Lauerz - Casa, chalet, rustico in vendita

Casa di appartamenti a Schwyz con prospettive diverse

Tre appartamenti indipendenti, diverse qualità di vita e possibilità di utilizzo diverse: questa casa di appartamenti al Neulücken 3 a Schwyz offre spazio per un investimento a lungo termine, la combinazione di abitazione occupata dal proprietario e di abitazione in affitto, o la convivenza di più generazioni.L'immobile, costruito nel 1934 e parzialmente rinnovato nel 2021, dispone di circa 340 m² di superficie abitabile con un totale di 12,5 stanze su un terreno di 621 m².Tre appartamenti con carattere indipendente • Appartamento di 4,5 locali al piano terra con terrazza, giardino e due bagni. • Appartamento di 4,5 locali al 1° piano con balcone, loggia e un bagno. • Appartamento di 4 locali in mansarda con un bagno e potenziale di sviluppo. Due box auto completano l'offerta esistente.Potenziale di sviluppo nella mansarda e nel parcheggioUno studio di progetto è attualmente in corso per l'ampliamento dell'appartamento in mansarda. È previsto l'aggiunta di un balcone e di lucernari supplementari per aumentare ulteriormente la qualità della vita e mettere in valore la vista sul lago dei Quattro Cantoni.Inoltre, un progetto per la costruzione di un carport è in corso di realizzazione. Ciò permetterà di ampliare l'offerta di parcheggio a un totale di tre posti auto.L'attuazione di questi due progetti è soggetta alle approvazioni corrispondenti. Lo stato attuale della pianificazione e l'attuazione prevista sono spiegati nella documentazione di vendita.I costi dell'attuazione strutturale non sono inclusi nel prezzo di acquisto. È possibile concordare separatamente se l'esecuzione è effettuata dal venditore o dall'acquirente.Quartiere residenziale tranquillo con distanze corteL'immobile è situato in un quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini. I trasporti pubblici, la scuola e i negozi sono facilmente raggiungibili a piedi: • Fermata dell'autobus Lücken: circa 1 minuto a piedi. • Scuola Lücken: circa 3 minuti a piedi. • Supermercato Coop: circa 2-3 minuti a piedi. • Farmacia Hofmatt: circa 3 minuti a piedi. Opzioni di acquisto e condizioniL'intera proprietà o gli appartamenti individuali in proprietà per piani sono in vendita.Prezzo di acquisto: su richiesta. Presa di possesso: per accordo.Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita con ulteriori informazioni sugli appartamenti e sui contratti di locazione.Nota sul progetto di costruzione sulla proprietà adiacenteÈ stata presentata una richiesta di costruzione per due unità abitative a due piani per il terreno di costruzione adiacente a ottobre. La visualizzazione pubblica della pianificazione è prevista per essere disponibile dal 20 ottobre 2026 sul portale cantonale eBau sotto ebau-sz.ch.Secondo lo stato attuale della pianificazione, l'inizio della costruzione è previsto per marzo 2027; i lavori di costruzione dovrebbero durare fino al 30 giugno 2028.📌 Contatto: pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

Ampia casa a schiera con giardino

Questa casa a schiera spaziosa a Morschach combina opzioni di vita versatili con tecnologia energetica sostenibile. La localizzazione attraente senza traffico di passaggio offre un ambiente di vita piacevole e sicuro. Su circa 200 m² di spazio abitabile, sono distribuite stanze spaziose e versatili. Il tetto sviluppato crea uno spazio aggiuntivo per un ufficio a casa, ospiti o esigenze di vita individuali. La progettazione interna leggermente elevata con parquet e pavimenti in pietra sottolinea il carattere curato della proprietà. Un potenziale aggiuntivo esiste attraverso la possibilità di installare un bagno aggiuntivo e un camino. Il giardino offre uno spazio per rilassarsi, giocare e godere. Un vantaggio particolare è il riscaldamento sostenibile che utilizza una pompa di calore geotermica. Questa utilizza il calore naturale della terra e consente un approvvigionamento di calore efficiente in termini di energia e rispettoso dell'ambiente con costi di esercizio attraenti a lungo termine. Per un comfort aggiuntivo, l'accesso diretto al garage sotterraneo con due posti auto privati è assicurato. I punti salienti in un colpo d'occhio : • Circa 200 m² di spazio abitabile con opzioni di utilizzo flessibili • Tetto sviluppato con uno spazio di vita aggiuntivo • Pompa di calore geotermica sostenibile ed efficiente in termini di energia • Giardino con uno spazio per il relax e il tempo libero • Accesso diretto al garage sotterraneo con due posti auto • Potenziale per un bagno aggiuntivo e un camino • Localizzazione familiare senza traffico di passaggio • Progettazione interna curata con parquet e pavimenti in pietra Una casa attraente per le coppie e le famiglie che apprezzano le stanze spaziose, le opzioni di utilizzo flessibili e la vita sostenibile.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA ? REGISTRATI : https://neho.ch/b/6443-26-3

