79 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Brugg

Nicolas Götschi

Parkplatz

CHF 1'100'000.–

5.5 Zimmer127m² Wohnfläche

5242 Lupfig

Wohnkomfort, Privatsphäre & Weitsicht | Hobbyraum | Sauna | renoviert

Ein gemeinsames Abendessen, zubereitet in der exklusiven Küche, entspannte Stunden im eigenen Garten oder ein ruhiger Moment in der Infrarotsauna: Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Rückzugsmöglichkeiten. In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier von Lupfig erwarten Sie rund 127 m² Wohnfläche auf einem 341 m² grossen Grundstück.Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit seiner hochwertigen Küche. Eine grosszügige Kochinsel mit BORA-Kochfeld und Miele-Geräte, darunter ein Steamer und eine Wärmeschublade, machen das Kochen zum Vergnügen. Grosse Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume, während der direkte Zugang zum Garten das Wohnen in den Sommermonaten nach draussen erweitert.Der gepflegte Aussenbereich bietet eine schöne Rasenfläche, Privatsphäre, Weitsicht und einen überdachten Sitzplatz ideal für gemütliche Grillabende, gemeinsame Zeit mit der Familie oder eine Auszeit im Grünen. Ein praktisches Gartenhaus und ein Rasenroboter ergänzen den Garten.Ein Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen. Auf derselben Etage befindet sich eine renovierte Nasszelle mit Dusche und WC. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo zur Verfügung.Auch das Untergeschoss bietet mehr als nur Stauraum: Ein 28 m² grosser Hobbyraum bietet Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Infrarotsauna, ein Solarium und eine zusätzliche Dusche ergänzen das Angebot. Hinzu kommen Kellerflächen, ein Wasch- und Technikbereich sowie ein direkter Ausgang ins Freie.Das 1999 erbaute Haus wurde im Jahr 2020 umfangreich modernisiert. Zu den Erneuerungen zählen unter anderem die Küche, die Bodenbeläge und das Badezimmer im Erdgeschoss sowie die Gasheizung inklusive Boiler.Die Lage überzeugt auch im Alltag: Kindergarten, Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten liegen rund 500 Meter entfernt, der öffentliche Verkehr ist in etwa 400 Metern erreichbar. Naherholungsgebiete in der unmittelbaren Umgebung und die gute Anbindung an die regionalen Zentren machen Lupfig zu einem attraktiven Wohnort.Ein Zuhause für Menschen, die eine ruhige Wohnlage, einen eigenen Garten und zeitgemässen Komfort schätzen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne sendet Ihnen Nicolas Götschi die ausführliche Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung.

Parkplatz

1 / 12

CHF 1'495'000.–

7 Zimmer160m² Wohnfläche

Büntliweg 3, 5242 Birr

Attraktives Einfamilienhaus mit Hobbyraum und gepflegtem Garten

Willkommen in Birr - Ihrem neuen Zuhause!An ruhiger und gut besonnter Wohnlage, bieten wir dieses freistehende 7,0-Zimmer-Einfamilienhaus mit Hobbyraum zum Kauf an.Diese attraktive Liegenschaft verfügt über ein grosses Grundstück und eine gepflegte Gartenanlage mit viel Privatsphäre.Nach den umfassenden Renovationen im Jahr 2015 präsentiert sich das Haus modern, hell und einladend. Der offene Wohnbereich mit Galerie-Treppe sowie die moderne Küche mit Essplatz schaffen ein stilvolles Ambiente.Ein Hobby-/Fitnessraum, eine grosse Garage, mehrere Aussenabstellplätze sowie liebevoll gestaltete Garten-Details wie ein Brunnen, ein Rasenroboter und ein Treibhaus ergänzen dieses attraktive Angebot.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• ruhige und gut besonnte Wohnlage an einer Sackgasse• attraktive Liegenschaft mit grossem Grundstück• gepflegte Gartenanlage mit diversen idyllischen Gartensitzplätzen• Privatsphäre und Platz für Schwimmbad und/oder Whirlpool• umfangreiche Renovationen innen und aussen im Jahr 2015• grosse, moderne und helle Küche mit attraktivem Essplatz• komfortables helles Wohnzimmer mit Galerie-Treppe• gedeckter und geschützter Gartensitzplatz mit Sonnenmarkisen• 2 Zimmer im Erdgeschoss mit Dusche/WC/Lavabo, zusätzliches Gäste-WC• 3 Zimmer im Obergeschoss mit Dusche/WC/Lavabo• attraktiver Hobby-/Fitness-Raum im Untergeschoss• grosse Garage im Haus und diverse Aussenabstellplätzen (Camper)• Elektronetz-Bodenheizung mit Thermostaten und Elektrospeicherheizungen• und vieles mehr …Birr AG - eine bevorzugte Wohngemeinde:Birr, eine attraktive Wohngemeinde, befindet sich im Kanton Aargau zwischen Lenzburg und Brugg und gehört zum Bezirk Brugg. Im Schulzentrum «Nidermatt» werden der Kindergarten und die Primar-, Real- und Sekundarschule geführt. Die Bezirksschule kann in Windisch oder Brugg besucht werden. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Baden, Wettingen und Aarau. Für den täglichen Bedarf gibt es im Dorf einen Migros- und Denner-Supermarkt. Das Angebot wird durch weitere Einzelhandelsgeschäfte ergänzt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Gemeinden. Verkehrstechnisch sind Sie bestens mit dem Autobahnzubringer A3 in Lupfig sowie mit dem nahegelegenen Bahnhof Lupfig erschlossen. Mit den Busverbindungen sind Sie in wenigen Fahrminuten in Brugg, Mellingen und anderen grösseren Zentrumsgemeinden.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.birr.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnraum überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Rufen Sie uns an - Wir freuen uns auf Sie!

