4 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Distretto Dietikon

Ora accedi: Datacenter svizzero ad alta sicurezza con un potenziale di rendimento del 14%

Il datacenter GIB-DC 8142 a Uitikon Waldegg combina la massima sicurezza con una tecnologia efficiente e un concetto energetico prospettico. In una costruzione in acciaio cemento massiccia secondo lo standard Tier III, GIB Solutions AG opera un'infrastruttura di datacenter al livello più alto della Svizzera. Con la certificazione ISO 27001, il sistema di accesso biométrico e l'alimentazione elettrica ridondante A/B, l'impianto offre una disponibilità provata del 99,985%. Il datacenter è situato in un edificio a destra, il che offre agli investitori una struttura di proprietà chiara e regolamentata a lungo termine. Questa costellazione crea una sicurezza di pianificazione, poiché l'uso, i diritti e gli obblighi sono definiti contrattualmente in modo chiaro. Le prestazioni tecniche parlano da sole: 2 × 300 kVA UPS, 500 kVA gruppo elettrico con 72 ore di autonomia e un sistema di raffreddamento interamente ridondante (N+1) garantiscono un'operazione stabile 24 ore su 24. Il concetto globale è progettato per soddisfare le esigenze più elevate in materia di sicurezza e disponibilità dei dati. Con una capacità attualmente utilizzata di circa il 41% e un totale di 80 rack (48 HE, 5 kVA per rack), l'impianto offre un potenziale di espansione e di reddito considerevole. A piena capacità, un rendimento del 14% può essere raggiunto, il che è particolarmente attraente per gli investitori che si concentrano sugli asset tecnologici e sui flussi di cassa sostenibili. Oltre alla sua forza economica, il datacenter si caratterizza per l'innovazione ecologica: il calore generato viene alimentato nella piscina coperta di Uitikon - un esempio di circolazione di energia sostenibile e di una situazione vantaggiosa per l'ambiente e l'operazione. Il GIB-DC 8142 è quindi non solo un datacenter sicuro ma anche un investimento nel futuro digitale con un valore aggiunto ecologico e finanziario tangibile. Cablatura di rete: Fibra ottica e CAT 6 dalla stanza POP a ogni stanza di datacenter disponibile. I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà : • Posizione: Uitikon Waldegg (ZH) - tranquilla, centrale, sicura • Costruzione: costruzione in acciaio cemento massiccia • Disponibilità: > 99,985%, ISO 27001, Tier III • Energia: Sistema A/B ridondante, 2 × 300 kVA UPS, 500 kVA gruppo elettrico (72 h) • Raffreddamento: N+1 ridondante, temperatura 24 ± 2 °C, umidità 35-65% • Sicurezza: CCTV, accesso biométrico, sorveglianza 24 ore su 24 • Sostenibilità: Recupero di calore per la piscina coperta locale • Superficie: 175 m² stanze di datacenter / 80 rack a 48 HE • Utilizzo attuale: ~ 38% - grande riserva di espansione • Rendimento lordo realizzabile del 14% a piena capacità • Rischi minimi: nessun rischio di inondazione, di industria o di percorso aereo • Zona 1, edificio antisismico • Nessun rischio di inondazione Saremmo lieti di invitarvi a scoprire questa proprietà unica di persona. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi ispirare dalle possibilità!

