68 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Brugg

Open House Freitag, 4. September 2026 | 17.00 - 19.00 Uhr

Wir laden Sie ein, zu einer freien Besichtigung, am Freitag, 4. September 2026 von 17.00 bis 19.00 Uhr, am Lindenweg 7 in Dintikon.6.5 Zimmer-Einfamilienhaus: Zwischen Cheminéefeuer und GartenglückMöchten Sie in Dintikon ein 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus kaufen, das Ihnen einen offenen Küchen- und Essbereich mit Warmluft-Cheminée sowie viel Platz für die ganze Familie bietet? Legen Sie Wert auf einen schönen Garten, eine ruhige Sackgassenlage und vielseitig nutzbare Räume?Die Fakten zum Einfamilienhaus6.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Sitzplatz, Balkon, Dachterrasse und vielseitigen Nebenräumen. Offener Küchen- und Essbereich mit Warmluft-Cheminée, Obergeschoss mit vier Zimmern sowie Zimmer mit Dusche/WC und separatem Zugang im Untergeschoss. Grundstück 517 m², Nettowohnfläche ca. 153 m², Baujahr 1990, gut unterhaltener Zustand. Garage und zwei Aussenparkplätze.Lage innerhalb DintikonDas Haus befindet sich im südwestlichen Dorfteil von Dintikon, nahe dem Zentrum, in einem sonnigen, ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier an einer Sackgasse. Die Landwirtschaftszone mit zahlreichen Spazierwegen liegt nur ca. 250 m entfernt. Eine Volg-Filiale für den täglichen Einkauf erreichen Sie in rund 400 m, Schule und Kindergarten in ca. 6 Gehminuten. Die nächste Bushaltestelle im Oberdorf liegt ca. 200 m entfernt. Der Autobahnanschluss Lenzburg (A1) befindet sich ca. 10 Fahrminuten entfernt.Für wen eignet sich das Haus?Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die viel Platz, einen eigenen Garten und ein vielseitiges Raumangebot schätzen. Die zusätzlichen Räume im Untergeschoss, der Estrich sowie Balkon und Dachterrasse bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und praktischen Stauraum.RaumprogrammUntergeschoss:Treppe/Vorplatz 7.5 m²Gang 3.5 m²Zimmer 1 14.0 m²Dusche/WC 3.5 m²Keller 1 15.5 m²Tankraum 8.5 m²Keller 2 13.0 m²Schutzraum 22.0 m²Erdgeschoss:Entrée/Gang 10.5 m²Gäste-WC 2.5 m²Küche 13.5 m²Wohnen/Essen 40.0 m²Gedeckter Sitzplatz 8.0 m²Treppe 4.0 m²Garage 22.0 m²Obergeschoss:Vorplatz 10.0 m²Bad/Dusche/WC 7.5 m²Zimmer 2 10.5 m²Terrasse 19.0 m²Zimmer 3 10.5 m²Zimmer 4 14.5 m²Balkon 8.0 m²Zimmer 5 11.0 m²Reduit 1.0 m²Dachgeschoss:Estrich mittels AusziehleiterTotal Netto-Wohnfläche 153.0 m²Total Netto-Nebenfläche 127.0 m²Total Netto-Nutzfläche 280.0 m²ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand.In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2019: Küche2015: Waschmaschine2011: Abwasser- und Sickerleitungen2006: Zimmer und Dusche/WC im UntergeschossJe nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf.Möchten Sie dieses Einfamilienhaus in Dintikon kaufen und mehr Informationen erhalten? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Freistehendes 8-Zi.-Einfamilienhaus mit grosszügiger Gartenanlage

