Full-Reuenthal
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2 risultati - Immobili in vendita a Full-Reuenthal

Ermira Kryeziu

Ermira Kryeziu

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Ermira Kryeziu

Ermira Kryeziu

  • Parcheggio
  • Garage
CHF 999'000.–
5.5 locali130m² superficie
5324 Full-Reuenthal

Casa dei sogni con potenziale

Questa oasi residenziale distaccata colpisce per il suo stato ben curato, un piano ben pensato e una posizione attraente con molta pace e privacy. La perla residenziale è stata continuamente mantenuta e si presenta oggi come una casa ideale per le famiglie che valorizzano il comfort, la qualità e il potenziale futuro.Il piano familiare offre una superficie abitabile lorda di 130 m² e colpisce con stanze luminose e inondate di luce che creano un'atmosfera di vita piacevole. La cucina moderna e contemporanea forma il cuore della casa, mentre i bagni ristrutturati con stile garantiscono un comfort di vita supplementare.Un punto di forza particolare è il balcone soleggiato, che invita a rilassarsi e godere. Grazie al sistema fotovoltaico installato, si beneficia anche di un'alimentazione energetica sostenibile e risparmiatrice.La posizione residenziale calma e allo stesso tempo attraente offre una alta qualità della vita, mentre la buona connessione e l'infrastruttura ben sviluppata facilitano la vita quotidiana.Questa offerta interessante è completata da una riserva di terreno edificabile generosa di circa 700 m², che apre diverse possibilità per future espansioni o progetti - un'occasione rara con un valore aggiunto reale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione residenziale calma e attraente • Sistema fotovoltaico moderno • Buona connessione stradale • Piano ben pensato • Stanze luminose e inondate di luce • Cucina contemporanea e moderna • Bagni ristrutturati con stile • Balcone soleggiato • Riserva di terreno edificabile di circa 700 m², escl. CHF 310 000 • Superficie abitabile netta: circa 111 m² • Superficie abitabile lorda: circa 130 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

  • Parcheggio
  • Garage
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CHF 1'370'000.–
8 locali200m² superficie
Poststrasse 275, 5324 Full-Reuenthal

Incantevole casa unifamiliare di 6,5 locali con appartamento separato

Questa casa familiare ben mantenuta con appartamento separato combina uno spazio di vita spazioso, possibilità di utilizzo polivalenti e una posizione residenziale tranquilla.La proprietà, costruita nel 1977, impressiona con un concetto di stanza ben pensato, ristrutturazioni in corso e un'atmosfera di vita piacevole con molto potenziale per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o una combinazione di alloggio e locazione.Al piano terra, c'è un appartamento di 2,5 locali ristrutturato in modo completo con ingresso separato. L'appartamento dispone di una cucina moderna aperta con soggiorno e sala da pranzo, di una camera confortevole e di un bagno elegante con doccia. Una lavatrice e un'asciugatrice sono praticamente situate in una nicchia integrata. L'appartamento è ideale per la locazione, come zona di accoglienza o per l'utilizzo da parte dei membri della famiglia.La casa principale si estende su due piani e offre un totale di 6,5 locali con spazi generosi. Al primo piano, troverete un soggiorno luminoso con un camino svedese confortevole, che crea un'atmosfera accogliente, soprattutto durante i mesi invernali. La cucina separata, due camere e un bagno con doccia completano perfettamente questo piano. L'ex giardino d'inverno è stato convertito in una stanza supplementare e offre un accesso diretto al balcone soleggiato, così come alla cucina.Al piano superiore, ci sono due camere supplementari e un bagno spazioso con doccia, vasca da bagno, lavabo e toilette. Uno spazio di stoccaggio supplementare è fornito dal tetto sopra una parte della casa.Nel seminterrato, ci sono varie stanze di cantina e di servizio, così come un rifugio antiaereo. Da lì, potete accedere direttamente ai due garage. Dietro un garage, c'è anche la centrale termica.Dei soffitti in legno charmanti danno alle stanze individuali un carattere tradizionale e accogliente. Una grande parte delle installazioni idriche e elettriche è già stata rinnovata negli ultimi anni, il che fa sì che la proprietà si presenti oggi in un buon stato di manutenzione.La casa impressiona anche con una zona esterna generosa e spazi esterni polivalenti. Oltre ai due garage, ci sono cinque posti auto esterni disponibili. Una charmante casa giardino e una pergola aperta con un angolo salotto confortevole vi invitano a soffermarvi e a godervi l'esterno.Un domicilio polivalente con molto spazio, un appartamento attraente e numerose possibilità di utilizzo - ideale per le famiglie o gli investitori che valorizzano la flessibilità e la qualità della vita.Interessato ? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà di persona.

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20 risultati - Raggio: + 10km
  • Modern house with a swimming pool in the backyard, surrounded by a fence, with solar panels on the roof and a covered patio area.
  • Modern two-story house with white exterior, garage, and outdoor seating area. The house features large windows, a stone wall, and a paved driveway.
  • Modern single-story house with white exterior, large windows, and a flat roof. Features include a front entrance with a small porch, a bench, and potted plants.
  • A modern, minimalist hallway with white walls, a grey tiled floor, and a sleek white door leading into the interior. A small decorative plant is visible on the left, and a wall-mounted light fixture is mounted on the left wall.
  • Bright hallway with white walls, tiled floor, and a wooden bench and mirror on one side.
  • Modern dining area with a wooden dining table, black chairs, a sleek black coffee machine on a cabinet, and a vase with flowers on the table. Large windows offer a view of the garden.
  • Modern dining area with a fireplace, wooden dining table, black chairs, and a large window with white curtains.
  • Modern dining room with a wooden dining table, black chairs, a vase with flowers, and a brick fireplace.
  • Modern living room with a black leather sectional sofa, colorful throw pillows, a small wooden coffee table, a large screen, and a painting on the wall. The room features large windows with white curtains and recessed ceiling lighting.
  • Modern living room with white walls, grey carpet, large windows, a black leather sofa, a wooden coffee table, a flat-screen TV on a white cabinet, and a glass cabinet with bottles and decorative items.
  • Modern kitchen with grey cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and a tiled floor.
  • Modern kitchen with grey cabinets, stainless steel appliances, and a black countertop. Features include a refrigerator, oven, coffee maker, and a small plant on the counter.
  • Modern kitchen with grey cabinets, white tiled floor, and large windows offering a view of the outdoors.
  • Modern bathroom with a white sink, bathtub, toilet, and glass-enclosed shower. Features a large window with blinds, a round ceiling light, and a dark tiled floor.
  • Modern bathroom with black tiled floor, white toilet, sink, mirror, and a glass-enclosed shower with a beach-themed design.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, and decorative pillows. The room features light wooden flooring, white walls, and a patterned accent wall. A window with sheer curtains allows natural light to enter.
  • Modern bedroom with a large bed, pillows, blanket, mounted television, and a radiator. The room has large windows with sheer curtains and a light-colored carpeted floor.
  • A well-lit office space with a large wooden desk, ergonomic chair, dual monitors, laptop, keyboard, mouse, and storage cabinets.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink, toilet, mirror, and a soap dispenser. The floor is dark grey, and there is a small window above the toilet.
  • A clean, modern hallway with white walls, tiled flooring, and a large mirror on one side. A small wooden bench and a decorative bowl are placed near the wall.
  • Enclosed patio with a swimming pool, lounge chairs, a small table, a hot tub, and decorative statues.
  • Indoor pool area with a swimming pool, a hot tub, and a bottle of wine with two glasses on a table.
  • Outdoor area with a swimming pool and a hot tub, surrounded by a modern house and landscaped garden.
  • Private outdoor area with a swimming pool, surrounded by a covered patio, decorative sculptures, and lavender plants.
  • Bathroom with a shower area, wooden sauna, and a small boat-shaped shelf holding toiletries. The space features tiled walls and a wooden sauna with a mirror on the door.
  • Wooden sauna room with benches, a small table with a fireplace, and a towel on the bench.
  • A cozy bar area with a wooden bar counter, three leather-topped bar stools, and shelves filled with glassware and bottles.
  • Utility room with a washing machine, dishwasher, and water heater, featuring exposed pipes and a small window.
  • Bright, minimalist room with a large mirror, a small table with a plant, a chair, and a stool. The room features a white color scheme with a modern aesthetic.
  • {"type": "Garage", "objects": [], "description": "Well-lit garage with white brick walls, concrete floor, and various tools and equipment stored on shelves and workbenches.", "localized_descriptions": {"EN": "Well-lit garage with white brick walls, concre
  • Outdoor patio with a stone table, chairs, a bench, and a small shelf with plants. A ceiling fan is visible, and the area is covered with a wooden ceiling.
  • Outdoor patio with stone walls, tiled floor, and a fireplace. Includes a dining table with chairs, lounge chairs, a bench, and a shelf with plants and decorative items.
  • Modern house with a swimming pool in a glass enclosure, surrounded by a fenced garden area with some plants and a small yard.
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CHF 945'000.– Top
5 locali148m² superficie
Breitenmatt 99, 5273 Mettauertal

