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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Regione Dietikon

9

CHF 790’000.–148m2

Eichacherstrasse 3, 8904 Aesch ZH

Der ideale Standort für Ihre Unternehmung Die Lage Südlich von Birmensdorf, am Fusse des Islisberg, ist eine Symbiose aus perfektem Wohnen und optimalem Arbeiten entstanden. Eingerahmt von einem wunderschönen Naherholungsraum, punktet Aesch mit einem intakten Dorfleben, welches in Sachen Sport, Vereine, Kultur und Sozialem viel zu bieten hat. Aesch ist eine aufstrebende, familienfreundliche und fortschrittliche Gemeinde mit einem attraktiven Steuersatz von 87 %. Das Wichtigste Die Gewerberäume an der Eichacherstrasse 1 und 3 sind Teil einer Gesamtüberbauung mit zwei Häusern. Im Erdgeschoss an der Eichacherstrasse 1 und im separaten Trakt an der Eichacherstrasse 3 werden attraktive Gewerberäume in unterschiedlichen Grössen und mit einer perfekten Visibilität angeboten. Neben allen Standortvorteilen aufgrund der zentralen Lage in Aesch ist die unmittelbare Nähe zur Bushaltestelle ideal für Menschen, die gerne öffentliche Verkehrsmittel nutzten. Sie, Ihre Mitarbeiter, aber auch Ihre Kunden sparen wertvolle Zeit und können sich bequem direkt vor Ihr Geschäft chauffieren lassen. Flächenangebot Angeboten werden insgesamt ca. 680 m2 Gewerbeflächen (Eichacherstrasse 1 Total ca. 300 m2 im Erdgeschoss; separates Gewerbehaus Eichacherstrasse 3 Total ca. 380 m2 im Erd- und 1. Obergeschoss), die auch als Einzelflächen zwischen ca. 150 m2 bis ca. 190 m2 erworben werden können. Die Raumhöhen betragen zwischen 2.60 bis 3.10 Meter. Im Untergeschoss befinden sich Lagerflächen mit Total 190 m2 (Einzelflächen zwischen ca. 30 ? 45 m2). Parkplätze stehen in genügender Anzahl in der gemeinschaftlichen Garage zur Verfügung und können je nach Bedarf dazu gekauft werden. Das Finanzielle Preisangaben der verschiedenen Flächen, Nebenräume etc. finden Sie auch im Internet auf der Webseite www.am-eichacher.ch. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zu und/oder beraten Sie persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’265’000.–380m2

Eichacherstrasse 3, 8904 Aesch ZH

Der ideale Standort für Ihre Unternehmung Die Lage Südlich von Birmensdorf, am Fusse des Islisberg, ist eine Symbiose aus perfektem Wohnen und optimalem Arbeiten entstanden. Eingerahmt von einem wunderschönen Naherholungsraum, punktet Aesch mit einem intakten Dorfleben, welches in Sachen Sport, Vereine, Kultur und Sozialem viel zu bieten hat. Aesch ist eine aufstrebende, familienfreundliche und fortschrittliche Gemeinde mit einem attraktiven Steuersatz von 87 %. Das Wichtigste Die Gewerberäume an der Eichacherstrasse 1 und 3 sind Teil einer Gesamtüberbauung mit zwei Häusern. Im Erdgeschoss an der Eichacherstrasse 1 und im separaten Trakt an der Eichacherstrasse 3 werden attraktive Gewerberäume in unterschiedlichen Grössen und mit einer perfekten Visibilität angeboten. Neben allen Standortvorteilen aufgrund der zentralen Lage in Aesch ist die unmittelbare Nähe zur Bushaltestelle ideal für Menschen, die gerne öffentliche Verkehrsmittel nutzten. Sie, Ihre Mitarbeiter, aber auch Ihre Kunden sparen wertvolle Zeit und können sich bequem direkt vor Ihr Geschäft chauffieren lassen. Flächenangebot Angeboten werden insgesamt ca. 680 m2 Gewerbeflächen (Eichacherstrasse 1 Total ca. 300 m2 im Erdgeschoss; separates Gewerbehaus Eichacherstrasse 3 Total ca. 380 m2 im Erd- und 1. Obergeschoss), die auch als Einzelflächen zwischen ca. 150 m2 bis ca. 190 m2 erworben werden können. Die Raumhöhen betragen zwischen 2.60 bis 3.10 Meter. Im Untergeschoss befinden sich Lagerflächen mit Total 190 m2 (Einzelflächen zwischen ca. 30 ? 45 m2). Parkplätze stehen in genügender Anzahl in der gemeinschaftlichen Garage zur Verfügung und können je nach Bedarf dazu gekauft werden. Das Finanzielle Preisangaben der verschiedenen Flächen, Nebenräume etc. finden Sie auch im Internet auf der Webseite www.am-eichacher.ch. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zu und/oder beraten Sie persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 185’000.–1loc