Dieses freistehende 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 1979 in Habsburg überzeugt durch ein grosszügiges Raumangebot auf drei Etagen sowie ein weitläufiges Grundstück von 786 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage und bietet Familien als auch Paaren viel Platz und Komfort für den Alltag kombiniert mit praktischen Nebenräumen und einer einzigartigen Gartenanlage mit Schwimmteich.Im Erdgeschoss befinden sich neben dem grosszügigen Eingangsbereich drei helle Zimmer sowie ein modern eingerichtetes Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC. Das Herzstück dieser Ebene bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten ergänzt wird.Die angrenzende Wohnküche ist funktional ausgestattet und bietet direkten Zugang zu den Wohnräumen, während grosse Fensterfronten für ein angenehmes Wohngefühl und einen schönen Ausblick in die Umgebung sorgen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie eine grosszügige, offene Arbeitsecke erwartet, die vielseitig als Büro, Leseecke oder Spielbereich genutzt werden kann. Ein weiteres grosses Zimmer auf dieser Etage bietet zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität in der Raumnutzung.Das Untergeschoss punktet mit funktionalen Nebenräumen und zusätzlichem Wohnraum: Hier befinden sich zwei weitere Zimmer (eines davon ehemals als Garage genutzt), eine separate Dusche mit WC sowie ein Vorratsraum mit Schutzraumfunktion. Ein kombinierter Wasch- und Heizungsraum sowie eine Werkstatt bieten reichlich Stauraum und Platz fürHobbys oder handwerkliche Tätigkeiten.Der Aussenbereich ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber: Das Grundstück bietet eine grosszügige Umgebungsgestaltung mit Sitzplätzen, Rasenflächen und einem charmanten Steingarten inklusive Schwimmteich und Wasserlauf. Eine Einzelgarage sowie drei Aussenabstellplätze runden das Angebot ideal ab.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Freistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus: Wo Licht und Raum zuhause sind

Möchten Sie ein freistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus kaufen? Das Ihnen grosszügige Räume und einen Wohnzimmer-Anbau mit Überhöhe bietet? Legen Sie Wert auf einen gepflegten Garten, einen gedeckten Sitzplatz und eine ruhige Lage?Die Fakten zum freistehenden Einfamilienhaus5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Wohnzimmer-Anbau und Nebenräumen. Specksteinofen Tulikivi mit Sitzbank im Wohn-/Essbereich, grosse Wohnküche mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz sowie Ankleide und grosses Schlafzimmer mit Überhöhe. Grundstück 597 m², Nettowohnfläche 145.5 m², Baujahr 1937, umfassender Um- und Anbau 2001, gut unterhaltener Zustand. Garage, Vorplatz und zwei Aussenparkplätze.Lage innerhalb Hausen (AG)Das Haus befindet sich am südlichen Dorfrand von Hausen an leichter Hanglage. Dank der Lage geniesst das Haus eine ganztägig ausgezeichnete Besonnung. Das familienfreundliche Wohnquartier liegt nur wenige Minuten von der Landwirtschaftszone mit zahlreichen Spazierwegen entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten entfernt, das Dorfzentrum mit Volg, Postagentur, Metzgerei und Restaurants erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten. Das Seebli Center ist mit dem Fahrrad. 5 Minuten erreichbar. Hausen liegt verkehrstechnisch günstig zwischen Brugg, Baden und Aarau mit nahegelegenen Anschlüssen an die A1 und A3.Für wen eignet sich das Haus?Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen und eine angenehme Umgebung schätzen. Das vielseitige Raumprogramm und die grosszügigen Nebenräumlichkeiten bieten viel Platz, Komfort und Flexibilität.RaumprogrammUntergeschoss:Gang/Treppe 8.5 m²Keller 1 6.5 m²Keller 2 21.0 m²Keller 3 26.0 m²Waschen/Trocknen 30.5 m²Technik 6.5 m²Erdgeschoss:Entrée/Treppe/Garderobe 10.0 m²Dusche/WC 5.5 m²Wohnen/Essen 45.0 m²Küche 15.0 m²Ankleide 6.5 m²Zimmer 1 18.0 m²Obergeschoss:Gang 3.0 m²Reduit mit Anschluss WC/Dusche 1.5 m²Büro 6.5 m²Zimmer 2 14.0 m²Zimmer 3 14.0 m²Bad/WC 6.5 m²Balkon 5.5 m²Total Netto-Wohnfläche 145.5 m²Total Netto-Nebenfläche 104.5 m²Total Netto-Nutzfläche 250.0 m²ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand.Es wurden folgende Erneuerungen bzw. Erweiterungen vorgenommen:2025: Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler2023: Sanierung Dachuntersicht, Hausfassade gestrichen2021: Dusch-WC EG2019: Renovation Dusche und Duschanlage barrierefrei gemacht, Renovation Hauseingang UG2017: Neugestaltung Garten Seite Nord/West (Sitzplatz)2016: Aussenbeleuchtung, Abwasser-Tauchpumpe2015: Waschmaschine und Tumbler2013: Teilweise Ersatz Storen2012: Türen und Bodenbeläge im OG2011: Haustüre2007: Küchentüre2006: Gasheizung2001: Umfassende Renovation (Dach Wärmedämmung und Eindeckung, Leitungen, Innenausbau Wohnbereich) und AnbauJe nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf.Möchten Sie dieses Einfamilienhaus in Hausen (AG) kaufen und mehr Informationen erhalten? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an privilegierter Wohnlage

