50 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Stabio

Stabio: Confortevole villa unifamiliare contigua con ampio giardino e importanti indici edificatori

A Stabio, ubicata in una bellissima oasi verde, proponiamo in vendita una confortevole villa unifamiliare contigua, con annesso appartamento 2.5 locali indipendente, dotata di un ampio e splendido giardino privato, con importanti indici edificatori.La proprietà si colloca su di una rara e pregiata particella di terreno in piano, dalle ampie dimensioni (ben 1141 mq) e particolarmente soliva, sita nel contesto tranquillo e residenziale di via Luvee al civico 10, a pochi passi dai principali servizi offerti dal paese quali bar e ristoranti, le scuole medie ed elementari, e la stazione ferroviaria di Stabio.L’immobile, edificato originariamente nel 1977, si presenta in ottimo stato grazie ad una regolare e costante manutenzione svoltasi nel tempo (si segnala la presenza di alcune nuove gelosie in metallo, così come la sostituzione del vecchio impianto di riscaldamento a nafta con uno più recente a gas). Contraddistinto da ambienti eleganti (spicca la pregiata pavimentazione in marmo di Arzo e parquet), ampi e luminosi, l’edificio dispone al suo interno di due unità abitative: il piano inferiore funge da prima dépendance di 2.5 locali, mentre ai piani superiori troviamo la seconda e principale unità abitativa di 5.5 locali, frazionata su più livelli.Suddivisa su 5 piani, per una superficie utile lorda di circa 200 mq, internamente la villa è così composta: • Primo livello (P-1): Nel seminterrato sono presenti due comodi locali cantina ed un locale tecnico; • Secondo livello (PT): al pianterreno vi è un locale adibito a lavanderia (ex garage dell’abitazione) con doccia annessa ed un appartamento/dépendance di 2.5 locali. Dall’entrata del primo appartamento giungiamo ad un luminoso soggiorno con vista sul verde del giardino, un locale cucina separato, una camera da letto ed un servizio con vasca. • Terzo livello (P1): I piani superiori della casa sono invece dedicati al secondo appartamento, dove al primo piano troviamo la zona giorno con un luminoso salotto, caratterizzato da uno splendido camino in marmo di Arzo ed accesso alla grande terrazza, una sala da pranzo, una cucina separata ed un servizio ospiti. • Quarto livello (P2): Il secondo piano, dedicato alla zona notte, è composto da due spaziose camere matrimoniali, oltre ad una luminosa camera da letto singola con uscita sul terrazzo ed un servizio con vasca. • Quinto livello (P3): il piano superiore, caratterizzato da un accogliente soffitto con travi a vista, è composto da un grazioso ed ampio locale open space (potenzialmente convertibile in spazio abitabile) ed un ulteriore locale che funge da sottotetto dell’abitazione. All’esterno vi è una spettacolare area verde arricchita da arbusti decorativi e piante, oltre ad una confortevole area grill con porticato e tavolo in pietra, ideale quale zona di relax e frescura durante tutta la bella stagione. A livello di posteggi l’immobile offre uno spazioso box per 2 automobili e due ulteriori posteggi scoperti sul piazzale esterno. Al di sotto del garage vi è un comodo locale cantina ed un’ulteriore cantinetta per i vini.Grazie agli importanti indici edificatori del terreno (I.S. 1.0), sito in zona intensiva, vi è la possibilità di ampliare sensibilmente l’edificio esistente come pure di edificare un corpo secondario all’interno dell’ampia area verde (SUL residua potenzialmente sfruttabile 940 mq), permettendo così ampie possibilità di personalizzazione.Dati edificatori del terreno:- Zona intensiva- S.E. 1141 mq- I.S. 1.0- SUL max 1141 mq- I.O. 50%- H max 13m - Area verde minima 25%Oggetto particolarmente indicato per famiglie, anche numerose, che cercano una soluzione comoda, spaziosa e strategica, immersa nella natura del Mendrisiotto. Maggiori informazioni su richiesta.Location: Grazie alla sua collocazione strategica a Sud del Ticino (confinante con l'Italia, a soli 15 km da Varese) e alla sua attrattività fiscale (con un moltiplicatore pari al 65%), Stabio è un comune particolarmente ambito, caratterizzato sia da un insediamento residenziale che commerciale. Infatti, oltre a edifici abitativi, sul territorio sono presenti anche numerose attività commerciali e industriali di fama internazionale, che ogni anno attraggono in loco molteplici lavoratori.La stazione ferroviaria di Stabio (che collega il Ticino direttamente con Varese e con l'aeroporto di Milano Malpensa) e lo svincolo autostradale di Mendrisio (a pochi km), garantiscono ai residenti un'ottima mobilità, permettendo così di raggiungere le principali cittadine ticinesi in brevi tempistiche.Stabio si profila una location ideale non solo per la completa offerta di infrastrutture e servizi presenti sul territorio, ma anche per il suo bellissimo paesaggio solivo e collinare, contraddistinto da ampi spazi verdi e vigneti.