Casa unifamiliare con carattere di chalet. Posizione soleggiata con vista panoramica

La grande casa unifamiliare a Emmetten è stata costruita nel 1963 e ristrutturata nel 1994. Distribuita su tre piani e un tetto abitabile, ha una superficie utile di circa 262 metri quadrati, di cui circa 200 metri quadrati di spazio abitativo in sette stanze. Al piano terra, ci sono due stanze, un soggiorno con sala da pranzo e cucina, nonché un bagno, completato da un balcone e una terrazza. Al piano superiore, c'è un'altra stanza, un grande soggiorno e un bagno supplementare, più due balconi supplementari a questo piano. Il tetto abitabile al piano superiore offre stanze supplementari e può essere utilizzato in modo flessibile. Le stanze possono essere convertite in due unità abitative separate se necessario, offrendo così spazio per diverse forme di vita. Il terreno di 674 metri quadrati comprende un giardino con biotopo e ruscello, nonché una terrazza e un balcone come spazi esterni. Nel seminterrato, ci sono diverse stanze di cantina disponibili per lo stoccaggio, completate da un posto auto esterno e un garage di 82 metri quadrati con officina integrata e fossa percorribile. Ciò offre un totale di due opzioni di parcheggio per i veicoli. Grazie alla posizione elevata, libera e alle buone condizioni di propagazione, la proprietà offre un QTH ideale per i radioamatori. La micro-localizzazione soleggiata offre una vista sul lago e le montagne, a breve distanza dal centro del villaggio e dalle funivie. Fatti in un colpo d'occhio • Anno di costruzione 1963, ristrutturata nel 1994 • 674 metri quadrati di terreno • Circa 262 metri quadrati di superficie utile, di cui circa 200 metri quadrati di spazio abitativo su tre piani e tetto • 7 stanze, conversione in due unità abitative separate possibile • Due spazi abitativi al piano terra e al piano superiore • Giardino con biotopo e ruscello, nonché terrazza e balcone • Diverse stanze di cantina per uno spazio di stoccaggio supplementare • Posto auto esterno e garage di 82 metri quadrati con officina e fossa percorribile • QTH ideale per i radioamatori • Micro-localizzazione soleggiata con vista sul lago e le montagne • Centro del villaggio e funivia a breve distanza Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6376-25-1

Vivere con una panoramica. La tua casa sopra il lago di Lucerna

Questa affascinante casa a schiera di 5,5 locali incanta con una vista mozzafiato sul lago di Lucerna e sul mondo montuoso circostante. L'ambiente accogliente con un caminetto elegante crea un'atmosfera di vita calda e invita a sentirsi bene. La casa dispone di due bagni e offre una terrazza a ogni piano, dove potrete godere della vista sognante a pieno regime. L'offerta esterna attraente è completata da un posto di giardino davanti e dietro la casa, ideale per ore rilassate all'aria fresca. Un carport assicura un parcheggio comodo e protetto. Emmetten è una comunità residenziale idillica a 774 metri sopra il livello del mare con circa 1.670 abitanti. Situata tra il lago di Lucerna e le montagne, la località offre una alta qualità della vita. Classi scolastiche gestibili, una vita associativa attiva e l'ambiente naturale fanno di Emmetten un luogo particolarmente attraente per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano la pace e il relax. Le diverse attività di svago comprendono un'area sciistica, una pista di slittino, un sentiero per biciclette, campi da tennis e un'installazione balneare pubblica all'Hotel Seeblick, offrendo attività variegate durante tutto l'anno. La posizione unica tra il lago e le montagne crea condizioni ideali per gli sport, il relax e la fruizione della natura. Lasciatevi impressionare da questa proprietà eccezionale e dal suo charme unico durante una visita personale. Ci rallegriamo di mostrarvi questa casa speciale sul posto. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/6376-26-1

