familiengeschichte beginnt.

Charmantes Reihenendhaus in Rekingen – Ideal für Familien

Willkommen in diesem gepflegten 7 Zimmer-Reihenhaus an ruhiger Lage in der Einfamilienhaussiedlung «Am Brunnen» in Rekingen. Das 1974 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Stockwerke und bietet auf einem Grundstück von 346 m² mit einem Kubaturvolumen von 738 m³ grosszügigen Wohnraum für die ganze Familie.Das Haus bietet folgende Highlights:· 4 Schlafzimmer im OG· 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC. Lavabo im OG· Balkon vom Elternschlafzimmer westseits.· Wohnzimmer im EG· Wintergarten mit Terrassenzugang· Esszimmer· Geschlossene Küche· 1 Parkplatz in der Tiefgarage· 1 Aussenparkplatz· Rollstuhlgängig – barrierefrei vom Eingang bis OG· Kinderfreundlich – perfekt für Familien mit KindernDas Haus liegt in einer ruhigen Umgebung in einer Quartierstrasse (Sackgasse) – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Besonnung ist gut.Das Haus wurde immer gut unterhalten. Das eine oder andere (Küche, Teppichböden im OG) weist die üblichen Abnützungserscheinungen aus und kann durch die Käuferschaft modernisiert werden. Vom Eingang bis zum OG ist alles rollstuhlgerecht eingerichtet. Das Haus ist unterkellert und bietet viel Platz für Werken/Hobby/Waschküche.Ein separater Kellerraum, von aussen her zugänglich, ist als Veloraum auch für 3 Nachbarhäuser im Grundbuch eingetragen.TV über Satellitenschüssel, aber Anschluss Cablecom am Haus vorhanden.Der Garten wurde terrassiert, an der Nordseite um das Haus erweitert und mit einer Stützmauer und einem Zaun versehen, so dass viel Privatsphäre gegeben ist. Ideal und sicher für den Nachwuchs oder für Haustiere.Dieses charmante Reihenhaus am Ende der Zeile vereint Familienfreundlichkeit, Ruhe und eine gute Infrastruktur.Die Schulen befinden sich in Gehdistanz, die Oberstufen in Bad Zurzach (3km). Diese sind mit Bus, Fahrrad oder Zug erreichbar. Einkauf, Ärzte, Bank, Behörden etc sind ebenfalls im benachbarten Bad Zurzach, das durch sein Thermalbad bekannt ist.Naherholung findet man im Wald oberhalb der Siedlung, im/am nahegelegenen Rhein oder im Schwarzwald.Mehr Infos verlangen und Besichtigungen abmachen, bitte nur über den Makler. Danke. Besichtigungen brauchen einige Tage Vorlaufzeit, da das Haus noch bewohnt ist.

Architektur, Aussicht und Wohnkomfort auf höchstem Niveau

An erhöhter Bestlage in Klingnau präsentiert sich dieses moderne 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus als stilvolles Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Architektur, Komfort und Privatsphäre.Die im Jahr 2018 erstellte Liegenschaft überzeugt mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen, raumhohen Fensterfronten und einer beeindruckenden Aussicht. Hinter dem Haus grenzt die Landwirtschaftszone an und schenkt den Blick ins Grüne, während sich auf der anderen Seite eine herrliche Weitsicht bis zu den Berner Alpen und Klingnauer Stausee eröffnet.Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit elegantem Cheminée, direktem Zugang zur Terrasse, Wellnessoase im OG und exklusiver Designküche. Die Kochinsel aus brasilianischem Naturstein, hochwertige Gaggenau-Geräte, Bora-Abzug, Teppanyaki- und Wok-Kochfeld machen die Küche zu einem echten Blickfang mit einzigartigem Kocherlebnis. Der private Aussenbereich mit Pool, sonniger Terrasse und gepflegtem Garten mit Lichtambiente schafft ein besonderes Wohngefühl mit viel Privatsphäre, Ruhe und Weitblick.Auch der Schlaf- und Wellnessbereich überzeugt: ein grosszügiges Hauptschlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken sowie ein stilvolles Bad mit Whirlpoolwanne mit Lichttherapie, hochwertigem Doppellavabo von Talsee und edlen Armaturen von Gessi. Eine separate Regendusche mit Lichtkonzept rundet den hohen Wohnkomfort perfekt ab.Weitere Highlights sind der Lift über die Wohnebenen, Bodenheizung und Bodenkühlung, Alarmanlage, dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster mit Sicherheitsglas, zentrale Staubsaugeranlage sowie eine grosszügige Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge.Ein aussergewöhnliches Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Materialien, Ruhe und Aussicht auf eindrucksvolle Weise verbindet.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5313-26-1

Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus? Hier ist das ideale Angebot.