STUPENDA VILLA UNIFAMILIARE 4.5 LOCALI CON GIARDINO A STABIO

Bella e spaziosa casa unifamiliare 4.5 locali di 224 mq complessivi, con terrazza ed ampio giardino privato, edificata negli anni ’90 su un fondo di oltre 380 mq interamente pianeggiante ed attualmente in ottimo stato, sviluppata su 2 livelli + seminterrato, inserita in tranquillo contesto residenziale di sole case e ville nel comune di San Pietro di Stabio, nelle vicinanze di tuti i principali servizi e dell’imbocco autostradale.Se richiesto, è possibile valutare interventi di miglioria per portare la proprietà ad un livello adeguato agli standard di ultima generazione.La villa è disposta come segue:Al PIANO TERRA, accesso all’area giorno composta da un ingresso con disimpegno ed armadi a muro, un soggiorno con area pranzo e camino da cui accedere alla zona esterna, con terrazza fornita di tende da sole, zona grill e giardino pianeggiante di 250 mq, una grande cucina abitabile anch’essa con accesso al giardino ed un primo bagno finestrato con box doccia.Al PIANO SUPERIORE si sviluppa l’accogliente zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una spaziosa camera singola, servite da un grande bagno con vasca idromassaggio angolare e doppio lavabo.Da due di queste camere è possibile inoltre accedere ad un grande balcone che si affaccia sul giardino.Scendendo al PIANO SEMINTERRATO si raggiunge lo spaziosissimo locale hobby con secondo camino, convertibile in grotto o ufficio, locale lavanderia, vani tecnici e cantina cosi da poter organizzare al meglio tutte le funzioni e spazi della casa.Questo piano è riscaldato ed ideale anche per chi necessita di uno studio privato.L’immobile ha infissi in PVC con vetri doppi ed è riscaldato tramite un impianto a gasolio con erogazione mediante serpentine a pavimento.Le spese di gestione ammontano a ca. 250 CHF al mese.La villa è situata in una zona molto servita, a pochi passi dalla fermata dei mezzi, a ca. 500 m da asilo, scuole primaria e secondaria e negozi, a pochi minuti in auto da banca, ufficio postale ed ingresso autostradale.Completano la proprietà un bel garage accessibile sia dall’interno, sia direttamente dal giardino, e tre posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/4389

SAN PIETRO DI STABIO - MERAVIGLIOSA CASA UNIFAMILIARE

Scopri questa meravigliosa proprietà sita a San Pietro di Stabio. Costruita nel 1996, è sempre stata attentamente mantenuta e rinnovata negli anni. Offre spazi generosi e un design raffinato che non ti lascerà indifferente. Con una superficie di 230 mq, ogni angolo di questa villa è stato accuratamente progettato. Questa proprietà situata in una posizione tranquilla ed accessibile, offre tutto ciò che una famiglia possa desiderare.Con un totale di 7.5 locali, la proprietà è suddivisa come segue:- PT: Atrio d’ingresso con armadi a muro, bagno ospiti, studio, ampia cucina abitabile, zona pranzo e sala con camino dalla quale si accede direttamente al curatissimo giardino privato.- P1: Camera matrimoniale con bagno in suite totalmente rinnovato nel 2020, due ampie camerette, una con accesso privato al balcone, e un bagno con doccia.- P-1: Ampissimo locale hobby riscaldato, lavanderia, locale tecnico e spaziosa cantina.Inoltre, la proprietà dispone di un comodo box auto singolo e di tre posti auto scoperti.Il riscaldamento avviene tramite termosifoni alimentati da una caldaia a gas.La proprietà è in vendita a soli CHF 1’030’000.-, un autentico gioiello da non lasciare scappare. Contattaci subito per una visita!

CASA UNIFAMILIARE CON GIARDINO IN MEZZO AL VERDE

In una piacevole zona residenziale di Stabio, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita una luminosa casa unifamiliare con giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai rapidi collegamenti con il Mendrisiotto e il vicino confine italiano.Grazie all'ottima esposizione solare a sud, gli ambienti beneficiano di una luminosità naturale costante durante tutto l'arco della giornata.L'abitazione, composta da 5.5 locali, si sviluppa su due piani abitativi oltre ad un livello seminterrato, tutti collegati da una comoda scala interna.Al piano terreno si trova la zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno con camino ed accesso diretto a un portico coperto. La cucina abitabile dispone di uscita su un secondo portico attrezzato con barbecue, perfetto per momenti conviviali all'aperto. Completano il livello una stanza attualmente adibita a studio ed un bagno con doccia. Tutti gli ambienti si affacciano sul curato giardino che circonda la proprietà.La zona notte occupa il piano superiore, contraddistinto da soffitti mansardati e spazi ben proporzionati. Qui trovano posto due camere da letto, un bagno finestrato completo di vasca ed una spaziosa camera matrimoniale situata su un livello leggermente rialzato, con accesso diretto ad una terrazza panoramica che assicura privacy ed una gradevole vista sul paesaggio verde circostante.Nel piano seminterrato sono disponibili diversi locali accessori, tra cui un ampio spazio hobby già insonorizzato, ideale anche come sala musica, studio creativo o home cinema.Completano il piano una cantina, un rifugio ed il locale tecnico con zona lavanderia.La proprietà dispone inoltre di un garage singolo con spazio aggiuntivo per biciclette o moto e di un ampio piazzale esterno in grado di ospitare fino a quattro veicoli.Le finiture includono serramenti in legno con doppio vetro e persiane, pavimentazione in cotto nella zona giorno, parquet nelle camere e cucina completamente arredata. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento alimentato da impianto a gasolio.La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: un contesto residenziale nel verde e poco trafficato, a breve distanza da scuole, negozi, servizi e collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui stazione ferroviaria e linee autobus.Stabio è una delle località più apprezzate del Mendrisiotto grazie alla sua posizione strategica tra Svizzera e Italia. Il comune offre un'elevata qualità di vita, con numerosi servizi, scuole, attività sportive e aree verdi, mantenendo al contempo un'atmosfera tranquilla e a misura di famiglia. La presenza della stazione ferroviaria con collegamenti diretti verso Mendrisio, Lugano, Varese e Milano Malpensa oltre alla vicinanza agli accessi autostradali, rende gli spostamenti semplici e veloci. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale sereno senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza dei principali centri economici della regione.L'immobile con rimozione digitale degli oggetti personali del proprietario a tutela della privacy.

