Casa plurifamiliare in vendita a Regione Basso Vallese (Unterwallis)

Joli immeuble de 12 appartements sur 3 étages, situé en plein coeur de la station de Champéry avec vue sur les Dents-du-Midi. La résidence bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de la rue principale du centre de Champéry, à moins de 3 minutes du centre sportif et des remontées mécaniques. En hiver, le centre de remise en forme du rez-de-chaussée avec son spa et son sauna. LA DISTRIBUTION DE CET IMMEUBLE EST LA SUIVANTE : Rez-de-chaussée inférieur Hall d'entréeStudio Carnotzet Local technique Spa - Sauna - Jacuzzi ( possibilité de le transformer en un appartement)Rez-de-chaussée supérieur 2 x studio 1 x 2.5 pièces 1 x 4.5 pièces 1er étage 1x 3.5 pièces 1x 4.5 pièces 1x 2.5 pièces 2ème étage 3 x 3.5 pièces Objet intéressant pour une vente en PPE.

SITUATIONCharrat est une petite commune du Valais, située sur la rive gauche du Rhône entre Saxon et Martigny. Elle est au bénéfice d'une part d'un accès rapide au réseau autoroutier et d'autre part d'une gare CFF régulièrement desservie. Les studios sont situés dans le coeur historique du village, et représentent le rez et le premier niveau d'un bâtiment de 2 niveaux.DESCRIPTIONL'objet de la vente consiste en un lots de trois studios actuellement loués en meublé. Il s'adresse donc essentiellement à des investisseurs. Studio 1 : surface brute 29 m2 Studio 2 : surface brute 42 m2 Studio 3 : surface brute 22 m2Cave / LT / buanderie : dédiés exclusivement à l'usage des trois studios3 places de parc extérieuresRendement brut 7,2%Rendement net 6 %Situés dans un bâtiment ancien, les studios et le local technique ont été rénovés en 2014 (aménagements, électricité, chauffage par PAC, plomberie, ...).Possibilité d'acquérir en sus une grange à transformer en habitation (18 m2 au sol + 41 m2 niveau 1 et combles) : Fr. 35 000

Ce lot de 3 appartements composés de studios avec cuisine séparée actuellement loués permet d'obtenir un rendement intéressant. Situé au coeur du village de Collombey à proximité de toutes les commodités, ce bien a bénéficié de quelques rénovations tel que la chaudière en 2019 ainsi que les façades. Aucun travaux importants ne sont donc à prévoir ces prochaines années si ce n'est l'entretien standard des appartements.La configuration de l'immeuble est la suivante : • Appartement 32 m2 d'une pièce au 1er étage loué CHF 750.- par mois. • Appartement 25 m2 d'une pièce au 2ème étage loué CHF 950.- par mois. • Appartement 40 m2 d'une pièces avec mezzanine dans les combles loué CHF 900.- par mois. Le revenu annuel brut est donc de CHF 31'200.-. Les charges annuelles du propriétaire sont d'environ CHF 5'000.- par an tout compris. Divers: • 2 caves et une buanderie collective sont à disposition des locataires • Deux des locataires sont en place depuis plusieurs années et le dernier depuis 2 ans. • Il n'y a pas de places de parcs comprises avec l'immeuble mais un parking public gratuit est disponible à proximité immédiate du bien. Le village de Collombey fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et ainsi du futur Hôpital du Riviera-Chablais. Deuxième commune du Bas-Valais, Collombey-Muraz se situe à 20 minutes des pistes de ski (domaine des Portes du Soleil et du Lac Léman).Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

La copropriété composée de 3 appartements aux étages et d'une surface commerciale au rez-de-chaussée se situe en plein centre du village. L'exposition est idéale, plein Sud. L'appartement occupe tout le 3ème étage. L'accès se fait sans ascenseur et le palier d'étage permet encore d'entreposer des biens personnels. Il y a moins de 10 ans la PPE a subi des rénovations consistantes, comme per exemple la chaufferie et la toiture. Un enveloppement périphérique de l'immeuble assure également un standard élevé d'isolation.L'appartement, entièrement rénové en 2016 offre des stores électriques ainsi que des finitions de qualité. Il est distribué comme suit:- Entreé - hall avec armoires murales- Grande cuisine équipée, habitable- Salon-séjour en pignon d'immeuble avec accès au balcon plein sud- 2 grandes chambres avec accès au balcon- 1 chambre enfants- 1 WC visiteurs -1 salle de bains/WCUne buanderie commune dans un pavillon extérieur ainsi qu'un box auto individuel (CHF 25'000.- en sus) complètent la propriété.Profitez de cette occasion et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.