Albin Suma

Albin Suma

Garage
Kinderfreundlich
Ruhige Lage

CHF 1'190'000.–

6.5 Zimmer170m² Wohnfläche

5242 Birr

"BAUSTART ERFOLGT" 6.5-Zimmer-Neubauhaus mit durchdachtem Raumkonzept in Birr

Mit 6.5 Zimmern und rund 170 m² Nutzfläche bietet Haus D ein vielseitiges Raumangebot für Familien und Paare, die grosszügig wohnen und gleichzeitig von den Vorteilen eines modernen Neubaus profitieren möchten.Der Baustart ist bereits erfolgt und die Realisierung des Projekts ist in vollem Gange. Damit bietet sich bereits heute die Gelegenheit, sich eines dieser hochwertigen Eigenheime zu sichern. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft sind für Frühjahr 2028 vorgesehen.Die verschiedenen Wohnebenen schaffen eine klare Struktur innerhalb des Hauses. Während sich der gemeinschaftliche Bereich als Mittelpunkt für Wohnen, Essen und Zusammensein eignet, bieten die weiteren Räume ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und öffnet sich zum privaten Aussenbereich. Die Terrasse erweitert den Wohnraum und schafft eine direkte Verbindung zum Garten. Dadurch entsteht insbesondere während der wärmeren Monate ein fliessender Übergang zwischen Innen und Aussen.Der private Garten bietet Raum für einen persönlichen Rückzugsort im Grünen. Ein Esstisch, eine kleine Lounge oder eine individuelle Bepflanzung lassen sich hier ebenso integrieren wie ein Bereich für Kinder. Die vorgesehene Abgrenzung durch Hecken unterstützt dabei die Privatsphäre.Dank der 6.5 Zimmer lässt sich Haus D vielseitig nutzen. Neben Eltern- und Kinderzimmern können zusätzliche Räume beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer, Spielzimmer oder Hobbybereich eingerichtet werden. Damit bietet das Haus ausreichend Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen.Auch bei der Gebäudetechnik wurde auf einen modernen Standard geachtet. Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die kontrollierte Wohnraumlüftung sowie die Photovoltaikanlage unterstützen einen energieeffizienten Betrieb und sorgen gleichzeitig für einen angenehmen Wohnkomfort.Besonders praktisch ist die direkte Verbindung zwischen dem Wohnhaus und dem Untergeschoss. Die dort angeordneten Keller- und Nebenräume sowie die Parkierung sind direkt und wettergeschützt erreichbar.Haus D wird voraussichtlich im Frühjahr 2028 fertiggestellt und bietet ein ausgewogenes Gesamtpaket aus grosszügigem Raumangebot, privatem Aussenbereich und moderner Gebäudetechnik.Dieses Haus ist eines von fünf Familienhäusern in Birr. Alle Häuser mit Preisen, Verkaufsstand und Grundrissen finden Sie auf der Projektwebseite: birr.emperio.ch

Garage
Kinderfreundlich
Ruhige Lage

Albin Suma

Albin Suma

Garage
Kinderfreundlich
Ruhige Lage

CHF 1'190'000.–

6.5 Zimmer174m² Wohnfläche

5242 Birr

"BAUSTART ERFOLGT" 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit rund 99 m² Gartenfläche

Haus B überzeugt insbesondere durch die Kombination aus grosszügigem Wohnraum und einem attraktiven privaten Garten. Mit 6.5 Zimmern, rund 174 m² Nutzfläche und ca. 99 m² Gartenfläche bietet die Doppelhaushälfte viel Raum für ein modernes und familiengerechtes Wohnen.Der Baustart ist bereits erfolgt und die Realisierung des Projekts ist in vollem Gange. Damit bietet sich bereits heute die Gelegenheit, sich eines dieser hochwertigen Eigenheime zu sichern. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft sind für Frühjahr 2028 vorgesehen.Die verschiedenen Ebenen ermöglichen eine klare Gliederung der Wohnbereiche. Gemeinschaftlich genutzte Räume und private Rückzugsbereiche lassen sich angenehm voneinander trennen, sodass das Haus sowohl im Familienalltag als auch bei wechselnden Bedürfnissen langfristig flexibel genutzt werden kann.Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Die offene Gestaltung und grosszügigen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus öffnet sich das Haus zum Terrassen- und Gartenbereich und verbindet das Wohnen im Inneren unmittelbar mit dem eigenen Aussenraum.Ein besonderes Merkmal von Haus B ist der rund 99 m² grosse private Garten. Er bietet ausreichend Platz für einen grosszügigen Esstisch, eine Lounge, Spielmöglichkeiten oder eine individuelle Gartengestaltung. Durch die Abgrenzung der privaten Gartenbereiche entsteht gleichzeitig ein angenehmes Mass an Privatsphäre.Mit insgesamt 6.5 Zimmern stehen auch abseits des Wohnbereichs vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer können entsprechend den persönlichen Bedürfnissen eingerichtet werden. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches separates WC erleichtern den Alltag insbesondere für Familien.Technisch setzt das Neubauprojekt auf eine zeitgemässe Lösung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung und Photovoltaikanlage. Damit werden moderner Wohnkomfort und eine energieeffiziente Gebäudetechnik miteinander kombiniert.Praktisch ist zudem die direkte Verbindung zum Untergeschoss. Kellerbereiche und Parkierung können unmittelbar vom Haus aus erreicht werden - ein spürbarer Vorteil insbesondere bei schlechtem Wetter, Einkäufen oder im Familienalltag.Die geplante Fertigstellung im Frühjahr 2028 macht Haus B zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die sich frühzeitig ein grosszügiges Neubau-Eigenheim mit viel privatem Aussenraum sichern möchten.Dieses Haus ist eines von fünf Familienhäusern in Birr. Alle Häuser mit Preisen, Verkaufsstand und Grundrissen finden Sie auf der Projektwebseite: birr.emperio.ch

Garage
Kinderfreundlich
Ruhige Lage

Albin Suma

Albin Suma

Garage
Kinderfreundlich
Ruhige Lage

CHF 1'160'000.–

6.5 Zimmer172m² Wohnfläche

5242 Birr

"BAUSTART ERFOLGT" Modernes 6.5-Zimmer-Reihenhaus mit rund 91 m² Privatgarten

Haus C ist eines der drei Reihenfamilienhäuser des Neubauprojekts an der Pestalozzistrasse 9 in Birr. Mit 6.5 Zimmern, rund 172 m² Nutzfläche und einem privaten Garten von ca. 91 m² bietet das Haus grosszügige Voraussetzungen für ein modernes Familienleben.Der Baustart ist bereits erfolgt und die Realisierung des Projekts ist in vollem Gange. Damit bietet sich bereits heute die Gelegenheit, sich eines dieser hochwertigen Eigenheime zu sichern. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft sind für Frühjahr 2028 vorgesehen.Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und ermöglicht eine klare Strukturierung des Hauses. Der gemeinschaftliche Wohnbereich bildet den Mittelpunkt, während die weiteren Geschosse ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer bieten. Dadurch lässt sich das Haus nicht nur an die aktuelle Lebenssituation, sondern auch an zukünftige Bedürfnisse anpassen.Im Wohnbereich sorgen grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht und einen direkten Bezug zum Aussenraum. Der Übergang zur Terrasse und zum Garten erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten und schafft einen zusätzlichen Ort für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Nachmittage oder Zeit mit Familie und Freunden.Mit rund 91 m² Gartenfläche verfügt Haus C über einen attraktiven privaten Aussenbereich. Die Gartenfläche bietet genügend Raum für unterschiedliche Gestaltungsideen - von einem gemütlichen Sitzplatz über eine Lounge bis hin zu Spiel- oder Grünflächen. Die vorgesehenen Hecken sorgen dabei für eine angenehme Abgrenzung zwischen den einzelnen Grundstücken.Im Inneren stehen dank der 6.5 Zimmer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben den klassischen Schlaf- und Kinderzimmern lässt sich beispielsweise ein separates Homeoffice oder Gästezimmer realisieren. Damit eignet sich das Haus auch für Familien, deren Anforderungen an den Wohnraum sich über die Jahre verändern.Die technische Ausstattung umfasst eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine Photovoltaikanlage. Die Kombination sorgt für einen zeitgemässen Gebäudestandard und einen angenehmen Wohnkomfort.Über einen direkten Zugang ist das Haus zudem mit dem Untergeschoss verbunden. Dort befinden sich die zugehörigen Neben- und Kellerbereiche sowie die Parkierung, wodurch alltägliche Wege komfortabel und wettergeschützt erfolgen können.Mit der geplanten Fertigstellung im Frühjahr 2028 entsteht hier ein modernes Eigenheim, das grosszügige Innenräume mit einem attraktiven privaten Garten und zeitgemässer Gebäudetechnik verbindet.Dieses Haus ist eines von fünf Familienhäusern in Birr. Alle Häuser mit Preisen, Verkaufsstand und Grundrissen finden Sie auf der Projektwebseite: birr.emperio.ch