Das freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus eignet sich gleichermassen für eine Famile, als auch für ein Paar mit dem Wunsch an attraktiver, ruhiger, familienfreundlicher Lage zu leben. Das beliebte Einfamilienhausquartier bietet Ihnen Einkauf, Kindergarten, Schulen und Naherholungsgebiet in nächster Nähe, zu Fuss oder mit dem Velo in wenigen Minuten erreichbar.Sie betreten diese Liegenschaft im Sockelgeschoss wo sich sogleich das praktische Entrée mit Einbaugarderobe findet. Des weitern beherbergt das Sockelgeschoss ein grosszügiges Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein Nassraum mit Dusche, Wandtoilette, Lavabo und Waschmaschine.Über die Treppe gelangen Sie ins Wohngeschoss mit direktem Gartenzugang. Hier findet sich der helle Wohn-/ Essbereich und die räumlich abgetrennte Küche. Zudem vier weitere Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Wand-WC, Lavabo und Spiegelschrank.Im Sockelgeschoss, neben dem Eingang, findet sich die eingebaute Einzelgarage mit dahinterliegendem Tankraum. Zudem beherbergt der Sockel den Technikraum mit anschliessendem Luftschutzkeller und ein weiterer Keller-/Abstellraum.Das Wohnhaus und sein Garten sind optimal nach Südwesten orientiert. Der Südseitige Garten bietet viel Platz für eine kreative Aussenraumgestaltung. Der gedeckte Sitzplatz auf der Ostseite mit Aussen-Cheminée lädt zum gemütlichen Verweilen draussen ein.Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Gehobenes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger, begehrter Wohnlage!