Ihr Traumhaus wartet: Exklusives 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater 2,5-Zimmer-Wohnung, eigenem Eingang und weitläufigem AussenbereichStellen Sie sich vor, Sie leben in einem Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt: Ein Ort, der Raum für Ihre Familie, Ihre Arbeit und Ihre Träume bietet.Dieses herausragende Anwesen kombiniert Grosszügigkeit, Komfort und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ideale Lage – Alles in der Nähe: Geniessen Sie die perfekte Lage, nur wenige Schritte trennen Sie von Schulen, Einkaufsläden und Apotheke. Der Bahnhof Döttingen ist in 10 Gehminuten erreichbar und bringt Ihnen Anschluss an die Zentren Baden, Brugg, Zürich oder Basel. Was Sie an dieser Immobilie lieben werden: • Zentrale Wohnlage: Gute Anbindung und dennoch abseits vom Trubel. • Grosszügiger Aussenbereich: Ein weitläufiges Grundstück, das Ihnen unzählige Möglichkeiten für Gartengestaltung, Freizeit und Erholung bietet. • Raum und Platz: Reichlich Wohnfläche bieten Platz für Familie, Hobbys und alles, was Ihnen wichtig ist. • Viel Privatsphäre: Ein praktisch uneinsehbarer Garten, der Ihnen Ungestörtheit bietet. Erfüllen Sie Ihre Träume: • Vielseitigkeit: Nutzen Sie dieses Anwesen als ideales Zuhause für Wohnen und Arbeiten, ein komfortables Mehrgenerationenhaus oder ein Paradies für Sie und Ihre Haustiere. • Luxuriöse Annehmlichkeiten: Von der modernen, voll ausgestatteten Küche bis hin zu gemütlichen Schwedenöfen und einem überdachten Sitzbereich – hier bleiben keine Wünsche offen. • Platz für alles und jeden: Mit einer Doppelgarage, zwei Einzelgaragen und einem grossen Vorplatz finden all Ihre Fahrzeuge Platz. • Naturnahe Entspannung: Der weitläufige, nicht einsehbare Garten mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen ein und bietet einen idyllischen Rückzugsort mitten im Grünen. Besondere Highlights, die Sie überzeugen werden: • Doppelgarage, zwei Einzelgaragen und ein grosser Vorplatz: Perfekte Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. • Innen- und Aussencheminée: Für gemütliche Abende zu jeder Jahreszeit. • Moderne, hochwertig ausgestattete Küche: Ideal für leidenschaftliche Köche. • Zwei Schwedenöfen: Sorgen für ein warmes und einladendes Ambiente. • Wäscheabwurf und zwei separate WCs: Praktische Details, die den Alltag erleichtern. • Überdachter Sitzplatz: Geniessen Sie Ihre Zeit im Freien, geschützt vor Wind und Wetter. • Vollständig unterkellertes Gebäude: Bietet zusätzlichen Stauraum und viele Möglichkeiten. • Zeitgemässe Heiztechnik (Refuna): Effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Fazit: Diese Immobilie in Kleindöttingen AG, bietet Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, in dem Sie Ihre Träume verwirklichen können.Zudem ermöglichen verschiedene Dorfvereine Freizeitaktivitäten, sei es in sportlicher oder kultureller Hinsicht.Ein grosses Wegnetz lädt zum Wandern und Rad fahren sowie schön gelegene Rastplätze und dem nah gelegenen Klingnauer Stausee zum Verweilen ein.Wenn die Finanzierung einer solchen Liegenschaft im Rahmen Ihrer finanziellen Möglichkeiten liegt, zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Die PDF-Beilagen zuunterst im Link in Immoscout geben gut Auskunft über die Details. Es gibt keine separate Verkaufsdokumentation.Mehr Infos über die Liegenschaft (getätigte Grossinvestitionen der letzten Jahr etc.) und Termine für Besichtigungen nur für ernsthafte und solvente Interessenten über den Makler. Siehe Kontaktadresse in Immoscout.