Omnia Immobilier Verbier présente : Une opportunité unique de posséder et gérer une résidence hôtelière au coeur des 4 Vallées mondialement connues. Avec le projet déjà en place d'une propriété de 9 chambres d'hôtes multifonctionnelles et d'un restaurant, créez votre style de vie dans l'une des régions les plus dynamiques de Suisse. Chaque chambre offre une terrasse privée, et plusieurs ont leur propre jacuzzi !L'appartement du propriétaire occupe tout le dernier étage, avec sa propre entrée privée et sa terrasse dominante donnant sur la vallée du Rhône.Vous adorerez l'emplacement de l'hôtel (ski in ski out) et, bien sûr, la vue imprenable sur les Alpes, vous profiterez de la nature toute l'année.En travaillant avec certains des meilleurs experts dans leur domaine, vous pouvez concrétiser vos idées de conception dans un lieu magnifique pour accueillir d'autres amoureux de la montagne et du plein air.Pour obtenir le dossier complet, veuillez envoyer vos manifestations d'intérêt à : Dave ELLIOTTOmnia Immobilier SAverbier@omnia.ch+41 78 257 47 45

CGV vous propose à: Cet immeuble situé au centre du village des Evouettes est réparti sur 3 niveaux : Sous-sol :- Entrée indépendante depuis l'extérieur du bâtiment- Plusieurs caves- Local de chauffageRez-de-chaussée (env. 220m2 brut)- Local commercial avec vitrine avec entrée indépendante- Bureaux- Places de parc extérieures- Buanderie commune Ce local commercial est actuellement loué à Fr. 1600.-/ mois.Le loyer pourrait être augmenté à Fr. 2'000.- au vu du marché actuel Étage : Appartement de 4.5 pièces entièrement rénové (env. 120m2 brut)Il comporte :- Grand hall d'entrée- Cuisine agencée- Séjour- 3 chambres à coucher dont une avec armoires murales- Salle de bains - 1 grande terrasse privative (env. 50m2)- 1 galetas avec accès depuis l'appartement - CaveCet appartement, actuellement libre, peut être loué environ Fr. 1'750.-/moisExtérieurs :- 8 places de parc extérieures

Gefimmo vous propose ce projet "spécial investisseurs" de 24 logements de 3,5 pièces, soit un total de 8 modules de 3 logements.Ce projet situé en plein coeur du village de Leytron, proche des accès autoroutiers et au bas des piste de ski, sera construit sur 6 parcelles représentant 2'160 m² de surface habitable.Chaque lot mesure 90 m² + 20 m² de balcon.48 places de parc couvertes sont comprises avec ce lotPossibilité de modifier la typologie des appartementsSi un investisseur le souhaite, le projet peut être proposé avec deux modules vendus !!! État locatif prévisionnel intéressant !!!Rendement net de 4%Prix sur demandeN'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour une éventuelle visite.Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV

EXCLUSIVITE SCHMIDT IMMOBILIER - VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉE UNIQUEMENT AUX SUISSES ET DÉTENTEURS DE PERMIS DE SÉJOURSituée au coeur du village de Lourtier, à quelques minutes du Châble, cette charmante maison villageoise de 3 appartements est idéalement implantée dans un quartier calme et résidentiel. Cet objet se prête idéalement pour un premier investissement ou pour une famille désirant jouir de revenus locatifs complémentaires.Idéalement situé, à 12 minutes du Châble où se trouve le départ des remontées mécaniques pour le domaine skiable de Verbier / 4 Vallées et à 20 minutes en voiture de Verbier par la route du Soleil ouverte une partie de l'année, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et proche de toutes les commodités. La commune du Val de Bagnes offre de nombreux commerces, écoles internationales, centres sportifs et d'innombrables balades en toutes saisons.Réparti sur quatre niveaux et bénéficiant d'un régime en PPE, ce logement de villégiature propose trois lots indépendants de 3.5 pièces, à savoir :Au rez, un appartement en duplex de 49 m2 composé pour le premier niveau, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et le coin à manger, d'une chambre à coucher et d'une salle d'eau avec WC et douche. Le second étage propose une chambre à coucher et un WC visiteur. On y trouve également un local technique avec cave et buanderie. Ce splendide appartement a été intégralement rénové en 2015 avec beaucoup de goût tout en respectant l'historique et le charme des lieux. Un espace extérieur couvert aménagé en coin terrasse permet de jouir de tous les avantages d'un extérieur cosy et bucolique avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Au 1er étage, un appartement de 58 m2 composé d'une pièce à vivre équipée d'un pierre ollaire avec séjour et coin à manger, d'une cuisine, de deux chambres à coucher et d'une salle d'eau avec WC et douche.Au 2e étage, un appartement de 82 m2 composé d'un séjour équipé d'un pierre ollaire, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres à coucher et d'une salle d'eau avec WC et baignoire.Une grange attenante de 47 m2 sur 3 niveaux et au bénéfice d'un fort potentiel de rénovation ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien. À découvrir absolument !

Au centre du village, proche de toutes les commodités.* Cette maison villageoise se compose ainsi :- sous-sol : 2 grandes caves, un local technique - buanderie, un grand espace - atelier- Rez-de-chaussée : un appartement 5.5 pièces, rénové, avec terrasse (état locatif : CHF 15'600.- / an)- 1er étage : un appartement 4.5 pièces, à rénover, avec petit balcon (vacant)- Combles : un grand espace avec bon volume, à aménagerUn bien idéal pour une grande maison familiale ou pour un investisseur qui souhaite exploiter le potentiel complet des combles.

Situé au centre du village de Charrat, sur la commune de Martigny, cet immeuble est distribué comme suit :- Sous-sol : WC du café, caves, buanderie, local chaufferie, local technique ascenseur Surface de 60m2- Rez-de-chaussée : un café avec terrasse une salle de 87m2 pouvant accueillir 80 personnes.- 1er étage : un appartement de 4.5 pièces (130m2)- 2ème étage : un appartement de 2.5 pièces (48.5m2) un duplex de 5.5 pièces (130m2)DEPENDANCES : grange écurie de 359m3 avec terrain, permettant l'agrandissement de l'immeuble et la création de 5 appartements supplémentaires dépôt de 50m2 loué places de parc

Exclusivité RFG ImmobilierCe magnifique immeuble locatif de trois appartements est idéalement situé en plein centre du Bourg de Martigny. Celui-ci, totalement rénové en 2014, est constitué d'un 2.5 pièces au rez-de-chaussée, d'un autre 2.5 pièces au 1er étage et d'un superbe duplex de 3.5 pièces sous les combles. Sa localisation est optimale, très proche des commerces, de l'école, des axes autoroutiers et des arrêts de transports en commun. Chaque appartement est indépendant par des compteurs séparés et peut contenir une machine à laver le linge. Une place de parc extérieure à acquérir en sus du prix. (CHF 10'000.-)Avec une cave par lot, un carnotzet commun vouté, cet objet avec beaucoup de cachet a certainement tout pour vous plaire ! Rendement brut de env. 3.7% !L'immeuble se compose comme suit : SOUS SOL - Carnotzet - Local technique - Trois cavesREZ (2.5 PIECES)- Hall d'entrée- Cuisine + économat- Séjour- Chambre - Salle d'eau WC/doucheETAGE (2.5 PIECES)- Hall d'entrée- Séjour - Cuisine avec balcon- Chambre - Salle d'eau WC/douche- Local rangement pour colonne de lavageATTIQUE DUPLEX (3.5 PIECES)1er niveau - Halle d'entrée- Une chambre parentale avec salle de bains + dressing- Une chambre - Salle d'eau WC/douche2ème niveau - Grande cuisine ouverte sur séjour avec balcon - Local de rangement économat Pour obtenir un dossier complet avec les caractéristiques détaillées ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