Proprietà residenziale e commerciale versatile con potenziale di sviluppo

Proprietà residenziale e commerciale versatile con struttura di rendita attraente e potenziale di sviluppo. La proprietà situata a Luzernstrasse 17 a Merenschwand combina abitazione, lavoro e investimento sotto un unico tetto. Su un terreno spazioso di 1388 m², un totale di 474 m² di spazio utilizzabile è disponibile, composto da un'unità residenziale spaziosa, più spazi di ufficio e aree commerciali e di stoccaggio utilizzabili in modo flessibile. Gli accordi di locazione esistenti generano già reddito continuo oggi. Allo stesso tempo, gli spazi non ancora fully utilizzati e il tetto estensibile offrono un potenziale di reddito aggiuntivo. Ciò rende la proprietà adatta agli investitori così come ai proprietari occupanti che desiderano combinare abitazione e lavoro in un unico luogo. La struttura funzionale dell'edificio consente concetti di utilizzo diversi e crea una base interessante per lo sviluppo a lungo termine della proprietà.Merenschwand è un comune rurale del cantone di Argovia e combina un ambiente calmo e naturale con una buona accessibilità alle aree economiche di Zug, Lucerna e Zurigo. Il centro del villaggio e le strutture commerciali sono situati a circa 450-500 metri. Le scuole materne, primarie e secondarie, nonché le strutture sportive, sono facilmente raggiungibili a piedi. La fermata dell'autobus Merenschwand Zentrum è a circa 6 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Muri AG può essere raggiunta in auto in circa 8 minuti. L'uscita autostradale A4 è a circa 10 minuti in auto. La localizzazione offre così condizioni attraenti per un uso residenziale e commerciale.La proprietà, costruita nel 1995, si estende su tre piani e è stata continuamente rinnovata nel corso degli anni. Gli spazi sono divisi in 225 m² di spazio abitativo, tre unità di ufficio con un totale di 132 m², 99 m² di laboratorio e spazio di stoccaggio, e 18 m² di spazio di spedizione. Inoltre, 117 m² di spazio di tetto con potenziale di sviluppo sono disponibili. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento centrale a olio. Il calore è distribuito secondo la zona di edificio via riscaldamento a pavimento e radiatori. Tre posti auto in garage e cinque posti auto esterni sono disponibili. Gli spazi commerciali sono utilizzabili in modo flessibile; l'accesso è anche adatto ai camion.Prezzo di acquisto: CHF 2.450.000.- Reddito locativo attuale: CHF 59.400.- all'anno Reddito locativo target: approx. CHF 75.000.- a CHF 85.000.- all'anno Resa attuale: 2,42 % Resa target: approx. 3,2 % a 3,5 % Disponibilità: su accordo Zona di costruzione: Zona residenziale e commerciale 3 (WG3) Un potenziale di reddito aggiuntivo esiste, in particolare, grazie alla locazione di spazi attualmente inutilizzati e grazie alle riserve di sviluppo esistenti. Il tetto offre un potenziale per la creazione di spazi di vita o di lavoro aggiuntivi, soggetto ai permessi ufficiali richiesti.

Proprietà residenziale e commerciale versatile con potenziale di sviluppo

Proprietà residenziale e commerciale versatile con struttura di rendita attrattiva e potenziale di sviluppo. La proprietà situata a Luzernstrasse 17 a Merenschwand combina l'abitazione, il lavoro e l'investimento sotto un unico tetto. Su un terreno spazioso di 1388 m², è disponibile un totale di 474 m² di spazio utilizzabile, composto da un'unità abitativa spaziosa, più uffici e aree commerciali e di stoccaggio utilizzabili in modo flessibile. Gli accordi di locazione esistenti generano già reddito continuo oggi. Allo stesso tempo, gli spazi non ancora pienamente utilizzati e il tetto espandibile offrono ulteriore potenziale di reddito. Ciò rende la proprietà adatta sia agli investitori che ai proprietari occupanti che desiderano combinare l'abitazione e il lavoro in un unico luogo. La struttura funzionale dell'edificio consente concetti di utilizzo diversi e crea una base interessante per lo sviluppo a lungo termine della proprietà.Merenschwand è un comune rurale del cantone di Argovia e combina un ambiente tranquillo e naturale con una buona accessibilità alle aree economiche di Zug, Lucerna e Zurigo. Il centro del villaggio e le strutture commerciali sono situati a circa 450-500 metri. Le scuole materne, elementari e secondarie, nonché le strutture sportive, sono facilmente raggiungibili a piedi. La fermata dell'autobus Merenschwand Center è a circa 6 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Muri AG è raggiungibile in auto in circa 8 minuti. L'uscita autostradale A4 è a circa 10 minuti in auto. La localizzazione offre condizioni attrattive sia per l'uso residenziale che commerciale.La proprietà, costruita nel 1995, si estende su tre piani e è stata continuamente rinnovata nel corso degli anni. Gli spazi sono divisi in 225 m² di spazio abitativo, tre unità di ufficio con un totale di 132 m², 99 m² di laboratorio e spazio di stoccaggio, e 18 m² di spazio di spedizione. Inoltre, sono disponibili 117 m² di spazio di tetto con potenziale di sviluppo. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento centrale a olio. Il calore è distribuito secondo la zona dell'edificio tramite riscaldamento a pavimento e radiatori. Sono disponibili tre posti auto in garage e cinque posti auto esterni. Gli spazi commerciali sono utilizzabili in modo flessibile; l'accesso è anche adatto per i camion.Prezzo di acquisto: CHF 2.450.000.- Reddito locativo attuale: CHF 59.400.- all'anno Reddito locativo target: approx. CHF 75.000.- a CHF 85.000.- all'anno Resa attuale: 2,42 % Resa target: approx. 3,2 % a 3,5 % Disponibilità: su accordo Zona di costruzione: Zona residenziale e commerciale 3 (WG3) Un potenziale di reddito supplementare esiste, in particolare, grazie alla locazione di spazi attualmente inutilizzati e grazie alle riserve di sviluppo esistenti. Il tetto offre un potenziale per la creazione di spazi di vita o di lavoro supplementari, soggetto alle autorizzazioni ufficiali richieste.

