2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Meierskappel

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CHF 2'580'000.–
8.5 locali281m² superficie
Chaletdörfli, 6344 Meierskappel

Chalet per 2 famiglie con 6,5 a 7,5 e 2,5 locali, in parte con vista sul lago

Chalet per 2 famiglie con 6,5 a 7,5 locali e 2,5 locali, in parte con vista sul lago Se stai cercando una casa standard, non leggere oltre! Tuttavia, se sei interessato a una casa di 2 famiglie progettata con generosità, non convenzionale, di stile chalet, con possibilità di utilizzo diverse, ideale per una grande famiglia, dove l'appartamento di 2,5 locali nel giardino potrebbe essere utilizzato da un figlio adulto, per gli ospiti, come uno spazio di lavoro (studio, ufficio, salone di bellezza, ecc.), o come reddito aggiuntivo grazie alla locazione? E apprezzi di vivere in un ambiente rurale, vicino alle zone di svago (lago di Zug e Rigi), senza voler rinunciare a poter raggiungere la stazione ferroviaria più vicina (Rotkreuz e Küssnacht a.Rigi) e l'ingresso autostradale più vicino (Rotkreuz e Küssnacht a.R.) in 5-7 minuti? Allora potremmo presentarti la tua nuova casa. L'allestimento delle stanze dei due appartamenti, in particolare il tetto sviluppato, offre diverse possibilità di utilizzo e di progettazione. Ad esempio, la grande stanza del tetto potrebbe essere divisa in due stanze separate grazie alle sue dimensioni e alle tre finestre velate e laterali, e se necessario, c'è anche la possibilità di realizzare una cella umida supplementare nel tetto. La zona del giardino è molto curata, in modo che gli occupanti dei due appartamenti abbiano la loro privacy e possano utilizzare il bel giardino con diverse aree soleggiate (due terrazze e una bella area verde) per soggiornare, rilassarsi e per far giocare i bambini. L'appartamento di 6,5 locali superiore ha un accesso diretto dal soggiorno e dalla cucina alla spaziosa terrazza del 1° piano, che conduce alla terrazza laterale e al giardino dietro la casa. E dal soggiorno/sala da pranzo e dalla cucina, potete vedere parzialmente il lago di Zug, che è raggiungibile in 6 minuti in bicicletta o in 20 minuti a piedi. La casa è in ottimo stato, molto ben curata, dove le due grandi cucine, il rivestimento del pavimento (parquet e pavimenti), e le tre celle umide sono state rinnovate e aggiornate per rispondere agli standard moderni. Se vi piace l'atmosfera accogliente e amate il legno, potete trasferirvi "domani". Se lo stile rustico all'interno non vi piace, è facile sostituire le pareti e i soffitti in legno delle diverse stanze interne con "normali" intonaci o pareti e soffitti resistenti all'abrasione, in modo che il fascino dello stile chalet sia visibile solo all'esterno. Nel seminterrato della proprietà, ci sono due cantine spaziose, una per ogni appartamento, una grande lavanderia con uscita al giardino e ai posti a sedere coperti, nonché alla stanza di 12m2 che può essere utilizzata come laboratorio/area biciclette o sala di svago. La casa comprende inoltre due box auto individuali. I visitatori si parcheggiano a proximità immediata della casa sui 5 posti auto per visitatori del villaggio di chalet. Chiamateci e lasciateci mostrare questa perla senza impegno – sarete entusiasti!

Tempo di percorrenza
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19 risultati - Raggio: + 10km
  • A two-story house with a red-tiled roof and white walls, situated on a raised ground floor with a well-maintained lawn and surrounding greenery, overlooking a scenic mountainous landscape.
  • Modern two-story house with white and purple exterior, large garage, and well-maintained landscaping including a tall evergreen tree and shrubs.
  • Two-story house with a flat roof terrace, surrounded by greenery and mountains in the background.
  • A well-maintained lawn with a modern two-story house featuring a red-tiled roof and white columns, surrounded by lush greenery and flowering trees.
  • Scenic view of a lake surrounded by green hills and scattered houses with red-tiled roofs, under a clear blue sky.
  • A well-maintained garden with various trees, shrubs, and a clear view of mountains in the background.
  • A scenic outdoor view showing a house on a hillside overlooking a river and valley, with lush green grass and trees in the background.
  • Spacious balcony with tiled flooring, white railings, and scenic mountain view in the background.
  • Spacious balcony with wooden decking, stone tiles, and potted plants, offering scenic views of a green field and distant mountains.
  • Modern dining and living area with a sleek black dining table, white chairs, a cozy sofa, a contemporary fireplace, and a chandelier hanging from the ceiling.
  • Modern living room with white sectional sofa, purple throw pillows, glass coffee table, purple shag rug, and a sleek stainless steel fireplace.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, bar stools, and stainless steel appliances including an oven and sink.
  • Empty room with dark wooden flooring, large glass sliding doors with white curtains, and a modern pendant light fixture.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large sliding glass doors leading to a garden, and a hanging light fixture.
  • Empty room with large glass sliding doors leading to a garden, white built-in wardrobes, dark tiled floor, and neutral-colored walls.
  • Empty room with large sliding glass doors leading to an outdoor area, dark tiled floor, and white walls.
  • Modern bathroom with a large bathtub, double sink vanity, mirror, and a glass-enclosed shower area with a toilet.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, and a glass-enclosed shower area. The room features dark tiled flooring and a window with frosted glass panes.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, a white sink with a modern faucet, a large mirror, a walk-in shower with glass enclosure, and a toilet.
  • Empty room with white walls, grey floor, and a door with a frosted glass panel. Minimalist design with no furniture.
  • Utility room with water heaters, boiler, control panel, and various pipes.
  • Clean, white-walled bathroom with a washing machine, sink, and water heater. The floor is smooth and white.
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Modern two-story house with white and purple exterior, large garage, and well-maintained landscaping including a tall evergreen tree and shrubs.
Two-story house with a flat roof terrace, surrounded by greenery and mountains in the background.
A well-maintained lawn with a modern two-story house featuring a red-tiled roof and white columns, surrounded by lush greenery and flowering trees.
CHF 3'950'000.– Premium
6.5 locali194m² superficie
6404 Greppen