Einfamilienhaus (H-01) in Villigen

Aussergewöhnlich grosses, freistehendes Einfamilienhaus in Villigen An der Hauptstrasse 19 in Villigen verkaufen wir ein sehr grosszügiges, freistehendes Einfamilienhaus, das Tradition und Moderne auf einzigartige Weise vereint.Das Einfamilenhaus überzeugt durch ein grosszügiges Raumangebot, hochwertige Ausstattung und modernsten Baustandard. Der Neubau ist Minergie-zertifiziert und verfügt jeweils über eine Wärmepumpenheizung sowie eine Komfortlüftung für ein nachhaltiges und angenehmes Wohnklima.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, kombiniert mit grosszügigen Gartenflächen und der ruhigen Lage auf der Gebäuderückseite, schafft ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Direkt angrenzend an eine unverbaubare Grünzone geniessen Sie Erholung im Grünen - ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.Es besteht die Möglichkeit, einen Pool zu errichten. Die Baubewilligung dafür ist bereits vorhanden. Bei Interesse zeigen wir Ihnen die Mehrkosten gerne auf.Für zusätzlichen Komfort sorgt die Tiefgarage. Darüber hinaus kann optional ein Lift eingebaut werden, der selbst das zweite Dachgeschoss barrierefrei erschliesst.Gerne erzählen wir Ihnen mehr über diese aussergewöhnlichen Objekte und beantworten Ihre Fragen bei einem persönlichen Gespräch.Objektbeschreibung: • Freistehendes Einfamilienhaus • 7.5 Zimmer • Baujahr 2026/2027 • Neubau/Erstbezug • Minergie-zertifiziert • Komfortlüftung • Wasserenthärtungsanlage • Lift für uneingeschränkte Barrierefreiheit • Fliesen und Eichenparkettböden • Grosszügige Einbauküche mit grosser Kochinsel • Grosser gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich • Kleiner Balkon im Obergeschoss • Kellerraum mit Komfortlüftung • Wärmepumpe Heizung, Bodenheizung • Zwei Tiefgaragenplätze (hintereinander angeordnet) müssen für CHF 50'000.00 (beide) dazugekauft werden. • Weitere Einzelparkplätze, zu CHF 35'000.00 pro Platz, können nach Absprache dazugekauft werden. • Ladestation für E-Auto vorbereitet Bilder/Unterlagen:Manche Online-Verkaufsplattformen sind in der Darstellung von Bildern und Unterlagen limitiert.Das vollständige Inserat mit sämtlichen Bildern finden Sie auch auf unserer Website www.arimo.ch/kaufenVerkaufsmodalitäten:Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 60'000.00.Bezug: Voraussichtlich per 01.12.2027Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Einfamilienhaus (H-03) in Villigen

