9 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Olten

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CHF 1’948’140.–
9.5 locali 420m² superficie
Hauptgasse 7, 4600 Olten

Wunderschönes 7½-Zimmer Altstadthaus

Altstadthaus in ruhiger Seitenstrasse (Bieterverfahren endet am 28.3.2024 um 12:00 Uhr)Das Altstadthaus in Olten wurde im Jahr 1900 erbaut und besticht durch seinen historischen Charme und seine zentrale Lage. Das Haus wurde im Jahr 1995 umfassend generalsaniert. Das fünfstöckige Gebäude mit einem markanten Mansarddach liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Gewerberäumlichkeiten sind im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Beide Etagen sind vermietet. Im Erdgeschoss ist ein etablierter Coiffeur-Salon und im 1. Obergeschoss eine Physiotherapie-Praxis. Die Wohnung auf rund 189 m² ist von 2. OG bis ins Dachgeschoss mit 7½-Zimmern auf 4 Etagen angelegt. Coiffeur-SalonDie Räumlichkeiten sind auf rund 70 m² angelegt. Sie bieten Platz für fünf Schneidplätze und zwei Waschplätze. Ein kleines Lager und ein WC ergänzen die Räumlichkeiten des Salons.Physiotherapie-PraxisDie Räumlichkeiten sind auf knapp 50 m² angelegt. Das 1. Obergeschoss wird über den zentralen Flur erschlossen. Zur Verfügung steht ein Praxisraum, ein Wartezimmer mit separatem WC und einem Abstellraum mit zusätzlichem Lavabo.WohnungDas Wohnen auf 189 m² beginnt im 2. Obergeschoss mit einer grosszügigen Wohn- und Begegnungszone und einem Balkon. Im nächsten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Dusche mit WC und der Wasch- und Heizraum. Weiter geht es im 4. OG mit zwei Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer. Das Bad und das separate WC sind stilgerecht und zweckdienlich eingerichtet. Beinahe schon über den Dächern von Olten verleiht die Dachschräge der Küche und dem Ess-/Wohnraum einen besonderen Charme. Von der Terrasse aus geniessen Sie unter anderem den Blick auf den Stadtturm.Haben wir Sie neugierig gemacht und konnten Ihr Interesse für dieses besondere Liebhaber-Objekt wecken? Dann melden Sie sich gerne für eine unverbindliche Besichtigung bei uns. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 995’400.–
5.5 locali 140m² superficie
Rainstrasse 5, 4600 Olten

Freistehendes 5.5-Zimmer-Haus in Olten

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf der linken Aareseite. Das Einfamilien-Haus-Quartier grenzt an den Bannwald. Das Baujahr ist 1937 und bietet viel Aus- und Umbaupotenzial. Der gedeckte Sitzplatz mit Windfang sowie der lauschige Sitzplatz mit Kamin unter dem Ahornbaum sind Besonderheiten dieser Immobilie.Im Flur des Erdgeschosses befindet sich eine kleine und praktische Toilette. Die Küche aus dem Jahr 1981 ist funktionstüchtig, aber in die Jahre gekommen und freut sich über eine Renovation durch die zukünftigen Bewohner. Das sehr charmante, dreiteilige Wohnzimmer würde eine Vergrösserung der Küche zulassen. Das Wohnzimmer verfügt aktuell über eine kleine Leseecke, ein Esszimmer mit Zugang zum Garten und ein Wohnzimmer, das durch eine Schiebetüre nach Bedarf getrennt werden kann.Der Treppenaufgang ist mit einem Treppenlift ausgestattet, er könnte mit etwas technischem Aufwand wieder in Betrieb genommen werden. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne. Das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon verfügt über einen grossen Einbauschrank. Die beiden Kinderzimmer befinden sich rechts und links davon. Im Gang befindet sich der Aufgang zum Estrich, der bereits über das nötige Fundament für eine Dachstockerhöhung verfügt (Wohnzone W3, dreigeschossig möglich). Vom Hauseingang gelangt man direkt zur Treppe in den Keller. Dort befinden sich zwei grosszügige Kellerräume, einer davon mit Natursteinboden als idealer Lagerort für Wein und Vorräte. Die Waschküche befindet sich daneben und verfügt über einen Direktausgang zum Garten, sehr praktisch bei der Gartenarbeit und Wäschetrocknung im Freien. Der Heizungsraum befindet sich direkt daneben.Zum Haus gehört die 1950 erbaute Garage mit elektrischem Garagentor. Der davorliegende Abstellplatz reicht für weitere ein bis zwei Fahrzeuge. Das Haus wird seit 2004 per Gasheizung über die Radiatoren beheizt. Auch der Warmwasserboiler wird via Gas betrieben. Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann nach Vereinbarung übernommen werden.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/haus-olten-rainstrasseDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