Incantevole villa dalle linee armoniose e moderne, immersa nei vigneti

Splendida villa immersa nei dolci vigneti di Montalbano, in incantevole posizione collinare panoramica, tranquilla e soleggiata, inserita in un contesto esclusivo di eleganti residenze. La vista aperta sui vigneti e sul paesaggio circostante crea un'atmosfera di rara quiete e qualità abitativa.HIGHLIGHTS-Terreno di ca. 1'789 m2 con bel giardino e ampia piscina-Posizione panoramica, soleggiata e molto tranquilla-Architettura lineare con richiami allo stile Bauhaus-Spazi interni molto ampi e funzionali-Potenziale di personalizzazione e ampliamentoVILLASuperficie complessiva ca. 360 m2.Ampio atrio d'ingresso con guardaroba e WC ospiti, cucina, sala da pranzo, luminoso soggiorno con camino e grandi porte-finestre sulla terrazza panoramica, camera padronale con balcone, bagno en-suite e guardaroba, due ulteriori camere da letto, secondo ampio bagno, locale multiuso (ospiti/hobby), bagno con doccia, depositi e cantine, lavanderia, locali tecnici, garage doppio e garage singolo.ESTERNIGiardino ben curato, grande piscina, numerosi posteggi esterni e splendida cornice naturale tra i vigneti.----------Wunderschöne Villa eingebettet in die sanften Weinberge von Montalbano, in herrlicher, panoramischer Hügellage, ruhig und sonnig gelegen, in einem exklusiven Umfeld eleganter Residenzen. Der freie Blick auf die Weinberge und die umliegende Landschaft schafft eine Atmosphäre von seltener Ruhe und hoher Wohnqualität.HIGHLIGHTS-Grundstück von ca. 1'789 m2 mit schönem Garten und grossem Pool-Panoramische, sonnige und sehr ruhige Lage-Lineare Architektur mit Anklängen an den Bauhausstil-Sehr grosszügige und funktionale Innenräume-Potenzial zur individuellen Gestaltung und ErweiterungVILLAGesamtwohnfläche von ca. 360 m2.Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Esszimmer, helles Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fenstertüren zur Panoramaterrasse, Hauptschlafzimmer mit Balkon, en-suite Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, zweites grosszügiges Bad, Mehrzweckraum (Gäste/Hobby), Bad mit Dusche, Abstellräume und Keller, Waschküche, Technikräume, Doppelgarage und Einzelgarage.AUSSENBEREICHGepflegter Garten, grosser Pool, zahlreiche Aussenparkplätze und eine wunderschöne natürliche Umgebung inmitten der Weinberge.----------Beautiful villa nestled among the gentle vineyards of Montalbano, in a splendid panoramic hillside setting, quiet and sunny, within an exclusive environment of elegant residences. The open view over the vineyards and the surrounding landscape creates an atmosphere of rare tranquility and high residential quality.HIGHLIGHTS-Plot of approx. 1'789 m2 with a large swimming pool-Panoramic, sunny and very quiet location-Linear architecture with references to the Bauhaus style-Very generous and functional interior spaces-Potential for customization and extensionVILLATotal living area approx. 360 m2.Spacious entrance hall with wardrobe and guest WC, kitchen, dining room, bright living room with fireplace and large French windows opening onto the panoramic terrace, master bedroom with balcony, en-suite bathroom and dressing area, two further bedrooms, second bathroom, multi-purpose room (guest/hobby), bathroom with shower, storage rooms and cellars, laundry room, technical rooms, double garage and single garage.OUTDOORSWell-kept garden, large swimming pool, numerous outdoor parking spaces and a beautiful natural setting surrounded by vineyards.

Villa Capriccio | Elegante proprietà immersa nel verde

In posizione leggermente elevata, a breve distanza dal nucleo di Stabio, questa villa occupa un terreno di 2'200 m², caratterizzato da un giardino maturo, ampi spazi aperti e una favorevole esposizione a sud.Realizzata nel 1987, la proprietà presenta un'architettura di ispirazione mediterranea, scandita da porticati, logge e terrazze affacciate sul parco privato. Gli interni, oggi da aggiornare, si distinguono per le proporzioni generose, gli alti soffitti e le travi a vista, con una distribuzione particolarmente adatta a una residenza familiare di ampie dimensioni.Il piano d'ingresso è dedicato alla zona giorno e comprende l'atrio, il guardaroba, un servizio per gli ospiti, la cucina abitabile, la sala da pranzo, l'ampio soggiorno con camino, uno studio e il locale stireria. Gli ambienti principali si aprono direttamente sul portico e sul giardino, che circonda la villa su ogni lato.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, tre bagni, numerosi armadi a muro e ampie terrazze rivolte verso il verde. Il livello inferiore ospita un appartamento indipendente, la lavanderia, i locali tecnici, la cantina, il rifugio e ulteriori superfici accessorie.L'autorimessa accoglie quattro vetture, alle quali si aggiungono diversi posti auto sul piazzale privato.La proprietà presenta inoltre un interessante potenziale di sviluppo. Un progetto di lottizzazione approvato dal Municipio prevede lo scorporo di un lotto di circa 640 m². Uno studio preliminare ha esaminato la possibilità di realizzarvi una nuova abitazione unifamiliare, con una superficie utile lorda indicativa di circa 210 m². La fattibilità dell'intervento e i relativi parametri edificatori dovranno essere aggiornati e verificati con le autorità competenti. Servizi, scuole e trasporti pubblici sono disponibili nelle vicinanze, mentre Mendrisio e l'accesso autostradale in direzione di Lugano, Zurigo e Milano distano circa 5 km. Residenza secondaria possibile. In leicht erhöhter Lage in Stabio, im Mendrisiotto im Süden des Tessins, befindet sich diese Villa auf einem 2'200 m² grossen Grundstück. Die Liegenschaft liegt unweit des historischen Ortskerns, wenige Kilometer von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt. Ein gewachsener Garten, grosszügige Aussenbereiche und die vorteilhafte Südausrichtung prägen das Anwesen.Die 1987 erbaute Villa weist eine mediterran inspirierte Architektur mit gedeckten Vorplätzen, Loggien und Terrassen auf, die sich zum privaten Park hin öffnen. Die Innenräume entsprechen nicht mehr in allen Bereichen heutigen Ansprüchen, überzeugen jedoch durch grosszügige Proportionen, hohe Decken und sichtbare Holzbalken. Die Raumaufteilung eignet sich insbesondere für eine weitläufige Familienresidenz.Das Eingangsgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet und umfasst eine Eingangshalle, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Wohnküche, das Esszimmer, einen grosszügigen Wohnraum mit Cheminée, ein Arbeitszimmer sowie einen Bügelraum. Die wichtigsten Räume öffnen sich direkt zum gedeckten Sitzplatz und zum Garten, der die Villa auf allen Seiten umgibt.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, zahlreichen Einbauschränken und grosszügigen Terrassen mit Blick in den Park. Das Untergeschoss umfasst eine separate Wohnung, die Waschküche, Technikräume, einen Keller, einen Schutzraum sowie weitere Nebenflächen.Die Garage bietet Platz für vier Fahrzeuge. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem privaten Vorplatz.Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über ein interessantes Entwicklungspotenzial. Ein vom Municipio genehmigtes Parzellierungsprojekt sieht die Abtrennung eines rund 640 m² grossen Grundstücks vor. Eine Vorstudie hat zudem die Möglichkeit geprüft, darauf ein neues Einfamilienhaus mit einer indikativen Bruttogeschossfläche von rund 210 m² zu errichten. Die Realisierbarkeit sowie...