Casa unifamiliare da sogno di 6,5 locali con vista lago a Greppen

Benvenuti in questa casa unifamiliare moderna e ben curata del comune idilliaco di Greppen (6404), situata nel pittoresco paesaggio del cantone di Lucerna. La casa, costruita nel 2008, colpisce con la sua facciata elegante bianco-viola, un giardino ben curato e una vista panoramica mozzafiato sul lago e le montagne circostanti.La casa offre i seguenti punti di forza su tre piani e 194 m² di spazio abitativo: • Soggiorno moderno: Soggiorno luminoso e spazioso con caminetto in acciaio inossidabile elegante, divano angolare bianco e tavolo in vetro – ideale per rilassarsi e godersi. • Cucina aperta: Cucina contemporanea con armadietti bianchi, isola centrale, sgabelli da bar e elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta qualità. • Sala da pranzo e soggiorno: Area elegante con tavolo da pranzo nero, sedie bianche e lampadario – perfetta per le serate sociali. • Stanze luminose: Diverse stanze spaziose con pavimento in legno scuro, grandi porte scorrevoli in vetro e accesso diretto al giardino o al balcone. • Bagni moderni: Diversi bagni di alta qualità, tra cui uno con una grande vasca da bagno, doppio lavandino e docce vetrate. • Balcone spazioso: Con terrazza in legno, piastrelle in pietra e piante in vaso – offrendo una vista meravigliosa sulle praterie verdi e il paesaggio montuoso. • Giardino ben curato: Vegetazione lussureggiante con alberi, arbusti e prato ben curato, nonché una vista libera sulle montagne. • Garage e parcheggio: Grande garage e ulteriori parcheggi disponibili. Altre caratteristiche: • Caminetto per le serate conviviali • Ambiente adatto ai bambini • Viste mozzafiato sul lago e le montagne • Superficie del terreno di 854 m² • Disponibile immediatamente Posizione e dintorni: Greppen è situato in una posizione tranquilla e soleggiata sul lago di Lucerna e offre molto sole in estate. La posizione è piacevolmente tranquilla di giorno e di notte. Il lago è a breve distanza. La fermata dell'autobus Greppen Oberhaus è a circa 12 minuti a piedi, e le scuole sono a circa 13 minuti a piedi – ideale per le famiglie.Questa casa unifamiliare unica combina il comfort moderno con un paesaggio naturale da sogno. Un'opportunità rara di trovare una nuova casa in una delle più belle posizioni del cantone di Lucerna – non perdete questa occasione!

Nuova costruzione
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CHF 1'676'000.– Premium
6 locali179m² superficie
Fähriweg 2b, 6033 Buchrain

Siamo pronti. E voi?

In una zona residenziale accogliente per le famiglie a Buchrain, è stato creato nel corso degli ultimi mesi un ensemble residenziale unico con nove case di 6 locali. La casa unifamiliare in vendita al Fähriweg 2b promette un alto livello di comfort abitativo su più piani:Al piano terra, si svolge la vita quotidiana: La cucina aperta si collega senza soluzione di continuità alla zona pranzo e soggiorno e offre una vista diretta sull'area esterna privata. Il giardino è ideale per giocare, rilassarsi e trascorrere ore piacevoli all'aperto. Al piano superiore, ci sono due camere da letto spaziose e ben arredate, oltre a uno studio originale. Offrono spazio per grandi e piccini e creano condizioni ideali per crescere senza preoccupazioni, lavorare in modo concentrato o dormire serenamente. Al piano superiore, ci sono due ulteriori camere da letto, che ricevono un carattere particolarmente accogliente grazie alle falde del tetto. Le celle umide illuminate ai piani superiori e superiore combinano un allestimento di alta qualità e un comfort moderno.Visita il nostro sito web www.alfred-mueller.ch/de/immobilienprojekte se desideri saperne di più su questa offerta emozionante o se sei interessato a un appuntamento di visita. Ci auguriamo di ricevere tuo contatto.Offerta • Casa di 6 locali, Fähriweg 2b: CHF 1.676.000,00compresa casa di apparecchi nel carport • Due posti auto nel carport coperto: CHF 58.000,00

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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CHF 1'795'000.– Premium
6 locali169m² superficie
Fähriweg 2c, 6033 Buchrain

Casa di 6 locali completamente sviluppata

In una zona residenziale familiare a Buchrain, è stato creato nel corso degli ultimi mesi un ensemble residenziale unico di nove case di 6 locali. La casa unifamiliare in vendita al Fähriweg 2c promette un alto livello di comfort abitativo su più piani:La vita quotidiana si svolge al piano terra: La cucina aperta si collega senza soluzione di continuità alla zona pranzo e soggiorno e offre una vista diretta sull'area esterna privata. Il giardino è ideale per giocare, rilassarsi e trascorrere ore piacevoli all'aperto. Al piano superiore, ci sono due camere da letto spaziose e ben arredate, oltre a uno studio unico. Offrono spazio per grandi e piccini e creano condizioni ideali per una crescita spensierata, un lavoro concentrato o un sonno ristoratore. Al piano superiore, ci sono due camere da letto aggiuntive, che ricevono un carattere particolarmente accogliente grazie alle falde del tetto. I bagni luminosi ai piani superiore e inferiore combinano un equipaggiamento di alta qualità e un comfort moderno.Visita il nostro sito web www.alfred-mueller.ch/de/immobilienprojekte se desideri saperne di più su questa offerta emozionante o se sei interessato a un appuntamento di visita. Ci piacerebbe sentirti.Offerta • Casa di 6 locali, Fähriweg 2c: CHF 1.795.000,00compresa casa di apparecchi nel fabbricato del carport • Due posti auto nel carport coperto: CHF 58.000,00

Tempo di percorrenza
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  • Modern two-story house with a sleek, contemporary design, featuring large windows, a covered patio area, and a well-maintained lawn.
  • Open-plan kitchen and dining area with white cabinets, a wooden dining table, white chairs, a laptop, and a bicycle near the window.
  • Bright living room with large windows, white sectional sofa, glass coffee table, brown shag rug, and decorative pillows.
  • Modern garden with neatly trimmed lawn, potted plants, a lounge chair, and a pergola providing shade. The area is bordered by a tall hedge and modern buildings.
  • Minimalist bedroom with a white duvet-covered bed, a standing fan, a nightstand with a vase, and three picture frames on the wall.
  • A well-lit bedroom with wooden flooring, a bed with black and white bedding, a grey rug, a white chair, a small table with a pumpkin and other items, a wardrobe with hanging clothes, and a large window with a view of the neighborhood.
  • Bright living room with wooden flooring, a large grey rug, a white shelf with storage boxes, a small table, and a hanging lamp. A sliding glass door leads to a balcony with outdoor furniture.
  • Balcony with wooden decking, two white chairs, and a small round table, overlooking a construction site and greenery.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, bathtub, and shower area. Features a large mirror, tiled walls, and a plush white rug on the floor.
  • Modern bedroom with a large bed featuring a white canopy, a white armchair with a pillow, and large windows offering a view of the outside.
  • Modern bathroom with two sinks, a bathtub, a toilet, and a large mirror. The space features tiled floors and walls, with a window providing natural light.
  • A modern rooftop terrace with a large umbrella, four white chairs, a small table, and potted plants.
  • Balcony with a sofa, two white chairs, a small round table with a flower pot and a wine glass, and a large umbrella providing shade.
  • Roof terrace with a small seating area including a sofa, chairs, a table, and potted plants, surrounded by a green roof and modern railings.
  • Modern rooftop terrace with a seating area featuring a round table and four white chairs, surrounded by potted plants and greenery.
  • Modern multi-story building with balconies, large windows, and greenery. Features include a rooftop garden and outdoor seating areas.
  • Modern3-story house with a flat roof, large windows, and a well-maintained garden with patio furniture and plants.
  • Modern white building with large windows, green roof, and surrounding garden with neatly trimmed hedges and pathways.
  • Modern white house with a flat roof covered in greenery, surrounded by a well-maintained garden with hedges and a pathway leading to the entrance.
  • Modern two-story house with white and grey facade, large windows, and a well-maintained lawn with trimmed hedges.
  • Aerial view of a modern house with a well-maintained garden, patio areas, and outdoor furniture.
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CHF 2'165'000.– Top
5.5 locali161m² superficie
Pannerhofpark 9B, 6034 Inwil