Rare à la vente !Au centre-ville de Martigny et proche de toutes les commodités !Spacieuse demeure de type provençal construite en 1977 sur une belle parcelle de 1'290 m2, dans un quartier résidentiel très calme du centre-ville de Martigny, à l'abri des regards ! la bâtisse a été construite en béton armé avec isolation et revêtement en pierres naturelles ; elle a été régulièrement entretenue et transformée au fil des ans pour offrir 4 appartements entièrement indépendants les uns des autres ; la toiture a été remplacée en 2015 lors de la création d'un appartement sous toit et entièrement isolée (16 cm ) ; de nouvelles fenêtres isolantes ont été installées en 2000 ; la bâtisse est équipée de panneaux solaires thermiques depuis 2014 et la chaudière à gaz a été remplacée en 2012.La demeure dispose de plusieurs jardins en gazon, de nombreuses terrasses et d'une piscine (en béton armé) ; un grand jardin potager, plusieurs couverts à voiture et places de parc extérieures complètent ce superbe bien atypique !Charges propriétaires très basses : CHF 2'500.-/année tout comprisUne PPE est en cours de constitution et sera constituée à partir du 15 décembre !Rez de chaussée :- Appartement de 2 pièces de 40 m2 avec terrasse et jardin privatif de 50 m2, place de parc extérieure, actuellement loué CHF 895.-/mois charges comprises- Appartement de 2 pièces de 44 m2 avec terrasse et jardin privatif de 50 m2, 2 places de parc couvertes, actuellement loué CHF 950.-/mois charges comprises- Appartement de 4,5 pièces de 220 m2, avec terrasse et jardin d'environ 500 m2, complété d'une spacieuse piscine extérieure, d'une dépendance composée d'une chambre d'hôte avec salle de douche d'environ 20 m2, d'un grand potager, d'une belle serre indépendante et d'un couvert à voiture mais aussi de plusieurs places de parc extérieures ; cet appartement est actuellement occupé par le propriétaire qui va partir à l'étranger et pourrait être loué CHF 3'300.-/mois charges comprises.Etage :- Spacieux appartement de 185 m2 avec terrasse de 60 m2 exposée plein Sud ; vue dégagée ; cet appartement a été créé en 2015 sur une dalle en béton isolée ; il dispose également de plusieurs places de parc extérieures ; il est actuellement occupé par le fils du locataire qui serait prêt à le libérer dès la vente conclue ; cet appartement pourrait être loué 2'800.-/mois charges comprises.Rendement net projeté : 3,7 %Disponibilité : à convenirContactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Projet d'un magnifique immeuble locatif de trois étages situé dans la charmante commune de Martigny. Rendement locatif calculé a 4,5%.(photo non contractuelle)Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situation idéale - rentabilité à 4,5%- projet sur plan - etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Martigny est une commune du canton du Valais,située dans le district de Martigny dont elle est lechef-lieu. Par sa population de plus de 18'000 habitants,Martigny est la deuxième ville du canton aprèsSion. Outre les nombreuses ruines romaines, dont desarènes romaines en bon état de conservation, laville abrite une importante galerie, la FondationPierre-Gianadda, au rayonnement international,ainsi que le château de la Batiaz, construit auX111e siècle et dont le maître d'oeuvre est sansdoute l'évêque de Sio, Landry de Mont.On y trouve de nombreuses activités touristiques,commerciales, administratives et industrielles.Martigny est aussi depuis 1889 le siège de lamaison Morand, lieu de distillation et réputé pourses célèbres sirops.Depuis 1959, Martigny acceuille chaque année en automne la Foire fu Valais, la plus grande foire généraliste de Suisse romande. Etat du bâtiment: neufSalles de bain: 12 (12 x douche / WC / lavabo)Système de chauffage: Pompe à chaleur Transport publics: bus, 100mEcole: école primaire / secondaire, 2kmCommerces: Coop / Migros, 2km

