68 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Brugg

Casa aperta venerdì, 4 settembre 2026 | 17.00 - 19.00

Vi invitiamo a una visita gratuita, il venerdì 4 settembre 2026 dalle 17.00 alle 19.00, al Lindenweg 7 a Dintikon.Casa unifamiliare di 6,5 locali: Tra camino e felicità del giardinoVorreste acquistare una casa unifamiliare di 6,5 locali a Dintikon che offre un'area cucina e pranzo aperta con camino ad aria calda, nonché molto spazio per tutta la famiglia? Date importanza a un bel giardino, una posizione in una strada chiusa tranquilla e locali polivalenti?Fatti sulla casa unifamiliareCasa unifamiliare di 6,5 locali con area salotto, balcone, terrazza sul tetto e locali ausiliari polivalenti. Area cucina e pranzo aperta con camino ad aria calda, piano superiore con quattro locali, nonché un locale con doccia/WC e accesso separato al piano inferiore. Terreno 517 m², superficie abitabile netta di circa 153 m², costruita nel 1990, in buone condizioni di manutenzione. Garage e due posti auto esterni.Posizione a DintikonLa casa si trova nella parte sud-ovest di Dintikon, vicino al centro, in un quartiere di case unifamiliari soleggiato, tranquillo e adatto alle famiglie, in una strada chiusa. La zona agricola con numerosi sentieri pedonali è a solo circa 250 m. Un negozio Volg per gli acquisti quotidiani è raggiungibile a circa 400 m, la scuola e l'asilo a circa 6 minuti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina nel villaggio superiore è a circa 200 m. L'uscita autostradale Lenzburg (A1) è a circa 10 minuti in auto.Per chi è adatta la casa?Questa casa unifamiliare è ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano molto spazio, il proprio giardino e una gamma di locali polivalenti. I locali supplementari al piano inferiore, il tetto, nonché il balcone e la terrazza sul tetto offrono opzioni di utilizzo flessibili e uno spazio di stoccaggio pratico.Programma di localiPiano inferiore:Scala/ingresso 7,5 m²Corridoio 3,5 m²Locale 1 14,0 m²Doccia/WC 3,5 m²Cantina 1 15,5 m²Stanza delle macchine 8,5 m²Cantina 2 13,0 m²Rifugio 22,0 m²Piano terra:Ingresso 10,0 m²Toilette degli ospiti 2,5 m²Cucina 13,5 m²Soggiorno/pranzo 40,0 m²Area salotto coperta 8,0 m²Scala 4,0 m²Garage 22,0 m²Piano superiore:Ingresso 10,0 m²Bagno/doccia/WC 7,5 m²Locale 2 10,5 m²Terrazza 19,0 m²Locale 3 10,5 m²Locale 4 14,5 m²Balcone 8,0 m²Locale 5 11,0 m²Ridotto 1,0 m²Tetto:Tetto accessibile tramite scalaSuperficie abitabile netta totale 153,0 m²Superficie ausiliaria netta totale 127,0 m²Superficie utile netta totale 280,0 m²StatoLa proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione.Negli ultimi anni, sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione:2019: Cucina2015: Lavatrice2011: Fognature e condotti di scarico2006: Locale e doccia/WC al piano inferioreA seconda delle esigenze e delle richieste, può esserci un bisogno di ristrutturazione e ammodernamento.Vorreste acquistare questa casa unifamiliare a Dintikon e ricevere ulteriori informazioni? Siamo lieti della vostra richiesta.