Casa a schiera di 5,5 locali in una posizione attraente nel cantone di Lucerna

Questa casa a schiera ben curata e luminosa offre un'abitazione ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano la pace, la privacy e le buone connessioni. La casa convince con ampi spazi, un bello spazio esterno e un'atmosfera di vita piacevole.Punti di forza • Superficie abitabile spaziosa con 5,5 locali • Locali luminosi e accoglienti con buona illuminazione • Giardino spazioso e attraente, area di relax, loggia e terrazza sul tetto per ore rilassanti all'aperto • 2 posti auto inclusi, parcheggio per visitatori disponibile • Garage sotterraneo con infrastruttura esistente per le future stazioni di ricarica • Quartiere tranquillo e familiare • Vicino ai trasporti pubblici, scuole e negozi PosizioneLa proprietà si trova in un quartiere residenziale popolare del comune di Inwil nel cantone di Lucerna. Il quartiere è tranquillo e ben servito. Le connessioni di autobus e treno, i negozi, nonché le scuole e gli asili sono facilmente accessibili. La vicinanza alla natura e allo stesso tempo le brevi distanze nella direzione di Lucerna e Zug rendono la posizione particolarmente attraente.Video • https://youtu.be/f9Ko_BbfQ2c Prezzo & Disponibilità • Prezzo di vendita: CHF 2'165'000, compresi 2 posti auto sotterranei a CHF 40'000 ciascuno • Disponibilità: su accordo Negozi • Mall of Switzerland, 5 minuti • COOP nel villaggio (nuova apertura 2026) Quartiere • Zona pedonale • Adatto ai bambini • Percorso scolastico in meno di 10 minuti a piedi

Tempo di percorrenza
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  • Promotional image for a property in Switzerland, featuring panoramic mountain views and a house in the background.
  • A modern two-story house with a dark grey roof and white walls, featuring a garage, garden, and surrounding greenery.
  • A picturesque rural scene with a traditional wooden house, surrounded by lush green trees and a well-maintained lawn, set against a backdrop of snow-capped mountains under a clear blue sky.
  • A modern two-story house with a grey exterior and a sloped roof, surrounded by a well-maintained garden with various plants and trees.
  • A collage of outdoor spaces featuring well-maintained gardens, patios, and seating areas with tables and chairs, surrounded by greenery and scenic views.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a stone fireplace with a wooden mantel. A small window and an open doorway lead to another area.
  • Bright dining area with large windows offering a scenic view, featuring a wooden dining table surrounded by chairs, a sideboard, a fireplace, and potted plants.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, surrounded by green fields and roads.
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Prezzo su richiestaTop
7.5 locali214m² superficie
Schönaustrasse 22, 6044 Udligenswil

Oasi privata con vista panoramica – casa a due famiglie con potenziale di sviluppo (W2b/657m2)

7,5 locali | 214 m² di spazio abitativo | 657 m² di terreno | 2 unità abitative indipendenti | W2b | Garage & posti autoUna proprietà speciale con vista panoramica, privacy e prospettivaNella comunità residenziale molto richiesta di Udligenswil nel cantone di Lucerna, questa proprietà ben curata combina privacy eccezionale, viste panoramiche spettacolari e potenziale di sviluppo interessante.La casa a due famiglie, situata su un terreno di 657 m², dispone di circa 214 m² di spazio abitativo e di due unità abitative largamente indipendenti. Ciò la rende ideale per le famiglie, le case multigenerazionali, l'uso personale con opzione di locazione supplementare o l'abitazione e il lavoro sotto lo stesso tetto.Vista panoramica & privacyL'orientamento sud-est/sud-ovest attraente offre molta luce naturale durante tutta la giornata. Udligenswil è anche spesso al di sopra del limite della nebbia e offre viste luminose e panoramiche particolarmente attraenti in autunno e in inverno. Le due unità abitative beneficiano di viste spettacolari, largamente libere, sul paesaggio circostante e sulle montagne.Il giardino privato con terrazze estende lo spazio abitativo all'esterno e offre un luogo protetto per rilassarsi e godere. La situazione residenziale calma offre molta privacy e accessibilità eccellente allo stesso tempo.Due unità abitative – possibilità polivalentiLa divisione indipendente consente concetti di utilizzo diversi: • casa spaziosa per una famiglia • casa multigenerazionale confortevole • uso personale di un'unità e locazione della seconda • abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto • sviluppo a lungo termine della proprietà Thus, la casa offre non solo uno spazio abitativo attraente ma anche una grande flexibilità per diversi modelli di vita e di futuro.Manutenzione continua e modernizzazioneLa proprietà è stata continuamente curata e sviluppata nel corso degli anni. Un sistema di riscaldamento geotermico moderno è stato installato nel 2022. Altri investimenti e ristrutturazioni sono stati effettuati in modo continuo.657 m² di terreno in W2b – potenziale di sviluppoIl terreno è situato nella zona W2b e offre, oltre al suo uso attuale come casa a due famiglie, prospettive interessanti per un adattamento o uno sviluppo futuro.Le possibilità di costruzione concrete che possono essere realizzate sono da valutare nel quadro delle norme di costruzione e di pianificazione applicabili nonché delle autorizzazioni ufficiali richieste.Per gli acquirenti che considerano non solo il valore di vita attuale ma anche la prospettiva di sviluppo a lungo termine di una proprietà ben situata, ciò rappresenta un valore aggiunto particolare.Udligenswil – calmo e centraleLa situazione residenziale familiare e calma offre un ambiente gradevole per i bambini e gli adulti – con molta pace, privacy e un senso di sicurezza pronunciato nella vita quotidiana. Udligenswil combina una qualità di vita residenziale naturale e calma con un'eccellente connessione alla Svizzera centrale.“Lucerna” : circa 15 minuti. “Zugo” : circa 20 minuti. Aeroporto “Zurigo” : circa 45 minuti.Le autostrade A4 e A2 sono facilmente accessibili.Dati chiaveTipo di oggetto : Casa a due famiglie / casa multifamiliare Locali : 7,5Spazio abitativo : circa 214 m²Spazio utilizzabile : circa 277 m²Terreno : 657 m²Cubatura : circa 1 346 m³Anno di costruzione : 1975Riscaldamento geotermico : 2022Spazio esterno : Giardino / terrazzeParcheggio : 2 garage & posti autoDisponibilità : su accordoPrezzo di acquisto : su richiestaOggi una casa attraente. Domani una prospettiva interessante.Una combinazione rara di vista panoramica, privacy, due unità abitative indipendenti, situazione centrale e potenziale di sviluppo – per gli acquirenti che cercano più di una casa unifamiliare ordinaria.