Garage
Kinderfreundlich
Ruhige Lage

Ermira Kryeziu

Ermira Kryeziu

Parkplatz
Garage

CHF 1'158'000.–

5.5 Zimmer162m² Wohnfläche

5105 Auenstein

RESERVIERT

In ruhiger, gepflegter Wohnlage entsteht ein Neubauprojekt, das mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt - fast alle Einheiten sind bereits reserviert.Lichtdurchflutete, offene Räume und ein durchdachter, funktionaler Grundriss schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die grosszügige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während das vollständige Untergeschoss mit Garage zusätzlichen Raum für Stauraum und Mehrwert bietet.Der Massivbau mit Aussenisolation steht für Qualität und Langlebigkeit, ergänzt durch eine profitable Photovoltaikanlage. Küche, Bad und Boden sind im Budget bereits enthalten - Küchenausstattung und beide Nasszellen können Sie ganz nach Ihrem Geschmack frei gestalten.Die Lage überzeugt: nur wenige Schritte zur Aare, kurze Wege zu Schulen, ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld sowie eine optimale Anbindung an Zürich.Modern, hochwertig ausgestattet und mit überzeugendem Preis-Leistungs-Verhältnis - sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Einheiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Neubau individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • 6 EFH von 8 bereits reserviert • Ruhige, familienfreundliche Lage • Sicheres und angenehmes Wohnumfeld • Nur wenige Schritte zur Aare • Kurze Wege zu Schulen • Lichtdurchflutete, offene Räume • Moderne und hochwertige Ausstattung • Küche, Bad & Boden - Budget inkl. • Profitable Photovoltaikanlage inkl. • Praktische Garage • Massivbau mit Aussenisolation • Küchenausstattung frei wählbar • Zwei Nasszellen frei wählbar • Durchdachter, funktionaler Grundriss • Grosszügige Terrasse, ca. 16 m² • Bruttowohnfläche ca. 162 m² • Untergeschoss gesamt ca. 78 m² • Optimale Anbindung an Zürich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Parkplatz
Garage

1 / 8

Parkplatz
Garage
Haustiere erlaubt
+5

CHF 1'150'000.–

5.5 Zimmer163m² Wohnfläche

5222 Umiken

Mehr als ein Zuhause. Ein Platz mit Weitblick.

Mehr Raum. Mehr Licht. Mehr Lebensgefühl. Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt. Dieses lichtdurchflutete 5.5 Zimmer-Terrassenhaus vereint Weite, Komfort und eine einmalige Aussicht über Brugg - ein Zuhause, das sofort begeistert. Dank der Hanglage am Südhang profitieren Sie von besonders viel Sonne und einem offenen Panoramablick, der das Wohngefühl einzigartig macht.Schon beim Eintreten spüren Sie die Grosszügigkeit der Räume. Die durchdachte Raumaufteilung und grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Das Herzstück bildet das aussergewöhnlich grosse Wohnzimmer, ideal zum Entspannen, Zusammensein oder für gesellige Abende, mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten und freiem Blick in die Weite.Die offene Küche mit moderner Kochinsel wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags - zum Kochen, Plaudern oder Geniessen. Die grosszügigen Zimmer bieten Raum für Rückzug, Homeoffice, Kinderzimmer oder individuelle Wohnträume. Der grosse Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler ergänzt den Komfort perfekt.Ein Highlight, das Sie begeistern wird: die 114?m² grosse Terrasse mit Panoramablick, die dank der Südhanglage besonders sonnig ist. Hier geniessen Sie entspannte Stunden, gemütliche Sommerabende oder gesellige Runden im Freien. Direkt angrenzend liegt ein kleiner, privater Gartenbereich, der das Wohngefühl perfekt ergänzt.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Einstellplatz in der Tiefgarage sowie einen Aussenparkplatz.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 142m² lichtdurchflutete Wohnfläche mit Panoramablick • 114m² Terrasse mit Weitblick • Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Hochwertige, offene Küche mit Kochinsel • Grosszügige Zimmer mit flexibler Nutzung • Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC • Separates Gäste-WC • Kleiner, privater Gartenbereich • Wirtschaftsraum • 1 x Tiefgaragenparkplatz inkl. • 1 x Aussenparkplatz inkl. Dieses Terrassenhaus vereint Grosszügigkeit, Licht und Weitblick zu einem Wohnraum, den man erlebt haben muss. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.PS: Bitte beachten Sie, dass wir zum Schutze der Privatsphäre der Eigentümer die Bilder teilweise mit KI bearbeitet und die Inneneinrichtung verändert haben. Die Raumdarstellung ist aber unverändert.

Parkplatz
Garage
Haustiere erlaubt
+5

1 / 8

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage

CHF 1'315'000.–

4.5 Zimmer147m² Wohnfläche

5210 Windisch

GEPFLEGTES ECKHAUS MIT VIEL GRÜN - IHR RÜCKZUGSORT

Zentral in Windisch steht dieses attraktive 4.5 Zimmer Reiheneckhaus zum Verkauf – ein Zuhause, das mit seiner grosszügigen Gartenanlage, dem gepflegten Zustand und einem durchdachten Raumangebot überzeugt. Das Haus liegt in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Quartier, sodass Alltag, Freizeit und Mobilität ideal zusammenspielen.Mit 167 m² Wohnfläche auf vier Geschossen bietet das Haus viel Raum für verschiedene Lebenssituationen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Dank direktem Zugang in den modernen Wintergarten entsteht ein lichtdurchfluteter Wohnraum, der sich ganzjährig nutzen lässt und den Blick in den Garten freigibt.Zwei Nassbereiche – ein Bad/Dusche/WC sowie ein separates Gäste-WC – sorgen für Komfort im Alltag. Der gepflegte Innenzustand ist das Resultat regelmässiger Investitionen und zeigt sich in sämtlichen Bereichen des Hauses.Im Untergeschoss stehen eine grosszügige Waschküche und ein Keller zur Verfügung, die sich ideal für Stauraum, Werkstatt oder Hobbybereich eignen.Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight: Auf 426 m² Umschwung erwartet Sie ein gepflegter Garten mit Sitzplatz und Cheminée, eine schöne Rasenfläche sowie ein charmant angelegter Gemüsegarten mitsamt Gartenhaus. Ein Ort, der sowohl Erholung als auch Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Für eine komfortable Parkierung sorgen eine Garagenbox, eine integrierte Garage und zwei Aussenabstellplätze – ein klarer Vorteil in dieser Lage.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20024 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage

1 / 25

CHF 2'375'000.–

9.5 Zimmer300m² Wohnfläche

5210 Windisch

Geschichte, Stil und Natur - Ihr Wohnjuwel am Reusskanal

Die ehemaligen Arbeiterkosthäuser der Kunz'schen Spinnerei (1837-1875) wurden in den Jahren 2002-2004 mit viel Liebe zum Detail zu vier exklusiven Reiheneinfamilienhäusern umgebaut. Entstanden ist ein aussergewöhnliches Anwesen, das historische Industriearchitektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Ein kulturhistorisches Juwel in Windisch.Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung direkt am Reusskanal. Ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Menschen, die das Besondere suchen. Das 9½-Zimmer Reiheneinfamilienhaus bietet auf vier Etagen rund 300 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 976 m².Helle, weitläufige Räume schaffen ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl. Highlights sind die moderne Bulthaup-Küche, drei elegante Nasszellen, eine Backstube sowie ein Natursteinkeller. Zusätzlich sorgen Galerien im 1. und 2. Obergeschoss für ein einzigartiges Raumgefühl. Sie eignen sich ideal als Büro, Bibliothek, Spiel- oder Loungebereich.Der traumhafte Garten ist eine wahre Wohlfühloase: Sonnige Holzterrassen, ein Poolhaus mit Whirlpool, eine gemütliche Feuerstelle und viel Grünfläche laden zum Entspannen und Geniessen ein. Zwei Fahrzeuge finden im grosszügigen Carport Platz. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand.Kurzüberblick: • Historisches Anwesen direkt am Reusskanal • 9½-Zimmer Reiheneinfamilienhaus über 4 Etagen • Grundstücksfläche: 976 m² • Wohnfläche: 300 m² • Nebennutzfläche: 72 m² • Terrassenfläche: 60 m² • Moderne Bulthaup-Küche • 3 Nasszellen • Galerien im 1. und 2. Obergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Backstube und Natursteinkeller • Gartenparadies mit Terrasse, Poolhaus, Whirlpool, • Feuerstelle und Gartenhaus • Carport für 2 Fahrzeuge • Ruhige, familienfreundliche Lage nahe Natur, Schulen und Verkehr Dieses Zuhause ist ideal für Menschen, die historische Architektur, modernen Komfort und naturnahe Lebensqualität in einem einzigartigen Rahmen suchen.Weitere Informationen erhalten Sie in unserer detaillierten Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Dorfstrasse 81, 5244 Birrhard

1 / 11

CHF 1'280'000.–

5.5 Zimmer194m² Wohnfläche

Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten

Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und freundliche Nachbarschaft. Es verfügt über helle, gut geschnittene Räume, die viel Tageslicht bieten. Die Raumaufteilung ist praktisch und funktional gestaltet. Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie eignet sich gut für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Rinikerstrasse 18, 5236 Remigen

1 / 36

Preis auf Anfrage

5 Zimmer140m² Wohnfläche

Möchten Sie Wohnungen bauen? Und gleichzeitig in einem renovierten und modernen EFH wohnen? Da sind Sie genau richtig!

Remigen Historisches Wohnhaus mit einzigartigem Ausbaupotenzial - Wohnen, Arbeiten oder InvestierenDieses charmante Wohnhaus wurde um das Jahr ca.1800 als viertes Haus von Remigen erbaut und besticht durch seinen unverwechselbaren Charakter sowie seine geschichtsträchtige Ausstrahlung. Die grosszügige Liegenschaft eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren.Der einladende, grosszügige Eingangsbereich bietet Raum für individuelle Nutzungskonzepte. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen mit rund 140 m² Wohnfläche. Das gemütliche Wohnzimmer mit gepflegtem Holzofen vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause.Die neue, moderne Küche mit Kochinsel, Bar und hochwertigen Geräten lässt keine Wünsche offen. Die freigelegte Bruchsteinmauer macht sie zu einem echten Blickfang. Das Badezimmer überzeugt mit ergonomischer Badewanne und Doppelwaschbecken. Ein besonderes Detail ist das Fenster mit Blick in den Stall - so haben Sie Ihre Tiere jederzeit im Blick. Waschmaschine und Trockner sind modern, grosszügig dimensioniert und komfortabel.Im Obergeschoss verfügt ein Zimmer über einen separaten Eingang, was sich ideal für ein stilles Gewerbe, eine Praxis, ein Büro oder Atelier eignet. Die beiden weiteren Zimmer sind hell, freundlich und gemütlich. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zum Ausbau des Dachstocks, wodurch weiteres Wohnpotenzial geschaffen werden kann. Scheune mit erheblichem EntwicklungspotenzialEin absolutes Highlight der Liegenschaft ist die riesige Scheune im ersten Obergeschoss mit einer Fläche von rund 150 m². Sie ist über eine originale Specksteinstufe oder direkt vom Obergeschoss aus zugänglich.Neben der heutigen Nutzung als grosszügiger Freizeit-, Sport- oder Kreativraum bietet die Scheune ein sehr attraktives Ausbaupotenzial:!Es besteht die Möglichkeit, in der Scheune mit viel Kubatur 3 bis 4 zusätzliche Wohnungen zu realisieren (je nach baurechtlicher Abklärung). Damit eignet sich die Liegenschaft hervorragend für Investoren, Mehrfamiliennutzung oder generationsübergreifendes Wohnen.Im hinteren Teil der Scheune befindet sich ein imposanter Whirlpool (3.05 × 2.30 m, 7 Plätze) mit unterschiedlichen Massagefunktionen, UV-Lampe, LED-Beleuchtung und Bluetooth-Audiosystem. Die Salzwasseranlage ermöglicht chlorfreies, haut- und atemwegsfreundliches Badevergnügen - ein privater Home-Spa, der ganzjährig genutzt werden kann. Vielfältige Nebenräume & TierhaltungDer gut ausgestattete Partykeller mit Wasseranschluss und Geschirrspüler eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gewölbekeller bietet viel Stauraum. Zur Liegenschaft gehören zudem eine grosse Garage mit Werkbank und elektrischem Tor, drei Aussenparkplätze sowie ein zusätzlicher ca. 40 m² grosser Abstellraum, der auch für weitere Pferdehaltung genutzt werden kann.Der Pferdestall mit zwei grossen Boxen, breitem Stallgang, Sattelschrank, Waschmaschine und Warmwasseranschluss bietet höchsten Komfort für Mensch und Tier. Der grosszügige Heustock, das praktische Pelletsilo sowie der separate Ziegenstall mit professioneller Weideeinzäunung erlauben vielseitige Tierhaltung. Die 2'239 m² grosse Weide mit teilbefestigtem Allwetterplatz bietet ideale Bedingungen für Pferde oder andere Tiere.NachhaltigkeitAuf dem Dach produziert eine Photovoltaikanlage mit 57 Solarpanels den eigenen Strom und unterstreicht den nachhaltigen Charakter dieser besonderen Liegenschaft. Daten:Liegenschaft gesamt: 3688m2Bauland (Parzellen-Nr. 131): 861m2 Bauland(Parzellen-Nr. 131): 588m2 Landwirtschaftsland(Parzellen-Nr. 138): 2239m2 Landwirtschaftsland WeideGebäudekubatur: 3038m3Parkplätze:5 (davon 2 gedeckt und 1 Garage)Flächenmasse Erdgeschoss:Eingangsbereich: 30m2 Wohnzimmer: 36m2 Küche: 16m2Vorraum: 2,5m2 Badezimmer: 4,5m2Flächenmasse Obergeschoss:Vorraum: 14m2Badezimmer: 4m2Zimmer 1 mit separater Tür: 14m2 Zimmer 2: 15m2Zimmer 3: 22m2Scheune: 150m2Flächenmasse Keller:Partykeller: 22m2 Gewölbekeller: 26m2Flächenmasse Garage:Garage: 22m2 Abstellplatz: 40m2Flächenmasse Pferdestall:Boxe 1: 15,5m2Boxe 2: 17,5m2Stallgang: 33m2Weide mit Allwetterplatz: 2239m2Flächenmasse Ziegenstall:Stall mit Weide: 900m2Fenster:Iso-DoppelverglasungLaufend unterhalten:2017: Hörmann - Sicherheitstüre mit Fingerprint2018: 400l Wärmepumpenboiler2019: WasserenthärtungsanlageHörmann - Garagentor mit Fernbedienung2020: Erneuerung Küche Inductionsherd Bora, Miele Backofen mit Mikrowelle, Miele Combi- Dampfgarer Miele Geschirrspüler, Siemens Foodcenter2021: Sanierung Abwasserleitungen Erneuerung Wasserleitung bis ins Haus GlasfaseranschlussLED - Beleuchtung Obergeschoss Alupan - Nebeneingangstüre Parkplätze, Bau Ziegenstall mit Einzäunung2022: Wärmepumpenheizung Stiebel Eltron LED - Beleuchtung Untergeschoss LED - Beleuchtung Stall2023: Bau Solaranlage2024: Miele Waschmaschine, Miele Wäschetrockner, Whirlpool2025: Hangsicherung2026: Neue Schätzung (Juli 26) der Liegenschaft durch die AGV. Neuer Wert der Schätzung 1.7 Mio Fr. (Police im Anhang) Geräte:Heizung: Stiebel Eltron WPL 19Photovoltaikanlage: Megasol M400, 22,8kWpKochherd: Bora Pure Induktions-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug-Abluft/ UmluftGeschirrspüler: Miele G 7155 SCVi XXLBackofen mit Mikrowelle: Miele H 7440BMCombi- Dampfgarer: Miele DGC 7860Foodcenter: Siemens Side by Side Kombination KA92NLB35 hyperFresh, 655lWaschmaschine: Miele WWR 800-60 CH, 9 kg, smartWäschetrockner: Miele TWR 700-80 CH, 9 kg, smartBoiler: Swisstherm VT 400 OHE, 400lWasserenthärtungsanlage: SoftwaterWhirlpool: Vancouver *Platin Version* 7 Plätze mit 150 Düsen, Water-Floating-Liege, Levitation-Bed, Vulkan-Düse, Aqua-Rolling-Massage, Wellen-Massage-Kurve, Intensiv-Therapy-Massage, Waterfal-Massage, UV-Lampe, LED-Licht, Bluetooth-Audio-System, Ozon-System, Salzwasseranlage Deep blue Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Saniert • Modern • Freistehend • Sehr viel Platz • Kinderfreundliche Lage • Naturverbunden • Sonnig • Ausbau kann noch mitbestimmt werden • Auch als Renditeobjekt • Haus sehr gut unterhalten • Keine Architekturverpflichtung • Photovoltaikanlange mit 22.8 kWp • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Rinikerstrasse 18, 5236 Remigen