Casa unifamiliare di 8 locali con giardino spazioso

Questa casa unifamiliare di 8 locali con anno di costruzione 1979 ad Habsburg colpisce per l'offerta di spazi spaziosi su tre piani nonché un terreno esteso di 786 m² con diverse possibilità di utilizzo.La proprietà si trova in un luogo tranquillo e soleggiato e offre alle famiglie come alle coppie molto spazio e comfort per la vita quotidiana, combinato con locali secondari pratici e un giardino unico con una piscina per nuotare.Al piano terra, ci sono, oltre all'ingresso spazioso, tre locali luminosi e un bagno attrezzato in modo moderno con una doccia a pavimento e servizi igienici. Il cuore di questo livello è il soggiorno e la sala da pranzo aperti, che sono integrati da un giardino invernale inondato di luce.La cucina adiacente è attrezzata in modo funzionale e offre l'accesso diretto ai locali di vita, mentre ampie finestre fornisco un piacevole sentimento di vita e una bella vista sui dintorni. Attraverso una scala, si accede al piano mansardato, dove si trova uno spazio di lavoro spazioso e aperto, che può essere utilizzato in vari modi come ufficio, angolo di lettura o area di gioco. Un altro locale grande a questo piano offre una privacy e una flessibilità supplementare nell'utilizzo dei locali.Il seminterrato segna punti con locali secondari funzionali e uno spazio di vita supplementare: qui si trovano due altri locali (uno dei quali era stato utilizzato in precedenza come garage), una doccia separata con servizi igienici nonché uno spazio di stoccaggio con funzione di rifugio. Un locale di lavanderia e riscaldamento combinato nonché un laboratorio offrono uno spazio di stoccaggio ampio e uno spazio per gli hobby o le attività manuali.L'esterno è un vero paradiso per gli amanti dei giardini: la proprietà offre una progettazione ambientale spaziosa con aree di riposo, prati e un giardino di pietre affascinante con una piscina per nuotare e un elemento d'acqua. Un garage individuale nonché tre posti auto esterni completano perfettamente l'offerta.S.E.&.O. Errori exceptati. Ci sforziamo di fornire informazioni corrette, ma non possiamo assumere alcuna garanzia.

Casa unifamiliare di 5,5 locali: Dove la luce e lo spazio sono a casa

Vuoi acquistare una casa unifamiliare di 5,5 locali? Una che offre spazi ampi e un ampliamento del soggiorno con soffitti alti? Ti interessa un giardino ben curato, un'area di soggiorno coperta e una posizione tranquilla?I fatti sulla casa unifamiliareCasa unifamiliare di 5,5 locali con ampliamento del soggiorno spazioso e locali annessi. Forno in pietra Tulikivi con panca nella zona living/pranzo, grande cucina con accesso all'area di soggiorno coperta e armadio, nonché una grande camera da letto con soffitti alti. Terreno 597 m², superficie abitabile netta 145,5 m², costruita nel 1937, ristrutturazione e ampliamento completi nel 2001, stato ben mantenuto. Garage, cortile e due posti auto esterni.Posizione all'interno di Hausen (AG)La casa si trova sul bordo meridionale del villaggio di Hausen, su una leggera pendenza. Grazie alla sua posizione, la casa gode di una luminosità eccellente durante tutta la giornata. Il quartiere residenziale familiare è a pochi minuti a piedi dalla zona agricola con numerosi sentieri. La fermata dell'autobus più vicina è a circa 3 minuti a piedi, e il centro del villaggio con Volg, ufficio postale, macelleria e ristoranti è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi. Il centro Seebli è a 5 minuti in bicicletta. Hausen si trova in una posizione comoda tra Brugg, Baden e Aarau, con collegamenti vicini alle autostrade A1 e A3.Per chi è adatta la casa?Questa casa unifamiliare è ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano gli spazi di vita ampi e un ambiente piacevole. Il programma di locali polivalente e i locali annessi spaziosi offrono molto spazio, comfort e flessibilità.Programma di localiSotto-scala:Corridoio/scalinata 8,5 m²Cantina 1 6,5 m²Cantina 2 21,0 m²Cantina 3 26,0 m²Lavanderia/asciugatoio 30,5 m²Tecnologia 6,5 m²Piano terra:Ingresso/scalinata/armadio 10,0 m²Doccia/wc 5,5 m²Soggiorno/pranzo 45,0 m²Cucina 15,0 m²Armadio 6,5 m²Camera 1 18,0 m²Piano superiore:Corridoio 3,0 m²Ridotto con collegamento wc/doccia 1,5 m²Ufficio 6,5 m²Camera 2 14,0 m²Camera 3 14,0 m²Bagno/wc 6,5 m²Balcone 5,5 m²Superficie abitabile netta totale 145,5 m²Superficie annessa netta totale 104,5 m²Superficie utile netta totale 250,0 m²StatoLa proprietà si presenta in uno stato ben mantenuto.Sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione o ampliamento:2025: Forno in vetroceramica, forno, microonde, lavastoviglie2023: Ristrutturazione della facciata inferiore del tetto, facciata della casa dipinta2021: Doccia/wc al piano terra2019: Ristrutturazione della doccia e del sistema di doccia reso accessibile, ristrutturazione dell'ingresso della casa nel seminterrato2017: Riassetto del giardino sul lato nord/ovest (area di soggiorno)2016: Illuminazione esterna, pompa di scarico2015: Lavatrice e asciugatrice2013: Sostituzione parziale delle tapparelle2012: Porte e rivestimenti del pavimento al piano superiore2011: Porta d'ingresso2007: Porta della cucina2006: Riscaldamento a gas2001: Ristrutturazione completa (isolamento e copertura del tetto, tubazioni, costruzione interna della zona di vita) e ampliamentoA seconda delle esigenze e dei requisiti, esiste un bisogno di ristrutturazione e modernizzazione.Vuoi acquistare questa casa unifamiliare a Hausen (AG) e ricevere ulteriori informazioni? Siamo lieti della tua richiesta.