Bungalow di 5 locali a Oberhofen AG, con piscina, whirlpool, hall mobile, sauna e molto altro

Benvenuti a Breitenmatt 99 a Mettauertal (5273) – una casa familiare individuale ben curata, fresca di ristrutturazione, che combina il comfort moderno con l'idillio rurale. Il bungalow parzialmente interrato, con facciata bianca, ampie finestre e vialetto pavimentato, convince al primo colpo d'occhio.La casa offre i seguenti punti di forza:Casa familiare di 5 locali di lusso con oasi di benessere a Oberhofen (AG)Questa casa familiare, costruita nel 1972 e continuamente ristrutturata in modo estensivo, combina un comfort di vita di prima classe, una tecnologia domestica moderna e un'esperienza di spa privata. Su un terreno di 545 m², in una posizione tranquilla e naturale, la proprietà offre una casa perfetta per persone esigenti.Le caratteristiche principali • Benessere & Piscina: Piscina a sale riscaldabile (7,5 × 4m) con whirlpool separato, tetto scorrevole elettrico a comando a distanza, sauna propria e sala da giardino con camino. • Efficienza energetica & sostenibilità: Pompa di calore aria/acqua moderna Elco (2024), sistema fotovoltaico SolarEdge da 13 kW con accumulo di batteria, sistema termosolare da 14 m² per il riscaldamento della piscina e cisterna di acqua piovana da 5.000 litri con impianto di acqua di casa. • Attrezzature moderne: Zona living aperta con riscaldamento a pavimento nuovo (2025), pavimenti in granito nobili, cucina integrata di lusso con piano di lavoro in granito e elettrodomestici Miele/AEG di alta gamma (compresi forno M-Chef, cottura a vapore), bagno principale con water Geberit e componenti di casa intelligente (sistema di allarme, citofono video). Dati tecnici & cifre chiave in un colpo d'occhioDettagliTipo di oggetto: Casa familiare di 5 localiPosizione: Parzella 4255, piano 85, Oberhofen nel MettauertalSuperficie del terreno / volume: 545 m² / 1'006 m³Anno di costruzione / stato: 1972 / ristrutturato in modo estensivo (ultima ristrutturazione 2025)Valore di assicurazione dell'edificio (AGV): CHF 1'001'000.–Valore fiscale (2025): CHF 525'000.– (valore di mercato: CHF 714'789.–)Valore di occupazione personale (2025): CHF 13'100.– (valore stimato: CHF 21'190.–)Riscaldamento & acqua calda: Pompa di calore aria/acqua (2024), caldaia a pompa di calore da 250L (2024)Parcheggio: Grande garage individuale (33,6 m²), 2 posti auto esterni, spazio di parcheggio per rimorchiStoria della ristrutturazione • 2003: Nuove finestre in plastica (vetro isolante), ristrutturazione del tetto piano (Sarnafil), nuova porta d'ingresso in alluminio & porta del garage a sezioni. • 2016: Ristrutturazione completa del bagno principale al piano terra. • 2019: Tapparelle in alluminio nella camera da letto. • 2020: Installazione della cucina di lusso, sistema di addolcimento dell'acqua, rinnovo di tutte le tubazioni dell'acqua. • 2021: Ristrutturazione completa della zona della piscina, compreso il whirlpool e il coperchio elettrico scorrevole. • 2022: Fronte di finestra in legno e alluminio a scorrimento nella zona da pranzo; installazione del sistema fotovoltaico da 13 kW con accumulo. • 2024: Installazione della nuova pompa di calore aria/acqua Elco. • 2025: Ristrutturazione completa del piano terra: installazione del riscaldamento a pavimento, nuovi rivestimenti del pavimento (granito/piastrelle) e tubazioni dell'acqua in plastica. Descrizione della posizioneLa proprietà si trova a soli 50 metri dalla fermata dell'autobus « Oberhofen Ausserdorf ». Il comune di Mettauertal si caratterizza per la sua posizione tranquilla nel Fricktal, la vicinanza alla natura (Aargauer Tafeljura) e la rapida accessibilità ai centri economici di Basilea e Zurigo via l'A3. Le offerte di shopping e scuola si trovano nel Mettau adiacente, così come a Laufenburg e Brugg.Un paradiso dello shopping si trova nella Germania vicina, Laufenburg, o Waldshut con centri commerciali, negozi di moda, farmacie, ferramenta.Per le esigenze quotidiane, c'è un Denner a Gansingen, Volg, panificio, macelleria a Wil, così come il nostro panificio del villaggio e il negozio di fattoria Öschger come vicini diretti a Oberhofen.Un esposé dettagliato sarà consegnato durante la visita.Per favore, non effettuate richieste di agente, grazie

Tempo di percorrenza
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  • Two-story house with red shutters, white balcony railings, and a well-maintained garden with a hammock, patio, and trees.
  • Lush green lawn with a round swimming pool, surrounded by trees and a wooden fence, with a modern house featuring a balcony and patio furniture in the background.
  • Two-story house with beige siding, red shutters, and a red-tiled roof. Features a brick driveway, flower beds, and a small staircase leading to the entrance.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and large windows offering a view of greenery. The island features a vase with white flowers, a bowl of fruit, and a stack of books. The kitchen includes a sink, coffee maker, mixer, and variou
  • Modern kitchen and dining area with a wooden dining table, chairs, kitchen island, refrigerator, and various appliances.
  • Bright dining area with a long wooden dining table, black chairs, a potted plant, and a wooden cabinet with decorative items on top.
  • Modern living and dining area with wooden flooring, large windows, a leather sofa, a wooden dining table with chairs, and decorative plants.
  • Living room with a brown leather sofa, wooden chairs, a small table, bookshelves, a mirror, and plants.
  • Bright living room with wooden flooring, leather sofa, chairs, dining table, and large windows with sheer curtains.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, skylight window, and a bed with pink bedding.
  • Attic room with wooden floors, slanted ceilings, and large skylight. Features a keyboard, red chair, clothing rack, and laptop on a shelf.
  • Modern hallway with wooden staircase, white walls, and coat hooks with jackets hanging on them. The staircase features a wooden handrail and metal balusters, with a window providing natural light.
  • Hallway with a wooden staircase, a white door with glass panels, a small stool, a wall-mounted shelf with baskets and items, and a pair of headphones on the wall.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a white sink with a mirror, a towel rack with a yellow towel, and various toiletries on the counter. A vacuum cleaner is placed on the floor near the sink.
  • Modern bathroom with two sinks, a bathtub, a large mirror, and a window providing natural light.
  • Modern bathroom with dark tiles, white fixtures, a toilet, sink, mirror, and a small window above the sink.
  • Staircase with wooden steps and handrail, white walls, and a hanging light fixture. A small wooden chest and a decorative helmet are placed on the left side.
  • Cozy bedroom with a single bed, a small armchair, a desk with a chair, and a colorful poster on the wall. The bed is covered with a yellow blanket and has stuffed animals on it.
  • A modern bedroom with a large white wardrobe, a single bed with a yellow pillow, a woven basket on the floor, and a toy hanging on the wardrobe door.
  • A well-lit children's room with a desk, chair, bookshelf, and a small table with toys. The room features light green walls, wooden flooring, and a window with curtains.
  • Cozy bedroom with a single bed, nightstand, and shelving unit. The bed is made with blue bedding, and the room features light wooden flooring and white walls.
  • A modern, well-lit room with a desk setup, a comfortable chair, a small round table, and a sofa. The room features large windows with curtains, a balcony view, and decorative elements like hats and photos on the wall.
  • Cozy bedroom with teal walls, two single beds with pillows, a white chair, a radiator, and a shelf with picture frames.
  • Cozy bedroom with a single bed, a white rocking chair, a wooden shelf with picture frames, and a small table.
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CHF 1'250'000.– Top
5.5 locali125m² superficie
Bleicherweg 6, 5312 Döttingen

