647 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Basso Vallese (Unterwallis)

Grange historique à transformer - centre du Brocard (Martigny-Croix)

Au coeur du village du Brocard, dans un environnement calme et résidentiel, cette grange offre une opportunité rare pour un projet de transformation à fort caractère.Le bâtiment est inscrit à l'inventaire du patrimoine bâti, ce qui implique le respect de son caractère architectural tout en permettant une reconversion encadrée selon les directives communales.Environ CHF 60'000.- de travaux ont déjà été réalisés, notamment pour le raccordement électrique, le raccordement à l'eau, ainsi que pour le chauffage avec raccordement à une chaudière à mazout. Le bien fait également partie d'une PPE, sans charges.Il est également possible d'acquérir un appartement attenant à cette grange, ce qui permettrait de réaliser un grand agrandissement. Un projet de transformation avait déjà été fait auparavant et peut être transmis à l'acquéreur intéressé.Situation : • Centre du village du Brocard, sur la commune deMartigny-Combe • Environnement villageois calme • Altitude env. 580 m • Accès à pied par ruelle goudronnée • Stationnement public à env. 50 m Ce bien s'adresse à un acquéreur sensible au patrimoine et à l'authenticité, souhaitant valoriser un volume existant dans un cadre typique et recherché de la commune de Martigny-Combe.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Retrouvez toutes nos annonces sur mawee.chMawee, tout commence ici !

Immeuble de rendement de 4 appartements

Exclusivité Valimmobilier SA !Situé à proximité immédiate du centre de Martigny et de toutes les commodités, cet immeuble de rendement constitue une opportunité intéressante pour un investissement stable et durable.Le bâtiment se compose de 4 appartements, tous actuellement loués, répartis comme suit : deux logements de 2.5 pièces, un appartement de 3.5 pièces et un studio de 1.5 pièce. Cette typologie variée permet de répondre efficacement à la demande locative locale. Tous les appartements ont été rénovés, offrant ainsi des logements en bon état et immédiatement attractifs pour les locataires.L'immeuble génère un rendement d'environ 4 %, offrant un revenu immédiat avec un taux d'occupation complet.Il bénéficie par ailleurs d'équipements techniques appréciables, notamment des panneaux solaires en toiture ainsi qu'un système de chauffage de pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique.Un agréable carnotzet situé au sous-sol, équipé d'une cuisine et de WC, complète ce bien en offrant un espace commun convivial, idéal pour les locataires.Sa situation centrale, à proximité des transports, commerces et services, ainsi que sa configuration équilibrée, en font un bien attractif pour tout investisseur à la recherche de stabilité.L'immeuble est distribué sur 4 niveaux comme suit :Sous-sol : • 4 caves • Buanderie commune • Carnotzet avec cuisine et WC Rez-de-chaussée : • Cage d'escalier • Appartement de 2.5 pièces de 57 m2 1er étage : • Cage d'escalier • Appartement de 3.5 pièces de 54 m2 2e étage : • Cage d'escalier • Appartement de 2.5 pièces de 57 m2 Combles : • Cage d'escalier • Appartement de 1.5 pièce de 53 m2 Rénovations : • 2010 - 2011 : Rénovation complète du bâtiment ( Toit, façades, isolation, fenêtres, chauffage pompe à chaleur, électricité, cuisines, plomberie et sanitaires ) • 2012 : Création du carnotzet • 2021 : Machines à laver Miele • 2023 : Panneaux solaires • 2024 : Divers travaux de remplacements Martigny :Lieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une grande petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres. L'aéroport de Sion, l'autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins. La proximité des stations de ski en hiver et des lieux de randonnée en été, du lac Léman colorent aussi la palette des offres sportives de la ville. Soyez les bienvenus ! https://www.martigny.chN'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai ou que nous organiserons une visite sur place !Exklusiv bei Valimmobilier SA!Dieses Renditeobjekt liegt in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Martigny und aller Annehmlichkeiten und stellt eine interessante Gelegenheit für eine stabile und nachhaltige Investition dar.Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und sich wie folgt aufteilen: zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, eine 3,5-Zimmer-Wohnung und ein 1,5-Zimmer-Studio. Diese vielfältige Aufteilung ermöglicht es, der lokalen Mietnachfrage effektiv gerecht zu werden. Alle Wohnungen wurden renoviert und befinden sich somit in gutem Zustand, was sie für Mieter sofort attraktiv macht.Das Gebäude erzielt eine Rendite von ca. 4 % und bietet bei voller Auslastung sofortige Erträge.Darüber hinaus verfügt es über wertvolle technische Ausstattungsmerkmale,...