Proprietà industriale e commerciale polivalente ad Affoltern am Albis

Scopri questa impressionante proprietà commerciale e industriale situata alla Lindenmoosstrasse 8 ad Affoltern am Albis. L'edificio, costruito nel 1963 e completamente rinnovato nel 2008, offre numerose possibilità per la tua azienda su tre piani e 2.832 m² di spazio utile.La proprietà colpisce con: • Disposizione spaziale ampia: 16 locali su tre piani offrono la massima flessibilità per diversi concetti di utilizzo • Attrezzatura moderna: Completamente rinnovata con infrastrutture contemporanee • Area benessere: Sala sauna con pareti in legno, lavandino e doccia • Palestra: Area fitness ben attrezzata con vari attrezzi di allenamento, tapis roulant e ampie finestre • Parcheggio sufficiente: Ample aree di parcheggio per dipendenti e visitatori • Posizione e collegamento: La proprietà beneficia di una posizione tranquilla con condizioni soleggiate e è comunque eccellentemente collegata. La fermata dell'autobus Lindenmoos è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, la stazione di Affoltern am Albis è a 11 minuti. Un supermercato Aldi è a 7 minuti a piedi, e la farmacia Vitalis è raggiungibile in 8 minuti.L'architettura moderna con pareti arancioni e tetti verdi rende l'edificio un luogo rappresentativo e caratteristico. I soffitti alti, le ampie finestre e le stanze luminose creano un'atmosfera di lavoro piacevole.La proprietà è completamente affittata e può anche essere ripresa in quanto tale. L'edificio offre ulteriori possibilità di espansione e può essere ulteriormente sviluppato.

Locale Commerciale in una Posizione Frequentata

Oerlikon Questo attraente spazio commerciale si trova al piano terra di un edificio ben mantenuto nel popolare distretto zurighese 6 (8057) e colpisce per la sua eccellente visibilità e le sue possibilità di utilizzo versatile. Su una superficie generosa di 300?m², offre condizioni ideali per un luogo di business di successo - che sia come area di vendita, ufficio, showroom o sede rappresentativa dell'azienda.Questa offerta di Homefinders colpisce per • grande area utile al piano terra di 150m2 e area di stoccaggio nel seminterrato di 150m2 • ideale per spazio commerciale, ufficio, studio o showroom • luogo rappresentativo con grande facciata vetrata per una visibilità ottimale • progettazione flessibile degli spazi possibile • buone connessioni di trasporto pubblico e possibilità di parcheggio nelle vicinanze • e molte altre caratteristiche speciali.... Interessato?Contattate Homefinders per una visita senza impegno in loco.Non avete ancora trovato la proprietà giusta?Scoprite molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Affidatevi all'esperienza provata di Homefinders - vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Nave passeggeri storica con posto barca sul lago di Zurigo

