Regione Dietikon
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Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Dietikon

9

CHF 1’850’000.–204m26loc

8953 Dietikon

Wenn Sie genau so viel Wert auf ein komfortables Wohnen legen, wie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, dann sind Sie bei dieser Wohnoase genau richtig. An bevorzugter Lage präsentiert sich diese einzigartige Liegenschaft, die viel Platz für Ihre persönlichen Ideen bietet. Bei der Traumimmobilie handelt es sich um ein gepflegtes Haus an optimaler Lage. Ruhig und kinderfreundlich, lässt es keine Wünsche offen. Die Zufahrt über eine Sackgasse verspricht Sicherheit für Ihre Kinder und Ruhe für Sie. An familiärem Standort in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, ist dieser massive Baukörper über eine ruhige Nebenstrasse ohne Durchgangsverkehr zu erreichen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Sonnige, ruhige Lage - Exklusiver Sitzplatz mit Garten und Teich - Optimaler Grundriss, viel Platz - Charmante Holzelemente - Kinderfreundliche Umgebung - 4 Nasszellen - Lichtverwöhnter Wohn- und Essbereich - Genügend Parkplätze Überzeugen Sie sich selbst und arrangieren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allgemeinen Fragen zur Verfügung.

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CHF 1’500’000.–125m25.5loc

Wibergstrasse, 8954 Geroldswil

Sie suchen ein zukunftsorientiertes, nachhaltiges und ästhetisch ansprechendes Bauprojekt in der Nähe von Zürich. Wir bieten ein Bauprojekt auf einer bisher unbebaute Parzelle mit bester Aussicht auf das Limmattal am Sonnenhang der Gemeinde Geroldswil. Standortvorteile sind die Nähe (5 Min.) zum Dorfzentrum mit Läden, Post, Schwimmbad, Naherholungsgebieten usw., und die hervorragende Anbindung an die Autobahn A1 sowie den ÖV mit dichtem Busfahrplan bzw. S-Bahn-Anschluss in Dietikon. Das bereits ausgearbeitete Vorprojekt sieht den Bau von drei Reiheneinfamilienhäusern vor. Ein Reihenhaus hat jeweils 125 m2 Wohnfläche und kann mit 4.5 oder 5.5 Zimmern geplant werden. Zu jedem Haus gehört eine grosszügige Terrasse, Gartenanteil und ein Parkplatz. Die nach den Ansprüchen einer hohen architektonischen Qualität und Ästhetik sowie nach ökologischen Richtlinien und mit schonendem Umgang der vorhandenen Ressourcen erstellt werden sollen. Ein Teil des alten Baumbestandes soll dabei möglichst erhalten bleiben. Ziel ist es, für die zukünftigen Bewohner in einer grünen Umgebung qualitativ hochwertigen Wohnraum mit einem gesunden Raumklima zu schaffen. Geplant ist, Land und Projekt nach Abschluss der Bewilligungsphase als Bauprojekt an einzelne Käufer zu übergeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Projektdokumente zu.

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CHF 1’790’000.–190m26.5loc

8954 Geroldswil

An ruhiger, sonniger Lage verkaufen wir dieses traumhafte Terrassenhaus mit einem beheizbaren Swimmingpool und einem grosszügigen und hochwertigen Ausbaustandard. Hier wohnen Sie auf einer Wohnfläche von 190 Quadratmeter in hellen Räumlichkeiten mit grossen Fensterfronten mit Blick zu den Bergen. Der Wohnbereich verfügt über einen hochwertigen Parkettboden und einer halboffenen, modernen Küche in Weiss. Vom Wohnbereich und den zwei Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zu den Sonnenterrassen. Desweiteren bietet dieses Haus einen grosszügigen Hobbyraum, ein Gäste-WC, Reduit, Einbauschränke, sowie eine Doppelgarage mit direkten Hauszugang. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sonnenterrasse mit Pool und mediterranem Flair - traumhafte Aussicht übers Limmattal und den Alpen - viel Privatsphäre an sonniger Südlage - grosser lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - halboffene Küche in Weiss neu renoviert - hochwertiger Ausbaustandard - Cheminée - Doppelgarage mit direktem Hauszugang im Preis inklusive - Hobbyraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: erhöhte Lage mit traumhafter Aussicht Zustand: hochwertig ausgebaut Bäder / Nasszellen: 2 (1x Duschkabine/WC/Doppellavabo mit Wäscheabwurf) 1x (1x Gäste-WC/Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m, Bus Schulen: 400 m, Primarschule Geschäfte: 750 m, Coop, Voi, Denner, Bäckerei, Bank, Drogerie