What is for sale?Apartments, Hotel-Restaurant, Parking & Additional construction potentialThe hotel-restaurant property for sale has a long tadition and history and enjoys an excellent reputation. Thanks to its privileged location in the center and good facilities, the premises offer an optimal business base.25 rooms / apartments Restaurant with 125 seats, terrace with 60 seats and largeThe unique location, the good infrastructure as well as the very good condition distinguish this special property In addition, it offers excellent building potential. E.g. housing for people with reduced mobility, apartments, studios, hotel rooms, large underground parking, etc.Other advantages : – Hotel-restaurant or the working *”tool” is powerful and functionally equipped – The hotel-restaurant enjoys an excellent reputation – Meets a real demand, both and . – Can be divided into several units – Very well maintained – Ideal for investors – Ideal for owners who want to operate all or part of the hotel-restaurant themselves. – For larger investors who want to invest in addition to the existing buildings to further increase returns. – Business properties / companies can be sold to foreign investors – Very good future prospectsWe are at your disposal for further questions and information.Please do not hesitate to contact us…,, Qu'est-ce qui est en vente ? 25 chambres / appartementsRestauration de 125 places, terrasse avec 60 placesIl s’agit sans doute d’un objet très particulier, ceci grâce à sa situation privilégiée, à sa bonne infrastructure et du fait que le bâtiment a été rénové à intervalle régulier.Il offre en plus un excellent potentiel de construction, par exemple : habitat pour personnes âgées ou à mobilité réduite, appartements, studios, chambres d’hôtel, grand parking souterrain, etc.Les autres atouts du complexe hôtelier : • Unique par son emplacement • Hôtel-restaurant, resp. l’outil de travail est performant et fonctionnel • L’établissement bénéficie d’une excellente réputation • Répond à une demande réelle, autant que • Divisible en plusieurs unités • Très bien entretenu • Idéal pour investisseur • Investisseur souhaitant investir en plus des bâtiments existants pour augmenter davantage le rendement • Commerces peuvent être vendus aux clients étrangers • Très bonnes perspectives d’avenir C’est avec plaisir que nous sommes à votre disposition pour toutes questions et informations supplémentaires.N’hésitez pas à nous contacter… .. Was steht zum Verkauf?Diverse Parzellen im Zentrum mit Wohnungen, Hotel-Restaurant und Parking.Das zum Verkauf stehende Hotel-Restaurant blickt auf eine lange Tradition und Geschichte zurück und geniesst einen ausgezeichneten Ruf. Dank seiner privilegierten Lage im Zentrum und der guten Infrastruktur bieten die Räumlichkeiten eine optimale Geschäftsgrundlage.25 Zimmer / Wohnungen Restauration mit 125 Plätzen, Terrasse mit 60 PlätzenDie privilegierte Lage, die gute Infrastruktur sowie der sehr gute Zustand zeichnen dieses spezielle Objekt aus.Darüber hinaus bietet das Objekt ein aussergewöhnliches Baupotenzial, z. B. Wohnen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Wohnungen, Studios, Hotelzimmer, grosse Tiefgarage usw.Weitere Vorteile: – Hotel-Restaurant bzw. das Arbeitsgerät ist leistungsstark und funktional eingerichtet – Das Hotel-Restaurant geniesst einen ausgezeichneten Ruf – Entspricht einer realen Nachfrage, sowohl als auch – In mehrere Einheiten unterteilbar – Sehr gepflegt und unterhalten – Ideal für Investoren– Für grössere Investoren, die zusätzlich zu den bestehenden Gebäuden investieren möchten, um die Rendite zu erhöhen – Geschäftliche Liegenschaften / Firmen können an ausländische Interessenten verkauft werden – Sehr gute ZukunftsaussichtenSehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen zur Verfügung.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren…..