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CHF 1’564’200.–
320m² superficie
Ziegelfeldstrasse 22, 4600 Olten

Charmantes 3-Familienhaus mit Garten und Garage

Herzlich willkommen zu diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Olten, das eine einladende Atmosphäre und vielseitige Wohnmöglichkeiten bietet. Diese zentrale Adresse ermöglicht einen bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Das Haus, das 2007 total saniert wurde, besteht aus insgesamt drei separate Wohneinheiten, was es zu einer idealen Investition für Familien oder Anleger macht. Zusätzlich zu den Wohnungen verfügt das Mehrfamilienhaus über eine grosse Garage und einem gepflegten Garten auf der Gebäuderückseite. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit Herrn Kanes 077 268 16 52.Bienvenue dans ce charmant immeuble d'habitation à Olten, qui offre une atmosphère accueillante et des possibilités de logement variées. Cette adresse centrale permet d'accéder facilement à un grand nombre de commodités et de transports. L'immeuble, qui a été totalement rénové en 2007, se compose de trois unités d'habitation séparées au total, ce qui en fait un investissement idéal pour les familles ou les investisseurs. En plus des appartements, l'immeuble dispose d'un grand garage et d'un jardin bien entretenu à l'arrière du bâtiment. Convenez dès aujourd'hui d'une visite avec M. Kanes au 077 268 16 52Welcome to this charming apartment building in Olten, which offers a welcoming atmosphere and versatile living options. This central address allows convenient access to a variety of amenities and transportation links. The house, which was completely renovated in 2007, consists of a total of three separate residential units, making it an ideal investment for families or investors. In addition to the apartments, the apartment building has a large garage and a well-kept garden at the rear of the building. Arrange a viewing today with Mr. Kanes 077 268 16 52

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CHF 4’052’700.–
780m² superficie
Florastrasse 2, 4600 Olten

MFH an bester Lage mit 4.1 % Bruttorendite

Objektbeschreibung / WohnungsmixDas Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 1 Ladenlokal befindet sich an sehr zentraler Lage in Olten.Die Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Restaurant, Bushaltestelle und Schulen liegen direkt bei derLiegenschaft oder sind innerhalb von 1-5 Minuten zu Fuss im gleichen Quartier erreichbar.Der Bahnhof Olten als zentraler SBB-Knotenpunkt ist in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar.Der Wohnungsmix der Liegenschaft besteht aus folgenden Wohnungen/Laden: • EG: Ladenfläche Takeaway • 1. OG: 3.5-Zimmerwohnung • 2. OG: 4.5-Zimmerwohnung • 3. OG: 4.5-Zimmerwohnung • 4. OG: 5.5-Zimmerwohnung • 5. OG: Mansardenzimmer & Terrasse Ausbaustandard / AusstattungDie Wohnungen sind sehr hell und befinden sich in einem guten Zustand. Die Wohnungen haben einen sehr guten Ausbaustandard mit folgender Ausstattung: • Neue Küchen (2021) mit Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dampfabzug, Steinabdeckung • In jeder Wohnung befindet sich ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler • Bodenbeläge: Platten-, Teppich und Laminatböden • Schallschutzfenster • Schalldämmlüfter • Fassade erneuert (2021) • Vordach neu abgedichtet (2023) InfrastrukturDie einzelnen Wohnungen in diesem Objekt sind direkt mittels eines Lifts und dem Treppenhaus erschlossen.Im UG befinden sich der Heizungsraum und die Kellerräume (je 1 Keller pro Wohnung).Den Mietern stehen hinter dem Haus zwei Abstellplätze zur Verfügung.Die Liegenschaft wird mit einer neuen Gasheizung (2021) geheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral über die Gasheizung.Es finden keine Massenbesichtigungen statt.Nach vorgängiger Einreichung eines Finanzierungsnachweises, werden Besichtigungstermine ausschliesslich mit solventen Interessenten vereinbart.

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