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House, chalet, rustico to buy in Lauerz

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Landwirtschaftsgebiet mit rundherum Wiesland
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CHF 2,500,000.–191m25.5rm

Rainhofweg 6, 6403 Küssnacht am Rigi

Zu Hause in der Natur..... einmalige Gelegenheit! Wir verkaufen in der Landwirtschaftszone ausserhalb des Siedlungsgebietes zwischen Küssnacht und Merlischachen auf 455 m.ü.M. ein naturnahes Einfamilienhaus im Bieterverfahren. Die Liegenschaft steht an einer bemerkenswerter Lage mit viel Grünfläche rundherum. Sie geniessen eine Panoramaaussicht auf den vor Ihnen liegenden Vierwaldstättersee und die Berge. Das im Jahre 2011 solide erstellte Haus besitzt im Obergeschoss drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Abtrennung eines vierten Zimmers (z.B. als Büro) im Wohnbereich wurde jedoch in die Bauplanung einbezogen und ist einfach umsetzbar. Nebst einem grossen Wohn- und Esszimmer besitzt das Haus auf der gleichen Ebene eine grosszügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Im Unterschoss welches ebenerdig zum Garten liegt, sind diverse Nebenräume wie Technik, Waschen, beheizter Hobbyraum mit Fenster und Aussentüre sowie ein weiteres Badezimmer vorhanden. Gesamthaft hat das Haus eine Nutzfläche von ca. 220 m² plus Doppelgarage 31 m² sowie vier gemütliche Balkone und einen Sitzplatz mit gesamthaft 48 m². Die Grundstücksgrösse beträgt ca. 540 m² wobei sich um das Grundstück herum ebenfalls Landwirtschaftszone befindet. Das Haus eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern. Highlights: + Neueres und solide erstelltes Haus + Erdsondenheizung + Absolut traumhafte Aussichtslage mit Blick auf den See und die Berge + Grosser und beheizter Hobbyraum im UG mit Dusche/WC + Doppelgarage mit direktem Hauszugang + Zentrale Staubsaugeranlage + Landwirtschaftsgebiet mit Wiesen und Bäumen, Natur pur + Ebenerdiger Gartenbereich mit Natursteinmauer terrassiert + u.v.m. Die SBB-Bahnlinie liegt unterhalb des Hauses. Die heutigen Züge der S-Bahn (kein Cargo) sowie der SOB der Linie Küssnacht-Luzern sind erstaunlich geräuscharm. Flächenzusammenstellung: Beheizte Wohnfläche Haus 191.5 m² Nicht beheizte Räume 28.2 m² Doppelgarage 31.6 m² Offen gestalteter, betonierter Aussenraum 32.2 m² (unter der Doppelgarage) Drei Balkone/Sitzplatz 48.2 m² Gesamte Nutzfläche 331.7 m² Das Haus besitzt eine Bruttogeschossfläche von 349 m² bzw. 1035 m³ Rauminhalt nach SIA 416. Wir verkaufen diese Liegenschaft mit viel Potential in einem 2-stufigen Bieterverfahren. Alle eingereichten Angebote bedingen einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung einer Bank. Minimal-Richtpreis: CHF 2'500'000.- 1. Stufe: Einreichung eines schriftlichen Angebotes mit Finanzierungsbestätigung der Bank bis spätestens 31.8.2021 mit dem von uns erhaltenen Formular, Mindestangebot: CHF 2'500'000.-. Nach Ablauf der Frist, Information an die drei Höchstbietenden Parteien 2. Stufe: Möglichkeit für die drei Höchstbietenden Parteien, das Angebot zu erhöhen. Das Höchstangebot der 2. Stufe erhält den Zuschlag. Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung (mit Reservationszahlung über CHF 50'000.-) mit dem Höchstbietenden. Zeitnahe Beurkundung auf dem Notariat Küssnacht. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Informationen sowie andere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website www.bimmo.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request693m27.5rm

Direkt am Wasser, 8640 Hurden

DIE VILLA am Wasser - Selten ist perfekt so umfassendIm noblen Villenquartier in Hurden entsteht derzeit eine beeindruckende und repräsentative Neubauvilla mit knapp 1'000m2 Bruttogeschossfläche. Der hauseigene Panorama-Glaslift befördert Sie vom Untergeschoss bis hoch in den über 100m2 grossen Master-Bedroom.Opulenter Luxus mit hochwertigster Materialisierung inszeniert in lichtdurchfluteten, imposanten Räumlichkeiten, verbindet sich mit dem grossen Grundstück direkt am Wasser zu einem einmaligen Wohn- und Gartengenuss!DIE VILLA ist ein ideales Familienhaus an traumhafter, rarer Lage. Es erwartet Sie ein perfekt stimmig konzipiertes Zuhause mit beeindruckendem Grundriss, luxuriösem Ausbau, sieben Garagenplätzen ein beheizter Chromstahl Pool und jeglichem Komfort im absoluten High Standard. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Der Verkaufspreis ist im zweistelligen Millionenbereich. Möchten Sie mehr erfahren?Gerne senden wir solventen Interessenten auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit allen weiteren Informationen zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request344m2