Casa familiare affascinante in una posizione tranquilla a Döttingen – 5,5 locali su 125 m²

Scopri questa casa familiare ben curata e affascinante del 1926 al Bleicherweg 6 a Döttingen (5312). La casa vecchia ristrutturata con amore combina il fascino storico con il comfort di vita moderno su tre piani e convince con la sua posizione tranquilla e l'ambiente familiare.La casa offre i seguenti punti di forza: • Soggiorno e sala da pranzo luminosa: Con pavimento in legno, grandi finestre – inondata di luce e accogliente. • Cucina moderna: Con isola centrale di cucina, armadi chiari e grande finestra con vista sul verde. • Garage e parcheggio: Parcheggio confortevole per il veicolo direttamente alla casa. • Terreno spazioso: 800 m² di terreno offrono molto spazio per il giardino, i giochi e il relax – perfetto per le famiglie. • Giardino: Serra di 10m di lunghezza con cisterna, grande trampolino Dati dell'oggetto in un colpo d'occhio:· Superficie abitabile: 125 m² su 3 piani· Superficie totale: 190 m²· Locali: 5,5· Anno di costruzione: 1926, ultima ristrutturazione nel 2015· Disponibile dal: 1 novembre 2026Posizione e infrastrutture: La connessione è eccellente – la stazione di Döttingen è a soli 4 minuti a piedi. Baden è raggiungibile in 15 minuti e Zurich HB in 35 minuti. Un supermercato Denner o Migros è anch'esso a soli 5 minuti a piedi. La farmacia della stazione e la drogheria Blumenthal sono raggiungibili in 4 minuti, e la scuola Boge è a 15 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. La vicinanza al lago di Klingnauer e gli ambienti verdi invitano a fare passeggiate e a praticare attività di svago.Questa casa familiare accogliente combina la qualità della vita, il fascino e la natura in modo ideale. Un'occasione rara di acquistare un pezzo di storia vissuta in un abito moderno – nel mezzo dell'idilliaco Döttingen nel cantone di Argovia.https://bleicherweg.cramair.ch

Tempo di percorrenza
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  • aerial view, green lawn, play equipment, car park, buildings
  • an empty room with wooden floor, white walls, a built-in closet, and a bench
  • Empty room with white kitchen cabinets, black counter, white walls, wooden floors, integrated dishwasher, washing machine, built-in oven, sink and faucet.
  • empty room with windows, wooden floor, white walls, radiators
  • Empty room, hardwood floors, sliding glass doors leading to balcony, windows, white walls
  • empty room, hardwood floors, large windows, balcony, power outlets, sliding glass door
  • empty hallway, white walls, wooden floor, doors on each side
  • Modern bathroom with gray tiled walls, white bathtub, white sink with mirror, toilet, and overhead lighting
  • Empty modern bathroom with walk-in shower, white toilet, and beige tiles
  • White tiles on the walls, white sink with faucet, white toilet, a white cabinet, a mirror above the sink, and a white door.
  • empty room, wooden floor, white walls, large window, view of the city
  • hardwood floor, white walls, window with view, heater
  • empty room with wooden floor, white walls, window with exterior view, door
  • Balcony with a grey floor, a grey wall, and a metal railing. View of the parking lot and several buildings.
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CHF 660'000.– Top
5.5 locali120m² superficie
Fahrstrasse 9, 5314 Böttstein

Appartamento moderno totally ristrutturato di 5,5 locali con balcone e garage a Böttstein

Scopri questo appartamento spazioso di 5,5 locali al 4° piano di un edificio ben mantenuto del 1974 a Böttstein / Kleindöttingen. Con 120 m² di spazio abitativo, questa proprietà, totally ristrutturata nel 2026, offre un comfort di vita moderno in una posizione tranquilla.La pianta dell'appartamento mostra le dimensioni dei locali individualiL'appartamento colpisce con: • Locali luminosi: Dotati di pavimenti in laminato di alta qualità e ampie finestre che lasciano entrare molta luce del giorno • Balcone con vista: Balcone privato con una bella vista (8m²) • Bagni moderni: Bagni in stile moderno • Un bagno con WC, lavabo e vasca da bagno • Un bagno con WC, lavabo, doccia e spazio per una torre di lavaggio con le connessioni necessarie • Sono stati utilizzati solo materiali e prodotti con uno standard di qualità molto elevato (Geberit & Grohe) • Attrezzatura pratica: Gli armadi a muro e il guardaroba offrono molto spazio di stoccaggio • Comfort: Ascensore disponibile e accessibile in sedia a rotelle • Posti auto: Due posti auto appartengono all'appartamento • Posto auto interno nel garage sotterraneo: escl. 30 000 CHF • Posto auto esterno: escl. 15 000 CHF • Infrastrutture per bambini: Direttamente di fronte all'edificio, c'è un grande parco giochi e un grande prato che invita i bambini a giocare e a soggiornare. • Compartmento della cantina • Ristrutturazioni eseguite nell'edificio: • L'ascensore è stato sostituito nel 2025 • Tubi di risalita, impianti elettrici (distribuzione principale), scala • Nuovo sistema di blocco • Campanello e cassette postali • Porte di ingresso dell'appartamento (protezione antincendio) Attualmente, due appartamenti con un piano e uno standard di attrezzatura identici sono disponibili.Il secondo appartamento si trova al 3° pianoPosizione e infrastrutture: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato. Le famiglie apprezzano le infrastrutture per bambini e la vicinanza alle scuole di Böttstein (8 minuti a piedi). Le esigenze quotidiane sono ben coperte con il supermercato Happy Center e la farmacia TopPharm Dr. Voegtli, entrambi a soli 4 minuti. La stazione ferroviaria di Döttingen è a 13 minuti, e la fermata dell'autobus Kleindöttingen Zentrum è a soli 6 minuti a piedi.Inoltre, la proprietà dispone di un garage e di posti auto. L'appartamento è disponibile immediatamente e è perfetto per le famiglie o per coloro che cercano uno spazio abitativo spazioso in una comunità attraente dell'Aargau.