Nave passeggeri con posto barca sul lago di Zurigo NAVE PASSEGGERI STORICA MS J. J. ROUSSEAULa MS J. J. Rousseau, una nave passeggeri affascinante e restaurata con amore, con una ricca storia, è in vendita. Questa nave a motore unica combina il carattere nostalgico con la tecnologia moderna e è pronta per nuove avventure – che sia come nave per eventi, per servizi regolari o come pezzo da collezione privato.Dopo un restauro completo nel 2019, la MS J. J. Rousseau si presenta tecnicamente aggiornata. Grazie alla manutenzione continua, la nave brilla in uno splendore elegante. La nave passeggeri affascinante è stata modernizzata con molta attenzione ai dettagli e combina il fascino nostalgico con il comfort moderno.ESERCIZIO E UTILIZZOLa MS J. J. Rousseau è attualmente approvata per l'esercizio commerciale e dispone di una concessione federale (concessione BAV) per il trasporto di passeggeri.La nave è utilizzata, tra l'altro, per le operazioni pubbliche. Durante i mesi estivi come traghetto passeggeri tra Schmerikon, Rapperswil, Lachen e Altendorf con un contratto esistente con i comuni partecipanti. Sono inoltre offerte crociere lunari pubbliche mensili.Inoltre, la nave può essere noleggiata privatamente per matrimoni, feste aziendali, eventi di squadra, compleanni, battesimi e rituali di addio. La nave è adatta a gruppi di 10 a circa 35 persone.GRUPPI TARGET E POSSIBILITÀ DI UTILIZZOLa MS J. J. Rousseau è ideale per gli imprenditori e gli investitori che desiderano prendere in consegna una nave passeggeri già stabilita con permessi o aziende turistiche e gastronomiche che cercano una nave per eventi o escursioni unica.Questa offerta si rivolge anche a privati e appassionati di auto d'epoca che desiderano acquistare una nave storica per uso privato o riconversione.Ci auguriamo di ricevere presto una tua richiesta di contatto.

Spazio moderno mozzafiato a Kloten - Perfetto per la tua visione

Molto spazio per le tue idee - luminoso, tranquillo e versatile! Questo spazioso e luminoso immobile colpisce per una chiara struttura di stanze, un accogliente posto a sedere all'aperto e una posizione eccezionalmente piacevole in un tranquillo quartiere residenziale di Kloten.Sebbene non sia destinato all'uso come appartamento classico o per scopi commerciali, questo spazio offre comunque opportunità emozionanti per le persone che cercano qualcosa di speciale.Progetta il tuo ritiro personale qui:Sia come un ufficio a casa senza distrazioni, come una stanza da hobby ispiratrice per progetti creativi o come un'area di lavoro ben strutturata con molta luce naturale - questo posto si adatta alle tue esigenze, non viceversa.Questo immobile offre i seguenti punti di forza: • Entrata separata con posto a sedere privato • Bagno con apparecchi V-Zug • Cucina moderna con lavastoviglie • Bagno con vasca da bagno • Grande stanza in cantina • Posto auto nel garage sotterraneo CHF 35'000.- escluso • I passanti non sono graditi Nota: Questo immobile è registrato nel registro fondiario come magazzino di esposizione, sala di svago o sala da hobby - l'uso commerciale è escluso.Siamo lieti di invitarvi a scoprire questo immobile unico di persona. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi ispirare dalle possibilità!