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CHF 1’850’000.–250m26.5loc

Welbrigring 22, 8954 Geroldswil

Die freistehende Liegenschaft mit Doppelgarage wurde 1995 im ruhigen und familienfreundlichen Welbrig-Quartier erstellt. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse (kein Durchgangsverkehr). Der Rebberg von Weinigen ist 20 Meter entfernt und lädt zu herrlichen Spaziergängen ein. Das 6.5-Zimmer-Haus verfügt über einen sehr schönen Garten mit Biotop. Auf dem nach Südwesten ausgerichteten, gedeckten Sitzplatz kann man die Abendsonne geniessen. Die Garage schliesst direkt ans Haus an und kann über einen internen Zugang vom Erdgeschoss aus erreicht werden. Das Raumprogramm auf ca. 350m2 Bruttogeschossfläche beinhaltet drei Schlafzimmer im Obergeschoss, den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Im Untergeschoss hat es eine Sauna mit Dusche, ein zusätzliches Zimmer und neben Keller- die üblichen Haustechnikräume. Das Dachgeschoss kann nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden. Das Quartier und das Haus eigenen sich ideal für eine Familie mit Kindern. Maximal 15 Minuten vom Haus hat es einen Kindergarten, die Unter- und Mittelstufe in Geroldswil sowie die Oberstufe in Weiningen. Busshaltestellen sind in 5 Minuten erreichbar. Das Hallenbad im Zentrum bietet Schwimmkurse für Kinder an, ist aber auch bei den Erwachsenen sehr beliebt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ein Bild sagt mehr als tausend Worte. Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich das Haus und die Umgebung an, Sie werden beeindruckt sein! Melden Sie sich per Email oder Telefon bei Herrn Peterhans. Er wird Ihnen die Liegenschaft gerne zeigen!

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CHF 2’890’000.–239m27loc

Chratzstrasse 18A, 8954 Geroldswil

Lassen Sie sich in diesem exklusiven Einfamilienhaus rundum von der Sonne verwöhnen! Der offene Wohnbereich ist dank den grossen Fensterfronten mit Sicht ins Grüne angenehm hell und übermittelt ein freies, weites Wohngefühl. Das Obergeschoss umfasst eine Galerie sowie drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite (Badewanne, WC, zwei Waschbecken). Die Küche ist wie folgt ausgestattet: zwei Backöfen einer davon mit Steamerfunktion, Keramikherd, Kühlschrank sowie Geschirrspüler und bietet ausreichend Platz für das Kochvergnügen. Auf dem Eingangsgeschoss befinden sich der Entréebereich mit einer eingebauten Garderobe, ein Gäste-WC, ein Kellerraum sowie ein grosser heller Mehrzweckraum. Die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, welche 79.1 m2 gross ist,  befindet sich auf der Eingangsetage und ist ausgestattet mit einer Küche, einem Badezimmer (Doppellavabo, Badewanne, WC) und einem Schlafzimmer. (Die Zimmeranzahl ist nicht in den 7 Zimmern eingerechnet) Die Immobilie an der Chratzstrasse 18a ist optimal gelegen. Der Waldrand grenzt direkt an das Grundstück, somit können Sie die Natur in vollen Zügen geniessen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Seitzmeir Immobilien AG: Wir hinterlassen Spuren seit 1917.