1 / 36

Preis auf Anfrage

5 Zimmer140m² Wohnfläche

Möchten Sie Wohnungen bauen? Und gleichzeitig in einem renovierten und modernen EFH wohnen? Da sind Sie genau richtig!

Remigen Historisches Wohnhaus mit einzigartigem Ausbaupotenzial - Wohnen, Arbeiten oder InvestierenDieses charmante Wohnhaus wurde um das Jahr ca.1800 als viertes Haus von Remigen erbaut und besticht durch seinen unverwechselbaren Charakter sowie seine geschichtsträchtige Ausstrahlung. Die grosszügige Liegenschaft eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren.Der einladende, grosszügige Eingangsbereich bietet Raum für individuelle Nutzungskonzepte. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen mit rund 140 m² Wohnfläche. Das gemütliche Wohnzimmer mit gepflegtem Holzofen vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause.Die neue, moderne Küche mit Kochinsel, Bar und hochwertigen Geräten lässt keine Wünsche offen. Die freigelegte Bruchsteinmauer macht sie zu einem echten Blickfang. Das Badezimmer überzeugt mit ergonomischer Badewanne und Doppelwaschbecken. Ein besonderes Detail ist das Fenster mit Blick in den Stall - so haben Sie Ihre Tiere jederzeit im Blick. Waschmaschine und Trockner sind modern, grosszügig dimensioniert und komfortabel.Im Obergeschoss verfügt ein Zimmer über einen separaten Eingang, was sich ideal für ein stilles Gewerbe, eine Praxis, ein Büro oder Atelier eignet. Die beiden weiteren Zimmer sind hell, freundlich und gemütlich. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zum Ausbau des Dachstocks, wodurch weiteres Wohnpotenzial geschaffen werden kann. Scheune mit erheblichem EntwicklungspotenzialEin absolutes Highlight der Liegenschaft ist die riesige Scheune im ersten Obergeschoss mit einer Fläche von rund 150 m². Sie ist über eine originale Specksteinstufe oder direkt vom Obergeschoss aus zugänglich.Neben der heutigen Nutzung als grosszügiger Freizeit-, Sport- oder Kreativraum bietet die Scheune ein sehr attraktives Ausbaupotenzial:!Es besteht die Möglichkeit, in der Scheune mit viel Kubatur 3 bis 4 zusätzliche Wohnungen zu realisieren (je nach baurechtlicher Abklärung). Damit eignet sich die Liegenschaft hervorragend für Investoren, Mehrfamiliennutzung oder generationsübergreifendes Wohnen.Im hinteren Teil der Scheune befindet sich ein imposanter Whirlpool (3.05 × 2.30 m, 7 Plätze) mit unterschiedlichen Massagefunktionen, UV-Lampe, LED-Beleuchtung und Bluetooth-Audiosystem. Die Salzwasseranlage ermöglicht chlorfreies, haut- und atemwegsfreundliches Badevergnügen - ein privater Home-Spa, der ganzjährig genutzt werden kann. Vielfältige Nebenräume & TierhaltungDer gut ausgestattete Partykeller mit Wasseranschluss und Geschirrspüler eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gewölbekeller bietet viel Stauraum. Zur Liegenschaft gehören zudem eine grosse Garage mit Werkbank und elektrischem Tor, drei Aussenparkplätze sowie ein zusätzlicher ca. 40 m² grosser Abstellraum, der auch für weitere Pferdehaltung genutzt werden kann.Der Pferdestall mit zwei grossen Boxen, breitem Stallgang, Sattelschrank, Waschmaschine und Warmwasseranschluss bietet höchsten Komfort für Mensch und Tier. Der grosszügige Heustock, das praktische Pelletsilo sowie der separate Ziegenstall mit professioneller Weideeinzäunung erlauben vielseitige Tierhaltung. Die 2'239 m² grosse Weide mit teilbefestigtem Allwetterplatz bietet ideale Bedingungen für Pferde oder andere Tiere.NachhaltigkeitAuf dem Dach produziert eine Photovoltaikanlage mit 57 Solarpanels den eigenen Strom und unterstreicht den nachhaltigen Charakter dieser besonderen Liegenschaft. Daten:Liegenschaft gesamt: 3688m2Bauland (Parzellen-Nr. 131): 861m2 Bauland(Parzellen-Nr. 131): 588m2 Landwirtschaftsland(Parzellen-Nr. 138): 2239m2 Landwirtschaftsland WeideGebäudekubatur: 3038m3Parkplätze:5 (davon 2 gedeckt und 1 Garage)Flächenmasse Erdgeschoss:Eingangsbereich: 30m2 Wohnzimmer: 36m2 Küche: 16m2Vorraum: 2,5m2 Badezimmer: 4,5m2Flächenmasse Obergeschoss:Vorraum: 14m2Badezimmer: 4m2Zimmer 1 mit separater Tür: 14m2 Zimmer 2: 15m2Zimmer 3: 22m2Scheune: 150m2Flächenmasse Keller:Partykeller: 22m2 Gewölbekeller: 26m2Flächenmasse Garage:Garage: 22m2 Abstellplatz: 40m2Flächenmasse Pferdestall:Boxe 1: 15,5m2Boxe 2: 17,5m2Stallgang: 33m2Weide mit Allwetterplatz: 2239m2Flächenmasse Ziegenstall:Stall mit Weide: 900m2Fenster:Iso-DoppelverglasungLaufend unterhalten:2017: Hörmann - Sicherheitstüre mit Fingerprint2018: 400l Wärmepumpenboiler2019: WasserenthärtungsanlageHörmann - Garagentor mit Fernbedienung2020: Erneuerung Küche Inductionsherd Bora, Miele Backofen mit Mikrowelle, Miele Combi- Dampfgarer Miele Geschirrspüler, Siemens Foodcenter2021: Sanierung Abwasserleitungen Erneuerung Wasserleitung bis ins Haus GlasfaseranschlussLED - Beleuchtung Obergeschoss Alupan - Nebeneingangstüre Parkplätze, Bau Ziegenstall mit Einzäunung2022: Wärmepumpenheizung Stiebel Eltron LED - Beleuchtung Untergeschoss LED - Beleuchtung Stall2023: Bau Solaranlage2024: Miele Waschmaschine, Miele Wäschetrockner, Whirlpool2025: Hangsicherung2026: Neue Schätzung (Juli 26) der Liegenschaft durch die AGV. Neuer Wert der Schätzung 1.7 Mio Fr. (Police im Anhang)Geräte:Heizung: Stiebel Eltron WPL 19Photovoltaikanlage: Megasol M400, 22,8kWpKochherd: Bora Pure Induktions-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug-Abluft/ UmluftGeschirrspüler: Miele G 7155 SCVi XXLBackofen mit Mikrowelle: Miele H 7440BMCombi- Dampfgarer: Miele DGC 7860Foodcenter: Siemens Side by Side Kombination KA92NLB35 hyperFresh, 655lWaschmaschine: Miele WWR 800-60 CH, 9 kg, smartWäschetrockner: Miele TWR 700-80 CH, 9 kg, smartBoiler: Swisstherm VT 400 OHE, 400lWasserenthärtungsanlage: SoftwaterWhirlpool: Vancouver *Platin Version* 7 Plätze mit 150 Düsen, Water-Floating-Liege, Levitation-Bed, Vulkan-Düse, Aqua-Rolling-Massage, Wellen-Massage-Kurve, Intensiv-Therapy-Massage, Waterfal-Massage, UV-Lampe, LED-Licht, Bluetooth-Audio-System, Ozon-System, Salzwasseranlage Deep blue Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Saniert • Modern • Freistehend • Sehr viel Platz • Kinderfreundliche Lage • Naturverbunden • Sonnig • Ausbau kann noch mitbestimmt werden • Auch als Renditeobjekt • Haus sehr gut unterhalten • Keine Architekturverpflichtung • Photovoltaikanlange mit 22.8 kWp • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Lätteweg 8, 5212 Hausen AG

1 / 6

CHF 1'590'000.–

6.5 Zimmer165m² Wohnfläche

Doppeleinfamilienhaus NORD (Neubau)

Das Doppelhaus verfügt über insgesamt maximal 6½ Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer und eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten. Weiter steht Ihnen ein Gäste-WC beim Eingangsbereich zur Verfügung. Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Das Attikageschoss weist wahlweise ein oder zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eigenem en-suite Badezimmer mit Dusche und WC aus.Zusätzlich zum Gartenanteil verfügt jedes Haus über einen überdachten Sitzplatz im Freien. Haus Nord bietet 311 m2 Landanteil, während Haus Süd 315 m2 Landanteil umfasst. Jedes Haus bietet ausserdem eine Doppelgarage mit Garagenvorplatz. Baustart steht fest!Der geplante Baustart ist im September 2026. Die Doppeleinfamilienhaus-Hälfte SÜD ist bereits vergeben.Ergreifen Sie Ihre Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus noch heute mit uns zusammen.Gerne stellen wir Ihnen alle Details in der Verkaufsdokumentation vor - für ein individuelles Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit persönlich zur Verfügung.

Auf Anfrage 1, 5222 Umiken

1 / 7

CHF 1'520'000.–

4.5 Zimmer141m² Wohnfläche

Die Aare vor der Tür. Ihr Wohntraum zum Greifen nah.

Auf der Sonnenseite der Aare hier trifft Moderne auf Eleganz. (Letzte Einheit)Diese luxuriöse Perle präsentiert sich an sonniger Lage direkt an der Aare. Es erwartet Sie ein praktisches Grundrisskonzept, welches noch individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Grosszügige Räume sowie der Ausbau mit hochwertigen Materialien sorgen für ein ganz besonderes Wohnerlebnis.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Weitläufige Terrasse mit 96m²+ Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit 48 m²+ Aussicht auf die Aare+ 1x DU/WC, 1x BAD/DU/WC en Suite+ Bankengeprüfte FinanzierungDie Wohnoase zeichnet sich durch eine edle Architektur aus, welche für ganz besondere Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Dank bodentiefen Verglasungen werden die Räumlichkeiten von viel Tageslicht erfüllt und präsentieren sich äusserst attraktiv. Geniessen Sie erholsame Stunden auf der weitläufigen Terrasse der Panoramablick ist hier inklusive und ein Blickfang für jedes Auge. Die Süd-Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung.Der voraussichtliche Bezugstermin ist der 1. Februar 2027.Jeder Terrassentraum verfügt zudem über einen Keller, ein Reduit, einen Technikraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie zwei Stellplätze für CHF 80'000.- vor, inkl. Veloraum für Zweiräder.Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen, und erwarten gerne Ihren Anruf für ein unverbindliches Treffen.