Tempo di percorrenza
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  • Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses featuring red-tiled roofs, white walls, and well-maintained gardens.
  • A two-story house with white walls, multiple windows, and a well-maintained garden featuring various flowering plants and shrubs.
  • A serene garden with a pond, wooden bridge, lush greenery, and two white houses in the background.
  • Well-maintained garden with a fire pit, neatly trimmed lawn, and a modern house with large windows and a covered patio area.
  • Bright dining room with a large wooden dining table surrounded by modern grey chairs, a vase with flowers, and a view of a lush garden through large glass doors.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, and a central island. Features include a built-in oven, dishwasher, and a dining area with a table and chairs.
  • Modern living room with a dark leather sofa, a small round coffee table, a television on a stand, and large windows with curtains.
  • Modern bedroom with a wooden floor, a bed with a textured blanket, a round rug, a desk with a chair, a large mirror, and a shelf with books and decorative items.
  • Modern bathroom with beige tiles, a bathtub, toilet, sink, shower, radiator, and two towels on the floor. There is a window with a small plant on the sill and a trash bin near the shower area.
  • Well-equipped home gym with wooden flooring, white brick walls, and various fitness equipment including a bench press, dumbbells, weight plates, a pull-up bar, a foam roller, and medicine balls.
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CHF 650'000.– Top
7.5 locali250m² superficie
Hochstraße 7, 79787 Lauchringen

Occasione rara vicino a Schaffhausen: bungalow con studio abitativo e potenziale di piscina interna

Una casa che oggi si trova raramente: bungalow indipendente, proprietà simile a un parco, studio abitativo separato e piscina interna con un nuovo potenziale di utilizzo, a pochi minuti da Schaffhausen.In una zona residenziale tranquilla di Lauchringen, questa proprietà ben curata vi aspetta con molto spazio, privacy e diverse possibilità di utilizzo. La casa unifamiliare costruita nel 1978 e modernizzata in modo completo nel 2012 convince con un piano ben pensato e un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.L'ampio soggiorno e la zona pranzo si aprono sulla terrazza soleggiata e nel giardino amorevolmente progettato. Una seconda terrazza coperta con camino aperto invita a trascorrere ore rilassate con la famiglia e gli amici.La cucina spaziosa con cucina integrata e stanza di deposito pratica, nonché le stanze utilizzabili in modo flessibile, offrono condizioni ideali per le famiglie o per coloro che cercano la pace.Un punto di forza particolare è l'edificio annesso separato, che attualmente viene utilizzato come studio con cucina, area di sonno e bagno. Che si tratti di casa degli ospiti, studio, ufficio a casa o per più generazioni, numerose possibilità si aprono qui.Una vera rarità è la zona inizialmente progettata come bagno di hall nell'edificio annesso. La piscina interna è ancora oggi perfettamente conservata e è stata coperta solo con un pavimento praticabile. Ciò crea la possibilità di utilizzare nuovamente questo spazio speciale come zona di benessere privata.Il giardino simile a un parco con uno stagno idilliaco e un piccolo ponte in legno crea un'atmosfera di pace e relax. Un garage doppio, diverse aree di parcheggio esterne, nonché il seminterrato parzialmente in sotto-scala con cantine, lavanderia e stanze di svago completano questa offerta attraente.Una proprietà con valore di rarità: ideale per tutti coloro che apprezzano una vita spaziosa a proximità immediata della Svizzera.La casa viene venduta in un processo di offerte semplice, con un'offerta minima di 650.000 CHF.Ci rallegriamo di potervi mostrare questa casa speciale di persona e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre richieste.

  • Two-story house with a brick lower level and white upper level, featuring a well-maintained garden with various plants, flowers, and decorative elements.
  • Well-maintained garden with a variety of colorful flowers, neatly trimmed grass, and a covered outdoor seating area connected to a house.
  • A two-story white house with a modern design, surrounded by a well-maintained garden with various plants and flowers.
  • Well-maintained garden with a stone pathway, a sitting statue, various flowering plants, and trees, with a wooden shed and modern house in the background.
  • Well-maintained garden with a large, neatly trimmed lawn, surrounded by trees and shrubs, with a white house featuring a balcony in the background.
  • Spacious hallway with tiled flooring, wooden staircase, and decorative elements including a large area rug, framed pictures, and a small table with a decorative item.
  • A well-furnished room with wooden flooring, a large rug, a sofa, a dining table with chairs, a television, and wooden cabinets.
  • Bright kitchen with white cabinets, a stainless steel oven, and a tiled backsplash. The counter features a sink, coffee maker, and various small appliances.
  • Modern bathroom with a double sink, large mirror with built-in lighting, wooden cabinet, and various toiletries.
  • Clean, modern hallway with tiled flooring, wooden panel walls, and several doors leading to other rooms.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a green outdoor area.
  • Bathroom with a bathtub, sink, toilet, mirror, and window with floral curtains.
  • A small kitchen with green cabinets, a white oven, a sink, and a window with a decorative curtain. The backsplash is red with a circular pattern.
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CHF 2'280'000.– Top
7.5 locali242m² superficie
Beckenmoosstrasse 76, 5330 Bad Zurzach

Casa di 7,5 locali attraente con dependance e terreno edificabile

Benvenuti in questa affascinante e spaziosa casa unifamiliare situata al Beckenmoosstrasse 76 nel comune idillico di Bad Zurzach (5330). Questa casa ben curata con 7,5 locali e una dependance di 2 locali dispone di una superficie abitabile di 242 m² su 3 piani e offre alla vostra famiglia uno spazio generoso per vivere e svilupparsi.La casa, costruita nel 1978 e ristrutturata nel 2006, è situata su un terreno di 847 m² e colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata e il suo equipaggiamento di alta qualità. Il prezzo di acquisto include il terreno edificabile adiacente di una superficie di 713 m². La superficie totale del terreno è di 1 560 m².La casa offre, tra le altre cose: • Spazio abitativo spazioso: 242 m² di spazio abitativo con una superficie utile totale di 350 m² e un'altezza delle stanze di 2,5 m. • Balcone con vista magnifica: Godetevi momenti soleggiati sul balcone con una vista magnifica. • Caminetto: Per serate conviviali all'esterno nella pergola. • Garage e parcheggio: Installazioni di parcheggio comode direttamente alla casa. • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. • Posizione tranquilla: La casa è situata in un ambiente piacevolmente tranquillo. Posizione e dintorni: Bad Zurzach è conosciuta per le sue sorgenti termali rilassanti e il suo charme di piccola città piacevole. La posizione della casa è eccezionalmente soleggiata e dispone di un'infrastruttura eccellente: • Supermercato Migros: A solo 7 minuti a piedi – le spese quotidiane sono fatte comodamente. • Fermata dell'autobus Baslerstrasse: Accessibile in soli 2 minuti a piedi. • Stazione di Bad Zurzach: Accessibile in soli 3 minuti a piedi – collegamento ideale ai trasporti pubblici. • Farmacia Quellen: A solo 2 minuti a piedi. • Scuola Neubergstrasse: Accessibile in 7 minuti a piedi – perfetto per le famiglie con bambini in età scolare. • Reno: A proximità immediata per passeggiate e riposo. Questa casa combina il comfort abitativo, una posizione soleggiata e un'infrastruttura eccellente – ideale per le famiglie che apprezzano la vita tranquilla in campagna con una buona accessibilità. Approfittate dell'opportunità e fate di questa spaziosa casa unifamiliare la vostra nuova casa a Bad Zurzach !

Tempo di percorrenza
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  • Two-story residential building with white exterior, multiple windows, balconies, and a well-maintained garden area.
  • Empty room with light-colored walls, wooden flooring, and a wooden shelving unit on the left side. A doorway leads to another room with a visible bathroom.
  • Empty hallway with light wooden flooring, white walls, and a wooden shelving unit on the left side. Natural light enters through a large window at the far end.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large sliding glass door, and built-in white wardrobe.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, built-in white closet, and a door leading to another room.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large glass door leading outside.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a window with white frame and a door leading to another space.
  • Modern bathroom with white tiles, a double sink, toilet, shower, and mirrored cabinet.
  • Small bathroom with white tiled walls and floor, featuring a toilet, sink, and mirror.
  • Modern kitchen with white cabinets, tiled floor, black countertop, and built-in appliances including an oven and sink.
  • Empty room with white built-in shelving units, a small desk, and a window with a metal grid. The room has a concrete floor and white walls.
  • Empty room with white brick walls, concrete floor, and a small window with a metal frame. A water tap is visible on the left wall.
1 / 12
CHF 530'000.– Top
4.5 locali90m² superficie
Hinterdorfstrasse 6, 5322 Koblenz

Appartamento luminoso 4.5 locali con balcone a Koblenz – disponibile immediatamente!

