4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Pailly

Una casa accogliente nel cuore di Pailly

In un ambiente pacifico e verde, questa affascinante casa individuale costruita nel 1996 e ristrutturata nel 2024 offre uno spazio di vita piacevole, a soli 15 minuti da Yverdon-les-Bains.Con una superficie abitabile di circa 130 m², propone una distribuzione funzionale con 2 camere da letto, 2 bagni e un bel soggiorno prolungato da una veranda, una vera invito a godersi appieno il giardino in tutte le stagioni.Situata su un terreno di 946 m², la proprietà beneficia di un piacevole giardino di circa 661 m², ideale per momenti in famiglia, pasti all'aperto o semplicemente per godersi la calma circostante.Il seminterrato completa armoniosamente gli spazi di vita con un garage doppio, una cantina e una stanza da bagno con WC. Dispone anche di uno spazio bello e convertibile, che offre molte possibilità secondo i vostri desideri: ufficio, laboratorio, sala giochi o spazio di archiviazione.Due posti auto esterni completano l'insieme.A pochi minuti a piedi dai trasporti pubblici e con accesso diretto al LEB, questa casa seduce con la sua atmosfera calda, il suo ambiente sereno e il suo potenziale di sviluppo.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattare la signora Corinne Lakomski al +41 24 422 12 15 o +41 79 321 32 16, o via e-mail all'indirizzo corinne.lakomski@cogestim.ch.

Villa indipendente a un solo piano con grande potenziale di sopraelevazione!

Situata nel delizioso comune di Pailly e rara sul mercato, questa villa interamente individuale sa come sedurti con la sua posizione dominante, la sua situazione e il suo forte potenziale di sviluppo!Costruita nel 1996, si compone di due livelli (seminterrato + piano terra) e una lastra è stata prevista sul soffitto del piano terra per facilitare la creazione di un terzo livello e così aumentare notevolmente il volume attuale (816 m3).Su un terreno di circa 950 m2, questa casa attualmente beneficia di uno spazio di vita a un solo piano. Questa villa dispone di due camere da letto, un bagno con vasca da bagno, una cucina chiusa e un luminoso e maestoso soggiorno. Il seminterrato è stato sviluppato dai proprietari attuali per creare uno spazio ufficio riscaldato e una stanza da bagno.Un'attenzione particolare è stata dedicata agli allestimenti esterni, con un magnifico giardino che circonda la proprietà e che beneficia di una bellissima vista rurale sulla pianura e le montagne circostanti.Nella disposizione attuale, è molto facile creare una camera da letto aggiuntiva.Vuoi vivere in un posto dove si sta bene, ideale per la vicinanza a Losanna e Yverdon? Questa casa sarà ideale per te!

Villa a schiera "Les Coteaux" - Natura e Comfort

A soli pochi minuti da Orbe!Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi nel cuore di un ambiente idilliaco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa casa lontana dalla confusione urbana. Bagnata di luce grazie a un orientamento a sud-ovest, questa villa offre un vero invito alla tranquillità e al benessere.Un porto sicuro per la vostra famigliaCon oltre 135 m² di spazio abitabile, questa villa è stata progettata per offrire aree spaziose e funzionali, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia che cerca comfort e convivialità. La progettazione moderna combina eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente intorno ai campi.Questa casa è composta da:Semi-interrato:Un locale tecnico in comuneUna lavanderia individualeUna cantina individuale di 16 m2Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un piacevole soggiornoUn bagno per gli ospiti1° piano:3 camere da lettoUn bagnoMansarda:Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadioQuesto complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che aspirano a una combinazione perfetta di armonia e praticità. Avrete l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura villa, permettendovi di creare uno spazio che vi somiglia.Aree esterne:Una pergola (opzionale)Una terrazzaUn piacevole giardinoParcheggio:Il parcheggio è assicurato da un garage e un posto auto esterno.Aree esterne:Una pergolaUna terrazza piacevoleUn'area giardino perfettamente livellataServizi:Ristorante della regione a 9 minuti in autoFermata dell'autobus "Lignerolle Eglise" a 7 minuti a piediMigros, Coop, Aldi, Denner: a 10 minuti (Orbe)Istruzione:Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, 10 minuti in autoScuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, 9 minuti in autoScuola primaria (1°-8° grado): Scuola di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoScuola secondaria: Scuola di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoLasciatevi sedurre da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!