Primo affitto con uno sfondo montano da sogno

Ci sono momenti in cui la posizione e l'architettura si armonizzano perfettamente. Questa casa unifamiliare isolata a Emmetten è esattamente una tale opportunità: qui, potete aspettarvi un primo affitto esclusivo che combina la qualità costruttiva moderna con una qualità della vita incomparabile.Le dimensioni spaziose diventano immediatamente evidenti quando si entra nelle stanze luminose e inondate di luce. Il parquet in quercia nobile e la ceramica elegante sottolineano l'ambiente stiloso, mentre la disposizione ben pensata su tre piani garantisce una libertà massima per ogni generazione.Dagli ambienti estesi alla terrazza spaziosa, questa proprietà offre un posto di loggia nel mezzo della scenografia montuosa maestosa. Qui, potete godere di una pace e di una relax assolute, mentre il centro del villaggio di Emmetten rimane facilmente accessibile in pochi minuti.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Stanze luminose e spaziose • Installazione preliminare per un forno svedese nel soggiorno disponibile • Casa intera costruita con materiali di alta qualità • Cucina con i più recenti elettrodomestici come cuocitrice a vapore combinata, forno, piano cottura a induzione, lavastoviglie e aspiratore di vapore Bora • Pavimenti in parquet nobile e ceramica • Ambienti spaziosi e terrazza soleggiata • Garage doppio spazioso • Posto auto esterno • Reduit accanto alla cucina • Tutte le stanze hanno termostati separati e tende controllate elettricamente • Vista fantastica sulle montagne circostanti • Asilo nido, scuola primaria e secondaria direttamente nel comune Ha suscitato il nostro interesse? Allora, prenota un appuntamento per una visita oggi. Ci piacerebbe vedervi!Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.

Casa vacanza di 4 locali indipendente a Rigi Scheidegg

Questo chalet indipendente si trova ad un'altitudine di 1600 m sopra il livello del mare e offre una vista impareggiabile sul lago di Lucerna e sul panorama montuoso circostante. La casa, costruita nel 1975, su un terreno spazioso di 844 m², offre 85 m² di spazio abitativo con quattro locali e due bagni su due piani. Grazie all'orientamento a sud, gli ambienti sono ben soleggiati e la casa emana un fascino inconfondibile nonostante il bisogno di ristrutturazione.I pavimenti sono coperti con lastre di ardesia caratteristiche, e un caminetto conferisce un'atmosfera speciale alla zona living. La casa comprende inoltre un balcone di 8 m² che mette in scena la vista impareggiabile. La casa è riscaldata elettricamente mediante stufe di accumulo; le finestre sono a doppio vetro.La celebre Rigi Scheidegg con la sua stazione di funivia si trova a soli circa 500 metri di distanza e offre un collegamento ideale nonché possibilità di svago e relax attraenti proprio all'esterno della porta d'ingresso.Nel seminterrato, la costruzione di una piscina interna è stata iniziata, ma il progetto non è stato completato. Qui, esiste l'opportunità interessante di continuare questo ampliamento secondo le proprie idee e di valorizzare la casa di conseguenza.La proprietà offre inoltre un potenziale per una nuova costruzione che potrebbe utilizzare al meglio la vista unica sul lago e la posizione privilegiata sulla pendice in orientamento a sud. Gli interessati con piani di nuova costruzione troveranno un'occasione rara in uno dei luoghi più attraenti della Svizzera centrale.La casa è stata poco abitata negli ultimi anni e ora offre la possibilità di progettare e modernizzare una proprietà in un emplacement unico interamente secondo le proprie esigenze. Un progetto ideale per tutti coloro che cercano una casa vacanza o un luogo di residenza permanente con una vista eccezionale sul lago.

La tua casa dei sogni, le tue idee - costruzione nuova di 6,5 locali indipendente con libertà di progettazione