Benvenuti in questo appartamento ben curato di 4.5 locali al primo piano di un charmant edificio residenziale a due piani situato in Hinterdorfstrasse 6 a Koblenz (AG). L'appartamento colpisce con stanze luminose, pavimenti in legno chiaro e muri bianchi.L'appartamento offre: • Superficie abitabile spaziosa: 90 m² distribuiti su 4.5 locali con pavimenti in legno chiaro e muri bianchi. • Balcone: 7.5m2 • 2 cantine separate ad uso personale (archivio / locale di stoccaggio) • Armadio incorporato: Spazio di stoccaggio pratico nella camera da letto • Posto auto: Un posto auto è disponibile. • Ristrutturato: L'appartamento è stato ristrutturato nel 2026 e si trova in ottime condizioni. • Un camino a legna può anche essere installato nell'appartamento • Bagno separato per gli ospiti • Asciugatrice e lavatrice personali nell'appartamento Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente tranquillo. La fermata Koblenz Dorf è a soli 2 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria è nelle immediate vicinanze. Siete a 40 minuti dalla stazione centrale di Zurigo.Le scuole e gli asili sono a 2 minuti a piedi.Questo appartamento è disponibile immediatamente e si rivolge agli acquirenti che cercano una casa ben curata in una comunità tranquilla e naturale del cantone di Argovia. Koblenz è situato in modo idilliaco sul Reno e offre una alta qualità della vita lontano dal trambusto urbano.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
CHF 690'000.– Top
4.5 locali113m² superficie
5275 Etzgen

VIVERE CON UNA VISTA PANORAMICA E SOleggiata - SOPRA LA VALLE DELL’ALTO RENO

Questa villetta a schiera da 4,5 stanze a Etzgen, recentemente ristrutturata, si trova in una posizione sovrastante e offre una splendida vista panoramica sulla valle dell’Alto Reno e sulle colline del Tafeljura. La posizione tranquilla e a contatto con la natura crea un piacevole ambiente di vita per tutti coloro che desiderano coniugare relax, panorama e buona accessibilità.Grazie ai lavori di ristrutturazione recentemente effettuati, l’immobile si presenta in ottime condizioni e è pronto per essere abitato subito. Le finestre ampie e profonde fanno entrare molta luce negli ambienti e creano un’atmosfera luminosa e accogliente.La zona giorno convince per la vista panoramica e un accogliente camino. La terrazza e l’area esterna ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno e offrono splendideper godersi il panorama e l’ambiente tranquillo.Anche la disposizione degli spazi è organizzata in modo funzionale per la vita quotidiana. Al piano superiore sono disponibili un bagno con WC e una doccia con WC, a cui si aggiunge un WC per gli ospiti al piano terra.Il moderno con pompa di calore aria/acqua garantisce un riscaldamento al passo con i tempi e sostenibile. Spaziosi locali di servizio come la stanza degli hobby, la cantina, la lavanderia e locale tecnico offrono spazio aggiuntivo per la vita quotidiana, il tempo libero e lo stoccaggio.Un garage singolo e un posto auto all’aperto completano l’offerta. Anche per chi fa il pendolare la posizione è molto interessante: Frick, Brugg e la regione di confine tedesca sono raggiungibili in poco tempo.Questa villetta a schiera da 4,5 stanze appena ristrutturata a Etzgen si trova in una posizione sovrastante e offre una splendida vista panoramica sulla valle dell’Alto Reno e sulle colline del Tafeljura. La posizione tranquilla e a contatto con la natura crea un piacevole ambiente di vita per tutti coloro che desiderano coniugare relax, panorama e buona accessibilità.Grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati di recente, l’immobile si presenta in ottime condizioni e è pronto per essere abitato subito. Le finestre ampie e profonde fanno entrare molta luce nei locali e creano un’atmosfera luminosa e accogliente.La zona giorno convince per la vista panoramica e un accogliente camino. La terrazza e l’area esterna ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno e offrono splendideper godersi il panorama e l’ambiente tranquillo.Anche la disposizione degli spazi è organizzata in modo pratico per la vita quotidiana. Al piano superiore sono disponibili un bagno/WC e una doccia/WC, a cui si aggiunge unWC per gli ospiti al piano terra.Il moderno con pompa di calore aria/acqua garantisce un riscaldamento al passo con i tempi e sostenibile. Spaziosi locali di servizio come la stanza degli hobby, la cantina, la lavanderia e locale tecnico offrono spazio aggiuntivo per la vita quotidiana, il tempo libero e lo stoccaggio.Un garage singolo e un posto auto all’aperto completano l’offerta. Anche per chi fa il pendolare la posizione è molto interessante: Frick, Brugg e la regione di confine tedescasono raggiungibili in breve tempo in auto.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20144 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati al grande pubblico.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
1 / 14
CHF 745'000.– Top
4.5 locali126m² superficie
Wolfackerweg 2, 5303 Würenlingen
1 / 52
CHF 1'195'000.–
6.5 locali164m² superficie
Langacherstrasse 17, 5084 Rheinsulz

Casa unifamiliare di 6,5 locali

Posizione unica in collina con vista sul Reno A Langacherstrasse 17 a 5084 Rheinsulz, vendiamo una casa unifamiliare affascinante del 1964, che è stata rinnovata professionalmente e con cura nel 2024.Ciò che rende questa proprietà speciale, tuttavia, non è solo la casa, ma soprattutto la sua posizione eccezionale: il terreno spazioso, a terrazza, si trova in una bellissima posizione in collina, direttamente sul margine del bosco e offre una veduta fenomenale sul Reno e sul paesaggio circostante. La combinazione di terreno, vista e edificio residenziale fa di questo oggetto un' opportunità rara per le persone che apprezzano la pace, la privacy e la vita naturale.Rheinsulz combina la vita nel verde con una buona accessibilità delle cose di necessità quotidiana. Laufenburg, vicino, con le sue offerte di shopping e servizi variate, è raggiungibile in pochi minuti. Il confine tedesco è anche praticamente situato alla porta d'ingresso e amplia l' offerta di shopping, gastronomia e tempo libero inoltre.Chi percepisce inizialmente Rheinsulz come una piccola comunità idilliaca sul Reno sarà sorpreso quando guarda più da vicino: il posto offre chiaramente più di ciò che si potrebbe sospettare a prima vista. La natura e il relax iniziano qui direttamente alla porta d'ingresso, mentre la buona connessione garantisce che le comodità della vita quotidiana non debbano essere rinunciate.Una proprietà per tutti coloro che non cercano solo una casa, ma un posto speciale per vivere e vivere.Descrizione dell'oggetto • Casa d'angolo di 6,5 locali a destra • Anno di costruzione 1964 • I proprietari attuali hanno preso possesso della casa nel 2019 e hanno investito circa 216 000 CHF in rinnovi • Ultimi rinnovi nel 2024 • Superficie del terreno 941 m² • 163,7 m² di superficie abitabile netta • 337,4 m² di superficie utile • 17,7 m² di lavanderia • 17,3 m² di cantina naturale • 5,3 m² di locale di riscaldamento • 9,2 m² di locale di stoccaggio • 16,7 m² di locale di stoccaggio nel giardino • 35,5 m² di garage doppio • 36 m² divisi su due garage doppi • 2 ulteriori posti di stoccaggio esterni • 12 m² di balcone • 24 m² di zona di soggiorno coperta • Parquet e pavimenti in lamina in tutte le stanze • Nuova cucina incorporata • Riscaldamento a olio ben mantenuto con radiatori a muro Immagini / documentiAlcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.L'annuncio completo con tutte le immagini, i documenti e le opzioni di download si trova anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufenModalità di venditaOfferte di acquisto : Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta : Non vincolante e libero, soggetto a vendita anteriore.Contratto di vendita : I costi di trasferimento (notaio e registro fondiario) sono condivisi a parts eguali.Acconto : 40 000 CHF alla firma di un contratto di riserva.Disponibilità : Prevista per l'autunno 2027Rheinsulz5084 Rheinsulz si trova nel distretto di Laufenburg, nel canton Argovia. La popolazione del comune politico di Laufenburg è cambiata in media del +0,9 % all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3 858 abitanti (al 31 dicembre 2024). La carga fiscale è del 108 % (canton : 111 %). Per gli ultimi cinque anni, il comune ha un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'1,2 %, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,3 % (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +9,8 % negli ultimi cinque anni (canton : +23,0 %).