Sui piani - Abitazioni eccezionali tra lago e natura vicino a Yverdon

LE DOMAINE DU PARC - un altro modo di abitare a GrandsonSulle alture di Grandson, di fronte al lago di Neuchâtel e alle Alpi, Le Domaine du Parc offre un altro modo di abitare: più spazio, più natura, restando vicino alle cose essenziali.Solo 7 abitazioni sono situate all'interno del dominio: 3 appartamenti e 4 triplex progettati nello spirito di una casa. Una scala umana deliberatamente, ampiamente aperta alla luce, al paesaggio e agli spazi esterni.Al cuore del progetto, un vasto parco paesaggistico costituisce la vera firma. Uno spazio pensato non come decorazione, ma come luogo di vita da condividere, nella naturale estensione della propria casa.A pochi minuti a piedi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria, dalle scuole, dai negozi e dalle banchine, Le Domaine du Parc combina così una vera qualità della vita con una vita quotidiana semplice e pratica.IL PARCOSu un terreno di quasi 5.000 m² esposto a sud, il paesaggio occupa un posto centrale nella progettazione di Le Domaine du Parc.Piscina e area di relax, frutteto, giardini condivisi, area giochi e strutture che promuovono la biodiversità disegnano un parco vivente, progettato per accompagnare i diversi momenti della giornata e evolversi con le stagioni.Nuotare, leggere al sole, coltivare alcuni ortaggi, guardare i bambini giocare o semplicemente godersi il paesaggio: il parco offre a ciascuno più spazio per vivere, preservando l'intimità della propria casa e degli spazi esterni privati.La realizzazione del parco è oggetto di una partecipazione di CHF 75.000.- per abitazione, in aggiunta al prezzo di vendita.EDIFICIO A - Tre appartamenti. Un'unica abitazione per piano.Tre appartamenti di 4,5 locali compongono l'edificio A, ciascuno occupa un intero piano.Una configurazione che favorisce l'intimità, la luce e le ampie aperture verso l'esterno.Al piano terra, la terrazza si prolunga in un generoso giardino privato. Ai piani superiori, gli appartamenti dispongono di ampi balconi orientati verso il lago, ciascuno completato da un giardino privato a ovest.Le grandi vetrate prolungano naturalmente gli spazi di vita e invitano il paesaggio all'interno. • A1 Piano terra: 4,5 locali - più di 135 m² di superficie pesata - Terrazza ca. 43 m² - Giardino ca. 437 m² - Cantina ca. 10 m² - CHF 1.485.000.- • A2 1° piano: 4,5 locali - ca. 131,5 m² di superficie pesata - Balcone ca. 20 m² - Giardino ca. 100 m² - Cantina ca. 10 m² - CHF 1.425.000.- • A3 Sottotetto: 4,5 locali - ca. 131,5 m² di superficie pesata - Balcone ca. 20 m² - Giardino ca. 116 m² - Cantina ca. 10 m² - CHF 1.385.000.- EDIFICI B - Lo spirito di una casa, nel cuore del Dominio.Su entrambi i lati del dominio, quattro triplex con 6,5 locali offrono più di 180 m² di superficie pesata, distribuiti su tre livelli.Progettati nello spirito di una casa, offrono volumi generosi, un'organizzazione fluida degli spazi e un rapporto privilegiato con il mondo esterno.Ciascuno ha una terrazza a sud e il proprio giardino, con aperture sul parco, sul lago e sulle Alpi.Un equilibrio particolarmente piacevole: lo spazio e l'indipendenza di una casa, un'esterno privato facile da vivere, e l'intero Dominio a pochi passi. • B4 Est: 6,5 locali - più di 180 m² di superficie pesata - Terrazza ca. 20 m² - Giardino ca. 127 m² - Cantina ca. 30 m² - CHF 1.745.000.- • B5 Ovest: 6,5 locali - più di 180 m² di superficie pesata - Terrazza ca. 20 m² - Giardino ca. 45 m² - Cantina ca. 30 m² - CHF 1.715.000.- • C6 Est: 6,5 locali - più di 180 m² di superficie pesata - Terrazza ca. 20 m² - Giardino ca. 64 m² - Cantina ca. 30 m² - CHF 1.725.000.- • C7 Ovest: 6,5 locali - più di...

Villa di charme di 4.5 locali nel cuore di un ambiente verde

Nascosta in un ambiente residenziale calmo e verde a Boulens, nel cuore del Gros-de-Vaud, questa elegante villa bifamiliare con 4.5 locali in PPE beneficia di una situazione privilegiata, offrendo una vista panoramica sul Jura e la campagna circostante, senza visibilità diretta.Costruita nel 2018, la proprietà sviluppa circa 220 m² di superficie utile e si distingue per la sua architettura distribuita su più semilivelli. Questa configurazione armoniosa conferisce agli spazi diversi bei volumi, una piacevole luminosità e un'organizzazione particolarmente funzionale.La zona notte accoglie tre camere da letto, tra cui una generosa suite parentale situata all'ultimo piano con cabina armadio e vasca da bagno angolare. Due bagni oltre a un bagno per gli ospiti completano gli spazi interni.Curaamente mantenuta fin dalla sua costruzione, la villa beneficia di materiali di qualità e numerosi vantaggi. Anche le installazioni tecniche sono soggette a monitoraggio regolare. Una pompa di calore, combinata con numerosi pannelli solari, consente di mantenere carichi particolarmente bassi. La proprietà dispone anche di un addolcitore d'acqua.All'esterno, il delizioso giardino prolunga naturalmente gli spazi di vita e invita a godere appieno dell'ambiente circostante. Due terrazze di circa 42 m² e 12 m² oltre a una generosa pergola di 34 m², dotata di tende elettriche e installata nel 2022, offrono bei spazi di relax in tutte le stagioni. Un capanno da giardino completa le attrezzature esterne.La proprietà dispone inoltre di un posteggio coperto attrezzato con una stazione di ricarica per veicoli elettrici, nonché di due posti auto esterni.Idealemente situata, la villa combina la tranquillità della campagna vaudese con una buona vicinanza ai servizi. Una fermata dell'autobus si trova a soli quattro minuti a piedi, mentre le scuole, i negozi delle comunità vicine e la stazione ferroviaria di Échallens sono facilmente raggiungibili. Losanna può essere raggiunta rapidamente.Questa proprietà sedurrà una famiglia alla ricerca di una costruzione recente, perfettamente mantenuta e risparmiosa in termini di energia, che beneficia di spazi esterni generosi e un ambiente preservato di fronte al Jura e alla campagna.Possibilità di rilevare il debito ipotecario esistente, che beneficia di un tasso particolarmente vantaggioso del 1,23%, fisso per un periodo di 5 anni, soggetto all'accordo dell'istituzione creditrice (condizioni dettagliate su richiesta).

Thierrens - Casa di 5.5 locali con importante potenziale di ampliamento

OPPORTUNITÀ - Casa rurale con terreno sviluppabileMaillard Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa bella proprietà situata nella calma campagna del Gros-de-Vaud.Costruita nel 1880, questa ex fattoria è stata completamente ridisegnata per soddisfare le esigenze attuali. La casa è stata isolata, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento e la disposizione degli spazi abitativi è stata ripensata per essere funzionale e spaziosa. Offre oggi tutti i comfort moderni, conservando la sua anima originale. I volumi generosi e la distribuzione armoniosa conferiscono un'atmosfera calda e luminosa.La casa attualmente dispone di 4 camere da letto e 2 bagni (uno da sviluppare), una cucina attrezzata, un ampio soggiorno e sala da pranzo prolungato da un balcone. Le annesse sono numerose; cantina voltata, cucina estiva, annesso, legnaia e un grande terreno rurale (circa 1'730 m³) offre la possibilità di creare nuove abitazioni e beneficiare di un reddito locativo.Esternamente, un grande giardino ai margini della zona agricola, una bella terrazza e diversi posti auto prolungano idealmente gli spazi abitativi.Annidata in un ambiente calmo e verde, la proprietà beneficia di un ottimo soleggiamento grazie alla sua vista libera e alla sua orientazione a sud. Un posto raro, dove natura e comfort si incontrano in perfetta armonia.Un'opportunità eccezionale, ideale per gli amanti della natura in cerca di una nuova casa familiare.Visitatela senza indugio!DISTRIBUTIONE DELLE STANZEPIANO TERRAIngresso con ripostiglioSoggiornoSala da pranzoCucina aperta, completamente attrezzataDoccia, WC con lavatriceBalconePRIMO PIANOCamera da letto di 8 m²Camera da letto di 11 m²Camera da letto di 12 m²Camera da letto di 16 m²Bagno da finire secondo le vostre esigenze (collegamenti finiti) - è da prevedere un budget di circa 12'000.-ANNESSECantina voltataCucina estiva chiusaAnnesso con 2 camere (non riscaldato)Soffitta e terreno rurale di circa 1'730 m² da sviluppareESTERNOTerrazza piacevole e parzialmente coperta con pavimentazioneGiardino spazioso senza ostacoliDiversi posti auto

Grande casa di villaggio con 2 appartamenti indipendenti

Al cuore delle Tuileries-de-Grandson, questa casa di carattere offre una configurazione rara e numerose possibilità di utilizzo.La proprietà si estende su un terreno di 678 m² e comprende due appartamenti indipendenti di 4,5 locali, di circa 150 m² ciascuno, disposti sui primi due piani.Gli appartamenti godono di ampi volumi, altezze soffitto generose e spazi di vita ampi. Al secondo piano sono particolarmente degne di nota le caminetti decorativi che rafforzano il carattere della casa.Il piano terra offre oltre 100 m² di superfici annesse con cantine, lavanderia, depositi e locali polivalenti, di cui alcuni hanno un accesso indipendente dall'esterno.I mansardi di oltre 170 m² di superficie utile costituiscono un potenziale supplementare interessante per creare spazi di svago, di stoccaggio o, previa autorizzazione, ipotizzare l'allestimento di ulteriori appartamenti.All'esterno della proprietà si trovano un giardino, un cortile, più terrazze e una grande veranda vetrate.4 posti di parcheggio esterni completano questa proprietà.Grazie alla sua configurazione, questa casa può essere adatta a una o due famiglie, a un progetto intergenerazionale o a un acquirente che desidera combinare abitazione e attività professionale.La casa si trova vicino agli accessi autostradali, a Yverdon-les-Bains e alla zona commerciale di En Chamard e beneficia di una posizione pratica nel cuore del Nord vaudois.Punti di forza: • 2 appartamenti indipendenti di 4,5 locali • Circa 300 m² abitabili • Oltre 170 m² di superficie utile nei mansardi • Oltre 100 m² di annesse • Terreno di 678 m² • Giardino, cortile e grande veranda • 4 posti di parcheggio esterni • Vicinanza autostrada e Yverdon-les-Bains • Numerose possibilità di utilizzo Dati tecniciElenco dei lavori di questo immobile che hanno fatto l'oggetto di una manutenzione regolare:1968 - Cambio completo del tetto2000 - Pittura della pergola e rifacimento totale della facciata2002 - Pittura della parte inferiore della facciata (lato giardino)2003 - Appartamento al 1° piano: - Allestimento cucina + elettrodomestici- Posizione parquet (studio e camera da letto)- Creazione ingresso, parete di separazione, scala terrazza2007 - Installazione del riscaldamento a gas2009 - Appartamento al 2° piano: bagno - creazione doccia, cambio del rivestimento e del mobile lavabo2010- Cambio di tutte le finestre (tranne 2 finestre dei mansardi)- Sostituzione di tutti i serramenti con alluminio termolaccato2012 - Pergola: posizione parquet sul pavimentoGiardino: posizione palizzata, muro e creazione terrazzaPiano terra: lavanderia - posizione colonna lavaggio-asciugatura2018- Al 2° piano: cambio piastra di cottura e forno- Installazione di un tosaerba robot2019 - Piano terra: pittura pareti e rifacimento soffitto + montaggio scala + parte inferiore facciata esterna Sud2021 - Cambio caldaia (gas)

Suchy - Casa di villaggio caratteristica con giardino e ampi spazi

Casa caratteristica del XVIII secolo con giardino a sud Un bene raro per gli amanti dell'autenticità, del charme e degli ampi spazi. Al centro del villaggio, questa casa caratteristica del XVIII secolo offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato. Con circa 195 m² abitabili, bei volumi e numerosi elementi antichi preservati, conquisterà gli appassionati di patrimonio alla ricerca di una proprietà unica. Spazi generosi e charme preservato Il piano superiore accoglie una cucina con sala da pranzo, tre grandi camere da letto, più bagni e un ingresso con una vecchia camino. I sottotetti abitabili costituiscono un vero e proprio spazio di vita supplementare con un ampio soggiorno aperto fino alla sommità, uno studio e un grande sottotetto che offre diverse possibilità di utilizzo. Il piano inferiore, di circa 120 m², completa la proprietà con un garage, un laboratorio, una cantina, un vecchio forno a legna e i locali tecnici. Queste superfici offrono un potenziale apprezzabile per gli appassionati di fai da te, artigianato o di stoccaggio. Un esterno che fa la differenza La proprietà beneficia di un giardino generoso e curatamente progettato, composto da terrazze in pietra, muri antichi, un orto, un frutteto e un prato naturale. Orientato a sud-est, lo spazio esterno gode di una bella insolazione e offre più punti adatti al relax e ai pasti all'aperto. Una proprietà dal carattere eccezionale Integrata in una PPE di 4 lotti, questa casa è classificata monumento storico, nota 3, testimonianza del suo interesse patrimoniale. Conserva numerosi elementi che ne fanno l'identità: vecchia camino, forno a legna, muri antichi, volumi sotto tetto e materiali tradizionali. Una proprietà singolare che offre una combinazione rara di carattere, spazi e spazi esterni, con un potenziale da sfruttare secondo le esigenze dei futuri proprietari.

Proprietà del XVIII secolo con piano terra trasformabile in secondo appartamento

Proprietà del XVIII secolo con piano terra trasformabile in secondo appartamentoSITUAZIONESituata nel cuore del vecchio borgo di Orbe, questa proprietà di carattere si trova in un ambiente ricco di storia, a pochi passi dalle comodità del centro città. La proprietà beneficia di un contesto particolarmente preservato, nel cuore di un quartiere antico apprezzato per la sua autenticità e architettura.Costruita nel XVIII secolo, questo edificio patrizio ha attraversato i secoli mantenendo una identità architettonica rimarchevole, oggi messa in valore da diverse ristrutturazioni recenti.DESCRIZIONELa proprietà si sviluppa su circa 345 m² di superficie abitabile e seduce immediatamente con i suoi volumi, l'altezza del soffitto e la qualità degli elementi antichi conservati nel corso degli anni.Il piano inferiore beneficia di un accesso indipendente e attualmente accoglie spazi utilizzati in un contesto professionale. Questa configurazione permette sia l'esercizio di un'attività indipendente che la creazione di un appartamento separato o di uno spazio destinato a ricevere la famiglia. La distribuzione esistente offre una grande libertà di allestimento secondo le esigenze future.I locali principali si trovano al piano nobile della casa. I materiali originali occupano un posto centrale con pavimenti in parquet massiccio, boiseries antiche, diverse caminetti decorativi e un notevole forno a mattoni risalente al periodo di costruzione.La cucina e gli spazi di ricevimento sono stati allestiti nel rispetto del carattere dell'edificio, integrando un livello di comfort attuale. Diverse grandi stanze permettono diversi usi secondo le preferenze: saloni, biblioteca, ufficio o camere da letto aggiuntive.I piani superiori offrono ancora un potenziale interessante con una camera da letto dotata di un proprio bagno, nonché grandi volumi sotto il tetto. Un ampio laboratorio e i sottotetti permettono di prevedere diversi allestimenti complementari come uno spazio di svago o camere da letto aggiuntive.ESTERNIAll'esterno, il giardino completamente chiuso costituisce un vero e proprio spazio di relax, al riparo da sguardi indiscreti. L'esposizione favorevole permette di godere di un'ottima insolazione durante tutta la giornata.Gli allestimenti esterni si integrano armoniosamente nell'architettura della proprietà.I locali interrati a volta distribuiti su più livelli, nonché il vecchio pozzo, rafforzano ulteriormente il carattere unico di questa dimora storica.PARCHEGGIUn grande garage dotato di porta motorizzata completa la proprietà e permette il parcheggio di un veicolo con spazio di stoccaggio aggiuntivo. Diverse superfici annesse, nonché un locale di stoccaggio, vengono ad arricchire i servizi offerti da questa casa.

Grande casa con 2 appartamenti, ideale per famiglie o rendita locativa

Un'esclusiva Maillard - ideale per una grande famiglia o per rendita locativaPosizioneLa casa si trova nel centro di Ependes, beneficiando di una posizione pratica, direttamente adiacente alla stazione ferroviaria e al centro del villaggio. La sua configurazione attuale si adatta a una famiglia, offrendo già una base per la trasformazione in due appartamenti separati, con due ingressi indipendenti.DescrizioneIl piano terra comprende due stanze, una lavanderia, un bagno e una cantina, offrendo spazi aggiuntivi, utili per le esigenze quotidiane o per una futura ristrutturazione.Al piano superiore, il primo appartamento con 2,5 stanze propone uno spazio aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Comprende anche una camera da letto e un bagno. Dalla camera da letto, una stanza aggiuntiva non abitabile è accessibile e può servire come cabina armadio, ufficio o spazio di archiviazione aggiuntivo.Il secondo appartamento, situato al 2° piano, ha una configurazione di 3,5 stanze. Comprende due ampie camere da letto, una terza stanza che può essere utilizzata come ufficio o cabina armadio, e un bagno.Una parte della fattoria è anche disponibile e apre possibilità interessanti di ampliamento, consentendo l'ampliamento degli spazi abitativi o la creazione di volumi aggiuntivi secondo le esigenze.EsterniAll'esterno, una piacevole terrazza al piano terra completa l'insieme e offre uno spazio apprezzabile per i bei giorni.ParcheggioLa proprietà dispone di numerose soluzioni di parcheggio, con 3 spazi all'aperto e 3 box garage individuali.

Incantevole villa familiare con vista lago a Grandson

Incantevole villa familiare con vista lago a Grandson DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni brevi : • Parcelle : 974 m² con giardino terrazzato • Superficie utile : circa 180 m² (di cui 140 m² abitabili, più un seminterrato scavato completo con stanza aggiuntiva) • Stanze : 5,5 stanze (di cui 3 grandi camere da letto al piano superiore), più una stanza riscaldabile nel seminterrato • Accesso : 5 minuti da Yverdon-les-Bains, 2 km dall'autostrada A5, scuole e autobus a 5 minuti a piedi • Parcheggio : 1 garage chiuso, 1 locale per biciclette separato e 2 posti auto esterni • Orientamento : Sud-est, vista libera sul lago e sul castello, insolazione ideale • Ambiente : calma assoluta, strada chiusa senza traffico, quartiere residenziale molto richiesto • Esterni : terrazza panoramica, campo da petanque e forno a pizza a legna autentico • Energia : riscaldamento a pavimento (caldaia a olio, regolarmente mantenuta), doppi vetri (2015), OIBT aggiornato (2026) Bella villa individuale in posizione tranquilla con vista lago, vicino a Yverdon-les-Bains :Situata alla fine di una strada chiusa senza traffico a Grandson, questa villa individuale si erge su un bellissimo terreno di 974 m² in un ambiente verde e pacifico. Combina la tranquillità di un ambiente pacifico e una insolazione ideale, una vista libera sul lago di Neuchâtel e sul castello, nonché la vicinanza immediata a Yverdon-les-Bains. Scuole, trasporti pubblici e negozi locali sono raggiungibili in pochi minuti. Sia che cerchiate una vita familiare calda o una costruzione solida da personalizzare secondo i vostri gusti, questa proprietà soddisferà le vostre aspettative.La villa, luminosa e idealmente orientata, offre circa 125 m² di spazio abitabile (e 180 m² di spazio utile) su tre livelli. Il livello principale comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina attrezzata con zona pranzo, che si apre generosamente sulla terrazza e sul giardino. Il piano superiore ospita tre grandi camere da letto (due con accesso diretto al balcone) e un bagno. Il seminterrato scavato offre una stanza riscaldabile di 12 m² (ufficio, stanza da gioco), una cantina climatizzata, una lavanderia e una stanza per il computer.Apprezzerete particolarmente :Il terreno di 974 m² con il giardino terrazzato, che offre una bellissima vista libera sul lago e sul castello di Grandson. con 3 grandi camere da letto al piano superiore e la stanza riscaldabile nel seminterrato, perfetta per un ufficio a casa o un'area di svago.Gli esterni unici dedicati alla convivialità, con una terrazza panoramica, un campo da petanque e un forno a pizza a legna autentico.Il parcheggio generoso con un garage chiuso, un locale per biciclette separato e due posti auto esterni sulla rampa privata.La qualità della costruzione in doppia muratura con riscaldamento a pavimento, finestre recenti e impianti elettrici secondo gli standard attuali (OIBT 2026).Lasciatevi sedurre dalla vista, dalla calma e dalla convivialità di una proprietà rara sul mercato di Grandson.