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Cadre bucolique - VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE SUR TERRAIN EN DDP

En exclusivité dans le charmant village de Gingins, cette jolie maison en viager occupée sans rente se situe au calme absolu en lisière de bois. Son terrain agréable orienté plein Sud se trouve en DDP. Cette maison est constituée de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée qui dessert une cuisine ensoleillée, donnant sur la terrasse, ainsi qu’une grande pièce à vivre avec cheminée pour une atmosphère chaleureuse. Une grande salle d’eau avec WC est également disponible à ce niveau. Le tout est aménagé de grandes portes fenêtres diffusant une magnifique lumière naturelle et baignant l’intérieur de la maison.L’étage dispose de 3 chambres à coucher ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Le rez inférieur de la maison est composé d’un grand atelier pouvant être réaménagé, avec un accès indépendant. Il bénéficie également de la buanderie, d’espaces de stockage ainsi que de la chaufferie.Le terrain est joliment aménagé, et permet de profiter d’un espace suffisant à la détente et autres activités. Un garage fermé ainsi qu’un cabanon indépendant viennent compléter ce bien.MAISON EN VIAGER OCCUPÉE SANS RENTE – DDP (à charge de l’habitante – F : 81 ans)

Charmante villa individuelle de 2.5 pièces avec vue panoramique sur le lac et les montagnes!

Cette charmante villa individuelle avec terrasse, jardin et vue panoramique sur le lac et les montagnes se trouve dans un quartier résidentiel, proches des axes autoroutiers.Elle se compose comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Une chambre/bureau- WC visiteurs- Cuisine avec accès terrasse et jardin- Salon ave cheminée et accès terrasse jardin1er étage:- Hall- Une chambre à coucher avec mezzanine et armoire- Une chambre à coucher avec armoire- Une salle de bains/WC- Un dressing- Une suite parentale avec salle de bains/douche/ WC attenante et armoiresSous-Sol:- Studio avec salle de douche/WC attenante- Buanderie- Cave- Cave à vin- Abri- RéduitAnnexes:- 2 garages

Superbe Villa Individuelle au Cœur du Charmant Village de Lucens

Superbe Villa Individuelle au Cœur du Charmant Village de LucensVous recherchez un lieu de vie alliant le confort moderne à la tranquillité d'un village pittoresque? Ne cherchez plus! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa individuelle située au centre du village de Lucens, offrant un accès facile aux commodités tout en vous offrant un espace de vie spacieux et élégant.Caractéristiques principales :· Emplacement idéal: Nichée au cœur du village de Lucens, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes à pied seulement des commerces locaux, des écoles réputées et des transports publics.· Surface habitable généreuse : La villa s'étend sur une surface habitable d'environ 250 m², offrant amplement d'espace pour accueillir confortablement votre famille et vos invités.· Chambres et espaces de vie : Avec trois chambres spacieuses, deux salles d'eau modernes et un bureau fonctionnel, cette villa répond à tous vos besoins en termes d'espace de vie et d'intimité.· Sous-sol : Garage, buanderie, cave et local bricolage.· Véranda chauffée : Profitez d'une véranda chauffée, le lieu idéal pour vous détendre tout en profitant de la vue sur le jardin luxuriant et la piscine.· Piscine chauffée avec pompe à chaleur : Plongez dans le luxe avec une piscine chauffée par une pompe à chaleur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année.· Énergie solaire : La villa est équipée de panneaux photovoltaïques, vous offrant une source d'énergie propre et renouvelable, tout en contribuant à réduire votre empreinte carbone.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa exceptionnelle au cœur de Lucens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort qu'elle offre.