La tua casa dei sogni, le tue idee - costruzione nuova di 6,5 locali indipendente con libertà di progettazione Nel comune idilliaco di Seelisberg UR, un progetto di costruzione nuova è stato creato nel mezzo del paesaggio impressionante della Svizzera centrale. Le due unità della casa a schiera sono già state vendute - è ancora disponibile la casa di 6,5 locali indipendente.Con circa 195 m² di spazio abitativo e circa 264 m² di spazio utilizzabile, la casa offre uno spazio generoso per le famiglie, le coppie e tutti coloro che desiderano molto spazio per le loro esigenze di vita individuali. Un vantaggio particolare del progetto è la possibilità di partecipare attivamente alla progettazione della futura casa. Nel quadro delle possibilità di costruzione, le pareti interne non portanti possono essere adattate e diversi materiali nonché elementi di costruzione possono essere selezionati secondo le idee personali.I lavori di costruzione inizieranno dopo la conclusione del contratto di acquisto. Il completamento è previsto circa nove mesi dopo. Vita generosa con carattere individuale La casa di 6,5 locali indipendente combina l'architettura moderna con un'offerta di spazio generosa e aree esterne attraenti.Il balcone e la terrazza estendono lo spazio abitativo all'esterno e creano uno spazio supplementare per ore rilassanti all'aria fresca.Anche per la materializzazione, il progetto di costruzione nuova offre una libertà di progettazione. Un budget di 80 CHF per m² è previsto per i rivestimenti del pavimento. La cucina integrata può essere progettata individualmente e adattata alle esigenze personali nel budget previsto di 30 000 CHF.Un garage chiuso con una stazione di ricarica elettrica nonché un carport supplementare completano l'offerta e forniscono opzioni di parcheggio comode. I punti salienti in un colpo d'occhio • casa di 6,5 locali indipendente nuova • circa 195 m² di spazio abitativo generoso • circa 264 m² di spazio utilizzabile • architettura moderna • progettazione individuale della costruzione interna • adattamento delle pareti interne non portanti possibile • balcone e terrazza • garage chiuso con stazione di ricarica elettrica • carport supplementare • completamento circa nove mesi dopo la conclusione del contratto di acquisto • posizione di vita attraente a Seelisberg • vita naturale in Svizzera centrale La tua casa secondo le tue idee La possibilità di progettazione individuale rende questo progetto di costruzione nuova particolarmente interessante.Fino all'inizio dei lavori di costruzione, la disposizione delle stanze può essere adattata nel quadro delle possibilità di costruzione. Esistono anche diverse opzioni per la materializzazione, quindi puoi dare alla tua futura casa un tocco personale.Le norme di costruzione dettagliate e i servizi previsti possono essere trovati nella descrizione della costruzione corrispondente. Localizzazione e ambiente Seelisberg UR è uno degli emplacements di vita speciali della Svizzera centrale, con la sua posizione sopraelevata sul lago dei Quattro Cantoni.Il comune combina un ambiente di vita naturale e tranquillo con una alta qualità della vita. Il paesaggio variato intorno a Seelisberg e al lago dei Quattro Cantoni offre numerose possibilità di svago, sport e relax.Contemporaneamente, i luoghi e i centri circostanti sono facilmente raggiungibili, il che consente di combinare la vita tranquilla con la vicinanza alle offerte della Svizzera centrale. Ci hai interessato? Approfitta dell'opportunità di assicurarti una casa di 6,5 locali indipendente nuova con uno spazio generoso e opzioni di progettazione individuali a Seelisberg.Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita completa nonché la descrizione della costruzione e i piani, e siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni o un colloquio personale.Contattaci oggi - ci piacerebbe presentarti questo progetto di costruzione nuova attraente a Seelisberg di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

INNERBLOOM

Zeitlose Eleganz und höchste Baukunst. Das bietet Ihnen diese hochwertige Villa. Die durchdachte L-Form beeindruckt durch Privatsphäre, optimale Besonnung und eine atemberaubende Sicht auf den Zugersee und die Berge. Edle Materialien, massgefertigte Einbauten sowie Infinity-Pool und exklusive Garage unterstreichen den kompromisslosen Luxus.Besonderes: • Durchdachte L-Form für maximale Privatsphäre, Windschutz und optimale Besonnung • Ausblick auf Zugersee, Berge und gestaltete Umgebung • Beheizbarer Infinity-Pool direkt an den Wohnbereich angebunden • Komfort-Garage mit Tageslicht, E-Autoladestationen, integrierter Musikanlage, Parkhilfe & Hundedusche • Luxuriöser Masterbereich • Lift • Eichenparkett Fischgrät Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan dieser Villa zu.Timeless elegance and the highest standards of craftsmanship. This is what this exceptional villa offers. Its thoughtfully designed L-shaped layout impresses with privacy, optimal sun exposure, and breathtaking views of Lake Zug and the surrounding mountains. Premium materials, bespoke fittings, as well as an infinity pool and an exclusive garage underline its uncompromising luxury.Highlights: • Well-thought-out L-shape for maximum privacy, wind protection and optimal sunlight • View of Lake Zug, mountains and landscaped surroundings • Heated infinity pool directly adjacent to the living area • Comfort garage with daylight, electric car charging stations, integrated music system, parking assistance & dog shower • Luxurious master area • Elevator • Herringbone oak parquet flooring The asking price of this residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of this villa.