Tempo di percorrenza
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  • Well-maintained garden with a water fountain, neatly trimmed lawn, various plants, and trees.
  • Two-story house with a tiled roof, white exterior, and well-maintained garden featuring a lawn, patio seating, and various plants.
  • A well-maintained garden with a patio area featuring lounge chairs, a dining table with chairs, a large umbrella, and a barbecue in the background. The garden is surrounded by greenery and a house with a covered entrance.
  • Well-maintained garden with a swimming pool, lounge chairs, and a house with a tiled roof and chimney.
  • Garden area with a brick pathway leading to a house, featuring a stack of firewood, a small decorative rooster, and a green trash bin.
  • A view of a house with a tiled roof, surrounded by greenery and a scenic mountain backdrop.
  • Garden area with a modern grey fence, a large ceramic vase with white lilies, a paved brick pathway, and a small grassy patch.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and a black countertop. Features include an oven, a fruit bowl, a potted plant, and several jars on the counter.
  • Modern open-plan area with a kitchen counter, a bowl of vegetables, a painting on the wall, and a plant in the corner.
  • Modern living room with a fireplace, large windows offering a view of the garden, a white leather sofa, a round marble coffee table, and decorative vases with flowers.
  • Modern bathroom with a white sink, large mirror, glass shower enclosure, and neatly folded towels on the floor. The space features a wooden floor, decorative candles, and a small plant on the counter.
  • Modern living room with exposed wooden beams, skylights, a grey sectional sofa, a coffee table, a bookshelf, and a television. The space features a white shag rug, potted plants, and decorative items on side tables.
  • Cozy living room with exposed wooden beams, skylights, a sofa, coffee table, bookshelf, TV, and a kitchen island in the background.
  • Modern bedroom with a white bed, pink throw, purple chair, white side table, vase with flowers, and candles.
  • A two-story house with a tiled roof and chimney, partially covered by lush green foliage, with a garage containing a white car and a motorcycle.
  • Well-maintained garden with green lawn, various trees, shrubs, potted plants, and a wooden bench.
  • Garden area with a modern grey fence, lush greenery, and a colorful sunset sky in the background.
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Prezzo su richiestaTop
6.5 locali322m² superficie
6331 Hünenberg

Casa unifamiliare di 6,5 locali in posizione ottimale a Hünenberg ZG – terreno di 820 m²

Bentrovati in questa spaziosa casa unifamiliare nel cantone di Zug. La casa, costruita nel 1979 e ristrutturata nel 2014, impressiona con una superficie abitabile di 322 m² su tre piani e offre spazio e comfort per tutta la famiglia.La casa offre i seguenti punti di forza: • Spazioso spazio abitativo: Con 6,5 locali e 322 m² di spazio abitativo, questa casa offre molto spazio per le famiglie e gli ospiti. • Bello e grande giardino: Un giardino ben curato con prato, un'area salotto confortevole sulla terrazza e alberi e cespugli circostanti invita a soggiornare. • Terrazza: Godetevi la vista dalla vostra terrazza. Godetevi l'ambiente pacifico con molte ore di sole, così come il tramonto e la vista sulla montagna – un lusso quotidiano. • Caminetto: Un caminetto offre serate confortevoli e un comfort caldo. • Parcheggio: Due posti auto coperti (carport) e due posti auto per visitatori. • Adatto ai bambini: La casa e il suo ambiente sono ideali per le famiglie con bambini. Questa casa unifamiliare con diritto di costruzione reciproco impressiona anche con molti altri vantaggi, come:Posizione e ambiente: • Posizione tranquilla: La casa si trova in un ambiente tranquillo – ideale per rilassarsi e ricaricarsi. • Sole tutto il giorno: La proprietà gode di un'esposizione solare massima dal mattino alla sera. • Fermata dell'autobus Gartenstrasse: A solo 2 minuti a piedi – ottima connessione ai trasporti pubblici. • Supermercato Coop: Accessibile in solo 6 minuti a piedi – comodo per la spesa quotidiana. • Drogerie Schleiss AG: Anch'esso a solo 6 minuti a piedi. • Scuola Rony e scuola Rony: A distanza di cammino – perfetto per le famiglie con bambini in età scolare. • Kantonsschule Rotkreuz (KSR) • Vicino alla ISZL-International School of Zug e Lucerna (Riverside Campus) • ISCS International School of Svizzera centrale • ISCS - The British School of Zug, Lorzenparkstrasse 8, 6330 Cham La proprietà impressiona con un terreno spazioso di 820 metri quadrati, offrendo molto spazio per i sogni di giardino e la privacy. Si tratta di una casa unifamiliare indipendente con diritto di costruzione reciproco. La proprietà ha una superficie abitabile lorda di circa 322 metri quadrati, una superficie abitabile netta di circa 234 metri quadrati e un volume di circa 946 metri cubi. La distribuzione del calore è assicurata confortevolmente dal riscaldamento a pavimento, che è alimentato da un sistema di riscaldamento a olio del 2020.Il seminterrato impressiona con una seconda entrata separata direttamente sul parcheggio. Oltre alle zone di servizio pratiche – come una stanza da hobby spaziosa, zone di cantina, un'officina e un rifugio – questo piano offre anche comfort abitativo. Un punto di forza è la stanza molto luminosa con bagno annesso. Questa zona privata è ideale per accogliere una babysitter, bambini più grandi o come zona per gli ospiti senza disturbi.Questa affascinante casa unifamiliare combina uno spazioso spazio abitativo con un'infrastruttura eccellente e una posizione tranquilla e adatta alle famiglie. Inoltre, un tasso di imposta attraente del 53% attualmente – un altro punto di forza per il futuro. La proprietà è disponibile immediatamente – un'opportunità rara nel cantone di Zug molto richiesto!