Magnifique chalet vue panoramique montagnes et lac

Découvrez ce chalet lumineux offrant une vue panoramique sur les montagnes, idéal pour les familles. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bains, cette propriété est en bon état général et dispose d'un potentiel remarquable pour personnaliser selon vos goûts.Situé dans le village préservé des Giettes, le chalet propose une configuration unique avec un appartement de 4,5 pièces et un studio indépendant. Ce dernier est parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs prisés dans la région. Un garage indépendant et une optimisation efficace de l'espace ajoutent au confort de cette maison.Profitez des multiples espaces extérieurs, comprenant un jardin, des terrasses et balcons qui vous permettront de profiter du paysage environnant. Bien que le chalet soit sain et bien entretenu, un budget rénovation pourrait être envisagé pour mettre aux goûts du jour.N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1871-26-4

Exclusivité - Magnifique villa individuelle de 6.5 pces 100% autonome en énergie.

Exclusivité - Magnifique villa individuelle de 6.5 pces 100% autonome en énergie. Située dans un environnement résidentiel calme et sans circulation directe, cette magnifique villa individuelle de 6.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant sécurité, sérénité et proximité des commodités.Construite en 2000 et régulièrement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité optimale et sa vue panoramique imprenable sur la plaine et les montagnes.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'000 m², elle propose environ 283 m² habitables parfaitement agencés : • Spacieux séjour avec cheminée de masse et accès terrasse/jardin • Cuisine ouverte entièrement équipée • 5 chambres (dont suite parentale) • 2 salles d'eau • Espaces bureau, rangements, cave et buanderie À l'extérieur :Piscine chauffée par énergie solaire, terrasse couverte, grand jardin, atelier, couvert à voiture et plusieurs places de parc.Atout rare : autonomie énergétique complètePanneaux solaires, pompe à chaleur, triple vitrage, borne pour véhicule électrique.Situation - EvionnazÀ 5 min des écoles et 10 min de Martigny et Saint-Maurice. • Ensoleillement optimal • Cadre sécurisé et sans trafic • Entretien et rénovations réguliers Disponible immédiatement - Résidence principale ou secondaireUn bien rare alliant confort, indépendance énergétique et qualité de vie.Je me tiens volontiers à votre disposition pour toute question en immobilier ou en géobiologie. 077 405 02 36Et si vous changiez d'air ?

Au coeur du Vieux Bourg de Martigny, très belle maison familiale, pleine de charme de 5.5 pces idéale comme maison familiale ou maison d'hôtes.

Maison de caractère rénovée - 233 m² - Charme & potentiel au coeur du vieux bourg de Martigny-Bourg En exclusivité : Au coeur du Vieux Bourg de Martigny, très belle maison familiale, pleine de charme de 5.5 pces idéale comme maison familiale ou maison d'hôtes.Rénovée avec soin, elle offre 233 m² habitables sur 4 niveaux.Pierres apparentes, poutres, tomettes anciennes et beaux volumes confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et authentique.La maison dispose de 3 grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative, d'une cuisine lumineuse avec véranda, de beaux espaces de vie, ainsi que d'un studio indépendant et d'une cave.Actuellement exploitée en maison d'hôtes, l'activité est facilement cessible, permettant également une utilisation idéale en grande maison familiale ou en résidence principale avec activité complémentaire.Situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et accès autoroutiers, avec stationnement communal à deux pas.Un bien rare, équilibré et polyvalent, alliant qualité de vie, charme de l'ancien et potentiel économique.Pour découvrir ce bien et ressentir son atmosphère unique, contactez Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier.Et si vous changiez d'air ?!

Villa contemporaine avec piscine à Fully !

Vue splendide et dégagée pour cette villa contemporaine de 207 m2 et 1'111 m3 en bordure de zone agricole, construite en 2011 et située à Fully, en Valais, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 5 chambres et 6,5 pièces, cette propriété spacieuse offre des prestations de haut vol ! La villa est équipée d'un système de chauffage par PAC, de triples vitrages et de panneaux solaires photovoltaïques, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les grandes fenêtres et les baies coulissantes inondent la maison de lumière naturelle. Des stores électriques équipent les fenêtres et une gestion centralisée permet de tous les fermer d'un seul geste. Deux pergolas modernes offrent un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre au bord de la piscine. Le vaste jardin est également équipé d'un système d'arrosage et de tonte automatique, garantissant un environnement verdoyant toute l'année. La piscine avec gestion automatisée est chauffée par pompe à chaleur et est couverte avec une couverture motorisée. Un couvert pour 2 véhicules avec borne de recharge électrique, un garage pour moto et de nombreuses places de parc complètent cette offre séduisante. Une clôture ferme la propriété. Au rez, vous trouverez : - Entrée principale ; - 2ème entrée sous le couvert à véhicules avec espace dressing ; - Vaste séjour/cuisine sur deux niveaux donnant accès à la terrasse ombragée ; - Chambre principale avec son dressing et sa salle d'eau privative ; - WC visiteurs ; - Buanderie ; - Local technique ; - Local de bricolage / cellier. A l'étage : - Dégagement ; - 4 grandes chambres ; - Salle d'eau double vasques, douche et bain. Annexes : - Couvert de terrasse vitré avec stores automatiques et brise-vent ; - Pergola à proximité de la piscine ; - Local de bricolage ; - Local technique piscine avec WC ; - Local indépendant à l'extérieur ; - Cabanon de jardin ; - Couvert pour deux véhicules ; - Garage pour moto ; - Nombreuses places de parc. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel !

MAGNIFIQUE VILLA MITOYENNE 3 PCES ½ DE 107 M2 AU COEUR DES VIGNES À SAILLON

Saillon Je suis une charmante villa mitoyenne 3 pièces ½ de 107 m2, posée au milieu des vignes sur le coteau du charmant village de Saillon.Mon architecture moderne et ma luminosité incomparable sauront vous séduire. Idéale pour une petite famille ou un investissement, je vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à deux pas des écoles et des commodités. Un cadre de vie uniqueBâtie en 2023 sur une parcelle de 105 m², je profite d'une exposition plein sud et d'une vue à couper le souffle sur les Alpes valaisannes.Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l'harmonie, afin que vous vous sentiez chez vous dès le premier instant. Découvrez-moi en vidéo & visite virtuelle :Visite virtuelle : https://bit.ly/4aHepLZVidéo: https://youtu.be/dQS2PozahSY Un intérieur optimisé ou l'on se sent comme dans un cocon Rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire et espace de rangement- Une suite parentale- Une buanderie et local technique Au 1er étage :- Une cuisine ouverte et moderne- Une salle à manger- Un salon chaleureux- Accès direct à ma grande terrasse de près de 30 m2- Un balcon sud pour profiter de l'ensoleillement- Une salle de bain avec douche et WC Au 2ème étage :- Une vaste chambre de 20 m2- Un dressing Stationnement1 place de parc extérieure en sus : 10'000.-1 place de parc intérieure en sus : 25'000.-D'autres places de parc sont encore disponibles Mes extérieurs sont une véritable invitation à la détenteMa grande terrasse de près de 30 m² côté vignes, est un véritable havre de paix. Mon utilisation actuelle Idéalement situé pour de la location courte durée : Bains de Saillon, via ferrata, vieux village, piste de luge, ?C'est la raison pour laquelle je suis actuellement loué sur Airbnb où je bénéficie de l'excellente note de 4.89/5Si vous désirez pousser ma rentabilité, je dispose encore de bonnes ressources pour être encore plus performant Lien de ma page Airbnb :https://fr.airbnb.ch/rooms/775229654740708539?check_in=2026-02-05&location=Saillon&search_mode=regular_search&source_impression_id=p3_1769096881_P38ITKkXReu4C6IO&previous_page_section_name=1001&federated_search_id=3b3093f1-f5ff-48eb-88ce-795b9ffd8b30&guests=1&adults=1&check_out=2026-02-07 Mes quelques atouts supplémentaires- Un emplacement premium- Je suis conçu selon les critères du label MINERGIE- Système de chauffage à pompe à chaleur- Chauffage au sol- Climatisation- Faible charges- Je suis une maison individuelle et non une PPE- Stores électriquesToutes les commodités sont accessibles en moins de 3 minutes en voiture et l'école primaire se trouve à 10 minutes à pied? Disponibilité et contactJe serai ravie de vous accueillir en famille immédiatement Alors, prêt(e) à me visiter en live ?Envoyez-moi vos coordonnées complètes (nom, prénom, adresse, e-mail et numéro de téléphone), et Okan vous enverra un dossier ultra détaillé me concernant. Tout en me réjouissant par avance de faire votre connaissance je vous dis à très vite pour une visite. Votre futur nid douillet,