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CHF 3’225’000.–287m27.5loc

Moosstrasse 27, 8954 Geroldswil

Es handelt sich um eine sehr schöne und sehr gepflegte, freistehende Villa mit Pool, An bevorzugter Wohnlage ohne Einsicht am Ende einer Quartierstrasse. Ruhige und kinderfreundliche Wohnlage mit optimaler Besonnung und unverbaubarer Aussicht in die Alpen. Moderne Villa im französischen Landhausstil mit gehobenem Ausbaustandard von bester Bauqualität. Gepflegte Umgebung mit sehr schön gestalteter Gartenanlage. Allgemeiner Beschrieb der Liegenschaft Einmalig schöne Wohnlage mit Aussicht an einem Südhang in einem gehobenen Wohnquartier am Ende einer Quartierstrasse. Adresse                      Moosstrasse 27, 8954 Geroldswil • Anzahl Zimmer         7.5 • Spezielles                  Aussenschwimmbad beheizt • Wohnfläche              ca. 287m2 • Nutzfläche                ca. 377m2 • Baujahr                     1994, Totalrenovation im 2015 • Gebäudevolumen   1‘300m3 • Grundstückfläche    889m2 (Kat. 1438 (Wohnhaus) 817m2 + 1/5 Anteil an Kat. 1332) Parkieren                   Doppelgarage für 2 Pw mit Besucher-P auf dem Vorplatz • Raumprogramm      EG: Hauseingang, Halle mit Rundtreppe, Vorplatz mit Garderobe, WC,                                      Putzraum; Küche mit Vorratsraum, Wohn- zimmer mit Cheminée,                                              Esszimmer, Büro/ Bibliothek, Zimmer, Geräteteraum.                                               OG: Galerie mit Rundtreppe, Dusche/ WC, Elternzimmer mit Ankleide,                                                Bad/ Dusche/ WC, 2 Zimmer, Vorraum/ Gar- derobe mit Terrasse,                                                        Doppelgarage.                                                UG: Vorplatz mit Rundtreppe, Weinkeller, Fitnessraum,                                                Waschen/ Trocknen, LS-Raum, Heizungsraum. Bezug Nach Vereinbarung Das detaillierte Raumprogramm, der Baubeschrieb sowie alle weiteren Angaben im Detail finden Sie in der Verkaufsdokumentation in der Beilage dieser Publikation.

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CHF 1’900’000.–235m26.5loc

8955 Oetwil an der Limmat

Das freistehende Einfamilienhaus mit privater Zufahrt wurde 1981 mit 6.5-Zimmern erstellt. Die Verkäuferschaft individualisierte den gesamten Innenausbau sowie die Raumaufteilung 1999, das gemäss Grundrissen im Erdgeschoss angedachte Schlafzimmer wurde mit Rundbogen geöffnet und dem Wohnzimmerbereich hinzugefügt. Die Naszelle mit Dusche / WC wird durch eine separate mit Gästetoilette ergänzt. Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss wurden in ein sehr grosses Schlafzimmer mit offenem Bad zusammengeführt. Die Kleider finden im begehbaren Wandschrank ausreichend Stauraum. Das Untergeschoss verfügt noch über knapp 95 m2 welche durch den Hobby/Bastelraum, Weinkeller und die Waschküche (inkl. Dampfdusche) eingenommen werden. Der sehr grosszügige Garten umschliesst das Haus, der angrenzende Sitzplatz als auch die separate, gedeckte Tessinerpergola laden zum Verweilen ein. Die eigene Zufahrt garantiert genügend Platz und schafft Privatsphäre. Die Doppelgarage (Anbau) sowie die davor zur Verfügung stehenden Parkplätze sind grosszügig angelegt. Beim erwähnten Verkaufspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte schreiben Sie uns doch auf info@hirzel.immo oder melden Sie sich telefonisch unter 043 266 22 50, wir beantworten gerne sämtliche Fragen. Sehr gerne lassen wir Ihnen auch eine Verkaufsdokumentation mit weiteren Details und auch die erwähnten Grundrisse zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 2’250’000.–200m230loc