Quellenstrasse 36E, 5242 Birr

1 / 15

CHF 940'000.–

5.5 Zimmer143m² Wohnfläche

Gemütliches 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus

Highlights • Praktische Raumaufteilung • Sonniger Gartenbereich mit Privatsphäre • Lichtdurchflutende Wohnräume • Ruhige und familienfreundliche Lage • Zwei komfortable Tiefgaragenplätze • Gute Anbindung an Verkehr und Infrastruktur Wohnen, Leben, Wohlfühlen - Ihr Reihenecktraum Dieses charmante Reiheneckhaus vereint Wohnkomfort, eine attraktive Lage und hohe Lebensqualität auf besonders stilvolle Weise.Bereits beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Daran schliesst sich der Essbereich mit angrenzender Küche sowie der gemütliche Wohnbereich an, der direkten Zugang zum sonnigen Aussenbereich bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, davon alle mit Balkonzugang, sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer.Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, darunter ein besonders grosszügiges und vielseitig nutzbares Zimmer - perfekt geeignet als Atelier, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer.Im Untergeschoss stehen Ihnen zusätzliche Räumlichkeiten zur Verfügung, dazu gehört ein Stauraum, ein Hobbyraum sowie ein zweites Badezimmer.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sandbockstrasse 9, 5222 Brugg AG

CHF 930'000.–

5 Zimmer107m² Wohnfläche

Wohnen am Südhang in Umiken - mit Gartenparadies!

Wohnen am Südhang in Umiken - mit Weitsicht bis zur Habsburg An attraktiver Südhanglage an der Sandbockstrasse in Umiken (Brugg) erwartet Sie dieses freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus in einem sonnigen und gepflegten Wohnquartier. Dank des Bahntrassees mit Lärmschutzwand am unteren Ende der Grundstücke des Quartiers ist besonders viel Privatsphäre gewährleistet. Die erhöhte Lage, die schöne Weitsicht bis zur Habsburg sowie die Nähe zum Wald im Rücken verleihen dieser Liegenschaft eine besondere Wohnqualität.Viel Licht und Gemütlichkeit prägen den Charakter dieses Familienhauses. Die zeitlose Architektur bietet eine solide Grundlage und zugleich vielfältige Möglichkeiten, das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Verschiedene Modernisierungen bieten sich an und eröffnen den neuen Eigentümern die attraktive Gelegenheit, persönliche Wohnideen und individuelle Gestaltungswünsche zu verwirklichen. Allenfalls ist auch eine Aufstockung denkbar, vorbehaltlich der entsprechenden baurechtlichen Abklärungen. Das Haus eignet sich sowohl für ein Paar als auch für eine Familie und bietet viel Raum für Individualität, Kreativität und selbstbestimmtes Wohnen.Die optimal besonnte Liegenschaft überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung und einer angenehmen Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich: • Im Eingangsgeschoss empfängt Sie das Entrée mit separater Tagestoilette und Lavabo. Das gemütliche Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet Zugang zum verglasten Balkon. Die angrenzende Küche und der Essbereich ergänzen diese Wohnebene und schaffen einen angenehmen Rahmen für das tägliche Familienleben und gesellige Stunden. Vor dem Hauseingang stehen zudem zwei Abstellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung. • Im Gartengeschoss mit grosszügigem Balkon befinden sich drei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit WC, Dusche und Lavabo. Von dieser Ebene gelangen Sie über die Treppe direkt auf die grosszügige Gartenterrasse mit Aussenfeuerstelle und in den schön angelegten, leicht terrassierten Garten - ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Spielen und Geniessen. • Das Kellergeschoss bietet mit Waschküche, Vorratskeller, Bastelraum, Tankraum und Heizraum wertvolle Neben- und Nutzflächen. Auch von dieser Ebene besteht ein direkter Zugang zum Garten. Ein Gartenhaus ergänzt das attraktive Aussenraumangebot. Vielleicht wollten Sie schon immer eigene Hühner oder Hasen halten? Der nötige Platz wäre hier vorhanden, und der grosszügige Garten bietet ein kleines Paradies für Tier und Mensch.Die Kombination aus sonniger Südhanglage, schöner Weitsicht, Waldnähe und grosszügigem Garten macht diese Liegenschaft zu einem Zuhause mit besonderem Charme. Die bestehenden Strukturen bieten viel Potenzial, um mit einer behutsamen Modernisierung ein ganz persönliches Wohnrefugium zu schaffen. Der leicht terrassierte Garten eröffnet vielseitige Möglichkeiten für gemütliche Sitzplätze, Familienleben im Freien oder eine individuelle Gartengestaltung.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Münzentalstrasse 59, 5212 Hausen AG

CHF 1'495'000.–

6.5 Zimmer135m² Wohnfläche

Freistehendes EFH an bevorzugter Lage mit unverbaubarer Fernsicht

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit seiner attraktiven Hanglage, einer unverbaubaren Fernsicht und einem grosszügigen Raumangebot. Die weitläufigen Aussenbereiche bieten vielseitige Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber oder Personen, die Wohnen mit viel Privatsphäre und Potenzial schätzen.Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Obergeschoss mit seinem grosszügigen Wohn- und Essbereich. Grosse Fensterflächen eröffnen einen herrlichen Ausblick in die Umgebung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der gemütliche Specksteinofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme. Die angrenzende Küche verfügt über zeitlose Holzfronten, eine durchgehende Granitabdeckung, sämtliche gängigen Einbaugeräte sowie einen praktischen Frühstückstisch und eine Durchreiche zum Essbereich.Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch zwei Schlafzimmer, ein kleines Büro oder Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich öffnet sich zur grosszügigen, teilweise verglasten Terrasse mit Cheminée. Dieser geschützte Freisitz lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und kann dank Verglasung und Sonnenstoren während der meisten Zeit des Jahres genutzt werden. Die grosszügige Terrasse sowie der gedeckte Umgang entlang der Gebäuderückseite sind mit hellen Bodenplatten ausgestattet und vermitteln zusammen mit der holzverkleideten Decke eine heimelige und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, Keller- und Technikräume sowie eine grosse Eingangshalle.Das Hanggrundstück ist mit zahlreichen Wegen und Treppen optimal erschlossen. Direkt vor der Terrasse befindet sich eine ebene Gartenfläche, die vielfältig genutzt werden kann. Weitere Grünflächen mit Sträuchern, Büschen, kleinen Bäumen und Natursteinmauern unterstreichen den naturnahen Charakter des Grundstücks.Praktischen Mehrwert bietet der ostseitige Anbau mit zwei Garagen, einem offenen Unterstand sowie zusätzlichen Werkstatt- und Lagerräumen. Vor den Garagen können zwei weitere Fahrzeuge parkiert werden. Die Zufahrt erfolgt über einen privaten Erschliessungsweg, der gemeinsam mit zwei Nachbarliegenschaften im Miteigentum steht.Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen. Dadurch eröffnet sich die attraktive Möglichkeit, dieses charaktervolle Haus zu einem ganz persönlichen Zuhause an einer aussergewöhnlichen Aussichtslage zu gestalten.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses seltene Angebot bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.>> Nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen Besichtigung: oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.