Casa unifamiliare di 6,5 locali in una zona residenziale privilegiata

Si entra in questa proprietà al piano terra, dove si trova l'ingresso pratico con un armadio incorporato. Il piano terra ospita anche una camera/studio spaziosa e un bagno con doccia, water murale, lavabo e lavatrice. Sali le scale, si raggiunge il piano di vita con accesso diretto al giardino. Qui si trova il soggiorno/sala da pranzo luminoso e la cucina separata spazialmente. Inoltre, ci sono quattro altre camere/studi e un bagno con vasca, water murale, lavabo e armadio a specchio. Al piano terra, accanto all'ingresso, si trova un garage singolo incorporato con una stanza di stoccaggio dietro. Il piano terra ospita anche la stanza tecnica con un rifugio antiaereo adiacente e un'altra stanza di stoccaggio/sottoscala. La casa e il suo giardino sono orientati in modo ottimale verso sud-ovest. Il giardino sud offre molto spazio per una progettazione esterna creativa. Il posto salotto coperto sul lato est con una cheminée esterna invita a soggiornare all'aperto. Questa proprietà ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di concordare un appuntamento di visita con te.

Casa unifamiliare di 5,5 locali di lusso in una zona residenziale tranquilla e ambita!

Trasferisciti e sentiti a casa - in questa proprietà puoi realizzare tutti i tuoi sogni! Questa casa unifamiliare attraente e superbamente situata, distaccata, si trova nel mezzo di un quartiere di case unifamiliari popolare, conviviale e soleggiato. La posizione ideale vicino alla zona di svago e vicino a tutte le infrastrutture comunitarie ti viziannerà anche con un superbo spazio esterno e molto spazio per tutta la famiglia. La pianta dell'edificio chiaramente strutturata si estende su due piani con una superficie abitabile di circa 155 m². L'ingresso luminoso e accogliente ti dà il benvenuto. I servizi igienici per gli ospiti sono direttamente collegati all'ingresso. Il corridoio spazioso conduce alla zona di vita, di cucina e di pranzo aperta e inondata di luce. Il punto di forza di questa zona è la cucina di alta qualità, che impressiona per lo spazio di stoccaggio generoso e il volume nonché per il design moderno. Dalla zona di vita, puoi accedere direttamente alla zona di seduta del giardino coperto e anche alla bella zona di seduta della terrazza orientata a ovest. Il piano terra dispone di una stanza pratica e spaziosa che può essere utilizzata in modo ottimale come camera degli ospiti o come ufficio a casa. Attraverso la scala nella propria "torre del castello", si raggiunge il piano superiore, che dispone di tre stanze luminose e spaziose. Il piano superiore è completato da un bagno estremamente spazioso con vasca da bagno angolare, doccia a piedi walk-in sovradimensionata, water, doppio lavandino e scarico dei rifiuti. Opzionalmente, potresti anche pianificare due bagni separati a partire dallo spazio disponibile. Nel seminterrato, c'è una stanza da gioco spaziosa e un ulteriore cantina. Il seminterrato è completato dalla lavanderia e dalla stanza tecnica. Dal seminterrato, puoi accedere direttamente al grande garage doppio. Il cortile della casa consente di parcheggiare tre o quattro veicoli supplementari. In questa splendida proprietà, puoi realizzare tutti i tuoi sogni. I proprietari precedenti hanno mantenuto la casa unifamiliare in ottimo stato e l'hanno sempre curata. Questa casa dei sogni ha suscitato il tuo interesse? Allora ci rallegriamo di inviarti la documentazione di vendita completa e di concordare un appuntamento di visita sul posto con te.