Magnifique chalet d'architecte au centre du village

Visite virtuelle sur le site www.valimmobilier.chVenez découvrir cet exceptionnel chalet d'architecte situé à quelques pas de toutes les commodités. Construit en 2011 et offrant plus de 300 m2 de surface, ce bien est vendable aux non-résidents ainsi qu'en résidence secondaire. Distribuée sur 4 niveaux avec de généreuses hauteurs de plafond et de nombreux espaces de rangement, cette luxueuse propriété vous séduira avec son style moderne que lui confère le mélange de béton et de bois.Un grand garage séparé avec un sous-sol et des places de parcs extérieures complètent ce bien. Durant l'hiver, la route d'accès est chauffée. L'espace jardin est généreux et permet de profiter d'une vue imprenable sur les Dents-du-Midi et les montagnes de la station. Le chalet bénéficie d'un emplacement idéal au centre du village.La distribution du chalet est la suivante :Rez : • Hall d'entrée de 7 m2 • Magnifique pièce à vivre de 51 m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois central • WC • Terrasse couverte de 12 m2 1er étage : • 4 chambres entre 10 et 13 m2 avec armoires encastrées • Balcon accessible depuis toutes les chambres • Salle d'eau de 6 m2 avec baignoire • Salle d'eau de 3 m2 avec douche • Grand hall de 20 m2 avec rangements muraux 2e étage : • Suite parentale de 33 m2 comprenant une salle d'eau avec douche et baignoire • Dégagement de 6 m2 Rez-inférieur : • Salle détente / jeux de 20 m2 • Sauna avec douche • WC • Dégagement avec rangements • Buanderie / cave • Petit dortoir • Local technique Extérieur : • Jardin plat au niveau du rez-de-chaussée avec une magnifique vue sur le montage • Jardin avec hot tub accessible depuis le rez-inférieur • Grand garage de 21 m2 avec sous-sol • 4 places de parcs extérieures • Route d'accès avec rampe chauffante Le chalet est facilement accessible toute l'année et situé à 3 minutes à pieds du centre du village et à moins de 10 minutes de la télécabine. La commune de Champéry offre de nombreux avantages pour les familles ainsi que de nombreux clubs et installations sportives. Situé au pied des Dents-du Midi (20 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon), ce village est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe !Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Come and discover this exceptional architect-designed chalet located just a few steps from all amenities. Built in 2011 and offering over 300 m2 of floor space, this property is saleable to non-residents as well as second homes. Distributed over 4 levels with generous ceiling heights and plenty of storage space, this luxurious property will seduce you with its modern style given by the mix of concrete and wood.A large separate garage with a basement and outdoor parking spaces complete this property. In winter, the access road is heated. The garden...

Chalet de haut standing en montagne !

Vente aux étrangers et en résidence secondaire autorisée.Splendide Chalet Individuel de 7.5 pièces, 221,5 m2 avec situation de premier ordre. Ce bien, accessible toute l'année en voiture bénéficie entre autre d'un magnifique Spa (Sauna & Jacuzzi), dans un cadre de toute beauté et d'une très grande tranquillité. Aucun voisin direct, donc discrétion assurée. Ovronnaz se situe sur la commune de Leytron et à seulement 10km de l'autoroute. Avec une exposition plein sud, elle jouit d'un climat doux et très ensoleillé (région la plus ensoleillée de Suisse avec 250 jours de soleil par an). Avec son complexe thermal ouvert toute l'année et un domaine skiable très bien entretenu, cette petite station des alpes valaisannes offre tous les services et commodités désirés. CARACTERISTIQUES :- Tranquillité, discretion, calme- Aucun vis-à-vis directs, fin de route- Finitions et choix des matériaux de haute qualité- Charpente apparente- Ensoleillement optimal orientation sud-ouest- 1 terrasse couverte de 20 m2, avec barbecue- 1 terrasse de 26 m2- Grande suite parentale- Chauffage au sol avec pompe à chaleur- Stores électriques- Colonne de lavage- Garage privé 1 véhicule avec porte automatique- Plusieurs places de parc- Cave et local à ski- Accessible aux personnes à mobilité réduite- Cuisine entièrement équipée- Vente en résidence secondaire et aux étrangers autoriséeCet appartement se compose comme suit :ACCES - EXTERIEURS- Accès en bout de route, propriété privée- Espaces verts extérieurs (jardin-pelouse)- Garage boxREZ-DE-CHAUSSEE- Garage Box- Local technique- Cave Humide- Hall d'entrée- Vestiaire- Cave sèche- Buanderie- WC / douche- Chambre 1- Carnotzet, salle de jeux- SPA- Cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger- Salle à manger - Terrasse couverte (20m2) avec barbecue- Salon / Séjour avec cheminée à bois, poutres apparentes et hauteur sous plafondETAGE- 3 grandes chambres- Salle de bain avec baignoire d'angle- 1 suite parentale avec salle de douche et grande terrasse (26m2)PARKING- 1 garage Box privé- 5 à 6 véhicules dans l'allée principaleENVIRONNEMENT- Très bien placé, au calme- Accessible toute l'année en voiture- Montagnes et forêtCOMMODITES- Bains thermaux (500m environ)- Remontées mécaniques à 5 minutes - Commerces à proximité- Accessible toute l'année en voiture- Autoroute à 10km- Arrêt du bus à proximité- Navette gratuite l'hiver dans la stationChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Appartement 3p + combles dans une maison individuelle...