Rarità: Villa Quisisana leggendaria, il castello nascosto sopra Stabio che racconta la storia del mondo

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.La Villa Quisisana è più di una proprietà, è una leggenda. Maestosamente, questo castello si erge sopra Stabio da oltre 150 anni, vigilando sulla città, sul confine italiano e sulle strade tra Lugano e Milano. Chiunque raggiunga la proprietà via la strada di accesso sente già dopo pochi istanti di avvicinarsi a un luogo unico. Il tempo sembra rallentare, e dietro le mura si apre un mondo pieno di storia, eleganza e possibilità infinite.Costruita nel 1870, la Villa Quisisana era un tempo un luogo di bellezza e vita sociale eccezionali. Circondata da un vasto parco, da una serra, da bacini d'acqua e da una sua sorgente, era una delle proprietà più impressionanti della regione. Ancora oggi, le sue quattro torri distinctive raccontano di un passato glorioso, mentre sotto gli alti soffitti, affreschi storici attendono di essere riscoperti e riportati alla vita in una nuova gloria.Su un terreno di oltre 7 000 m² con diversi edifici storici, si presenta un'opportunità che va ben al di là dell'acquisto di una proprietà. È la rara possibilità di prendere in carico un'eredità e di restituire a un luogo unico la sua corona. Un progetto approvato esiste già per la villa, che può essere rinnovato e prevede la realizzazione di oltre 800 m² di spazio abitativo, nonché di oltre 450 m² di spazi di garage, terrazza e piscina su tre piani fuori terra, e di ampi locali del seminterrato. Sia come residenza privata esclusiva, albergo di lusso, bed and breakfast, residenza per anziani, luogo di incontro o rifugio per le persone che cercano qualcosa di speciale, le possibilità sono altrettanto eccezionali quanto la villa stessa.In un mondo dove il lusso diventa sempre più interscambiabile, la Villa Quisisana ci ricorda cosa significhi la vera esclusività: la storia, il carattere e la certezza di possedere qualcosa che non può mai essere sostituito. In Ticino, ci sono molte proprietà bellissime, ma c'è solo una Villa Quisisana. Non aspetta un acquirente, aspetta la persona che è pronta a scrivere la storia.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il seguente collegamento, troverete un accesso diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà : ... anche in italiano

Interessante complesso abitativo da ristrutturare con corte privata e piccolo giardino

Proponiamo in vendita a Stabio interessante proprietà dalle dimensioni ottimali e dal grande potenziale, situata in zona comoda e servita. Possibilità di ricavare interessanti spazi abitativi per più nuclei familiari. Il complesso abitativo sorge su 2 particelle di complessivi 503 mq di cui 253 ca. utilizzati quali corte privata, piccolo giardino e strada.Tipologia: Case, VilleMotivo: VenditaLuogo: StabioVolume attuale dei 2 edifici: ca. 2000 mcSuperficie totale degli edifici: ca. 740 mqPrezzo: 650'000 CHFAttualmente la proprietà, che necessita di importanti lavori di riqualifica, si presenta come segue:Particella AQuesta proprietà si compone di:Appartamento separato di 2.5 locali disposto su 3 piani con accesso indipendente dalla corte (atrio entrata, scala d’accesso al 1° piano, angolo cucina, locale soggiorno con camino e uscita su terrazzino, locale bagno, scala al piano superiore, piccola balconata e camera da letto).Garage e accesso, sempre dalla corte privata, ad un locale disponibile.Edificio principale, sempre con accesso diretto dalla corte privata e così suddiviso:Pianterreno: atrio entrata, scala d’accesso al piano superiore, sottoscala, dall’atrio si accede a 4 locali disponibili collegati fra di loro con uscita sul piccolo giardino.1° piano: atrio vano scale, uscita su terrazzino, appartamento di 6 locali, locale bagno esterno all’appartamento, scala d’accesso al piano superiore.2° piano: pianerottolo con uscita sul terrazzino, appartamento di 4 locali, locale bagno esterno all’appartamento. Sullo stesso piano troviamo ulteriori 2 locali sottotetto/solaio comodamente agibili.Sul retro dell’immobile trova posto un piccolo giardino. Parte del terreno restante a margine della proprietà, ora strada, serve le particelle confinanti.Particella B (attualmente occupata da inquilino)Pianterreno: piccola corte privata, atrio entrata/disimpegno con scale d’accesso al piano superiore, locale bagno, grande locale cucina/pranzo con camino, salottino.1° piano: disimpegno, servizio con WC, 3 camere da letto, scala d’accesso al piano superiore (solaio).Solaio: comodamente agibile con atrio e 2 locali disponibili.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Casa unifamiliare nel verde a Stabio