Open House: sabato 5 settembre 2026 | 10:00 - 12:00

Vi invitiamo a una visita gratuita il sabato 5 settembre dalle 10:00 alle 12:00 in Sooremattstrasse 5 a Hausen.Casa a 4,5 locali separata con annesso polivalenteCercate una casa con carattere e spazio creativo? Questa casa a famiglia separata con un annesso (attualmente uno studio di musica) offre opportunità uniche: una casa per le famiglie e i creativi o opportunità polivalenti per combinare vita e lavoro.Fatti sulla casa a famiglia separataCasa a famiglia di 4,5 locali con studio di musica nell'annesso (costruito nel 2006, 78 m² di spazio utilizzabile) per la musica, le registrazioni o le attività creative. Interamente seminterrato con laboratorio e cantina naturale. Terreno di 518 m², superficie abitabile netta di circa 103 m², ben mantenuto, espansione semplice con potenziale di sviluppo. Giardino facile da mantenere.Posizione all'interno di Hausen AGLa casa si trova in un quartiere residenziale popolare e tranquillo a nord del centro del villaggio. L'asilo nido e la scuola sono raggiungibili in 2 minuti a piedi, la fermata dell'autobus in 130 metri. Il negozio Volg e la macelleria sono raggiungibili in 7 minuti a piedi, la stazione ferroviaria di Brugg è raggiungibile in bicicletta in meno di 10 minuti. L'uscita autostradale A3/A1 a Birr/Lupfig è raggiungibile in soli 3 minuti in auto. Le aree di svago vicino a Eiteberg, Lindhof e nella foresta di Habsburger invitano a fare passeggiate.In particolareL'annesso (costruito nel 2006) con una grande e una piccola sala di registrazione, un'acustica professionale e un sistema di ventilazione è un punto di forza di questa proprietà, unico in questa forma e polivalente.Per chi è adatta la casa?Ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio che cercano una casa con carattere e potenziale di sviluppo. L'annesso offre opportunità aggiuntive per i musicisti professionisti e amatoriali, i podcaster, i creativi o come sala di pratica, di insegnamento, di hobby o di atelier, o potrebbe anche essere affittato.Programma di locali della casa di abitazioneSeminterrato: corridoio 8,5 m², cantina naturale 10,5 m², laboratorio 25,5 m², riscaldamento 14,5 m², lavanderia 10,5 m²Piano terra: tetto 10,0 m², protezione dal vento 7,0 m², ingresso/scalinata 5,5 m², corridoio 4,5 m², cucina 11,0 m², soggiorno/pranzo 42,0 m², locale 9,5 m², WC/doccia 5,5 m²Piano superiore: locale sotto il tetto con scala 40,0 m², Reduit 5,0 m², locale 11,0 m², locale 15,0 m², WC separato 2,0 m²Sottotetto: sottotetto 48,5 m²Programma di locali dell'annessoStudio di registrazione 60 m², locale tecnico 15,5 m², WC 2,5 m²StatoLa casa di abitazione si presenta in uno stato mantenuto, semplice con potenziale di sviluppo; l'annesso è in buono stato.Negli ultimi anni, sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni sulla casa di abitazione:2020: lavatrice 2014: riscaldamento a gas e caldaia a eau combinati, tubazioni dell'acqua 2012: moquette e pittura del locale 2 OG 2010: WC/doccia al piano terra, WC separato al piano superiore 2008: finestre in legno al piano terra 2006: impianti elettrici / quadro elettricoA seconda delle esigenze e delle richieste, esiste un bisogno più importante di ristrutturazione e di modernizzazione.Desiderate ulteriori informazioni? Siamo felici di ricevere la vostra richiesta.