Appartement 3p + combles dans une maison.... Une maison, 2 appartements, vente en bloc ou séparémentFully, les hauts, quartier de La Fontaine?Avec le charme de ses petites ruelles d'antan..Un bien joli contexte pour notre charmante maison villageoise construite sur 4 niveaux?Au sous-sol : 2 grandes caves d'env. 26 m2 chacune.Au rez : appartement de 2,5p d'environ 62 m2 de surface pondérée?2 chambres, un réduit, une salle de douche/WC, une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour et un accès direct sur le balcon, toujours très apprécié.Actuellement loué jusqu'au 30 novembre ; quelques travaux de remise au goût du jour seront à envisager. Parfait pour un rendement immédiat.Au 1er étage : appartement de 3 pièces avec combles d'env. 115 m2 de surface pondérée?(Ce sont les photos que voyez).2 chambres, une salle de douche/WC, une grande cuisine habitable avec un très beau mur en pierres, et un accès sur le grand balcon qui vous offre une magnifique vue sur Fully et son église.Un escalier vous emmène dans les combles où vous bénéficierez d'un immense espace aménageable.Une construction solide pour cette belle maison dont la toiture, le chauffage et l'électricité ont été refaits il y a 5 ans.Vous avez la possibilité d'acquérir chaque appartement séparément ou la maison en entier auquel cas vous bénéficierez d'un prix.De belles possibilités en perspective?Acheter la maison pour de la location uniquement.Habiter un appartement et louer l'autre pour un rendement.Connecter les 2 appartement pour créer un très grand logement?Projet de rénovation, agrandissement ou investissement locatif, faites votre choix !Je vous en dis plus dans le dossier que vous me demanderez.

Immeuble de 3 logements loués au rendement de 4,26% garanti et potentiel à 4,93%

Immeuble de rendement au centre de DorénazDécouvrez cet immeuble de 4 logements + 1 pièce indépendante idéalement situé au coeur du village de Dorénaz, à proximité immédiate des commodités et des transports.Possibilité de créer un duplex en réunissant l'appartement de 3 pièces situé au 2? étage avec les combles, sous réserve d'une mise à l'enquête et des autorisations nécessaires.Composition : • 1 appartements de 2,5 pièces de 30 m2 loué à 900.-/mois • 2 appartements de 3,5 pièces de 48 m2 loués à 1'050.-/mois et 1'250.-/mois. • 1 appartement sous les combles de 2,5 pièces de 25 m2 utilisé par le propriétaire (pas de permis d'habiter) • 1 pièce indépendante de 7 m2 utilisé comme pièce d'appoint (pas de permis d'habiter) Atouts principaux : • Immeuble entièrement rénové en 2022 • Bon état général, aucune rénovation à prévoir • Rendement locatif attractif • Situation centrale, proche des commerces, écoles et accès autoroutiers Une place couverte et une place extérieure complètent ce bien.Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour un rendement stable ou la constitution d'un patrimoine immobilier durable.Localisation : Dorénaz, commune dynamique de la région, offrant un cadre de vie agréable entre plaine et montagne.Dorénaz1905 Dorénaz se situe dans le district de Saint-Maurice, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Dorénaz a varié au cours des cinq dernières années de +2,6% en moyenne par an, s'élevant à 1 103 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,8% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,3% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +29,4% au cours des cinq dernières années (canton: +21,4%).

Maison individuelle avec possibilité d'activité indépendante et grande terrasse

Villa individuelle avec grande terrasse é vendre sur Martigny Érigée en 1976 et rénovée en 2025, cette superbe propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et polyvalence. Située dans un quartier recherché de Martigny, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports et toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec armoires encastrées, une cuisine séparée, une salle de bains avec coin buanderie, ainsi que trois chambres lumineuses. Les espaces de vie profitent d'un accès direct aux extérieurs : une terrasse privative accessible depuis les chambres et une seconde terrasse reliée au séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Le sous-sol constitue un véritable atout de cette propriété.Grâce à son ancien garage transformé en espace vitré avec une pièce attenante, il offre un potentiel exceptionnel pour l'exercice d'une activité indépendante, un cabinet, un atelier ou des bureaux.Ce niveau dispose également de cinq pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies et vos besoins : salle de jeux, chambres, bureaux, espace fitness ou loisirs. Vous y trouverez également un espace sauna, une salle de douche, un local technique ainsi qu'une cave-abri offrant de nombreux espaces de rangement. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille souhaitant bénéficier de grands espaces ou pour une personne désirant concilier habitation et activité professionnelle sous le même toit.Important : l'ensemble des images intérieures ainsi que les visuels des terrasses présentés dans cette annonce ont fait l'objet d'un Home Staging virtuel. Ces aménagements ont été réalisés dans le but d'illustrer le potentiel des espaces et de faciliter la projection des futurs acquéreurs. Le mobilier, les éléments décoratifs et les accessoires visibles sur les images sont présentés à titre indicatif et ne sont pas inclus dans la vente. Les volumes, surfaces et caractéristiques du bien restent conformes à la réalité.

LOCATION-VENTE : Villa individuelle NEUVE de 4,5 pièces avec belle vue sur la plaine.