Einziehen und wohlfühlen - in dieser Liegenschaft können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen!Dieses attraktive und herrlich gelegene, freistehende Wohnhaus befindet sich inmitten eines beliebten, familienfreundlichen und sonnigen Einfamilienhausquartiers. Die ideale Wohnlage unweit vom Naherholungsgebiet und in nächster Nähe von sämtlicher Gemeindeinfrastruktur verwöhnt darüber hinaus mit einem tollen Aussenbereich und viel Platz für die ganze Familie. Der klar strukturierte Grundriss verteilt sich auf zwei Geschossen mit einer Nettowohnfläche von rund 155 m². Der einladende helle Eingangsbereich heisst sie willkommen. Eine moderne Gästetoilette ist direkt ans Entrée angebunden. Der grosszügige Gang führt in den offenen lichtdurchfluteten Wohn-, Küchen- und Essbereich. Highlight dieses Bereichs ist die hochwertige Küche, die mit grosszügiger Ablagefläche und Stauvolumen sowie modernem Design überzeugt. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den gedeckten Gartensitzplatz sowie zusätzlich auf den schönen westlich angelegten Terrassensitzplatz. Das Erdgeschoss verfügt über ein praktisch geräumiges Zimmer, welches optimal als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.Durch das Treppenhaus im eigenen "Schlosstürmli" gelangt man ins Obergeschoss, welches über drei helle, grosszügige Zimmer verfügt. Ergänzt wird das Obergeschoss durch einen äusserst geräumigen Nassraum mit Eckbadewanne, übergrosser begehbarer Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Wäscheabwurf. Optional könnte man aus der verfügbaren Fläche auch zwei getrennte Nassräume planen.Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Hobbyraum sowie ein zusätzlicher Keller. Ergänzt wird das Untergeschoss durch den Wasch-und Technikraum. Vom Untergeschoss gelangt man direkt in die grosse Doppelgarage. Der Hausvorplatz ermöglicht das Parkieren von drei bis vier zusätzlichen Fahrzeugen.In dieser tollen Liegenschaft können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen. Die bisherigen Eigentümer haben das Einfamilienhaus in bestem Zustand gehalten und stets gepflegt.Hat dieser Wohntraum Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation zuzustellen und mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

Open House: Samstag, 5. September 2026 | 10.00 - 12.00 Uhr

Wir laden Sie ein, zu einer freien Besichtigung, am Samsatg, 5. September von 10.00 - 12.00 Uhr an der Sooremattstrasse 5 in Hausen.Freistehendes 4.5 Zimmer-Haus mit separatem, vielseitigem NebengebäudeSuchen Sie ein Haus mit Charakter und kreativem Freiraum? Dieses freistehende Einfamilienhaus mit zusätzlichem Nebengebäude (derzeit Tonstudio) bietet einzigartige Möglichkeiten: Ein Zuhause für Familien und Kreative bzw. vielseitige Möglichkeiten Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.Die Fakten zum freistehenden EinfamilienhausCharmantes 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit separatem Tonstudio im Nebengebäude (Baujahr 2006, 78 m² Nutzfläche) für Musik, Aufnahmen oder kreative Tätigkeiten. Vollständig unterkellert mit Werkstatt und Naturkeller. Grundstück 518 m², Nettowohnfläche ca. 103 m², gepflegter, einfacher Ausbau mit Entwicklungspotenzial. Pflegeleichter Garten.Lage innerhalb Hausen AGDas Haus steht in einem beliebten, ruhigen Wohnquartier nördlich des Dorfzentrums. Kindergarten und Schule erreichen Sie in 2 Gehminuten, die Bushaltestelle in 130 Metern. Volg und Metzgerei sind in 7 Minuten zu Fuss erreichbar, der Bahnhof Brugg mit dem Velo in unter 10 Minuten. Der Autobahnanschluss A3/A1 in Birr/Lupfig wird in nur 3 Autominuten erreicht. Naherholungsgebiete am Eiteberg, Lindhof und im Habsburger Wald laden zu Spaziergängen ein.BesondersDas separate Nebengebäude (Baujahr 2006) mit grossem und kleinem Aufnahmeraum, professioneller Akustik und Lüftungsanlage ist ein Highlight dieser Liegenschaft, einzigartig in dieser Form und vielseitig nutzbar.Für wen eignet sich das Haus?Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. DasNebengebäude eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Berufs- und Hobbymusiker, Podcaster, Kreative oder als Praxis-, Unterrichts-, Hobby- bzw. Atelierraum bzw. könnte auch vermietet werden.Raumprogramm WohnhausUntergeschoss: Gang 8.5 m², Naturkeller 10.5 m², Werkstattraum 25.5 m², Heizung 14.5 m², Waschen 10.5 m²Erdgeschoss: Schopf 10.0 m², Windfang 7.0 m², Vorplatz/Treppe 5.5 m², Gang 4.5 m², Küche 11.0 m², Wohnen/Essen 42.0 m², Zimmer 9.5 m², WC/Dusche 5.5 m²Obergeschoss: Dachzimmer inkl. Treppenaufgang 40.0 m², Reduit 5.0 m², Zimmer 11.0 m², Zimmer 15.0 m², separates WC 2.0 m²Dachgeschoss: Estrich 48.5 m²Raumprogramm NebengebäudeStudio für Tonaufnahmen 60 m², Technikraum 15.5 m², WC 2.5 m²ZustandDas Wohnhaus präsentiert sich in gepflegtem, einfachem Zustand mit Entwicklungspotenzial; das Nebengeäude ist in gutem Zustand.In den letzten Jahren wurden beim Wohnhaus folgende Erneuerungen vorgenommen:2020: Waschmaschine 2014: Gasheizung und Warmwasserboiler kombiniert, Wasserleitungen 2012: Teppich und Anstrich Zimmer 2 OG 2010: WC/Dusche im EG, separates WC im OG 2008: Holzfenster im EG 2006: Elektroinstallationen / ElektrotableauJe nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht grösserer Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Einfamilienhaus mit Renovationspotential, direkt angrenzend an die Lan