Schmittengasse, 8955 Oetwil an der Limmat

Auf halber Strecke zwischen Baden und Zürich gelegen stellt dieses Haus eine einmalige Chance für eine massive Erweiterung dar. Aufgrund der Nähe zu Zürich ist die Nachfrage nach Wohnraum durchaus gegeben. Es kommt zum Angebot ein im Jahr 1739 errichtetes sogenanntes Doppelbauernhaus mit seitlicher Scheune. Die Grundstücksfläche beträgt 655 Quadratmeter, hinzu kommt ein Umschwung mit 1.385 Quadratmetern und 1846 Quadratmeter Wald. Im Rahmen der Kernsanierung können bis maximal circa 800 Quadratmeter Wohnfläche neu entwickelt werden. Ein behutsamer Umgang mit der vorhandenen Architektur wird die die Attraktivität nachhaltig steigern! Aus dem Inventarblatt der Gemeinde: Trotz den zahlreichen baulichen Veränderungen und dem teilweise schlechten Bauzustand muss das Gebäude als eines der wichtigsten und interessantesten Zeugen der bäuerlichen Baukultur in Oetwil bezeichnet werden. Es wird die Empfehlung das Objekt bei baulichen Veränderungen sorgfältig zu behandeln ausgesprochen. In zentraler Lage gelegen, ist das angebotene Objekt Teil des historischen Zentrums. Man hat teilweise einen schönen Weitblick zur Limmat. Es ist eine attraktive und zugleich ruhige Wohnlage, denn fussläufig erreicht man das Restaurant Freihof, den Supermarkt Volg und das Gemeindehaus. Etwa 100 Meter vom Haus entfernt hält der Bus an der Poststrasse. Es gibt weitere historische Gebäude, die diesen Teil von Oetwil von den Bereichen mit modernen Wohnhäusern absetzt und ein Alleinstellungsmerkmal darstellen. Diese ursprüngliche Idylle wird von immer mehr Menschen gesucht und bevorzugt. Das ursprüngliche Bauernhaus datiert aus 1739 wurde nach teilweisem Abbruch im Jahr 1804 mit zwei Wohnteilen ergänzt. So präsentiert sich das Objekt heute mit einem einfachen Fachwerk an der Nord- und Südseite des Gebäudes, während die anderen Fassaden eine massive Bauweise zeigen. Über dem Sockelgeschoss kommen zwei Etagen und das Attikageschoss. Die additive Formensprache macht den besonderen Reiz dieses Gebäudes aus. Die Scheune wird als Flohmarkt genutzt. Unter dem Haus liegt der ehemalige Weinkeller mit Stichtonnengewölbe der von aussen zugänglich ist. Es sind zahlreiche alte Details vorhanden Wandtäferung, Rippenfelderdecke und ein Kachelofen die für einen besonderen Charme sorgen. Im ursprünglichen Sinne eines Vielzweckbaus sollte auch die Kernsanierung eine zukünftig unterschiedliche Nutzung berücksichtigen. So lassen sich in der ehemaligen Scheune andere Wohnformen realisieren als im Hauptgebäude. Ihre Chance ein Haus mit einer potentiellen Parkanlage zu erwerben. Alle von Konrad's Villas bereitgestellten Informationen erachten wir als zuverlässig. Wir übernehmen keinerlei Garantien und Gewährleistungen zur Richtigkeit und Vollständigkeit der hier aufgeführten Informationen und Angaben.

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CHF 1’350’000.–120m25loc

Kesslerstrasse 35, 8952 Schlieren

Freistehendes 5-Zimmer Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und einem schönen gedecktem Gartensitzplatz mit Aussen-Cheminée. Mit ein paar Umbauten und Renovationen könnte aus diesem Einfamilienhaus ein wahres Bijou entstehen. Machen Sie sich selbst ein Bild und verlangen Sie die Verkaufsunterlagen. Im Untergeschoss bzw. Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit Waschraum, Keller, kleiner Bastelraum und der Zugang zur Garage. Durch die Treppe hinauf gelangt man zum eigentlichen Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmerbereich, Gäste-WC und der Küche mit einem Ausgang zum gedecktem Sitzplatz. Der grüne Rasen um das Haus wird durch den Rasenroboter stetig gepflegt und bietet für Kinder ein idealer Spielplatz. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit dem grössten Zimmer, für die Eltern, den beiden kleineren Schlafzimmern und das ca. 8 m² grosse Badezimmer mit Badewanne. Sämtliche Räume im Obergeschoss und teilweise im Erdgeschoss haben Teppichbeläge, welche bei einer Renovation erneuert oder durch Parkett ersetzt werden könnten, um so dem Haus einen moderneren Touch zu verleihen.

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CHF 1’850’000.–158m26.5loc

Parkallee 1, 8952 Schlieren

Ein Traum im Limmattal Bei diesem Objekt handelt es sich um ein mehrgeschossiges Eck-Reihenhaus, an bester Lage in Schlieren. Die Ausrichtung ist sehr optimal und bietet viel Sonnenschein. Highlights: • Nach Süden ausgerichtetes Eck-Reihenhaus mit viel Sonnenschein • Grosser Garten auf zwei Seiten mit automatischer & intelligenter Bewässerungsanlage und Mähroboter für sorgenlosen Gartengenuss. • Nasszellen auf jedem Stockwerk. • 2 Parkplätze direkt vor dem privaten Kellereingang. • Grosszügiger Kellerbereich auch als Hobbyraum nutzbar. • Familien- und kinder-freundliches Quartier ohne Durchgangsverkehr. • Es gibt zwei Spielplätze in dem Quartier für die Kinder zum Spielen. • Gemeinschaftsräume können für private Veranstaltungen reserviert werden. • Glasfaser, ISDN Anschluss + Netzwerkanschluss im Zimmer. • Heizung Fernwärme, Keine Wartungskosten für ein Heizkessel. Untergeschoss: Eine Waschküche mit Haustechnik. Ein Keller, auch als Hobbyraum nutzbar. Die Abwasserleitungen für einen zusätzlichen Nasszellenraum sind auch vorhanden. Direkter Zugang zur Garage. Erdgeschoss: Hauseingang, Garderobe, Nasszelle, offene moderne Küche, Wohn und Essbereich, grosse Fensterfront mit direktem Zugang zum Garten. Obergeschoss: Drei sehr gut ausgelegte Schlafzimmer und ein Reduit. Ein grosse Nasszelle mit einer Eckbadewanne. Attikageschoss: Ein grosser Schlafzimmer, kann auch optional getrennt werden in zwei Schlafzimmer. Eine Nasszelle in der Etage vorhanden. Zwei einladende Terrassen erstrecken sich über die ganze Breite des Hauses im Attikageschoss. Verkaufspreis Liegenschaft: 1`850`000.- CHF Tiefgaragen PP je: 40`000.- CHF Sie werden begeistert sein! Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 044 508 12 80. www.limmattalimmobilien.ch