Petit immeuble, avec finitions au gré du preneur, composé de 5 appartements spacieux et très lumineux, situé au sud-ouest de Martigny.Le prix comprend l'équipement complet de toutes les cuisines, les places de parking extérieures, celles intérieurs et les espaces de stockage privé, sans oublier un beau jardin.Une opportunité exclusive avec un rendement intéressant.Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch

Situé le long de la Dranse, au lieu-dit « Les Champs Neufs » à Martigny, le quartier Taoù offre un environnement extrêmement favorable, à proximité de la nature et de toutes les commodités.Les transports en commun, train ou bus, vous sont parfaitement accessibles. La gare se trouve qu'à 600 mètres environ de votre nouveau logis, quant à l'entrée qui vous relie à l'autoroute, elle n'est qu'à 1 km.- Lot de 2 appartements de 1.5 pièces, labellisés MINERGIE- Rendement brut projeté sans places de parc de 4.34%- Beaux espaces lumineux avec loggia- Quartier familial et préservé de la circulation- Aménagements extérieurs soignés- Caves et places de parc en susPrix détaillé sur demandeDas Viertel Taoù liegt an der Dranse, am Ort "Les Champs Neufs" in Martigny, und bietet eine äußerst günstige Umgebung, in der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten.Die öffentlichen Verkehrsmittel, Zug oder Bus, sind für Sie perfekt erreichbar. Der Bahnhof ist nur 600 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, während die Autobahnauffahrt nur 1 km entfernt ist.- Los von 2 1.5-Zimmer-Wohnungen mit dem MINERGIE-Label- Projizierte Bruttorendite ohne Parkplätze von 4.34%- Schöne, helle Räume mit Loggia- Familienfreundliches und vom Verkehr verschontes Quartier- Gepflegte Aussenanlagen- Keller und Parkplätze extraDetaillierter Preis auf AnfrageLocated along the Dranse, in the place called "Les Champs Neufs" in Martigny, the Taoù district offers an extremely favorable environment, close to nature and all amenities.Public transport, train or bus, are perfectly accessible. The train station is only 600 meters away from your new home, and the entrance to the highway is only 1 km away.- Lot of 2 apartments of 1.5 rooms, labelled MINERGIE- Projected gross yield without parking spaces of 4.34%- Beautiful and bright spaces with loggia- Family area and preserved from the traffic- Carefully designed outdoor spaces- Cellars and parking spaces in additionDetailed price on request

Dans le village ensoleillé de Morgins, destination de villégiature appréciée des randonneurs en été tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine skiable des Portes du Soleil. Ce site de randonnée du Chablais se caractérise par des paysages grandioses, marqués par les éminentes Dents-du-Midi, des alpages et de nombreux lacs de montagne.Ces 4 appartements se trouvent au rez-de-chaussée d'une résidence d'environ 30 PPE, bien située, proche des remontées mécaniques, des commerces et des restaurants, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Rénovés, charmants et avec un joli cachet, ces appartements sont vendus en un seul lot PPE contenant :1 x studio avec une place de parc extérieure2 x 2.5 pièces 1 x 4.5 pièces avec place de parc intérieure4 caves et un local sont également vendus avec le lot.Un aménagement est prévu pour la création de terrasses pour un des 2.5 pièces et le 4.5 pièces.Une demande de modification est en cours si une revente des objets séparément est souhaitée.Projection de location et rentabilité calculée, PLUS D'INFORMATION AUPRÈS DE NOTRE AGENCE