Casa unifamiliare con potenziale di ristrutturazione, direttamente adiacente alla campagna

Questa affascinante casa unifamiliare offre una superficie abitabile netta di circa 142 m², distribuita su tre piani, e colpisce con una posizione di vita unica alla periferia del villaggio, direttamente sotto le vigne e adiacente alla zona agricola. Il terreno spazioso con un giardino ben curato offre molto spazio per rilassarsi e godere. Al piano terra, un corridoio con piastrelle di ceramica a bassa manutenzione vi accoglie. Una stanza con pavimento in moquette e armadietti integrati pratici è ideale come camera da letto, camera degli ospiti o studio. Il bagno dispone di una vasca da bagno e di una finestra, offrendo una luce diurna piacevole. La cucina funzionale è equipaggiata con una stufa tradizionale Tiba, un forno a legna, un piano di cottura in vetroceramica, un forno, un lavastoviglie e un frigorifero, e offre un accesso diretto alla zona di soggiorno coperta. L'arte nel vasto salotto/sala da pranzo, originariamente composto da due stanze, crea un'atmosfera di vita piacevole. La zona di soggiorno coperta, protetta dal vento, con una cheminée vi invita a ore piacevoli all'aperto. L'offerta di spazio è completata da due locali di stoccaggio pratici (Schopf) con molto spazio per attrezzature da giardino, biciclette, legna da ardere e altri utensili. Al piano superiore, c'è un vestibolo, una cella umida con doccia e toilette, e un accesso al sottotetto. La camera dei bambini dispone di armadietti integrati e anche di un accesso diretto al sottotetto. La camera dei genitori con pavimento in moquette ha un accesso diretto al balcone. La cantina comprende la sala di riscaldamento con lavanderia, un sistema di caldaia da 300 litri e il riscaldamento a olio. La sala hobby riscaldata con sauna può anche essere convertita in camera da letto. La cantina naturale è ideale come locale di stoccaggio. I dintorni progettati con amore deliziano con un cortile antistante in pietre composite, aiuole ben curate con arbusti, fiori e biotopi, e un prato spazioso, completamente recintato, con siepi, alberi e un orto. La posizione tranquilla e naturale offre una alta qualità della vita e molta privacy. Per i veicoli, un garage con porta del garage elettrica, spazio di stoccaggio supplementare, porta di servizio e accesso diretto allo Schopf e alla casa è disponibile. Inoltre, tre posti auto esterni offrono sufficiente spazio per altri veicoli o visitatori. La casa unifamiliare, costruita nel 1958, è stata parzialmente ristrutturata nel 1991/92. La proprietà si trova attualmente in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre ai nuovi proprietari l'opportunità ideale di realizzare le loro idee di vita individuali e di modernizzare la casa secondo le loro proprie esigenze. Ci ha forse suscitato il vostro interesse? Allora richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata e concordate un appuntamento di visita senza impegno. Siamo lieti del vostro contatto.