Caratteristica proprietà immersa nel verde, in zona residenziale molto tranquilla ma con i principali servizi nelle vicinanze.Gli ambienti accoglienti, disposti su 3 piani sfalsati, sono così distribuiti:Piano interrato: A questo livello trovano posto un ampio locale disponibile, una cantina, il locale rifugio e il locale riscaldamento con lavanderia.Piano terreno (zona giorno): Dall’atrio d’ingresso si raggiunge il locale cucina abitabile e ben attrezzato da cui si accede al piacevole portico munito di barbecue. Allo stesso livello è ubicato il locale doccia finestrato. Scendendo qualche gradino troviamo la seconda parte della zona giorno, composta da un soggiorno con camino e uscita sul secondo portico e da una camera/studio con uscita diretta su giardino laterale. Dai 2 portici si accede al giardino terrazzato mentre dalla camera studio si accede direttamente ad un giardino pianeggiante.Piano rialzato (zona notte): La zona notte mansardata comprende una camera matrimoniale con balcone e bagno en suite finestrato e 2 ulteriori camere da lettoCompletano la proprietà un garage posto a lato dell’edificio e un piazzale per più auto.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Splendida casa unifamiliare con giardino ben curato in zona soleggiata e servita

Proponiamo in vendita a Stabio, un'interessante casa unifamiliare inserita in un piacevole contesto residenziale, in zona tranquilla, molto soleggiata e ben servita. I principali servizi come scuole (infanzia, elementari e medie), municipio, negozi, banca, farmacia, terme, fermata del bus e stazione ferroviaria si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.La proprietà, edificata nel 1987 ed inserita in un bel giardino pianeggiante, si presenta in un ottimo stato di conservazione e si distingue per gli interni accoglienti e ben curati che ben si adattano alle varie esigenze di una famiglia. Non necessita quindi di interventi particolari poiché negli ultimi anni si è proceduto ad una regolare manutenzione. Fra i vari interventi eseguiti i più importanti sono la posa di nuovi serramenti (in legno/alu e tripli vetri) e di oscuranti (persiane) in alluminio, la nuova cucina, il rifacimento del tetto, la posa di una pompa di calore in sostituzione del vecchio impianto di riscaldamento a olio combustibile, la tinteggiatura delle facciate e la posa di una nuova recinzione in ferro battuto.‍Gli spazi, di complessivi 240 mq ca., sono così suddivisi:Piano cantina (ca. 80 mq)A questo livello troviamo un ampio locale disponibile attualmente utilizzato come taverna con possibilità di inserire un camino, un attiguo locale cucina arredato, il locale lavanderia/locale tecnico, il locale tank dismesso trasformabile in ulteriore spazio disponibile ed un grande e pratico locale cantina.‍Pianterreno – zona giorno (ca.90 mq)Tramite un atrio d'entrata di buone dimensioni, si accede alla zona giorno, molto luminosa ed accogliente, composta da un bel soggiorno con camino, da una zona pranzo ed arricchito da un ulteriore ambiente, ideale per i momenti di relax, ricavato integrando il portico e trasformandolo in una luminosa estensione della zona giorno. Dal locale cucina, abitabile e ben accessoriato, si accede direttamente al giardino. Un locale ripostiglio munito di armadi a muro, un locale doccia finestrato e la comoda scala d'accesso alla zona notte completano il piano.‍Primo piano mansardato – zona notte (ca.70 mq + terrazza di ca. 10 mq)La zona notte, mansardata, comprende un accogliente atrio notte con comodo armadio a muro, un locale bagno finestrato con vasca da bagno e doppio lavabo, 2 camere da letto di cui una con accesso alla piacevole terrazza coperta ed una camera matrimoniale di buone dimensioni anch'essa con accesso diretto alla terrazza coperta per ulteriori spazi e momenti di relax.Il corpo garage di ca. 30 mq, che può accogliere 2 auto, munito di portone elettrico e spazi deposito soppalcati, ha una pratica porta per accedere al giardino situato sul retro della casa ed una porta laterale per raggiungere la porta d'entrata dell'abitazione in tutta comodità. Il piazzale, ubicato all'esterno del garage e impreziosito da una bella pavimentazione, può ospitare ulteriori 2 auto.Altro punto di forza della proprietà è il bel giardino pianeggiante e ben curato disposto sui 3 lati dell'abitazione, munito di impianto di irrigazione e robot tosaerba, di una nuova recinzione in ferro battuto che ne esalta l'eleganza e dove trovano posto un utilissimo gazebo in legno, pavimentato, ideale per piacevoli pranzi o cene nella bella stagione e la pratica casetta in legno per gli attrezzi da giardino.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo con grande terreno

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo inserita un tranquillo quartiere residenziale. La posizione collinare orientata a sud garantisce una bella vista aperta e un ottimo soleggiamento. La proprietà gode di grande privacy ed è completamente circondata da una siepe. I locali sono particolarmente ampi e la distribuzione consente un utilizzo anche bifamiliare.HIGHLIGHTS-Locali molto ampi e ben distribuiti-Terreno pianeggiante ca. 2'200 m2-Possibilità di abitazione unifamiliare o bifamiliare-Terreno potenzialmente suddivisibile in 2 mappali-Garage per 4 auto e numerosi posteggiVILLASuperficie abitabile ca. 457 m2 e ca. 157 m2 di locali di servizio.Atrio d'ingresso con bagno ospiti e guardaroba, soggiorno con grande camino, sala da pranzo, spaziosa cucina, ampi portici, 5-6 camere da letto, 2 balconi, appartamentino ospiti con camino, grottino con camino, lavanderia/stireria, cantina, rifugio/deposito, ripostiglio e locale tecnico.ESTERNIGrande garage per 4 auto e piazzale con numerosi posteggi esterni. Ampio terreno pianeggiante che garantisce privacy, sole e spazio per diversi utilizzi futuri.----------Elegante und grosszügige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohnquartier gelegen. Die erhöhte Südlage bietet eine schöne offene Aussicht und eine ausgezeichnete Besonnung. Die Liegenschaft geniesst viel Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Räume sind besonders geräumig und die Aufteilung ermöglicht auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus.HIGHLIGHTS-Sehr grosszügige und gut aufgeteilte Räume-Ebenes Grundstück ca. 2'200 m2-Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich-Grundstück potenziell teilbar in 2 Parzellen -Garage für 4 Fahrzeuge und zahlreiche ParkplätzeVILLAWohnfläche ca. 457 m2 sowie ca. 157 m2 Nebenräume.Eingangshalle mit Gästebad und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, grosse Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästewohnung mit Kamin, Grottino mit Kamin, Waschküche/Bügelraum, Keller, Luftschutzkeller/Depot, Abstellraum und Technikraum.AUSSENBEREICHGrosse Garage für 4 Fahrzeuge und Vorplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen. Grosses ebenes Grundstück mit viel Privatsphäre, Sonne und vielseitigem Nutzungspotenzial.----------Elegant and spacious Mediterranean-style villa located in a quiet residential area. The elevated south-facing position offers a beautiful open view and excellent sunshine. The property enjoys a high level of privacy and is fully surrounded by a hedge. The rooms are particularly generous and the layout also allows use as a two-family home.HIGHLIGHTS-Very spacious and well-distributed rooms-Flat land approx. 2'200 m2-Suitable for single-family or two-family use-Land potentially divisible into two plots-Garage for 4 cars and numerous parking spacesVILLALiving area approx. 457 m2 plus approx. 157 m2 of secondary rooms.Entrance hall with guest bathroom and wardrobe, living room with large fireplace, dining room, spacious kitchen, large porches, 5-6 bedrooms, 2 balconies, guest apartment with fireplace, grottino with fireplace, laundry/ironing room, cellar, shelter/depot, storage room and technical room.OUTDOORSLarge garage for 4 cars and forecourt with numerous outdoor parking spaces. Spacious flat land offering privacy, sunshine and versatile future potential.

