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Casa, chalet, rustico in vendita a Vauderens

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Chemin du Champ de la Vigne 14 in Corminboeuf
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CHF 1’400’000.–177m24.5loc

Chemin du Champ de la Vigne 14, 1720 Corminboeuf

BeschreibungDas Einfamilienhaus welches 1980 gebaut wurde, ist wie folgt gegliedert:Untergeschoss:- Keller 16.50 m2 - Büro 18.00 m2 - Réduit - WaschkücheErdgeschoss:- Eingangsbereich und Garderobe 21.30 m2- Küche 12.25 m2- Wohn- und Esszimmer 37.65 m2- separates WC 2.37 m2 Obergeschoss:- 2x Zimmer jeweils 11.00 m2- Zimmer mit Dusche und WC 23.15 m2- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 10.30 m2Dachgeschoss:- EstrichLage und VerkehrsanbindungDie nächste Bushaltestelle befinden sich nur ca. 250 m von der Liegenschaft erntfernt, der nächste Bahnhof ist in Belfaux und ca. 750 m entfernt. Die Stadt Freiburg erreicht man mit dem Auto in rund 10 Minuten und die nächste Autobahnzufahrt (A12) erreicht man in 6 Minuten.GemeindeCorminboeuf ist eine französischsprachige Gemeinde im Kanton Freiburg und liegt im Saane Bezirk. Die Gemeinde ist gehört zu der Agglomeration der Stadt Freiburg. Nebst der Stadt Freiburg, grenzt Corminboeuf an Villars-sur-Glâne, Givisiez, Belfaux, Matran, Avry, Prez und Ponthaux. Im Jahre 2019 zählte Corminboeuf 2'717 Einwohner. Der Einkommenssteuersatz ist bei 75% festgelegt.Schule und Bildung Der Kindergarten sowie auch die Primarschule werden in Corminboeuf selbst besucht. Die Sekundarstufe wird an der Orientierungsschule Belluard in Freiburg besucht. DescriptionLa maison individuelle qui a été construite en 1980 est structurée comme suit :Le sous-sol :- Cave 16.50 m2- Bureau 18.00 m2- Réduit- Salle de lavageRez-de-chaussée :- Entrée et vestiaire 21.30 m2- Cuisine 12.25 m2- Salle de séjour et salle à manger 37.65 m2- WC séparés 2.37 m2Premier étage :- 2 chambres à 11.00 m2- Chambre avec douche et WC 23.15 m2- Salle de bain avec baignoire, douche et WC 10.28 m2 Combles :- GaletasSituation et accèsL'arrêt de bus le plus proche se trouve à environ 250 m de la propriété, la gare la plus proche se trouve à Belfaux et à environ 750 m. La ville de Fribourg est accessible en voiture en 10 minutes environ et l'accès autoroutier le plus proche (A12) est accessible en 6 minutes.CommuneCorminboeuf est une commune francophone du canton de Fribourg, située dans le district de la Sarine. La commune fait partie de l'agglomération de la ville de Fribourg. Outre la ville de Fribourg, Corminboeuf est limitrophe de Villars-sur-Glâne, Givisiez, Belfaux, Matran, Avry, Prez et Ponthaux. Corminboeuf compte une population de 2 717 habitants en 2019. Le taux de l'impôt sur le revenu est fixé à 75%Ecoles L'école de Corminboeuf accueille les enfants de Corminboeuf et Chésopelloz pour les classes enfantines et primaires. Pour la suite de la scolarité obligatoires, les enfants sont accueillis au cycle d'orientation du Belluard, à Fribourg.