Panetteria, Bistro & Caffè - Vendita dell'intero inventario grande e piccolo

L'intero inventario grande e piccolo di una panetteria, di un bistro e di un caffè completamente attrezzati è in vendita. L'offerta comprende l'attrezzatura della zona di vendita e della zona degli ospiti, nonché l'attrezzatura di produzione e di panetteria professionale. Ciò fornisce un'infrastruttura operativa completa per la produzione, la presentazione e la vendita di prodotti da forno, nonché per un'offerta di bistro e caffè supplementare.L'offerta è rivolta a professionisti del settore della panetteria, della pasticceria e della gastronomia, nonché a imprenditori che desiderano creare il proprio concetto o ampliare un'attività esistente con un'attrezzatura supplementare.Il focus è sull'acquisizione dell'attrezzatura esistente e degli accessori operativi come pacchetto completo. Una possibile continuazione nel luogo attuale deve essere concordata separatamente con il proprietario.AttrezzaturaLa zona di vendita comprende un bancone di vendita completo, nonché vetrine di presentazione e di raffreddamento. L'attrezzatura è completata dall'attrezzatura di gastronomia e caffè esistente, nonché dai mobili della zona degli ospiti. Ciò offre un totale di circa 20 posti per gli ospiti nella zona interna ed esterna.L'attrezzatura di produzione e di panetteria comprende forni, macchine di panetteria e produzione, superfici di lavoro in acciaio inossidabile, nonché attrezzature di raffreddamento e congelamento. L'attrezzatura di proprietà del venditore, compreso l'inventario associato, è in vendita. La portata esatta sarà registrata in un elenco di inventario vincolante.PosizioneIl luogo di attività attuale si trova nel cantone di Argovia. La zona di vendita, la zona degli ospiti e la produzione sono combinate in un unico luogo. Ci sono quattro posti auto per gli ospiti e un posto auto interno sul posto. L'uso dei locali, delle aree esterne e dei posti auto da parte di un acquirente futuro deve essere regolamentato separatamente con il proprietario.Per motivi di riservatezza, il nome dell'azienda e l'indirizzo esatto non sono resi pubblici. Ulteriori informazioni sul luogo possono essere ottenute da parte di acquirenti seri nell'ambito di uno scambio personale con You First Real Estate AG.AltroSi tratta di una vendita di inventario e non di una vendita di proprietà o azioni societarie. Il contratto di locazione esistente non fa parte dell'offerta. La presa in carico dei locali non è quindi né automaticamente inclusa né una condizione preliminare per acquisire l'inventario.La data di consegna, la portata della vendita e altre modalità di presa in carico saranno concordate nell'ambito dell'elaborazione della vendita. Informazioni dettagliate sull'attrezzatura e sullo stato degli elementi di inventario individuali saranno fornite sulla base dei documenti di inventario e durante un'ispezione.Ulteriori informazioni e visite su appuntamento tramite You First Real Estate AG.

2023 completamente modernizzato, con posto auto sotterraneo

49 m² di spazio per ufficio, 2023 completamente modernizzato.WE-FACTS+ Glattpark Opfikon: Glattalbahn alla porta, A1 e aeroporto vicini+ stanze alte, grandi finestre sul cortile interno, laminato, piastrelle di ceramica, cucina+ ascensore fino al piano, senza barriere, sistema di sprinkler, posto auto sotterraneoAdatto a:Occupanti proprietari con esigenze di ufficio, studio o laboratorio, piccoli investitoriLINGUAGGIO CHIARO: Spazio compatto, indirizzo forte, utilizzabile immediatamenteInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28

Località commerciale e logistica vicino all'aeroporto di Zurigo

L'immobile commerciale situata alla Riedackerstrasse 5 a Rümlang si presenta come un oggetto estremamente versatile, offrendo una vasta gamma di prospettive commerciali con i suoi spazi di hall, laboratorio, magazzino e uffici spaziosi. La proprietà di 3 588 metri quadrati, che è interamente assegnata alla zona industriale e commerciale III A, dispone di una struttura di edificio funzionale che è attraente sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori. L'edificio consiste principalmente nell'immobile commerciale e di magazzino costruito nel 1974, nonché in un capannone separato, mentre l'offerta di spazio è ideale completata da spazi esterni e aree di parcheggio pratiche.Punti salienti dell'oggetto • Immobilie commerciale stabilita in un luogo industriale fortemente frequentato e in crescita a Rümlang • Collegamento ottimale grazie alla vicinanza dell'autostrada A1, della stazione e dell'aeroporto di Zurigo • Massima flessibilità d'uso grazie a piani di pavimento aperti e alla possibilità di circolare intorno al piano terra • Potenziale di valorizzazione attraente grazie alla rinegoziazione dei contratti di locazione in scadenza conformemente al mercato • Proprietà spaziosa con 43 posti auto esterni • Potenziale di espansione verificato, come ad esempio l'installazione di un sistema di ascensore • Sicurezza di investimento a lungo termine grazie al contratto di locazione di costruzione in corso con il comune di Rümlang fino al 2072 Ha suscitato il tuo interesse?Contattaci oggi per ricevere la documentazione di vendita!