Casa unifamiliare di 5 locali indipendente con involucro di edificio rinnovato e impianto fotovoltaico

La proprietà ben curata e indipendente è soleggiata tutto il giorno e viziata con un bel giardino. L'edificio residenziale con involucro di edificio rinnovato e impianto fotovoltaico piace non solo alle famiglie ma anche alle coppie che valorizzano la propria casa.In questa casa unifamiliare, c'è un potenziale che può crescere in una casa unica attraverso idee creative, un ampliamento o una ristrutturazione accurata.La proprietà, con una superficie abitabile di circa 104 m², è entrata dall'ingresso spazioso con armadi a muro risparmio di spazio. Adiacente si trova il bagno con doccia e Closomat. La cucina chiusa offre un'area pranzo accogliente, ideale per gustare la colazione o il primo caffè in un'atmosfera rilassata. La zona living luminosa con sala da pranzo attigua segue.La scala conduce al sottotetto, che è dotato di tre camere polyvalenti di lavoro e di sonno. Oltre a molti spazi di stoccaggio nel sottotetto, un bagno separato completa il piano.Nel seminterrato, c'è una stanza di stoccaggio pratica e una stanza di hobby polyvalente - ideale per gli appassionati di fai da te o come spazio di stoccaggio supplementare. Il garage singolo è situato direttamente alla casa e dispone di uno spazio di stoccaggio esterno precedente.Il giardino polyvalente crea un posto perfetto per rilassarsi e ricaricarsi. Allo stesso tempo, offre un vero paradiso per i bambini per giocare e godersi il tempo all'aperto. La proprietà è situata in una strada senza uscita.Questa proprietà ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita con te.

Casa storica del centro storico con ampi spazi abitativi e spazio commerciale/vendita al piano terra

Questa casa del centro storico con uno spazio commerciale e un laboratorio al piano terra offre una varietà di possibilità per investire, vivere e lavorare in un solo posto. Le ampie stanze da vivere sono situate ai piani superiori. Nel seminterrato, la proprietà ospita una bella cantina a volta. L'oggetto emozionante nel cuore del centro storico attende le tue idee e la tua creatività.Il piano terra della proprietà ospita uno spazio commerciale (ex area di vendita Chiecchi coltelleria e articoli da pesca) nonché una stanza (ex laboratorio) che sarebbe ideale per un ufficio. Tra il piano terra e il seminterrato, c'è un'altra stanza attraente sul lato dell'Aare. La tecnologia (riscaldamento/elettricità) si trova nel corridoio/scalinata del piano terra.Al 1° piano, c'è una cucina funzionale con una stanza di deposito adiacente che include una doccia. Un ampio soggiorno e un bagno (nella scala) completano l'offerta di stanze al 1° piano.Il 2° piano superiore ospita un altro grande soggiorno, un bagno con lavabo e una camera da letto. Il bagno si trova di nuovo nel corridoio.Anche al 3° piano superiore, c'è attualmente un soggiorno e una piccola stanza. Inoltre, c'è un ripostiglio e una stanza dove potrebbe essere installato un bagno in opzione. Dal 3° piano superiore, si può accedere al vasto solaio.Il seminterrato impressiona con una bella cantina a volta. Un'altra stanza del seminterrato è disponibile.Questa offerta immobiliare offre opzioni polivalenti per concetti di vita creativi - che sia come oggetto di investimento, casa a più generazioni, vivere e lavorare sotto un solo tetto, le tue idee possono essere messe in atto qui.Goditi l'atmosfera del centro storico, dell'Aare e della vicinanza con tutte le infrastrutture con la flessibilità completa della connessione S-Bahn e dei treni express dalla stazione di Brugg a Zurigo, Berna e Basilea.Questo oggetto emozionante ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di fissare un appuntamento di visita con te.