Disponible à la location-vente, villa individuelle de 4,5 pièces avec belle vue sur la plaine.Située dans un cadre privilégié, cette villa d'exception est accessible par une voie privative menant directement au dernier étage de la résidence. À ce niveau, la partie Est est occupée d'un spacieux garage fermé, tandis que la partie Ouest offre l'entrée principale, un escalier élégant reliant les différents étages, ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un local technique et une cave.Au niveau intermédiaire, vous serez immédiatement séduit par la baie vitrée qui offre une vue imprenable sur le Chablais. La cuisine en "L" et la salle à manger, situées sur le côté Ouest, bénéficient de deux fenêtres qui illuminent l'espace. Le salon, orienté à l'Est, s'étend harmonieusement sur environ 48 m² et s'ouvre sur un grand balcon couvert de 13,60 m². La généreuse surface vitrée sur près de la moitié de cet étage renforce l'effet panoramique, créant une atmosphère lumineuse et agréable.L'espace de vie est parfaitement conçu, avec un économat à côté de la cuisine, ainsi qu'un WC visiteurs pour plus de confort.L'étage du rez-de-chaussée est dédié à la zone nuit. Il comprend trois chambres à coucher, dont deux symétriques, d'environ 11,50 m² chacune, situées côté est. Ces chambres disposent chacune d'un accès privé à une terrasse de 15 m², nichée sous le balcon de l'étage supérieur, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Une salle de bain équipée d'une baignoire vient compléter cet espace.La chambre parentale offre une suite spacieuse de 17,20 m², dotée d'une salle de bain privative avec douche. Un coin dressing et un accès direct à l'extérieur viennent parfaire ce cadre raffiné et intime.Enfin, un petit réduit est situé sous l'escalier, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.Place pour se garer devant le garage.Voir les modalités de la location-vente en annexe.Choëx1871 Choëx se situe dans le district de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +12,2% au cours des cinq dernières années (canton: +21,4%).

Villa individuelle NEUVE de 4,5 pièces avec belle vue sur la plaine.

Villa individuelle de 4,5 pièces avec belle vue sur la plaine.Située dans un cadre privilégié, cette villa d'exception est accessible par une voie privative menant directement au dernier étage de la résidence. À ce niveau, la partie Est est occupée d'un spacieux garage fermé, tandis que la partie Ouest offre l'entrée principale, un escalier élégant reliant les différents étages, ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un local technique et une cave.Au niveau intermédiaire, vous serez immédiatement séduit par la baie vitrée qui offre une vue imprenable sur le Chablais. La cuisine en "L" et la salle à manger, situées sur le côté Ouest, bénéficient de deux fenêtres qui illuminent l'espace. Le salon, orienté à l'Est, s'étend harmonieusement sur environ 48 m² et s'ouvre sur un grand balcon couvert de 13,60 m². La généreuse surface vitrée sur près de la moitié de cet étage renforce l'effet panoramique, créant une atmosphère lumineuse et agréable.L'espace de vie est parfaitement conçu, avec un économat à côté de la cuisine, ainsi qu'un WC visiteurs pour plus de confort.L'étage du rez-de-chaussée est dédié à la zone nuit. Il comprend trois chambres à coucher, dont deux symétriques, d'environ 11,50 m² chacune, situées côté est. Ces chambres disposent chacune d'un accès privé à une terrasse de 15 m², nichée sous le balcon de l'étage supérieur, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Une salle de bain équipée d'une baignoire vient compléter cet espace.La chambre parentale offre une suite spacieuse de 17,20 m², dotée d'une salle de bain privative avec douche. Un coin dressing et un accès direct à l'extérieur viennent parfaire ce cadre raffiné et intime.Enfin, un petit réduit est situé sous l'escalier, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.Place pour se garer devant le garage.Choëx1871 Choëx se situe dans le district de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +12,2% au cours des cinq dernières années (canton: +21,4%).

Magnifique chalet dans un écrin de verdure !

Chalet de 7,5 pièces avec superbe vue sur la plaine !À l'orée d'Ovronnaz, plongez dans un écrin de verdure où le temps semble suspendu. Ce chalet de prestige, lové au coeur d'une nature intacte, vous offre une rare quiétude : aucun vis-à-vis, aucun bruit... seulement vous, en harmonie avec l'immensité alpine.Érigé en 2007, il se distingue par la noblesse de ses matériaux et l'élégance de ses finitions. Le bois de mélèze embrasse la pierre naturelle dans une parfaite alliance, tandis que le parquet autrichien, choisi avec soin, diffuse une atmosphère douce, raffinée et intemporelle. Ici, chaque détail invite à savourer la sérénité et l'art de vivre en montagne.Intérieur : • Un vaste séjour, sublimé par une cheminée majestueuse, vous promet des soirées d'hiver chaleureuses et conviviales. • 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis • 3 salles de bains raffinées, alliant confort et élégance. Grâce à sa pompe à chaleur moderne et à son chauffage au sol, le confort thermique est garanti en toute saison.Extérieurs & bien-être :Un jardin paysagé invite à la détente et à la contemplation. Vous y découvrirez : • une terrasse ensoleillée et un balcon panoramique avec vue imprenable, • un sauna privé • un jacuzzi • un carnotzet, parfaits pour partager des instants de convivialité et de relaxation. La propriété est proposée meublée, dans un état irréprochable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Ovronnaz1911 Ovronnaz se situe dans le district de Martigny, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Leytron a varié au cours des cinq dernières années de +0,9% en moyenne par an, s'élevant à 3 357 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,0% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,5% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +19,4% au cours des cinq dernières années (canton: +21,4%).