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 1'890'000.–
6 locali260m² superficie
Beckenmoosstrasse 11, 5330 Zurzach

Luce, spazio, generosità: casa a famiglia caratteristica con richiesta moderna

*** Altre immagini su www.remax.ch/118921016-190 ***Questa casa a famiglia indipendente a Bad Zurzach combina l'architettura tradizionale con il comfort di vita moderno e si trova su un terreno di circa 1000 m², pianeggiante, vicino al centro città, alla stazione ferroviaria e al fiume Reno. La caratteristica mansarda della casa costruita nel 1978 incontra un annesso luminoso del 2018 con finestre dal pavimento al soffitto e una terrazza sul tetto soleggiata.All'interno, la casa sorprende con la sua ampiezza, la luce abbondante e le proporzioni delle stanze generose. Su 260 m² di spazio abitativo distribuiti su più mezzanini, ci sono sei stanze che offrono opzioni di utilizzo individuali: al piano terra, il soggiorno con cucina integrata si apre sul giardino. Ai piani superiori, ci sono tre camere da letto, uno spazio di lavoro e gallerie. Direttamente all'ingresso al livello dell'ingresso, un'altra stanza è adatta come ufficio a casa, sala di terapia o rifugio per gli ospiti. Ci sono anche due bagni, uno con sauna, e la terrazza sul tetto con vista sul Giura e la Foresta Nera.La ristrutturazione completa del 2017/18 ha puntato sulla qualità, lo stile e la sostenibilità. Oggi, i pavimenti chiari, il parquet, i bagni senza tempo e una cucina attrezzata di alta qualità creano un'atmosfera di vita armoniosa. Una pompa di calore aria-acqua assicura un riscaldamento efficiente. Un carport con stazione di ricarica, un garage doppio e tre posti auto esterni completano l'offerta.Interessato ? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni e piani di piano in un primo tempo. Lasciatevi convincere sul posto durante un appuntamento di visita in un secondo tempo. Ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
CHF 813'600.–
5 locali
Sandweg 1, 5314 Döttingen

Casa unifamiliare di 5 locali attaccata su un lato

Casa unifamiliare di 5 locali su un lato con 186,0 m² di superficie su un terreno di 365 m². L'edificio a costruzione mista è stato completamente sventrato e ricostruito nel 1991, in modo che la sostanza sia chiaramente rielaborata. La proprietà comprende un giardino di 243 m², che offre molto spazio per il tempo libero, il giardino e il relax, nonché una tranquilla area esterna.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 813'600.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
Tempo di percorrenza
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1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
CHF 1'270'000.–
5.5 locali170m² superficie
Auf Anfrage 1, 5330 Bad Zurzach

Ampia casa unifamiliare 5.5 locali con giardino invernale a Bad Zurzach

Ampia casa unifamiliare 5.5 locali con giardino invernale a Bad Zurzach Questa ampia casa unifamiliare a Bad Zurzach combina molto spazio, una disposizione di locali polivalente e un bel giardino esterno in un quartiere residenziale calmo e familiare. Su un terreno di 527 m², la proprietà offre circa 170 m² di spazio abitabile, compreso il giardino invernale.Vista d'insieme dei punti di forzaLo spazio di vita impressiona con proporzioni di locali ampie e altezze di locali parzialmente superiori alla media. La cucina e la sala da pranzo sono attualmente separate e offrono un potenziale per progettare un paesaggio di vita e di pranzo aperto con misure strutturali corrispondenti.Tre camere da letto, una camera per gli ospiti o studio aggiuntiva e due bagni offrono condizioni ideali per le famiglie e le persone con esigenze di spazio aumentate. Il giardino invernale amplia la gamma di locali e crea una connessione piacevole con il giardino esterno.Nel seminterrato, c'è una sala hobby spaziosa, una cantina separata e una lavanderia e una sala di servizio separate. Un garage singolo completa la gamma polivalente di locali.Manutenzione continua e ristrutturazione parzialeDal 2006, sono stati realizzati investimenti continui nella manutenzione e nella preservazione della proprietà. Le ristrutturazioni più importanti includono la ristrutturazione dei bagni, le finestre triple vetrate, una pompa di calore aria-acqua e un sistema solare installato nel 2025.I punti di forza in un colpo d'occhio • Casa unifamiliare 5.5 locali • circa 170 m² di spazio abitabile, compreso il giardino invernale • 527 m² di terreno con circa 326 m² di giardino esterno • spazio di vita ampio con altezze di locali parzialmente superiori alla media • 3 camere da letto + camera per gli ospiti o studio separata • 2 bagni con doccia e WC • giardino invernale • sala hobby, cantina e lavanderia/sala di servizio • garage singolo separato • finestre triple vetrate • pompa di calore aria-acqua • sistema solare del 2025 Posizione e ambienteLa proprietà si trova in un quartiere molto calmo e familiare di case unifamiliari a Bad Zurzach. I negozi, le scuole e la fermata dell'autobus Fliederweg sono a breve distanza.Thus, la proprietà combina uno spazio di vita ampio, una posizione calma e possibilità di progettazione polivalenti con un'accessibilità attraente.Ha suscitato il vostro interesse?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa e di concordare un appuntamento di visita personale con voi.Contattateci oggi - ci piacerebbe presentarvi questa proprietà polivalente di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
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1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +2
CHF 764'000.–
12.5 locali402m² superficie
Auf Anfrage 1, 5313 Klingnau