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CHF 2’800’000.–

1752 Villars-sur-Glâne

L'Hôtel-Restaurant Le Moléson bénéficie d'une situation idéale, à cinq minutes seulement de l'autoroute et de la gare de Fribourg. Cet immeuble mixte de 4 étages est érigé sur une parcelle de 1'174 m² et se compose actuellement d'un restaurant au rez-de-chaussée, d'un bar au rez-inférieur ainsi que d'un hôtel aux étages supérieurs à rénover.Un projet a été pensé et conçu pour faire revivre cet endroit mythique. Celui-ci se composera d'un restaurant avec une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle, d'une surface administrative ainsi que de 13 appartements (11x studios, 1x 2 pièces et 1x 4.5 pièces).Le coût des rénovations a été estimé entre CHF 1.5 millions et CHF 2 millions. Le revenu théorique annuel des loyers s'élève à CHF 225'540.--. Le rendement brut théorique se situerait donc entre 4.6 % et 5.2 %.L'immeuble a l'avantage de bénéficier d'une vue panoramique sur les Préalpes ainsi que d'une orientation plein Sud.La parcelle est située en zone mixte, dont l'affectation est destinée à l'habitation et aux activités commerciales. 25 places de parc extérieures complètent ce bien.Idéalement située en périphérie de Fribourg, la commune de Villars-sur-Glâne jouit d'un taux d'imposition avantageux, de belles infrastructures sportives, de nombreuses activités et sociétés, d'un service de transports publics optimal ainsi que l'autoroute A12 qui se situe à quelques minutes. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en 10 minutes à pied tandis que les écoles secondaires, collèges et universités sont présentes en ville de Fribourg.

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CHF 2’850’000.–595m210loc

Chemin de la Croix, 1763 Granges-Paccot

Die 10 Zimmer teilen sich auf eine 3.5-Zimmerwohnung und ein Studio im Erdgeschoss wie auch einer Duplexwohnung im ersten und zweiten Obergeschoss auf. Alle drei Parteien erhalten viel Sonne durch die Hanglage.- grosser Pool mit Poolhaus und Aussendusche- grosse Fensterfronten- handgeschmiedeter Zaun und Tore- 3 separat nutzbaren Wohneinheiten5.5-Duplexwohnung- offener Wohn- und Essbereich mit 194 m2- moderne Kochinsel - Holz-Pizzaofen- Zentralstaubsaugersystem- Steamer und eingebaute Kaffeemaschine- zwei Schlafzimmer mit Badezimmer- Master-Suite mit Wellness-Oase und Ankleide3.5-Zimmerwohnung- Schlafzimmer mit integrieter Badewanne- Eigentumsstandart- hohe Mieterträge- separate Terrasse und Rasenfläche- zwei luxuriöse BadezimmerStudio- bodentiefe Fenster- gesetzte Anschlüsse für eine Küche- als separates Büro/Gästezimmer oder zur Vermietung nutzbar

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Prezzo su richiesta35loc

1634 La Roche FR

Situé à 15 minutes de Bulle et 20 minutes de Fribourg, magnifique parcelle d'environ 5400 m2 offrant une vue exceptionnelle sur le lac. Construction de deux chalets clés en main. Chalet A: Six appartements de 3.5 pièces avec balcon ou terrasse, une salle de bains baignoire/WC et une salle d'eau douche/WC/colonne de lavage. Chalet B: Quatre appartements de 3.5 pièces avec balcon ou terrasse, une salle de bains baignoire/WC et une salle d'eau douche/WC/colonne de lavage. Garage 15 places et 16 places de parc extérieures, caves. Possibilité d'acheter terrain et plans libre de mandat: CHF 245.-/m2.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - parcelle de env. 5400 m2- clés en main- Chalet A: six appartements 3.5 p- Chalet B: quatre appartements 3.5 p- garage 15 places et 16 places de parc extérieures - vue lac- possibilité d'acheter terrain et plans libre de mandat: CHF 245.-/m2- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: 15 min. de Bulle, 20 min. de Fribourg Etat du bâtiment: Construction de 10 appartements clés en main.Salles de bain: 20 (10x douche/WC/collonne lavage, 10x baignoire/WC)Transport publics: bus, 3 min. à piedsEcole: école primaire et secondaire, 5 min. en voitureCommerces: Coop, 10 min. en voiture

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