Villa individuelle NEUVE de 4,5 pièces avec belle vue sur la plaine.

Villa individuelle de 4,5 pièces avec belle vue sur la plaine.Située dans un cadre privilégié, cette villa d'exception est accessible par une voie privative menant directement au dernier étage de la résidence. À ce niveau, la partie Est est occupée d'un spacieux garage fermé, tandis que la partie Ouest offre l'entrée principale, un escalier élégant reliant les différents étages, ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un local technique et une cave.Au niveau intermédiaire, vous serez immédiatement séduit par la baie vitrée qui offre une vue imprenable sur le Chablais. La cuisine en "L" et la salle à manger, situées sur le côté Ouest, bénéficient de deux fenêtres qui illuminent l'espace. Le salon, orienté à l'Est, s'étend harmonieusement sur environ 48 m² et s'ouvre sur un grand balcon couvert de 13,60 m². La généreuse surface vitrée sur près de la moitié de cet étage renforce l'effet panoramique, créant une atmosphère lumineuse et agréable.L'espace de vie est parfaitement conçu, avec un économat à côté de la cuisine, ainsi qu'un WC visiteurs pour plus de confort.L'étage du rez-de-chaussée est dédié à la zone nuit. Il comprend trois chambres à coucher, dont deux symétriques, d'environ 11,50 m² chacune, situées côté est. Ces chambres disposent chacune d'un accès privé à une terrasse de 15 m², nichée sous le balcon de l'étage supérieur, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Une salle de bain équipée d'une baignoire vient compléter cet espace.La chambre parentale offre une suite spacieuse de 17,20 m², dotée d'une salle de bain privative avec douche. Un coin dressing et un accès direct à l'extérieur viennent parfaire ce cadre raffiné et intime.Enfin, un petit réduit est situé sous l'escalier, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.Place pour se garer devant le garage.Choëx1871 Choëx se situe dans le district de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +12,2% au cours des cinq dernières années (canton: +21,4%).

Immeuble de rendement à St-Maurice

Immeuble de rendement avec restaurant au centre de St-Maurice Situé en plein coeur de St-Maurice, cet immeuble de rendement représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs stables et un fort potentiel de valorisation. Descriptif de l'immeubleL'immeuble se compose de 10 appartements ainsi que d'un restaurant au rez-de-chaussée, répartis comme suit :Rez-de-chaussée : • 1 restaurant 1er étage : • 1 appartement de 2,5 pièces • 3 appartements de 2 pièces 2e étage : • 4 appartements de 2,5 pièces 3e étage : • 2 appartements de 3,5 pièces Caractéristiques principales • Surface habitable totale d'environ 633 m² • 11 unités locatives (10 logements + 1 surface commerciale) • 2 places de parc extérieures • Situation centrale • Proximité immédiate des commerces, transports publics et écoles Points forts • Typologies de logements très demandées • Mix résidentiel et commercial intéressant • Emplacement stratégique au centre-ville • Revenus locatifs attractifs • Potentiel d'optimisation du rendement SituationL'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au centre de St-Maurice, offrant un accès rapide à toutes les commodités ainsi qu'aux axes routiers principaux. ContactDossier complet, état locatif et informations complémentaires disponibles sur demande.

Chalet de 3 appartements idéal pour du rendement !

Chalet locatif à Troistorrents (VS) - Rendement net de 6.38 % idéal pour investisseur À l'entrée du charmant village de Troistorrents, à seulement 3 km de Monthey et à proximité des hôpitaux, découvrez ce chalet locatif composé de trois appartements, idéal pour un investissement sûr et rentable.Le bien se compose de trois logements répartis sur deux étages : • Un appartement de 3.5 pièces • Un appartement de 2 pièces • Un appartement de 1.5 pièce Chaque logement bénéficie d'un grand jardin privatif, très apprécié des locataires. Le chalet est constamment loué, avec une forte demande locative dans le secteur, particulièrement depuis la période post-épidémie.Caractéristiques principalesRendement attractif de 6.38 % • Excellent état d'entretien, aucun travail à prévoir • Chauffage au mazout avec contrat d'entretien annuel • Isolation phonique et thermique de qualité • Rez-de-chaussée technique avec caves et citernes • Jolie vue dégagée sur la plaine • Parking communal pour les résidents à 200 m Gare du train pour Monthey à 100 mCe bien représente une opportunité rare sur le marché local : un investissement stable, sans travaux, dans un environnement paisible et recherché du Bas-Valais.Localisation : Troistorrents (VS)Rendement net : 6.38 % Les jardins par appartement sont privatifs avec un devoir d'entretien. Ils sont de l'ordre de plus 60 m2 pour la 3.5 p environ. Les autres appartements ont aussi des grands jardins et celui de la 1.5p. a un coin BBQ. Il n'y a pas de travaux prévus.Le chalet n'est pas une PPE, pas d'administrateur, pas de frais PPE ni de fonds de rénovation.