UN IDILLIO VACANZERO IN ALTO SUL LAGO DI VIERWALDSTÄTTER

In una posizione panoramica da sogno sopra il Lago dei Quattro Cantoni vi aspetta questa affascinante casa vacanze di 4,5 stanze a Emmetten. L’immobile convince per una superficie complessiva di 95 m², distribuiti su 4,5 stanze, tre piani e pratici locali di servizio. L’accogliente zona soggiorno e pranzo con camino e la con una vista mozzafiato sul panorama, sul lago e sulle montagne creano un’atmosfera davvero speciale. La cucina compatta e funzionale completa lo spazio disponibile. Due bagni con doccia/WC e una lavanderia con locale caldaia e soffitte offrono ulteriore comfort e spazio di deposito.Circondata da prati e boschi e nelle immediate vicinanze del comprensorio sciistico Klewenalp-Stockhütte, qui potrete godere in ogni stagione dell’anno di numerose opportunità di svago. Gli investimenti previsti investimenti previsti per l’impianto di collegamento e l’innevamento artificiale dovrebbero consentire in futuro un’attività sciistica ininterrotta. Un accogliente terrazza esterna, molta privacy e la posizione tranquilla rendono questa casa vacanze un meraviglioso rifugio nel cuore delle montagne di Nidwalden.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Sogno di nuova costruzione in una posizione assolutamente tranquilla

Casa unifamiliare separata in un quartiere familiare a Seelisberg (5,5 locali, facoltativamente 6,5) con 145 m² (213m2) di spazio abitativo su un terreno di 356 m². Godetevi la bella natura e la vista sulle montagne, diversi spazi di seduta con sole del mattino e della sera, nonché la possibilità di un giardino invernale. Il soggiorno è piacevole con una finestra panoramica, la cucina luminosa offre molto spazio di archiviazione. Armadio incorporato con spazio di archiviazione, lavatrice / asciugatrice in una lavanderia separata. Bagno moderno e spazioso - i materiali e gli accessori possono essere scelti. Sottotetto ampliabile (68 m²). Garage, carport e parcheggio per visitatori inclusi.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- casa unifamiliare separata in un quartiere familiare, 5,5 locali o anche 6,5 locali possibili- bella natura e vista sulle montagne- diversi spazi di seduta, sole del mattino e della sera / giardino invernale possibile- cucina luminosa con molte opzioni di archiviazione previste- soggiorno con finestra panoramica- armadio incorporato nel corridoio con molto spazio di archiviazione- lavatrice e asciugatrice nella lavanderia- bagno moderno e spazioso, materiali e accessori scelti- sottotetto ampliabile, 68 m²- garage, carport e parcheggio per visitatori inclusi- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione calma e soleggiataStato: nuova costruzione, estensione possibile in discussione con l'architettoBagni / celle umide: 2 (1 x vasca da bagno / doccia / lavabo / toilette, 1 x lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: pompa di calore / riscaldamento a pavimento Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuole: asilo / scuola elementare, 1 kmNegozi: negozio di villaggio Volg, 700 m