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  • Balcone / Terrazza
CHF 930'000.–
4 locali85m² superficie
Schneealp 6, 6410 Gersau

Casa vacanza di 4 locali indipendente a Rigi Scheidegg

Questo chalet indipendente si trova ad un'altitudine di 1600 m sopra il livello del mare e offre una vista impareggiabile sul lago di Lucerna e sul panorama montuoso circostante. La casa, costruita nel 1975, su un terreno spazioso di 844 m², offre 85 m² di spazio abitativo con quattro locali e due bagni su due piani. Grazie all'orientamento a sud, gli ambienti sono ben soleggiati e la casa emana un fascino inconfondibile nonostante il bisogno di ristrutturazione.I pavimenti sono coperti con lastre di ardesia caratteristiche, e un caminetto conferisce un'atmosfera speciale alla zona living. La casa comprende inoltre un balcone di 8 m² che mette in scena la vista impareggiabile. La casa è riscaldata elettricamente mediante stufe di accumulo; le finestre sono a doppio vetro.La celebre Rigi Scheidegg con la sua stazione di funivia si trova a soli circa 500 metri di distanza e offre un collegamento ideale nonché possibilità di svago e relax attraenti proprio all'esterno della porta d'ingresso.Nel seminterrato, la costruzione di una piscina interna è stata iniziata, ma il progetto non è stato completato. Qui, esiste l'opportunità interessante di continuare questo ampliamento secondo le proprie idee e di valorizzare la casa di conseguenza.La proprietà offre inoltre un potenziale per una nuova costruzione che potrebbe utilizzare al meglio la vista unica sul lago e la posizione privilegiata sulla pendice in orientamento a sud. Gli interessati con piani di nuova costruzione troveranno un'occasione rara in uno dei luoghi più attraenti della Svizzera centrale.La casa è stata poco abitata negli ultimi anni e ora offre la possibilità di progettare e modernizzare una proprietà in un emplacement unico interamente secondo le proprie esigenze. Un progetto ideale per tutti coloro che cercano una casa vacanza o un luogo di residenza permanente con una vista eccezionale sul lago.

  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
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Markus Gyhr

Markus Gyhr

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Markus Gyhr

Markus Gyhr

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
CHF 1'195'000.–
6.5 locali131m² superficie
Emmen, 6032 Emmen

Casa a schiera familiare a Emmen

Casa a schiera con giardino privato, studio e sauna in una zona residenziale accogliente, tranquilla e sicura a Emmen. In un piccolo gruppo di case ben mantenuto nel quartiere di Unter-Spitalhof, questa casa a schiera attraente vi aspetta come casa di mezzo. La proprietà fa parte di un piano di sviluppo con spazi verdi comuni e offre un ambiente di vita aperto e tranquillo. Il piano terra luminoso impressiona con un'area di vita aperta, un angolo pranzo, un angolo cucina chiuso e un bagno per gli ospiti. Un'area di seduta parzialmente coperta conduce direttamente al giardino privato. Al piano superiore si trovano la camera dei genitori spaziosa e due camere dei bambini, completate da un bagno/WC e un balcone. Il tetto convertito serve in modo flessibile come ufficio a casa, stanza da hobby o camera per gli ospiti. Nel seminterrato troverete una stanza da hobby con sauna, una lavanderia e una stanza di asciugatura, nonché un compartimento di cantina. La proprietà include anche un posto auto in garage e una parte degli spazi verdi comuni dell'edificio; ulteriori posti auto in garage possono essere noleggiati in qualsiasi momento. La proprietà ha continuamente investito nella manutenzione e nella modernizzazione: facciata, tetto e finestre del tetto rinnovati, finestre e scuri sostituiti. Il sistema di riscaldamento urbano con pompa di calore a acqua sotterranea è stato completamente rinnovato nel 2025. La posizione convince anche nella vita quotidiana: l'asilo nido si trova direttamente nella casa di fronte. In un colpo d'occhio :- Superficie abitabile di oltre 190 m²- Zona residenziale tranquilla, adatta ai bambini e sicura- Area di vita aperta, angolo cucina chiuso- Area di seduta e giardino privato- Tetto convertito con riserva di screed- Stanza da hobby con sauna- Lavanderia e stanza di asciugatura nonché compartimento di cantina- Posto auto in garage incluso, ulteriore possibile- Manutenuto e modernizzato in continuazioneIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA ? REGISTRATI PER FAVORE : https://neho.ch/b/6032-26-2

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
Roger Burch

Roger Burch

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Roger Burch

Roger Burch

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
CHF 2'550'000.–
6.5 locali140m² superficie
Obergütschstrasse 12, 6038 Honau

Casa unifamiliare ben curata su un terreno di 1'008 m² con un potenziale di sviluppo eccezionale

La casa unifamiliare di 6,5 locali situata in Obergütschstrasse 12 a Honau combina un vivere ben curato con un potenziale di sviluppo eccezionale. La proprietà si trova in una posizione attraente e tranquilla su un terreno spazioso di 1'008 m², per il quale è già stata preparata una studio di fattibilità per uno sviluppo futuro. La posizione elevata convince con una buona esposizione al sole, una grande privacy e una vista attraente sui dintorni.La casa unifamiliare, costruita nel 1984 in costruzione solida, ha circa 140 m² di spazio abitativo netto su due piani abitativi e è parzialmente interrata. Al piano terra, c'è una cucina e una sala da pranzo, un ampio soggiorno con una stufa a aria calda, un'altra stanza e un bagno con water Geberit. L'accesso diretto alla zona di soggiorno di circa 35 m² e al giardino estensivo amplia lo spazio abitativo all'esterno.Al piano superiore, ci sono tre altre stanze, una galleria e un ampio bagno con water Geberit. Il garage doppio integrato, i posti auto esterni supplementari e le stanze del seminterrato, dell'attrezzatura e delle stanze ausiliarie completano l'offerta di locali.La casa si presenta in uno stato ben curato e abitabile. L'espansione esistente non corrisponde più parzialmente agli standard di costruzione nuovi di oggi e apre così la possibilità di modernizzare e sviluppare ulteriormente la proprietà secondo le idee personali.Il carattere speciale di questa proprietà è la combinazione della qualità di vita attuale e della prospettiva a lungo termine. La casa unifamiliare esistente può continuare ad essere utilizzata come casa, mentre il terreno spazioso apre simultaneamente possibilità interessanti per uno sviluppo di costruzione futuro.Lo studio di fattibilità preparato per la parcella n° 145 è basato sulle nuove norme di costruzione e di zonazione previste e esamina, a titolo di esempio, uno sviluppo futuro possibile con due unità di casa unifamiliare spaziosa. Saremmo lieti di fornire lo studio di fattibilità completo agli acquirenti seri.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Parcheggio
CHF 2'790'000.–
11 locali300m² superficie
6001 Luzern

5,47 acri di libertà. Una proprietà eccezionale con circa 900 m² di spazio utilizzabile