Authentique chalet valaisan à réinventer

Authentique chalet valaisan au charme d'antan, cette bâtisse typique de Troistorrents séduit immédiatement par son architecture traditionnelle en vieux bois, ses vastes volumes et son potentiel de transformation exceptionnel. Érigé sur plusieurs niveaux, le chalet conserve toute l'âme des constructions alpines d'époque avec ses madriers massifs, ses balcons sculptés, sa charpente apparente et ses anciens espaces de grange et de stockage.L'intérieur, entièrement à rénover, offre une base rare pour créer une résidence principale ou secondaire de caractère. Les pièces existantes présentent encore des éléments authentiques tels qu'un ancien poêle en pierre ollaire, des boiseries d'origine, des planchers anciens ainsi qu'une impressionnante grange sous toiture laissant entrevoir de magnifiques possibilités d'aménagement contemporain dans un esprit chalet de montagne haut de gamme.Les sous-sols et caves en maçonnerie témoignent de la construction traditionnelle robuste de l'époque, tandis que les volumes de la grange permettent d'imaginer de généreux espaces de vie, suites ou espaces bien-être. Le bien bénéficie également d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes.Situé au coeur d'un environnement alpin authentique et paisible, ce chalet représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, d'architecture traditionnelle et de projets uniques alliant patrimoine et modernité.

Petit havre de paix avec vue panoramique à Isérables

Dominant le village authentique d'Isérables, ce chalet de caractère déploie environ 80 m2 habitables pour 130 m2 de surface utile. Niché au coeur d'une vaste parcelle de 1'861 m2, il offre une quiétude absolue et un panorama spectaculaire sur la vallée.L'intérieur, baigné de lumière, s'articule autour d'un séjour chaleureux agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre. Un authentique pierre ollaire complète l'ensemble, assurant un chauffage autonome et une ambiance feutrée.Atout majeur pour la région : la propriété dispose d'un accès carrossable direct durant toute l'année. Disponible en résidence secondaire et accessible aux acquéreurs étrangers, ce chalet est une opportunité rare, idéale pour les passionnés de montagne en quête d'un refuge d'exception.Composition du chalet :Rez-inférieur : • Vaste atelier lumineux avec fenêtre • Grande cave traditionnelle en gravier Rez-supérieur : • Hall d'entrée fonctionnel avec armoires encastrées • Séjour spacieux et lumineux avec magnifique cheminée en pierre • Cuisine entièrement équipée avec espace dînatoire • Deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un pierre ollaire • Salle de douche avec WC • Balcon panoramique avec vue imprenable sur les sommets 1er étage : • Galetas (espace de rangement) • Dortoir mansardé offrant un cachet typique Extérieur : • Vaste terrain arboré de 1'861 m2 • Cabanon de jardin pratique • Route privée garantissant l'accès direct au chalet • Balcon idéalement exposé • Potentiel d'aménagement pour plusieurs places de parc privatives Situation : • Accès en véhicule toute l'année • Téléphérique à 800 m • Riddes par le téléphérique : 6.30 minutes • Martigny : 25 km (25 min) • Sion : 16 km (30 min) • 4 Vallées: Haute-Nendaz et La Tzoumaz à 10 minutes en voiture Isérables :Village valaisan typique au charme pittoresque, sur le flanc de la montagne, il jouit d'un merveilleux ensoleillement et d'une vue époustouflante sur la vallée. Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes.Vous trouverez divers commerces et l'école primaire dans le village, les supermarchés et de nombreux services dans les stations de Haute-Nendaz et de la Tzoumaz, ainsi que dans la plaine du Rhône. Nombreuses balades possibles : bisse de Saxon, sentiers forestiers, chemins de montagne, parcours VTT, Tracouet, etc.Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Über dem authentischen Dorf Isérables gelegen, entfaltet dieses charaktervolle Chalet etwa 80 m2 Wohnfläche für 130 m2 Nutzfläche. Eingebettet in das Herz eines großen Grundstücks von 1'861 m2, bietet es absolute Ruhe und ein spektakuläres Panorama über das Tal.Das lichtdurchflutete Innere ist um ein gemütliches Wohnzimmer herum angeordnet, das von einem majestätischen Steinkamin geschmückt wird. Ein authentischer Speckstein vervollständigt das Ensemble und sorgt für eine autonome Heizung und eine gedämpfte Atmosphäre.Das Wichtigste für die Region: Das Anwesen verfügt das ganze Jahr über einen direkten befahrbaren Zugang. Dieses Chalet, das als Zweitwohnsitz verfügbar und für ausländische Käufer zugänglich ist, ist eine seltene Gelegenheit und ideal für Bergbegeisterte, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Refugium sind....