Halle industrielle située dans la Zone Industrielle « Les Rosses » à Collombey-Muraz, se composant de 5 bâtiments de 2 ou 3 étages.Nous proposons à la vente la moitié du bâtiment E (dernier bâtiment) constitué de 3 étages sur une surface totale de 636,50 m2. Le bâtiment n'étant pas encore construit il peut être aménagé sur mesure en fonction de vos besoins. Idéal pour de l'industriel et pour des bureaux.Chaque étage étant indépendant le bâtiment peut également servir d'investissement locatif.Il se structure de la manière suivante :Rez : 180,50 m2Grande pièce traversante en forme de L avec 3 portes sectionnelles de garages motorisées de part et d'autreAccès direct depuis l'extérieure et depuis la cage d'escalier avec porte d'entrée pour piéton Pré-installation pour salle de bain avec lavabo, WC et doucheChauffage au gaz par panneaux rayonnants au plafondCage d'escalier avec monte-charge de 15,50 m2 (2800x4210mm) avec charge de 5'000 Kg1er Étage : 225 m2Une seule grande piècePré-installation pour salle de bain avec lavabo, WC et doucheChauffage au sol par serpentinsAccès depuis la cage d'escalier où se trouve également le monte-charge2ème Étage : 231 m2Une seule grande piècePré-installation pour salle de bain avec lavabo, WC et doucheChauffage au sol par serpentinsAccès depuis la cage d'escalier où se trouve également le monte-chargePARKING :6 places de parcs extérieures accompagnent ce bâtiment à CHF 10'000.-/unité comprises dans le prix !!Places de parcs extérieures supplémentaires disponibles au prix de CHF 10'000.-/unité en sus (non obligatoire)4 places visiteursTECHNIQUE :- Radier, semelle, dalles, pilier rond ou carré en béton armé-^- Murs porteurs façades et intérieurs en béton armé- Isolation périphérique en MARMOPOR PLUS de 160 mm- Isolation thermique pour toiture type PURCARACTERISTIQUES :- Fenêtres et portes fenêtres en PVC blanc- Double vitrage- Portes d'entrées principales en alu- WC/Douches en attente dans chaque lot- Chauffage par chaudière à gaz et panneaux rayonnants au plafond- Portes de garage sectionnelles à lames horizontales motorisées- Murs intérieurs bruts- Monte-charge pour 5'000Kg (module E) et 2'000Kg (module C) Livraison prévue : Été 2023Plaquette de vente sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite+ 41 79 464 11 35**Tous nos biens sur Berra-immobilier.ch**