LASCIATE LIBERA LA VOSTRa FANTASIA

Molto spazio per le vostre esigenze di stoccaggio, area funzionale con comfort pensato. Questa vasta area di stoccaggio offre condizioni ottimali per lo stoccaggio di materiali, merci o oggetti stagionali. L'area aperta e ben strutturata consente un uso flessibile e può essere adattata individualmente a diversi concetti di stoccaggio.L'attrezzatura impressiona con dettagli pratici come una cucina moderna per le pause brevi e una vasta cella umida con bagno/WC, che rende possibile soggiorni più lunghi senza problemi. Materiali robusti e una progettazione funzionale garantiscono un'area durevole e versatile.Un angolo salotto all'aperto completa l'offerta e crea un comfort aggiuntivo. Nel complesso, questa area di stoccaggio combina funzionalità e possibilità di utilizzo piacevoli in modo ideale. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vasta area di stoccaggio aperta • Flessibilità massima senza muri di separazione • Molto spazio di stoccaggio - organizzazione ideale possibile • Cucina moderna per le pause • Vasta cella umida con bagno/WC • Area luminosa e ben illuminata • Angolo salotto all'aperto • Accesso diretto per un caricamento e uno scaricamento facili • Norma Minergie per un utilizzo energeticamente efficiente • Sistema di ventilazione disponibile • Superficie lorda 168 m² • Superficie netta 146 m² • 1x posto auto escl. a CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

OGGETTO DI INVESTIMENTO STRONG - 5,92% DI RESA NELLA MIGLIORE POSIZIONE

Ora o mai! In una posizione centrale a Wettingen, hai l'opportunità di investire in una proprietà commerciale attraente con un potenziale a lungo termine. La proprietà dispone di due unità commerciali spaziose con una superficie utile totale di circa 224 m², di stanze di stoccaggio aggiuntive e di diversi posti auto sotterranei.Attualmente, un'unità commerciale è affittata a lungo termine, mentre la seconda unità commerciale è attualmente pubblicizzata per l'affitto e si presta anche ideale per l'uso personale.L'eccellente accessibilità, l'alta visibilità e le diverse possibilità di utilizzo fanno di questa proprietà commerciale un investimento di capitale sostenibile in una posizione molto richiesta a Wettingen.Questa offerta di Homefinders convince con: • Un ottimo rendimento sugli investimenti con un affitto completo (reddito annuo 88.479, - 5,92% di rendimento) • Posizione centrale e molto frequentata a Wettingen • Due unità commerciali spaziose con una superficie utile totale di circa 224 m² • Un'unità commerciale affittata a lungo termine, un'unità commerciale disponibile immediatamente • Stanze di stoccaggio aggiuntive per possibilità di utilizzo ottimale • 5 posti auto sotterranei e 5 posti auto esterni disponibili • Una buona accessibilità con i trasporti pubblici e il trasporto individuale • Un'opportunità di investimento interessante con un potenziale di sviluppo Interessato?Contatta Homefinders per una visita sul posto senza impegno.Non hai ancora trovato l'oggetto giusto?Scopri altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVuoi vendere la tua proprietà?Affidati all'esperienza provata di Homefinders. Ti accompagneremo in modo professionale e personale in tutto il processo di vendita.Quanto vale la tua proprietà?Utilizza la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Aspetto rappresentativo con piazzale privato