RARE ! GRANDE MAISON DE 2 LOGEMENTS

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE: MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE, PROCHE DE TOUTIdéalement située dans un quartier résidentiel tranquille d'Eclépens, cette charmante villa de 2 logements séparés totalisant une surface intérieure d'environ 340 m2 offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de toutes les commodités. Récemment remis aux normes énergétiques actuelles, ce bien unique "coup de coeur" jouit d'une exposition parfaite et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, pour proposer un lieu de vie ultra-confortable au quotidien.Cette propriété avec cachet, idéale pour des grandes familles ou des investisseurs, est répartie sur deux logements séparés, de 3 pces au rez et 6.5 pces en duplex à l'étage et aux combles. Dans l'appartement de 3 pces, la distribution se fait sur un hall d'entrée menant à un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, une salle de bain, et deux chambres dont une donnant également sur l'extérieur. A l'étage, le grand logement en duplex propose un hall d'entrée confortable menant à une vaste salle à manger, une très grande cuisine et un immense salon avec cheminée, escaliers vers les combles, baies vitrées et accès à la grande terrasse de presque 30 m2. Cette belle pièce de vie, baignée de lumière, offre une magnifique hauteur sous plafonds, avec un cachet hors du commun. À ce niveau, on trouve également une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Dans les combles, on profitera d'une mezzanine surplombant le séjour, de 3 chambres supplémentaires, d'un coin rangement avec armoires intégrées, d'une salle de bain et d'un espace galetas fermé.Enfin, la villa dispose en annexe d'un local type "atelier/cave" de presque 20 m2, d'une buanderie dans le local technique au rez, d'un garage-box pour une voiture et du rangement, d'un couvert pouvant abriter plusieurs véhicules et d'un espace extérieur permettant de parquer facilement 3-4 voitures. La maison se situe à proximité du centre d'Eclépens, dans un quartier résidentiel. Les établissements scolaires sont à seulement quelques minutes à pieds. Toutes les commodités (commerces, restaurants, médecins, banques, etc) sont à La Sarraz, à 2 Km. Proximité aux gares d'Eclépens et La Sarraz, permettant de rejoindre Lausanne et Yverdon en 20 min. L'autoroute est à 5 min, Yverdon à 20 min en voiture et Lausanne à 25 min.RARE A LA VENTE !Une visite des lieux s'impose.Notre avis :- Villa de 2 logements séparés, rare sur le marché local- Situation idéale au calme et proche de tout- Magnifique volume et grandes surfaces, confort au quotidien- Rénovations majeures récentes, bien aux normes énergétiques actuelles- Taux d'imposition le plus bas du canton- Accès facile aux grands axes routiers et ferroviaires- Prestations de qualité pour une vie agréable au quotidienC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien via le dossier de vente, et en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch073.513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

MAISON VILLAGEOISE MULTIFAMILIALE 2 LOGEMENTS - AU CENTRE DU VILLAGE

Idéal pour une grande famille ou pour un investissement patrimonial !Rare pour les amoureux de l'authenticité et des anciennes pierres, cette charmante maison villageoise multifamiliale de 2 logements ne pourra que vous séduire. Parfaitement située en plein coeur du charmant village de St-Légier-La Chiésaz, à proximité de toutes les commodités, tels que commerces, gare, écoles, etc. ainsi à 5/10 minutes en voiture des villes de Vevey, La Tour-de-Peilz, Montreux et des rives du bord du lac Léman. Cette charmante grande maison villageoise partiellement rénovée offre un fort potentiel, elle abrite actuellement 2 logements, dont un appartement 3 pièces au 1er étage et un 6 pièces en duplex au 2ème étage et combles. Répartie sur 4 niveaux hors-sol ainsi un sous-sol, celle-ci pleine de caractère et de charme offre de beaux espaces, des volumes généreux ainsi une belle luminosité toute la journée grâce à son orientation Sud et Ouest et une vue sur le lac et les montagnes environnantes depuis les étages.Cette maison se compose de la manière suivante :Au sous-sol :- un vaste caveau voûté avec accès direct à l'extérieur- un local chaufferie (chaudière à gaz datant de 2007 et panneaux solaires)Au rez-de-chaussée :- une entrée principal desservant les étages ainsi sous-solAu 1er étage (appartement 3 pièces) :- un hall- un salon- 2 chambres- un local rangement- une cuisine - une salle de bainsAu 2ème étage et Combles (appartement 6 pièces en duplex) :Premier niveau :- un hall- un grand salon/salle à manger de 50 m2 agrémenté d'un poêle à bois avec vue sur le lac- une cuisine habitable moderne de 16 m2 entièrement agencée et équipée- 1 chambre- une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC et fenêtre2ème niveau :- un hall- 4 chambres- un dressing- un grand réduit- une salle de bains avec baignoire, lavabo et fenêtre type velux- une toilette avec lavabo et fenêtre type velux Aménagements extérieurs :- un joli jardin d'agrément- places de parc Remarques :- appartement 3 pièces au 1er étage est occupé actuellement avec un droit d'habitation (Femme 82 ans).- ce bien pourra convenir parfaitement une personne souhaitant acheter pour y vivre en famille dans la totalité ou dans une partie du bien ou à un investisseur.