Qu'est-ce qui est à vendre ?Hôtel-Restaurant "Grand Muveran", bâtiments et parcelles avec un très grand potentiel d'extension et d'aménagementLa célèbre station thermale et de ski d’Ovronnaz se trouve sur le territoire de la commune de Leytron VS.Le bâtiment est situé sur la route principale des Muverans, proche des commerces et du centre de la station, à seulement 900 m du départ des remontées mécaniques et à 700 m des bains thermaux.Les deux parcelles disposent d’un très grand potentiel de développement. Le nombre de chambres d'hôtel pourrait être massivement augmenté, des appartements, des logements pour le personnel (grand manque à Ovronnaz), etc. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée avec réception et bureau, une partie cuisine professionnelle, salle de petit-déjeuner avec bar, WC communs et grande terrasse en bois ainsi qu’un espace salle à manger avec bar-lounge en travaux. Il y aurait également la possibilité de créer (en cours par l’ancien propriétaire) une autre terrasse avec jardin d’enfants.Aux 1er, 2ème et 3ème étages sont constitués de diverses chambres simples, doubles, double supérieures, travaux de rénovation en cours (3 chambres terminées sur 17 au total). Au 3ème étage, deux chambres sont en cours de transformation en appartement. Le sous-sol est composé d’un local à skis, locaux techniques (chauffage/électricité), buanderie, plusieurs caves, WC communs ainsi qu’un grand espace aménageable. De nombreuses places de parc extérieures se trouvent devant et derrière le bâtiment.Les installations techniques sont cependant vétustes et devront faire l’objet d’un assainissement., soit: chaudière, distribution sanitaire, électricité, ascenseur. Les façades ont été refaites et sont en bon état hormis l’annexe nord-est. La toiture est à faire contrôler. Des travaux de rénovation sont absolument nécessaires avant de pouvoir exploiter l’hôtel.Historique du bâtiment: la construction initiale date de 1904, puis fût détruite par un incendie et reconstruite en 1950. L’annexe nord a été érigée en 1970. Le bâtiment était utilisé comme colonie de vacances jusqu’en 1995. Par la suite, il a été transformé en hôtel. L’ancien propriétaire a effectué des travaux de rénovation partielle de 2009 à 2021.N'hésitez pas à nous demander les divers documents de vente de cet objet extraordinaire.C’est avec plaisir que nous sommes à votre disposition pour une visite, toutes questions et informations supplémentaires...Alternative Investition?Was steht zum Verkauf? Hôtel-Restaurant “Grand Muveran”, Gebäude und Parzellen mit sehr grossem Erweiterungs- und Ausbau-PotentialDer bekannte Thermal- und Skiort Ovronnaz befindet sich auf dem Gemeindegebiet von Leytron.Die Liegenschaft liegt an der Strasse nach Les Muverans, in der Nähe des Ortszentrums, 900 m von den Bergbahnen und 700 m vom Thermalbad entfernt.Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle mit Rezeption und Büro, professionelle Küche, Frühstücksraum mit Bar, WC und die sehr grosse Sonnenterrasse sowie das Restaurant.Im 1., 2. und 3. Stock befinden sich die Einzel-, Doppel- und Superior-Doppelzimmern. Die Renovierungsarbeiten sind im Gange (erst 3 von insgesamt 17 Zimmern sind fertiggestellt). Im 3. Stock werden die Zimmer in eine Wohnung umgewandelt. Im Untergeschoss befindet sich : Skiraum, technische Räume (Heizung/Strom), Waschküche, mehrere Kellerräume, Gemeinschafts-Toiletten, großer Raum (ehem. Disco) Zahlreiche Parkplätze vor und hinter dem Gebäude.Die technischen Anlagen sind veraltet und müssen erneuert werden: Heizung, Sanitäranlagen, Elektrizität, Aufzug. Die Fassaden wurden renoviert und sind in gutem Zustand, mit Ausnahme des nordöstlichen Anbaus. Das Dach muss überprüft werden.Die zwei Grundstücke haben ein sehr hohes Ausbau- & Entwicklungspotenzial! Die Anzahl der Hotelzimmer könnte massiv erhöht werden, Appartements, Personalunterkünfte (grosser Mangel in Ovornnaz), usw.Geschichte der Liegenschaft: Der ursprüngliche Bau stammt aus dem Jahr 1904, wurde jedoch durch einen Brand zerstört und 1950 neu aufgebaut. Der nördliche Anbau wurde 1970 errichtet. Das Gebäude wurde bis 1995 als Sommercamp genutzt. Danach wurde es in ein Hotel umgewandelt und sehr erfolgreich betrieben. Der letzte Eigentümer hat von 2009 bis 2021 Teilrenovierungsarbeiten durchgeführt.Fazit: Renovierungsarbeiten sind unbedingt erforderlich, bevor das Hotel genutzt werden kann.Bitte verlangen Sie die Verkaufsunterlagen dieses speziellen Obektes für Macher und Könner.Sehr gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und Besichtigung zur Verfügung...Hôtel-Restaurant “Muveran” for sale Building & plots with potentialThe well-known thermal and ski resort of Ovronnaz is located in the municipality of Leytron.The property is located on the road to Les Muverans, near the center of the village, only 900 m from the mountain lifts and 700 m from the thermal spa.On the first floor there is the entrance hall with reception and office, professional kitchen, breakfast room with bar, restaurant, WC and the very large sun terrace.On the 1st, 2nd and 3rd floor are the single, double and superior double rooms. Renovation works are in progress (for now only 3 of total 17 rooms are halfway finished). On the 3rd floor the rooms are being converted into an apartment.The basement includes: ski room, technical rooms (heating/electricity), laundry room, several cellar rooms, common toilets, large room (former disco). Numerous parking spaces in front and behind the building.The technical installations are outdated and need to be renewed: Heating, plumbing, electricity, elevator. The facades have been renovated and are in good condition, except for the northeast annex. The roof needs to be checked.Buildings and plots have a very high potential for development! The number of hotel rooms could be massively increased, apartments, parking garage, staff accommodation ( huge shortage in Ovornnaz), etc.History of the property: The original building dates back to 1904, but was destroyed by fire and rebuilt in 1950. The northern addition was built in 1970. The building was used as a summer camp until 1995. After that, it was converted into a hotel and very successfully operated . The last owner carried out partial renovation works from 2009 to 2021.Verdict: Renovation work is absolutely necessary before the hotel can be put to use.Please request the sales documents of this extraordinary object for makers and performers...We would be glad to show you this special property and be happy to answer any questions you may have and provide you with further information...

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