Spazio commerciale ampliato con marmo e facciate a vetriWE-FACTS+ Quartiere tranquillo a Kloten, accesso autostradale in 2 minuti, bosco vicino+ Circa 146 m² in due locali, pavimenti in marmo, facciate a vetri, cucina aperta+ Posto auto sotterraneo all'ingresso, due accessi, bagno in pietra, torre di lavaggioAdatto per:Showroom, galleria, pop-up store o ufficio creativoLINGUAGGIO CHIARO: Pronto per essere occupato, con aspetto e piazzale protetto

Il tuo Ristorante. La tua Chance. Inizia ora!

In una posizione urbana e ben collegata a Glattbrugg, si presenta l'opportunità di prendere in gestione un'attività gastronomica a lungo stabilita, compreso l'inventario, l'attrezzatura e il goodwill. L'attività è adatta per gli imprenditori della ristorazione che desiderano continuare un luogo esistente o ampliare il loro portafoglio.I locali sono affittati e grazie a un contratto di affitto a lungo termine, nulla si oppone alla vostra attività.L'offerta in un colpo d'occhio: • Prezzo di vendita: CHF 620’000 • Affitto approx. 9'800.00 / mese • Superficie utile di approx. 500 m² • Terrazza con circa 120 posti a sedere all'aperto • Circa 160 posti a sedere nella zona interna • Fumoir approvato e bar separato • Ampie cantine nel seminterrato • 4 posti auto all'aperto per dipendenti/ospiti L'area gastronomica ha zone chiaramente strutturate e consente un processo di servizio efficiente. Il ristorante con un bar centrale è integrato da aree per gli ospiti separate. Un bar separato e il fumoir approvato creano possibilità di utilizzo aggiuntive e condizioni attraenti per le attività diurne e serali. La terrazza spaziosa con carattere di ristorante di giardino amplia l'offerta durante la stagione calda e assicura una capacità di posti a sedere elevata.Nel seminterrato, sono disponibili ampie cantine, che offrono sufficiente spazio per le scorte, le bevande e i mobili. Il contratto di affitto comprende anche un appartamento del proprietario al piano superiore, che è adatto per l'uso personale o per i dipendenti.Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni dopo la firma di un accordo di riservatezza. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobili. (La pratica di vendita sarà inviata entro un massimo di 24 ore, prego verificare anche la cartella SPAM.)

Portafoglio di Attivi Zurigo - Argovia - Lucerna

Nell'ambito di un approccio off-market e confidenziale, proponiamo per l'acquisto un portafoglio composto da tre attivi immobiliari operativi a reddito, distribuiti tra i cantoni di Zurigo, Argovia e Lucerna.Il portafoglio sviluppa una superficie lorda totale di circa 3'942 m² e raggruppa circa 81 unità di alloggio e di living servito, attraverso concetti complementari che vanno dall'ospitalità boutique al soggiorno prolungato e agli appartamenti per aziende. L'insieme genera un reddito netto d'esercizio annuo di circa CHF 2,15 milioni,Il portafoglio include in particolare un motel contemporaneo a Neudorf, una proprietà di ospitalità di carattere ad Aarburg e una piattaforma di appartamenti per aziende a Volketswil, permettendo di combinare redditi operativi, diversificazione geografica e esposizione a segmenti di mercato strutturalmente legati alla mobilità professionale e alle esigenze di alloggio flessibile.

Panificio attrezzato con caffetteria su strada principale

Panificio completamente attrezzato con caffetteria e produzioneFATTI CHIAVE+ situato sulla strada principale, alta visibilità, S6 per Zurich HB in circa 30 minuti + luogo di produzione con attrezzature professionali, piastrelle in finto legno, locali luminosi+ 24 posti a sedere interni e 16 esterni, 12 posti auto, rampa di carico, servizi igienici per gli ospitiAdatto a:panettieri e pasticceri in cammino verso l'indipendenzaLINGUAGGIO CHIARO: Attività attrezzata, completamente rinnovata nel 2016Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28