Quanto spazio ha bisogno una casa? 300 m²? 1'000 m²? O forse 54'725 m² di terra, circa 900 m² di spazio utilizzabile, diverse stanze spaziose e sufficiente spazio libero per realizzare un concetto di vita o di utilizzo completamente individuale?Questa proprietà eccezionale a Wolhusen LU si rivolge a persone e comunità per le quali una casa unifamiliare classica è semplicemente troppo piccola.L'edificio storico è stato costruito prima del 1900 e è stato rinnovato in modo estensivo negli ultimi anni. Oggi, circa 900 m² di spazio utilizzabile sono disponibili su quattro piani. Questa proprietà può essere interessante per modelli di vita e concetti completamente diversi.Naturalmente, per una grande famiglia o diverse generazioni che vogliono vivere insieme e che hanno ancora bisogno di opzioni di ritiro sufficienti. Ma anche per persone che pensano consapevolmente al di fuori delle forme di vita classiche: • Famiglie multi-generazionali o grandi famiglie • Comunità di vita o comunità di gruppo • Forme di vita comunitarie • Comunità spirituali o religiose • Comunità monastiche o di ordine • Offerte di seminario, di ritiro o di educazione • Club e organizzazioni sociali • Personne con esigenze di spazio generose per vivere e lavorare • Addestratori di animali o di cani o concetti legati ai cani • Progetti di atelier, creativi o artigianali • Concetti di tempo libero e di comunità privati Quali utilizzi sono specificamente possibili è da esaminare in ogni caso nel quadro delle norme di costruzione, di utilizzo e di approvazione applicabili. Ma è proprio l'attrattiva di questa proprietà. Essa offre un punto di partenza da cui può essere creato qualcosa di eccezionale.L'edificio offre molto più che spazi di vita classici. In totale, numerose stanze, diverse sale da bagno e toilette, due cucine e una ex cucina di ristorante sono disponibili. Le aree esistenti possono essere organizzate in modo molto diverso. Gli spazi di vita privati possono essere combinati con spazi comunitari. Gli ospiti possono essere alloggiati, gli spazi di lavoro possono essere creati o gruppi più grandi possono riunirsi. Che si tratti di vivere, lavorare, comunità, tempo libero o una combinazione di questi elementi, l'infrastruttura esistente fornisce una base insolita.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobiliare.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Stima ora gratuitamente su: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(La documentazione di vendita sarà inviata entro un massimo di 24 ore, si prega di verificare anche la cartella di spam.)

  • Parcheggio
Nadine Figueiredo

Nadine Figueiredo

1 / 16
Nadine Figueiredo

Nadine Figueiredo

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +6
CHF 2'999'000.–
5.5 locali144m² superficie
6006 Luzern

Gioiello di casa a schiera elegante a Lucerna con logenplatz sul lago di Vierwaldstättersee

Situata in una delle zone più ricercate, tranquille e familiari di Lucerna, questa casa a schiera esclusiva di 5,5 locali vi aspetta. Distribuita su tre piani, questa proprietà combina un'architettura senza tempo e offre una vista impareggiabile sul lago di Vierwaldstättersee. Questa casa è stata amorevolmente curata dai suoi proprietari e si presenta in condizioni impeccabili. Già all'ingresso nella casa, attraverso l'ingresso invitante e luminoso con un bagno per gli ospiti, il piano di distribuzione ben pensato diventa chiaro. Qui si trova la cucina aperta e inondata di luce, che non lascia alcun desiderio insoddisfatto con una vista mozzafiato sul lago e le montagne. Direttamente adiacente si trova il vasto soggiorno, un vero e proprio punto di forza dotato di parquet in legno massiccio caldo. Le finestre panoramiche dal pavimento al soffitto inondano la stanza di luce diurna, mentre un camino moderno e elegante offre un'atmosfera confortevole e lussuosa nei giorni più freddi. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla terrazza soleggiata nel giardino paradisiaco privato. Attraverso la scala elegante e aperta, si raggiunge il piano superiore della casa, che è interamente dedicato al relax. Le quattro stanze di questo piano convincono con il loro eccellente taglio, il parquet continuo e l'uso flessibile come camera da letto, camera dei bambini o ufficio a domicilio esclusivo. Una delle stanze possiede anche un balcone charmante, perfetto per gustare il primo caffè della mattina con vista sull'acqua scintillante. Le aree di vita sono accompagnate da due bagni. Il seminterrato sorprende con una superficie utilizzabile enorme. Qui si trova una stanza spaziosa che può essere ideale per essere utilizzata come palestra privata, home cinema o laboratorio di creazione. La lavanderia confortevole è dotata di una lavatrice moderna e di un'asciugatrice, nonché di un lavandino separato. Un locale di stoccaggio pratico e un celliere separato si assicurano che tutto abbia il suo posto. Questa proprietà unica è completata da una enorme scatola di garage che può ospitare due veicoli, nonché da uno spazio di parcheggio supplementare.Godetevi una casa amorevolmente curata, senza preoccupazioni, con impianti di riscaldamento e sanitari freschi che offrono una vita senza preoccupazioni, mentre una zona di giardino separata protegge la vostra privacy, locali di stoccaggio separati offrono uno spazio di stoccaggio ampio e un percorso sotterraneo protetto vi conduce comodamente e direttamente al vostro garage.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Vista panoramica impareggiabile sul lago e le montagne • Giardino spazioso e ben curato con zona di soggiorno • Luminosità da sogno e parquet in legno massiccio nobile • Camino elegante nel vasto soggiorno • Riscaldamento a pavimento e, se desiderato, riscaldamento a muro per un clima sano • Armadi a muro • Scatola di garage per due veicoli più spazio di parcheggio • Molto tranquillo, familiare e conviviale • Ulteriori informazioni su : https://www.lakeviewliving-lucerne.com/expose Sul sito https://www.lakeviewliving-lucerne.com/expose, troverete ancora di più : scoprirete informazioni dettagliate preziose e vi lascerete ispirare dal video.Visualizzazione in parte ottimizzata con suggerimenti di arredamento AI. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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  • +6
Nadine Figueiredo

Nadine Figueiredo

1 / 10
Nadine Figueiredo

Nadine Figueiredo

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CHF 1'380'000.–
5.5 locali173m² superficie
6038 Gisikon

Sogno di famiglia soleggiato: 5,5 locali con vista sul Pilatus senza ostacoli

Nella comunità idilliaca di Gisikon, una casa vi aspetta che ridefinisce la generosità. Questa casa a schiera di 5,5 locali si estende su quattro piani e combina un design moderno con un'atmosfera che vi fa sentire a casa fin dall'ingresso. È chiaro che ogni dettaglio è stato pianificato con amore.L'armadio di ingresso vi accoglie, voi e i vostri ospiti, prima che la stanza si trasformi in un luminoso e ampio soggiorno e zona pranzo. L'interazione tra la cucina aperta con finestra e il vasto salotto crea un senso di ampiezza che invita a soggiornare. Lì, spot costruttivi stilizzati mettono in scena i punti di forza architettonici. La parete di pietra naturale impressionante e la stufa in pietra naturale corrispondente danno alla stanza carattere e eleganza senza tempo. Le sere d'inverno fredde, il fuoco crepita nella stufa e trasforma il piano terra in un vero e proprio oasi di benessere. Il passaggio all'esterno è fluido. Dal soggiorno, si accede direttamente alla zona di seduta del giardino. Qui, si può godere non solo della pace ma anche di una vista sognata sul Pilatus, il posto perfetto per un espresso al mattino o un bicchiere di vino al tramonto.I piani superiori offrono molto spazio per la privacy, un ufficio a casa o i bambini con quattro camere luminose. Due celle umide, una con una doccia rinfrescante e l'altra con una vasca da bagno rilassante, nonché un bagno per gli ospiti separato, assicurano che la confusione mattutina della famiglia si distribuisca senza problemi. L'ordine è anche garantito. Una stanza di stoccaggio pratica, una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, nonché un garage singolo con un cortile antistante completano questa offerta attraente.I seguenti punti di forza vi sono offerti da questa proprietà: • Godetevi la vista libera sulle montagne dal vostro giardino • Parete di pietra naturale stilizzata e stufa in pietra naturale corrispondente • Camino confortevole come cuore del soggiorno • 5,5 locali distribuiti su 3 piani per una flessibilità massima • Disposizione luminosa e aperta • Soffitta sviluppata • Due celle umide con doccia e vasca da bagno e un bagno per gli ospiti • Lavatrice e asciugatrice • 1 x box garage con cortile antistante esclusivo • La casa è venduta al miglior offerente • Posizione familiare Non perdete questa occasione unica e contattatemi oggi per fissare un appuntamento di visita.Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.