MODERNA CASA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO

Proponiamo in vendita a San Pietro di Stabio una moderna casa unifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, in una piacevole zona aperta e luminosa.L'abitazione nasce da un intervento di riattazione totale ed è attualmente in fase di ultimazione, con consegna prevista entro la fine del 2026. La proprietà offre ambienti moderni, spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzare le finiture interne, inclusi bagni e cucina, in base ai propri gusti ed esigenze.La casa si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 150 mq, studiata per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa.- Al piano terra troviamo una ampia e luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da grandi aperture che donano luminosità agli ambienti e creano una piacevole continuità con il giardino privato di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Sullo stesso livello sono presenti inoltre un bagno di servizio, il locale tecnico ed una pratica lavanderia.- Il primo piano ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, due camere singole di ottime dimensioni ed un ulteriore bagno finestrato con vasca, progettato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.L'immobile è valorizzato da finiture di alta qualità e moderne dotazioni tecniche, tra cui riscaldamento a pavimento con serpentine alimentato da una pompa di calore aria-acqua, serramenti in legno con triplo vetro ed impianto di aria condizionata, soluzioni che assicurano un elevato comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto l'anno.Completano la proprietà due posti auto esterni scoperti ed un ulteriore posto auto per gli ospiti.Una soluzione abitativa moderna e versatile, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una casa indipendente di nuova generazione, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi e collegamenti.Stabio è una delle località più apprezzate del Mendrisiotto grazie alla sua posizione strategica tra Svizzera e Italia. Il comune offre un'elevata qualità di vita, con numerosi servizi, scuole, attività sportive e aree verdi, mantenendo al contempo un'atmosfera tranquilla e a misura di famiglia. La presenza della stazione ferroviaria con collegamenti diretti verso Mendrisio, Lugano, Varese e Milano Malpensa oltre alla vicinanza agli accessi autostradali, rende gli spostamenti semplici e veloci. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale sereno senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza dei principali centri economici della regione.

Stabile a reddito con possibilità di trasformazione in casa unifamiliare

Nel Comune di Stabio, proponiamo in vendita interessante stabile composto da due appartamenti indipendenti (205 mq oltre a 120 mq tra esterno e soppalco) , attualmente locati e quindi già a reddito, con possibilità di facile trasformazione in un’unica ampia casa unifamiliare.L’immobile è suddiviso in: • Appartamento di 3.5 locali al piano terra e primo piano • Appartamento di 2.5 locali al secondo piano Entrambe le unità si distinguono per spazi generosi, ambienti ben distribuiti e ottima luminosità naturale, caratteristiche che le rendono particolarmente attrattive sia per il mercato locativo sia per un utilizzo abitativo proprio.Caratteristiche e punti di forza • Immobile già a reddito • Possibilità di unione dei due appartamenti in abitazione unifamiliare • Licenza edilizia già approvata per l’allargamento del portone • Possibilità di utilizzare il piazzale come posteggi auto • Ottimo potenziale di valorizzazione La presenza della licenza edilizia rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità concreta di migliorare accessibilità e funzionalità degli spazi esterni.Grazie alla sua versatilità, lo stabile si presta sia come investimento immobiliare a reddito, sia come soluzione abitativa per chi desidera realizzare una casa unica e spaziosa.La proprietà gode di una posizione molto conveniente con la fermata dell'autobus "Stabio" a solo 1 minuto a piedi e la stazione ferroviaria raggiungibile in 9 minuti di passeggiata. I servizi essenziali sono a portata di mano: Migros a 3 minuti, Farmacia a 3 minuti e la scuola a 11 minuti a piedi.Prezzo di vendita: CHF 550’000.–Ulteriori informazioni, dettagli sulla redditività e documentazione disponibili su richiesta.