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine Nettowohnfläche von rund 142 m², verteilt auf drei Etagen, und überzeugt mit einer einzigartigen Wohnlage am Dorfrand, direkt unterhalb der Rebberge und angrenzend an die Landwirtschaftszone. Das grosszügige Grundstück mit gepflegter Gartenanlage bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Korridor mit pflegeleichten keramischen Bodenplatten. Ein Zimmer mit Teppichboden und praktischen Einbauschränken eignet sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster und sorgt für angenehmes Tageslicht. Die funktionale Küche ist mit einem traditionellen Tiba-Herd, Brotbackofen (Holzfeuerung), Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Die Kunst im grosszügigen Wohn-/ Esszimmer ursprünglich aus zwei Zimmern bestehend schafft ein angenehmes Wohnambiente. Der gedeckte, windgeschützte Sitzplatz mit Cheminée lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei praktische Abstellräume (Schopf) mit viel Platz für Gartengeräte, Velos, Brennholz und weitere Utensilien. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorplatz, eine Nasszelle mit Dusche und WC und Zugang zum Estrich. Das Kinderzimmer verfügt über Einbauschränke und ebenfalls direkten Estrichzugang. Das Elternzimmer mit Teppichboden verfügt über direkten Zugang zum Balkon. Das Untergeschoss umfasst den Heizungsraum mit Waschküche, einer 300-Liter-Boileranlage sowie der Ölheizung. Der beheizte Hobbyraum mit Sauna kann zusätzlich als Schlafzimmer umgebaut werden. Der Naturkeller eignet sich hervorragend als Vorratsraum. Die liebevoll gestaltete Umgebung begeistert mit einem Vorplatz aus Verbundsteinen, gepflegten Rabatten mit Sträuchern, Blumen und Biotop sowie einer grosszügigen, vollständig umzäunten Rasenfläche mit Hecken, Bäumen und einem Gemüsegarten. Die ruhige und naturnahe Lage bietet eine hohe Wohnqualität und viel Privatsphäre. Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Garagentor, zusätzlichem Stauraum, Servicetüre sowie direktem Zugang zum Schopf und ins Haus zur Verfügung. Ergänzend bieten drei Aussenparkplätze ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge oder Besucher. Das im Jahr 1958 erstellte Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1991/92 teilweise umgebaut. Die Liegenschaft befindet sich heute in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet neuen Eigentümern die ideale Gelegenheit, ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Freistehendes 5.0-Zimmer-Einfamilienhaus mit sanierter Gebäudehülle und Photovoltaikanlage