COMPLESSO DI CHALET AI MARGINI DEL BOSCO SULLA BRUNNIALP

Sull’idilliaca Brunnialp, nel comune di Alpthal,SZ si trova una struttura ricettiva unica nel suo genere proprio accanto alla pista da sci. Il complesso di chalet è costituito da tre piccoli chalet con un totale di 5,5 stanze, una galleria e circa 195 m² di superficie utile complessiva. L’immobile può essere utilizzato senza alcuna restrizione come residenza secondaria e è quindi ideale come o per la locazione.Lo chalet principale «The Rock» dispone di un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e due camere da letto, distribuite su due piani. Lo chalet principale è completato dai due accoglienti chalet annessi «Jack» e «Daniels». Ciascuno di essi costituisce un’unità indipendente con bagno privato. In totale sono disponibili circa 151 m² di superficie abitabile distribuiti su 5,5 stanze e una galleria.Un ulteriore vantaggio è il collegamento diretto dal garage ai locali di servizio adiacenti, con zona lavanderia/locale tecnico e rifugio antiaereo.&Da lì una scala conduce direttamente alla zona giorno, in modo che la spesa possa essere portata comodamente e senza lunghe faticose distanze all’interno dello chalet.La posizione è particolarmente interessante per gli appassionati di sport invernali: L’ immobile si trova proprio accanto alla pista da sci e consente un comodo accesso ski-in/ski-out fino a davanti all’appartamento.&Allo stesso tempo, la microlocazione convince per il suo ambiente idilliaco ai margini del bosco e del paese. Lo skilift Brunni si trova a soli circa 200 metri di distanza, e anche il centro del paese con il ristorante è facilmente raggiungibile. Da Zurigo si raggiunge in auto la Brunnialp in circa un’ ora si raggiunge la Brunnialp.Questo rende questa speciale residenza per le vacanze una posizione attraente, il fascino tradizionale dello chalet e molteplici possibilità di utilizzo.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

LEVITATING

Ein Eckhaus in Walchwil das die Ruhe des Grüns mit dem Blick auf See und Rigi verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die grosszügige Terrasse an warmen Tagen den Bereich nach draussen verlängert und der Garten eine private, grüne Oase schafft. Auf der unteren Etage findet man die Schlafzimmer, die Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Der Masterbereich bleibt mit einem eigenen Ensuite-Badezimmer ein Rückzugsort ganz für sich. Dank der Westausrichtung profitiert man zudem von schöner Nachmittags- und Abendsonne.Besonderes: • Panoramasicht • Grosszügige Aussenflächen • Familienfreundliches Quartier • Moderner Ausbaustandard • Lichtdurchflutende Räume • Auf zwei Etagen Verkaufspreis: CHF 2'990'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.A corner house in Walchwil that combines quiet greenery with views of the lake and the Rigi. The open-plan living and dining area invites you to linger, whilst the spacious terrace extends the living space outdoors on warm days and the garden creates a private, green oasis. On the lower floor are the bedrooms, which offer space for family, guests or a home office. The master suite, with its own en suite bathroom, remains a private retreat all of its own. Thanks to its west-facing orientation, you can also enjoy lovely afternoon and evening sunshine.Highlights: • Panoramic views • Spacious outdoor areas • Family-friendly neighbourhood • Modern finishing standard • Light-filled rooms • On two floors Selling price: CHF 2,990,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.

IN ALTO SOPRA IL LAGO DI VIERWALDSTÄTTER – 1'393 M² DI SUPERFICIE

Questa storica casa unifamiliare di 6 stanze a Sisikon è stata originariamente costruita nel 1709 e coniuga il fascino tradizionale con un’atmosfera accogliente. La posizione tranquilla, la vista sul Lago dei Quattro Cantoni e il mondo alpino circostante montagna circostante e l’ampio terreno circostante rendono questo immobile particolarmente attraente per gli amanti della natura.L’affascinante stile chalet degli interni crea un’atmosfera calda e accogliente. L’ampio soggiorno con sala da pranzo e stufa in maiolica costituisce il cuore della casa e offre accesso diretto all’ufficio adiacente.Anche gli spazi aggiuntivi sono molto versatili. Sala per gli hobby, officina, cantina, soffitta, ripostiglio e capanno offrono ampio spazio per lo stoccaggio, le attività artigianali, gli hobby o idee di utilizzo personalizzate.L’area esterna convince con un accogliente zona salotto con amaca e invita a trascorrere ore di relax all’aperto. Sul terreno di 1’393 m² si trovano inoltre un piccolo orto urbano e ampi spazi verdi con una splendida vista sul Lago dei Quattro Cantoni.È disponibile un posto auto all’aperto. La posizione idilliaca immersa nel verde, ai margini del bosco e vicino al torrente offre le condizioni ideali per passeggiate e relax immersi nella natura. Allo stesso tempo, la fermata dell’autobus più vicina si trova a soli circa 150 metri di distanza.Questa storica villetta unifamiliare di 6 locali a Sisikon è stata costruita originariamente nel 1709 e coniuga il fascino tradizionale con un’atmosfera accogliente. La posizione tranquilla, la vista sul Lago dei Quattro Cantoni e il mondo alpino circostante montagna circostante, nonché l’ampio spazio esterno rendono l’immobile particolarmente attraente per gli amanti della natura.L’affascinante stile chalet degli interni crea un’atmosfera calda e accogliente. L’ampio soggiorno con sala da pranzo e stufa in maiolica costituisce il cuore della casa e offre accesso diretto all’ufficio adiacente.Anche la disponibilità di stanze aggiuntive è variegata. Sala hobby, officina, cantina, soffitta, ripostiglio e capanno offrono ampio spazio per il deposito, attività artigianali, hobby o idee di utilizzo personalizzate.L’area esterna convince con un accogliente zona salotto con amaca e invita a trascorrere ore di relax all’aperto. Sul terreno di 1’393 m² si trovano inoltre un piccolo orto urbano e ampi spazi verdi con una splendida vista sul Lago dei Quattro Cantoni.È disponibile un posto auto all’aperto. La posizione idilliaca immersa nel verde, ai margini del bosco e vicino al torrente offre le condizioni ideali per passeggiate e recupero immerse nella natura. Allo stesso tempo la fermata dell'autobus più vicina si trova a soli circa 150 metri di distanza.Siete interessati? Per ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e possibilità di visita, consultate: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00265 In qualità di socio dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati al pubblico.