Stöckenstrasse 20, 8903 Birmensdorf ZH

Die Gemeinde Birmensdorf ist trotz der Nähe zur Stadt Zürich eine eher ländliche Gemeinde geblieben. Im Talkessel der Reppisch gelegen, verbindet die Gemeinde Birmensdorf das Limmattal mit dem Säuliamt. Birmensdorf ist mit S-Bahn und Postauto ideal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle "Waldegg, Leuen" ist in 5 Gehminuten erreichbar. In 10 Autominuten erreichen Sie bequem die Stadt Zürich oder in 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Den Flughafen Kloten erreichen Sie in 20 Autominuten. Verwirklichen Sie Ihren Traum und realisieren Sie hier Ihr Architekturbüro, Ihre Naturheilpraxis oder Ihr Treuhandbüro... Wohnen und Schlafen ist in den Räumen nicht erlaubt. Die Nutzung als Wohnung ist nicht erlaubt! Kaufen Sie diese Räumlichkeiten als Investitionsobjekt und vermieten Sie sie weiter. Raumprogramm / Umgebung / Parkierung / Besonderes Eingang mit Garderobe, Nasszelle mit Bad/WC/Lavabo, Abgang in den Raum, grosszügiger Raum mit grosser Fensterfront, Ausgang auf den Gartensitzplatz, sonniger Sitzplatz Umgebung Die Liegenschaft liegt im Quartier Haslen direkt an der Grenze zu Uitikon Waldegg am Fusse des Uetlibergs. Umgeben von Waldgebieten bietet die Lage ein vielseitiges Naherholungsgebiet, das jeden Naturliebhaber begeistert. Vor allem die Wanderwege auf und um den Uetliberg sind sehr beliebt. Parkierung Ein Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden CHF 35'000.-. Besonderes Der allgemeine Veloraum darf benutzt werden. Interessiert? Gerne geben wir Ihnen ergänzende Informationen.

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CHF 69’000.–

8953 Dietikon

Dieses renovierte Restaurant befindet sich gleich beim Bahnhof Dietikon. Dank seiner guten Lage war dieses Restaurant über viele Jahrzehnte erfolgreich. Jeden Morgen gehen sehr viele Pendler auf dem Weg zum Bahnhof an diesem Restaurant vorbei. Dies ist ein zusätzliches lukratives Einkommen, weil man am Morgen viele Sandwiches und "Coffee to go" verkaufen kann. In der Küche wurde ein neuer Gasherd eingebaut. Dies ist ideal für ein asiatisches Konzept. Es sind alle Food-Konzepte erlaubt und willkommen. Das Restaurant hat 50 Innenplätze und die schöne und beliebte Terrasse hat Platz für 80 Gäste. Der Standort mit 5 eigenen Parkplätzen ist ideal für einen Liefer-Service. Ein langfristiger Mietvertrag zu guten Konditionen rundet dieses interessante Angebot ab. Wichtig: Der Übernahmepreis von 69'000 CHF ist ein Fix-Preis. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch

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CHF 1’900’000.–

8104 Weiningen ZH

Bauland in Weiningen, eine seltene Gelegenheit für Entwickler und Investoren: An ruhiger Lage, zwei Häuser zurückversetzt von der Zürcherstrasse in kurzer Gehdistanz vom Dorfkern, wurde ein 1'035 m² grosses Baugrundstück abparzelliert. Die flache Parzelle liegt in der Kernzone, grenzt ans Grüne und ist sehr gut besonnt. Die Bau- und Zonenordnung erlaubt hier eine hohe Ausnutzung, womit insbesondere für einen Neubau mit Eigentumswohnungen sehr lukrative Möglichkeiten gegeben sind. Umfassende Infrastruktur, gute ÖV- und Autobahn-Anbindungen sichern der kaufkräftigen Zielgruppe kurze Wege zu einer stetig wachsenden Anzahl innovativer Arbeitgeber sowie grossen Shopping- und Freizeitangeboten in der dynamischen Wirtschaftsregion Zürich-West/Limmattal. In der Nähe locken viele grüne Erholungsgebiete, z. B. das Naturschutzgebiet Wiesentäli mit seinem Weiher. Die stadtnahe Gemeinde am Sonnenhang, umgeben von Rebbergen, ist dank ihrem geschützten Dorfbild eine der hübschesten in der Umgebung - entsprechend selten steht hier neues Bauland zum Verkauf. Lassen Sie diese Chance nicht ungenutzt verstreichen.

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