Kaufobjekt Die gepflegte und freistehende Liegenschaft ist ganztags gut besonnt und verwöhnt mit einem schönen Garten. Das Wohnhaus mit sanierter Gebäudehülle und Photovoltaikanlage spricht nicht nur Familien an, sondern begeistert auch Paare, die Wert auf ein eigenes Zuhause legen.In diesem Einfamilienhaus steckt Potenzial, das durch kreative Ideen, einem Anbau oder einer sorgfältiger Renovation zu einem einzigartigen Zuhause heranwachsen kann. Die Liegenschaft, mit einer Nettowohnfläche von ca. 104 m², betreten Sie durch das geräumige Entrée mit platzsparenden Einbauschränken. Angrenzend befindet sich der Nassraum mit Dusche und Closomat. Die geschlossene Küche bietet einen gemütlichen Essbereich, der ideal ist, um das Frühstück oder den ersten Kaffee in entspannter Atmosphäre zu geniessen. Anschliessend befindet sich der helle Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer. Die Treppe führt in das Dachgeschoss, welches mit drei vielseitig nutzbaren Arbeits- und Schlafzimmer ausgestattet ist. Nebst vielen Estrichstauflächen komplettiert eine separate Toilette das Geschoss. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und Waschraum ein praktischer Kellerraum sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum - ideal für Heimwerker oder als zusätzlicher Stauraum. Die Einzelgarage liegt direkt am Haus und verfügt über einen vorgelagerten Aussenabstellplatz.Der vielseitig angelegte Garten schafft einen perfekten Ort zum Erholen und Abschalten. Zugleich bietet er ein wahres Paradies für Kinder, um unbeschwert zu spielen und die Zeit im Freien zu geniessen. Das Objekt befindet sich an einer Sackgasse.Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Historisches Altstadthaus mit grosszügigen Wohnflächen und Gewerbe/Verkaufsläche im Erdgeschoss

Kaufobjekt Dieses Altstadtwohnhaus mit Gewerberaum und Werkstatt im Erdgeschoss bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zum Investieren, Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Die grosszügigen Wohnräume befinden sich in den Obergeschossen. Im Untergeschoss beherbergt die Liegenschaft einen wunderschönen Gewölbekeller. Das spannende Objekt im Herzen der Altstadt erwartet Ihre Ideen und Kreativität. Das Erdgeschoss der Liegenschaft beherbergt einen Gewerberaum (Ehemals Verkaufsfläche Chiecchi Messerschmiede und Fischereiartikel) sowie einen Raum (ehemalige Werkstatt) welcher sich ideal für ein Büro eignen würde. Zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss befindet sich aareseitig ein weiterer attraktiver Raum. Die Technik (Heizung/Elektrik) findet sich im Gang/Treppenhaus des Erdgeschosses. Im 1. OG befindet sich die funktionale Küche mit angrenzendem Vorratsraum inkl. Dusche. Ein grosszügiges Wohnzimmer sowie eine Toilette (im Treppenhaus) runden das Raumangebot im 1. OG ab. Das 2. Obergeschoss beherbergt ein weiteres grosses Wohnzimmer, ein Nassraum mit Lavabo sowie ein Schlafzimmer. Die Toilette befindet sich wiederum im Gang.Auch im 3. Obergeschoss findet sich derzeit ein Wohnzimmer sowie ein kleines Zimmer. Zusätzlich gibt es ein Réduit sowie ein Raum, wo optional ein Nassraum eingebaut werden könnte. Vom 3. Obergeschoss gelangt man in den grosszügigen Estrich.Das Untergeschoss besticht mit einem wunderschönen Gewölbekeller. Ein weiterer Kellerraum steht zur Verfügung.Dieses Immobilienangebot bietet vielseitige Optionen für kreative Lebenskonzepte - ob als Investitionsobjekt, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hierlassen sich Ihre Ideen umsetzten.Geniessen Sie das Ambiente der Altstadt, die Aare und die Nähe zu jeglicher Infrastruktur mit der kompletten Flexibilität des S-Bahn- und Schnellzuganschlusses ab Bahnhof Brugg nach Zürich, Bern und Basel. Hat dieses spannende Objekt Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Doppeleinfamilienhaus mit grossem, idyllischen Gartenparadies in Stadtnähe - Ihr neues Zuhause