  • Parcheggio
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +5
1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Prezzo su richiesta
6 locali333m² superficie
6030 Ebikon

INVESTIRE CON LUNGIMIRANZA - SICUREZZA DEI VALORI OGGI - PROFITTO DOMANI

VALORE IMMOBILIARE CON UN FUTURO - Sostanza esistente - Nuove prospettive.Sicurezza dei valori oggi. Sviluppo del potenziale domani.Proprietà esistente spaziosa con annesso, riserva di espansione attraente e prospettiva di sviluppo a lungo termineLa proprietà - Qualità della vita su un terreno spaziosoIn un emplacement attraente e naturale a Ebikon, questa proprietà eccezionale si presenta su un terreno di 1 197 m². L'architettura spaziosa, le possibilità di utilizzo polivalenti e la vicinanza alla città di Lucerna conferiscono alla proprietà un carattere speciale.L'edificio residenziale esistente offre circa 333 m² di spazio di vita, sei stanze e quattro bagni. Balconi e terrazze spaziosi di circa 100 m² aprono spazi esterni attraenti con una grande intimità.L'attrezzatura comprende una piscina interna riscaldata, un garage spazioso con un'area di lavoro, una cantina e una casetta di festa separata nella parte superiore della proprietà.Una pompa di calore moderna associata all'energia solare completa l'offerta.L'annesso creato in più, di circa 56 m², con la sua cucina, bagno, lavanderia e garage individuale, offre possibilità di utilizzo polivalenti.Il potenziale speciale - Riserva di espansione per un altro edificio residenzialeLa caratteristica speciale essenziale di questa proprietà risiede nella riserva di espansione designata in più nella parte posteriore, in altura, del terreno.Circa 242,82 m² sono disponibili come riserva di espansione supplementare.La visualizzazione architettonica presentata mostra uno sviluppo possibile con un edificio residenziale moderno autonomo che si integra in terrazze nella pendenza.Il concetto presentato prevede un edificio di due piani con circa 245 m² di spazio di vita, terrazze spaziose, architettura moderna e accesso indipendente.Particolarmente attraente è la possibilità di conservare l'edificio residenziale esistente e di creare contemporaneamente un'unità di vita supplementare, indipendente, con una alta qualità della vita.Le distanze richieste rispetto alle foreste - secondo il concetto presentato, 20 metri - nonché le condizioni di quadro topografiche e di diritto di costruzione sono da prendere in considerazione nella pianificazione ulteriore.Importante: La visualizzazione rappresenta una possibilità di sviluppo concettuale e non un piano di nuova costruzione approvato. La riserva di espansione designata di 242,82 m² non è automaticamente equivalente a uno spazio di vita approvato. La fattibilità reale, la posizione dell'edificio e l'accesso sono da confermare dalle autorità competenti e dai pianificatori specializzati.Investimento di capitale attraente con utilizzo intermedio sicuroI proprietari intendono vendere la proprietà e continuarla ad utilizzare essi stessi durante un periodo limitato, convenuto individualmente.Per l'acquirente, ciò apre una struttura di investimento interessante: l'acquisto di una proprietà esistente di alta qualità è combinato con una fase di utilizzo o di rendimento pianificabile e una prospettiva di sviluppo futuro.L'utilizzo continuo può essere regolamentato sia da un diritto di residenza limitato, registrato al registro fondiario, sia da un contratto di locazione corrispondente.Nel caso di una soluzione di locazione, un canone di locazione contrattualmente convenuto è fissato. L'utilizzo e i rendimenti dell'annesso esistente restano con i proprietari precedenti durante il periodo convenuto.Le condizioni di contratto concrete, la durata e il prezzo di vendita saranno convenuti individualmente con l'acquirente.Pianificazione precoce - valore aggiunto a lungo termineUn vantaggio significativo di questo modello di vendita è che il nuovo proprietario può già iniziare lo sviluppo del progetto durante l'utilizzo intermedio limitato.Così, concetti architettonici, chiarimenti di diritto di costruzione e la pianificazione di un edificio residenziale supplementare possono essere elaborati in anticipo. Un possibile inizio di costruzione è pianificato secondo le condizioni di vendita previste, solo dopo la fine dell'utilizzo da parte dei proprietari precedenti.Ciò consente di utilizzare la fase di transizione in modo sensato per la preparazione di un progetto di costruzione futuro.Dati chiave in un colpo d'occhio • Ubicazione | Ebikon, Lucerna • Terreno 1 197 m² • Parte di strada 63 m² • Spazio di vita dell'edificio residenziale esistente | circa 333,1 m² • Annexo circa 56 m² • Stanze 6 e più • Bagni 4 • Superficie di balcone circa 100 m² • Piscina interna riscaldata • Alimentazione energetica pompa di calore e solare • Riserva di espansione circa 242,82 m² • Concept di nuova costruzione circa 245 m² di spazio di vita su 2 piani • Posti auto 5 posti auto esterni 5 • Vendita | Con utilizzo intermedio limitato • Prezzo di vendita | Negoziale dopo accordo Prospettiva di investimentoQuesta proprietà offre una combinazione speciale di sostanza residenziale esistente, di terreno spazioso e di potenziale di sviluppo supplementare.Per un acquirente a lungo termine, si presenta l'opportunità di acquisire una proprietà attraente in un emplacement preferito, di generare rendimenti durante un periodo di transizione convenuto e di preparare contemporaneamente lo sviluppo di costruzione futuro.La riserva di espansione nella parte posteriore del terreno forma un fattore di valore supplementare decisivo e apre una prospettiva che va ben al di là dell'utilizzo dell'edificio residenziale esistente.Le condizioni di vendita saranno discusse individualmente con gli interessati seri. Una prova di finanziamento o di capitale appropriata è richiesta prima delle visite e delle negoziazioni approfondite.Le visualizzazioni sono da comprendere come studi di concept non contrattuali e servono a illustrare il potenziale di espansione e di sviluppo possibile della proprietà. La fattibilità reale resta soggetta ai chiarimenti di diritto di costruzione e alle approvazioni ufficiali.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Flamur Sylejmani

Flamur Sylejmani

1 / 9
Flamur Sylejmani

Flamur Sylejmani

  • Parcheggio
  • Garage
CHF 1'380'000.–
5.5 locali184m² superficie
6038 Gisikon

OCCASIONE UNICA!

