3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Villarvolard

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CHF 1'190'000.–

Perré 6, 1651 Villarvolard

Fattoria tradizionale con potenziale di sviluppo

L'opportunitàImponente fattoria prealpina nel suo stato originale, nel villaggio, su un terreno di 2'060 m2, offre un raro volume costruito e una parte della fattoria che può essere convertita in appartamenti -- un supporto progettuale per investitori disposti a valorizzare il potenziale nel rispetto dell'esistente.L'immobileEdificio rurale tradizionale (facciata in legno o pietra, tetto a due spioventi con un'ampia gronda, camini) diviso in due parti: una sezione residenziale su due piani e una sezione rurale adiacente (fattoria, stalla, ampio sottotetto).L'insieme è nel suo stato originale e richiede una completa ristrutturazione. È proprio questo che lo rende un oggetto di investimento.Il potenziale • Appartamenti nella fattoria: la sezione rurale può accogliere la creazione di alloggi all'interno del volume esistente -- un vantaggio centrale dell'operazione. • Zona del villaggio: terreno edificabile, nel cuore del tessuto urbano, che garantisce l'uso residenziale. • Posizione: vicino alla chiesa, ambiente calmo con sgombero e vista sulle Prealpi -- un contesto che sostiene il valore di rivendita o locazione. • Area residenziale: la sezione residenziale esistente può essere ristrutturata e riorganizzata nel suo volume attuale, eventualmente creando due alloggi Quadro del progettoL'edificio è protetto in classe A e si trova in un area di protezione per il patrimonio costruito e sito archeologico. In concreto: la trasformazione si svolge nel volume esistente (nessuna estensione o elevazione), e gli interventi sull'involucro e gli elementi originali sono regolati dal Servizio per i beni culturali. La creazione di appartamenti nella fattoria è ammessa in questo quadro. Da budgettare: una ristrutturazione secondo gli standard del patrimonio, per la quale contributi o sovvenzioni possono parzialmente compensare il sovrapprezzo. Realizzabilità e condizioni su richiesta.

SilverPartner

Tempo di percorrenza

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CHF 1'190'000.–

5.5 locali

1651 Villarvolard

Ville nuove nel cuore della Gruyère (Corbières)

Ville spaziose e moderne | Orée des Bois | Villarvolard (Corbières) • Volumi generosi: 215 m² di spazio interno e 167 m² di spazio abitabile. • Contesto privilegiato: ville situate lontano dalla strada principale, senza inquinamento acustico. • Intimità preservata: nessuna finestra orientata verso i vicini, garantendo comfort senza vis-à-vis. • Allestimento curato: circolazione fluida, orientamento soleggiato e ampie aperture verso l'esterno. • Spazi modulabili: possibilità di adattare gli allestimenti interni secondo le esigenze e i desideri. • Finiture di alta gamma: cucina per 32'000 CHF, servizi igienici per 25'000 CHF e rivestimento del pavimento per 80/m² CHF. • Competenza locale: artigiani locali selezionati, garanti di qualità e durata. • Altezza sotto il soffitto: 2,50 m al piano terra e fino a 4,80 m al piano superiore, per un piacevole senso di spazio. • Due posti auto coperti: pratici e discretamente integrati nel progetto. • Posizione ideale: a meno di 10 minuti dall'autostrada, Bulle e tutti i negozi, e comunque lontano dal trambusto. • Le ville sono attualmente in costruzione. • Scopri tutti i dettagli e le visualizzazioni del progetto sul sito web dedicato: www.oree-des-bois.ch

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CHF 894'000.–

5.5 locali

1651 Villarvolard

VILLARVOLARD | Villa familiare di 5.5 locali

VILLE IN VENDITA A VILLARVOLARDVillarvolard è un piccolo villaggio situato sulla riva destra del Lago di Gruyère. È conosciuto per la sua tranquillità, il suo ambiente pittoresco e i suoi paesaggi alpini. Si trova su un piccolo altopiano che offre una vista dominante sul lago e le Prealpi friburghesi. Villarvolard ha due costruzioni emblematiche: la sua chiesa e la sua fontana coperta. Fuso con Corbières nel 2011, formano il comune di Corbières, che oggi conta 1045 abitanti. Il comune dispone di un circolo scolastico che riunisce i villaggi di Corbières, Hauteville e Villarvolard, permettendo di accogliere studenti dalla 1ª alla 8ª classe.Raggruppando tutti gli spazi necessari per la vita moderna, queste case combinano comfort e funzionalità in superfici compatte, senza perdere spazio. Costruite in stile tradizionale e distribuite su 3 piani, la villa dispone di un seminterrato completo e offre: - 1 soggiorno- cucina open space- 4 camere da letto- 2 bagni, uno al piano terra con WC (doccia opzionale) e l'altro al piano superiore con una vasca da bagno- 1 cantina- 1 posto auto doppio Non perdere questa opportunità di diventare proprietario e approfittare dei tassi ipotecari attuali molto attraenti.

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