Kaufobjekt Dieses Doppeleinfamilienhaus mit naturnahmen Garten profitiert von einer ruhigen Wohnlage in einem beliebten Wohnquartier unweit vom Zentrum der Stadt Brugg. Kindergarten, Schule, Bushaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch das Stadtzentrum liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine optimale Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Auf einer Nettowohnfläche von rund 107 m² bietet dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus grosse Flexibilität um Ihren Wünschen und Vorstellungen gerecht zu werden. Das Entrée verfügt über praktische Einbauschränke, die geschickt in die Treppe integriert wurden und wertvollen Stauraum bieten. Die Küche profitiert von der halboffenen Gestaltung zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Schwedenofen ausgestattet ist. Der verglaste Wintergarten mit Gartenzugang erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, die ersten Frühlingstage, milde Herbsttage oder sonnige Winternachmittage in angenehmer Atmosphäre zu geniessen. Ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.Das Dachgeschoss umfasst drei Zimmer, wobei eines derzeit offen gestaltet ist und bei Bedarf problemlos wieder abgetrennt werden kann. Besonders hervorzuheben ist eines der Zimmer, das mit seiner grosszügigen Fläche von 20 m² überzeugt. Ein Nassraum mit Toilette, Badewanne, Lavabo und Spiegelschrank ergänzt das Flächenangebot. Die Estrichfläche ist mit einem Zugtreppenaufgang erreichbar und kann bei Bedarf als Stauraum genutzt werden.Im Untergeschoss findet sich ein zusätzlich ausgebauter Raum, welcher mit Fenstern ausgestattet ist und sich perfekt als Hobby- oder Büroraum (Homeoffice) eignet. Die Waschküche mit den integrierten technischen Anlagen verfügt über einen Aussenzugang. Der idyllische Garten begeistert mit seiner vielseitigen Nutzung und einem kleinen Teich. Hier lassen sich die warmen Tage inmitten des Grüns wunderbar verbringen. Der grosszügige Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge, während das angrenzende Gartenhaus praktischen Stauraum für Gartengeräte schafft. Hat diese spannende Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Baulandgrundstück über 1'758 m² mit Zweifamilienhaus und viel Entwicklungspotenzial im ruhigen Dorfkern von Remigen

Das perfekte Zuhause für Menschen, welche auf dem Land und doch im Dorfzentrum leben wollen. Das Grundstück mit dem grossvolumigen Gebäude bietet viel Platz für Kinder, Tiere sowie dem Ausleben von verschiedenen Hobbies.Das Grundstück mit 1'758 m² besteht aus dem Wohnhaus, in welchem zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen eingebaut sind. Der zusätzliche Mittelteil eignet sich aktuell für das Handwerken und verfügt über viele Abstellmöglichkeiten. Zukünftig könnte der Wohnraum im bestehenden Volumen vergrössert werden. Der ostseitig nachträglich angebaute Garagenanbau bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Die Baulandreserve von ca. 905 m² befindet sich in der Dorfrandzone und profitiert von einer Bebauung ohne Ausnutzungsbeschränkung. 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (aktuell selbstgenutzt): Die Einheit wurde im Jahr 2004 saniert. Unter anderem hat eine Vergrösserung des Nassraumes stattgefunden. Das einladende Entrée bietet Zugang zum Nassraum mit Closomat, Dusche, Badewanne und Waschtisch. Die grosszügige Küche verfügt über ausreichend Abstellfläche. Der grosse Wohn- und Essbereich ist mit einer heimeligen Kunst ausgestattet und bietet direkten Zugang zum grossen Garten mit Sitzplatz. Das Schlafzimmer ist im rückwärtigen Teil der Wohnung angesiedelt. 2.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (aktuell vermietet): Die Einheit wurde im Jahr 1985 saniert und verfügt über einen einfacheren Ausbaustandart. Der Entréebereich erschliesst den Nassraum mit Dusche, Toilette, Lavabo, Spiegelschrank und Waschtisch mit Unterbauschrank. Die grosszügige Küche bietet Platz für einen Esstisch und Zugang zum Schlafzimmer sowie dem grossen Wohn- und Essbereich. Der Zugang zum südseitigen Laubenbalkon erfolgt über einen kurzen Weg über den Schopfbereich des Mittelteils. Das Dachgeschoss der Liegenschaft besticht mit einem hohen, offenen Estrichraum, einem beheizten Mansardenzimmer sowie viel Ausbaupotenzial (erweiterter Wohnraum). Der Gewölbekeller bietet ideale Voraussetzungen zur fachgerechten Lagerung von Lebensmitteln und Getränken, da die natürliche Bauweise ganzjährig konstante Temperaturen und eine optimale Luftfeuchtigkeit gewährleistet.Das Baulandgrundstück eignet sich gleichermassen als grosser Garten oder zur Tierhaltung. Das bereits bestehende Treibhaus könnte vergrössert werden. Ebenfalls hat das Grundstück Potenzial für weitere attraktive Bauten. Dieses einmalige Angebot lässt viel Spielraum für kreative Investitionsideen und Wohnformen. Renovieren und Bauen mit Familie/Freunden oder Investieren und vermieten, vieles ist möglich. Diese Liegenschaft sucht neue Eigentümer, welche den Charme und das enorme Potenzial dieses Objekt zu wissen schätzen. Wenn diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