Casa a doppia famiglia con un grande giardino paradisiaco idilliaco in città - La tua nuova casa

Questa casa a doppia famiglia con un giardino naturale si trova in una posizione residenziale tranquilla in un quartiere residenziale popolare vicino al centro della città di Brugg. L'asilo nido, la scuola, la fermata dell'autobus e le varie possibilità di shopping sono situate nelle immediate vicinanze e possono essere facilmente raggiunte a piedi. Il centro città è anche a solo pochi minuti e offre una combinazione ottimale di infrastrutture urbane e alta qualità della vita. Su una superficie abitabile netta di circa 107 m², questa casa unifamiliale offre una grande flessibilità per soddisfare le vostre esigenze e idee. L'ingresso dispone di armadi integrati pratici, che sono stati integrati in modo astuto nella scala e offrono uno spazio di stoccaggio prezioso. La cucina trae vantaggio dalla progettazione semi-aperta sul soggiorno e la zona pranzo illuminata, che è dotata di un camino svedese confortevole. Il giardino d'inverno vitrato con accesso al giardino estende lo spazio di vita e invita a godersi i primi giorni di primavera, i giorni d'autunno miti o i pomeriggi d'inverno soleggiati in un'atmosfera piacevole. Una camera polivalente o uno studio, nonché un bagno per gli ospiti, completano l'offerta di locali al piano terra.La soffitta comprende tre locali, uno dei quali è attualmente progettato come open-space e può essere facilmente separato di nuovo se necessario. È opportuno menzionare particolarmente uno dei locali, che colpisce per la sua superficie generosa di 20 m². Un bagno con toilette, vasca da bagno, lavabo e armadio a specchio completa l'offerta di superficie.Il pavimento di conglomerato è accessibile tramite una scala a scomparsa e può essere utilizzato come spazio di stoccaggio se necessario.Nel seminterrato, c'è un locale supplementare attrezzato, che è dotato di finestre e è perfetto come locale di hobby o di studio a casa. La lavanderia con i sistemi tecnici integrati ha un accesso esterno.Il giardino idilliaco incanta con il suo utilizzo polivalente e un piccolo stagno. Qui, potete trascorrere i giorni caldi in modo meraviglioso circondati dal verde. Il carport spazioso offre spazio per due veicoli, mentre la casa del giardino adiacente offre uno spazio di stoccaggio pratico per gli attrezzi da giardino.Questa proprietà emozionante ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita con voi.

Terreno edificabile di oltre 1'758 m² con una casa a due famiglie e grande potenziale di sviluppo nel centro del villaggio tranquillo di Remigen