PERLA RESIDENZIALE SVIZZERA ORIGINALE SU UN PENDIO SOLEGGIATO

Questa eccezionale casa indipendente a Seelisberg combina dimensioni generose, carattere tradizionale e una vista unica su lago e montagne.Su circa 330 m² di spazio abitativo e un’totale di cinque piani c’è una quantità di spazio che in questa forma è raro trovare .La proprietà si presenta in tipica costruzione della Svizzera centrale con solide fondamenta in pietra naturale e un edificio a graticcio costruito sopra di esse. All'interno travi a vista, mattoni rustici e diverse stufe a legna caratterizzano l'ambiente familiare della struttura.Diverse zone soggiorno e pranzo con stufe svedesi e tritto creano un’atmosfera calda, e invitante.Con un totale di 11 camere e cinque bagni la casa offre uno spazio eccezionale per famiglie, multigenerazionali o combinazioni di vita e lavoro.Grazie al ben studiato accesso attraverso la scala la proprietà può anche essere divisa in diverse unità abitative se richiesto.Il sottotetto non rifinito, il seminterrato e una sala hobby offrono ulteriori spazi e elementi moderni come la connessione in fibra ottica completano l'edificio esistente in modo sensibile.La posizione tranquilla nel Seelisberg, combinata con l'impressionante vista sul Lago dei Quattro Cantoni e sul Lago di Lucerna e sul Lago di San Pietro;Lago dei Quattro Cantoni e delle montagne circostanti, rende questa proprietà un rifugio con un alta qualità di vita.Opportuni due lotti direttamente confinanti per un totale di 1'158 m² nel nucleo e nella zona di produzione;nucleo e zona agricola da acquisire - una rara opportunità con ulteriori potenzialità di sviluppo.Questa straordinaria villetta unifamiliare a Seelisberg coniuga dimensioni generose, carattere tradizionale e una vista unica su lago e alle montagne. Su circa 330 m² di superficie abitabile e un totale di cinque piani si apre una disposizione degli spazi che in questa forma si trova solo raramente. L’immobile si presenta nel tipico stile della Svizzera centrale con fondazioni in in pietra naturale e una struttura a travi su cui è costruito l’edificio. All’interno, le travi a vista, la muratura rustica mura a vista e diverse stufe a legna caratterizzano l’accogliente atmosfera. Diversezone soggiorno e sala da pranzo con stufe svedesi e a tre piani creano un’atmosfera calda e accogliente.Con un totale di 11 stanze e cinque bagni, la casa spazio eccezionale per famiglie, abitazioni multigenerazionali o forme combinate di vita e lavoro. Grazie alla disposizione ben studiata attraverso la scala, l’immobile può essere suddiviso, se necessario, in più unità abitative.Ulteriore spazio è offerto dalla mansarda non ristrutturata, dalla cantina e da una stanza per gli hobby. Elementi moderni come il collegamento in fibra ottica integrano in modo funzionale la struttura edilizia esistente.La posizione tranquilla a Seelisberg, unita all’impressionante vista sul Lago dei Quattro Cantoni e sulle montagne circostanti, rende questo immobile un rifugio caratterizzato da un’elevata qualità di vita.Come opzione è possibile acquisire due lotti direttamente adiacenti per un totale di 1'158 m² nella zona centrale e agricola – un’occasione rara con ulteriore potenziale di sviluppo.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20106 Calcolate gratuitamente il valore del vostro immobile. Visualizzate per primi gli annunci esclusivi. In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete beneficiare di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano resi pubblici.