STUPENDA VILLA DI 5.5 LOCALI CON GRANDE GIARDINO A STABIO

Proponiamo in vendita a Stabio, zona pregiata del Montalbano, una splendida villa unifamiliare di 5.5 locali, edificata nel 1967. La proprietà, con una superficie di circa 360 mq complessivi e 250 mq calpestabili, su un terreno di 1200 mq, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi esterni curati, impreziositi da una piscina, perfetta per vivere momenti all’insegna del relax, il tutto immerso in un contesto residenziale tranquillo, nel verde della natura e con assoluta privacy, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.La villa sorge in una zona soleggiata e silenziosa, a breve distanza da scuole, asilo, Coop, posta, bar, banca e dalla stazione FFS per Lugano e/o aeroporto Milano Malpensa. La posizione è ulteriormente valorizzata dal rapido collegamento alla superstrada di Stabio che conduce alla A2 e dalla vicinanza con il confine italiano, rendendo gli spostamenti semplici e veloci.L’ingresso principale è costituito da un ampio atrio d’entrata rappresentativo, con armadiature utili, dal quale si accede a una luminosa e generosa zona giorno con boiserie e camino. Grandi finestre permettono alla luce di permeare il soggiorno, da cui si raggiunge un’ampia terrazza affacciata sul giardino, ideale per trascorrere momenti di pace all’aperto. La cucina è separata e consente l’accesso alla sala pranzo con porta finestra e collegamento al pergolato.La zona notte, sullo stesso livello, comprende un WC ospiti, due camere singole servite da un ampio WC/bagno attiguo, una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca e doccia, oltre a un pratico guardaroba. I pavimenti sono tutti in parquet, molto ben mantenuti.Il piano inferiore ospita ulteriori spazi funzionali: un’ampia lavanderia di circa 30 mq, bunker, due locali adibiti a cantina e un monolocale con WC-doccia. Su questo livello troviamo anche il locale tecnico destinato al riscaldamento e l’accesso diretto ai due garage, uno doppio e uno singolo, entrambi con apertura elettrica.Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta con distribuzione tramite termosifoni, mentre gli infissi sono in alluminio con vetro doppio.Questa villa a Stabio rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in spazi ampi, con un unico livello abitativo principale confortevole, circondata dalla tranquillità di un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla comodità dei collegamenti. Un luogo perfetto per godere ogni giorno di comfort, privacy e momenti di relax con amici e familiari nel giardino con piscina.All’esterno, la proprietà dispone di un ampio piazzale privato con spazio per diverse auto, oltre a un’area coperta da adibire a deposito attrezzi. L’accesso veicolare è garantito tramite cancello telecomandato. Giardino ben tenuto e curato, con varie piante ornamentali e recinzione a siepe su tutto il perimetro. Una qualità di vita assicurata!NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/16928

STABIO IMMERSA NEL VERDE DELLE VIGNE, UNA DIMORA ISPIRATA AL BAUHAUS

Dove: A Stabio, immersa nel verde e nella tranquillità dei vigneti, in una posizione riservata e suggestiva. Cosa: Una villa indipendente degli anni 60, ispirata al Bauhaus e reinterpretata con materiali caldi e linee essenziali, sviluppata su due livelli. Lingresso conduce a spazi ampi e luminosi, caratterizzati da soffitti alti e grandi vetrate che aprono la vista sul giardino. Al piano principale troviamo un soggiorno con camino, una cucina separata, una sala da pranzo, tre camere da letto e tre bagni. I pavimenti in parquet intarsiato e i dettagli architettonici originali conservano un fascino senza tempo. Il livello inferiore offre locali supplementari ideali per hobby, ospiti o momenti di relax, oltre a garage e spazi tecnici. Allesterno, un ampio giardino circondato dai vigneti assicura privacy assoluta. La piscina privata con area solarium invita a vivere appieno la stagione allaperto. Ti piacerà perché: Offre un raro equilibrio tra spazio, stile e natura Architettura dautore con dettagli autentici Giardino, piscina e viste aperte tra le vigne regalano unatmosfera unica PREZZO DI VENDITA: 1850000.00

Casa ticinese di 7 locali con potenziale

Progetto Esistono piani per la riconversione in 3 appartamenti.Il grande potenziale di questa casa consente molte possibilità di progettazione.La casa può essere convertita in una casa multifamiliare con un appartamento per piano, ad esempio.O se cercate una residenza spaziosa per vivere e lavorare.Se avete bisogno di una casa per 2 generazioni, ci sono varie possibilità.Da notare i vecchi pavimenti in Cotto ticinese in alcune stanze. Descrizione Piano terra L'ingresso conduce a un atrio spazioso. Da qui si possono raggiungere 2 stanze, che sono attrezzate come una stanza hobby e una stanza di deposito con WC, nonché un seminterrato.Un'uscita consente l'accesso al giardino. Una terrazza coperta garantisce che possiate godere di pasti o momenti di relax anche sotto la pioggia durante le stagioni calde. Descrizione 1° piano Il 1° piano offre un salone molto spazioso, che può essere utilizzato anche come stanza di soggiorno o di pranzo supplementare. Ci sono anche 4 camere da letto, una lavanderia, un bagno con vasca e doccia, nonché un WC. Descrizione 2° piano Al 2° piano si trova il sottotetto, che ha la stessa dimensione dei piani inferiori. Da qui si ha una vista libera su tutta la pianura del Mendrisiotto. Rinnovi / Ristrutturazioni 2014: Pavimenti del piano terra2012: Facciata2012-2015: Finestre2012: Sotto-tetto dipinto2011: Riscaldamento: Stufe di accumulo parziali2011: Scaldabagno da 200 l2008: 3 scaldabagni: piccolo nel WC/camera1989: Ristrutturazione del tetto

La casa perfetta per la tua famiglia: 4 camere e totale indipendenza

La proprietà costruita nel 2004 offre spazi ampi e funzionali, distribuiti in modo armonioso tra zona giorno e zona notte. Al piano terra si trova la zona soggiorno con camino, cucina e servizio ospiti. Dalla cucina si accede alla veranda che costituisce una zona esterna coperta che invita a vivere la quotidianità con naturalezza. Il giardino pianeggiante è accessibile da tutti i locali. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, di cui una camera principale con bagno en suite e tre camere figli servite da un bagno doccia. Uno degli elementi più apprezzati della proprietà è senza dubbio il grottino al piano interrato, un locale accogliente e suggestivo che rappresenta il cuore conviviale della casa. Dotato di una seconda cucina completamente attrezzata, il grottino è ideale per organizzare cene, feste o semplici momenti di relax in un ambiente caldo e informale. Allo stesso livello si trova il locale tecnico con lavanderia e una comoda dispensa. All-esterno, la casa è circondata da un giardino curato, uno spazio prezioso da vivere all-aria aperta. La casa è dotata di un comodo garage e di un locale deposito annesso. A livello energetico dispone di un riscaldamento a pavimento elettrico di nuova generazione ed è ottimamente isolata con cappotto esterno. Questa proprietà si distingue per l-ottimo stato di conservazione, la qualità costruttiva e la sua capacità di rispondere con flessibilità alle diverse esigenze abitative. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente e pronta da abitare e dotata di tutti gli elementi che rendono la quotidianità più piacevole, funzionale e serena.