CHF 1'600'000.–

7.5 Zimmer229m² Wohnfläche

5236 Remigen

Exklusives Wohnen mit Aussicht: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses grosszügige Einfamilienhaus in Remigen verbindet familienfreundliches Wohnen, viel Privatsphäre und attraktive Aussenbereiche zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Die ruhige, sonnige Hanglage schafft ein angenehmes Wohnumfeld und eröffnet schöne Ausblicke in die naturnahe Umgebung. Mit 7.5 Zimmern, drei Geschossen und einer Nettowohnfläche von 229 m² bietet die Immobilie viel Raum für Familien, Gäste, Homeoffice und individuelle Wohnideen.Der grosszügige Grundriss lässt sich vielseitig nutzen und schafft sowohl gemütliche Rückzugsorte als auch einladende Bereiche für das gemeinsame Familienleben. Ein Cheminée sorgt für behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zum natürlichen Mittelpunkt an kühleren Tagen. Die Immobilie wurde 2016 renoviert und präsentiert sich damit als interessantes Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen mit zeitgemässem Komfort verbinden möchten.Besonders viel Lebensqualität verspricht der grosszügige Aussenbereich: Insgesamt stehen 204 m² Terrassenfläche sowie ein 51 m² grosser Balkon zur Verfügung. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Sommerabende - hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz. Die vorhandene Ausstattung mit Whirlpool und gedecktem Sitzplatz ergänzt das attraktive Angebot und schafft eine private Wohlfühloase im Freien.Das Grundstück umfasst 636 m². Ein Kellerbereich mit 22 m² zusätzlicher Fläche bietet praktischen Stauraum. Für die Fahrzeuge stehen gemäss Objektdaten zwei separate Garagen zur Verfügung; zusätzlich wird ein Doppel-Carport mit Elektro-Ladestation ausgewiesen. Damit ist auch für mehrere Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Mobilitätsbedürfnisse einer Familie vorgesorgt.Technisch überzeugt das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Radiatoren. Die Küche ist mit Glaskeramikherd, Backofen, Mikrowellenherd, Kühlschrank, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet. Die Kombination aus ruhiger Lage, familienfreundlichem Umfeld, grosszügigen Innen- und Aussenflächen sowie vielseitig nutzbaren Räumen macht dieses Haus zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt in Remigen. Der Kaufpreis beträgt CHF 1'600'000.Auf einen Blick: • 7.5 Zimmer auf drei Geschossen • 229 m² Nettowohnfläche • 636 m² Grundstücksfläche • 204 m² Terrassen- und 51 m² Balkonfläche • Renoviert im Jahr 2016 • Cheminée, Whirlpool und gedeckter Sitzplatz • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Radiatoren • Zwei separate Garagen und Doppel-Carport mit Ladestation

Unterdorfstrasse 16A, 5107 Schinznach

1 / 21

CHF 539'000.–

4.5 Zimmer118m² Wohnfläche

Charmantes Einfamilienhaus mit Charakter in Schinznach

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus an der Unterdorfstrasse 16A in 5107 Schinznach. Mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² verteilt auf 3 Etagen bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für ein gemütliches Familienleben.Highlights des Hauses: • Charaktervolle Architektur: Als Altbau besticht das Haus durch seinen einzigartigen Charme und seine Geschichte. • Moderne Küche: Ausgestattet mit Holzdecke, weissen Wänden und modernen Schränken, inklusive Spülmaschine für Ihren Komfort. • Gemütlicher Wohnbereich: Mit Holzdecke, Holzboden und einem einladenden Kamin für behagliche Abende. • Sonnige Veranda: Eine überdachte Holzveranda mit Blick auf die Strasse und die umliegende Natur. • Grosszügiger Wohnraum: Insgesamt 161 m² Gesamtfläche und ein Raumvolumen von 600 m³. • Zwei Badezimmer: Für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. • Parkplatz: Parkieren vor dem Haus möglich Lage und Umgebung: • Ruhige und kinderfreundliche Nachbarschaft • Sonnige Lage mit schöner Aussicht • Nur 3 Gehminuten zur Primarschule Schinznach • Bushaltestelle "Schinznach Ausserdorf" in 3 Gehminuten erreichbar • Bahnhof "Schinznach Baumschulbahn" in 8 Gehminuten • TopPharm Apotheke in 9 Gehminuten Verfügbarkeitab sofortDieses Haus vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Komfort und einer hervorragenden Lage. Es ist ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen, ohne auf gute Anbindungen zu verzichten. Die sonnige Lage und die schöne Aussicht runden das Angebot perfekt ab. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, was den Alltag zusätzlich erleichtert.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und geniessen Sie das Leben in der charmanten Gemeinde Schinznach!

Mittlerer Hafen 5, 5225 Bözberg

CHF 1'590'000.–

6.5 Zimmer288m² Wohnfläche

Herrschaftliche Villa mit traumhafter Weitsicht und viel Potenzial

Dieses grosszügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 befindet sich an ruhiger Hanglage in Bözberg - angrenzend an die Landwirtschaftszone und mit viel Privatsphäre. Die Liegenschaft überzeugt mit 288 m² Nettowohnfläche, drei Etagen und einem weitläufigen Grundstück von 1’309 m². Die erhöhte Lage bietet attraktive Aus- und Weitsicht sowie einen angenehmen Rückzugsort für Familien, Naturliebhaber und Menschen mit grosszügigem Platzbedarf.Raumangebot und NutzungDas Haus verfügt gemäss Objektdaten über 6.5 Zimmer und 3 Badezimmer. Zusätzlich wird eine separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung ausgewiesen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft besonders für Mehrgenerationenwohnen, eine teilweise Vermietung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die drei Etagen eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bieten Raum für individuelle Wohnkonzepte.Wohnen im GrünenDer Wohnbereich öffnet sich zum grosszügigen Aussenraum. Garten, Balkone und eine Terrasse schaffen attraktive Möglichkeiten für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien. Die Hanglage, die ruhige Umgebung und der Blick ins Grüne verleihen dem Grundstück einen besonderen Charakter. Ein gedeckter Sitzplatz mit Cheminée wird in den Objektinformationen ebenfalls genannt.Praktische Nebenräume und ParkierungZur Liegenschaft gehören zwei separate Garagen sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz. Keller- und Abstellräume, ein Hobby- beziehungsweise Bastelraum, ein Luftschutzraum und ein Estrich bieten wertvollen Stauraum. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Bodenheizung, eine Elektroheizung, einen Geschirrspüler und einen Tumbler.Bözberg liegt auf der Jurahochebene zwischen Brugg und Frick. Der Jurapark Aargau, die ruhige Landschaft und die gute Anbindung an Brugg und die A3 bei Effingen verbinden naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Verkaufspreis ab CHF 1’590’000.