6417 Sattel

Ein Wohn- und Ferienort für Naturliebhaber Sattel, eine kleine Schwyzer Gemeinde mit rund 2000 Einwohnern am Passübergang vom inneren Kantonsteil zur Region Ausserschwyz mit einem Abzweiger Richtung Zug. Alle drei Regionen sind innert maximal 30 Autominuten erreichbar.Der Ortsteil Mostelberg - Hochstuckli liegt auf ca. 1000 m.ü.M. an einem sonnigen Südwesthang mit Blick auf den Ägerisee und die Rigi. Ein ganzjähriges Ausflugsziel für Wanderer, Biker und Schneesportler.Aussen traditionell - Innen luxuriösDas traditionell gebaute Chalet mit Steindach, weiss verputzt und teilweise mit Lärchenholz verkleidet zeigt erst nach dem Eintritt durch das massive, zweiflüglige Portal seine wahre Grösse. Es erwartet die neuen Besitzer ein Wohlfühlhaus aus einem Mix von hochwertigen aber naturbelassenen Materialien und modernem Luxus. Einige Highlights dieser Immobilie in Stichworten: • Unverbaubare Aussichtslage am Rande der Bauzone • Dach Naturstein Valmalenco a spacco • Fenster 3-fach Verglasung - Aussen Alu - Innen Holz • Erdsonden-Wärmepumpenheizung • Sicherheitstüren und Fingerprint Access • Personenlift über alle 3 Etagen • Steinwände Treppe & Master Bedroom in Pietra di Credaro • Natursteinböden Travertino Mimosa in Badezimmern • Wellnessraum mit Sauna und XXL Dusche • Hochwertige Küche mit Foodcenter, Weinkühlschrank sowie antikem Holzherd • Hochwertige Einbauschränke in mehreren Räumen • KNX Hausleitsystem • LED-Ambientebeleuchtung im ganzen Haus • Gartengrillplatz mit Naturstein Sitzbänken • Garage mit Platz für 2 Autos • Bewilligtes Anbauprojekt für zusätzliche Doppelgarage • Reserve-Bauparzelle über 600m2 (im Kaufpreis exkl.) Das Haus wird inklusive seiner hochwertigen und stilvollen Möblierung verkauft. (Im Kaufpreis inbegriffen)

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Price on request269m215rm

6415 Arth

Hier können Sie diverse Möglichkeiten umsetzen und Nutzen. Ob ein kleiner Laden im unteren Bereich mit eigenem Eingang oder einfach viel kreativer Raum. Ob Ihr eigener Garten oder lieber die eigene Terrasse - hier können Sie wählen - beide Möglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung.Morgens oder abends einfach aus dem Haus und in ein paar Schritte sind Sie direkt am See - wahre Lebensqualität in nächster Nähe.Die Lage bietet das ultimative Angebot von der Nähe zum See und den Bergen sowie die gute Anbindung zu Zug und Luzern.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:- Grosses Ausbau-Potential- Direkte Seesicht- grosse Terrasse mit Seesicht 68m2- Privater Seezugang- Grosses Ausbau-Potential- Beste Lage in der GemeindeRaumprogramm inklusive möglichen Mieterspiegel (Renditesteigerungspotential)UG: Natur-Keller / Werkstatt /AtelierParterre: 2 Ladenflächen / Weinkeller / 2 Keller 1. OG: 5-Zimmer-Wohnung 2. OG: 6-Zimmer-Wohnung 3. OG: 4-Zimmer / Terrasse Zzgl. Parkplätze, Keller, AbstellräumeGeniessen Sie fernab von der Hektik diese Idylle. Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 2,290,000.–263m26.5rm

Paradiesweg 1b, 8854 Siebnen

8854 Siebnen-Galgenen SZ Wir verkaufen an sonniger und zentraler Lage in der Nähe von Schulen, Sport, Einkauf und öV sowie Autobahnanschluss Lachen SZ 6 ½-Zimmer-Haus mit Doppelgarage und sep. Gewerbeteil Das gut unterhaltene, lichtdurchflutete Haus mit pflegeleichtem Garten verfügt über ein interessantes Potential zur vielfältigen Nutzung beispielsweise als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, für Wohnen/Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung. Raumprogramm UG: Keller, Heizung, Weinkeller EG: Entrée, Wohn/Schlafzimmer, Dusche/WC, Waschküche, Gartensitzplatz, Gewerberaum (57,2 m2) mit Profiküche und WC OG: Wohnen/Essen mit WL-Cheminée, Wohnküche, Terrasse (49,7 m2), Büro/Gästezimmer, Dusche/WC DG: 3 Schlafzimmer, Küche, Waschküche Baujahr 2000, Renovationen/Erweiterungen 2017 (neuer Innenanstrich 2021) Wohnfläche Wohnhaus 263,3 m2 netto plus Nebenräume (davon Gewerbeteil 57,3 m2) Terrasse OG 49,7 m2 Grundstück 641 m2 Kubatur 1'525 m3 Doppel-Garage mehrere Aussenparkplätze Bodenheizung (LW-Pumpe) Gartenhaus im Freien (9,2 m2) Uebergabe nach Vereinbarung Verkaufspreis: CHF 2'290'000.— Für nähere Auskünfte sowie eine Besichtigung dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung und freuen uns, Sie bald persönlich kennenzulernen: Ihr SOLECASA TEAM S. E. & O., Zwischenverkauf vorbehalten Information/Besichtigung: solecasa consulting gmbh 8852 Altendorf SZ Tel. +41 55 442 48 49 www.solecasa.ch

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