Questa casa a schiera ben curata colpisce per la sua generosa disposizione degli spazi e per la piacevole atmosfera di vita. Con una superficie abitabile generosa, la proprietà offre molto spazio per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio. La zona living e pranzo luminosa forma il cuore della casa e viene completata da un caminetto, che fornisce un'atmosfera accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi.La cucina è progettata in modo funzionale e offre sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio per la vita quotidiana. In totale, ci sono quattro camere da letto ben proporzionate, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi a casa. Numerosi bagni assicurano il comfort e l'uso senza problemi, anche con una maggiore esigenza di spazio nella famiglia.L'area esterna con giardino e zona di soggiorno invita a rilassarsi, distendersi e socializzare. L'offerta è completata da locali accessori pratici come cantina e lavanderia, nonché da un garage singolo e da un parcheggio esterno aggiuntivo. La casa si presenta in buone condizioni e offre una base solida per una vita individuale e una qualità della vita a lungo termine. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e familiare • Vicino al Mall of Switzerland • Vista panoramica magnifica • Stanze luminose • Concept di piano ideale • Zona di soggiorno in giardino soleggiato • Mansarda ampliata • Caminetto accogliente • Numosi bagni • Stanza hobby spaziosa • Locale di cantina pratico • Superficie abitabile lorda 184 m² • Superficie abitabile netta 160 m² • Un posto auto in garage escl. Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Parcheggio
  • Garage
1 / 13
CHF 3'550'000.–
6.5 locali282m² superficie
Obergütschstrasse 11, 6038 Honau

Casa unifamiliare di 6½ locali con vista panoramica

In una delle localizzazioni più ambite, circondata da una natura incontaminata, questa casa unifamiliare esclusiva si presenta come una vera e propria opera d'arte dell'architettura moderna. Combina in modo unico lusso, comfort e un alto livello di privacy, offrendo una vista spettacolare che rende ogni sguardo fuori dalla finestra un'esperienza indimenticabile.L'ampio ingresso, progettato con blocchi di vetro stilosi, accoglie con luminosità e apertura che riflettono l'intero carattere della casa. Qui, il cammino si apre sul soggiorno e la sala da pranzo aperti e inondati di luce, dotati di una cucina a 2 fronti di alta gamma. Gli elettrodomestici di alta qualità di Miele e Gaggenau rispondono non solo alle esigenze più elevate in termini di funzionalità, ma anche di design. La stufa svedese rotativa a 360 gradi offre un calore accogliente e collega in modo armonioso tutte le stanze. Attraverso le grandi finestre, si può godere di una vista imprenabile sui dintorni verdi e vasti, che affluisce nella stanza. Il piano terra ospita due camere accoglienti, un bagno moderno con doccia e un pratico locale di stoccaggio. Le piastrelle di pavimento in anthracite eleganti danno alle stanze un valore speciale e creano un'atmosfera armoniosa. Al piano superiore, si apre una vera e propria oasi di benessere: due camere supplementari e la camera principale, dotata del proprio bagno lussuoso, di un armadio a muro e di un accesso diretto alla terrazza. Il luogo di ritiro ideale per godere della giornata al tramonto in tutta tranquillità.La cantina offre circa 67 m² di spazio utilizzabile polivalente, che apre numerose possibilità - che sia come sala fitness, sala hobby o ufficio a casa. Qui si trovano anche una lavanderia, una sala tecnica e una cantina del vino che farà battere il cuore di ogni appassionato di vino più forte. Un locale di stoccaggio pratico con accesso diretto al giardino completa l'offerta.Punti di forza particolari di questa casa unica:- Una posizione esclusiva con una vista panoramica a 180 gradi da togliere il fiato, che dà un senso di libertà e di ampiezza- Una piscina senza cloro, riscaldabile e raffreddabile con un sistema di ossigeno attivo innovativo per una relaxazione pura durante tutto l'anno- Tende elettriche, un sistema di aspirazione centrale e una porta del garage elettrica per il massimo comfort- Un garage spazioso con locali di stoccaggio supplementari, che non lascia alcun desiderio insoddisfatto- La possibilità di integrare un appartamento, che rende la casa ancora più polivalente- Un pratico scarico della biancheria dai bagni direttamente nella lavanderia per più comfort nella vita quotidiana- Un giardino di stile parco, curato con attenzione, che invita al relax e colpisce per i suoi spazi di seduta e di riposo generosiQuesta casa straordinaria è più che uno spazio di vita - è uno stile di vita. Con il suo design moderno, il suo equipaggiamento di alta qualità e la sua posizione unica, offre il rifugio perfetto per gli acquirenti esigenti che cercano qualcosa di veramente speciale. Un vero e proprio gioiello che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.Ci avete fatto nascere l'interesse? Allora contattateci per avere più informazioni. Ci auguriamo il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
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Prezzo su richiesta
8.5 locali350m² superficie
6318 Walchwil

INNERBLOOM

Zeitlose Eleganz und höchste Baukunst. Das bietet Ihnen diese hochwertige Villa. Die durchdachte L-Form beeindruckt durch Privatsphäre, optimale Besonnung und eine atemberaubende Sicht auf den Zugersee und die Berge. Edle Materialien, massgefertigte Einbauten sowie Infinity-Pool und exklusive Garage unterstreichen den kompromisslosen Luxus.Besonderes: • Durchdachte L-Form für maximale Privatsphäre, Windschutz und optimale Besonnung • Ausblick auf Zugersee, Berge und gestaltete Umgebung • Beheizbarer Infinity-Pool direkt an den Wohnbereich angebunden • Komfort-Garage mit Tageslicht, E-Autoladestationen, integrierter Musikanlage, Parkhilfe & Hundedusche • Luxuriöser Masterbereich • Lift • Eichenparkett Fischgrät Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan dieser Villa zu.Timeless elegance and the highest standards of craftsmanship. This is what this exceptional villa offers. Its thoughtfully designed L-shaped layout impresses with privacy, optimal sun exposure, and breathtaking views of Lake Zug and the surrounding mountains. Premium materials, bespoke fittings, as well as an infinity pool and an exclusive garage underline its uncompromising luxury.Highlights: • Well-thought-out L-shape for maximum privacy, wind protection and optimal sunlight • View of Lake Zug, mountains and landscaped surroundings • Heated infinity pool directly adjacent to the living area • Comfort garage with daylight, electric car charging stations, integrated music system, parking assistance & dog shower • Luxurious master area • Elevator • Herringbone oak parquet flooring The asking price of this residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of this villa.

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Piscina

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