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CHF 2’690’000.–160m25.5loc

Lindenweg 8, 8142 Uitikon Waldegg

Das gut erhaltene und laufend gepflegte Einfamilienhaus steht an bevorzugter Lage in steuergünstigen Uitikon-Waldegg (Steuerfuss Gemeide 80%), in einem ruhigen Einfamilienhausquartier (Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr). Die Haltestelle der S-Bahn S 10 (Uitikon-Waldegg),  welche die Stadt mit dem Zürcher Hausberg verbindet, liegt lediglich 7 Fussminuten entfernt. Weitere Busverbindungen in die Stadt Zürich sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist  3,5 Km entfernt.  Im Inneren finden Sie einen grosszügigen Wohnraum mit Cheminée (51,1 m2 / Raumhöhe 3.5 m) und grossen Fenstern zum Garten, mit abgeschlossener Küche (10,8 m2) und offener Essecke (7,2 m2). Auf gleicher Ebene (EG) befinden sich zwei Kinderzimmer (10,6 und 10,8m2)  mit Dusche und separatem WC sowie das Elternzimmer (19,6 m2) mit eigenem Bad. Im UG erwartet Sie ein grosses Zimmer (19,6 m2) mit eigenem Garten-Teil sowie Waschküche, Weinkeller, Heizung und Abstellraum. (Alle Flächenangaben ohne Gewähr). Im grosszügigem, nach Südwesten ausgerichteten Garten (Grundstücksfläche 817m2) mit altem Pflanzen- / Baumbestand, geniessen Sie auf einem gedecktem Sitzplatz mit Aussencheminée die Abendsonne.  Das 1955 gebaute Haus verfügt über zwei Garagen und zwei weitere Aussenparkplätze vor den Garagen. Die Fenster wurden 1987 (tw. 1999), die Öl-Heizung 1999 ersetzt. Sie können das Objekt sofort nutzen oder durch eine sanfte Renovation auf den neuesten Stand bringen. Bei einem Umbau lässt sich die Nutzfläche erweitern.  Eine Kurzfassung der Verkaufsdokumentation finden Sie in der Beilage zu diesem Inserat. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu.     Verkaufsabwicklung Objekt Besichtigungen finden zwischen 22. Juli und 7. August 2020 statt. Bitte vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter der Telefonnummer                                  079 708 43 06 (Caroline Turina-Heinzel). Der Verkaufspreis von  CHF 2.690.000,- stellt die Verhandlungsbasis dar. Der finale Verkaufspreis wird in zwei Angebotsrunden ermittelt. Kaufinteressenten sind gebeten, ihr schriftliches Kaufangebot bis spätestens 15. September 2020, an folgende Adresse zu richten:   Caroline Turina-Heinzel Lindenweg 8 8142 Uitikon-Waldegg   Mail: caroline.turina@gmail.com   Bitte beachten Sie, dass Kaufangebote, die nicht innerhalb der angegebenen Frist eingereicht werden, nicht berücksichtigt werden können. Sollten nach Ablauf der Eingabefrist mehrere Kaufangebote vorliegen, behält sich die Eigentümerschaft vor, sämtliche Interessenten, die ein Angebot eingereicht haben, zu einer allfälligen zweiten und letzten Angebotsrunde einzuladen. ln diesem Fall würde die Einladung schriftlich erfolgen und unter Bekanntgabe der Anzahl eingegangener Angebote sowie des Höchstgebotes. Wir bitten Sie, uns mit Ihrem Angebot die detaillierten Angaben (Personalien, Firmenname) der erwerbenden Partei bekanntzugeben und falls bereits vorhanden, eine schriftliche Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstitutes beizulegen. Bei einer zweiten Angebotsrunde benötigen wir zwingend eine Finanzierungsbestätigung. Den Entscheid über den Zuschlag wird durch die Eigentümerschaft gefällt. Über den Rücklauf einer allfälligen zweiten Runde erteilt die Eigentümerschaft keinerlei Auskünfte über die Höhe, bzw. Anzahl der eingegangenen Angebote.