STABIO | VILLA IN PERFETTE CONDIZIONI I GIARDINO PRIVATO

STABIO | IDEALE PER FAMIGLIE | CASA UNIFAMILIARE IN PERFETTE CONDIZIONI I GIARDINO PRIVATO In una zona pedemontana tranquilla e immersa nel verde, proponiamo questa casa unifamiliare disposta su tre livelli, edificata nel 1998 e mantenuta in ottimo stato.Al piano terreno si trova un’ampia zona giorno composta da ingresso, soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino, cucina Sie Matic separata, zona pranzo e bagno ospiti.Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due camere da letto, un bagno con vasca e una spaziosa camera padronale con cabina armadio, bagno en suite con doccia e balcone.Al piano inferiore troviamo un locale tecnico, rifugio, lavanderia/stenditoio, cantina vini con porta blindata e un ampio garage doppio.Il giardino, ben piantumato e curato, offre ampio spazio per momenti di relax in famiglia. La casa è dotata di tapparelle elettriche, armadi a muro e finiture dal design minimal e luminoso.Caratteristiche principali:- Superficie abitabile: ca. 185 m² SUL- Terreno: 737 m²- 6.5 locali / 3 bagni- Terrazza coperta e balcone- Giardino privato- Garage doppio + fino a 5 posteggi esterni- Tapparelle elettriche- Armadi a muro Cappellini- Zona residenziale tranquilla (IS 0.3)Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, privacy e ampi spazi interni ed esterni.

MERAVIGLIOSA CASA UNIFAMILIARE 4.5 CON GIARDINO CURATO

NUOVO SUPER PREZZO!! A Stabio, in zona tranquilla, pianeggiante e con ottima esposizione solare, vicino ai principali servizi ed in fondo ad una strada coattiva, vendiamo una splendida casa unifamiliare 4.5 di ampia metratura edificata nel 1987, tutt’ora in ottimo stato, che ha ricevuto negli ultimi anni importanti migliorie come: Nel 2007 sostituzione cucina e creazione giardino d’inverno, nel 2018 nuovo tetto e serramenti nel 2022 nuove facciate e pittura internanel 2023 nuova pompa di caloreed altre ancoral’immobile, mantenuto sempre in modo perfetto si sviluppa su un fondo di 474 mq ed è cosi composto: Piano terreno: atrio d’ingresso, ampia zona soggiorno - pranzo con camino a legna, giardino d’inverno, cucina separata abitabile, bagno finestrato con doccia ed un comodo ripostiglio (mq lordi 90) oltre ad un grande garage doppio di ben 32 mq, piano primo:corridoio con armadiatura a muro, due camere singole, un grande bagno finestrato con vasca ed un’ampia camera matrimoniale, il tutto con travi in legno a vista e locali molto alti; dalla camera master e da una cameretta si accede ad una terrazza coperta di 10 mq, (mq lordi 67) piano interrato: bella taverna/locale hobby con cucina separata, locale tecnico e lavanderia, vecchio locale tank sfruttabile e trasformabile, grande cantina fresca ed asciutta (mq lordi 83) La parte esterna degna di nota, comprende un meraviglioso giardino curato in ogni dettaglio, con irrigazione, casetta attrezzi ed un bellissimo patio dove poter rilassarsi con amici e famiglia nelle giornate più calde, parte della recinzione è appena stata rifatta a nuovo. Per finire, di fronte al garage troviamo un comodo piazzale pavimentato per posteggiare comodamente altre due auto. Nuovo prezzo di vendita: 990.000 CHFL’immobile è attualmente privo di arredamento. Alcune immagini con arredi hanno finalità puramente illustrative e rappresentano rendering digitali realizzati con strumenti di intelligenza artificiale, utili a fornire un’idea di possibile valorizzazione degli spazi.LA CASA PERFETTA ESISTE!! TROVARE IN VENDITA UNA CASA MANTENUTA E CURATA IN OGNI DETTAGLIO E’ DAVVERO MOLTO DIFFICILE, NOI L’ABBIAMO TROVATA, ED ORA PUO’ ESSERE TUA, NON LASCIARTELA SCAPPARE!! CONTATTACI AL PIU’ PRESTO, PRIMA CHE SIA TROPPO TARDI.

Esclusiva casa di nucleo di alto standing con ascensore interno

Proponiamo in vendita a Stabio una splendida casa di nucleo di 7 locali, completamente ristrutturata nel 2015, che unisce il fascino dell'architettura tradizionale ai comfort moderni. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, la luminosa mansarda e la presenza di un comodo ascensore interno che collega tutti i livelli dell'abitazione. Situata nel cuore del nucleo storico, gode di un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dai principali servizi del comune.‍La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali e ai dettagli, valorizzando gli elementi originali dell'abitazione e integrandoli con finiture moderne. L'ascensore interno, gli ampi spazi e la distribuzione degli ambienti garantiscono un elevato comfort abitativo.‍Piano terra: l'ingresso conduce a un'ampia taverna con cucina e accesso diretto all'esterno, ideale come spazio conviviale. Completano il piano un bagno con doccia, il locale tecnico e un portico coperto con pratici posti auto.‍Primo piano: al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con accesso diretto alla terrazza privata e altre due camere da letto, oltre a uno studio, un ampio bagno e un pratico guardaroba.‍Secondo piano: Il secondo piano, comodamente raggiungibile anche tramite l'ascensore interno, ospita una splendida mansarda con travi a vista, caratterizzata da un ampio e luminoso open space composto da cucina e sala da pranzo, una zona studio e un bagno con doccia. Pochi gradini conducono all'accogliente soggiorno, dal quale si accede direttamente alla terrazza con affaccio sulla tranquilla corte interna.‍Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa di carattere, sapientemente ristrutturata e dotata di tutti i comfort moderni, senza rinunciare al fascino autentico del nucleo storico di Stabio.‍Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.