VIVERE CON STILE NELL’ALPTHAL: SOLEGGIATA VILLA BIFAMILIARE DA 5,5 CAMERE

Ad Alpthal vi aspetta vi aspetta un’accogliente villetta bifamiliare da 5,5 stanze, che unisce in modo convincente la tranquillità, la natura e praticità in modo convincente. Con 131 m² di superficie abitabile, integrati da ulteriori 46 m² di superficie utile, questa casa tanti spazi per famiglie, coppie o chiunque apprezzi una vita spaziosa in montagna.Il luminoso soggiorno e sala da pranzo costituisce il cuore della casa e si apre direttamente sul giardino privato.&Qui gli spazi interni ed esterni si fondono in modo del tutto naturale – ideale per consumare i pasti in compagnia, pasti in compagnia, per i bambini che giocano o per trascorrere ore di relax con vista sulla natura. La cucina a pianta aperta si inserisce armoniosamente nella zona giorno e crea un’atmosfera piacevole per cucinare con piacere e stare in compagnia.Due zone umide funzionali garantiscono il comfort nella vita quotidiana: una doccia con WC al piano terra e un bagno con WC al piano superiore. L’ampio cantina e l’area per il bricolage, con una superficie di circa 38 m².Un punto di forza particolare è il giardino privato con una vista da sogno vista sulle montagne circostanti – un luogo dove respirare a pieni polmoni, rilassarsi e godersi la vita. L’ambiente a misura di bambino e la posizione tranquilla rendono questa casa una dimora ideale per le famiglie.L’offerta è completata da un ampio garage individuale con accesso diretto casa. Gli appassionati di sport invernali possono inoltre approfittare della vicinanza al comprensorio sciistico Brunni, che si trova praticamente proprio davanti alla porta di casa e consente di sciare in tutta comodità senza deviazioni. Utilizzo come casa vacanze in posizione privilegiata è possibile: circondata da sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike, piste da sci e piste da sci di fondoUna casa per tutti coloro che amano vivere a contatto con la natura, godersi la vista sulle montagne e cercano comunque una casa funzionale e adatta alle famiglie.&Ad Alpthal vi aspetta vi aspetta un’accogliente villetta bifamiliare da 5,5 stanze, che coniuga in modo convincente la tranquillità, la natura e praticità in modo convincente. Con 131 m² di superficie abitabile, integrati da ulteriori 46 m² di superficie utile, questa casa molto spazio per famiglie, coppie o tutti coloro che apprezzano una vita spaziosa in montagna.Il luminoso soggiorno e sala da pranzo costituisce il cuore della casa e si apre direttamente sul giardino privato.&Qui gli spazi interni ed esterni si fondono in modo del tutto naturale – ideale per i pasti in compagnia, pasti in compagnia, per i bambini che giocano o per momenti di relax con vista sulla natura. La cucina a pianta aperta si inserisce armoniosamente nella zona giorno e crea un’atmosfera piacevole per cucinare con piacere e stare insieme.Due zone umide funzionali garantiscono il comfort nella vita quotidiana: una doccia con WC al piano terra e un bagno con WC al piano superiore. L’ampio cantina e la zona hobby, con una superficie di circa 38 m².Un punto di forza particolare è il giardino privato con una vista da sogno vista sulle montagne circostanti – un luogo dove respirare a pieni polmoni, rilassarsi e godersi la vita. L’ambiente a misura di bambino e la posizione tranquilla rendono questa casa un rifugio ideale per le famiglie.L’offerta è completata da un ampio garage individuale con accesso diretto casa. Gli appassionati di sport invernali possono inoltre approfittare della vicinanza al comprensorio sciistico Brunni, che si trova praticamente a due passi dalla porta di casa e consente di sciare comodamente senza deviazioni. Utilizzo come casa vacanze in posizione privilegiata è possibile: circondata da sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike, piste da sci e piste da sci di fondoUna casa per tutti coloro che amano vivere a contatto con la natura, godersi la vista sulle montagne e cercano comunque una casa funzionale e adatta alle famiglie. &Siete interessati? Troverete ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20146 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.