Casa multifamiliare caratteristica con 3 unità residenziali spaziose a Klingnau

Casa multifamiliare caratteristica con 3 unità residenziali spaziose a Klingnau Nel sud-est tranquillo di Klingnau, a circa sei chilometri dal confine tedesco, questa casa multifamiliare caratteristica con tre unità residenziali spaziose vi aspetta.La proprietà combina il fascino storico con spazi di vita spaziosi e possibilità di utilizzo polivalenti. Sia come casa multigenerazionale, per combinare uso personale e affitto o come investimento di capitale - l'oggetto offre prospettive interessanti per diversi concetti di utilizzo.Ciò che è particolarmente attraente è la combinazione di tessuto di costruzione storico e comfort di vita moderno. La struttura in legno parzialmente preservata, il seminterrato storico e altri dettagli architettonici danno alla proprietà un carattere inconfondibile. Tre unità residenziali spaziose I tre appartamenti hanno ciascuno il proprio carattere e offrono molto spazio per diversi bisogni di vita.Al piano terra, c'è un appartamento 3,5 locali di circa 100 m² di superficie abitabile e una propria zona di soggiorno.Il 1° piano superiore comprende un appartamento 4,5 locali spazioso di circa 147 m² di superficie abitabile e una terrazza di circa 26 m².Al piano superiore, una mansarda 5,5 locali attraente di circa 155 m² di superficie abitabile e una terrazza spaziosa di circa 35 m² vi aspetta.Tutte e tre le unità residenziali hanno cucine integrate di alta qualità e offrono così una buona base per un comfort di vita gradevole. I punti salienti in un colpo d'occhio • Casa multifamiliare con tre unità residenziali spaziose • circa 402 m² di superficie abitabile totale • mix di appartamenti da 3,5 a 5,5 locali • zona di soggiorno e due terrazze spaziose • struttura in legno storico parzialmente preservata • seminterrato storico caratteristico • cucine integrate di alta qualità in tutti e tre gli appartamenti • polivalente per uso personale e affitto • piani di ristrutturazione esistenti • STOWE-fähig - divisione in proprietà condominiale possibile • posizione di vita naturale e familiare • stazione e infrastrutture facilmente accessibili Potenziale di sviluppo e utilizzo interessante Oltre agli spazi di vita spaziosi, la proprietà offre possibilità di utilizzo interessanti per il futuro.I piani di ristrutturazione esistenti già forniscono una base per modernizzazioni individuali e uno sviluppo possibile della proprietà.Inoltre, la proprietà è STOWE-fähig, il che significa che c'è principalmente la possibilità di dividerla in proprietà condominiali e di vendere le unità residenziali individualmente in seguito.Questa flessibilità rende la casa multifamiliare interessante sia per gli acquirenti privati che per gli investitori a lungo termine. Posizione e ambiente Klingnau combina una posizione di vita naturale con un'infrastruttura facilmente accessibile e il fascino speciale della città storica.Un parco giochi pubblico è già a circa 100 metri. La stazione SBB è a circa 300 metri, mentre le possibilità di shopping sono a circa 800 metri.Le scuole, la piscina, il lago e le diverse aree di svago sono anch'esse facilmente raggiungibili.La vicinanza al confine tedesco e la combinazione di natura, infrastrutture e possibilità di svago contribuiscono ulteriormente all'attrattiva della posizione. Ci avete interessato? Le proprietà con questa combinazione di carattere storico, tre unità residenziali spaziose e potenziale di sviluppo e utilizzo polivalente sono raremente disponibili.Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa e ulteriori informazioni sui piani di ristrutturazione esistenti e di organizzare un appuntamento di visita personale.Contattateci oggi - ci piacerebbe presentarvi questa casa multifamiliare speciale a Klingnau di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +2
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Lukas Speck

Lukas Speck

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Lukas Speck

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  • Parcheggio
  • Garage
CHF 2'990'000.–
Kleindöttingen, 5314 Kleindöttingen

Pacchetto di investimento completamente affittato con rendita lorda del 4,3%

Un investimento di capitale affidabile: questo duo di rendita include due case multifamiliari su un terreno spazioso. Grazie agli investimenti continui, gli edifici si presentano in uno stato solido. Dieci appartamenti completamente affittati assicurano una situazione di reddito stabile con un rendimento lordo del 4,3%. Contattateci ora per il dossier dettagliato!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/5314-26-4

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CHF 813'600.–
5 locali
Sandweg 1, 5314 Böttstein

Casa unifamiliare di 5 locali a Böttstein

Benvenuti in questa incantevole casa unifamiliare del 1919 situata in una posizione idillica al Sandweg 1 a Böttstein. L'edificio storico con i suoi 5 locali combina il fascino di epoche passate con il potenziale per una vita moderna.La casa colpisce per la sua eccellente posizione: • Quartiere tranquillo: I dintorni sono piacevolmente tranquilli sia di giorno che di notte – ideale per le famiglie e per coloro che cercano relax. • Esposizione soleggiata: La proprietà beneficia di molta luce solare, specialmente durante i mesi estivi. • Ambiente naturale: Un fiume si trova nelle immediate vicinanze, circondato da campi verdi e aree boschive – un panorama pittoresco proprio fuori dalla porta d'ingresso. Infrastrutture e accessibilità: • Scuole: Le scuole di Böttstein sono a soli 7 minuti a piedi – perfette per le famiglie con bambini. • Acquisti: Il supermercato Happy Center è raggiungibile a piedi in 7 minuti. • Assistenza sanitaria: La farmacia TopPharm Dr. Voegtli è a soli 6 minuti a piedi. • Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus Kleindöttingen Zentrum è a 7 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Döttingen è a 13 minuti a piedi. Questa casa storica offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo e naturale mentre si godono tutte le comodità importanti della vita quotidiana nelle immediate vicinanze. Sia come casa per la famiglia che come progetto di ristrutturazione amorevole, questa casa a Böttstein è un investimento con cuore e carattere.Questa proprietà è messa all'asta. Il valore stimato ufficiale è di Fr. 813.600, ma il prezzo di vendita può essere inferiore o superiore a seconda delle offerte all'asta.Potete trovare tutte le informazioni aggiuntive su questa asta e su tutte le altre aste in Svizzera, compreso il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni del registro fondiario, la pubblicazione ufficiale e a volte le stime di mercato per la proprietà, sulla nostra piattaforma quotidiana aggiornata Immo-Robinhood.ch, la piattaforma più moderna della Svizzera per le aste forzate. Riceverete anche gratuitamente l'edizione più recente disponibile del ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in PDF. Contiene oltre 100 proprietà che saranno messe all'asta presto. Edizione Fr. 22.--/senza abbonamento.Ordinate ora il ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) con accesso a Immo-Robinhood.ch con tutte le informazioni: www.isv-verlag.chDa 2012, la rivista leader per tutte le aste attuali in Svizzera, verificata dalla redazione, aggiornata e indipendente.Suggerimento: Scorrere fino in basso, cliccare: « Tutti gli oggetti di questo fornitore ».

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Lukas Müller

Lukas Müller

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Lukas Müller

Lukas Müller

  • Garage
CHF 700'000.–
5.5 locali142m² superficie
Rheinsulz, 5084 Rheinsulz

Casa a schiera di 5,5 locali con giardino, soffitta ristrutturata e ascensore

Questa casa a schiera di 5,5 locali, ben curata, colpisce per un concetto di locali ben pensato, ambienti di vita luminosi e un utilizzo polivalente - ideale per le famiglie o le persone che valorizzano il comfort e la flessibilità. Un punto di forza particolare è l'ascensore installato, che si estende dal seminterrato al 1° piano e consente un vivere confortevole e senza barriere. Piano terra - vivere e vita: Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso pratico con guardaroba e bagno per gli ospiti. La cucina funzionalmente progettata offre distanze corte e si integra in modo ottimale nella vita quotidiana. Il vasto soggiorno e sala da pranzo forma il cuore della casa e colpisce per l'abbondanza di luce naturale e un'atmosfera di vita piacevole. Da qui, potete accedere direttamente alla terrazza e al giardino - ideale per ore di relax all'aperto, la vita di famiglia o serate sociali. 1° piano - dormire e ritirarsi: Al piano superiore, ci sono tre locali ben tagliati che possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o uffici a casa. Il bagno con vasca da bagno completa in modo ottimale questo piano e offre sufficiente spazio per il comfort quotidiano. Grazie all'ascensore, questo piano è anche facilmente accessibile. Soffitta - ritiro privato: La soffitta ristrutturata offre un locale spazioso con bagno privato e crea un rifugio ideale - perfetto come zona genitori, camera degli ospiti o unità abitativa separata nella casa. Seminterrato - funzionalità e stoccaggio: Al seminterrato, avete a disposizione una lavanderia, un ripostiglio e superfici aggiuntive. Anche qui, l'ascensore fornisce un comfort aggiuntivo e facilita l'accesso tra i piani. Avete anche un accesso diretto al garage sotterraneo. La proprietà si presenta in uno stato ben curato e è stata mantenuta in continuazione. La combinazione di un layout di locali ben pensato, ambienti di vita luminosi, giardino e accesso senza barriere rende questa casa una soluzione di vita attraente per diverse situazioni di vita. Il riscaldamento a olio è utilizzato in modo centralizzato, quindi non c'è una cisterna di olio in casa. Convincetevi voi stessi di questa casa polivalente con giardino e comfort particolare e prenotate un appuntamento di visita oggi. Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o una visita personale. Mi piacerebbe sentire da voi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/5084-26-2

  • Garage
1 / 8
CHF 1'465'000.–
6.5 locali197m² superficie
Hauptstrasse 17A, 5234 Villigen