5.5 Zimmer-Einfamilienhaus an idyllischer Lage

Suchen Sie ein Einfamilienhaus an naturnaher und ländlicher Lage? Geniessen Sie gerne schöne Aussichten ins Grüne und mögen die sonnenverwöhnte Lage in einem ruhigen Wohnquartier? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Allgemein:- Angebautes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit gedecktem Sitzplatz- Einladende Gartenanlage mit Rasen-/ Kiesflächen, Sitzplatz und kleinem Teich - 1 Garagenparkplatz, 1 gedeckter Vorplatz und 1 Aussenparkplatz- Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung - Nettowohnfläche: 161 m2- Grundstücksgrösse: 307 m2- Baujahr (Neu-/ Umbau): 1989- Mit Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf- Verkaufspreis: CHF 820'000.-Lage:Linn ist ein Ortsteil in der ländlichen Gemeinde Bözberg und liegt zwischen Frick und Brugg an sehr schöner Lage auf einem Hochplateau am Südrand des Tafeljuras. Das südausgerichtete Einfamilienhaus befindet sich sonnenverwöhnt in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die nächsten Lebensmittelhändler sind ein Volg (Schinznach-Dorf) rund 4 Kilometer und ein Denner (Bözberg) rund 5 Kilometer entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich in Brugg und ist rund 7 Kilometer entfernt. Die Bushaltestelle liegt ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Kindergarten und die Primarschule liegen im etwa 4 Kilometer entfernten Ortsteil Unterbözberg. Innert 15 Fahrradminuten gelangt man zur Schul- und Kindergartenanlage. Es besteht zudem eine Busverbindung. Sämtliche Oberstufen werden im benachbarten Brugg besucht. Hier wohnen Sie in der Natur: Wenige Schritte vom Haus entfernt, lädt eine tolle Umgebung zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.Raumprogramm:Untergeschoss:Treppe/Keller/Technik, Abstellraum (tief), Garage (auf dem Nachbargrundstück)Erdgeschoss:Eingang/Treppe, Wohnen/Essen, Küche, Gäste-WC (mit Platz für WA/TU oder Dusche), gedeckter SitzplatzObergeschoss:Vorplatz/Treppe, 3 Zimmer, Bad/Dusche/WC, Estrichabteil mit BoilerDachgeschoss:Vorplatz, Zimmer mit Galerie, Dusche/WCEignung:Das Haus eignet sich bestens für Familien oder Paare mit grossen Platzansprüchen, welche die ländliche Gegend, die Ruhe und die Aussicht ins Grüne schätzen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!