Il terreno di 1'758 m² è composto dall'edificio residenziale, che contiene due appartamenti di 2,5 locali. La sezione mediana supplementare è attualmente utilizzata per i lavori manuali e offre molte possibilità di stoccaggio. In futuro, lo spazio abitativo nel volume esistente potrebbe essere ampliato. L'annesso garage costruito sul lato est offre spazio per diversi veicoli. La riserva di terreno edificabile di circa 905 m² è situata nella zona di confine del villaggio e beneficia di una costruzione senza restrizioni di utilizzo. Appartamento di 2,5 locali al piano terra (attualmente auto-occupato) : L'unità è stata ristrutturata nel 2004. Tra le altre cose, è stata effettuata un'ampliamento della stanza da bagno. L'ingresso invita all'accesso alla stanza da bagno con Closomat, doccia, vasca da bagno e lavandino. La cucina spaziosa dispone di uno spazio di stoccaggio sufficiente. Il grande soggiorno e sala da pranzo è dotato di un camino accogliente e offre un accesso diretto al grande giardino con un'area di soggiorno. La camera da letto è situata nella parte posteriore dell'appartamento. Appartamento di 2,5 locali al piano superiore (attualmente affittato) : L'unità è stata ristrutturata nel 1985 e dispone di un livello di attrezzatura più semplice. L'ingresso si apre sulla stanza da bagno con doccia, toilette, lavandino, armadio a specchio e lavandino con mobile basso. La cucina spaziosa offre spazio per un tavolo da pranzo e accesso alla camera da letto e al grande soggiorno e sala da pranzo. L'accesso al balcone sud è tramite un breve percorso sul tetto della sezione mediana. I sottotetti della proprietà impressionano con una grande stanza mansardata aperta, una stanza mansardata riscaldata e molto potenziale di sviluppo (spazio abitativo ampliato). La cantina a volta offre condizioni ideali per lo stoccaggio professionale di cibo e bevande, poiché la costruzione naturale assicura temperature costanti e umidità ottimale durante tutto l'anno.Il terreno edificabile è adatto anche come grande giardino o per l'allevamento di animali. La serra esistente potrebbe essere ampliata. La proprietà ha anche un potenziale per altre costruzioni attraenti. Questa offerta unica lascia molto spazio per idee di investimento creative e forme di vita. Ristrutturate e costruite con la famiglia/gli amici o investite e affittate, molte cose sono possibili. Questa proprietà cerca nuovi proprietari che apprezzano il fascino e il grande potenziale di questo oggetto. Se questa proprietà ha suscitato il vostro interesse, siamo lieti del vostro contatto e organizzeremo un appuntamento di visita con voi.

Casa unifamiliare di 5,5 locali in posizione idillica

Cerchi una casa unifamiliare in una posizione naturale e rurale? Ti piacciono le belle viste sulla verde e ti piace la posizione soleggiata in un quartiere residenziale tranquillo? Allora abbiamo esattamente ciò che fa per te!Generale:- Casa unifamiliare di 5,5 locali con area di seduta coperta- Giardino invitante con prato, ghiaia, area di seduta e piccolo stagno - 1 posto auto in garage, 1 area di ingresso coperta e 1 posto auto esterno- Disponibile immediatamente o su accordo - Superficie abitabile netta: 161 m2- Dimensione del terreno: 307 m2- Anno di costruzione (nuova/costruzione): 1989- Bisogno di rinnovamento e modernizzazione- Prezzo di vendita: 820.000 CHFPosizione:Linn è un distretto del comune rurale di Bözberg e si trova tra Frick e Brugg in una posizione molto bella su un altopiano sul margine sud del Tafeljura. La casa unifamiliare a orientamento sud si trova in un quartiere residenziale tranquillo senza traffico di passaggio. I negozi di generi alimentari più vicini sono un Volg (Schinznach-Dorf) a circa 4 chilometri e un Denner (Bözberg) a circa 5 chilometri. Il prossimo centro commerciale si trova a Brugg e si trova a circa 7 chilometri. La fermata dell'autobus si trova a circa 5 minuti a piedi. L'asilo nido e la scuola primaria si trovano nel distretto di Unterbözberg, a circa 4 chilometri. A 15 minuti in bicicletta, si può raggiungere le strutture scolastiche e di asilo nido. Esiste anche una connessione in autobus. Tutte le scuole superiori sono frequentate nel vicino Brugg. Qui vivi nella natura: a pochi passi dalla casa, un ambiente magnifico ti invita a fare passeggiate o a praticare attività sportive.Programma di locali:Semi-interrato:Scala/cantina/tecnologia, locale di deposito (profondo), garage (sulla proprietà vicina)Piano terra:Ingresso/scala, soggiorno/pranzo, cucina, toilette per gli ospiti (con spazio per doccia o vasca), area di seduta copertaPiano superiore:Zona preliminare/scala, 3 locali, bagno/doccia/toilette, locale di riscaldamentoSottotetto:Zona preliminare, locale con galleria, doccia/toiletteAdattabilità:La casa è ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio elevate che apprezzano la zona rurale, la pace e la vista sulla verde. Interessato? Ci rallegriamo della tua richiesta!