Casa unifamiliare (H-03) a Villigen

Casa a schiera spaziosa a Villigen Sulla strada principale 17a a Villigen, vendiamo una casa a schiera molto speciale che combina in modo unico tradizione e modernità.I due oggetti convincono con un'offerta di stanze spaziosa, un equipaggiamento di alta qualità e l'ultimo standard di costruzione. I nuovi edifici sono realizzati in costruzione Minergie e dispongono ciascuno del proprio sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermico.La connessione di trasporto eccellente, combinata con spazi di giardino spaziosi e la posizione tranquilla sul retro dell'edificio, crea condizioni ideali per la vita familiare moderna. Direttamente adiacente a una zona verde non costruita, potete godere del relax nel verde - senza dover rinunciare a una buona accessibilità.Con le case, esiste la possibilità di costruire una piscina o integrare un appartamento nel seminterrato al piano terra. Il permesso di costruire per questo è già disponibile. Se siete interessati, vi mostreremo i costi aggiuntivi individuali.Saremmo felici di dirvi di più su questi oggetti eccezionali e di rispondere alle vostre domande in una conversazione personale.Descrizione dell'oggetto: • Casa H-03, casa a schiera sinistra • 6,5 stanze • Anno di costruzione 2026/2027 • Nuova costruzione/prima occupazione • Costruzione Minergie • Sistema di addolcimento dell'acqua • Pavimenti in piastrelle e parquet in quercia • Cucina integrata spaziosa con grande isola di cucina • Grande spazio di soggiorno coperto all'esterno • Piccolo balcone al piano superiore • Stanza del seminterrato con ventilazione di comfort • Sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermico con riscaldamento a pavimento • Due posti auto sotterranei sono inclusi nel prezzo di acquisto • Ulteriori posti auto possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno, secondo la disponibilità Immagini/Documenti:Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.La pubblicità completa con tutte le immagini si trova anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufenModalità di vendita:Offerte di acquisto: Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta: Non vincolante e non impegnativa, soggetta a vendita anteriore.Contratto di vendita: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono suddivisi equamente.Acconto: 40 000 CHF alla firma di un contratto di riserva.Disponibilità: Prevista per il 01.12.2027Vostro interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Tempo di percorrenza
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1 / 8
CHF 1'393'000.–
6.5 locali199m² superficie
Hauptstrasse 17B, 5234 Villigen

Casa unifamiliare (H-02) a Villigen

Casa a schiera spaziosa a Villigen Sulla strada principale 17b a Villigen, vendiamo una casa a schiera molto speciale che combina in modo unico tradizione e modernità.I due oggetti convincono con un'offerta di locali spaziosa, un equipaggiamento di alta qualità e norme di costruzione moderne. I nuovi edifici sono realizzati in costruzione Minergie e dispongono ciascuno del proprio sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermico.La connessione di trasporto eccellente, combinata con spazi di giardino spaziosi e la posizione tranquilla sul retro dell'edificio, crea condizioni ideali per la vita familiare moderna. Direttamente adiacente a una zona verde non edificabile, potete godere del relax nel verde - senza dover rinunciare a una buona accessibilità.Con le case, esiste la possibilità di costruire una piscina o integrare un appartamento studio al piano terra. Il permesso di costruire per questo è già disponibile. Se siete interessati, vi mostreremo i costi aggiuntivi individuali.Saremmo felici di dirvi di più su questi oggetti eccezionali e di rispondere alle vostre domande in una conversazione personale.Descrizione dell'oggetto : • Casa H-02, casa a schiera destra • 6,5 locali • Anno di costruzione 2026/2027 • Nuova costruzione/prima occupazione • Costruzione Minergie • Sistema di addolcimento dell'acqua • Pavimenti in ceramica e parquet in quercia • Cucina integrata spaziosa con grande isola di cucina • Grande spazio di soggiorno coperto all'esterno • Piccolo balcone al piano superiore • Locale del seminterrato con ventilazione di comfort • Pompa di calore geotermico con riscaldamento a pavimento • Due posti auto sotterranei sono inclusi nel prezzo di acquisto • Posti auto aggiuntivi possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno, secondo la disponibilità Immagini/documenti :Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.L'annuncio completo con tutte le immagini si trova anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufenModalità di vendita :Offerte di acquisto : Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta : Non vincolante e non impegnativa, soggetta a vendita precedente.Contratto di vendita : I costi di trasferimento (notaio e registro fondiario) sono divisi a metà.Acconto : 40 000 CHF alla firma di un contratto di riserva.Disponibilità : Prevista per il 01.12.2027Vostro interlocutore :Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
CHF 813'600.–
5 locali
Sandweg 1, 5314 Kleindöttingen

*Casa unifamiliare a schiera*

La proprietà Böttstein 166 è situata nella zona residenziale e di lavoro 3 con un fattore di utilizzo di 0,7.Volume di vani secondo AGV 980 m3; superficie principale utilizzabile 186 m2; superficie secondaria utilizzabile 16 m2. La casa unifamiliare a schiera ha due grandi vani e tre vani più piccoli.La casa unifamiliare del 1991, completamente ristrutturata, è costruita in costruzione mista e dispone di un garage. Superficie di costruzione: 122 m2, superficie di giardino 243 m2. Superficie totale del terreno 365 m2. La stazione principale di Zurigo può essere raggiunta con i mezzi pubblici in 45 minuti.Questa proprietà è un oggetto che è messo all'asta dall'ufficio competente per la gestione dei debiti o delle procedure fallimentari. La stima ufficiale è di CHF 813 600.-.Potete trovare tutte le informazioni importanti su questa proprietà nel nostro catalogo di asta, che pubblichiamo ogni tre settimane. L'acquirente non sostiene ALCUNA SPESA DI NOTAIO O DI INTERMEDIARIO. Le informazioni sul catalogo e sull'oggetto sono fornite dalla signora Hasler, DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ tra le 8:00 e le 12:30 e tra le 14:00 e le 18:00 al numero di telefono 043-508 61 86.Potete ordinare il catalogo di asta per 12 numeri. Il prezzo totale è di CHF 468,00 (per numero CHF 39,00).Ulteriori informazioni al: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Tempo di percorrenza
-
Joëlle Hunkeler

Joëlle Hunkeler

1 / 12
Joëlle Hunkeler

Joëlle Hunkeler

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
CHF 690'000.–
5 locali133m² superficie
Bad Zurzach, 5330 Bad Zurzach

Appartamento di 5 locali con ascensore fino alla porta: quieto e centrale

Questo appartamento di 5 locali al 1° piano combina una disposizione di locali spaziosa con un alto livello di comfort abitativo in una posizione tranquilla e ben collegata. L'ascensore porta comodamente direttamente alla porta dell'appartamento e anche senza sforzo ai locali del seminterrato e al parcheggio sotterraneo. Ciò rende l'appartamento particolarmente attraente, anche in relazione a un alloggio adatto all'età. L'ampio ingresso apre su tutti i locali. La sala da pranzo di circa 27 m² forma il cuore dell'appartamento e offre l'accesso diretto a uno dei due balconi, che trae particolare vantaggio dal sole del pomeriggio e della sera. Un secondo balcone sul lato opposto offre uno spazio esterno supplementare e consente di godere del sole in momenti diversi della giornata. La cucina separata è progettata in modo funzionale e offre abbastanza spazio per una piccola area da pranzo. Quattro altri locali possono essere ideale utilizzati come camere da letto, bambini, ospiti o studi. Due bagni ben attrezzati offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana: uno con vasca da bagno e torre di lavaggio pratica, l'altro con doccia. L'offerta è completata da un vano del seminterrato, un additional solaio con molto spazio di stoccaggio, e un celliere per biciclette. La proprietà si trova in un ambiente residenziale molto tranquillo con brevi distanze alle strutture commerciali, scuole e mezzi di trasporto pubblici. Iscrivetevi oggi per una visita senza impegno.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/5330-26-4

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3

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