Aussergewöhnlich grosses Doppeleinfamilienhaus in Villigen An der Hauptstrasse 17a in Villigen verkaufen wir ein ganz besondere Doppeleinfamilienhaus, das Tradition und Moderne auf einzigartige Weise vereint..Die beiden Objekte überzeugen durch ein grosszügiges Raumangebot, hochwertige Ausstattung und modernsten Baustandard. Die Neubauten sind Minergie-zertifiziert und verfügen jeweils über eine eigene Wärmepumpenheizung sowie eine Komfortlüftung für ein nachhaltiges und angenehmes Wohnklima.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, kombiniert mit grosszügigen Gartenflächen und der ruhigen Lage auf der Gebäuderückseite, schafft ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Direkt angrenzend an eine unverbaubare Grünzone geniessen Sie Erholung im Grünen - ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.Bei den Häusern besteht die Möglichkeit, einen Pool zu errichten. Die Baubewilligung dafür ist bereits vorhanden. Bei Interesse zeigen wir Ihnen die Mehrkosten gerne auf.Für zusätzlichen Komfort sorgt die gemeinschaftlich zugängliche Tiefgarage, in der pro Wohneinheit bis zu drei Parkplätze erworben werden können. Darüber hinaus verfügen alle drei Häuser über einen Lift, der selbst das zweite Dachgeschoss barrierefrei erschliesst.Gerne erzählen wir Ihnen mehr über diese aussergewöhnlichen Objekte und beantworten Ihre Fragen bei einem persönlichen Gespräch.Objektbeschreibung: • Haus 3, Doppelhaus links • 6.5 Zimmer • Baujahr 2026/2027 • Neubau/Erstbezug • Minergie-zertifiziert • Komfortlüftung • Wasserenthärtungsanlage • Lift für uneingeschränkte Barrierefreiheit • Fliesen und Eichenparkettböden • Grosszügige Einbauküche mit grosser Kochinsel • Grosser gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich • Kleiner Balkon im Obergeschoss • Kellerraum mit Komfortlüftung • Wärmepumpe Heizung, Bodenheizung • Zwei Tiefgaragenplätze (hintereinander angeordnet) müssen für CHF 50'000.00 (beide) dazugekauft werden. • Weitere Einzelparkplätze, zu CHF 35'000.00 pro Platz, können nach Absprache dazugekauft werden. • Ladestation für E-Auto vorbereitet Bilder/Unterlagen:Manche Online-Verkaufsplattformen sind in der Darstellung von Bildern und Unterlagen limitiert.Das vollständige Inserat mit sämtlichen Bildern finden Sie auch auf unserer Website www.arimo.ch/kaufenVerkaufsmodalitäten:Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 60'000.00.Bezug: Voraussichtlich per 01.12.2027Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Einfamilienhaus (H-02) in Villigen

Aussergewöhnlich grosses Doppeleinfamilienhaus in Villigen An der Hauptstrasse 17b in Villigen verkaufen wir ein ganz besondere Doppeleinfamilienhaus, das Tradition und Moderne auf einzigartige Weise vereint.Die beiden Objekte überzeugen durch ein grosszügiges Raumangebot, hochwertige Ausstattung und modernsten Baustandard. Die Neubauten sind Minergie-zertifiziert und verfügen jeweils über eine eigene Wärmepumpenheizung sowie eine Komfortlüftung für ein nachhaltiges und angenehmes Wohnklima.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, kombiniert mit grosszügigen Gartenflächen und der ruhigen Lage auf der Gebäuderückseite, schafft ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Direkt angrenzend an eine unverbaubare Grünzone geniessen Sie Erholung im Grünen - ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.Bei den Häusern besteht die Möglichkeit, einen Pool zu errichten. Die Baubewilligung dafür ist bereits vorhanden. Bei Interesse zeigen wir Ihnen die Mehrkosten gerne auf.Für zusätzlichen Komfort sorgt die gemeinschaftlich zugängliche Tiefgarage, in der pro Wohneinheit bis zu drei Parkplätze erworben werden können. Darüber hinaus verfügen alle drei Häuser über einen Lift, der selbst das zweite Dachgeschoss barrierefrei erschliesst.Gerne erzählen wir Ihnen mehr über diese aussergewöhnlichen Objekte und beantworten Ihre Fragen bei einem persönlichen Gespräch.Objektbeschreibung: • Haus 2, Doppelhaus rechts • 6.5 Zimmer • Baujahr 2026/2027 • Neubau/Erstbezug • Minergie-zertifiziert • Komfortlüftung • Wasserenthärtungsanlage • Lift für uneingeschränkte Barrierefreiheit • Fliesen und Eichenparkettböden • Grosszügige Einbauküche mit grosser Kochinsel • Grosser gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich • Kleiner Balkon im Obergeschoss • Kellerraum mit Komfortlüftung • Wärmepumpe Heizung, Bodenheizung • Zwei Tiefgaragenplätze (hintereinander angeordnet) müssen für CHF 50'000.00 (beide) dazugekauft werden. • Weitere Einzelparkplätze, zu CHF 35'000.00 pro Platz, können nach Absprache dazugekauft werden. • Ladestation für E-Auto vorbereitet Bilder/Unterlagen:Manche Online-Verkaufsplattformen sind in der Darstellung von Bildern und Unterlagen limitiert.Das vollständige Inserat mit sämtlichen Bildern finden Sie auch auf unserer Website www.arimo.ch/kaufenVerkaufsmodalitäten:Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 60'000.00.Bezug: Voraussichtlich per 01.12.2027Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch