3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Presinge

Meravigliosa casa di villaggio in un ambiente idilliaco e assolutamente tranquillo

Situata a Presinge, in un ambiente bucolico e verde, questa proprietà di carattere seduce con la sua autenticità e il suo fascino d'antan, che le conferisce un'atmosfera calda.La tenuta si estende per quasi 4'400 m² (in zona 4B protetta e in zona agricola) e consiste in un edificio principale di circa 350 m², nonché in un fabbricato accessorio di 150 m² su due livelli. Il magnifico giardino paesaggistico offre una vegetazione generosa e uno spazio di vita ideale in assoluta calma. Un vecchio colombaio completa l'insieme e serve oggi come spazio di stoccaggio per la manutenzione esterna.Perfettamente mantenuta, la casa principale, costruita nel 1750, consiste in:Fin dall'ingresso, un atrio distribuisce gli spazi di vita: lavanderia, toilette per gli ospiti, poi una cucina conviviale aperta sulla sala da pranzo. Il salotto, dotato di un camino e di magnifiche travi a vista, si apre su una bella terrazza, ideale per godersi l'ambiente circostante. Questo livello accoglie anche uno studio indipendente con bagno, nonché un locale tecnico.Al piano superiore, un secondo salotto con travi a vista offre uno spazio di relax aggiuntivo. La suite principale dispone di un proprio bagno, completato da tre camere da letto aggiuntive e un bagno.Il fabbricato accessorio/fienile è attualmente parzialmente ristrutturato al piano terra, compreso uno studio, una cantina per il vino, nonché due spazi di stoccaggio. Un'area coperta consente il parcheggio di due veicoli. Il piano superiore, accessibile indipendentemente, offre uno spazio grezzo di circa 150 m² che può essere riorganizzato secondo le esigenze (soggetto alle autorizzazioni vigenti).Questo oggetto unico e pieno di fascino sarà lo spazio di vita ideale per una famiglia.

Presinge - Proprietà di Maestri completamente rinnovata

Situata nel comune di Presinge, nel villaggio di L'Avenir, questa proprietà di Maestri del 1840 è stata appena completamente rinnovata.Con una superficie costruita di 453 m2, si estende su 10 locali, su 3 livelli, come segue:- Piano giardino (189 m2): Ingresso con toilette per visitatori e guardaroba, camera degli ospiti con bagno completo, sala da pranzo e cucina in uno spazio aperto di 60 m2 completamente vetrato sul parco, soggiorno con 42 m2 e camino monumentale, sala TV con 20 m2, lavanderia e ripostiglio.- 1° piano (132 m2): 3 camere da letto di 16, 17 e 27 m2 ciascuna con cabina armadio integrata. Bagno con doppio lavandino. Bagno con doppio lavandino.- 2° piano (132 m2 di superficie): Camera da letto principale composta da 3 spazi aperti: un'area notte, un ampio armadio a muro e un bagno con due lavandini, water e doccia.Gli elementi d'epoca come le travi, la struttura e le pareti in pietra sono stati conservati e magnificamente integrati nel restauro.Al piano terra, il pavimento è in pietra di Borgogna, tranne nella camera degli ospiti che ha un pavimento in parquet di quercia massiccia.Tutte le finestre sono in quercia massiccia, vetro triplato.Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore.Cucina in quercia, completamente attrezzata con Miele, isola da pranzo, tutti i piani di lavoro sono in pietra.Un cortile pavimentato per 3 veicoli è dotato di una stazione di ricarica. Cancello automatico.Il parco, di un ettaro, consiste in una terrazza pavimentata di 40 m2 in pietra di Borgogna e un pozzo funzionante, un abete e un uliveto (60 ulivi toscani). Inoltre, bei esemplari centenari di quercia, faggio, acacia e noce punteggiano la tenuta.

Superba Villa di Campagna a Presinge, un angolo di paradiso

Situata in un borgo del 17-esimo secolo, questa proprietà viseducerà con il suo charme, ma anche con i materiali nobili cheoffrono un'atmosfera incomparabile.Originariamente di proprietà di una famiglia nota della borghesiaginevrina, la proprietà di quasi 4395 m2 offre una casa principaledi 350 m2 e una dipendenza di 300 m2. Il giardino è ben alberato eha una bella fioritura secondo la stagione. Un vecchio colombaioviene utilizzato per immagazzinare l'attrezzatura da giardino.Magnificamente mantenuta, la casa principale del 17-esimo secoloè contigua su un lato a una Casa dei Padroni della stessa epoca.L'ingresso conduce alla lavanderia, a un bagno per gli ospiti ealla cucina aperta sul soggiorno, poi al salotto con camino etravi a vista, il tutto prolungato da belle terrazze. Uno studioindipendente con bagno annesso, un locale tecnico si trovanoallo stesso livello. Il livello superiore accoglie un secondo salottocon belle travi a vista, una camera da letto principale con bagnoannesso, tre camere da letto più un bagno.La dipendenza comprende una granaio che è stata parzialmenteristrutturata al piano terra. È composta da uno studio, una cantinaper il vino e due locali di deposito. Il piano, accessibile dall'esterno,potrebbe accogliere diverse auto o avere un'altra funzione. 2posti auto coperti sono a disposizione.Situata in zona 4B protetta, la granaio potrebbe essere convertitain appartamenti residenziali (soggetta ad autorizzazione).

Casa circondata da alberi maestosi

Villa di architetto immersa in un ambiente verde, calmo e preservato, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e serenità. Circondata da alberi, la proprietà si apre su un bellissimo giardino prolungato da una foresta privata, offrendo un ambiente eccezionale e privilegiato. Bagnata di luce grazie alle sue ampie vetrate, la casa seduce con i suoi spazi di vita aperti e conviviali. Un locale complementare nel seminterrato può essere allestito secondo i vostri desideri in ufficio, sala giochi o camera degli amici. Ristrutturata nel 2004 e aggiornata nel 2014, combina carattere e comfort moderno. Dotata di pannelli fotovoltaici e di un carport che può accogliere due veicoli, offre anche la possibilità di installare una piscina per godere appieno degli spazi esterni.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE ? PER FAVORE REGISTRI SI PRIMA : https://neho.ch/b/1290-26-4

Villa elegante a Collonge-Bellerive – 8 stanze con prossimità del lago

Villa familiare elegante nel cuore di Collonge-BelleriveSi trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Ginevra, questa villa elegante e indipendente combina intimità, spazi di vita generosi e uno stile di vita familiare eccezionale, a soli pochi istanti dalle rive del lago di Ginevra.La proprietà si trova su un terreno paesaggistico di 991 m², che offre un'intimità completa grazie alle siepi mature che circondano il giardino, pur essendo a soli 10 minuti a piedi dal lago e circa 15 minuti dal centro città di Ginevra. Le scuole internazionali, i campi da golf, i club di tennis, le strutture per la vela e i trasporti pubblici sono tutti a portata di mano, il che la rende uno dei luoghi più ambiti del cantone per la vita familiare.La villa è progettata per massimizzare la luce naturale e offre 322 m² di spazio abitabile, di cui 162 m² di superficie di vita ufficiale, distribuiti su due livelli con una disposizione molto funzionale. Le stanze da soggiorno luminose e orientate a sud e ovest si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino paesaggistico, creando un collegamento senza soluzione di continuità tra la vita interna ed esterna.Al cuore della casa, un camino a legna a doppia faccia collega elegantemente i salotti e le sale da pranzo, mentre le grandi finestre inondano l'interno di luce per tutta la giornata. La proprietà offre tre camere da letto, quattro bagni e una varietà di spazi polivalenti che possono facilmente ospitare uno studio a casa, una palestra, una sala giochi, un alloggio per gli ospiti o spazi di vita supplementari per la famiglia.La casa è stata curata e migliorata costantemente durante la proprietà attuale. Gli investimenti importanti includono finestre isolate moderne, pavimenti in quercia massiccia in tutto il piano terra, bagni rinnovati, un camino ricostruito, una ristrutturazione completa dell'esterno, miglioramenti del giardino con un sistema di irrigazione automatico e numerose migliorie tecniche. Il sistema di riscaldamento è stato modernizzato a seguito di una valutazione dell'efficienza energetica e continua a fornire prestazioni eccellenti con una bassa consumazione di carburante.Esternamente, il giardino paesaggistico offre un ambiente pacifico e privato per la vita familiare, gli svaghi o semplicemente per godere della verdezza circostante. Il terreno generoso offre sufficiente spazio esterno, pur presentando un potenziale di sviluppo a lungo termine attraente, soggetto alle norme di pianificazione applicabili.Essendo stata una casa di famiglia amata per molti anni, questa proprietà offre una rara opportunità di acquisire una residenza che combina tranquillità, praticità e posizione eccezionale in una delle municipalità più prestigiose di Ginevra.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, si prega di contattarci.

Incontro di fronte al lago

Omnia presenta: Situata nel cuore di un magnifico parco alberato di 2'400 m², questa proprietà contemporanea beneficia di una posizione privilegiata con una vista imprenabile sul lago, seducendo con il suo raro e esclusivo ambiente di vita. La proprietà si sviluppa su circa 450 m² di spazio abitabile e 680 m² di superficie utile, distribuiti su 17 stanze principali con volumi generosi e luminosi. Un indirizzo confidenziale e ricercato, che combina eleganza, discrezione e qualità della vita nel cuore della riva destra di Ginevra. Contattateci oggi per scoprire come questa proprietà eccezionale possa soddisfare tutte le vostre aspettative e quelle della vostra famiglia, nonché per pianificare una visita privata. Per ulteriori informazioni: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Ginevra marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09 LE IMMAGINI SONO GENERATE DAL IA E NON SONO CONTRATTUALI

RARA A CHENE-BOUGERIES - VILLA A UN PIANO CON PISCINA SU UN TERRENO DI 1'280 M2

IN ESCLUSIVA. OTTIMA OCCASIONE nel comune di CHENE-BOUGERIES. Alle porte della città, in un ambiente verde, scopri questa incantevole villa: VILLA A UN PIANO CON PISCINA su un magnifico terreno di 1'280 m2 - 7 LOCALI.IMPORTANTE: POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO DELLA VILLA ATTUALE O PER UN FUTURO SVILUPPO DEL TERRENO. Da notare: ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO. Un vantaggio che è particolarmente raro in questo settore molto richiesto.PIANO TERRA 169 m2 SUPERFICIE ABITABILE:- 4 AMPIE CAMERE DA LETTO con numerosi armadi- AMPIO SOGGIORNO ca. 60 m2 con molta luce e area pranzo. - CUCINA spaziosa separata 16 m2 con grande finestra- Bagno con vasca e doccia- TOILETTE PER GLI OSPITI- PATIO- PISCINA 8 x 4 CON LINER circondata da terrazze.- TERRAZZE COPERTe davanti al soggiorno e alle camere da letto.- CASA DEL GIARDINO- CANCELLI ELETTRICI e SERRANDESEMINATO 85 m2 NON RISTRUTTURATO:- SAUNA- LAVANDERIA- CANTINA - CANTINA DEL VINO- 2 LOCALI TECNICI- Molti spazi di stoccaggio.- Riscaldamento a gas.SITUAZIONE :Un luogo di pace. Zona residenziale senza disturbi. Vicino al centro sportivo di Cologny e a pochi minuti dal centro di Ginevra. Scuole, negozi e trasporti pubblici sono facilmente accessibili.Il bellissimo terreno alberato offre un'ottima insolazione durante tutto il giorno. Grazie alla sua struttura a un piano, ogni stanza si apre naturalmente sul giardino, le terrazze o la piscina, offrendo così un senso di spazio e una qualità della vita particolarmente apprezzata dalle famiglie con bambini e dalle persone che cercano una vita confortevole senza scale.Una proprietà rara che combina molti vantaggi e offre un rapporto qualità-prezzo molto interessante. Da scoprire senza indugio.Appuntamento per la visita al: 079 203 09 10

Eleganza, charme e comfort di vita, la tua campagna in città

Omnia Immobilier presenta: La vostra nuova vita inizia qui! Lasciatevi sedurre dal fascino autentico di questo vecchio fienile del XIX secolo, interamente ristrutturato con gusto nel 2006. Dietro le sue mura storiche si cela una dimora calda ed elegante di 600 m², dove ogni spazio invita alla dolcezza della vita. Contattateci oggi per scoprire come questa dimora di charme possa rispondere a tutte le vostre aspettative e quelle della vostra famiglia, nonché per pianificare una visita privata. Per ulteriori informazioni: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Ginevra marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

Sublime casa con vista lago ad Anières

Situata su un terreno di quasi 1'900 m², questa casa ristrutturata con cura offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, eleganza discreta e una vista spettacolare sul lago e sul Jura. Con circa 600 m² distribuiti su tre livelli collegati da un ascensore, questa proprietà è stata progettata per la vita familiare. Grazie alla sua inclinazione dolce, il livello inferiore beneficia di un accesso diretto al giardino e alle terrazze, creando una continuità naturale tra interno ed esterno.Al piano terra: un bel ingresso, un guardaroba con servizi igienici per gli ospiti, una grande cucina conviviale con zona pranzo e ufficio integrato, un vasto salone doppio con camino, prolungato da una grande terrazza, una sala da pranzo e una camera da letto con bagno annesso.Al piano superiore: una suite genitoriale che beneficia di un guardaroba, bagno privato e terrazza con vista sul giardino, una camera da letto aggiuntiva con bagno privato. L'accesso diretto conduce a una terrazza sul tetto che offre una vista mozzafiato sul lago.Il piano inferiore: una camera da letto per gli ospiti con bagno e terrazza, una grande sala polivalente (sala TV o palestra), una lavanderia, una cantina, le stanze tecniche, un'area benessere con hammam, doccia e accesso diretto alla piscina esterna. Un garage doppio.Chiavi in mano, questa casa dal fascino dolce e dalle prestazioni di alta gamma saprà sedurre una famiglia in cerca di calma, spazio e luce.

Magnifica villa nuova di 9,5 locali a Corsier, con piscina.

Scoprite questa eccezionale villa individuale nuova, consegnata nel 2025, situata nell'ambiente verde e ricercato di Corsier, a due passi dal Lago di Ginevra. Con i suoi 327 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 livelli, questa proprietà eccezionale offre uno spazio di vita raffinato, luminoso e perfettamente adattato alle famiglie.Bagnata dal sole in estate, questa villa beneficia di un ambiente calmo e pacifico, ideale per godere appieno di ogni momento.La villa offre, tra le altre cose: • Soggiorno moderno e luminoso: Parquet chiaro, grandi porte scorrevoli in vetro che si affacciano all'esterno, divano confortevole e tavolo in vetro - uno spazio di vita elegante e caldo. • Camere da letto spaziose: Tra cui una camera padronale con bagno e doccia. • 3 bagni: Per un comfort ottimale nella vita quotidiana. • Piscina privata: Per godere dei bei giorni in totale intimità. • Balcone: Uno spazio esterno aggiuntivo per rilassarsi e godere dell'ambiente naturale circostante. • Garage e parcheggio: Per parcheggiare i veicoli in tutta sicurezza. • Certificazione Minergie: Una garanzia di una costruzione sostenibile, efficiente in termini di energia e rispettosa dell'ambiente. Situazione ideale: La villa è situata in prossimità immediata del Lago di Ginevra, con la fermata dell'autobus Prés-Palais raggiungibile in soli 3 minuti a piedi e l'imbarcadero di Corsier in 8 minuti a piedi - una connessione diretta con Ginevra e le altre comuni rivierasche. La scuola materna si trova a 13 minuti a piedi, rendendo questa proprietà una scelta ideale per le famiglie con bambini.La combinazione di architettura contemporanea, dotazioni di alta gamma e ambiente naturale eccezionale fa di questa villa un'opportunità rara sul mercato immobiliare della riva sinistra del Lago di Ginevra. Non perdete l'occasione unica di acquistare la vostra residenza dei sogni a Corsier.

ESCLUSIVA - CONCHES - Magnifica villa a schiera

Situata nel comune molto ricercato di Conches, questa magnifica villa è stata costruita nel 2016 con materiali di qualità. Il piano terra si apre su un ingresso con servizi igienici per gli ospiti, uno studio, una sala da pranzo, un ampio e luminoso soggiorno con accesso all'esterno. Il 1° piano offre 3 camere da letto, tra cui una camera principale con bagno annesso. Un bagno separato con toilette. La cantina offre un grande locale polivalente, una camera da letto, un bagno, una lavanderia. Questa incantevole villa gode di un giardino molto ben curato, una terrazza e un garage per due auto.

La Tenuta Reale del Castello di Merlinge

Il venditore accetterà anche Bitcoin e considererà l'accettazione di un'altra proprietà o di altri beni come parte del prezzo di acquisto.L'iconico Castello di Merlinge è il centro di una vasta tenuta di 123 acri, impregnata di una lunga storia di proprietà nobile e di un tempo di residenza della Regina d'Italia. La storia della tenuta si estende fino al Medioevo, quando è iniziata come una collezione di sei edifici agricoli. In seguito si è trasformato in una casa fortificata nel XVI secolo. Entro il 1625 era diventato il Castello di Merlinge, che ha svolto un ruolo importante durante la Riforma come rifugio per i liberi pensatori. Il castello offre sia grandezza che comfort. Situato a Meinier, vicino alle rive pittoresche del Lago di Ginevra, la proprietà offre una miscela perfetta di tranquillità e comodità. Circondato da giardini alla francese e da una grande terrazza, l'edificio principale dispone di oltre 16.000 piedi quadrati, tra cui 8 stanze e 8 bagni completi, una biblioteca incantevole, una sala da pranzo magnifica, una sala da gioco opulenta e una palestra moderna. La costruzione antica è stata rinnovata con finiture e elementi moderni, pavimenti in marmo, dipinti dal soffitto al pavimento e una decorazione impeccabile. Il castello dispone di giardini alla francese, di una piscina da 24 metri, di un viale privato alberato e di due grandi edifici annessi. Gli edifici annessi comprendono appartamenti per il personale, scuderie, una palestra e garage. La proprietà dispone anche di una cappella del XVIII secolo, di un orangerie, di padiglioni di giardino e di un'azienda agricola e vigneti in attività. Il castello ha una posizione ideale, non lontano dal Lago di Ginevra, e offre quindi una miscela perfetta di raggiungibilità delle migliori strutture della regione e di un'atmosfera serena magica.

Bellissima casa di carattere, completamente rinnovata con piscina

Idealemente situata a Vésenaz, nel cuore di un ambiente residenziale tranquillo e privilegiato, questa proprietà eccezionale si trova su un magnifico terreno piano e alberato di oltre 1'300 m², offrendo uno spazio di vita intimo e preservato a pochi minuti dal centro di Ginevra.Completamente rinnovata nel 2020, la casa è stata pensata nel minimo dettaglio per offrire un modo di vivere raffinato, combinando armoniosamente l'eleganza contemporanea e il fascino senza tempo.Distribuita su due livelli, la proprietà beneficia di una superficie abitabile di circa 340 m², completata da un seminterrato.Al piano terra si trovano una cucina somptuosa, su misura e completamente attrezzata con un'isola centrale, un salotto luminoso con camino a etanolo e accesso alla terrazza e al giardino, nonché una sala da pranzo con un'area ideale per le ricevioni, accessibile sia dalla cucina che dalla terrazza. Troverete anche due camere da letto, una con cabina armadio, un bagno, uno studio aperto e un bagno per gli ospiti con guardaroba.Al piano superiore, una camera da letto piacevole dispone di un bagno con doccia annesso, mentre la suite genitoriale offre una cabina armadio, un bagno completo e un balcone privato con vista sul giardino.Il seminterrato ospita gli spazi tecnici, nonché una cantina, una cantina per il vino e una lavanderia.L'esterno della proprietà, completamente recintato e accessibile attraverso un cancello automatico, beneficia di una curata gestione del paesaggio. Offre una splendida piscina, due ampie terrazze arredate e una cucina estiva con area barbecue e un delizioso capanno da giardino.Un garage chiuso che può accogliere due veicoli, dotato di una stazione di ricarica elettrica, completa l'insieme. Questa rara proprietà sarebbe perfetta per le persone che cercano un atmosfera serena che combina carattere e modernità!