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CHF 730’000.–5loc

Talacherweg, 8103 Unterengstringen

5-Zimmer Eck-Einfamilienhaus, 401m2 Gesamtgrundstücksfläche. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 730'000.-. Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86. Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 432,00 (pro Ausgabe CHF 36,00). Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

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CHF 1’580’000.–245m29loc

Dorfstrasse 9e, 8103 Unterengstringen

Für eine aktive Familie, die gerne mobil ist, viel Platz braucht und in Mauern mit Geschichte leben will, ohne aber ans Renovieren denken zu müssen, ist dieser Hausteil mit Garten genau das Richtige. Er steht vor den Toren Zürichs in Unterengstringen, nur wenige Schritte vom Ufer der Limmat entfernt, und bietet Ihnen auf einer Nettowohnfläche von 245 m² insgesamt neun Zimmer. Mit seinem Äusseren erinnert das Haus charmant daran, dass es hier bereits seit 1715 stehen darf. Aufgrund einer Kernsanierung lässt sich sein technisches Baujahr jedoch mit 1999 benennen, und auch in den letzten Jahren wurden wesentliche Investitionen vorgenommen. Innen empfängt Sie eine moderne Grosszügigkeit, in der sich das Licht frei entfalten kann. Das Erdgeschoss teilen sich ein Zimmer sowie der Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und vorgelagertem Sonnenbalkon, von dem eine Treppe auf einen Sitzplatz und in Ihren Garten führt. In diesem grünen Refugium können sich Kinder und vierbeinige Hausgenossen sicher bewegen. Im ersten Obergeschoss stellen sich Ihnen ein offener Vorplatz, der sich gut als Arbeits- oder Spielecke eignet, drei Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Das 2. Obergeschoss gliedert sich seinerseits in zwei grosse und ein kleineres Zimmer, in dem eine Ankleide Platz findet, und ein Bad mit Dusche. Das «Sahnehäubchen» ist das Zimmer, das sich zuoberst unter weisse Dachschrägen schmiegt und sich über einen eigenen Balkon freut. Wer so viel Wohnraum hat, weiss auch den Platz im Untergeschoss zu schätzen. Dieses beherbergt unter anderem einen gut 31 m² umfassenden Hobbyraum sowie ein zusätzliches WC. Ihre Fahrzeuge finden auf drei Garagenplätzen auf der benachbarten Parzelle sicheren Unterstand. Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 4’900’000.–460m210.5loc

8902 Urdorf

Das Sonnenlicht glitzert im Pool, vor Ihnen erstreckt sich die weite Landschaft, die Kinder spielen im Garten: In dieser 10.5-Zimmer-Villa wird Ihr Alltag zum Luxuserlebnis. Klare Linien, grosse Fenster und viel Platz verteilt über zwei Parzellen bilden die Grundlage für Premium-Lebensqualität. Im EG lockt der offene Wohn- und Essbereich mit Licht und Sicht von zwei Seiten, im Wohnflügel bieten ein locker verbundenes Zimmer sowie Büro Raum zur Entfaltung. Die Eck-Anlage lässt eine Art Atrium entstehen, das dank Aussencheminée zur Erweiterung des Wohnraumes wird - inklusive Aussenpool mit Traumsicht über das Limmattal. Das OG verwöhnt mit Master-Suite mit Ankleide und En-Suite-Bad mit Whirlpool, vier Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer bieten Privatsphäre für alle. Hobbyraum und Disponibel im UG lassen sich als Einliegerwohnung nutzen. Der Ausbau ist luxuriös und gepflegt. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse ist überaus ruhig mit Wald, Bahnhof und Freizeitvergnügen in Gehdistanz. Eine wunderbare Gelegenheit für Menschen, die in herrlich grüner Umgebung ein grossartiges Wohnparadies mit maximaler Wohnqualität suchen - treten Sie ein!

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